亞奧金茂悅形象方案5.25

1、亞奧金茂悅7號(hào)樓專項(xiàng)推廣案核心提要：核心提要：樓王入市 品牌營(yíng)造 首悅收官 這意味著：1.市場(chǎng)層面：亞奧板塊（或許是全北京最宜居地段）的第一個(gè)金茂悅即將全盤售罄。2.客群層面：依托金茂系產(chǎn)品“綠金品質(zhì)”的良好口碑，這是對(duì)更多人而言入住金茂系產(chǎn)品的最后機(jī)會(huì)3.話題層面：亞奧金茂悅將引領(lǐng)開啟全亞奧板塊的新宜居黃金十年About “About “府府” ”絕對(duì)五星大宅，絕對(duì)高端定制，全體系健康生活終極居所。絕對(duì)五星大宅，絕對(duì)高端定制，全體系健康生活終極居所。絕對(duì)五星大宅，絕對(duì)高端定制，全體系健康生活終極居所。絕對(duì)五星大宅，絕對(duì)高端定制，全體系健康生活終極居所。1/城市核心高端住宅地段2/健康生活終極

2、居所健康3/5星級(jí)酒店物業(yè)服務(wù)物業(yè)4/高端資源復(fù)合型社區(qū)配套5/高品質(zhì)生活住區(qū)精工細(xì)節(jié)About “About “悅悅” ”立足高端，立足高端，承金茂品質(zhì)下的，承金茂品質(zhì)下的，全家庭，全資源改善型宜居產(chǎn)品。全家庭，全資源改善型宜居產(chǎn)品。立足高端，立足高端，承金茂品質(zhì)下的，承金茂品質(zhì)下的，全家庭，全資源改善型宜居產(chǎn)品。全家庭，全資源改善型宜居產(chǎn)品。1更合理的價(jià)格，更具品質(zhì)的生活高性價(jià)比2城市中產(chǎn)改善型全家庭產(chǎn)品首選高端改善3高規(guī)格的密林友居靜謐花園睦鄰友好景觀環(huán)境About “7#”About “7#”“悅”基因 “府”品質(zhì) “7#”區(qū)域價(jià)值區(qū)域價(jià)值1.北五環(huán)的最優(yōu)生態(tài)2.亞奧板塊的最核心3.首

3、悅絕版現(xiàn)房呈現(xiàn)4.景山學(xué)校學(xué)府氛圍產(chǎn)品價(jià)值1.金茂系“綠金”誠(chéng)意之作2. 最中心景觀資源占有3.一梯兩戶尊崇配置4.全家電贈(zèng)送高配裝修5.比肩府系建筑規(guī)格6.以人為本的活性建筑產(chǎn)品價(jià)值1.金茂系“綠金”誠(chéng)意之作2. 最中心景觀資源占有3.一梯兩戶尊崇配置4.全家電贈(zèng)送高配裝修產(chǎn)品產(chǎn)品1.金茂系“綠金”誠(chéng)意之作2. 最中心景觀資源占有3.一梯兩戶尊崇配置4.全家電贈(zèng)送高配裝修占有亞奧占有亞奧 金茂悅所有資源之下的，更近似于金茂府系的，更高端的，全家庭改善型終極宜居智選。金茂悅所有資源之下的，更近似于金茂府系的，更高端的，全家庭改善型終極宜居智選。7#首悅收官，雙園承府首悅收官，雙園承府視覺表現(xiàn)視

4、覺表現(xiàn)視覺表現(xiàn)視覺表現(xiàn)在原亞奧在原亞奧金茂悅視覺濃郁生活氛圍基礎(chǔ)上，進(jìn)行冷靜升級(jí)，以更考究的，金茂悅視覺濃郁生活氛圍基礎(chǔ)上，進(jìn)行冷靜升級(jí)，以更考究的，近于奢侈品式的視覺表現(xiàn)以對(duì)位本產(chǎn)品樓王屬性近于奢侈品式的視覺表現(xiàn)以對(duì)位本產(chǎn)品樓王屬性5月下旬方興品牌活動(dòng)南海子電商啟動(dòng)6月中全家庭暖場(chǎng)8月中大區(qū)開放解籌7月上樣板間開放7月下9月中開盤雙園平墅，收官亞奧經(jīng)典悅成，垂范亞奧11月中交房時(shí)間鋪排：時(shí)間鋪排：7月中四方證言附加概念炒作附加概念炒作亞奧新黃金十年亞奧新黃金十年區(qū)域區(qū)域金茂十年獻(xiàn)禮金茂十年獻(xiàn)禮品牌、責(zé)任品牌、責(zé)任10 X 10 X 102004年2014年亞奧10年：16屆三中全會(huì)，2800

5、億，一個(gè)亞奧區(qū)方興10年：地產(chǎn)成立，金茂系，亞奧金茂悅收官全家庭10年：悅系開山，綠金品質(zhì)，終極改善智選推廣線：推廣線：亞奧亞奧 金茂悅收官北五環(huán)，啟幕亞奧人居新黃金金茂悅收官北五環(huán)，啟幕亞奧人居新黃金1010年年業(yè)內(nèi)雜志+網(wǎng)絡(luò)論壇+新媒體 三方合作推廣客戶線：客戶線：首悅收官，雙園承府首悅收官，雙園承府 1）7#物料，完美收房的口碑鋪墊 2）新媒體的持續(xù)口碑營(yíng)造 3）以男性為核心的主題活動(dòng)品牌線：品牌線：綠金品質(zhì)，責(zé)任兌現(xiàn)綠金品質(zhì)，責(zé)任兌現(xiàn) 1）景山落位，府悅聯(lián)動(dòng)推廣 2）綠金品牌理念下的品牌互動(dòng)軟文炒作軟文炒作亞奧金茂悅收官，至善人居領(lǐng)跑亞奧板塊新黃金10年“金茂系”首個(gè)全交付項(xiàng)目，亞奧金

6、茂悅收官在即，啟幕人居大境界中國(guó)綠色高端物業(yè)締造者，亞奧金茂悅兌現(xiàn)“綠金”承諾 活動(dòng)目的：活動(dòng)目的：釋放“首悅收官，雙園承府”概念，體現(xiàn)亞奧金茂悅作為區(qū)域內(nèi)NO.1標(biāo)桿形象參與人員：媒體人士，業(yè)內(nèi)人士，客戶，開發(fā)商主要內(nèi)容：主要內(nèi)容：回顧北五環(huán)從最初的亞運(yùn)板塊、立水橋板塊、再到奧運(yùn)板塊及如今的奧森價(jià)值板塊，提出奧森區(qū)域真正的居住價(jià)值。通過第三方專業(yè)人士對(duì)北五環(huán)區(qū)域價(jià)值進(jìn)行深度解讀，體現(xiàn)北五環(huán)區(qū)域內(nèi)住宅數(shù)量的稀缺，再到本項(xiàng)目作為北五環(huán)區(qū)域內(nèi)綜合素質(zhì)最高的，能夠?yàn)槿彝ヌ峁┧璧牡谝贿x擇。北五環(huán)稀缺價(jià)值報(bào)告四方證言，新浪樂居“北五環(huán)生態(tài)居住帶”居住價(jià)值論壇越來(lái)越近悅生活，綠色名校體驗(yàn)行府悅聯(lián)動(dòng)，實(shí)

7、驗(yàn)二小優(yōu)質(zhì)教學(xué)&綠色校園參觀體驗(yàn)活動(dòng)參與：活動(dòng)參與：望京金茂府、亞奧金茂悅、亦莊金茂悅同參與，四盤聯(lián)動(dòng)參與人群：入學(xué)年齡相當(dāng)?shù)男I(yè)主及其父母、特約媒體見證記者產(chǎn)品價(jià)值對(duì)接點(diǎn)：1）中國(guó)首個(gè)碳排放貢獻(xiàn)地產(chǎn)企業(yè)/ 綠色校園標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)值傳播2）綠色名校：名校資質(zhì)、綠色校舍、一流硬件、國(guó)際教育 主要內(nèi)容：主要內(nèi)容：參觀學(xué)校各個(gè)建設(shè)與配套，感受一流硬件與國(guó)際化的教育氛圍專業(yè)技術(shù)人員講解“ “綠色校舍綠色校舍” ”，了解科技在學(xué)校的應(yīng)用及對(duì)業(yè)主的健康呵護(hù)講解9 9年合校年合校的升級(jí)意義媒體發(fā)布：微博微信直播，軟文專題炒作，優(yōu)質(zhì)教育資源強(qiáng)勢(shì)落位活動(dòng)目的：活動(dòng)目的：通過對(duì)男性活動(dòng)的植入，體現(xiàn)亞奧金茂悅關(guān)注家庭男性成員及兒童成長(zhǎng)，嫁接高爾夫高品質(zhì)資源凸顯金茂品牌實(shí)力。主要內(nèi)容：主要內(nèi)容：亞奧金茂悅攜手北苑高爾夫?yàn)樾I(yè)主舉辦少年高爾夫訓(xùn)練課，體現(xiàn)開發(fā)商關(guān)注少兒成長(zhǎng)，關(guān)注少兒興趣培養(yǎng)，也為最后一棟樓王做溢價(jià)和口碑宣傳支撐。鴻華/ 親子高爾夫訓(xùn)練營(yíng)Part1 悅出金茂，綠氧人生（品牌）Part2 悅享人生，向宜居生活致敬（理念）Part3 悅品豐盈，北五環(huán)上的珍稀時(shí)光（稀缺）Part4 悅藏靜謐，大美園林呈