房屋拆遷還建協(xié)議書

1、房屋拆遷還建協(xié)議書房屋拆遷還建協(xié)議書甲方：xxx有限公司，位于xx鎮(zhèn)xxx四巷xx號，法人代表xxx乙方：xxx,xx鎮(zhèn)xx村村民，住xx鎮(zhèn)xxxxx5號。丙方：擔(dān)保人xx鎮(zhèn)xx村甲方因開發(fā)需要，受xx市土地收儲中心委托，征收并拆除乙方位于xx鎮(zhèn)xxx5號的房屋。參照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，現(xiàn)行最新中華人民共和國土地管理法有關(guān)規(guī)定，雙方在丙方監(jiān)督下，就拆遷還建、安置補(bǔ)償有關(guān)問題進(jìn)行了協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方房屋、地基、菜地現(xiàn)狀，宅基地面積共計(jì)280平方米，其中空地170平方，住宅面積單層110平方，四層，其中一、三層為住房，二層為兩個門面、頂層2m以上，是收納兼廚房，也可住人，底層架

2、空。住房建筑面積共計(jì)330平方米，門面二個，(每個開間4.15m,進(jìn)深(13.3+1.2)面積各為60平方米，)門面建筑面積120平方米。房屋右側(cè)與后方有村級公路，房屋前面臨xxx大道，可資利用的公共通道面積約80平方(52.2+31.92),前、后、右側(cè)三方共可停小車7至10輛。三相電到戶，內(nèi)三相表一塊，兩相表四塊，水到戶，內(nèi)有水表三塊，電視電話均到每套房屋。一二樓均已租出，每年房租收入10000元。乙方土地使用證號：x集用第號二、甲方以新建的房屋置換乙方被拆房屋，地點(diǎn)位于乙方現(xiàn)有房屋地點(diǎn)段，甲方給乙方的置換新建房屋為1-4樓，分別為一樓住宅房一套，地面必須為架空層。二樓門面二間，三、四樓住

3、宅房二套，車位2個。面積大小的處理按以下方案：還建房面積大于原房屋面積，乙方以建筑價(jià)格購買。還建房面積小于原房屋面積，甲方按同等地段房屋銷售價(jià)格加相應(yīng)稅、費(fèi)乘以差額面積，現(xiàn)金補(bǔ)償乙方。還建房交房期限時間為兩年，自簽約日起計(jì)算。甲方承諾，還建給乙方的房屋終身免交物業(yè)管理費(fèi)。三，還建房屋質(zhì)量要求：所有房屋均應(yīng)按xx市現(xiàn)行商品房標(biāo)準(zhǔn)建造，抗震為6-8級，并受監(jiān)。其中第一層應(yīng)為架空層每套住房及門面均應(yīng)水、電（其中一戶三相）電視到戶，其費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。其中水管到戶直徑不低于25,電到戶電線截面不低于25.（其中一戶三相）每套住房均應(yīng)有進(jìn)戶門一塊，窗戶均裝鋁合金，門面應(yīng)有進(jìn)戶門（卷閘門），窗戶均裝鋁合金

4、。水、電電視到戶，其費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。四、甲方給乙方的還建房屋的各項(xiàng)證件，應(yīng)含土地使用證，房屋使用權(quán)證，水、電、電視開戶證件，所有證件的稅、費(fèi)均由甲方承擔(dān)。并在交房時一并將所有證件交給乙方。如甲方交付的還建住房只可供乙方一戶出入，所有證件可只辦一個。如二戶或多戶進(jìn)出，每套房均應(yīng)有各自的證件。所有的土地使用證年限均應(yīng)在70年以上（含70年）。交房時，應(yīng)同時給乙方車位所有權(quán)終身免交物業(yè)管理費(fèi)的證件或承諾書。五、甲方除給乙方還建房屋外，考慮到還建房屋內(nèi)部僅為裸房等因素，補(bǔ)償給乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，內(nèi)部裝潢補(bǔ)償費(fèi)，搬家費(fèi)，乙方房屋租賃損失費(fèi)，青苗補(bǔ)償，農(nóng)民宅基地占用補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用共計(jì)xxx萬元。其中，臨時安

5、置補(bǔ)償費(fèi)（過渡期乙方租房房租）12000元（兩年），乙方經(jīng)營性損失20000元（乙方原租房收入，兩年）搬家費(fèi)1000元。內(nèi)部裝潢補(bǔ)償?shù)软?xiàng)747000元。六、違約責(zé)任及處理:在約定的交房時間到期后，開發(fā)商不能按期交房時：逾期，開發(fā)商應(yīng)支付相應(yīng)的房屋租賃費(fèi)（6000*120%/年），房屋出租損失補(bǔ)助費(fèi)（10000*120%/年），不足一年的按月計(jì)算。因其他原因，甲方無法履約交房，丙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。督促甲方履約。仍無法交房時，按照xx市xx鎮(zhèn)同等地段房屋在履約期的銷售價(jià)格，加上應(yīng)交各項(xiàng)稅、費(fèi)（含各種辦證）合并計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)姆课輧r(jià)款，補(bǔ)償給乙方。即采取貨幣補(bǔ)償方式。甲方到期無履約能力，則由丙方擔(dān)保人承

6、擔(dān)責(zé)任。在合同簽字前，開發(fā)商與擔(dān)保人應(yīng)先簽字，再將所有款項(xiàng)轉(zhuǎn)到指定的帳戶。經(jīng)確認(rèn)后，被拆遷人簽字，同時交出土地證，則表示房屋已轉(zhuǎn)到開發(fā)商手中，被拆遷人在20天內(nèi)搬遷完畢。并通知開發(fā)商及擔(dān)保人。乙方交房時應(yīng)保證不得拆除門窗及防護(hù)網(wǎng)。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，簽字蓋章生效。立協(xié)議人甲方：xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人乙方：xxx丙方：xxx鎮(zhèn)xx村村委會法人二。一三年十一月七日房屋拆遷還建協(xié)議書甲方：戶主乙方：開發(fā)新建人為了響應(yīng)縣政府有關(guān)城鎮(zhèn)危舊房改造總體規(guī)劃精神，美化城市環(huán)境，提高居民住房條件，促進(jìn)和諧社會建設(shè)，由乙方開展興建“彭家獨(dú)屋”居住小區(qū)，甲方有私房一幢，因乙方開發(fā)需要須

7、將甲方此房屋拆遷，現(xiàn)就房屋拆遷還建事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方私有房屋為“彭銀東四巷8號”，占地面積280平方米（發(fā)證206.6平方米），建筑面積240平方米（發(fā)證126.7平方米）。土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證齊全。二、甲方同意將此處房屋有償交給乙方拆除重建，所有拆遷、新建施工由乙方負(fù)責(zé)、承擔(dān)。三、乙方對甲方的具體補(bǔ)償如下：1、乙方在小區(qū)新樓房建成竣工后，補(bǔ)給甲方新建住房叁套，具體為二樓壹套，三樓壹套，四樓壹套，每套住房面積120平方米（每套不少于120平方米，如有超出面積乙方不計(jì)，甲方不另作補(bǔ)款）。2、乙方補(bǔ)償甲方新樓底層配套車庫叁個，具體為28平方米車庫貳個，18平方米車庫壹個（

8、每個車庫不少于即定面積，如有超出面積乙方不計(jì)，甲方不另作補(bǔ)款），并要求在甲方原址還建房屋。3、乙方還建甲方的住房、車庫的土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證由乙方負(fù)責(zé)辦理到戶交給甲方，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，其中兩證登記戶主姓名具體為：兩套住房及配套兩個車庫的戶主姓名為：付艷霞，另一套住房及配套車庫的戶主姓名為付艷芳。4、還建新住房車庫由乙方負(fù)責(zé)安裝防盜門、鋁合金門窗、車庫大門為卷閘門，水、電、管線到戶門，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。四、本協(xié)議簽訂后，乙方在拆除時提前10日通知甲方搬離清場,由乙方支付甲方租房費(fèi)每年3000元，共計(jì)6000元，甲方須配合乙方施工，如期搬離清場，并提交兩證原件，配合辦理相關(guān)審批手續(xù)，一

9、切相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在本協(xié)議所指地域擁有開發(fā)建設(shè)施工經(jīng)營樓盤自主權(quán)，甲方不得妨礙乙方正常建設(shè)秩序，并給予積極配合維護(hù)。六、乙方須在甲方搬離拆遷之日起，二年內(nèi)交付甲方所補(bǔ)償住房、車庫，并按甲方要求辦齊土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證。住房的朝向與采光通風(fēng)確保良好，房屋的建造質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)并由政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格。如二年內(nèi)乙方不能如數(shù)交房給甲方，由乙方每年補(bǔ)償乙方損失10萬元。七、乙方必須保證所開發(fā)新樓盤小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全，綠化到位,道路出行暢通。八、本協(xié)議條款由甲乙雙方商訂，雙方簽字后生效，具有法律效力，雙方須按約定履行，如有違約，違約方將承擔(dān)法律責(zé)任。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份。

10、甲方：乙方：年月日拆遷還建協(xié)議甲方：李店社區(qū)組居民。乙方：湖北夢都建筑集團(tuán)有限公司。為順應(yīng)集貿(mào)市場發(fā)展的規(guī)劃建設(shè)，甲方愿將位于的私房（間層或平、瓦房）交由乙方整體拆除后開發(fā)還建。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方房屋概況：房屋占地面積平方米，用地性質(zhì)：；總建筑面積平方米（詳見土地證和房產(chǎn)證）；房屋結(jié)構(gòu)為；房屋裝修為。二、房屋還建方案：乙方全部建一間三層的門面房。甲方房屋交付乙方拆除后，乙方為甲方安排還建相應(yīng)面積的房屋，建筑面積為平方米。其中：1、按樓層上下面積不變采取面積還面積，針對各樓層還建所超出的面積則按市場售價(jià)補(bǔ)給乙方。2、是平、瓦房屋的則還建底層

11、門面1間，超出部分在樓上還建，樓上還建勻有多的面積，按市場售價(jià)補(bǔ)給乙方。3、不是拆遷門面房的住戶，所還面積在二層以上，還建勻有多的面積，按市場售價(jià)補(bǔ)給乙方。底層門面房則按按市場售價(jià)買給乙方。4、超出三層以上的拆遷面積不予還建。涉及甲方搭建的臨時伙房、廁所、豬圈、雜屋等一律無償拆除。三、甲方騰退房屋時間：協(xié)議簽訂后，甲方必須在天內(nèi)將房屋內(nèi)所有物品搬遷完畢，騰退出空房交付給乙方拆除。在房屋拆除及項(xiàng)目建設(shè)期間，因甲方原地界與相鄰地界引起的糾紛由甲方協(xié)調(diào)解決。四、辦證情況：甲方憑拆遷還建協(xié)議書和自己的原老土地證和房產(chǎn)證到鄉(xiāng)土地所和城建所辦理改擴(kuò)建手續(xù)，更換新的土地證和房產(chǎn)證，沒有原證件的則按新建報(bào)建辦

12、理，不管是辦改擴(kuò)建還是新建其規(guī)費(fèi)均有甲方自理。五、乙方交付房屋時間：乙方在協(xié)議簽訂后內(nèi)交付房屋。在此期間，乙方不承擔(dān)甲方租房費(fèi)用。延時逾期，乙方承擔(dān)甲方租房時日的50嘴用，直至交房為止發(fā)生不可抗拒的災(zāi)害延時除外。六、其他條款事項(xiàng)：七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，如有單方違約而解決不了的到法院申訴解決。八、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各自執(zhí)有。雙方簽字后生效。甲方（蓋章或簽名）：乙方（蓋章或簽名）：年月日房屋拆遷還建協(xié)議被拆遷人：（以下簡稱甲方）拆遷人：（以下簡稱乙方）根據(jù)民法通則、合同法、土地管理法及其它相關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就房屋拆遷還建一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方目前將

13、其所有的位于城區(qū)三后一路（城關(guān)中學(xué)辦公樓旁）房屋，其中樓房和平房各一棟，總共占地面積為347平方米，提供給乙方拆遷還建。二、乙方在拆遷前，甲方將其被拆遷的房屋的土地證和產(chǎn)權(quán)證交給乙方，并由甲方協(xié)助乙方將其產(chǎn)權(quán)證、土地證過戶到乙方名下。辦理過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)（甲、乙雙方實(shí)際已履行）。三、甲、乙雙方在簽定協(xié)議之日起天內(nèi)，甲方應(yīng)及時從房屋中遷出，并配合乙方進(jìn)行拆遷。四、甲方在乙方未提供還建房屋之前，自行解決居住場所，其相關(guān)費(fèi)用由自己承擔(dān)。五、甲方保證乙方在拆遷、承建房屋及辦理房屋過戶手續(xù)期間，提供必要的安全保障，不得設(shè)置障礙和拖延時間，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方在取得相關(guān)建筑資質(zhì)證后，按

14、照城市規(guī)劃許可方案進(jìn)行房屋開發(fā)，所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方所承建的房屋樓層與甲方不相干。七、乙方于2011年月日前向甲方提供還建房屋即一樓全部門面和地下室歸甲方所有，其它樓層全部歸乙方所有。八、乙方在向甲方提供還建房屋標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。保證水、電通到門口。但乙方不負(fù)責(zé)門面和地下室的裝修和安裝。九、乙方在房屋峻工后保證在個月內(nèi)向甲方辦理還建房屋產(chǎn)權(quán)證，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。十、乙方只對甲方簽定合同，并負(fù)責(zé)對甲方履行合同。如甲方或者與其有利害關(guān)系的人，影響該合同的履行，應(yīng)由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、雙方如遇有法定事由，導(dǎo)致合同不能履行，雙方另行協(xié)商。十二、如一方違約，違約金按每日元計(jì)算其經(jīng)濟(jì)損失。上述協(xié)

15、議，自甲、乙雙方簽字后經(jīng)公證處公證之日起具有約束力，雙方共同遵守。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，乙方提供房屋管理部門一份。被拆遷人：（簽名）拆遷人：（簽名）年月日年月日征地紅線范圍內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（實(shí)物安置、貨幣補(bǔ)償）合同號NO拆遷單位：（以下簡稱甲方）被拆遷戶：（以下簡稱乙方）因城中村改造需要，乙方的房屋在征地紅線范圍內(nèi)需拆除。根據(jù)房屋拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)文件規(guī)定，本次拆遷采用實(shí)物還建安置和貨幣補(bǔ)償安置相結(jié)合辦法進(jìn)行安置，甲、乙雙方本著公平、公正原則，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)如下協(xié)議：一、房屋概況甲方拆除乙方房屋棟，總建筑面積m,其中有證房屋建筑面積mi另外：臨時房屋建筑面積m其他房屋建

16、筑面積m二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置1、甲方應(yīng)安置乙方還建房屋建筑面積mi2、乙方剩余房屋建筑面積n甲方應(yīng)補(bǔ)償金額鏟元/m=。3、甲方拆除乙方簡易房建筑面積mi補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)元/m,補(bǔ)助金額mix元/m元。三、貨幣補(bǔ)償方式安置1、甲方對乙方有證房屋建筑面積在300m以內(nèi)的（含300m）,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)元/m,補(bǔ)償金額mix元加二元。2、甲方對乙方有證房屋建筑面積在300m以上的，具建筑面積80%勺補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為元/m,補(bǔ)償金額mix元加二元。余下面積m補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)元/m,補(bǔ)償金額mix元/m=元。四、甲方應(yīng)支付乙方的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，按乙方被拆除有證房屋建筑面積300m封頂（不足300m按實(shí)際面積計(jì)算）每月每平方米6元的標(biāo)

17、準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。甲方同意支付乙方貳年（24個月）的過渡費(fèi)，計(jì)算方式如下：6元Xm2222222222222222222222222222X24個月=元。超過24個月甲方如未交房屋鑰匙給乙方，由甲方按相關(guān)政策12元/m的標(biāo)準(zhǔn)對乙方發(fā)放臨時安置過渡補(bǔ)償費(fèi)。五、搬家費(fèi)：元。六、獎金：元。七、甲方支付給憶方房屋拆遷安置費(fèi)總計(jì)丫元大寫：人民幣元。以上補(bǔ)償費(fèi)用含宅基地補(bǔ)償，房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、裝修費(fèi)、寬帶通信、空調(diào)遷移費(fèi)、水、電表及青苗補(bǔ)償、圍墻、地坪等所有相關(guān)費(fèi)用。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，甲方支付乙方除四、五、六項(xiàng)以外的貨幣補(bǔ)償后，乙方大三日內(nèi)騰空住房，將房屋鑰匙以及有關(guān)房證資料一并交付甲方，并不得破壞房

18、屋的原有結(jié)構(gòu)。在甲方接管該房屋后，凡乙方尚未遷出或遺漏在該房屋中的任何物品，均視為乙方已放棄所有權(quán)的遺棄物，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，而無須證得乙方同意。在乙方遷出并將房屋交由甲方接管之前已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等），均由乙方自行繳納并承擔(dān)：乙方未繳納的，甲方可從支付給乙方的安置補(bǔ)償費(fèi)用中直接扣減。甲方在收到乙方房屋水、電表結(jié)清、銷戶單據(jù)后當(dāng)日付清乙方四、五、六項(xiàng)拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)，并開始計(jì)算過渡期九、甲方在還建乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋經(jīng)規(guī)劃及相關(guān)部門竣工驗(yàn)收交付使用后，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證、土地權(quán)證，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交

19、武漢市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。十一、本協(xié)議一式伍份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方簽章：乙方簽章：補(bǔ)拆遷人身份證號：聯(lián)系電話：年月日2鑒證單位蓋章：房屋還建協(xié)議書選房號NO甲方：乙方：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）合同號NO由于乙方積極配合團(tuán)結(jié)村城中村改造征地紅線范圍內(nèi)的拆遷工作，在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，為妥善安置被拆遷戶，依據(jù)武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法，本著平等、自愿的原則，甲方同意為乙方提供安置房，協(xié)議如下：一、經(jīng)商定，甲方在規(guī)劃部門批準(zhǔn)的團(tuán)結(jié)村還建土地范圍內(nèi)按市政府相關(guān)文件精神，對被拆遷村民統(tǒng)一安置還建房。二、安置房建設(shè)周期為兩年。乙方房屋騰退完畢，將房屋水、電表

20、到相關(guān)部門結(jié)清、銷戶，并將結(jié)清、銷戶單據(jù)交給甲方之日起24個月內(nèi)，由甲方按相關(guān)政策6元/m的標(biāo)準(zhǔn)（300m寸頂，不足300m按實(shí)際面積計(jì)算）對乙方發(fā)放臨時安置過渡補(bǔ)償費(fèi)。超過24個月甲方如未交房屋鑰匙給乙方，由甲方按相關(guān)政策12元/m的標(biāo)準(zhǔn)對乙方發(fā)放臨時安置過渡補(bǔ)償費(fèi)。（以征地紅線范圍內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議收中甲乙雙方約定的過渡費(fèi)面積為依據(jù)執(zhí)行）三、還建地點(diǎn)：原團(tuán)結(jié)村土地范圍。四、甲方安置房經(jīng)規(guī)劃及相關(guān)部門竣工驗(yàn)收交付使用后，由甲方負(fù)責(zé)辦理“兩證”（土地證、房產(chǎn)證），具體費(fèi)用按有關(guān)政策由甲方承擔(dān)。還建房屋的水表、電表、天燃?xì)?、電話、有線電視、寬帶等待收費(fèi)用由乙方自理。五、本次拆遷安置按武漢市人

21、民政府的規(guī)定統(tǒng)一安置。六、甲方按建筑規(guī)范統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理的原則進(jìn)行安置房建設(shè)。2222七、還建面積以拆遷協(xié)議面積為準(zhǔn)，還建房暫定為以下九種戶型，即：50m60m70m80m90m100m110m120m130m八、根據(jù)乙方與拆遷公司簽訂的拆遷協(xié)議，確定還建面積為m乙方選擇還建戶型50m套、60m套、70m套、80m套、90m套、100m套、110m套、120m套、130m套。甲方將會根據(jù)乙方的選擇盡量滿足乙方的要求，但甲方擁有最終安置權(quán)。乙方同意甲方的最終安置。還建房竣工后以房產(chǎn)局實(shí)測面積為準(zhǔn)。交房時，實(shí)測面積大于拆遷協(xié)議確定的還建面積按2600元/m由乙方補(bǔ)給

22、甲方；實(shí)測面積小于拆遷協(xié)議確定的還建面積按2600元/m由甲方補(bǔ)給乙方。待房屋完工后即交住房鑰匙。配套設(shè)施陸續(xù)完工。九、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交武漢市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。十、此協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方簽字蓋章生效。甲方蓋章：簽字：年月日乙方蓋章:222222222222222222222鑒證單位蓋章:簽字:還建房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方在2011年11月29日與戶主胡中華簽訂了一份舊房改建合同書，甲方在2012年已開工，已投資施工了三戶樁基及地腳梁，按圖紙.征地紅線范圍內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（實(shí)物安置、貨幣補(bǔ)償）合同號NQ

23、拆遷單位：武漢團(tuán)結(jié)集團(tuán)股份有限公司武漢華中科技園拆遷有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）被拆遷.房屋拆遷補(bǔ)償及還建協(xié)議書甲方：乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將本人的房屋及宅基地轉(zhuǎn)交給乙方辦理相關(guān)合法手續(xù)后用于房地產(chǎn)開發(fā)，現(xiàn)就具體拆遷補(bǔ).拆遷還建協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方同意將本人的房屋轉(zhuǎn)交給甲方辦理相關(guān)合法手續(xù)后用于還建及房地產(chǎn)開發(fā)，現(xiàn)就具體拆遷還建事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)交房屋.拆遷協(xié)議書甲方：板橋鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）法人代表：蔣友貴乙方：（以下簡稱乙方）為加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，按照板橋鎮(zhèn)總體規(guī)劃，根據(jù)中華人民共和國土地管理法和中華人民共.編號第號房屋拆遷征

24、收補(bǔ)償意向協(xié)議書征收人：湄潭縣西河鄉(xiāng)西河村委會（以下簡稱甲方）被拆遷人：（以下簡稱乙方）因荷花路建設(shè)需要，依照湄潭縣發(fā)改局湄發(fā)改投資20129號文.房屋拆遷協(xié)議書拆遷人：施工單位：被拆遷人：鄉(xiāng)寧縣南循環(huán)十字嶺一梵王寺公路建設(shè)項(xiàng)目是縣委、縣政府三干會確定的2010年重點(diǎn)工程項(xiàng)目之一，為了確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施，按期完成拆.下集還建小區(qū)二期項(xiàng)目拆遷還建委托代建合同委托方：武漢盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會（以下簡稱甲方）代建方：湖北萬基房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、.房屋拆遷賠償協(xié)議書被拆遷人（以下簡稱甲方）:拆遷人（以下簡稱乙方）：一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其

25、分別為（男）、（女）三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的'有平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為元。五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾

26、除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：1、電話號碼變更費(fèi)用：2、有線電視安裝成本：3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號，八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。被拆遷人（以下簡稱甲方）：拆遷人（以下簡稱乙方）：年月日年月日房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議書房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議書協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂的書面材料。協(xié)議書是契約

27、文書的一種。是當(dāng)事人雙方（或多方）為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實(shí)現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過協(xié)商而達(dá)成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。下面是房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議書，請參考！立協(xié)議單位：xxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為加強(qiáng)城市房屋拆除管理工作，規(guī)范拆房施工隊(duì)伍的行為，搞好安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生，確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、文明，有序地運(yùn)作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。一、拆除房屋范圍為所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運(yùn)完畢。二、經(jīng)濟(jì)結(jié)算：三、乙方必須自覺接受建設(shè)局、城管、市容等有關(guān)部門的管理。切實(shí)搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時必須持房屋拆

28、除許可證，方可施工。四、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵，周圍環(huán)境設(shè)施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必須清運(yùn)至有關(guān)部門指定地點(diǎn)傾倒，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在運(yùn)輸過程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環(huán)境。必須對拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負(fù)責(zé)。五、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，報(bào)縣建設(shè)局安監(jiān)站備案，并采取有效的安全防范措施，現(xiàn)場四周必須設(shè)置連續(xù)、整齊、牢固的砌體圍墻（城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以上）。實(shí)施封閉作業(yè)、拆除項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場組織指揮。嚴(yán)格按照安全、科學(xué)的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故，必須按

29、法定程序和時限報(bào)告有關(guān)部門，不得拖延、隱瞞不報(bào)。乙方應(yīng)對安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)。甲方負(fù)有檢查拆房施工作業(yè)安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方糾正處理的責(zé)任，發(fā)生的安全傷亡事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)。六、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時，乙方必須在縣建設(shè)局安監(jiān)站指定銀行存足510萬元人民幣安全保證金，待工程完工報(bào)拆除管理部門驗(yàn)收合格后退回保證金。七、乙方必須提供在保險(xiǎn)部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明，報(bào)縣建設(shè)局安監(jiān)站備案。八、其它事項(xiàng)九、本協(xié)議一式五份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，另一份交備案單位.甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）年月日房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議書協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作

30、的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當(dāng)事人雙方（或多方）為了解決或預(yù)防糾紛，或確立某種法律關(guān)系，實(shí)現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過協(xié)商而達(dá)成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應(yīng)用文。下面是房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議書，請參考！房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議書立協(xié)議單位：xxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為加強(qiáng)城市房屋拆除管理工作，規(guī)范拆房施工隊(duì)伍的行為，搞好安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生，確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、文明，有序地運(yùn)作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。一、拆除房屋范圍為所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運(yùn)完畢。二、

31、經(jīng)濟(jì)結(jié)算：三、乙方必須自覺接受建設(shè)局、城管、市容等有關(guān)部門的管理。切實(shí)搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時必須持房屋拆除許可證，方可施工。四、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵，周圍環(huán)境設(shè)施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必須清運(yùn)至有關(guān)部門指定地點(diǎn)傾倒，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在運(yùn)輸過程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環(huán)境。必須對拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負(fù)責(zé)。五、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，報(bào)縣建設(shè)局安監(jiān)站備案，并采取有效的安全防范措施，現(xiàn)場四周必須設(shè)置連續(xù)、整齊、牢固的砌體圍墻（城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以上）。實(shí)

32、施封閉作業(yè)、拆除項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場組織指揮。嚴(yán)格按照安全、科學(xué)的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故，必須按法定程序和時限報(bào)告有關(guān)部門，不得拖延、隱瞞不報(bào)。乙方應(yīng)對安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)。甲方負(fù)有檢查拆房施工作業(yè)安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方糾正處理的責(zé)任，發(fā)生的安全傷亡事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)。六、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時，乙方必須在縣建設(shè)局安監(jiān)站指定銀行存足510萬元人民幣安全保證金，待工程完工報(bào)拆除管理部門驗(yàn)收合格后退回保證金。七、乙方必須提供在保險(xiǎn)部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明，報(bào)縣建設(shè)局安監(jiān)站備案。八、其它事項(xiàng)九、本協(xié)議一式

33、五份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，另一份交備案單位.甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）年月日房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議房屋所有人（以下稱甲方）：謝承恩拆除人（以下稱乙方）：江西浙商聯(lián)盟農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)城有限公司因乙方項(xiàng)目施工，需拆除甲方一部分房屋架空層做為乙方臨時施工使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋拆除補(bǔ)償事宜，簽訂如下協(xié)議：第1條被拆除房屋架空層坐落于本項(xiàng)目2#樓西南面為謝承恩所有（戶主）.第2條甲方同意于2011年09月日時，將被拆除房屋騰空，交由乙方拆除做為施工使用。待本項(xiàng)目完成后，乙方按原狀將甲方房屋進(jìn)行修復(fù)。第3條甲、乙雙方簽訂合同后，乙方一次性補(bǔ)償甲方房屋拆除款10000元；乙方預(yù)付甲方房屋修復(fù)壓金為20000元

34、，待本項(xiàng)目完成,乙方按原狀將甲方房屋修復(fù)完成后，甲方3天內(nèi)返還房屋修復(fù)壓金于乙方。第4條甲方保證被拆遷的房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主證件、身份證復(fù)印件于乙方。第5條協(xié)議雙方在履行協(xié)議的過程中，發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)本著平等協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，也可以依法向人民法院起訴。第6條本協(xié)議的未盡事宜，協(xié)議雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議附件均為本協(xié)議不可以分割之組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。第7條本協(xié)議經(jīng)各方簽章后，自簽約之日起生效。本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份.甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日房屋拆除協(xié)議書工程項(xiàng)目建設(shè)需要，將在范圍進(jìn)行房屋拆遷。根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例及

35、有關(guān)規(guī)定，為了更好地完成工作目標(biāo)，提高拆遷管理水平，特制定房屋拆除工程安全施工、環(huán)境衛(wèi)生、防塵措施責(zé)任條款。一、實(shí)施拆房施工的單位，必須具有相應(yīng)的施工資質(zhì)證書。二、拆遷人應(yīng)與有關(guān)部門聯(lián)系后，做好影響拆房工程安全的各種管線（如水、電、煤氣等）的切除、移位工作（拆房防塵灑水設(shè)備除外）。房屋拆除施工中如發(fā)現(xiàn)文物、爆炸物及情況不明的電纜、管道時，應(yīng)停止施工并采取必要的應(yīng)急措施，及時向有關(guān)職能部門報(bào)告,經(jīng)處理后方可恢復(fù)施工。三、拆遷人應(yīng)做好拆房工地的環(huán)境衛(wèi)生工作，及時清除拆房工地的垃圾。在房屋拆除施工時，應(yīng)先圍后拆或邊拆邊圍，砌筑好圍墻，因施工需要難以砌筑固定圍墻的，應(yīng)設(shè)置遮擋圍護(hù)。四、拆房工地應(yīng)設(shè)置明

36、顯的安全警示牌，劃定危險(xiǎn)區(qū)域，設(shè)置夜間作業(yè)警示燈光，有危及和影響臨近居民和行人安全的，應(yīng)設(shè)置堅(jiān)固的防護(hù)網(wǎng)和安全保護(hù)裝置。五、拆房工地應(yīng)設(shè)安全衛(wèi)生監(jiān)督員，施工人員進(jìn)入拆房工地必須戴好安全帽、穿勞動防護(hù)鞋，正確使用安全裝備。六、拆房施工應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)，采取從上往下分層拆除，不得立體交叉拆除作業(yè)；框架結(jié)構(gòu)的房屋確需連體傾覆拆除的，距相鄰建筑物、構(gòu)筑物和人行通道必須達(dá)到被拆除建筑物高度的1.5倍以上。七、拆房施工不得擅自占道、占用綠地，阻礙交通，工地內(nèi)嚴(yán)禁焚燒垃圾和各種廢棄物，拆卸下的各種材料應(yīng)堆放整齊，及時清理。八、拆除二層以上的房屋，按房屋的層高進(jìn)行防塵圍護(hù)，防止拆除房屋產(chǎn)生較大粉塵的應(yīng)及時灑水降

37、塵，建筑垃圾和房屋舊料、廢棄物應(yīng)設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)備或流放梢傾倒，拆除物不得隨意從高處往下拋，以保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和空氣的清潔度。九、遇有風(fēng)力在六級以上、大霧、雷暴雨、冰雪等惡劣氣候影響施工安全時，禁止拆房作業(yè)。十、拆房工地如發(fā)生安全事故隱患，應(yīng)立即排除險(xiǎn)情；發(fā)生人身傷亡事故，應(yīng)立即停止拆房施工，及時組織搶救，并立即向市、區(qū)拆遷管理部門和當(dāng)?shù)卣?、勞動安全等部門報(bào)告。十一、對拆遷人未能達(dá)到本責(zé)任書要求的，由市房屋拆遷主管部門向拆遷人發(fā)出“整改通知書”限期整改，并根據(jù)具體情況進(jìn)行通報(bào)批評和采取行政及經(jīng)濟(jì)處罰。責(zé)任單位（公章）法定代表人：二O年月日立協(xié)議單位：xxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方

38、）（以下簡稱乙方）為加強(qiáng)城市房屋拆除管理工作，規(guī)范拆房施工隊(duì)伍的行為，搞好安全防范和市容環(huán)境衛(wèi)生，確保拆遷現(xiàn)場安全、規(guī)范、文明，有序地運(yùn)作。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。一、拆除房屋范圍為所有舊房拆完后乙方將建筑垃圾清運(yùn)完畢。二、經(jīng)濟(jì)結(jié)算：三、乙方必須自覺接受建設(shè)局、城管、市容等有關(guān)部門的管理。切實(shí)搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工時必須持房屋拆除許可證，方可施工。四、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵，周圍環(huán)境設(shè)施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必須清運(yùn)至有關(guān)部門指定地點(diǎn)傾倒，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在運(yùn)輸過程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城

39、市環(huán)境。必須對拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負(fù)責(zé)。五、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，報(bào)縣建設(shè)局安監(jiān)站備案，并采取有效的安全防范措施，現(xiàn)場四周必須設(shè)置連續(xù)、整齊、牢固的砌體圍墻（城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以上）。實(shí)施封閉作業(yè)、拆除項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場組織指揮。嚴(yán)格按照安全、科學(xué)的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故，必須按法定程序和時限報(bào)告有關(guān)部門，不得拖延、隱瞞不報(bào)。乙方應(yīng)對安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)。甲方負(fù)有檢查拆房施工作業(yè)安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方糾正處理的責(zé)任，發(fā)生的安全傷亡事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)。六、甲乙雙方訂立本協(xié)議生效時，乙方必須在縣建設(shè)局安監(jiān)站指定銀行存足510萬元人民幣安全保證金，待工程完工報(bào)拆除管理部門驗(yàn)收合格后退回保證金。七、乙方必須提供在保險(xiǎn)部門交納所有