萬科藍山對拉螺栓孔洞封堵專項方案

1、目錄一、工程概況2二、施工部署及處理方法：2（一）、對于地下室采用一次性止水對拉螺桿的處理：2（二）主樓±0.000以上墻體對拉螺桿封堵做法：聚氨酯發(fā)泡膠封堵3一、工程概況萬科藍山一期高層住宅樓位于太原市長風(fēng)西街。1#樓建筑面積14462.9, 2#樓建筑面積14462.9，3#樓建筑面積29876.8，4#樓建筑面積28699.98，地下車庫建筑面積7737.41。1#、2#、3#、4#21軸-51軸樓地下二層、地上三十三層；4#樓1-20軸地下二層，地上十七層。建筑總高：1#、2#樓95.85m，3#樓99.1m，4#樓96.2m。標(biāo)準層層高為2.9 m。地下車庫框架結(jié)構(gòu)，主樓剪

2、力墻結(jié)構(gòu)。主樓及地下車庫外墻對拉螺桿采用一次性止水對拉螺桿，主樓±0.000以上墻體采用大鋼模板，螺桿采用30的對拉螺桿。二、施工部署及處理方法：（一）、對于地下室采用一次性止水對拉螺桿的處理：做法說明：地下室外墻用于固定模板的螺桿采用一次性止水對拉螺桿。一次性止水對拉螺桿采用工具式螺桿加錐形塑料墊塊方式使螺桿端頭留出凹槽。螺桿中部需加焊2 厚70×70mm 止水片。由于一次性穿墻螺桿兩端采用錐形塑料墊塊，養(yǎng)護結(jié)束后需在墻體內(nèi)外逐個剔除塑料墊塊，然后將螺桿從孔口的最深處割斷。在施工防水層前，應(yīng)逐個將螺桿位置處的凹槽用1：2聚合物水泥砂漿壓實抹平。工藝流程：剔除塑料墊塊割除螺

3、桿澆水濕潤內(nèi)外側(cè)封堵防水附加層防水層保護內(nèi)飾面節(jié)點圖：地下室外墻止水螺桿節(jié)點做法構(gòu)造做法：1、剔除塑料墊塊逐個剔除內(nèi)外側(cè)塑料墊塊。2、割除多余螺桿將螺桿從凹槽的最深處割斷。3、澆水濕潤清理孔內(nèi)雜物，周邊澆水濕潤。4、內(nèi)外側(cè)封堵用聚合物水泥砂漿封堵內(nèi)外側(cè)螺桿孔凹槽并壓實抹光。5、防水附加層待聚合物水泥砂漿干燥后（約24小時），在墻體迎水面一側(cè)，施工螺桿位置防水附加層，附加層范圍100×100mm。防水材料及做法同防水層。6、防水層及保護防水附加層驗收合格后，在迎水面施工不小于 2mm 厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚卷材防水。防水層外做50厚聚苯板和120厚非粘土實心磚，M5水泥砂漿

4、砌筑防水保護層。7、內(nèi)飾面墻外側(cè)防水層等施工完成后施工內(nèi)飾面。質(zhì)量控制點:1、一次性止水對拉螺桿及止水片2、對拉螺桿切割深度3、凹槽濕潤4、聚合物水泥砂漿抹平壓光5、防水附加層范圍及厚度6、防水層及防水保護層（二）主樓±0.000以上墻體對拉螺桿封堵做法：聚氨酯發(fā)泡膠封堵做法說明：本做法適用于±0.00以上混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)外墻穿墻對拉螺桿孔洞的封堵。本工程采用全大鋼模板，螺栓直徑為30mm。穿墻對拉螺桿孔洞必須逐個封堵密實。工藝流程:澆水濕潤外側(cè)封堵孔內(nèi)打發(fā)泡膠外側(cè)刷JS 防水外飾面施工節(jié)點圖：普通穿墻螺桿封堵節(jié)點做法構(gòu)造做法:1、澆水濕潤清理孔內(nèi)雜物垃圾，周邊澆水濕潤。2、外側(cè)封堵從外側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）40-60mm深。3、孔內(nèi)打發(fā)泡膠待外側(cè)水泥砂漿終凝后，從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠，可打滿孔洞，也可在外邊預(yù)留2030mm 待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵。4、外側(cè)刷JS防水（內(nèi)墻取消此做法）待外側(cè)水泥砂漿干燥、孔內(nèi)發(fā)泡膠施工完畢后且檢查打發(fā)泡膠時對外側(cè)封堵砂漿沒有造成擠壓破壞時，在外側(cè)孔洞周邊分多遍涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范圍為100×100mm。5、（內(nèi)）外飾