城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)試題及答案

1、城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)試題及答案（一）判斷題來源：16 .對(duì)面狀的土地定級(jí)因素，只要對(duì)周圍地塊有外溢影響的，就不能當(dāng)作面狀分布因素處理。（）17 .城鎮(zhèn)結(jié)節(jié)點(diǎn)是城鎮(zhèn)中某些對(duì)人口流動(dòng)和物質(zhì)能量交換具有聚集作用的特殊地段。（）18 .城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)是通過對(duì)影響城鎮(zhèn)土地質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、自然等各項(xiàng)因素的綜合分析，以揭示城鎮(zhèn)之間土地質(zhì)量的地域差異。（）19 .不同等級(jí)的商業(yè)服務(wù)中心，其功能、服務(wù)對(duì)象不同，吸引和影響范圍不同，不相互包含。（）20 .用多因素綜合評(píng)判方法評(píng)定城鎮(zhèn)土地級(jí)，得到的任何一個(gè)綜合分值，只能對(duì)應(yīng)于一個(gè)等級(jí)。（）21 .環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)劣度是直接對(duì)土地的經(jīng)濟(jì)和交通區(qū)位等構(gòu)成影響，而影響人類活動(dòng)

2、的因素。（）22 .土地定級(jí)單元是評(píng)定和劃分土地級(jí)別的基本空間單位，是內(nèi)部特性和外部條件相對(duì)均一的地塊。（）23 .土地定級(jí)單元大小要適宜，太小時(shí)，地塊整體屬性易被破壞，太大時(shí)，影響評(píng)定的土地級(jí)別精度。（）24 .任何道路等線狀地物都可作為單元?jiǎng)澐值慕缇€。（）25 .在任何條件下，定級(jí)單元的大小都不能大于25hm2,否則影響精度。（）26 .用格法劃分定級(jí)單元又分為靜態(tài)格法和動(dòng)態(tài)格法。（）27 .城鎮(zhèn)土地質(zhì)量必然是連續(xù)變化的，變化規(guī)律同城鎮(zhèn)復(fù)雜程度有關(guān)。（）28 .對(duì)城鎮(zhèn)而言，土地質(zhì)量的變化的總體趨勢(shì)是從中心向邊緣，土地質(zhì)量由高向低逐漸減少。（）29 .采用多因素分值加權(quán)求和計(jì)算總分而確定的是

3、最終的土地級(jí)別。（）30 .初步的土地級(jí)別確定后，要通過土地收益測(cè)算進(jìn)行驗(yàn)證。（）31 .當(dāng)土地收益測(cè)算結(jié)果與初步分級(jí)結(jié)果不完全吻合時(shí)，應(yīng)將土地級(jí)別進(jìn)行修正和歸并。（）32 .在土地級(jí)別確定出來后，應(yīng)根據(jù)政府及應(yīng)用成果部門的要求，調(diào)整級(jí)別數(shù)目。（）33 .城鎮(zhèn)土地定級(jí)中，城鎮(zhèn)規(guī)劃資料的調(diào)查重點(diǎn)是城鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃中的用地調(diào)整、建設(shè)項(xiàng)目和計(jì)劃的文字資料和圖鑒資料，主要調(diào)查收集城市規(guī)劃中有關(guān)商服中心、道路、對(duì)外交通、主要基礎(chǔ)設(shè)施等資料。（）34 .單元是評(píng)定和劃分土地的基本空間單元，其內(nèi)部土地特征和區(qū)位條件應(yīng)有較大差異。（）。（二）單項(xiàng)選擇題1. 土地分等定級(jí)是以（）狀況為具體工作對(duì)象的，是土地管理

4、的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。A.土地自然B.土地區(qū)位C.土地質(zhì)量D.土地收益2 .城鎮(zhèn)土地分等的對(duì)象是（）。A.城鎮(zhèn)建成區(qū)和近郊區(qū)范圍的所有土地及城鎮(zhèn)附近的獨(dú)立工礦等用地8. 土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的所有土地C.城市市區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)土地D.城鎮(zhèn)建成區(qū)和近郊區(qū)范圍的土地來源：3 .城鎮(zhèn)土地定級(jí)的對(duì)象是（）。A.城鎮(zhèn)建成區(qū)和近郊區(qū)范圍的所有土地及城鎮(zhèn)附近的獨(dú)立工礦等用地8. 土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的所有土地c.城市市區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)土地D.城鎮(zhèn)建成區(qū)和近郊區(qū)范圍的土地4 .城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)采用等”和級(jí)”兩個(gè)層次的劃分體系。土地等”反映城鎮(zhèn)之間土地質(zhì)量的（）差異。A.地域B.區(qū)

5、位條件c.利用效益D.價(jià)值5 .城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)采用等”和級(jí)”兩個(gè)層次的劃分體系。土地級(jí)”反映內(nèi)部土地（）的差異。A.質(zhì)量B.區(qū)位條件C.利用效益D.價(jià)值6 .城鎮(zhèn)土地定級(jí)一般采用（），并結(jié)合土地收益、價(jià)格測(cè)定，綜合評(píng)定土地的級(jí)別。A.數(shù)理統(tǒng)計(jì)法B.多因素分值加和法C.層次分析法D.特爾斐法7 .關(guān)于土地級(jí)別的確定下列描述中不正確的是（）。A. 土地級(jí)別是土地質(zhì)量的綜合反映B. 土地級(jí)別內(nèi)不存在差異C. 土地級(jí)別劃分在單元總分值計(jì)算的基礎(chǔ)上，利用一定的數(shù)學(xué)方法進(jìn)行的D. 土地級(jí)別的界線可作適當(dāng)調(diào)整。8.對(duì)因素成對(duì)比較法確定權(quán)重描述不正確的是（）。A.因素兩兩之間均進(jìn)行比較8 .某一待評(píng)因素權(quán)重

6、有可能是零C.為使結(jié)果更準(zhǔn)確，可結(jié)合特爾斐測(cè)定法D.可在因素集合中設(shè)置一虛擬因素9 .定級(jí)因素分值計(jì)算中（）反映某塊土地上某一因素的優(yōu)劣。A.因素指標(biāo)作用分B.因素分值C.單元總分D.因素功能分10 .因素分彳1計(jì)算中（）反映土地質(zhì)量的優(yōu)劣。A.因素指標(biāo)作用分B.因素分值C.土地總分D.宗地分值。11.對(duì)因素分值計(jì)算的描述中不正確的是（）。A.要建立在因素與土地效益相關(guān)研究的基礎(chǔ)上B.作用分值與土地優(yōu)劣成正相關(guān)C.同一因素內(nèi)所有指標(biāo)值的變化都對(duì)土地優(yōu)劣起顯著作用D.因素作用分值處理盡可能模型化，避免人為主觀性12.對(duì)點(diǎn)、線狀的土地定級(jí)因素，描述不正確的是（）。A.這類土地因素所依附的客體在城鎮(zhèn)

7、中占地面積小B.只對(duì)自身客體所在位置上的土地有影響C.商服中心、道路、公交站屬于此類D.可分為影響隨距離變化呈線性和非線性衰減等類型13.對(duì)面狀的土地定級(jí)因素，描述不正確的是（）。A.這類土地因素所依附的客體在城鎮(zhèn)中占地面積大B.只對(duì)自身客體所在位置上的土地有影響C.基礎(chǔ)設(shè)施、綠地狀況、自然條件屬于此類D.只要對(duì)周圍地塊有外溢影響的，就不能當(dāng)作面狀因素處理14.對(duì)于城鎮(zhèn)結(jié)節(jié)點(diǎn)描述中不正確的是（）。A.結(jié)節(jié)點(diǎn)對(duì)于人口流動(dòng)和物質(zhì)能量交換具有聚集作用B.結(jié)節(jié)點(diǎn)都在城鎮(zhèn)中心地區(qū)c.結(jié)節(jié)點(diǎn)作用越強(qiáng)，繁華程度越高D.結(jié)節(jié)點(diǎn)所在的土地等級(jí)越高，隨著與結(jié)節(jié)點(diǎn)的距離增大，土地等級(jí)又逐步降低15 .以下不直接對(duì)土

8、地的經(jīng)濟(jì)和交通區(qū)位等構(gòu)成影響，而影響人類活動(dòng)的因素是（）。A.環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)劣度B.道路通達(dá)度C.公交便捷度D.生活設(shè)施完備度16 .對(duì)于定級(jí)單元界線的描述不正確的是（）。A.單元界線是不同均質(zhì)地域的邊界B.單元界線是反映土地利用特征范圍和空間實(shí)體邊緣的標(biāo)志C.單元界線在城鎮(zhèn)中必須是一個(gè)客觀存在的實(shí)體D.單元界線必須連接以構(gòu)成封閉區(qū)域17 .定級(jí)單元的大小，和定級(jí)質(zhì)量直接有關(guān)，土地條件繁雜的市中心，單元面積?。ǎ.35hm2之間B,510hm2之間C.1015hm2之間D.1520hm2之間來源：18 .對(duì)于土地質(zhì)量和土地級(jí)別的描述正確的是（）。A. 土地質(zhì)量和土地級(jí)別內(nèi)涵相同B. 土地質(zhì)量和

9、土地級(jí)別分布趨勢(shì)一致C. 土地質(zhì)量和土地級(jí)別之間沒有直接聯(lián)系D. 土地級(jí)別是用質(zhì)量區(qū)間代替了每一點(diǎn)的土地質(zhì)量19 .土地定級(jí)因素權(quán)重的確定應(yīng)滿足（）。A. 一是權(quán)重值的大小與因素對(duì)土地質(zhì)量的影響成反比，二是各因素權(quán)重值在O1之間變化B. 一是權(quán)重值的大小與因素對(duì)土地質(zhì)量的影響成正比，二是各因素權(quán)重值之和等于1C. 一是權(quán)重值的大小與因素對(duì)土地質(zhì)量的影響成反比，二是各1D. 一是權(quán)重值的大小與因素對(duì)土地質(zhì)量的影響成正比，二是各120.在城鎮(zhèn)土地定級(jí)中，（）因素屬于影響土地質(zhì)量的面狀因素A.商服中心B.交通道路C.文化設(shè)施D.環(huán)境質(zhì)量21.在城鎮(zhèn)土地定級(jí)中，市級(jí)商服中心的市級(jí)、區(qū)級(jí)、小區(qū)級(jí)商服功能

10、對(duì)某評(píng)價(jià)單元均有影響，影響分值分別為30、9、3,但同時(shí)又受另一區(qū)級(jí)中心的區(qū)級(jí)功能和小區(qū)級(jí)商服功能影響，影響分值分別為10、4,則該評(píng)價(jià)單元的商服繁華度作用分值為（）。A.41B.44C.49D.5622 .城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)的目的是為全面掌握城鎮(zhèn)土地（）狀況，科學(xué)管理和合理利用城鎮(zhèn)土地，提高土地利用效率，為國(guó)家和各級(jí)政府制定各項(xiàng)土地政策等提供依據(jù)。A.質(zhì)量及利用B.數(shù)量及質(zhì)量C.質(zhì)量及價(jià)值D.開發(fā)及利用23 .城鎮(zhèn)土地定級(jí)中某一點(diǎn)狀因素，其功能分為80,影響半徑為5000m,在進(jìn)行商業(yè)用地分級(jí)時(shí)，采用指數(shù)衰減公式計(jì)算出距之1000m的某單元的作用分值為（）。A.2.4B.16.0C.33.3D

11、.64.O24 .已知某因子與土地質(zhì)量等呈負(fù)相關(guān)，其指標(biāo)值為80,已知該因子指標(biāo)的極限高值和極限低值分別為130和20,則采用極值標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化后得到的指標(biāo)值為（）。A455B533C545D61525 .某城鎮(zhèn)有兩個(gè)長(zhǎng)途汽車站A和B,功能分分別是100和70,其影響半徑分別為5000m和3000m。有一定級(jí)單元距A4000m,距B1000m,則在住宅用地定級(jí)中，采用線性衰減公式計(jì)算出的該單元長(zhǎng)途汽車站的作用分值為（）。A.20.0B.46.7C.66.7D。80.O（三）多項(xiàng)選擇題1. 城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)是土地分等定級(jí)的一部分，是根據(jù)城鎮(zhèn)土地的（）方面的屬性。及其在城鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的地位和

12、作用，綜合評(píng)定土地質(zhì)量，劃分城鎮(zhèn)土地等級(jí)的過程。A.經(jīng)濟(jì)B.社會(huì)C.自然D.人文2. 城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)采用等”和級(jí)”兩個(gè)層次的劃分體系。土地級(jí)”反映城鎮(zhèn)內(nèi)部（）的差異。A.地域B.區(qū)位條件C.利用效益D.價(jià)值3. 土地定級(jí)的原則是（）。A.綜合分析原則B.主導(dǎo)因素原則C.地域分異原則D.級(jí)差收益原則4. 土地定級(jí)因素層次分為（）。A.基本因素層B.基礎(chǔ)因素層C.派生因素層D.因子層5. 土地收益測(cè)算的原則（）。A.測(cè)算以貨幣形態(tài)的土地收益為指標(biāo)B.測(cè)算必須從企業(yè)利潤(rùn)人手C.測(cè)算統(tǒng)一以商服業(yè)利潤(rùn)作為計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)D.宗地地價(jià)作為測(cè)算級(jí)別差異時(shí)，能較好地反映土地的經(jīng)濟(jì)特性6 .關(guān)于土地定級(jí)因素權(quán)重的描

13、述正確的是（）。A.對(duì)影響程度小，不決定區(qū)域土地等級(jí)的因素，權(quán)重為OB.權(quán)重值的大小與因素對(duì)土地質(zhì)量的影響成正比C.各因素的權(quán)重值不能相等D.各因素的權(quán)重值在01之間變化，和等于17 .權(quán)重確定的方法有（）。A.特爾斐測(cè)定法B.因素成對(duì)比較法C.格法D.層次分析法8 .根據(jù)綜合分值初步劃分土地等的具體方法有（）。A.AHP法B.數(shù)軸法C.總分頻率圖法D.剖面圖法9 .因素權(quán)重測(cè)定結(jié)果的處理可分為（）情況的處理。A.等級(jí)評(píng)估B.優(yōu)劣評(píng)估C.適宜性評(píng)估D.分值評(píng)估10 .權(quán)重確定的方法中因素成對(duì)比較法的前提是（）。A.因素間的可成對(duì)比較性B.因素間互補(bǔ)性C.因素比較的可轉(zhuǎn)移性D.因素間明顯差異性。

14、11 .屬于點(diǎn)、線狀的土地定級(jí)因素有（）。A.文體設(shè)施影響度B.基礎(chǔ)設(shè)施完善度C.道路通達(dá)度D.綠地覆蓋率來源：12 .屬于面狀的土地定級(jí)因素有（）。A.文體設(shè)施B.基礎(chǔ)設(shè)施C.商服中心D.綠地狀況13 .商業(yè)服務(wù)中心等級(jí)按作用和相對(duì)規(guī)?？蓜澐譃椋ǎ?。A.市級(jí)中心B.區(qū)級(jí)中心C.小區(qū)級(jí)中心D.街區(qū)級(jí)中心14 .與道路有關(guān)而體現(xiàn)土地通達(dá)度的要素有（）。A.道路的類型B.道路的數(shù)量C.道路的相對(duì)位置D.道路的寬度15 .影響公交便捷度的因素主要有（）。A.線路的多少B.流量的大小C.線路的設(shè)置D.站點(diǎn)的多少16 .衡量生活設(shè)施完善度應(yīng)從（）方面進(jìn)行。A.設(shè)施類型是否齊備B.設(shè)施質(zhì)量c.設(shè)施水平D.

15、使用的保證率17 .住宅用地定級(jí)時(shí)，人口密度涉及的人口資料為（）之和。A.常住人B.暫住人口C.工作人口D.客流人口18 .土地定級(jí)單元?jiǎng)澐值脑瓌t是（）。A.單元內(nèi)各定級(jí)因素的優(yōu)劣程度或影響大體一致B.定級(jí)單元?jiǎng)澐执笮∫m宜C.要保證一些特殊功能地塊的完整性D.除交通性道路外，兼有商業(yè)等多種用途的道路，不能作為單元之間的分界線19 .定級(jí)單元界線一般采用（）。A.自然線狀地物和面積較大的自然地物B.城鎮(zhèn)中的鐵路C.城鎮(zhèn)中的所有道路D.土地權(quán)屬界線或權(quán)屬單位內(nèi)部的土地類型界線20 .定級(jí)單元的劃分有（）等方法。A.動(dòng)態(tài)格法B.疊置法C.格法D.層次分析法21 .定級(jí)單元用以點(diǎn)代面指標(biāo)取樣時(shí)，常用的點(diǎn)有（）。A.單元邊界拐點(diǎn)B.單元內(nèi)部特征點(diǎn)C.幾何中心點(diǎn)D.加權(quán)中心點(diǎn)來源：22 .土地級(jí)別的劃分方法有（）。A.數(shù)軸法B.總分剖面圖法C.多元統(tǒng)計(jì)的聚類一判別法D.總分頻率曲線法。三、參考答案與難點(diǎn)解析（一）判斷題I .X2.X3.V4X5.X6.Vl.X8.X10.XII .，12，13X14.X15.X16,X17.，18X19.X20.V21.X22,X23.，24X25.X26.X27.X28.X29.X30.V31. X32.X33.，34X（二）單項(xiàng)選