濟(jì)南市西客站片區(qū)村民安置住宅二區(qū)規(guī)劃及建筑概念性方案設(shè)計(jì)

1、濟(jì)南市西客站片區(qū)村民安置住宅二區(qū)規(guī)劃及建筑概念性方案設(shè)計(jì)濟(jì)南市西客站片區(qū)村民安置住宅二區(qū)規(guī)劃 及建筑概念性方案設(shè)計(jì)一、項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目背景片區(qū)整體規(guī)劃構(gòu)思：片區(qū)整體規(guī)劃構(gòu)思：“山東新門戶，泉城新商埠，城山東新門戶，泉城新商埠，城市新中心市新中心” 片區(qū)總體布局：西客站片區(qū)總體布局結(jié)構(gòu)為片區(qū)總體布局：西客站片區(qū)總體布局結(jié)構(gòu)為“一站、一站、兩軸、三心、多組團(tuán)兩軸、三心、多組團(tuán)” 二、規(guī)劃范圍二、規(guī)劃范圍 安置二區(qū)涉及段店鎮(zhèn)安置二區(qū)涉及段店鎮(zhèn)2 2個(gè)村和部分武警用地，用地個(gè)村和部分武警用地，用地西起大金路，東至臘山河西路，北起張莊路，南至經(jīng)十西起大金路，東至臘山河西路，北起張莊路，南至經(jīng)十西路北側(cè)規(guī)

2、劃路，總用地面積約西路北側(cè)規(guī)劃路，總用地面積約85.285.2公頃。公頃。 三、規(guī)劃內(nèi)容三、規(guī)劃內(nèi)容 規(guī)劃用地內(nèi)建設(shè)安置房住區(qū)及相關(guān)配套公建（住區(qū)集規(guī)劃用地內(nèi)建設(shè)安置房住區(qū)及相關(guān)配套公建（住區(qū)集中商業(yè)、小學(xué)、初中、幼兒園、社區(qū)文化活動(dòng)中心），住中商業(yè)、小學(xué)、初中、幼兒園、社區(qū)文化活動(dòng)中心），住宅以高層、小高層為主。宅以高層、小高層為主。 同時(shí)規(guī)劃用地范圍內(nèi)承擔(dān)西客站片區(qū)公共設(shè)施的部分同時(shí)規(guī)劃用地范圍內(nèi)承擔(dān)西客站片區(qū)公共設(shè)施的部分功能（此部分僅作概念規(guī)劃）。功能（此部分僅作概念規(guī)劃）。 四、規(guī)劃目標(biāo)定位四、規(guī)劃目標(biāo)定位 規(guī)劃目標(biāo)是把西客站安置區(qū)打造為居住舒適、環(huán)境優(yōu)規(guī)劃目標(biāo)是把西客站安置區(qū)打造為

3、居住舒適、環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施完善，體現(xiàn)環(huán)保、生態(tài)與節(jié)能，展現(xiàn)美、配套設(shè)施完善，體現(xiàn)環(huán)保、生態(tài)與節(jié)能，展現(xiàn)21世紀(jì)世紀(jì)省會(huì)城市形象的現(xiàn)代化居住社區(qū)省會(huì)城市形象的現(xiàn)代化居住社區(qū)。 五、基地分析五、基地分析 規(guī)劃地塊西側(cè)大金規(guī)劃地塊西側(cè)大金路、北側(cè)張莊路延長線路、北側(cè)張莊路延長線，為西客站主要的快速，為西客站主要的快速疏散交通干線。東側(cè)臘疏散交通干線。東側(cè)臘山河西路是南北片區(qū)的山河西路是南北片區(qū)的主要聯(lián)系通道。地塊內(nèi)主要聯(lián)系通道。地塊內(nèi)東西向的經(jīng)六路延長線東西向的經(jīng)六路延長線和段金路同樣具有與市和段金路同樣具有與市區(qū)緊密聯(lián)系的作用；南區(qū)緊密聯(lián)系的作用；南北向的站東路和演金路北向的站東路和演金路車流量

4、相對(duì)較小車流量相對(duì)較小。新城對(duì)外形象展示區(qū)新城對(duì)外形象展示區(qū)新城景觀區(qū)新城景觀區(qū)外環(huán)內(nèi)心外環(huán)內(nèi)心五個(gè)居住五個(gè)居住組團(tuán)沿外圍布置，中心組團(tuán)沿外圍布置，中心設(shè)置小區(qū)配套公建。利設(shè)置小區(qū)配套公建。利于各組團(tuán)的均好性，聯(lián)于各組團(tuán)的均好性，聯(lián)系便利。系便利。 六、規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思及分析六、規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思及分析“凹凹”型空間結(jié)構(gòu)型空間結(jié)構(gòu)整整體性強(qiáng)體性強(qiáng), ,空間界面清晰?？臻g界面清晰?！斑f進(jìn)遞進(jìn)” 的空間層次的空間層次增加空間變化增加空間變化, ,形成空形成空間過渡及景觀滲透。間過渡及景觀滲透。 強(qiáng)化了沿主要道路和強(qiáng)化了沿主要道路和公共空間景觀通道的城市公共空間景觀通道的城市豎向形態(tài)，創(chuàng)造富有標(biāo)志豎向形態(tài)，創(chuàng)

5、造富有標(biāo)志性和鮮明特征的城市形象。性和鮮明特征的城市形象。 七、組團(tuán)規(guī)劃七、組團(tuán)規(guī)劃: : 1. 1. 每組團(tuán)設(shè)兩個(gè)出入每組團(tuán)設(shè)兩個(gè)出入口口( (其中一大型組團(tuán)設(shè)三其中一大型組團(tuán)設(shè)三個(gè)個(gè)) )。主要出入口均臨向地主要出入口均臨向地塊內(nèi)部兩條南北向道路塊內(nèi)部兩條南北向道路, , 內(nèi)部的車行路線形成環(huán)狀內(nèi)部的車行路線形成環(huán)狀路方便聯(lián)系各居住單元路方便聯(lián)系各居住單元。2. 步行交通主要沿各步行交通主要沿各自內(nèi)部中心綠化帶展自內(nèi)部中心綠化帶展開，并與鄰里花園內(nèi)開，并與鄰里花園內(nèi)綠化空間相連，形成綠化空間相連，形成完整的步行系統(tǒng)。完整的步行系統(tǒng)。3. 3. 綠化景觀設(shè)計(jì)注重，綠化景觀設(shè)計(jì)注重，“點(diǎn)、線、

6、面點(diǎn)、線、面”相結(jié)合，相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)層次豐富、自然樸強(qiáng)調(diào)層次豐富、自然樸素、曲折有致。社區(qū)內(nèi)素、曲折有致。社區(qū)內(nèi)最好的綠化景觀均布置最好的綠化景觀均布置在小區(qū)主入口不遠(yuǎn)的地在小區(qū)主入口不遠(yuǎn)的地方，主入口兩側(cè)形成綠方，主入口兩側(cè)形成綠化林蔭大道，小區(qū)會(huì)所化林蔭大道，小區(qū)會(huì)所成為入口空間的主景，成為入口空間的主景，穿過會(huì)所門廳，大片公穿過會(huì)所門廳，大片公共綠化豁然展開。共綠化豁然展開。八、建筑造型意八、建筑造型意向向 小高層、高層住宅小高層、高層住宅的風(fēng)格以溫和的現(xiàn)的風(fēng)格以溫和的現(xiàn)代主義手法為主，代主義手法為主，整體觀感力求清新整體觀感力求清新典雅、舒適和諧。典雅、舒適和諧。在立面主體色彩上在立面主體色彩上采用灰白色配以黃采用灰白色配以黃色及深灰色點(diǎn)綴，色及深灰色點(diǎn)綴，體現(xiàn)質(zhì)感體現(xiàn)質(zhì)感. .注重住宅山墻體塊注重住宅山墻體塊與色彩的變化與色彩的變化. .立面設(shè)計(jì)力求穩(wěn)重立面設(shè)計(jì)力求穩(wěn)重大方，樸實(shí)無華和大方，樸實(shí)無華和細(xì)致變化，體現(xiàn)高細(xì)致變化，體現(xiàn)高雅溫馨的住宅品質(zhì)雅溫馨的住宅品質(zhì) . .幼兒園幼兒園商業(yè)中心商業(yè)中心沿大金路北望透