第四章 施工圖預算文件的構(gòu)成

1、第二章第二章 土木工程造價的構(gòu)成土木工程造價的構(gòu)成1、設備及工、器具購置費用、設備及工、器具購置費用 2、建筑安裝工程費用、建筑安裝工程費用 3、工程建設其他費用、工程建設其他費用 4、預備費、預備費5、建設期貸款利息、建設期貸款利息 我國投資構(gòu)成及內(nèi)容我國投資構(gòu)成及內(nèi)容 投資構(gòu)成含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投投資構(gòu)成含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分。資兩部分。 工程造價由設備及工、器具購置費用、工程造價由設備及工、器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成。具體構(gòu)成內(nèi)

2、容如下資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成。具體構(gòu)成內(nèi)容如下圖所示。圖所示。 基本建設項目投資組成基本建設項目投資組成建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用工程建設其他費用工程建設其他費用設備工器具購置費設備工器具購置費預備費預備費建設期間貸款利息建設期間貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅2.1 設備購置費設備購置費 n設備及工、器具購置費用是由設備購置設備及工、器具購置費用是由設備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成的，它是固定資產(chǎn)投資中重要組成部分。的，它是固定資產(chǎn)投資中重要組成部分。n設備購置費是指為建設項目購置或自制設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或

3、進口的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設備、工具、器具的購置費用。它由設設備、工具、器具的購置費用。它由設備原價和設備運雜費構(gòu)成。備原價和設備運雜費構(gòu)成。 n設備購置費設備原價設備運雜費設備購置費設備原價設備運雜費 n國產(chǎn)設備原價指的是設備的出廠價或訂國產(chǎn)設備原價指的是設備的出廠價或訂貨合同價。國產(chǎn)設備原價分為國家標準貨合同價。國產(chǎn)設備原價分為國家標準設備原價和國產(chǎn)非標準設備原價。設備原價和國產(chǎn)非標準設備原價。 n設備運雜費包括：運費和裝卸費、包裝設備運雜費包括：運費和裝卸費、包裝費、設備供銷部門的手續(xù)費、采購與倉費、設備供銷部門的手續(xù)費、采購與倉庫保管費。庫保管費。 設備運雜費設備運雜費=設

4、備原價設備原價設備運雜費率設備運雜費率 2.2 建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用 建筑安裝工程費用包括直接費、間接費、建筑安裝工程費用包括直接費、間接費、利潤、稅金。利潤、稅金。 直接費是指在工程施工過程中直接耗費的直接費是指在工程施工過程中直接耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各種構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各種費用。費用。 一、直接費直接費n建筑安裝工程直接費由直接工程費和措施建筑安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成。費組成。（一）直接工程費（一）直接工程費 直接工程費是施工過程中消耗的構(gòu)直接工程費是施工過程中消耗的構(gòu)成工程實體各項費用。包括人工費、材料成工程實體各項費用。包括人工費

5、、材料費和機械使用費。費和機械使用費。（二）措施費n為完成工程項目施工，發(fā)生于該施工過程為完成工程項目施工，發(fā)生于該施工過程中非工程實體項目的費用。參照中非工程實體項目的費用。參照建設工建設工程工程量清單計價規(guī)范程工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定。的規(guī)定。1、環(huán)境保護費；、環(huán)境保護費；2、文明施工費；、文明施工費；3、安全施工費；、安全施工費；4、臨時設施費：施工中生活和生產(chǎn)必須的臨時建臨時設施費：施工中生活和生產(chǎn)必須的臨時建筑物、構(gòu)筑物等，包括搭設、維修、拆除費。筑物、構(gòu)筑物等，包括搭設、維修、拆除費。5、夜間施工費；、夜間施工費；6、二次搬運費；、二次搬運費；7、大型機械設備進出場及安拆費：大型機

6、械設備進出場及安拆費：機械自停放地運至機械自停放地運至施工現(xiàn)場發(fā)生的機械進出場運輸轉(zhuǎn)移費及現(xiàn)場安裝、施工現(xiàn)場發(fā)生的機械進出場運輸轉(zhuǎn)移費及現(xiàn)場安裝、拆卸的有關(guān)費用。拆卸的有關(guān)費用。8、砼、鋼筋砼模板及支架費砼、鋼筋砼模板及支架費：砼施工過程中需要的各：砼施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤消（租賃）費用。板、支架的攤消（租賃）費用。9、腳手架費：腳手架費：各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤消費。的攤消費。10、已完工程及設備保護費；、已完工程及設備保護費；11、施工排水費、

7、降水、施工排水費、降水費。費。二、間接費n建筑安裝工程間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。建筑安裝工程間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。（一）規(guī)費：政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。（一）規(guī)費：政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。1、工程排污費；、工程排污費；2、工程定額測定費，、工程定額測定費，2008年清單取消；年清單取消；3、社會保障費：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費和醫(yī)療保險費；、社會保障費：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費和醫(yī)療保險費；4、住房公積金：按規(guī)定為職工繳納的住房公積金；、住房公積金：按規(guī)定為職工繳納的住房公積金；5、危險作業(yè)意外傷害保險費、危險作業(yè)意外傷害保險費。（二）企業(yè)管理費（二）企業(yè)管理

8、費n建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。包括：（1）企業(yè)管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利、勞動保護費等。（2）辦公費：企業(yè)管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和采暖用煤等。（3）差旅交通費：職工因公出差期間差旅費、后勤補助、室內(nèi)交通和誤餐補助費、職工探親路費、職工離退休、退休一次性路費、管理人員使用交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費及牌照費。（4）固定資產(chǎn)使用費：企業(yè)管理部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設備、儀器等的折舊、大修、維修費或租賃費。三、利潤n利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤是指施工企業(yè)完成

9、所承包工程獲得的盈利。按照國家有關(guān)規(guī)定，在生產(chǎn)經(jīng)營中向建設單位收取的利潤、它是施工企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的那部分價值在建筑安裝工程造價中的體現(xiàn)。n計算方法按取費基數(shù)的不同分三種：n直接費：利潤（直接費間接費）相應利潤率n人工費和機械費：利潤（直接費機械費）相應利潤率n人工費：利潤人工費相應利潤率n實行差別利潤率。見浙江省建設工程施工取費定額（2010版）隨著市場經(jīng)濟的進一步發(fā)展，企業(yè)決定利潤率水平的自主權(quán)將會更大。四、四、 稅金稅金指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加。業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加。不同納

10、稅地點的稅率表納稅地點營業(yè)稅稅率城鄉(xiāng)維護建設稅教育費附加市區(qū)373縣城、鎮(zhèn)353不在市區(qū)等3132.3 工程建設其他費用的構(gòu)成工程建設其他費用的構(gòu)成n工程建設其他費用，是指從工程籌建起工程建設其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備及工、期間，除建筑安裝工程費用和設備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。用而發(fā)生的各項費用。n工程建設其他費用，包括：固定資產(chǎn)其工程建設其他費用，包括：固定資

11、產(chǎn)其他費用；無形資產(chǎn)費用；其他資產(chǎn)費用。他費用；無形資產(chǎn)費用；其他資產(chǎn)費用。2.4 預備費、建設期利息預備費、建設期利息 n基本預備費是指在初步設計及概算內(nèi)難以基本預備費是指在初步設計及概算內(nèi)難以預料的工程費用，內(nèi)容包括：預料的工程費用，內(nèi)容包括： n在批準的初步設計范圍內(nèi)，技術(shù)設計、施工圖設計及施工過程中所在批準的初步設計范圍內(nèi)，技術(shù)設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更，局部地基處理等增加的費用。增加的工程費用；設計變更，局部地基處理等增加的費用。n一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的

12、工程項目費用應適當降低。工程保險的工程項目費用應適當降低。n竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用?？⒐を炇諘r為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。n基本預備費（設備及工器具購置費建基本預備費（設備及工器具購置費建筑安裝工程費用工程建設其他費用）筑安裝工程費用工程建設其他費用）基本預備費率基本預備費率 n漲價預備費是指建設項目在建設期間內(nèi)漲價預備費是指建設項目在建設期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。測預留費用。n費用內(nèi)容包括：人工、設備、材料、施工機械費用內(nèi)容包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工

13、程費及工程建設其他費的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。 n漲價預備費的測算方法，一般根據(jù)國家規(guī)定的漲價預備費的測算方法，一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資為基數(shù)，采用復利方法計算。資為基數(shù)，采用復利方法計算。 建設期利息n建設期利息主要是指工程項目在建設期間內(nèi)發(fā)建設期利息主要是指工程項目在建設期間內(nèi)發(fā)生并計入生并計入固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)的利息，主要是建設期發(fā)生的利息，主要是建設期發(fā)生的支付銀行貸款、出口的支付銀行貸款、出口信貸信貸、債券債券等的借款利等的借款利息和融資費用。息和融資費用。n建設期利息應按借款要求和條件計算。國內(nèi)建設期利息應按借款要求和條件計算。國內(nèi)銀銀行行借款按現(xiàn)行貸款計算，國外貸款利息按協(xié)議借款按現(xiàn)行貸款計算，國外貸