各類型酒店工程造價(jià)投資估算指標(biāo)

1、五星級(jí)酒店（超高層）造價(jià)估算指標(biāo)一、工程概況1、 工程類型：5星級(jí)酒店2、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：9591元/m23、 擬建地點(diǎn)：上海市4、 建筑面積：80000m2,其中：地上面積65000m2,地下面積15000m2',標(biāo)準(zhǔn)層面積：1500m25、 建筑高度：160m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.6m6、 建筑層數(shù)：地下3層，地上w40層（其中：裙房w4層）7、 結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)w56m,地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)8、 基礎(chǔ)埋深：18m（地下室外墻長(zhǎng)度約300m）9、 室內(nèi)外高差：0.8m二、建筑標(biāo)準(zhǔn)1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：高檔石材/鋁板幕墻，進(jìn)口LOW-E中空夾膠玻璃單元式幕

2、墻，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地科3、 內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：進(jìn)口花崗石地面，進(jìn)口大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動(dòng)和固定家具其他公共部位（公共走道、餐廳、酒吧、會(huì)議室、健身房等）：進(jìn)口花崗石/高檔地毯/木地板地面，進(jìn)口大理石/高檔墻紙/豪華裝飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動(dòng)和固定家具標(biāo)準(zhǔn)客房：高檔地毯地面，高檔墻紙和局部豪華木飾面墻面，石膏板吊頂，高檔裝飾燈具，配高檔活動(dòng)和固定家具，高檔房門配進(jìn)口五金件；衛(wèi)生間進(jìn)口花崗石地坪，進(jìn)口大理石墻面，石膏板吊頂客房層

3、走道：地毯地面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花三、設(shè)備管線1、 給排水管道：給水管道采用塑覆銅管，橡塑保溫，飲用水管道采用不銹鋼管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、 消防工程：大于80mm直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼管，卡箍式連接3、 煤氣：鍍鋅鋼管4、 變配電：四級(jí)熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架6、 空調(diào)通風(fēng)7、 綜合布線8、 BA系統(tǒng)9、 消防報(bào)警10、安防系統(tǒng)5、 電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級(jí)熱鍍鋅鋼管，插接式母熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，

4、橡塑保溫，裝飾風(fēng)口六類線，RJ45信息口，光纜控制線，信號(hào)線低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線控制線，視頻線，電源線11、衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號(hào)線，同軸電纜四、設(shè)備配置1、 給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，進(jìn)口變頻水泵，進(jìn)口高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進(jìn)口飲用水凈化設(shè)備2、 消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報(bào)警，消防泵，中繼水箱，機(jī)房采用FM200氣體滅火3、 煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，進(jìn)口高壓柜，進(jìn)口低壓柜，二路供電5、 應(yīng)急發(fā)電機(jī)：進(jìn)口應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜6、 電氣工程：配電箱（主開關(guān)進(jìn)口），配電柜7、 泛光照明：進(jìn)口投光燈，控制箱8、 空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)口冷水機(jī)組，進(jìn)口冷凍

5、泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，進(jìn)口熱交換器，進(jìn)口變風(fēng)量空調(diào)箱，高檔四管制風(fēng)機(jī)盤管，四管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組，IT機(jī)房獨(dú)立24小時(shí)空調(diào)系統(tǒng)9、 鍋爐：進(jìn)口燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器10、綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架11、BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥12、消防報(bào)警：感煙探測(cè)器，樓層顯示器，聯(lián)動(dòng)控制器，控制模塊13、安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)14、廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱15、衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、電梯：速度2.54.0米/秒，荷載W1350公斤，進(jìn)口產(chǎn)品17、車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收

6、費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)18、擦窗系統(tǒng)：進(jìn)口擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備19、廚房設(shè)備：基本采用進(jìn)口產(chǎn)品五星級(jí)酒店（超高層）造價(jià)估算指標(biāo)序工程和費(fèi)用名稱特殊說明總價(jià)數(shù)量單方造價(jià)號(hào)（萬元）（平方米）（元/平方米）一土建及裝飾工程1打樁1495.00650002302基坑維護(hù)1500.001500010003土方工程375.00150002504地下建筑含地卜室裝修600.00150004005地下結(jié)構(gòu)3300.001500022006地上建筑2925.00650004507地上結(jié)構(gòu)5525.00650008508裝飾22100.006500034009外立面含入口網(wǎng)篷6500.0065000100010

7、屋囿195.00650003011標(biāo)識(shí)系統(tǒng)200.008000025土建及裝飾工程費(fèi)小計(jì)44715.00800005589一機(jī)電安裝工程1給排水工程3200.00800004002消防噴淋960.00800001203煤氣包括調(diào)壓站160.0080000204變配電15000KVA2160.00800002705應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組3000KW1200.00800001506電氣3040.00800003807泛光照明292.5065000458消防報(bào)警360.0080000459綜合布線480.00800006010弱電配管320.00800004011弱電橋架240.00800003012智能

8、化調(diào)光系統(tǒng)400.00800005013BA系統(tǒng)480.00800006014衛(wèi)星天線及有線電視120.00800001515安防系統(tǒng)320.00800004016廣播系統(tǒng)80.00800001017程控電話320.00800004018空調(diào)送排風(fēng)6000.008000075019鍋爐400.00800005020電梯含自動(dòng)扶梯2400.008000030021擦窗機(jī)357.50650005522車庫管理82.50150005523廚房設(shè)備1950.006500030024賓館管理系統(tǒng)260.00650004025VOD直播系統(tǒng)162.50650002526游泳池設(shè)備195.006500030

9、27康體設(shè)施機(jī)電安裝工程費(fèi)小計(jì)390.0026330.006500080000603291三預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi)的8%十5683.6080000710建安工程總費(fèi)用76728.608000095916、7、 綜合布線：六類線,RJ45信息口，光纜8、 BA系統(tǒng)9、 消防報(bào)警控制線，信號(hào)線低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線10、安防系統(tǒng)控制線，視頻線，電源線1.四星級(jí)酒店造價(jià)估算指標(biāo)一、工程概況1、 工程類型：4星級(jí)酒店2、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：8330元/m23、 擬建地點(diǎn)：上海市4、 建筑面積：62000m2,其中：地上面積50000m2,地下面積12000m2,標(biāo)準(zhǔn)層面積：1500m25、 建筑高度：1

10、00m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.6m6、 建筑總層數(shù)：地下2層，地上w26層（其中裙房3層）7、 結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)w40m,地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)8、 基礎(chǔ)埋深：13m（地下室外墻長(zhǎng)度約320m）9、 室內(nèi)外高差：0.6m二、建筑標(biāo)準(zhǔn)1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：石材/鋁板幕墻，氟碳噴涂鋁合金中空LOW-E玻璃窗，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地科3、 內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：花崗石地面，大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配套高檔活動(dòng)和固定家具，重要部位采用進(jìn)口產(chǎn)品其他公共部位（餐廳、

11、酒吧、公共走道、會(huì)議室、健身房等）：花崗石/地毯/木地板地面，大理石/墻紙/局部高檔木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配套活動(dòng)和固定家具，重要部位采用進(jìn)口產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)客房：地毯地面，墻紙和局部木飾面墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)和固定家具；衛(wèi)生間花崗石地坪，大理石墻面，石膏板吊頂；部分采用高檔產(chǎn)品客房層走道：地毯地面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花三、設(shè)備管線1、 給排水管道：鋼塑復(fù)合管，塑覆銅管熱水管道外包橡塑保溫，飲用水管道采用不銹鋼管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、 消防工程

12、：大于80mm直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼管，卡箍式連接3、 煤氣：鍍鋅鋼管4、 變配電：四級(jí)熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架5、 電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級(jí)熱鍍鋅鋼管，插接式母空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃棉保溫，鋁合金風(fēng)口11、衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號(hào)線，同軸電纜四、設(shè)備配置1、 給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，變頻水泵，高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進(jìn)口飲用水凈化設(shè)備2、 消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報(bào)警，消防泵，中繼水箱，機(jī)房采用FM200氣體滅火3、 煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，高壓柜（進(jìn)口），低壓柜

13、，二路供電5、 應(yīng)急發(fā)電機(jī)：合資品牌應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜6、 電氣工程：配電箱（主開關(guān)進(jìn)口），配電柜7、 泛光照明：投光燈（光源為進(jìn)口），控制箱8、 空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)口冷水機(jī)組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器，變風(fēng)量空調(diào)箱，四管制風(fēng)機(jī)盤管，四管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組，IT機(jī)房獨(dú)立24小時(shí)空調(diào)系統(tǒng)9、 鍋爐：高檔燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器10、綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架11、BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥12、消防報(bào)警：感煙探測(cè)器，樓層顯示器，聯(lián)動(dòng)控制器，控制模塊13、安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)14、廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播

14、接線箱15、衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、電梯：速度2.53.0米/秒，荷載w1350公斤，電梯主件進(jìn)口17、車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)18、擦窗系統(tǒng)：擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備19、廚房設(shè)備：重要部件采用進(jìn)口產(chǎn)品。四星級(jí)酒店（高層）造價(jià)估算指標(biāo)序工程和費(fèi)用名稱特殊說明總價(jià)數(shù)量單方造價(jià)號(hào)（萬兀）（平方米）（兀/平方米）一土建及裝飾工程1打樁1100.00500002202基坑維護(hù)1080.00120009003土方工程312.00120002604地下建筑含地卜室裝修480.00120004005地下結(jié)構(gòu)2400.001200020006

15、地上建筑2250.00500004507地上結(jié)構(gòu)4000.00500008008裝飾13500.005000027009外立面含入口網(wǎng)篷5000.0050000100010屋囿150.00500003011標(biāo)識(shí)系統(tǒng)124.006200020土建及裝飾工程費(fèi)小計(jì)30396.00620004903一機(jī)電安裝工程1給排水工程2170.00620003502消防噴淋682.00620001103煤氣包括調(diào)壓站124.0062000204變配電11500KVA1240.00620002005應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組2300KW682.00620001106電氣2356.00620003807泛光照明200.00

16、50000408消防報(bào)警248.0062000409綜合布線341.00620005510弱電配管248.00620004011弱電橋架186.00620003012智能化調(diào)光系統(tǒng)310.00620005013BA系統(tǒng)279.00620004514衛(wèi)星天線及有線電視93.00620001515安防系統(tǒng)248.00620004016廣播系統(tǒng)62.00620001017程控電話248.00620004018空調(diào)送排風(fēng)4030.006200065019鍋爐217.00620003520電梯含自動(dòng)扶梯1426.006200023021擦窗機(jī)300.00500006022車庫管理60.001200050

17、23廚房設(shè)備1000.005000020024賓館管理系統(tǒng)200.00500004025VOD直播系統(tǒng)125.00500002526游泳池設(shè)備150.00500003027康體設(shè)施200.005000040機(jī)電安裝工程費(fèi)小計(jì)17425.00620002810三預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi)的8%十3825.6862000617建安工程總費(fèi)用51646.686200083302.三星級(jí)酒店（高層）造價(jià)估算指標(biāo)一、工程概況1、 工程類型：3星級(jí)酒店2、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：6339元/m23、 擬建地點(diǎn)：上海市4、 建筑面積：36000m2,其中：地上面積28000m2,地下面積8000m2,標(biāo)準(zhǔn)層面積：1250m

18、25、 建筑高度：80m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.3m6、 建筑總層數(shù)：地下2層，地上w22層（其中裙房3層）7、 結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)w30m,地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)8、 基礎(chǔ)埋深：工13m（地下室外墻長(zhǎng)度w300m）9、 室內(nèi)外高差：0.6m二、建筑標(biāo)準(zhǔn)1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：面磚/高檔外墻涂料，局部石材幕墻，氧化著色鋁合金中空玻璃窗，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地科3、 內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳）：花崗石地面，大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)和固定家具，局部考慮采用高檔產(chǎn)品。其他公共部位

19、（餐廳、酒吧、公共衛(wèi)生間、公共走道、會(huì)議室、健身房等）：花崗石/?；?地毯/木地板地面，大理石/墻紙/涂料/局部木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)和固定家具，局部考慮采用高檔產(chǎn)品。標(biāo)準(zhǔn)客房：地毯地面，涂料墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)和固定家具；衛(wèi)生間?；u地坪，?；u墻面，石膏板吊頂客房層走道：地毯地面，涂料和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花。采用普通產(chǎn)品三、設(shè)備管線UPVC1、 給排水管道：聚丙烯管，鋼塑復(fù)合管，熱水管道加橡塑保溫，排水管道采用管道，UPVC雨水管2、 消防工程：采用熱鍍鋅管道，溝槽式連

20、接3、 煤氣：鍍鋅鋼管4、5、6、7、8、9、10、變配電：熱鍍鋅鋼管，銅芯電纜，銅母線，熱鍍鋅橋架電氣管道空調(diào)通風(fēng)綜合布線BA系統(tǒng)消防報(bào)警安防系統(tǒng)熱鍍鋅橋架，銅芯電纜，電線，塑料管，熱鍍鋅鋼管，分支電纜熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，鋁合金風(fēng)口六類線，RJ45信息口，光纜控制線，信號(hào)線阻燃電線，阻燃控制線控制線，視頻線，電源線11、衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號(hào)線，同軸電纜四、設(shè)備配置1、 給排水工程：混凝土水箱，中繼水箱，水泵，衛(wèi)生潔具及配套五金件2、 消防工程：消火栓箱帶滅火器，濕式報(bào)警，消防泵，中繼水箱3、 煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，高壓柜，低壓柜，二路供電5、 應(yīng)急發(fā)電機(jī)

21、：應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜6、 電氣工程：配電箱，配電柜7、 泛光照明：投光燈，控制箱8、 空調(diào)通風(fēng)：冷水機(jī)組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器，變風(fēng)量空調(diào)箱，二管制風(fēng)機(jī)盤管，二管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組9、 鍋爐：燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器10、 綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架11、 BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥12、 消防報(bào)警：感煙探測(cè)器，樓層顯示器，聯(lián)動(dòng)控制器，控制模塊13、 安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)14、 廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱15、 衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、電梯：速

22、度W2.0米/秒，荷載W1000公斤16、 車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)17、 廚房設(shè)備：基本采用國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品。10總價(jià)數(shù)量單方造價(jià)書號(hào)工程和費(fèi)用名稱特殊說明（力兀）（平方米）（兀/平方米一土建及裝飾工程1打樁616.00280002202基坑維護(hù)816.00800010203土方工程216.0080002704地下建筑含地卜室裝修304.0080003805地下結(jié)構(gòu)1600.00800020006地上建筑1120.00280004007地上結(jié)構(gòu)2100.00280007508裝飾5600.002800020009外立面含入口網(wǎng)篷896.002800032010屋囿98.0028

23、0003511標(biāo)識(shí)系統(tǒng)54.003600015土建及裝飾工程費(fèi)小計(jì)13420.00360003728一機(jī)電安裝工程1給排水工程1080.00360003002消防噴淋360.00360001003煤氣包括調(diào)壓站72.0036000204變配電8000KVA504.00360001405應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組1600KW180.0036000506電氣1152.00360003207泛光照明84.0028000308消防報(bào)警126.0036000359綜合布線180.00360005010弱電配管126.00360003511弱電橋架90.00360002512智能化調(diào)光系統(tǒng)126.003600035

24、13BA系統(tǒng)144.00360004014衛(wèi)星天線及有線電視36.00360001015安防系統(tǒng)144.00360004016廣播系統(tǒng)36.00360001017程控電話144.00360004018空調(diào)送排風(fēng)1800.003600050019鍋爐144.00360004020電梯含自動(dòng)扶梯540.003600015021車庫管理40.0080005022廚房設(shè)備420.002800015023賓館管理系統(tǒng)98.00280003524康體設(shè)施84.002800030機(jī)電安裝工程費(fèi)小計(jì)7710.00360002142三預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi)的8%十1690.4036000470建安工程總費(fèi)用2282

25、0.40360006339三星級(jí)酒店（高層）造價(jià)估算指標(biāo))113.經(jīng)濟(jì)型酒店（多層）造價(jià)估算指標(biāo)一、工程概況1、 工程類型：經(jīng)濟(jì)酒店2、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：3775元/m234567BA系統(tǒng)消防報(bào)警3、 擬建地點(diǎn)：上海市4、 建筑面積：6000m2,無地下室，標(biāo)準(zhǔn)層面積800m25、 建筑高度：24m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.3m6、 建筑總層數(shù)：地上w7層（其中：裙房1層）7、 結(jié)構(gòu)形式：方樁，樁長(zhǎng)w30m,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)8、 基礎(chǔ)埋深：1.5m9、 內(nèi)外高差：0.6m二、建筑標(biāo)準(zhǔn)1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：涂料，彩色烤漆鋁合金玻璃門窗，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿

26、保溫，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚3、 內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位：玻化磚/地毯地面，玻化磚/涂料墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)和固定家具客房：環(huán)氧樹脂地坪，涂料墻面及天花，衛(wèi)生間地磚地坪，釉面磚墻面，石膏板吊頂，照明燈具，配活動(dòng)和固定家具?；静捎闷胀óa(chǎn)品后勤用房和消防樓梯間：水泥石屑地坪，墻面乳膠漆，涂料天花。采用普通產(chǎn)品三、設(shè)備管線1、給排水管道：給水管道采用聚丙烯管,雨水管鋼塑復(fù)合管，排水管道采用UPVC管道，UPVC控制線，信號(hào)線阻燃電線10、安防系統(tǒng)控制線，視頻線，電源線11、有線電視：視頻線四、設(shè)備配置1、 給排水工程：屋頂混凝土水箱，水泵，普通衛(wèi)生潔具，電加熱熱水器2、 消防工程：

27、消火栓箱帶滅火器，濕式報(bào)警，消防泵3、 煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，低壓柜5、 電氣工程：配電箱，配電柜6、 空調(diào)通風(fēng)：客房配掛壁式分體變頻空調(diào)，公共部位配立柜式分體變頻空調(diào)127、 綜合布線8、 消防報(bào)警9、 安防系統(tǒng)10、廣播系統(tǒng)11、有線電視光端轉(zhuǎn)換器，配線架感煙探測(cè)器監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱放大器，分配器，分支器，樓層接線箱12、電梯：速度w1.5米/秒，荷載w1000公斤，普通電梯13、廚房設(shè)備：采用普通產(chǎn)品。13經(jīng)濟(jì)型酒店（多層）造價(jià)估算指標(biāo)序工程和費(fèi)用名稱特殊說明總價(jià)數(shù)量單方造價(jià)號(hào)（萬兀）（平方米）（兀/平方米）一土建及裝飾工程1打

28、樁72.0060001202土方工程6.006000103建筑210.0060003504結(jié)構(gòu)含條形基礎(chǔ)450.0060007505裝飾468.0060007806外立面132.0060002207屋囿24.006000408標(biāo)識(shí)系統(tǒng)3.0060005土建及裝飾工程費(fèi)小計(jì)1365.0060002275一機(jī)電安裝工程15給排水工程150.00600025016消防噴淋39.0060006517煤氣3.006000521電氣180.00600030024消防報(bào)警18.0060003025綜合布線18.0060003026弱電配管12.0060002027弱電橋架9.0060001530衛(wèi)星天線及有

29、線電視僅后線電視6.0060001032安防系統(tǒng)6.0060001033廣播系統(tǒng)6.0060001036空調(diào)送排風(fēng)180.00600030038電梯60.00600010043廚房設(shè)備12.0060002044賓館管理系統(tǒng)33.00600055機(jī)電安裝工程小計(jì)732.0060001020按建安工程費(fèi)的8%十二預(yù)備費(fèi)列167.766000280建安工程總費(fèi)用2264.7660003775144.酒店式公寓（高層）造價(jià)估算指標(biāo)一、工程概況1、 工程類型：酒店式公寓2、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：6609元/m23、 擬建地點(diǎn)：上海市4、 建筑面積：35600m2其中：地上面積32800m2,地下面積2800m

30、2,標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400m25、 建筑高度：三80m（檐口高度）標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.6m6、 建筑層數(shù)：地下1層（層高4.2m）,地上三20層（其中：裙房2層）7、 結(jié)構(gòu)形式：樁基，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)三40m8、 基礎(chǔ)埋深：5.5m地下室外墻長(zhǎng)度三220m9、 室內(nèi)外高差：0.6m二、建筑標(biāo)準(zhǔn)1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：玻璃幕墻（鋁合金型材，中空玻璃5+6+5Low-E膜），鋁塑復(fù)合板幕墻，鋁合金旋轉(zhuǎn)大門，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部屋面裝飾構(gòu)架3、 內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：花崗巖地面，大理石墻面，花式吊頂，高檔裝飾

31、燈具，配套高檔活動(dòng)和固定家具其他公共部位（餐廳、酒吧、公共走道、會(huì)議室、健身房等）：花崗石/地毯/木地板地面，墻紙/木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)和固定家具客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木飾面墻面，局部石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動(dòng)和固定家具，開放式簡(jiǎn)易廚房設(shè)備；衛(wèi)生間玻化磚地坪，玻化磚墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具。部分采用高檔產(chǎn)品管理用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花三、設(shè)備管線1、 給排水管道：冷熱水采用鋼塑復(fù)合管，飲用水采用不銹鋼管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、 消防管道：熱鍍鋅鋼管及溝槽式卡箍連接件3、 電氣管線：阻

32、燃塑料銅芯線，鍍鋅電管及鋼管，低煙無鹵阻燃及耐火阻燃電纜，熱鍍鋅橋架4、 煤氣管道：鍍鋅鋼管5、 空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃鋼風(fēng)管及復(fù)合風(fēng)管，玻璃棉保溫，鋁合金風(fēng)口6、 綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜7、 BA系統(tǒng)：控制線，信號(hào)線8、 消防報(bào)警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線；9、 安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線；10、 衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號(hào)線，同軸電纜11、 弱電管線：入戶光纜，同軸電纜15四，設(shè)備配置1、 給排水工程：水泵，不銹鋼水箱，高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，飲用水凈化設(shè)備，電加熱熱水器，中繼水箱2、 消防工程：水泵，氣體滅火3、 電氣工程：變壓器，高低壓柜，配電箱及配電柜（含EP