蘇州市建筑市場綜合考核用表

1、蘇州市建筑市場綜合考核用表之一（工程概況）項目編號：檢查日期：工程名稱工程地點開工日期竣工日期建筑總面積（平方米）形象進度結(jié)構(gòu)類型建筑層數(shù)（層）工程投資金額（萬元）投資來源各方主體和有關(guān)機構(gòu)各方主體和有關(guān)機構(gòu)項目單位名稱合同內(nèi)容項目負責(zé)人建設(shè)單位勘察單位設(shè)計單位總包單位施工分包單位監(jiān)理單位商品砼生產(chǎn)單位預(yù)拌砂漿生產(chǎn)單位施工圖審查機構(gòu)樁基檢測機構(gòu)質(zhì)量檢測機構(gòu)鋼筋外加工備案單位備注填表單位簽字：檢查人簽字：蘇州市建筑市場綜合考核用表之二（建設(shè)程序情況）項目編號：檢查日期：建設(shè)單位（100分）序號檢查項目檢查內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)語言扣分得分扣分原因1立項批文（10分）是否具備，是否在有效期其中任何一項不

2、符合要求，扣10分無立項批文；立項批文失效。2土地使用證（TO-分）是否與立項批文對應(yīng),時序是否顛倒。尢土地使用證；土地使用證與立項批文不對應(yīng)或時序顛倒。3規(guī)劃許可證（10分）是否與立項批文對應(yīng)，時序是否顛倒。無規(guī)劃許可證；規(guī)劃許可證與立項批文不對應(yīng)或時序顛倒。4施工許可證（10分）是否與立項批文對應(yīng)，時序是否顛倒。尢施工許可證；施工許可證與立項批文不對應(yīng)或時序顛倒。5依法建設(shè)情況（5分）是否被立案處理，是否少報多建其中任何一項不符合要求扣5分本項目止在被立案處理；本項目建設(shè)過程中存在少報多建。6招標(biāo)情況（5分）是否辦理招標(biāo)，招標(biāo)形式是否符合要求，內(nèi)容是否完整總承包未辦理發(fā)包手續(xù)；總承包發(fā)包內(nèi)

3、容不完整；未辦理專業(yè)工程發(fā)包手續(xù)。7施工合同備案（5分）是否備案，合同內(nèi)容是否與招投標(biāo)文件相一致總承包施工合同未經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案；專業(yè)工程發(fā)包施工合同未經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案。8監(jiān)理合同備案情況（5分）是否備案，合同內(nèi)容是否與招投標(biāo)文件相一致監(jiān)理合同未經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案。9審圖手續(xù)（5分）是否辦理:未辦理審圖手續(xù)。10質(zhì)監(jiān)手續(xù)（5分）是否辦理未辦理質(zhì)監(jiān)手續(xù)。11安監(jiān)手續(xù)（5分）是否辦理未辦理安監(jiān)手續(xù)。12檔案報建（5分）項目開工前是否與城建檔案館簽訂報送責(zé)任書，檔案管理人員是否參加培訓(xùn)，檔案存放是否安全未與城建檔案館簽訂報送責(zé)任書；檔案管理人員未參加培訓(xùn)。13資金支付情況（5分）是否按見證

4、施工合同約定，支付工程款（查支付憑證）。工程結(jié)算時限是否有約定。未按經(jīng)過備案的施工合同約定支付工程款。14安全文明措施費（5分）是否按規(guī)定在合同中明確安全文明措施費計取和支付（3分），是否按規(guī)定在合同中明確“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”（2分）未按規(guī)定在合同中明確安全文明措施費計取和支付；合同中有創(chuàng)優(yōu)要求但約定不計取創(chuàng)優(yōu)價款；合同中雖無創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)但強制約定即使創(chuàng)建了優(yōu)質(zhì)工程也不計取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價費。15工程造價計價方式（5分）應(yīng)采用工程量清單和現(xiàn)行定額計價方式未按規(guī)定扣2分工程量計價未采用工程量清單計價方式。16合同中應(yīng)明確政策性調(diào)整約定，不得違反規(guī)定不予調(diào)整。未按規(guī)定扣1.5分合同約定違反政策性價格調(diào)整規(guī)定。17合同

5、中應(yīng)明確材料價格風(fēng)險合理分擔(dān)條款，材料風(fēng)險不得由承包人全部承擔(dān)。未按規(guī)定扣1.5分合同中未明確材料價格風(fēng)險合理分擔(dān)條款；合同中材料價格風(fēng)險由一方全部承擔(dān)。18工期管理（5分）不得要求施工單位壓縮經(jīng)備案簽證的合同約定的工期。未達到扣5分。施工過程中要求施工單位壓縮經(jīng)備案簽證的合同約定工期。檢查人簽字被檢查人簽字得失分情況檢查需準(zhǔn)備資料：立項批文、土地使用證，規(guī)劃許可證、施工許可證、招投標(biāo)文件、工期核定單、中標(biāo)通知書或直接發(fā)包備案書、施工總包及分包合同、監(jiān)理合同、審圖手續(xù)、質(zhì)監(jiān)手續(xù)、安監(jiān)手續(xù)，檔案報建手續(xù)。檢查資料準(zhǔn)備資料：立項批文、土地使用證，規(guī)劃許可證、施工許可證、招投標(biāo)文件、工期核定單、中標(biāo)

6、通知書、施工總包及分包合同、監(jiān)理合同、審圖手續(xù)、質(zhì)監(jiān)手續(xù)、安監(jiān)手續(xù)，檔案報建手續(xù)。蘇州市建筑市場綜合考核用表之三（項目綜合情況）項目編號：檢查日期:施工單位（100分）序號檢查項目檢查內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)扣分情況得分情況扣分原因1企業(yè)管理（15分）信用管理手冊使用（10分）總、分包企業(yè)是否按規(guī)定辦理信用管理手冊一項不符合扣5分，最多扣10分計價手冊（5分）總包企業(yè)按規(guī)定辦理建筑工程承發(fā)包計價手冊不符合扣5分2項目經(jīng)理及管理班子（10分）項目經(jīng)理專業(yè)是否與承接工程相適應(yīng)，是否在崗專業(yè)不對口扣5分，不在崗5分項目部管理人員（質(zhì)量、安全、施工、造價等）是否持有崗位證書一人不持證上崗扣3分，最多扣5分3項目部

7、管理（15分管理制度建設(shè)（10分）項目部組織機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)建立情況；項目部質(zhì)量、安全、文明、農(nóng)民工工資支付管理制度、農(nóng)民工工資支付應(yīng)急預(yù)案制度等各項管理制度建立情況；項目部質(zhì)量、安全、文明、農(nóng)民工工資支付管理制度、農(nóng)民工工資支付應(yīng)急預(yù)案制度等各項管理制度建立情況；工程檔案管理人員是否參加檔案管理培訓(xùn)，檔案存放是否安全。未建立扣5分，不健全扣3分未建立扣5分，不健全扣3分未上墻扣5分缺一項扣2分，最多扣5分“九牌一圖”（5分）是否在醒目位置懸掛公示漏一項扣2分，最多扣5分4總分包合同管理（30分）總承包（10分）承包單位是否具備相應(yīng)資質(zhì)，合同是否按規(guī)定備案無資質(zhì)扣10分，合同未備案扣5分專業(yè)分包（10

8、分）發(fā)包方是否有發(fā)包資格、承包方是否具有相應(yīng)資質(zhì)、是否簽訂合同、合同是否備案一項不符合要求扣5分，最多扣15分勞務(wù)分包（10分）勞務(wù)分包方是否具有相應(yīng)資質(zhì)、是否簽訂合同、合同是否備案一項不符合要求扣5分，最多扣10分5農(nóng)民工管理（30分）計酬手冊使用（5分）按規(guī)定使用農(nóng)民工勞動計酬手冊未使用扣3分，已使用，但不規(guī)范扣2分農(nóng)民工工資臺賬（12分）項目部建立農(nóng)民工工資投訴處理網(wǎng)絡(luò)、是否按規(guī)定將農(nóng)民工考勤表、工資支付表、農(nóng)民工花名冊等進行存檔處理網(wǎng)絡(luò)未建立，扣3分，臺賬未存檔扣5分，不齊全扣3分農(nóng)民工業(yè)余學(xué)校設(shè)置情況（5分）按有關(guān)要求設(shè)置農(nóng)民工業(yè)余學(xué)校（8000平方米或500萬元造價必須設(shè)置）未設(shè)置

9、扣5分，已設(shè)置不達標(biāo)扣2分是否建立農(nóng)民工業(yè)余學(xué)校臺賬未建立扣3分，不健全扣2分工資投訴（10分）因拖欠農(nóng)民工工資產(chǎn)生集訪產(chǎn)生集訪扣10分檢查人簽字：被檢查單位簽字：得分扣分情況注：九牌一圖包括：工程概況，項目組織，安全生產(chǎn)，文明施工，消防保衛(wèi)，農(nóng)民工權(quán)益告知，農(nóng)民工投訴，建筑節(jié)能，安全應(yīng)急預(yù)案，施工平面布置圖蘇州市建筑市場綜合考核用表三（專業(yè)工程）項目編號：檢查日期:施工單位（100分）防水裝飾裝修幕墻安裝鋼結(jié)構(gòu)安裝防水門窗消防裝飾裝修幕墻鋼結(jié)構(gòu)樁基弱電保溫勞務(wù)分包單位分包內(nèi)容項目經(jīng)理序號檢查項目及分值檢查內(nèi)容扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分得分扣分原因1企業(yè)管理（15分）分包方是否具備相應(yīng)資質(zhì)（15分）分包方無

10、資質(zhì)扣15分，分包方無信用手冊后10分。分包方是否具信用手冊（10分）2合同管理（15分）分包合同是否按規(guī)定簽訂，是否按規(guī)定備案（15分）未簽訂合同、承發(fā)包無資格扣15分，未備案扣10分。3項目經(jīng)理（10分）分包項目經(jīng)理專業(yè)等級是否與承接內(nèi)容相適應(yīng)（5分）專業(yè)等級不對口?？?分，不在崗扣5分是否在崗（5分）4項目部管理（30分）現(xiàn)場是否設(shè)立管理辦公室（10分）未設(shè)立扣10分項目部管理人員（質(zhì)量、安全、造價、施工等）是否持有省級建設(shè)主管部門核發(fā)的崗位證書，是否報總包審批（10分）未報總包批扣10分，1人不持證，扣3分項目部是否建立與其承接分包內(nèi)容相適應(yīng)的各項管理制度，并報總包審批（10分）未報審

11、批扣10分，制度不健全，扣6分5農(nóng)民工管理（30分）項目部是否按規(guī)定建立農(nóng)民工考勤表、工資支付表、農(nóng)民工花名冊等臺賬（15分）未建立扣15分，不健全后10分按規(guī)定使用計酬手冊（5分）未使用扣5分，不規(guī)范扣3分因分包項目引起的農(nóng)民工工資集訪（10分）產(chǎn)生集訪扣10分檢查人簽字：被檢查單位簽字：得分扣分情況蘇州市建筑市場綜合考核用表之四（工程質(zhì)量一）項目編號：檢查日期：建設(shè)單位（100分）序號檢查項目及分值檢查內(nèi)容及扣分扣分得分扣分原因1建設(shè)單位執(zhí)行重大變更審批程序情況（20分）查驗有無重大設(shè)計變更有關(guān)手續(xù)，未經(jīng)施工圖審查扣20分2建設(shè)單位執(zhí)行住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)的任務(wù)書、方案和施工措施（20

12、分）查驗資料，無資料扣20分（非住宅項目不扣分）3貫徹江蘇省建筑節(jié)能管理辦法（50分）墻體隔熱保溫是否按設(shè)計圖紙要求使用節(jié)能材料，未使用扣10分門窗是否符合設(shè)計節(jié)能要求，不符合扣10分外遮陽是否按照圖紙要求設(shè)置，不符合扣10分12層以下住宅是否按設(shè)計要求使用太陽能熱水器，不符合扣10分40米以上高層建筑是否按規(guī)定使用面磚，未按規(guī)定扣10分4推廣應(yīng)用采用商品砂漿（10分）查驗商品砂漿質(zhì)保資料，未使用扣10分檢查人簽字：被檢查單位簽字：得分扣分情況蘇州市建筑市場綜合考核用表之四（工程質(zhì)量二）項目編號檢查日期：施工單位（100分）序號檢查項目及分值檢查內(nèi)容扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分得分扣分原因1質(zhì)量責(zé)任制的建立及

13、落實（20分）檢查材料、試件、試塊取樣檢驗制、施工質(zhì)量檢驗制、隱蔽工程驗收制、質(zhì)量事故報告制、上崗培訓(xùn)制、技術(shù)交底制、施工組織方案審批制、回訪保修制度及落實情況缺一項扣5分，最多扣20分2按施工圖和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計施工（10分）對照施工圖及工程隱蔽驗收資料檢查工程實體（5分）不符合扣5分檢查施工圖審查資料、圖紙會審及有關(guān)設(shè)計變更資料（5分）不符合扣5分3建材、構(gòu)配件及商品砼、砂漿進場檢驗是否合格（20分）抽查質(zhì)控資料中有關(guān)原材料的合格證和有效進場檢驗記錄資料缺一項扣5分，最多扣20分4是否執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度（5分）檢查檢驗制度建立及制度執(zhí)行情況不符合扣5分5住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)

14、行情況（5分）查驗施工資料和檢查工程實體不符合扣5分6施工單位鋼筋制作砼現(xiàn)場是否備案（10分）查驗施工資料和現(xiàn)場不符合扣10分7是否按規(guī)定對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料進行現(xiàn)場取樣送檢（標(biāo)養(yǎng)試塊及同條件試塊）（10分）檢查見證取樣送檢制度是否建立及執(zhí)行情況（5分）不符合扣5分抽查有要求和涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件、材料取樣數(shù)量及檢測結(jié)論（5分）不符合扣5分8岀現(xiàn)質(zhì)量問題或竣工驗收不合格的工程是否及時返修（10分）查閱驗收記錄及檢查工程實體不符合扣5分9工程資料與施工進度同步（5分）資料簽證情況是否與進度保持一致不符合扣5分10創(chuàng)優(yōu)措施和特色做法（5分）不符合扣5分檢查人簽字：被檢查單位簽字

15、：得分扣分情況蘇州市建筑市場綜合考核用表之四（工程質(zhì)量三）項目編號檢查日期：工程實體質(zhì)量（100分）單位名稱抽測地點工程名稱抽測日期抽測項目及分值部位設(shè)計值抽測數(shù)據(jù)得分扣分原因混凝土強度（20分）保護層厚度（10分）鋼筋位置（10分）現(xiàn)澆板厚度（20分）重要構(gòu)件幾何尺寸（10分）軸線間距（10分）原材料抽檢情況（20分）總分（100分）得分扣分情況對該工程實體質(zhì)量抽測、檢查意見檢查人簽字：被檢查單位簽字：蘇州市建筑市場綜合考核用表四（工程質(zhì)量專業(yè)工程）項目編號：檢查日期:施工單位（100分）防水裝飾裝修幕墻安裝鋼結(jié)構(gòu)序號檢查項目及分值檢查內(nèi)容扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分得分扣分原因1質(zhì)量責(zé)任制的建立（10分）

16、檢查質(zhì)量保證體系、項目部成員組成、檢查材料、見證取樣檢驗制、施工質(zhì)量檢驗制、隱蔽工程驗收制、質(zhì)量事故報告制、上崗培訓(xùn)制、技術(shù)交底制、施工組織方案審批制缺一項扣2分，最多扣10分2按施工圖和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計施工、施工圖審查（10分）對照施工圖及工程隱蔽驗收資料檢查工程實體（5分）不符合扣2.5分檢查施工圖審查資料、圖紙會審及有關(guān)設(shè)計變更資料（5分）不符合扣2.5分3材料進場是否有合格證、進場檢驗是否合格（5分）抽查質(zhì)控資料中有關(guān)原材料的合格證和有效進場檢驗記錄資料缺一項扣2.5分，最多扣5分4住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況（10分）查驗施工資料和檢查工程實體不符合最多扣10分5岀現(xiàn)

17、質(zhì)量問題是否及時返修（5分）查閱驗收記錄及檢查工程實體不符合最多扣5分6工程資料與施工進度同步（5分）資料簽證情況是否與進度保持一致不符合最多扣5分7創(chuàng)優(yōu)措施和特色做法（5分）不符合最多扣5分8、原材料監(jiān)督檢測（30分）檢測項目部位標(biāo)準(zhǔn)值抽測數(shù)據(jù)得分9、實體抽測（20分）抽測項目部位標(biāo)準(zhǔn)值抽測數(shù)據(jù)得分檢查人簽字：被檢查單位簽字：得分情況蘇州市建筑市場綜合考核用表之五（安全生產(chǎn)文明施工一）項目編號：檢查日期：（建設(shè)單位100分）序號檢查項目檢查情況及扣分辦法扣分得分扣分原因1提供工程相關(guān)資料（10分）未提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域地下管線等有關(guān)資料扣10分。2履行合同約定工期（10分）未落實安全技術(shù)措

18、施，強令施工單位趕工期現(xiàn)象的扣10分。3保證安全措施的意見及建議（10分）未采納設(shè)計等單位提岀的保證安全措施的意見及建議的扣10分4圍檔及沖洗臺（20分）未按要求設(shè)置圍擋扣10分；未按要求設(shè)置沖洗臺扣10分。5現(xiàn)場施工基本條件（15分）“三通一平”等不符合施工條件扣15分。6安全防護用具、機械等使用的質(zhì)量保證（15分）有明示或暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的防護用具、機械設(shè)備等行為的扣15分。7履行安全職責(zé)（20分）未在超過一定規(guī)模危險性較大分部分項工程專家論證報告中簽注意見并落實措施的扣10分；未組織簽訂施工單位之間安全生產(chǎn)管理協(xié)議的扣10分。檢查人簽字：被檢查人簽字：得扣分

19、情況蘇州市建筑市場綜合考核用表之五（安全生產(chǎn)文明施工二）項目編號：檢查日期：（施工單位100分）序號檢查項目檢查情況及扣分辦法扣分得分扣分原因1安全履責(zé)情況（20分）項目經(jīng)理（包括分包單位項目經(jīng)理）不履行職責(zé)扣10分；安全員（包括分包單位安全員）不履行職責(zé)扣10分。2特種作業(yè)人員持證上崗（10分）未如實建立特種作業(yè)人員（包括司索信號工）名冊扣10分。3安全生產(chǎn)目標(biāo)管理（10分）未簽定總分包合同及安全生產(chǎn)協(xié)議的扣5分，無安全生產(chǎn)目標(biāo)扣5分。4教育培訓(xùn)計劃制定和實施（10分）無教育培訓(xùn)計劃扣5分；發(fā)現(xiàn)未落實人員教育扣5分。5安全防護用具（品）（10分）未提供鋼管、扣件、安全網(wǎng)等驗收、檢測及有效證書

20、的，每項扣4分：使用不合格產(chǎn)品的扣5分。直至扣完10分6安全技術(shù)交底（10分）未按規(guī)定落實安全技術(shù)交底的扣10分。7安全檢查及整改情況（10分）未定期或按要求開展安全檢查的扣5分，未在規(guī)定時間內(nèi)將隱患整改到位的扣5分。直至扣完10分。8機械設(shè)備檢測、登記（10分）未驗收合格即投入使用的扣5分;未按規(guī)定辦理使用登記的扣5分。9施工方案及專家論證（10分）危險性較大分部分項工程未編制方案的的扣2分，審批手續(xù)不規(guī)范的扣2分；超過一定規(guī)模的危險性較大分部分項工程未組織專家論證并按要求完善方案的扣10分。檢查人簽字：被檢查單位簽字：得分扣分情況蘇州市建筑市場綜合考核用表之五（安全生產(chǎn)文明施工三）項目編號

21、：檢查日期:工程實體安全（100分）序號檢查項目檢查情況及扣分辦法扣分得分扣分原因1安全防護設(shè)施（25分）腳手架、模板支架桿件或部件設(shè)置不齊全一處扣2分；桿件間距不符規(guī)定的扣4分；腳手架、模板支架基礎(chǔ)處理不到位，存在不均勻沉降的扣4分；模板立柱未采取對接接長的扣4分；超過一定規(guī)模的模板支撐未使用可調(diào)支托的扣4分；基坑支護措施不落實每項扣2分；臨邊洞口防護未按規(guī)定設(shè)置的一處扣1分，人行通道無防護的扣4分；料臺未按方案設(shè)置的每一處扣2分；存在其他隱患酌情扣分，直至扣完25分。2機械設(shè)備使用管理（25分）起重機械未按規(guī)定辦理使用登記的扣10分；起重設(shè)備作業(yè)區(qū)內(nèi)有其他設(shè)施而無防護措施的扣4分；未執(zhí)行機

22、械日常驗收、保養(yǎng)制度的每臺次扣2分；起重機械未規(guī)范使用吊索具的一處扣4分；附墻裝置不按規(guī)定設(shè)置的扣4分；安全保護裝置或部件失靈的一處扣4分；存在其他隱患酌情扣分，直至扣完25分。3安全用電消防管理（25分）外電防護措施不到位擅自施工的扣2分；三級配電二級保護不到位的扣4分；電氣元件不齊全一處扣1分；接零保護系統(tǒng)未形成的扣4分；保護零線未接到用電設(shè)備外殼每一處扣1分；導(dǎo)線隨意拖地、架設(shè)在金屬物上無瓷瓶綁扎的一處扣1分；施工現(xiàn)場無消防平面布置圖的扣2分；防火重點部位消防措施不到位的一處扣2分；施工作業(yè)面無消防措施的扣3分；存在其他隱患酌情扣分，直至扣完25分。4環(huán)境保護（10分）不落實門衛(wèi)制度及責(zé)

23、任人的扣3分；出入口未落實文明措施的扣3分；材料堆放無序的扣3分；噪音、揚塵等控制不力的扣3分；暴露土方未覆蓋的扣2分；出現(xiàn)舉報或投訴的扣10分；存在其他問題酌情扣分，直至扣完10分。5生活衛(wèi)生（15分）臨設(shè)用房采光及通風(fēng)條件差的扣3分；食堂無衛(wèi)生許可證扣3分；無淋浴設(shè)施的扣3分；生活垃圾未入箱的一處扣3分；無季節(jié)性勞動防護措施的扣3分。被城市長效管理考評扣分的扣15分。存在其他問題酌情扣分，直至扣完15分。檢查人簽字：被檢查單位簽字：得分扣分情況蘇州市建筑市場綜合考核用表之六（監(jiān)理單位一）項目編號：檢查日期:建設(shè)單位（100分）序號檢查項目檢查內(nèi)容扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分得分扣分原因1建設(shè)管理行為項目開

24、工前，應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位召開第一次施工現(xiàn)場工地會議（10分）。未達到扣10分2應(yīng)按經(jīng)備案簽證的監(jiān)理合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用（提供支付憑證）。（30分）未達到扣30分3不得違反工程強制性標(biāo)準(zhǔn)，明示或暗示設(shè)計或施工單位變更或降低建筑節(jié)能要求。（20分）未達到扣20分4不得違反工程強制性標(biāo)準(zhǔn)，明示或暗示設(shè)計或施工單位變更或降低工程質(zhì)量安全要求。（20分）未達到扣20分5不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。（20分）未達到扣20分檢查人簽字：被檢查單位簽字得分扣分情況蘇州市建筑市場綜合考核用表之六（監(jiān)理單位二）項目編號:檢查日期:（監(jiān)理單位100分）序號檢查項目檢查

25、內(nèi)容扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分得分扣分原因-一-企業(yè)資質(zhì)和合同資料（20分）1.不得超越資質(zhì)等級和范圍承接監(jiān)理業(yè)務(wù)。未達到任何一條扣5分，最多扣5分。2.不允許其他單位或個人以本單位的名義承接監(jiān)理業(yè)務(wù)。3.按規(guī)定簽訂監(jiān)理合同進行項目監(jiān)理工作，不允許分公司和分支機構(gòu)簽訂監(jiān)理合同。4.按規(guī)定辦理單個項目資質(zhì)核驗手續(xù)（指非蘇州企業(yè)）。未達到扣2分。5.采用監(jiān)理合同示范文本，不簽訂陰陽監(jiān)理合同。未達到扣5分。6.監(jiān)理取費低于規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)，未低于80%達到第6條扣1分；達到第7條扣2分;達到第8條扣6分，最多扣6分。7.監(jiān)理取費低于規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)，低于80%超過60%8.監(jiān)理取費低于規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)，低于60%（含60%以

26、下。9.監(jiān)理合同應(yīng)到項目所在地建設(shè)行政主管部門登記；內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)有書面資料。未達到扣2分。-二二現(xiàn)場監(jiān)理人員和監(jiān)理機構(gòu)管理（20分）1.總監(jiān)應(yīng)按照規(guī)定到崗到位，不得掛靠。未達到扣2分。2.總監(jiān)在一年內(nèi)變更不得超過2次。未達到扣1分。3.現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)符合投標(biāo)文件要求，人員變更應(yīng)有相應(yīng)手續(xù)。未達到扣2分。4.現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)持證、戴胸牌上崗，非本單位監(jiān)理人員不得上崗。未達到扣2分。5.監(jiān)理工作制度、工作流程應(yīng)制表上墻。未達到扣1分。6.監(jiān)理規(guī)劃的編制、審核應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)范要求，質(zhì)量、安全、投資、進度等監(jiān)理措施內(nèi)容齊全并具有針對性。未達到扣2分。7.監(jiān)理實施細則的內(nèi)容具有針對性、可操作性。未達到扣

27、2分。8.對施工組織設(shè)計及專項施工方案應(yīng)提岀審核意見。未達到扣2分。9.項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位召開第一次工地會議，應(yīng)按確定的工地例會周期召開工地例會。未達到扣1分。10.無施工許可手續(xù)，監(jiān)理應(yīng)予制止（以書面材料為準(zhǔn)）。未達到扣1分。11.正確使用江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表。未達到扣1分。12.現(xiàn)場監(jiān)理人員不得超越執(zhí)業(yè)資格簽署意見。未達到扣1分。13.監(jiān)理日記：將監(jiān)理工作寫入日記，發(fā)現(xiàn)的問題有處理和閉合記錄，應(yīng)有安全巡查、隱患整改、復(fù)查情況記錄；誰記錄誰簽名，總監(jiān)及時審閱和簽字；每天及時記錄。未達到扣1-2分。二質(zhì)量控制（20分）1.設(shè)計交底及圖紙會審應(yīng)有紀(jì)要并有有效簽字。未達到扣1分。2.工程變更應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)范程序。（重大變更應(yīng)通過審圖合格）未達到扣1分。3.工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報驗應(yīng)符合規(guī)定。未達到扣2分。4.工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備檢測見證取樣資料應(yīng)完整。（小直徑鋼筋、外加工是否登記、保溫材料、防水材料）未達到扣1分。5.應(yīng)根據(jù)工程特點編制旁站監(jiān)理方案。旁站監(jiān)理應(yīng)有記錄