嚴家灣塘橋路99弄地塊施工組織設計

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。嚴家灣塘橋路99弄地塊施工組織設計目 錄目 錄第一章工程概況及編制依據3一、工程概要3二、裝飾概況3三、編制依據3第二章主要施工技術方案4一、施工流程圖4二、施工部署5三、主要分部分項工程施工方案5四、裝飾工程施工方法及技術措施5五、機電安裝（含弱電綜合配管穿線）施工方案13六、給排水工程施工方案14第三章質量目標及保證措施16一、質量目標16二、質量保證體系網絡16三、質量保證體系16四、質量控制流程18五、隱蔽工程驗收程序19六、竣工驗收程序19第四章進度管理及保證措施20一、施工進度目標20二、保

2、證進度的管理措施20三、保證進度的材料供應措施20四、保證進度的工程檢查措施21五、保證進度的良好工作循環(huán)措施21六、工程進度落后的處理措施22第五章安全生產管理及保證措施23一、安全生產目標23二、施工現場安全管理網絡23三、安全生產管理原則23四、安全生產制度23五、施工現場消防管理措施24六、施工現場安全保衛(wèi)措施25第六章文明施工管理及環(huán)境保護措施26一、文明施工管理目標26二、文明施工檢查程序26三、文明施工組織保證體系27四、文明施工保證措施27五、施工現場衛(wèi)生的管理措施28第七章施工現場平面布置29一、現場條件分析29二、施工現場平面布置29第八章施工機械配備、勞動力配置及材料供應

3、計劃31一、施工機械配備計劃編制說明31二、施工機械配備表31三、勞動力配置31四、材料供應計劃32第九章工程總包管理、施工配合的措施35一、工程總承包管理方式35二、主要協調配合措施35附表：嚴家灣塘橋路99弄地塊（國信世紀海景園項目）精裝修標段總承包工程施工進度計劃表22第一章 工程概況及編制依據一、 工程概要工程名稱：上海市浦東新區(qū)嚴家灣塘橋路99弄地塊（國信世紀海景園項目） 精裝修標段總承包工程建設單位：上海中江房地產發(fā)展有限公司工程地址：上海市浦東新區(qū)嚴家灣塘橋路99弄地塊，近浦明路設計顧問：上海中房建筑設計有限公司二、 裝飾概況住宅戶型內天棚（輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂）、樓地面工程（

4、達芬奇米黃大理石塊材地坪、水泥砼整澆層地坪及實木地板地坪）、墻面飾面工程（壁紙裱糊飾面、捫布飾面、油漆涂料飾面、?；u飾面及奧羅拉米黃大理石飾面）、室內給水系統供應及安裝、衛(wèi)生間潔具及衛(wèi)浴五金安裝、電表箱后出線電氣系統（除室內配電箱外）等。三、 編制依據n 精裝修施工圖紙n 現場實際情況n 公司ISO-9001（2000）質量標準文件及標準化現場管理細則n 上海市政府有關安全、文明施工的各項法規(guī)和規(guī)定n 國家及上海市地區(qū)相關的技術、質量標準，施工規(guī)范和規(guī)定n 質量標準的主要依據和驗收規(guī)范：Ø 中華人民共和國建筑法Ø 建設工程質量管理條例Ø 建筑工程施工質量驗收統一

5、標準 （GB 50300-2001）Ø 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）Ø 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范 （GB50210-2001）Ø 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB50242-2002）Ø 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 （GB50303-2002）第二章 主要施工技術方案紙面石膏板石膏線腳批莰修補玻璃安裝五金安裝地板安裝石材安裝木飾面地磚安裝石材安裝瓷磚安裝吊頂封面板門窗制安地面工程墻面工程涂料工程油漆、乳膠漆成品保護清理驗收安裝工程設備調試墻柱、隔斷基層砌體、隔斷、梁柱加固吊頂龍骨安裝電氣、潔具安裝工程隱

6、蔽工程開 工材料、機具進場面技術交底圖紙深化測量定位熟悉施工圖紙紙機具準備材料準備現場臨時設施搭設技術、勞動準備施工準備一、 施工流程圖二、 施工部署本工程共劃分為六個流水施工段（26-30層復式房、21-25層標準層、16-20層標準層、11-15層標準層、6-10層標準層、大堂-5層標準層），整個施工過程遵循自上而下、立體交叉、平面流水的施工方式進行。施工總體以頂棚裝飾、墻柱飾面、樓地面工程為主；主要的作業(yè)組基本同時施工；重點控制各工種施工交叉點及施工節(jié)奏，做到有張有弛，有條不紊，保證各工種按進度計劃完成各分項工程。在裝飾施工過程中，合理安排施工時間，優(yōu)質高效組織生產工作，盡可能地將噪音減

7、少到最低程度；盡力減少粉塵污染；另外嚴格采取成品保護制度以防止二次污染發(fā)生。三、 主要分部分項工程施工方案1. 頂棚工程施工計劃n 依照施工圖紙和設計要求，專人放線定位，同時請甲方確認。n 根據各空間的不同設計要求，分層分區(qū)分工進行輕鋼龍骨等作業(yè)，待吊頂內隱蔽工種結束，經甲方驗收、簽證后方可封板。2. 墻面和柱面施工計劃n 墻、柱根據設計圖要求進行放線，配合天花放線將水平基準定位。n 業(yè)主認可簽證后，進行面板安裝等立面基礎構件施工，各區(qū)同時展開。3. 地面施工計劃n 地面作清理的同時，對照圖紙放線定位，配合天花放線，確定基準水平線，應完成后交由成品保護部門，直至竣工驗收。四、 裝飾工程施工方法

8、及技術措施1. 施工測量放樣工程施工人員于施工前，施工技術人員現場進行技術交底，依據設計圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經技術人員勘查無誤后，方可進行施工，一切尺寸準確性以圖紙設計為準。在地坪放樣確定后，于施工范圍內設置標準水平線，同時完成地坪層高差校對及天花標高彈線作業(yè)，以作為地坪及立面施工的依據。2. 衛(wèi)生間、廚房間防水施工方法n 工藝流程基層處理 涂刮氯丁膠乳瀝青水膩子 刮第一遍涂料 細部構造和加強層 鋪貼玻璃絲布 (或無紡布) 同時刷二遍涂料 刷第三遍涂料 刷第四遍涂料 蓄水試驗n 施工要點基層處理：先檢查基層水泥砂漿找平層是否平整，泛水坡度是否符合設計要求，面層有坑凹處時，用水泥砂漿找平

9、，用鋼絲刷扁鏟將粘結在面層上的漿皮鏟掉，最后用掃帚將塵土掃干凈?；鶎訚M刮氯丁膠乳瀝青水泥膩子：將攪拌均勻的氯丁膠乳瀝青防水涂料倒入小桶中，摻少許水泥攪拌均勻，用刮板將基層滿刮一遍。管根和轉角處要厚刮并抹平整。第一遍防水涂料：根據每天使用量將氯丁膠乳瀝青防水涂料倒入小桶中下班時將余料倒回大桶內保存，防止干燥結膜影響使用。待基氯丁膠乳水泥膩子干燥后，開始涂刷第一遍涂料，用油漆刷或滾動刷蘸涂料滿刷一遍，涂刷要均勻，表面不得有流淌堆積現象。細部構造和加強層：陰角、陽角先做一道加強層，即將玻璃絲布（或無紡布）鋪貼于上述部位，同時用油漆刷刷氯丁膠乳瀝青防水涂料。要貼實、刷平，不得有折皺。管子根部也是先做加

10、強層?？蓪⒉ＡЫz布（或無紡布）剪成鋸齒形，鋪貼在套管表面，上端卷入套管中，下端貼實在管根部平面上，同時刷氯丁膠乳瀝青防水涂料，貼實、刷平。地漏、蹲坑等與地面相交的部位也先做二層加強層。墻面無防水要求時，地面的防水涂層往墻面四周卷起100mm高，也做加強層。鋪玻璃絲布（或無紡布），同時刷第二遍涂料：細部構造層做完之后，可進行大面積涂布操作，將玻璃絲布（或無紡布）卷成圓筒，用油漆刷蘸涂料，邊刷，邊滾動玻璃絲布（或無紡布）卷，邊滾邊鋪貼，并隨即用毛刷將玻璃絲布（或無紡布）碾壓平整，排除氣泡，同時用刷子蘸涂料在已鋪好的玻璃絲市（或無紡布）上均勻涂刷，使玻璃絲布（或無紡布）牢固的粘結在基層上，不得有漏涂

11、和皺折。一般平面施工從低處向高處做，按順水接茬從里往門口做，先做水平面后做垂直面，玻璃絲布（或無紡布）搭接不小于10cm。第三遍防水涂料：第二層涂料干燥后，用油漆刷或滾動刷滿刷第三遍防水涂料。第四遍防水涂料：第三遍涂料干燥后，再滿刷最后一遍涂料，表面撤一層粗砂，干透后做蓄水試驗。蓄水試驗：防水層涂刷驗收合格后，將地漏堵塞，蓄水2cm高，時間不少于 24h，若無滲漏為合格，可進行面層施工。3. 花崗石、大理石、玻化磚地坪施工方法n 工藝流程施工準備彈線復核找平彈線復核拼色、編號鋪設擦縫清潔、養(yǎng)護產品保護n 施工要點根據施工排列圖在送貨前進行拼色編號且施工前對板塊的規(guī)格、尺寸、顏色等進行檢查，對不

12、符合技術及質量要求的給予剔除。根據設計圖，將確定好的地面標高位置線彈在墻立面上，技術復核后，用1:2.5水泥砂漿找平，做50mm見方的水平灰餅間距為1.5米。在鋪設前，先根據彈線應先鋪若干條干線作基準，起標筋作用。鋪設一般先由中線往兩側采取退步法鋪設，有柱子應先鋪設柱子與柱子之間的部分，然后向兩邊展開，前后歸口。鋪設的大理石或花崗石應事先灑水濕潤，陰干后使用。鋪設前應在找平層上均刷一道素水泥漿，再用1:3干硬性水泥砂漿作粘結層，攤鋪砂漿長度應在1米以上，寬度要超出平板寬度30mm。地面虛鋪的砂漿比地面標高高5mm，砂漿應從室內自門口鋪抹，然后用木蟹刮平、拍實，木直尺找平。初拍時，澆一層水灰比0

13、.5的水泥漿，隨刷隨拍，好后用再橡皮錘輕輕敲擊，既要達到鋪設高度，又要使砂漿粘結層密實、平整。板塊鋪設要四角同時平穩(wěn)下落，對準縱橫縫后還注意板塊尺寸要一致，然后用橡皮錘輕輕敲擊、排實，并用水平尺找平。板塊鋪好后，過24小時后用與板面同色的水泥漿把縫擦滿，待縫內水泥凝結后，再將面層清洗干凈。等面層鋪好后，面層上鋪一層塑料膜上鋪一層三夾板可減少砂漿在硬化過程中水分蒸發(fā)，增強面板與砂漿的粘結牢度，保證地面鋪設原色，防止板塊直接與硬物體接觸飾面遭破壞，且鋪好后5天內不準上人或搬運物件。4. 木地板施工方法n 施工要點先把第一塊板的凹槽朝墻擺放，板與墻之間用專用木榫塞住（每塊板兩擱木榫），留出10mm的

14、空隙，作為伸縮縫，第一塊板的方向必須準確無誤，必要時可在墊層上劃線參照。再將第二塊的凹槽接第一塊板的凸榫（不涂膠），依次方法相接至墻邊。安裝緊靠墻的一塊板時，應取一塊整板，一端靠墻（用木榫留10mm空隙），與已擺放好的前一塊板凸榫相對地平行放置，然后用角尺在該板上劃線，順線用木工鋸將其鋸斷，平轉180度后放到板行最后。截下部分的長度如大于300mm，則可用于下一行的第一塊板。擺放好兩行后，仔細調整各板的位置。認為無誤后，放可正式鋪設。正式鋪設時，將專用膠水均勻地涂于板的縱橫兩榫頭上端面，隨即將地板的凹槽與前一塊板的凸榫相緊接，可用專用木塊及鐵錘將其與已鋪好的地板擠緊，擠出的膠液應隨手用濕布擦凈

15、。取一塊整板放在已安裝好的前一塊地板上，上下對齊。在另取一塊整板置于其上（長邊靠墻），然后沿上板邊緣在下板上劃線，再順線鋸開，即獲得所需寬度的地板，涂膠后用專用拉鉤將其壓緊。如無專用拉鉤，可先放好木榫，再將地板擠入。地板收口處用鋁合金或黃銅壓條封邊，地板在壓條內應留10mm空隙。兩相通房間如地板鋪設方向相互垂直，應在門口處加設壓條，兩邊地板在壓條內均留10mm空隙。地板與墻腳間的空隙，應用踢腳板遮蓋，踢腳板應固定在墻上而不是粘在地板上。鋪設完的地板，應待膠水實干后（不少于2h），拔掉四周的木榫。5. 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂施工方法n 施工工藝彈出墻面標高水平線彈出頂棚十字線并劃出吊桿位置鉆眼安

16、膨脹螺栓涂鋅吊桿安主龍骨安裝次龍骨用卡座接主龍骨按橫撐、水平調整固定中間驗收封板n 龍骨安裝要點吊頂所用的材料（含配件）的品種、規(guī)格、顏色以及基層制造固定方法應符合國家標準、設計要求以及封樣標準。吊頂木龍骨須使用優(yōu)質軟質木材，含水率不得超過期作20%，須進行防火防腐處理。吊桿采用可進行高度調節(jié)的螺桿，吊桿距主龍骨端部距離不超過100毫米，吊點按設計圖要求布置。吊桿不夠長時應采用焊接或專用螺帽接長，如采用焊接必須涂刷防腐涂料。主龍骨離墻邊距離不超過100毫米，如排列最后距離超過100毫米，則增加一根。輕鋼龍骨安裝起拱高度可為房間短向跨度的1/200左右。輕鋼龍骨安裝可從房間中部向兩邊依次排列，使

17、頂棚布置美觀整齊。吊頂施工時，吊頂上的燈具可在吊頂板就位后安裝。筒燈開孔應在此處板背面加固三夾板（涂防火涂料）、檢修孔應增加吊筋和龍骨。n 面板安裝要點面板必須采用雇主認定產品。石膏板應在無應力狀態(tài)下固定，輕鋼龍骨用自攻螺釘從板的中部向板的四周固定，釘距一般為150mm，螺釘應于板面垂直，螺釘距紙面包封的板邊以10mm為宜距切割板邊15mm，釘帽應略埋入板面。石膏板長邊應沿縱向次龍骨鋪設，固定石膏板的次龍骨間距不應大于600mm。石膏板面層接縫處采用50mm寬穿孔紙帶嵌縫。6. 捫布軟包施工方案n 施工工藝基層清理鋪干油氈安木龍骨鋪五夾板貼帶膠海綿裱織物清潔n 施工要點為防止墻體潮氣使面板翹曲

18、，及引起織物發(fā)霉，基層應作抹防潮處理。抹灰通常采用1：3水泥砂漿，做至20毫米厚，然后，以冷底子油和油氈作一氈兩油防潮層，做法同抹灰工程及防水工程?；緲嬙欤和ǔ?，墻筋是采用端面為2050*4050的木條釘于預埋在磚墻或混凝土墻中的木磚或木契上。在磚墻或混凝土墻埋入木磚（或木契）的間距尺寸，同墻筋的間距尺寸一樣，一般為400600毫米，按設計中的分格需要來劃分，常見的劃分尺寸為450*450見方。在墻筋固定好之后，將五合板釘于木墻筋之上，然后，以防火織物礦渣棉（或泡沫塑料）覆于五合板之上，并采用暗釘口將其釘在墻筋上，最后，以電化鋁帽頭釘按劃分的分格尺寸在每一分塊的四角釘入即可。面層和安裝是將防

19、火織物和五夾板按設計要求的分格尺寸預裁好，然后，一起固定在墻筋上，安裝時，以五合板壓住防火織物面層，壓邊2030毫米，用釘子在墻筋之上。然后，將防火織物包在五夾板上，內襯礦棉（或泡沫塑料）。如圖所示。要注意，首先必須保證五合板的接縫位于墻筋中線；其次，五夾板的另一端不壓防火織物直接釘于墻筋上，最后是防火織物裁剪時，必須大于墻面分格尺寸，并足以在下一個墻筋上剩余2030毫米的料頭。如此，第二塊五合板又可包著第二塊防火織物壓于其上并固定，如此類推，完成整個墻面。7. 干掛石材施工方案n 施工工藝基層處理測量、放線鋼架焊接板格開槽連接件安裝板材連接板材安裝擦縫清潔打蠟保護n 施工要點對進入現場的石材

20、進行整理檢查，對有破碎、變色、污染的應剔除。對作業(yè)基層外形尺寸進行復核校正，使基層的誤差保證在本工藝能調節(jié)的范圍內。根據設計圖繪出石材墻面干掛施工大樣圖。按板背與基層面的最小安裝空隙作為起始層掛裝板材的基準，在基層立面上按板材的大小和縫隙的寬度，彈出橫平豎直的分格墨線。按設計要求在板端面需開槽的位置預先劃線，集中開槽，槽寬為5mm，長為50mm，深宜30mm，槽的要與端面垂直一致。按放出的墨線和設計要求，以掛件的規(guī)格、數量進行安裝掛件，同時將螺栓和連接螺母旋緊，使之達到設計質量的要求。在板材端面的槽，灌入適量的環(huán)氧樹脂混合料并插入錨固針，環(huán)氧樹脂混合料的配合比要保證4小時的凝固時間，這樣可避免

21、過早凝固而出現脆裂，過慢凝固而產生松動。板材安裝由下而上依次按一個方向順序安裝，盡量避免交叉作業(yè)以減少偏差，并注意板材色澤的一致性。安裝完經檢查無誤，可進行擦縫清潔上蠟拋光。8. 木飾面及金屬飾面施工方法n 施工工藝彈線制作骨架（襯板）金屬板飾面安裝嵌縫注膠產品保護n 施工要點依據設計圖進行深化，出好加工圖，選擇加工工藝先進的廠家進行定加工。金屬（鋁板、不銹鋼）的表面必須保持光潔、平整。折邊、切割加工必須準確、光滑平整、美觀，焊接必須在隱蔽的一面進行。飾面基層必須特別平整，以保證鋁板飾面的平整度。窗臺板必須適當地設走坡度，在整體上要考慮瀉水順暢。飾面與基層要堅強抓牢，不得有任何空鼓、疏松不實不

22、牢之處。一切接頭應為齊平的細縫隙接頭，各部件與各部分的接頭，強度應足以防止變形及內偏移，盡可能的以隱蔽式的固定裝置配嵌及安裝。校準縫隙寬度后對溝縫進行清理，并用丙酮甲苯溶劑進行清潔干凈，然后粘貼膠帶紙。以保護耐候膠不污染塑面。注膠時應從一面向另一面單向注，不能兩面同時注膠。垂直注膠時應自上而下注，注膠要連續(xù)，膠縫應均勻、飽滿，不能斷斷續(xù)續(xù)，注膠后在膠固化以前要將節(jié)點膠層壓平，不能有氣泡和孔洞，以影響膠和基材的粘結。注膠時必須注意周圍環(huán)境的濕度、溫度、清潔度等條件要符合耐候膠的施工條件。9. 涂料工程施工方法涂料基層必須有足夠的強度，無酥松、起粉、空鼓現象，含水率小于10%，PH值10以下，否則

23、會造成涂層遲干，遮蓋力差，結膜后的涂層出現漬紋，色澤不一致。涂飾涂料前，墻面基層應做好處理。墻面必須掃清浮灰，保持光潔，用砂皮打磨平整后再施工，以使整個墻面平整，涂料色澤一致，光潔平滑。涂料施工溫度最好10以上，由于涂料易沉淀分層，用時須將涂料攪拌均勻方可涂飾，否則會造成桶內上面料稀薄，色料上浮，遮蓋力差，下面料稠厚，填料沉淀，色淡易起粉。施工用的涂料其顏色應一致，不同色的要分別置放。使用兩種不同顏色的剩余涂料，要充分攪拌均勻后，在同一表面上進行涂飾。滾涂施工時，輥子上蘸少量涂料后再在被滾墻面上輕緩平穩(wěn)地來回滾動，直上直下，避免歪扭蛇行，以保證涂料厚度一致，色澤一致，質感一致。10. 壁紙工程

24、施工方法n 施工工藝基層處理浸泡彈線壁面刷膠紙面刷膠對花裱糊清潔修整n 施工要點裱糊基層要堅定牢固，平整光潔，故用膩子滿刮并磨砂紙，做到陰陽角通暢、順直、無花痕、無砂眼、麻點，含水率低于3%。由于墻紙有濕漲干縮特點，故在上墻前先將墻紙在水中浸泡5min后把水抖干，再靜置15min，然后刷膠裱糊。每個墻面的第一垂直線應該定在距墻角，距離小于壁紙幅寬50mm處。按墻頂至墻腳高度，兩端各留出50mm，然后剪出第一段壁紙，有圖案則自墻上部開始對花。裱糊從垂直墻線到陰角處收口，自上而下，先高后低，先立面后平面，先細部后大面，在轉角處，壁紙應超過轉角50mm。刷膠時塑料墻紙與墻面均應滿刷粘結劑，刷膠時應厚

25、簿均勻，膠中的疙瘩和雜物應除去，刷膠時，基層表面刷膠寬度比壁紙寬30mm，涂刷要均勻。如施工時紙面出現汽泡或粘結劑聚集產生鼓泡，可用裁刀在氣泡面切開，放掉氣泡和多余粘結劑，再壓實刮平，如氣泡無膠時，則用注射針注入一些稀107膠水并壓實刮干，如壁紙接縫因干縮露白茬，可用乳膠漆調色補茬。五、 機電安裝（含弱電綜合配管穿線）施工方案1. 電氣配管及穿線n 施工工藝施工準備電管預制測定箱盒位置及固定管路連接箱盒防腐處理技術復核配管隱蔽驗收選擇導線管口護圈管內穿線導線連接線路檢查絕緣測試管線與柜盤連接試驗調整送電運行驗收 n 施工要點各種電管及導線的品種、型號、規(guī)格和質量符合設計要求和國家標準的規(guī)定。選

26、擇導線要根據標準，相線、零線及保護地線的顏色加以區(qū)分，淺蘭色線做零線，黃綠雙色線做保護地線。電路的絕緣電阻值應符合設計及規(guī)范的要求。在施工過程中，配管后及時加管堵把管口堵嚴實，發(fā)現堵塞及時清理排除。暗敷管埋入建筑物或構筑物內，離其表面的距離不應小于15mm。電氣管道埋設在磚墻內應在適當的距離用鉛絲木榫等將鋼管緊貼墻槽內固定，并用水泥砂漿補槽，其厚度應凸出墻面10-15mm。電氣管道在進箱盒處應順直。管徑在50mm及以下的鋼管進箱盒，必須用二片鎖緊螺母（納子）固定。為保護導線，在穿線前應用管口套上護圈。鋼管采用絲扣連接的，其圓鋼跨接接地線的直徑不得小于6mm，焊接長度不得小于圓鋼直徑的6倍。電氣

27、管道的彎曲半徑應符合規(guī)范要求，暗配線路，不應小于管子外徑的6倍；埋設于地下或混凝土內的，不應小于管子外徑的10倍。吊平頂內的電氣配管應按照明配管線的要求施工，基本上做到“橫平豎直”，不應斜走或交叉。在進箱盒柜等處應將管子彎成“定身彎”。固定點與終端、彎頭中點、電氣器具或箱盒邊緣的距離應為150500mm，且應對稱設置，固定點間距離應均勻，中間管卡相互間最大允許距離應符合規(guī)范要求。電氣管線的固定點單獨設置，不得利用平頂龍骨的吊筋作支架，也不得將管線直接放在平頂龍骨上。吊平頂內導線嚴禁明露在吊平頂內。2. 電氣箱柜與電氣照明器具的安裝n 工藝流程施工準備測定箱柜位置箱柜外殼固定接地線路檢查絕緣測試

28、檢查燈具開關等器具箱柜安裝槽鋼基礎柜盤檢查接線安裝試驗調整燈具開關等器具安裝送電運行驗收 n 技術要點各類配電箱、柜的型號、規(guī)格、質量必須符合設計和規(guī)范要求，其試驗結果必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。箱柜應根據圖紙安裝在指定的位置，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊。暗配式電箱箱蓋緊貼墻面，零線與零線端子連接、線管與箱體的連接時有專用鎖緊螺母鎖緊。電氣照明器具在安裝時要根據圖紙找正位置，暗插座、暗開關的蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，應急燈等顯示裝置部件完整，燈具及其控制開關工作正常。同一室內的電氣元件如開關、插座的安裝高度必須一致，采用連通管測其水平標高。導線與電氣照明器具連接時，要連接牢固緊密，不傷芯線，

29、壓板連接時壓緊無松動，螺栓連接時，在同一端子上導線不超過兩根。同樣用途的三相插座接線，相序排列一致，插座接地線（零線）單獨敷設，不與工作零線混同。六、 給排水工程施工方案1. 室內給水管道施工方案n 施工工藝安裝準備管材管件檢查及預制加工干管安裝干管試壓干管保溫支管安裝支管試壓支管保溫系統管道與設備連接系統試壓系統沖洗管道保溫n 施工要點室內給水管應符合現行國家標準，配套的管配件性能符合技術要求。隱蔽管道和給水系統的水壓試驗結果必須符合施工規(guī)范規(guī)定。給水系統竣工后或交付使用前，必須進行吹洗。管道支架的設置必須符合規(guī)范要求且力求美觀，同室的多根管道設置的支架，其型式和標高應保持一致。在閥門及其它

30、管道附件應有固定支撐措施。給水管在穿越樓板、屋面處空隙部位應采用細石混凝土分二次窩嵌密實；在穿越墻壁時應預留孔洞；在穿越地下室混凝土外墻、水池、水箱時應預埋剛性防水套管。鍍鋅鋼管只許絲接不許焊接，管端的螺紋應規(guī)整。絲接的管道應牢固，外露絲口2-3牙，無亂麻，外露絲口和被破壞的鍍鋅層表面，做好防腐處理。管道安裝應按照順序施工，先支架后管道，管道與支架接觸緊密。管道支架的間距應均勻，其間距應符合規(guī)范要求。閥門安裝前作耐壓強度試驗，試驗應以每批（同牌號、同規(guī)格）數量中抽查10%，且不少于1個。閥門安裝應仔細核對其型號規(guī)格是否符合設計要求，閥體上標示箭頭應與介質流向一致。閥門安裝應考慮到操作的便利性。

31、2. 衛(wèi)生潔具等器具安裝n 施工工藝安裝準備預留孔洞復核預埋管道復核調整衛(wèi)生潔具及配件檢驗衛(wèi)生潔具就位固定衛(wèi)生潔具配件預裝衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝衛(wèi)生潔具與墻地縫處理衛(wèi)生潔具外觀檢查通水試驗n 施工要點衛(wèi)生潔具的型號、規(guī)格、質量必須符合設計要求。安裝前應嚴格檢查本體是否有破損，表面是否光滑。潔具安裝前應認真復核預埋管道的位置，查閱產品樣本，掌握其安裝要領。衛(wèi)生潔具的固定應平整、牢固，潔具安裝位置應正確、平直，潔具及其給水配件安裝高度應符合規(guī)范要求。衛(wèi)生潔具排水的出口與排水管承口連接處必須嚴密不漏，排水管徑和最小坡度必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。各類閥門、水嘴等開啟靈活，不漏水，水箱配件動作正常，不漏水。

32、衛(wèi)生潔具安裝完畢后，應有相應的保護措施。第三章 質量目標及保證措施一、 質量目標竣工驗收的工程質量達到一次驗收合格率100%，為標段總體質量目標打好基礎，并不影響總體項目獲得“白玉蘭”獎項。二、 質量保證體系網絡施工班組質量員施工作業(yè)隊技術部技術試驗計量綜合管理質保資料行政安全安全部質量質量部采購物資物資部工程部計劃調度施工項目經濟師項目工程師項目副經理施工作業(yè)隊質量總管項 目 經 理三、 質量保證體系質量保證體系是運用科學的管理模式，以質量為中心所制定的保證質量達到要求的循環(huán)系統，質量保證體系的設置可使施工過程中有法可依，但關鍵是在于運轉正常，只有正常運轉的質保體系，才能真正達到控制質量的目

33、的。而質量保證體系的正常運作必須以質量控制體系來予以實現。1. 施工質量控制體系的設置成立以項目經理為首的質量保證體系。在項目經理統一領導下，由項目施工員、項目質監(jiān)員具體實施對工程的質量監(jiān)控和管理，使工程質量等級納入投標質量等級的控制目標。公司部門配合現場質保體系進行預控、監(jiān)督和檢測。從技術組織、工序控制、材料管理、質量檢測、工程配合、產品保護等方面落實措施。以標段總體質量目標為依據，編制相應的分項工程質量目標計劃，這個分項目標計劃應使在項目參與管理的全體人員均熟悉了解，做到心中有數。目標計劃制定后，各施工現場管理人員應編制相應的工作標準在施工班組實施，在實施過程中進行方式、方法的調整，以使工

34、作標準完善。在實施過程中，無論是施工工長還是質檢人員均要加強檢查，在檢查中發(fā)現問題并及時解決，以使所有質量問題解決于施工之中，并同時對這些問題進行匯總，形成書面材料，以保證在今后或下次施工時不出現類似問題。在實施完成后，對成型的建筑產品進行全面檢查，發(fā)現問題，追查原因，對不同問題進行不同的處理方式，從人、物、方法、工藝、工序等方面進行討論，并產生改進意見，再根據這些改進意見而使施工工序進入下次循環(huán)。本工程要特別注意對軸線測量、彈線復核、標高引測的控制，抓好工藝技術交底、交深、交細、控制通病源頭，抓好過程檢驗糾正通病雛形。從技術組織、工序控制、材料管理、質量檢測、工程配合、產品保護等方面落實措施

35、。2. 施工質量控制體系運轉的保證項目領導班子成員應充分重視施工質量控制體系運轉的正常，支持有關人員開展的圍繞質保體系的各項活動。強有力的質量檢查管理人員，作為質保體系中的中堅力量。提供必要的資金，添置必要的設備，以確保體系運轉的物質基礎。制定強有力的措施、制度，以保證質保體系的運轉。每周召開一次質量分析會，以使在質保體系運轉過程中發(fā)現的問題進行處理和解決。全面開展質量管理活動，使本工程的施工質量達到一個新的高度。四、 質量控制流程質量控制程圖隱蔽工程完成分包自檢報送雇主、監(jiān)理分包整改進入下道工序施工總承包管理安排相關人員參與監(jiān)理組織的檢查驗收不合格合格填寫隱蔽工程驗收記錄，總承包管理單位復檢

36、合格提前24小時五、 隱蔽工程驗收程序隱蔽工程完成分包自檢報送雇主、監(jiān)理分包整改進入下道工序施工總承包管理安排相關人員參與監(jiān)理組織的檢查驗收不合格合格填寫隱蔽工程驗收記錄，總承包管理單位復檢合格提前24小時六、 竣工驗收程序第四章 進度管理及保證措施一、 施工進度目標我們將確保本工程在178日歷天內全部完成，開工日期以開工令為準，比招標文件要求完工工期(180天)提前2天。附表：嚴家灣塘橋路99弄地塊（國信世紀海景園項目）精裝修標段總承包工程施工進度計劃表二、 保證進度的管理措施項目部管理人員認真學習項目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。在工程實施中，以合同文本為依據，

37、自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，確保工程優(yōu)質如期完成。以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項目部編制詳細、完善的施工組織設計，經業(yè)主、監(jiān)理單位審核后，進行實施。以合同規(guī)定的總工期要求，項目部根據現場實際情況編制本工程施工總進度網絡計劃，以此有效地對工程進度進行總控制。以總工期為依據，項目部根據現場實際情況編制分階段實施計劃（施工準備計劃；勞動力進場計劃；施工材料、設備、機具進場計劃、分項分部施工進度計劃等。）將合同的條款要求，分解納入相對的分包合同中，對質量、工期、安全、文明施工等完全處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。三、 保證進度的材料供應措施n 加

38、強材料計劃的及時性、準確性、嚴肅性：項目部將執(zhí)行規(guī)范化的計劃編制、審核、采購制度，做到供應工作的不同階段有不同的人負責，堅決杜絕計劃盲目性，鋪張浪費的不嚴肅工作作風。n 加強采購成本的控制：在保證質量、數量供貨及時的基礎上，降低采購成本是提高項目施工效益的重要環(huán)節(jié)。為此，項目部將堅持材料采購在“貨比三家”的基礎上堅持“質量第一”的材料采購原則，任何用于工程的材料采購必須要有經項目經理審批后的采購通知單及嚴格的驗收入庫制度，采購員不得接受任何人隨意的采購指令。n 堅持審批的環(huán)節(jié)：項目部在做好自身計劃的審批工作的基礎上，同時也做好對業(yè)主的報批工作，對實行調整的大宗材料應事先報送業(yè)主方進行價格廠家的

39、審批，在審批的基礎上進行采購。未經審批的材料決不自行采購，決不先斬后奏。n 加強保管、及時口收：做好材料的保管、領用工作是保證材料供應不亂的基礎，項目部堅決執(zhí)行限額領料制度，憑計劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人，保證帳、卡、物相符。保證倉庫的材料不變質、不受損。同時利用保潔隊和班組材料節(jié)約獎勵的辦潔，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費。四、 保證進度的工程檢查措施施工進度的檢查是計劃執(zhí)行信息的主要來源，也是計劃調整和分析總結的依據。施工進度的跟蹤檢查，及時反饋進度計劃的實施情況是進度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分。日檢查工作制：專業(yè)施工員是施工技術、進度、質量的主要負責人，建立以專業(yè)施

40、工點為主的計劃執(zhí)行系與施工員為主的計劃檢查系這一對立統一的工作關系，是保證項目進度計劃的重要方法。施工員每日進行現場檢查，并將檢查的結果每日以書面的形式匯報項目經理，以便及時了解施工動態(tài)，監(jiān)督和督促各施工班組按計劃完成工作，及時進行必要的調整。周匯報工作制：配合三周滾動計劃的實施，建立每周進度匯報分析制。匯報分析會由項目經理主持，項目經理參加檢查、落實一周工作情況，并將檢查分析的結果書面匯報監(jiān)理單位、業(yè)主及存檔。提出建議及要求，在每周由業(yè)主或監(jiān)理主持的協調會上解決。月、季分析調整制度：項目部按月、季度進行分析、總結，對進度個別節(jié)點調整進行必要的生產要素調動。由項目經理主持，公司項目部門及有關人

41、員參加，并將檢查分析結果書面匯報業(yè)主、監(jiān)理單位存檔。五、 保證進度的良好工作循環(huán)措施在做好項目施工組織和技術工作的同時，采用多種形式的勞動競賽，營造一個好的施工氛圍，使工程在良好循環(huán)中一環(huán)扣一環(huán)的施工。嚴格班組任務下達、結算及承包制度，充分體現多勞多得的分配原則，利用經濟手段使工程施工管理步入正軌，調動廣大職工勞動積極性。做好職工的生活保障工作，關心職工的生活、工作、休息；解決好職工的實際困難，使每一位施工人員心情舒暢，無后顧之憂，全身心的投入到工作中去。做好治安、保衛(wèi)工作及時與社會各部門取得聯系，預防違法亂紀事件發(fā)生，保證國家財產及職工身心不受損害。六、 工程進度落后的處理措施工程進度落后達

42、5%以上提出趕工計劃法實 施追 蹤趕上落后進度與業(yè)主監(jiān)理討論協調當工程度比預定進度落后達5時，本公司將自行提出應對措施，在最短之時間內將落后的進度趕上，其方法如下頁所示： 否第五章 安全生產管理及保證措施一、 安全生產目標確立本工程安全目標為：“安全生產無重大傷亡事故”， 確保不影響總體項目安全施工目標。公司分管工程安全工程師公司安全科安全管理員全體施工人員各班組負責人項目經理倉庫管理員安全員二、 施工現場安全管理網絡三、 安全生產管理原則建立健全安全管理網絡，落實安全責任制，認真貫徹執(zhí)行“企業(yè)負責、行業(yè)管理、國家監(jiān)查、群眾監(jiān)督”的安全生產管理體制。嚴格按照國家和行業(yè)標準組織生產，使本工程安全

43、生產達到標準化、規(guī)范化。四、 安全生產制度認真貫徹黨和國家有關安全生產的方針、政策、法令及公司的安全生產管理辦法。要求第一線施工管理人員和生產工人都熟知自己的安全職責和應承擔的責任。建立安全生產保證體系，加強安全生產的管理。牢固樹立“安全第一，預防為主”的方針政策，切實做好施工安全的宣傳、教育、布置、檢查、整改、評比工作，做到三不傷害，堅持安全值日，誰負責施工，誰負責安全。堅持持證上崗制度，特殊工種必須經培訓考核合格持證上崗。中小型機 械必須定機定人，機操人員必須經公司統一組織培訓后，經考核合格才允許操作。施工員、質量員、安全員等必須持證上崗。設專職安全員，全面負責現場施工的安全工作，做到現場

44、有工人施工就有安全人員值班。所有施工現場需動用明火，風電焊，均需有安全監(jiān)督人員在場，嚴防火災，各施工點配備足夠的消防器材。認真執(zhí)行“安全生產技術交底制度”，安全交底與施工技術交底同時進行。安全交底必須結合具體操作，有針對性。項目經理部建立定期安全檢查制度，并配備專職安全員，負責施工現場的日常安全工作和巡口監(jiān)督檢查工作，負責提出安全預防措施。現場懸掛安全生產宣傳標語，洞口臨邊除設置防護措施外，張貼有關的安全標牌，以示提醒。施工現場明確通暢無阻的安全通道，并以箭頭提示，通道要設置安全照明，以提供足夠的照明條件。施工現場設置的安全防護設施末經許可任何人不得擅自拆除。五、 施工現場消防管理措施自始自終

45、貫徹執(zhí)行“預防為主，防消結合”的消防工作方針。消防工作要立足于防，現場建立義務消防組織，配備兼職消防人員和足夠數量的滅火器，消防滅火器安置在樓層明顯易取處；嚴格執(zhí)行現場動用明火申請制度，在現場動用明火應預先領許可證，并隨備滅火器材，對易燃易爆材料、器材要嚴格管理；現場施工主干道兼作消防通道，并隨時保持通暢。一旦發(fā)生火警應立刻組織人員撲滅，必要時向消防部門報告；義務消防員必須跟班作業(yè)，不得隨意離開工地，以便及時指揮；施工現場的每個層面必須配備足夠的滅火消防器材；義務消防員每天須檢查消防器材的完好性，如有損耗及時補充；消防器材安放處必須有明顯的標記，消防器材的設置地點以方便使用為原則，不得隨意變更

46、消防器材的放置；工作人員必須熟悉消防器材的使用方法；倉庫內應使用低壓防爆燈，并應有良好的通風條件；油漆類等易燃品存放在危險品倉庫，并由專人保管，遠離火源及熱源；施工現場嚴禁吸煙，禁止帶入火種；施工現場鋸沫、紙屑等易燃品，必須及時清理，做到工完場清；進行氣焊等明火作業(yè)前，必須持上崗證并辦理操作使用證；施工現場使用明火的地方，必須有專人值守，做到人走火滅；對違反規(guī)定的人員視情節(jié)輕重給予罰款或送交有關部門處理。六、 施工現場安全保衛(wèi)措施建立健全現場治安責任制度和組織。本工程實行項目經理負責制，由項目經理對現場治安保衛(wèi)全面負責。現場建立治安保衛(wèi)組，配備門衛(wèi)及保安巡視人員。公司保衛(wèi)部門定期檢查督促現場保

47、衛(wèi)工作，并主動與當地公安部門取得聯系，取得公安部門支持與指導。實行掛名牌制度。凡進入現場的施工人員必須配戴統一的胸牌。末配戴胸牌者一律不準入內。外來人員必須與項目管理部取得聯系，發(fā)給臨時出入胸牌方可進入現場。做好現場物品保管和防盜工作。對貴重材料、小型生產工具等要實行專人保管，責任到人。材料、設備出入現場必須有收發(fā)領用手續(xù)和出門證明。加強法制教育，進入現場之所有人員必須自覺遵紀守法。嚴禁在工地聚眾賭博、偷盜公司財物；嚴禁打架斗毆、無理取鬧、擾亂正常的生產、工作和生活秩序。發(fā)現上述情況時，要及時制止、嚴肅處理，情況嚴重的報送公安機關處理。下班前要實行點名制度，下班后除指定保衛(wèi)人員外，其他人員一律

48、不得再進人施工現場。保衛(wèi)人員要不停巡視操作現場，消除一切可疑點和危及安全的隱患。加強工地治安保衛(wèi)工作。堅持24小時值班（包括節(jié)假日），進出施工現場出示證件，做到無證不得入內，爭創(chuàng)文明工地。第六章 文明施工管理及環(huán)境保護措施一、 文明施工管理目標嚴格按照上海市有關文明施工的規(guī)定和現場管理制度組織施工，確保不影響總體項目文明施工目標。二、 文明施工檢查程序自 檢1 工現場作業(yè)環(huán)境，安全防火設施，安全用電，施工機械等是否按規(guī)范標準規(guī)格等執(zhí)行，指定落實情況。2 現場防火制度的落實。3 場文明施工的落實情況。聯 檢1 施工現場按部頒七項標準對整個現場逐項檢查。2 對現場的消防工作進行檢查。3 對現場文明

49、施工進行檢查。4 對重點部位進行重點檢查。專業(yè)檢查1 施工現場作業(yè)環(huán)境、安全設施、防護、安全用電、施工機具等是否按標準規(guī)范等執(zhí)行。2 對現場隱患是否及時整改。3 對三違行為是否嚴肅處理。4 現場消防制度的落實。1 對查出的問題、隱患提出整改意見，限期整改。2 對三違行為嚴肅處理。3 對重點部位進行監(jiān)控。4 由項目部領導組織進行月檢。5 安全員堅持日檢，并參加周、月檢查。1 對查出的問題隱患限期整改。2 對三違行為及時糾正并視情節(jié)作出處理。3 對專業(yè)隊伍重點部位隨時檢查。4 由專業(yè)隊伍負責每周檢查。1 按上級規(guī)定認真檢查。2 對三違行為及時糾正。3 對隱患及時整改。4 班組施行每日檢查。檢查內容

50、檢查要求三、 文明施工組織保證體系項目經理專職文明施工管理員消防保衛(wèi)職能部門施工班組各專業(yè)施工隊長專業(yè)責任施工員設備、材料、產品消防保衛(wèi)作業(yè)組 監(jiān)督檢查四、 文明施工保證措施項目經理是文明施工的第一責任人，全面負責整個施工現場的管理工作，各班組長負責各班組及施工工序或施工區(qū)域的文明施工管理工作，其他人員一律實行工種。崗位責任制，杜絕違章、違規(guī)操作，電工、電氣焊工持證上崗。在工地四周的圍墻辦公室外墻等地方，設置反映企業(yè)精神、時代風貌的醒目宣傳標語，工地內設置黑板報等宣傳設施，及時反映工地內各類動態(tài)。工地現場做到道路暢通、平坦整潔，不亂堆亂放，無散落物，四周保持潔凈，無散落的雜物。配合業(yè)主加強工地

51、治安綜合治理，做到目標管理、制度落實、責任到人，施工現場安全防范措施有力，重點要害部位防范設施有效到位；全體施工人員，服從監(jiān)理、業(yè)主駐地代表及有關監(jiān)督單位的監(jiān)督檢查，服從管理，班組做到自產自清、日產日清、工完場清的標準化管理；開展文明教育，施工人員均應遵守文明規(guī)范，公司提供統一的工作服、安全帽、工作卡、施工卡，注意工作服的整潔，保持公司形象；全體工作人員、施工人員進入工地必須穿工作服，配戴好安全帽、工作卡、施工卡，工作服、安全帽、工作卡三者缺一不得進入工地；制作品必須堆放整齊，領用材料不得隨意拋撒，施工中產生的垃圾必須整理成堆，及時清運；加強班組建設，有三上崗一講評的記錄，有良好的班容班貌。項

52、目部給施工班組提供一定的活動場所，提高班組整體素質。對施工現場的施工隊伍及人員組織應情況明了，并建立檔案卡片，要與施工隊伍簽定治安防火協議書，對施工隊伍加強泣制教育。五、 施工現場衛(wèi)生的管理措施施工現場生活衛(wèi)生，有專（兼）職衛(wèi)生管理人員和保潔人員，有衛(wèi)生管理制度，有必須的生活衛(wèi)生設施。施工中工人臨時衛(wèi)生間在業(yè)主指定的地點，并安排專人進行清理、打掃，做好衛(wèi)生清理工作。生活用水在業(yè)主指定地點，保持用水地點的環(huán)境整潔、衛(wèi)生?，F場設茶水桶。視施工人員的數量配足盛水容器，茶水桶應有明顯標志，并加蓋上鎖，炊事人員定時添供茶水，管理好飲水設施。防止蚊蠅滋生，落實各項除“四害”措施。現場設置醫(yī)務室。作好對職工

53、衛(wèi)生防病的宣傳教育工作，針對季節(jié)性流行病、傳染病等，利用黑板報等形式向職工介紹防病、治病的知識和方活。醫(yī)務人員對生活衛(wèi)生要起監(jiān)督作用，定期檢查現場衛(wèi)生情況。第七章 施工現場平面布置一、 現場條件分析從接到本工程的標段中標通知書后，我公司立即組織工程管理部、項目部有關人員對工程現場進行了認真仔細的踏勘，熟悉施工現場及周圍環(huán)境、交通道路等情況，調查并了解新建建筑物內的狀況以及可作為儲存和施工用途的空間，掌握一切可能影響工程施工的直接資料。本工程施工現場有如下特點：n 現場施工場地平整，周邊道路通暢；n 土建總承包的結構工程已基本完成，已具備裝修工程施工條件；n 土建總承包提供臨時水、電源接駁點，費用自負；n 垂直運輸可依靠土建總承包人貨電梯或安裝完畢經過驗收的樓內貨梯、消防樓梯進行。二、 施工現場平面布置1. 施工現場材料的堆放本工程材料品種繁多，規(guī)格類型各異，保證現場材料的運輸、搬運和存放，使其流暢、有序的進行是創(chuàng)造良好施工條件之必須，也是體現施工現場管理水平、組織能力的驗證。各類材料做到計劃提料、計劃采購、計劃儲存、計劃使用，使材料供應有序流動，不大量