夏各莊土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(完稿)

1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則土建監(jiān)理工程師在監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)、總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下遵循：守法、誠信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則，按著公正、獨(dú)立、自主的原則監(jiān)理工程的建設(shè)。根據(jù)工程特點(diǎn)，在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。第一部分 工程概況一、工程環(huán)境平谷區(qū)夏各莊新城“三定三限三結(jié)合”定向安置房項(xiàng)目西一區(qū)由北京綠都基礎(chǔ)設(shè)施投資公司代建開發(fā)。該工程擬建廠區(qū)位于北京市平谷區(qū)夏各莊村西，為回遷住宅小區(qū)，規(guī)劃分東西兩區(qū)，此次設(shè)計(jì)為西區(qū)，用地范圍南至規(guī)劃一路，北至東南路，東至縱四路，西區(qū)又分為西一區(qū)和西二區(qū)，本監(jiān)理標(biāo)段為西一區(qū)。西一區(qū)為11層及15層住宅樓、板樓。二、工程地質(zhì)條件本工程場地主要為桃林、蘋果林、山楂林、玉米地等，周邊主要為

2、農(nóng)田、果園、村莊等，多為一層民房，地形局部較高，但整體較為平坦，地面標(biāo)高為31.00-38.55m。三、建筑設(shè)計(jì)概況（一）設(shè)計(jì)參數(shù)及指標(biāo)建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限50年，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為乙級，建筑物設(shè)防烈度為8度，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，西一區(qū)建筑面積約134469.62m2。（二）節(jié)能設(shè)計(jì)1. 本工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)按節(jié)能65%設(shè)計(jì)，主要傳熱指標(biāo)如下：1） 外墻（180厚鋼筋混凝土墻+70厚聚苯板保溫層）：K=0.60W/( m2.k)2） 電梯前室與采暖房間隔墻（180厚鋼筋混凝土墻+35厚膨脹?；⒅樯皾{保溫層）：K=1.50W/( m2.k)3） 非采暖房間與采暖房間樓板（120厚鋼

3、筋混凝土+60厚超細(xì)無機(jī)纖維保溫層）：K=0.54W/( m2.k)4） 非采暖房間與采暖房間樓板（120厚鋼筋混凝土+60厚擠塑聚苯板保溫層）：K=0.50W/( m2.k)5） 凸窗保溫（80厚鋼筋混凝土+40厚擠塑聚苯板保溫層）：K=0.76W/( m2.k)2. 在外墻保溫系統(tǒng)上安裝的設(shè)備或管道應(yīng)固定于基層上，并應(yīng)做密封和防水處理。3. 外墻外保溫連續(xù)高或?qū)挸^23m時(shí)，應(yīng)設(shè)變形縫。（三）設(shè)計(jì)構(gòu)造1. 內(nèi)外墻體1） 本工程地下外墻采用鋼筋混凝土墻體，內(nèi)墻體采用180厚頁巖磚墻體，實(shí)心磚強(qiáng)度MU10,M5混合砂漿砌筑，住宅外墻為鋼筋混凝土墻。2） 內(nèi)墻除鋼筋混凝土外，與鋼筋混凝土相連接的

4、局部180厚加氣混凝土填充墻，加氣混凝土須滿足國標(biāo)要求，砌塊用M5混合砂漿砌筑，加氣混凝土墻水平配筋帶，構(gòu)造柱、門窗過梁等做法詳見圖集。3） 構(gòu)造柱設(shè)置位置為：內(nèi)外墻交接處、墻體拐角處、直墻段構(gòu)造柱間距不大于4米，所有砌體墻均砌筑至梁、板底并堵嚴(yán)塞緊。4） 戶內(nèi)隔墻為90厚陶?；炷粮魤Π濉?） 廚房、衛(wèi)生間局部管道井為輕鋼龍骨60厚加壓水泥板。所有室內(nèi)豎井外壁均于管道安裝后安裝。6） 管井采用90厚陶?；炷粮魤Π?，下設(shè)100門檻。陶粒條板管井內(nèi)側(cè)采用光面朝內(nèi)安裝。7） 廚房、衛(wèi)生間墻體根部預(yù)先澆筑200高，與墻同寬的C15素混凝土門檻（門洞口除外）。8） 所有室內(nèi)與公共墻體相鄰時(shí)不得開通洞

5、；所有設(shè)備機(jī)房砌筑隔墻均待設(shè)備、機(jī)組安裝完后再砌筑前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布；兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)做飾面網(wǎng)格布，防止裂縫。2. 混凝土工程1） 本工程結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸及定位詳見結(jié)施。2） 構(gòu)造柱位置、截面及配筋詳見結(jié)施圖，嚴(yán)禁在主體結(jié)構(gòu)完工后將構(gòu)造柱縱向筋焊接在梁主筋上。3） 混凝土及砌體墻上的預(yù)留洞及埋件需在施工時(shí)預(yù)留，不得事后剔鑿。凡建筑圖中所有混凝土構(gòu)件除注明者外其混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C20，鋼筋采用HPB235級鋼筋。4） 構(gòu)造柱必須先砌墻后澆筑柱，墻體應(yīng)砌成馬牙茬，并設(shè)拉結(jié)筋。3. 門窗工程1） 外門窗采用塑鋼框中空玻璃門窗（樓梯間外

6、窗采用中空玻璃窗），具體由建設(shè)單位指定廠家；門窗編號、色彩、材料和洞口尺寸詳見門窗表、門窗立面詳圖。入戶單元門為成品對講門，漆面顏色為深灰色。2） 門窗生產(chǎn)廠家要根據(jù)本工程實(shí)際情況對門窗受力構(gòu)件進(jìn)行計(jì)算并經(jīng)檢測合格后，提供樣品和構(gòu)造大樣，由業(yè)主指定。3） 外門窗抗風(fēng)壓性能5級，水密性能4級，氣密性能4級，空氣隔聲性能3級。外門窗傳熱系數(shù)2.8W/( m2.k)。戶門和水箱間門及太陽能門需要滿足傳熱系數(shù)2.0 W/( m2.k)4） 住宅內(nèi)門夾板木門，戶門為商品保溫防盜門。5） 門窗玻璃詳見門窗表，厚度應(yīng)滿足抗風(fēng)壓要求并符合規(guī)范。6） 門窗外框與墻體上下結(jié)構(gòu)面層間的縫隙用聚氨酯發(fā)泡填塞，縫隙內(nèi)外

7、兩側(cè)填嵌建筑防水密封膠。7） 百葉窗為鋁合金制。8） 住宅窗臺高度低于900時(shí)，設(shè)置防護(hù)欄桿，頂面距地1100。9） 所有外墻門窗均退后砼（磚）墻外皮40安裝。10） 單塊窗玻璃大于1.5平方米的和落地窗距地面900以下的均采用安全玻璃。11） 開啟扇外門窗的開啟反方向安裝平開紗窗。4. 防水工程1） 地下防水工程a) 本工程設(shè)地下一層，防水等級為二級，設(shè)防做法為兩道設(shè)防；其中一道為防水鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級為P6；側(cè)板和底板為3+3厚SBS聚酯胎防水卷材1道。b) 室外地坪以下的所有可能與室外接觸的部位（含外墻、底板及外墻外和底板下的基礎(chǔ)梁、柱、連續(xù)墻、電梯基坑、集水坑及首層局部降板

8、處的底板和外墻等）均需要按以上要求做防水，不得有遺漏，并需交圈，防水接頭處、施工縫、變形縫等做法按規(guī)范要求處理，達(dá)到完全封閉。c) 防水混凝土的施工縫、穿墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等地下工程薄弱環(huán)節(jié)建筑做法按規(guī)范處理。2） 地上樓層防水：a) 衛(wèi)生間設(shè)1.5厚聚合物水泥基防水涂料防水層，四周沿墻面高出樓面0.3m，洗面臺處1.2m，淋浴、浴缸處1.8m。b) 上述房間門口成活面標(biāo)高均比樓層標(biāo)高低20，樓地面找坡坡向指定地漏，坡度1%。c) 凡管道穿過此類房間和露臺時(shí)地面時(shí)，須預(yù)埋套管并加設(shè)止水環(huán)，高出地面面層20，套管周邊200范圍增加2厚聚氨酯涂膜防水加強(qiáng)層。d) 地漏周圍穿地面或墻面

9、防水層管道及預(yù)埋件周圍與找平層之間預(yù)留寬10，深7的凹槽，并嵌填密封材料。3） 其他防水、防潮a) 外門窗洞口外側(cè)金屬框與飾面層接縫處留5×7（寬×深）的凹槽，并嵌填密封材料。b) 所有挑檐下及外門窗洞口上均需做滴水線，外窗開啟扇周邊應(yīng)有相應(yīng)防水和排水措施。5. 屋面工程1） 屋面保溫材料為60厚擠塑聚苯板保溫。2） 屋面上的各種設(shè)備基礎(chǔ)下方要加設(shè)防水增鋪層；風(fēng)機(jī)等設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)直接落在梁板上。裝飾構(gòu)架等附屬物不能破壞原有的防水層，且應(yīng)與原有的屋面結(jié)構(gòu)有可靠的連接。3） 屋面排水為有組織外排。排水管為100承壓UPVC管。雨水管安裝應(yīng)彈線做到垂直，牢固。4） 屋面防水等級為級，

10、為兩道3厚SBS防水卷材，要求防水使用年限達(dá)到15年以上。屋面轉(zhuǎn)角處、天溝、水落口周圍、及屋面設(shè)施下部等處做附加增強(qiáng)層。5） 屋面柔性防水層在女兒墻和突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處均做披水，其高度300.6） 細(xì)石混凝土防水層與女兒墻、山墻交接處留30寬縫隙并嵌填EPS板，板中留分格縫，縫間距4m，縫寬20，縫內(nèi)嵌填合成高分子密封材料，保護(hù)層中配筋時(shí)，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開。7） 出屋面管道或泛水以下穿墻管，安裝后用細(xì)石混凝土封嚴(yán)，管根四周與找平層及剛性防水層之間留凹槽嵌填密封材料，且管道周圍的找平層加大排水坡度并增設(shè)柔性防水附加層與防水層固定密封。8） 防水找平層應(yīng)做分格，其縫縱橫間距3m，縫寬10，

11、并嵌填密封材料。6. 墻體留洞1） 鋼筋混凝土墻上留洞具體詳見結(jié)施圖，砌體留洞詳建施圖，管線的內(nèi)墻留洞均見各專業(yè)圖紙。2） 吊頂高度以上砌體須待設(shè)備管道安裝完成后，補(bǔ)砌到梁、板底。3） 所有穿墻及樓板的設(shè)備管線留洞應(yīng)與有關(guān)專業(yè)密切配合施工，注意提前預(yù)留孔洞和預(yù)埋件，不得隨意剔鑿。7. 散水建筑外墻外側(cè)設(shè)600寬混凝土明散水：60厚C15混凝土墊層，隨打隨抹光。，再做60厚C20向外找4%坡。8. 構(gòu)件防腐1） 凡外露鐵件一律刷防銹漆兩遍，調(diào)和漆罩面，凡與磚（砌塊）或混凝土接觸的木材表面，均滿涂防腐劑。2） 各項(xiàng)油漆均由施工單位制作樣板，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)人員確認(rèn)后封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收。（四）、室內(nèi)外

12、裝修1. 外墻飾面為外墻涂料。玻璃雨蓬、鋼結(jié)構(gòu)、欄桿、裝飾物等均由有資質(zhì)的專業(yè)廠家負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)安裝，并應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)方的外形尺寸、分格等技術(shù)要求及規(guī)范要求。2. 內(nèi)裝修工程執(zhí)行建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222,樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外，均位于齊平門扇開啟面處。3. 內(nèi)裝修選用的各項(xiàng)材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)人員確認(rèn)進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收。四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況（一）地基與基礎(chǔ)西一區(qū)1#、2#、3、#7#、9#、13#地基為CFG復(fù)合地基，修正后承載力不低于260Kpa，9#、10#、11#、12#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、2

13、0#、21#、22#樓地基為CFG復(fù)合地基，修正后承載力不低于260Kpa。4#、8#樓為局部換填天然地基，沉降值不大于70mm。5#、6#樓采用天然地基。（二）主要材料1. 混凝土與土壤直接接觸構(gòu)件抗?jié)B等級P6,構(gòu)造柱、圈梁、壓頂混凝土強(qiáng)度等級C20。2. 混凝土標(biāo)號基礎(chǔ)C30，墊層C15，B1-F3層C40，F(xiàn)4-屋頂C30 。3. 結(jié)構(gòu)混凝土耐久性的基本要求耐久要求環(huán)境類別最大水灰比最小水泥用量（kg/ m3）最大氯離子含量%最大堿含量（kg/ m3）室內(nèi)正常環(huán)境 一類0.652251.0無要求室內(nèi)正常環(huán)境 二a類0.62500.33.0與土、水接觸 二b類0.552750.23.04.

14、 鋼筋HPB235級fy=210N/mm2 ,HRB335級fy=300N/mm2,HRB400級fy=360n/mm25. 鋼筋抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值之比不應(yīng)小于1.25；且鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值之比不應(yīng)大于1.3。受力預(yù)埋件的錨筋嚴(yán)禁采用冷加工鋼筋，HRB335與 HRB400鋼筋外觀標(biāo)記不明顯，應(yīng)嚴(yán)格管理以防混用，鋼筋在最大拉力下的總伸長率實(shí)測值不小于9%。6. 焊條及鋼結(jié)構(gòu)鋼材:Q235采用E43系列焊條，Q345采用E50焊條。（三）地下工程1. 開槽均應(yīng)開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，并通知有關(guān)各方驗(yàn)槽合格后方可進(jìn)行下步施工。2. 地下室墻體外回填土應(yīng)待本層結(jié)構(gòu)混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度

15、后方可回填，回填土應(yīng)震動(dòng)分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)0.94。嚴(yán)禁采用建筑垃圾土或淤泥土回填。（四）上部結(jié)構(gòu)1. 有抗震要求時(shí)受拉鋼筋的最小錨固長度LaE及最小搭接長度詳圖集03G101-1。2. 直徑22的鋼筋應(yīng)采用機(jī)械連接，接頭等級不低于二級，同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的連接接頭宜相互錯(cuò)開。位于同一連接區(qū)段內(nèi)的受拉鋼筋搭接接頭面積百分率：對梁類、墻類、板類構(gòu)件50%，對柱類構(gòu)件50%。3. 剪力墻邊緣構(gòu)件主筋連接構(gòu)造、剪力墻邊緣構(gòu)件箍筋端部構(gòu)造、框架、框支結(jié)構(gòu)構(gòu)造詳見圖集。4. 剪力墻邊緣構(gòu)件縱向連接鋼筋接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，同一截面內(nèi)鋼筋接頭不宜超過全截面鋼筋總根數(shù)的50%。5. 剪力墻連梁縱筋放在剪力

16、墻邊緣構(gòu)件縱筋內(nèi)側(cè)，并保證邊緣構(gòu)件縱筋的位置，未注明連梁側(cè)面縱筋同剪力墻水平分布筋，拉筋直徑同箍筋，間距為兩箍筋間距，豎向沿側(cè)面水平筋隔一拉一。6. 埋入混凝土中的導(dǎo)管除注明外應(yīng)滿足下列要求（不滿足時(shí)與設(shè)計(jì)協(xié)商解決）1） 樓板中，管道應(yīng)放在板上下鋼筋之間，管道保護(hù)層厚度不小于25mm，管道直徑不應(yīng)大于1/3板厚。2） 混凝土墻中，外徑大于50mm的設(shè)備豎管應(yīng)居中布置，每側(cè)沿全高布置500寬6200的鋼筋網(wǎng)片。7. 板厚大于140mm樓板，當(dāng)上鐵未拉通情況下，板上鐵除按強(qiáng)度計(jì)算配置的支座負(fù)筋外，在板跨中部位均另加8200雙向鋼筋網(wǎng)，與支座負(fù)筋搭接300mm，樓板上部分部架立筋為6250.8. 主

17、次梁相交處，除注明外，主梁不設(shè)吊筋，僅設(shè)置附加箍筋。梁上起柱時(shí)，梁上設(shè)置吊筋，吊筋除注明外為216，附加箍筋除注明外為每邊350,凡主梁注明設(shè)吊筋時(shí)該處仍需設(shè)置附加箍筋。9. 后澆帶設(shè)置原則：當(dāng)±0.00以上建筑長度超過35米時(shí)，應(yīng)設(shè)置施工后澆帶，待兩側(cè)混凝土澆筑2月后采用高一等級微膨脹混凝土澆筑。沉降后澆帶需待主體結(jié)構(gòu)完工后澆筑，澆筑材料要求同施工后澆帶，后澆帶兩側(cè)鋼筋不截?cái)?。第二部?監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)1. 國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和規(guī)章；1） 中華人民共和國建筑法 2） 中華人民共和國合同法3） 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例(國務(wù)院令第279號)4） 建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l

18、例(國務(wù)院令第393號) 5） 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定(建監(jiān)1995737號)6） 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)7） 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程(DBJ01-41-2002)8） 建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程(DB11/382-2006)9） 建筑安裝工程資料管理規(guī)程(DBJ01-51-2003)10） 建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程(DB11/383-2006)2. 有關(guān)合同和文件1） 委托人和監(jiān)理人簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同;2） 委托人和施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同;3） 委托人和第三方簽訂的其他建設(shè)工程合同;4） 工程建設(shè)勘察設(shè)計(jì)圖紙和文件;5） 經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)文件;6） 委

19、托人向施工單位下達(dá)的年度、季度施工計(jì)劃以及驗(yàn)工計(jì)算等有關(guān)辦法和規(guī)定。3. 國家和北京市技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)序號標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)號1工程測量規(guī)范GB50026-20072混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-873地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB 50108-20084混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ50119-20035粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ 146-906混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB 50164-927建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20028砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20029混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-200210鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-20011

20、1屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-200212地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-200213建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-200214建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200115建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200116綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB50312-200717電梯工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范GB50310-200218砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-81-2004序號標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)號19鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ 18-200320混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-82-200521民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程D

21、BJ01-91-200422回彈法、超聲回彈綜合法檢測泵送混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-78-200323建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ 104-9724鋼筋機(jī)械連接通用規(guī)程JGJ 107-200325建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程(每套8冊)DBJ01-26-200326高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-27-200327建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程DBJ01-80-200428建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01-51-2009第三部分 監(jiān)理工作的流程和程序（見附圖）(一)施工階段監(jiān)理工作流程圖簽訂監(jiān)理合同，接受監(jiān)理任務(wù)監(jiān)理前期準(zhǔn)備工作：1. 組織項(xiàng)目監(jiān)理部，委派總監(jiān)理工程師；2. 明確監(jiān)

22、理人員職務(wù)及崗位責(zé)任；3. 配備監(jiān)理設(shè)施及設(shè)備；4. 熟悉施工圖紙；施工圖會(huì)審；5. 研究監(jiān)理合同及施工承包合同；6. 編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃；7. 調(diào)查施工現(xiàn)場周圍環(huán)境。協(xié)助建設(shè)單位組織招標(biāo)，評標(biāo)，優(yōu)選中標(biāo)單位，簽訂施工合同簽認(rèn)隱、預(yù)檢工程驗(yàn)收分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制參加質(zhì)量事故的調(diào)查處理審定工程總進(jìn)度計(jì)劃審定工程年季月進(jìn)度計(jì)劃加強(qiáng)對進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制認(rèn)定完成的工程量收集與監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的合同對年、季、月進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見驗(yàn)收進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備審簽工程質(zhì)量報(bào)表施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作：1. 審批施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)；2. 審核設(shè)計(jì)圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；3. 審批承包單位的施工測量放線報(bào)驗(yàn)。進(jìn)

23、度控制審批承包單位的工程動(dòng)工報(bào)審表召開第一次工地會(huì)議，施工監(jiān)理交底監(jiān)督承包單位技術(shù)管理及質(zhì)量保證體系等各種保證措施的落實(shí)認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位代表共同簽署竣工移交證書。協(xié)助辦理竣工備案手續(xù)。工程竣工，進(jìn)入保修階段。1. 組織對地基基礎(chǔ)、主體工程，屋面工程，裝修工程，水、暖、電、衛(wèi)、煤氣、電梯等分部工程的驗(yàn)收及試運(yùn)行；2. 整理監(jiān)理資料，監(jiān)督檢查承包單位的施工技術(shù)資料。督促承包單位按照施工圖紙、規(guī)范、管理程序及施工組織設(shè)計(jì)施工對合同進(jìn)行分析研究并跟蹤管理檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù),消防及衛(wèi)生設(shè)施,提出意見并監(jiān)督執(zhí)行總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理人員對竣工工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)理工程師組織編寫

24、項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)，并將監(jiān)理資料整理歸檔同意工程動(dòng)工信息管理監(jiān)理例會(huì)，各種專業(yè)會(huì)議，專題會(huì)議協(xié)調(diào)參加建設(shè)各方之間的關(guān)系利用監(jiān)理月報(bào)，會(huì)議紀(jì)要，簡報(bào)傳達(dá)交流信息1.承包單位對預(yù)驗(yàn)收結(jié)果需要修整完善處進(jìn)行修整由監(jiān)理人員驗(yàn)收合格；2.對承包單位的質(zhì)量保證資料進(jìn)行驗(yàn)收建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，正式驗(yàn)收合格，建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理單位在<單位工程驗(yàn)收記錄>上簽字，提出 <質(zhì)量評估報(bào)告>。合同管理簽發(fā)付款憑證處理索賠事件核定和會(huì)簽工程變更文件及費(fèi)用費(fèi)用控制(二)施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)審批程序框圖報(bào)送監(jiān)理公司總工程師審閱項(xiàng)目監(jiān)理部不合格修改再報(bào)合格在表A1上簽審核意見總監(jiān)理工程師按審定的

25、施工組織設(shè)計(jì)組織實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部審核以下重點(diǎn)內(nèi)容：1. 承包單位的審批手續(xù)和申報(bào)程序是否符合要求；2. 施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對性；3. 工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開工、竣工日期；4. 進(jìn)度計(jì)劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性；5. 承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；6. 保證安全施工，防止事故和文明施工措施；7. 季節(jié)施工方案及專項(xiàng)施工方案的可行性，合理性和先進(jìn)性；8. 其它必要的內(nèi)容。項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工程師編制工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)并填報(bào)表A1承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部組織項(xiàng)目監(jiān)理人員進(jìn)行審查總監(jiān)理工程師 (三)分包單位資質(zhì)審核程序框圖分

26、包單位資質(zhì)有關(guān)資料1. 等級證書2. 營業(yè)執(zhí)照3. 專業(yè)許可證4. 技術(shù)能力5. 人員配備6. 機(jī)械配備7. 實(shí)際業(yè)績8. 財(cái)務(wù)狀況9. 領(lǐng)導(dǎo)層情況10. 信譽(yù)情況11. 其它必要文件選定分包單位總承包單位在表A6或表C1上簽注同意總監(jiān)理工程師直接選定分包單位建設(shè)單位不同意，清退分包單位不同意，清退分包單位報(bào)送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報(bào)表A6項(xiàng)目經(jīng)理部對有關(guān)情況進(jìn)行審查，調(diào)研項(xiàng)目監(jiān)理部接納分包單位進(jìn)場施工項(xiàng)目經(jīng)理部同意報(bào)送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報(bào)表C1建設(shè)單位(四)施工進(jìn)度計(jì)劃的申報(bào)及審批程序框圖根據(jù)合同工期目標(biāo)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，并填報(bào)表A3承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部必要時(shí)監(jiān)理工程師編制控制計(jì)劃不

27、同意，簽復(fù)A3審核總進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理部修改計(jì)劃編制年、季、月度進(jìn)度計(jì)劃，并填報(bào)表A3項(xiàng)目經(jīng)理部同意，簽認(rèn)表A3在監(jiān)理例會(huì)上提出或發(fā)出表B1，進(jìn)行跟蹤控制不同意，簽復(fù)A3審批年、季、月度計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理部同意，簽認(rèn)表A3組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理部偏離計(jì)劃檢查進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制進(jìn)度控制監(jiān)理工程師正常根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制下一期進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)形象進(jìn)度及計(jì)劃完成情況編寫監(jiān)理月報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部注：如施工總進(jìn)度計(jì)劃是施工組織設(shè)計(jì)的組成部分，總進(jìn)度計(jì)劃可不另外審批。 (五)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制程序框圖1.選定建筑材料，報(bào)送產(chǎn)品合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、復(fù)試合格報(bào)告，資料規(guī)格中有關(guān)表格及表

28、A4；2.選定建筑構(gòu)配件廠，報(bào)送工廠資質(zhì)，產(chǎn)品合格證等文件，資料規(guī)程有關(guān)表格及表A4；3.選定設(shè)備制造廠家，報(bào)送工廠資質(zhì)文件，產(chǎn)品說明書，產(chǎn)品合格證及表A4。承包單位(直接提供材料、構(gòu)配件、設(shè)備時(shí)的建設(shè)單位)1.會(huì)同建設(shè)、承包、設(shè)計(jì)(必要時(shí))單位對建筑構(gòu)配件、設(shè)備生產(chǎn)制造廠家進(jìn)行考察認(rèn)定；2.對影響結(jié)構(gòu)安全度，耐久性，使用功能和觀感效果的進(jìn)行控制。項(xiàng)目監(jiān)理部不同意使用，簽復(fù)表A4拒絕采購監(jiān)理工程師同意使用，簽認(rèn)表A4監(jiān)理工程師1. 對到場材料進(jìn)行檢查核對，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理抽檢或監(jiān)理見證取樣送檢；2. 對到場構(gòu)件進(jìn)行檢查核對；3. 對到場設(shè)備進(jìn)行開箱檢驗(yàn)(必要時(shí)會(huì)同設(shè)備安裝單位)清點(diǎn)。檢查不合

29、格拒絕驗(yàn)收監(jiān)理工程師檢查合格，準(zhǔn)予驗(yàn)收監(jiān)理工程師清除出場項(xiàng)目經(jīng)理部1.材料、構(gòu)配件使用于指定部位；2.設(shè)備入庫，準(zhǔn)備移交安裝單位。項(xiàng)目經(jīng)理部(六)工程預(yù)檢、隱檢、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序框圖分項(xiàng)工程，自檢、互檢、專業(yè)檢合格后報(bào)送1. 預(yù)、隱檢記錄；2. 分部/分項(xiàng)工程施工報(bào)驗(yàn)表A7；3. 分項(xiàng)工程驗(yàn)評記錄；4. 質(zhì)量控制資料。承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部修改重新申報(bào)在原表A7上簽批不合格發(fā)出表B1或B3監(jiān)理工程師不合格進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收(按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理施工試驗(yàn)抽驗(yàn))專業(yè)監(jiān)理工程師 (地基驗(yàn)收時(shí)設(shè)計(jì)、勘察、質(zhì)監(jiān)部門參加)合格簽認(rèn)表A7專業(yè)監(jiān)理工程師承包單位繼續(xù)施工，達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件，自檢、互檢、專業(yè)檢合格

30、，報(bào)送：1. 所屬分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；2. 填報(bào)表A7及相應(yīng)分部工程驗(yàn)收記錄；3. 分部工程驗(yàn)評記錄。項(xiàng)目經(jīng)理部修整后重新報(bào)驗(yàn)在原表A7或(表式C7-1)上簽批不合格，發(fā)出表B2或B3監(jiān)理工程師進(jìn)行分部工程驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師參加?；A(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)，勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、質(zhì)監(jiān)部門參加。不合格合格簽認(rèn)表A7及相應(yīng)分部工程驗(yàn)收記錄參加分部工程驗(yàn)收人員(七)支付工程款程序框圖根據(jù)當(dāng)月(上月26日至本月25日實(shí)際完成工程量及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表計(jì)算出工作量，填寫月完成工作量統(tǒng)計(jì)表及填報(bào)表A11項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)工程變更單，如發(fā)生費(fèi)用增加或減少，填寫A12項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)工程實(shí)際

31、進(jìn)度及時(shí)工程質(zhì)量的簽認(rèn)，對月完成工程量進(jìn)行核實(shí)，并在承包單位所報(bào)書面材料上簽字專業(yè)工程監(jiān)理工程師專業(yè)工程監(jiān)理工程師對工程量進(jìn)行核實(shí)，并在原始記錄上簽字專業(yè)監(jiān)理工程師對月完成工作量進(jìn)行審核，對本月工程進(jìn)度款進(jìn)行審核，如有意見與承包單位協(xié)商后，將最后結(jié)論填入表A11并簽字造價(jià)控制監(jiān)理工程師對工程變更費(fèi)用進(jìn)行審核，三方協(xié)商一致后將結(jié)論填入表A12造價(jià)控制監(jiān)理工程師根據(jù)施工合同中付款時(shí)間及方式的約定，匯總當(dāng)期經(jīng)監(jiān)理單位所簽好的表A11，表A12，表B6填報(bào)表A12項(xiàng)目經(jīng)理部對表A12進(jìn)行審認(rèn)，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)總監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同及北京市有關(guān)規(guī)定，數(shù)額進(jìn)行審核，確認(rèn)應(yīng)支付的工程款額度，并填寫表B

32、7報(bào)總監(jiān)理工程師造價(jià)控制監(jiān)理工程師對表A12進(jìn)行審定，并簽發(fā)表B7總監(jiān)理工程師索賠事件發(fā)生并結(jié)束后提交A13表項(xiàng)目經(jīng)理部組織三方協(xié)商，確定批準(zhǔn)的數(shù)額，簽發(fā)B6表總監(jiān)理工程師審查后根據(jù)表B7付款建設(shè)單位(八)單位工程竣工驗(yàn)收程序框圖提出竣工驗(yàn)收要求：1.組織各專業(yè)進(jìn)行竣工自驗(yàn)合格(土建、水、電、暖、通、裝飾、電梯、資料、檔案等)；2.相應(yīng)施工資料齊全合格；3.竣工檔案基本完成，并符合城建檔案管理部門的要求；4.提出工程竣工報(bào)告，填報(bào)單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、A8。承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工資料并現(xiàn)場檢查工程完成情況及工程質(zhì)量，進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)。監(jiān)理公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員參加。總監(jiān)理工程

33、師對竣工資料及現(xiàn)場驗(yàn)收情況提出整改意見表B1項(xiàng)目監(jiān)理部整改合格由監(jiān)理部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽認(rèn)表A8提出工程質(zhì)量評估報(bào)告，通報(bào)建設(shè)單位具備竣工驗(yàn)收條件項(xiàng)目監(jiān)理部組織承包、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)單位對工程進(jìn)行正式驗(yàn)收，并同時(shí)請質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行監(jiān)督檢查，驗(yàn)收合格后各方在單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄上簽署竣工驗(yàn)收意見，各方代表簽字并加蓋公章；建設(shè)單位承包單位與建設(shè)單位簽訂工程質(zhì)量保修書建設(shè)單位、承包單位建設(shè)單位和監(jiān)理單位雙方在B8表上簽字，進(jìn)行工程竣工移交項(xiàng)目監(jiān)理部建設(shè)單位提出竣工驗(yàn)收報(bào)告，建設(shè)單位完成竣工驗(yàn)收備案工作建設(shè)單位代表1.監(jiān)督承包單位按時(shí)交出合格的工程竣工檔案；2.監(jiān)督竣工結(jié)算工作，調(diào)解建設(shè)單位與承包單位發(fā)生

34、的合同爭議；3.工程進(jìn)入保修階段。項(xiàng)目監(jiān)理部第四部分 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值一、 質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置為保證工程質(zhì)量，在以下土建工程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)：序號工程名稱質(zhì)量控制點(diǎn)控制手段控制點(diǎn)等級1土方工程定位放線，標(biāo)高測量，截面尺寸，邊坡坡度測量BR基底土質(zhì)，基槽驗(yàn)收現(xiàn)場檢查AR基底處理情況檢查現(xiàn)場檢查BR回填標(biāo)高，密實(shí)度檢查現(xiàn)場檢查、量測檢查試驗(yàn)報(bào)告BR2CFG樁工程樁位放線、標(biāo)高測量測量BR原材料檢查現(xiàn)場檢查、報(bào)驗(yàn)資料BR成樁過程檢查現(xiàn)場旁站CR樁承載力測試檢查試驗(yàn)報(bào)告BR樁驗(yàn)收現(xiàn)場檢查、報(bào)驗(yàn)資料AR3鋼筋砼工程位置（軸線、標(biāo)高及垂直度）測量BR外形和斷面尺寸測量BR原材料、配合比檢查和復(fù)試試驗(yàn)、

35、審核配合比BR砼試塊制作及檢查見證取樣、審核試驗(yàn)報(bào)告BR砼配合比、計(jì)量器具檢查現(xiàn)場檢查BR砼攪拌、振搗、塌落度檢查旁站、量測BR鋼筋綁扎隱蔽檢查現(xiàn)場檢查、量測AR鋼筋焊接試驗(yàn)檢查現(xiàn)場檢查、審核試驗(yàn)報(bào)告BR模板檢查（包括地下管道、予留孔及預(yù)埋件）現(xiàn)場檢查、量測BR施工縫處理旁站B4地面工程原材料、配合比檢查試驗(yàn)、審核配合比BR基層處理檢查現(xiàn)場檢查、量測BR結(jié)合層檢查現(xiàn)場檢查C防潮層檢查旁站B面層檢查現(xiàn)場檢查、量測BR5防水工程材料質(zhì)量檢查和復(fù)試現(xiàn)場檢查、審核試驗(yàn)報(bào)告AR坡度和變形縫觀察、量測C粘結(jié)料配合比及涂刷質(zhì)量旁站、量測BR防水層粘結(jié)度搭接長度檢查旁站、量測BR保護(hù)層檢查現(xiàn)場檢查C6裝修工程

36、門窗工程材質(zhì)或成品、附件檢查現(xiàn)場檢查、審核資料AR安裝固定點(diǎn)、預(yù)埋件檢查現(xiàn)場檢查B門窗密封度檢查現(xiàn)場檢查C垂直度及開合試驗(yàn)等檢查現(xiàn)場檢查、量測B抹灰工程原材料、配合比檢查現(xiàn)場檢查、審核報(bào)驗(yàn)資料BR各層之間結(jié)合度現(xiàn)場檢查C分格、滴水線現(xiàn)場檢查C外觀檢查現(xiàn)場檢查、量測B飾面磚工程材料品種、質(zhì)量、規(guī)格、顏色、圖案檢查現(xiàn)場檢查CR鑲粘牢固檢查現(xiàn)場檢查R滴水線及接縫檢查觀察、量測CR容許項(xiàng)目檢查現(xiàn)場檢查、量測BR涂料工程材料品種、質(zhì)量檢查現(xiàn)場檢查、審核報(bào)驗(yàn)資料BR裝飾線、分色線檢查現(xiàn)場檢查B外觀檢查現(xiàn)場檢查B玻璃工程材料品種、規(guī)格、質(zhì)量檢查審查產(chǎn)品合格證BR玻璃安裝質(zhì)量檢查現(xiàn)場檢查B注： 1、A（AR）

37、為質(zhì)檢站及有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、勘察等單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位共檢工序控制點(diǎn)；2、B（BR）為監(jiān)理單位和施工單位共檢工序控制點(diǎn)；3、C（CR）為施工單位檢查工序控制點(diǎn)；4、凡帶R者，檢查時(shí)施工單位必須提供自檢記錄和資料；5、施工單位在通知有關(guān)單位進(jìn)行A（AR）、B（BR）工序控制點(diǎn)前，必須進(jìn)行認(rèn)真自檢；質(zhì)檢站、建設(shè)單位有權(quán)對控制點(diǎn)進(jìn)行隨機(jī)檢查；6、表中所列合驗(yàn)工序控制點(diǎn)根據(jù)質(zhì)監(jiān)站“必監(jiān)項(xiàng)目表”進(jìn)行調(diào)整。二、 土建工程質(zhì)量控制要點(diǎn)、方法及目標(biāo)值：（一）土方工程1. 土方工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1） 開挖前檢查工程測量放線及施工準(zhǔn)備A) 做好施工測量前的準(zhǔn)備工作，審查測量儀器（經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀）有無出廠

38、合格證及年檢證明，鋼尺有無出廠合格證及標(biāo)定，審查施工測量方案及相關(guān)數(shù)據(jù)。B) 依據(jù)規(guī)劃圖、紅線、報(bào)驗(yàn)數(shù)據(jù)現(xiàn)場復(fù)核建筑物外形尺寸與規(guī)劃所給紅線是否相符，按圖紙尺寸復(fù)核建筑物外形邊線、軸線尺寸，復(fù)測場地平整后標(biāo)高，參考地質(zhì)報(bào)告，計(jì)算出自然標(biāo)高與平整后標(biāo)高之差。C) 檢查標(biāo)高樁、軸線延長線控制樁留置保護(hù)是否符合要求。D) 檢查施工機(jī)械及人員是否到位。E) 審核土方開挖施工方案及土石方調(diào)配計(jì)劃的合理性，包括開挖方式、邊坡坡度、邊坡支護(hù)措施、降水措施的合理性。F) 監(jiān)理簽署同意報(bào)驗(yàn)，施工單位方可進(jìn)行施工。2） 土方開挖過程控制A) 在開挖中或回填前不允許邊坡塌陷，發(fā)現(xiàn)塌陷后應(yīng)立即停止施工，清除并修坡或設(shè)

39、置支撐加固。為了預(yù)防邊坡塌陷，開挖邊坡頂部附近不得堆土和堆放材料、機(jī)械。B) 不允許擾動(dòng)老土：基槽開挖中絕不允許超挖后再撒土找平，發(fā)現(xiàn)超挖的基槽應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意，按照規(guī)范規(guī)定采取加深基礎(chǔ)或夯實(shí)的補(bǔ)救措施。為防止擾動(dòng)老土，機(jī)械開挖應(yīng)留出最后200300mm，改用人工鏟平。C) 開挖斷面、標(biāo)高驗(yàn)收D) 地基復(fù)查記錄 基槽開挖后，應(yīng)對地基土進(jìn)行全面、詳細(xì)、審慎的檢驗(yàn)，要對照地質(zhì)資料復(fù)核土層分布情況和走向，觀察土的顏色是否均勻一致。要探明地基土質(zhì)是否均勻，基底有無空洞、墓穴、枯井及其它對建筑物不利的情況存在，并做好記錄。E) 基槽隱蔽工程記錄(驗(yàn)槽記錄)要全面記錄基槽施工檢查情況，包括平面位置、開

40、挖斷面尺寸、基底標(biāo)高、邊坡坡度、地耐力復(fù)查結(jié)論，基槽底下異常地質(zhì)處理施工情況、設(shè)計(jì)變更或擾動(dòng)老土基底處理情況、排水降水施工措施等。2. 土方開挖工程質(zhì)量控制目標(biāo)值檢查項(xiàng)目允許偏差值（mm）檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目1標(biāo)高-50測量2長度+200，-50尺量檢查3寬度+200，-50尺量檢查4邊坡設(shè)計(jì)要求尺量檢查一般項(xiàng)目1表面平整度20尺量檢查2基底土性設(shè)計(jì)要求觀察3. 土方回填質(zhì)量控制點(diǎn)1） 回填土質(zhì)要求： 回填土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得采用有機(jī)質(zhì)含量大于6%的土、淤泥質(zhì)土、凍結(jié)土等?；靥钔恋母赏令w粒不應(yīng)較大，較多，否則受水浸濕，沉陷大?；靥钔翍?yīng)盡量采用同類土填筑。如采用不同土料填筑時(shí)，應(yīng)將透水性較大的土

41、置于下層。不宜將各種土混在一起使用。2） 基槽清理 回填前應(yīng)將基槽中的木屑、建筑垃圾、松土等雜物清理干凈，排除積水并防止地面水流入。3） 基礎(chǔ)保護(hù) 回填應(yīng)在基礎(chǔ)具有一定強(qiáng)度下進(jìn)行，并在兩側(cè)同時(shí)夯填，高差不應(yīng)超過300mm，以免擠動(dòng)基礎(chǔ)造成基礎(chǔ)松散和軸線位移，影響基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)受力性能。有防水層處，不得將防水保護(hù)層破壞。4） 粘性土的最優(yōu)含水量 施工含水量與最優(yōu)含水量之差可控制在(-4+2)%范圍內(nèi)，填土前應(yīng)檢驗(yàn)含水量。如含水量偏高，可采用翻松、晾曬，均勻摻入干土或吸水性填料等措施，如含水量偏低，可采用預(yù)先灑水潤濕，增加壓實(shí)遍數(shù)等措施。5） 夯填要求回填要求分層壓實(shí)或夯實(shí)。大面積回填采用小型壓路機(jī)分層

42、壓實(shí)，部分采用蛙式打夯機(jī)時(shí)為34遍，局部人工夯實(shí)。虛填土不大于200mm，夯打要求一夯壓半夯，每層夯打34遍。 4. 土方回填質(zhì)量控制目標(biāo)值檢查項(xiàng)目允許偏差值（mm）檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目1標(biāo)高-50測量2分層壓實(shí)系數(shù)不小于設(shè)計(jì)值試驗(yàn)檢查一般項(xiàng)目1回填土料設(shè)計(jì)要求觀察2分層厚度及含水量設(shè)計(jì)要求量測、試驗(yàn)3表面平整度20尺量檢查（二）、地基處理工程：1. CFG樁質(zhì)量控制要點(diǎn)：1） 檢查施工前準(zhǔn)備A) 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，檢查施工安全措施。B) 熟悉工程地質(zhì)資料和設(shè)計(jì)圖紙，確認(rèn)設(shè)計(jì)所要求的樁徑，樁長、樁底標(biāo)高、樁數(shù)。C) 檢查施工場地，是否符合樁基施工要求，場地應(yīng)平整。D)

43、測量放線的控制：復(fù)核場地平整標(biāo)高，樁點(diǎn)的軸線、間距、數(shù)量等。2） 施工過程質(zhì)量控制A) 檢查樁機(jī)的就位、調(diào)平：鉆桿頭要對準(zhǔn)樁孔位中心，鉆桿軸線應(yīng)垂直，傾斜度不大于1.5%。B) 鉆孔過程中，通過鉆桿檢查鉆孔深度，在鉆至設(shè)計(jì)深度后，應(yīng)準(zhǔn)確掌握提拔鉆桿時(shí)間，混合料泵送量應(yīng)與拔管速度相配合，遇到飽和砂土或飽和粉土層，不得停泵待料，沉管灌注成樁施工拔管速度應(yīng)按勻速控制，拔管速度應(yīng)控制在1.21.5m/min左右，如遇淤泥或淤泥質(zhì)土，拔管速度應(yīng)適當(dāng)放慢。C) 檢查樁身混合料配比、塌落度、混合料灌入量。D) 施工樁頂標(biāo)高宜高出設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高不少于0.5m。E) 成樁過程中，抽樣做混合料試塊，每臺機(jī)械一天應(yīng)做

44、一組（3塊）試塊，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，測定其立方體強(qiáng)度。F) 冬季施工混合料入孔溫度不得低于50C,對樁頭和樁間土采取保溫措施。G) 清土或截樁時(shí)，不得造成樁頂標(biāo)高以下樁身斷裂和擾動(dòng)樁間土。2. CFG樁質(zhì)量控制目標(biāo)值檢查項(xiàng)目允許偏差值檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目1原材料設(shè)計(jì)要求查合格證、試驗(yàn)2樁徑-20mm鋼尺量或計(jì)算填料量3樁體強(qiáng)度設(shè)計(jì)要求查8天試塊強(qiáng)度4地基承載力設(shè)計(jì)要求按規(guī)定的辦法一般項(xiàng)目1樁身完整性按樁基檢測技術(shù)規(guī)范按樁基檢測技術(shù)規(guī)范2樁位偏差（mm）滿堂布樁0.40D條基布樁0.25D尺量檢查3樁垂直度（%）1.5經(jīng)緯儀4樁長+100mm測樁管長度5褥墊層夯填度0.9用鋼尺量1、 夯填度指夯實(shí)后的褥墊層

45、厚度與虛體厚度的比值。2、 樁徑允許偏差負(fù)值是指個(gè)別斷面。（三）、地下防水工程1. 防水混凝土質(zhì)量控制要點(diǎn)1） 防水混凝土水泥用量不得小于300kg/m3,摻有活性摻和料時(shí)，最小水泥用量不得小于280kg/m3。砂率宜為35%45%，水灰比不得大于0.55。泵送時(shí)入泵塌落度宜為100140mm。2） 防水混凝土抗?jié)B性能，采用標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)混凝土抗?jié)B試件的試驗(yàn)結(jié)果評定，試件在澆筑地點(diǎn)制作。3） 連續(xù)澆筑混凝土500 m3留置一組抗?jié)B試件，且每項(xiàng)工程不得小于2組。2. 防水混凝土主控項(xiàng)目1） 防水混凝土原材料、配合比、坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場抽

46、樣試驗(yàn)報(bào)告。2） 防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B能力必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查混凝土抗壓和抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告3） 防水混凝土的變形縫、沉降縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管等必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3. 防水混凝土一般項(xiàng)目1） 防水混凝土表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，不得有漏筋、蜂窩等缺陷，埋件位置應(yīng)準(zhǔn)確。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查2） 防水混凝土結(jié)構(gòu)表面裂縫寬度不應(yīng)大于0.2mm，并不得貫通。3） 防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250mm，其允許偏差為+15mm，-10mm，迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm，其允許偏差為±10mm。檢驗(yàn)方法：尺量檢查和檢查隱蔽

47、工程驗(yàn)收記錄。4. 防水卷材質(zhì)量控制見屋面工程（四）、鋼筋工程：1. 原材料控制1） 鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告單。2） 鋼筋進(jìn)入工地后應(yīng)進(jìn)行外觀檢查，鋼筋表面必須清潔，沒有顆粒狀或片狀老銹，如有需除銹后方可使用；按批次每60進(jìn)行一次復(fù)試，不足60也要進(jìn)行復(fù)試；未經(jīng)復(fù)試或復(fù)試不合格的鋼筋，不能用于工程。3） 對有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；對一、二級抗震等級，檢驗(yàn)所得的強(qiáng)度實(shí)測值應(yīng)符下列規(guī)定：A) 鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于1.25。B) 鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3。外觀檢查要求鋼筋種類外觀要求熱軋鋼

48、筋表面無裂縫、結(jié)疤和折疊，如有凸塊不得超過螺紋的高度，其它缺陷的高度和寬度不得大于所在部位的允許偏差。熱處理鋼筋表面無肉眼可見裂紋、結(jié)疤、折疊、如有凸塊不得超過橫脅的高度，表面不得沾有油污。冷拉鋼筋鋼筋表面不得有裂紋和局部縮頸。冷拔低碳鋼絲表面不得有裂紋和機(jī)械損傷碳素鋼絲表面不得有裂紋、小刺、機(jī)械損傷、氧化鐵皮和油跡，但允許有浮銹和回火色。刻痕鋼絲表面不得有裂紋，分層、鐵銹、結(jié)疤，但允許有浮銹和回火色。鋼絞線不得有折疊、橫裂和相互交叉的鋼絲，表面不得有潤滑劑、油漬，允許有輕微浮銹，但不得有銹麻坑。4） 焊條及焊劑應(yīng)有出廠合格證，且應(yīng)與焊接型式，母材種類或設(shè)計(jì)所要求的品種、規(guī)格一致。5） 焊條需

49、要進(jìn)行烘焙的應(yīng)有烘焙記錄(恒溫250，烘焙12小時(shí))。6） 直螺紋套筒進(jìn)場時(shí)應(yīng)有產(chǎn)品合格證，外形尺寸應(yīng)符合要求。連接套應(yīng)有明顯的規(guī)格標(biāo)記，端部應(yīng)用密封蓋扣緊。2. 鋼筋加工的質(zhì)量控制1） 總包應(yīng)審核分包的鋼筋下料單，要求技術(shù)人員根據(jù)圖紙和規(guī)范進(jìn)行鋼筋翻樣，2） 受力鋼筋的彎鉤和彎折：A) HPB235級鋼筋末端應(yīng)作180。彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5倍，彎鉤的彎后平直部分長度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍。B) 當(dāng)設(shè)計(jì)要求鋼筋末端需作135。彎鉤時(shí)，HRB335級、HRB400級鋼筋的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的4倍，彎鉤的彎后平直部分長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。C) 鋼筋作不大于90。的彎折時(shí)

50、，彎折處的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的5倍。3） 鋼筋調(diào)直宜采用機(jī)械方法，也可采用冷拉方法。當(dāng)采用冷拉方法調(diào)直鋼筋時(shí)，HPB235級鋼筋的冷拉率不宜大于4%，HRB335級、HRB400級鋼筋的冷拉率不宜大于1%。4） 鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5） 直螺紋絲頭的檢驗(yàn)項(xiàng)目：剝肋尺寸、螺紋長度、螺紋大小、牙形及螺紋光潔度、絲頭的保護(hù)。6） 監(jiān)理人員要經(jīng)常巡視鋼筋加工，對成型的鋼筋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包單位改正。3. 鋼筋連接的質(zhì)量控制1） 縱向受力鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2） 在施工現(xiàn)場，應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18的

51、規(guī)定抽取鋼筋機(jī)械連接接頭、焊接接頭試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量應(yīng)合格。接頭的外觀質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。3） 鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。4） 當(dāng)受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭或焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯(cuò)開。5） 同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯(cuò)開。綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于25mm。4. 鋼筋安裝的質(zhì)量控制1） 鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。2） 綁扎鋼筋的缺扣、松扣數(shù)量不超過綁扣數(shù)的10%，且不應(yīng)集中；3） 彎鉤的朝向應(yīng)正確，搭接長度、錨固長度均不小規(guī)定值；4） 保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5） 成品保護(hù)：對連接套和以套絲鋼筋絲扣的保護(hù)，不得損壞絲扣，絲扣上不得粘有水泥漿等污物。6） 在鋼筋安裝過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知承包單位改正。5. 鋼筋加工質(zhì)量控制目標(biāo)值：檢查項(xiàng)目允許偏差值檢驗(yàn)方法主控項(xiàng)目1力學(xué)性能規(guī)范及設(shè)計(jì)要求查合格證、試驗(yàn)2抗震用鋼筋強(qiáng)度實(shí)測值規(guī)范及設(shè)計(jì)要求查合格