建設(shè)部工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)范本

1、FS實用范本 | DoCUMENT TEMPLATE建設(shè)部工程施工合同（標(biāo)準(zhǔn)版）The obligee in the Con tract Can accomplish the goal in a Certa in Period bydiscussing the agreed rights and responSibiIities.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-74981建設(shè)部工程施工合同（標(biāo)準(zhǔn)版）使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商量，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職 責(zé)，并且約定在一定周期里完成商定的目標(biāo)。文檔可直接下載或修改，使用時請詳I細(xì)閱讀內(nèi)容。發(fā)包人：（簡稱甲方）承包人：（簡稱

2、乙方）（必須有施工資質(zhì)）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實 信用的原則，雙方就紫金廣場部分排水及砼道路工程施工項 目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。特別條款：該承包人于 20 年 月 日之前以 名義與本發(fā)包人（包括 置業(yè)有限公司）簽訂的所有合 同，自本合同簽署生效時起，宣布作廢。第一條工程概況工程名稱：道路工程工程地點：工程內(nèi)容：道路工程 資金來源：自籌 第二條承包范圍承包范圍：小區(qū)內(nèi)的砼道路工程，排污管道，雨水管道 及相配套的檢查井等小型工程。（上述項目本小區(qū)總施工圖中 注明的由總承包單位承建的除外 ）第三條合同工期開工日期：待定；

3、竣工日期： 待定或見工期補(bǔ)充協(xié)議；第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計圖紙及甲 方現(xiàn)場實際要求施工，執(zhí)行有關(guān)驗收規(guī)范，規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng) 質(zhì)檢管理部門驗收合格。第五條合同價款金額（大寫）：暫定 /元人民幣，以審計機(jī)關(guān)審計結(jié)果為準(zhǔn)。第六條詞語定義下列詞語除另有約定外一，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1、甲方：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支 付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2、乙方：指在合同中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承 人。3、項目經(jīng)理：指乙方負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。4、工程：指甲方、乙方在合同中

4、約定的承包范圍內(nèi)的工 程。5、合同價款：指甲方、乙方在合同中約定， 發(fā)包人用以 支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。6、費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方 承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。7、 工期：指甲方、乙方在合同中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（含 法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。&開工日期：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定， 乙方收到 甲方進(jìn)場通知書次日。9、預(yù)算造價：指本合同規(guī)定的工程的預(yù)算造價。10、簽證：指簽字證明。第3頁Z總12頁FS實用范本 | DoCUMENT TEMPLATE11、結(jié)算：指每個月完成的工程量計算應(yīng)付工程形象進(jìn) 度款。12、決算：指單位工程竣

5、工后，計算該單位工程總造價 及應(yīng)付工程尾款。13、直接承建：指乙方自行組織的施工隊伍。14、間接承建：指乙方在施工過程中，由乙方或甲方將 某些工程分包給其他施工單位。第七條承包方式1、 甲方以包工包料的形式發(fā)包給乙方，接受甲方按建筑 施工質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)來監(jiān)督管理。2、 乙方所承包的工程項目無論甲方是否同意，乙方都不 得轉(zhuǎn)包、分包。第八條工程造價及計算標(biāo)準(zhǔn)本工程執(zhí)行04版江蘇省建設(shè)工程計價表 及連云港 市地方建筑補(bǔ)充定額，人工執(zhí)行連云港市定額站現(xiàn)行人工 標(biāo)準(zhǔn)。材料價格，參考連云港市建筑工程造價信息，灌云縣 當(dāng)月掛牌價?？⒐そY(jié)算按照審定后總價下浮18%為最終結(jié)算第九條工期待定第十條工程質(zhì)量乙方所

6、施工的工程項目的工程質(zhì)量必須達(dá)到施工驗收 規(guī)范。第十一條甲方責(zé)任和義務(wù)1、 在開工前做好開工前準(zhǔn)備工作，滿足乙方正常施工和 工地現(xiàn)場人員正常生活的用電，用水需要。2、提供施工場地，辦理臨時用地和占用道路手續(xù)， 并承 擔(dān)費(fèi)用。3、開工前辦理好一切應(yīng)該屬于甲方辦理的手續(xù)。4、開工前提供已完建筑物等技術(shù)資料給乙方。5、按合同規(guī)定撥付工程款、保修金給乙方。6、明確工地代表和監(jiān)理負(fù)責(zé)人及其應(yīng)該履行的職責(zé)。7、 負(fù)責(zé)組織竣工驗收工作并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，因乙方 原因造成驗收不合格、復(fù)驗所發(fā)送的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與各部門的配合工作并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用， 因乙方不積極配合，造成的費(fèi)用增加的費(fèi)用由乙方

7、承擔(dān)。第十二條乙方責(zé)任和義務(wù)1、本工程施工過程中， 遇到圖紙錯誤，或設(shè)計不合理的 地方應(yīng)及時向甲方反應(yīng)，經(jīng)甲乙雙方共同研究合理方案，甲 方出變更、簽證。2、 對甲方提供的原建筑物的技術(shù)資料進(jìn)行保護(hù)工作，并 承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。3、文明施工，保質(zhì)保量如期完成施工內(nèi)容。 無故造成工 期延期的，承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，其質(zhì)量不合格造成 的驗收不合格必須及時返工，并承擔(dān)造成的經(jīng)濟(jì)損失。4、工程竣工后負(fù)責(zé)編制竣工資料和竣工結(jié)算。5、組織安全生產(chǎn)，搞好施工場區(qū)內(nèi)的治安工作， 發(fā)生安 全事故由乙方承擔(dān)。6、工程交付甲方后，由乙方施工質(zhì)量方面的原因引起的 質(zhì)量維修由乙方負(fù)責(zé)。第十三條工程價款結(jié)算與支付1、本

8、合同簽訂后。乙方在收到甲方開工通知書， 即準(zhǔn)備 材料，機(jī)械進(jìn)場，材料經(jīng)甲方指定的檢測單位檢測合格后方 可使用2, 付款方式：本工程乙方承包的工程項目竣工驗收合格后,乙方編制決算交甲方審定后 1個月內(nèi)付工程總價的 95%。 余款的5%為質(zhì)量保證金，一年退還。3, 工程定金：乙方于合同簽訂時交付甲方30萬元工程 定金，甲方在乙方進(jìn)場施工后 15個工作日內(nèi)返還該保證金。4, 工程經(jīng)驗收合格交付后， 如果甲方不支付工程款， 經(jīng) 雙方協(xié)商一致可以以當(dāng)時房屋所有成本價抵兌工程款。第十四條暫停施工1、 因甲方未盡到責(zé)任和義務(wù)造成乙方停、窩工或不能正 常施工時，甲方給予施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備按有關(guān)規(guī)定并經(jīng)甲 方代

9、表現(xiàn)場簽證認(rèn)可后執(zhí)行賠償，同時順延工期。2、 如停工責(zé)任在乙方，乙方的停工損失由乙方承擔(dān)，工 期順延應(yīng)征得甲方同意。3、停電、停水連續(xù)八小時以上的工期順延。第十五條甲、乙雙方駐工地代表1、甲方委派 先生為駐工地代表負(fù)責(zé)人（簡稱甲方代表）， 由其作為甲方法人代表的全權(quán)委托人。2、乙方委派先生為駐工地代表負(fù)責(zé)人（簡稱乙方代表）， 由其作為乙方法人代表的全權(quán)委托人。第十六條隱蔽工程驗收與中間驗收凡隱蔽工程及雙方約定的中間驗收部位施工后，必須先 由乙方進(jìn)行自檢，并達(dá)到合格，與24小時前通知甲方代表參 加驗收。經(jīng)甲方代表驗收合格并簽證后，方可隱蔽和施工。 如驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后再重新按上述

10、方法 組織驗收。第十七條竣工驗收1、工程進(jìn)入后期，乙方應(yīng)編制竣工驗收計劃。 當(dāng)工程完 工后，乙方以書面形式通知甲方進(jìn)行驗收。由甲方按計劃組 織竣工驗收，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，因乙方工程質(zhì)量問題造成一 次性竣工驗收不通過，整改的費(fèi)用及復(fù)驗的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任。2、 竣工日期為竣工驗收達(dá)到本合同規(guī)定的質(zhì)量要求，經(jīng) 甲方組織驗收合格之日并取得有關(guān)管理部門出具的合格證 明之日為竣工之日。第十八條竣工決算1、工程決算書：工程竣工驗收7日內(nèi)，乙方向甲方提供工程決算書。2、甲方收到?jīng)Q標(biāo)書后在 40日審核完畢，核準(zhǔn)后7日內(nèi) 按本合同第十三條的第二項規(guī)定付款。第十九條爭議甲、乙雙方因定額文件、合

11、同履行等發(fā)生爭議，應(yīng)謀求有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，可以申請人民法院訟訴第二十條違約該工程開工后，甲、乙雙方違背本合同條款中的任何一條或一款，均視為違約，可以起訴。第二一條安全文明施工乙方負(fù)責(zé)本工程的安全施工，接受甲方的監(jiān)督，以確保施工現(xiàn)場人員及機(jī)械設(shè)備安全，做到：1、做好本工程有關(guān)的所有保險， 努力杜絕施工中的安全 事故，如發(fā)生一切損失和責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。2、 在工地進(jìn)出口及現(xiàn)場內(nèi)安排警衛(wèi)看守，負(fù)責(zé)材料、設(shè) 備、人員的安全。3、按文明施工組織生產(chǎn)， 負(fù)責(zé)本施工現(xiàn)場的整潔， 合理 布置施工現(xiàn)場，及時清除施工和生活垃圾，爭創(chuàng)安全文明工地。4、乙方負(fù)責(zé)做好本工程的施工過程中的消防工作。 第二十二

12、條不可抗力1、工程地點出現(xiàn)以下情況為不可抗力發(fā)生：(1) 、周圍250公里以內(nèi)發(fā)生的六級以上的地震。(2) 、持續(xù)一天以上的特大暴風(fēng)暴雨。(3) 、動亂、戰(zhàn)爭。2、不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施盡量減少損失， 并在一小時內(nèi)向甲方代表報受損情況。在事后三天內(nèi)以書面 報告形式呈送甲方和保險公司，甲方配合乙方向保險公司報 告并處理。第二十三條工程停建或緩建由于意外原因，導(dǎo)致本工程停建或緩建，使合同無法履 行時，甲、乙雙方應(yīng)通力合作，協(xié)商處理，以減少甲、乙雙 方損失，有關(guān)處理事宜形成文件，甲、乙雙方簽字存檔。第二十四條總包和分包1、乙方負(fù)責(zé)本工程的各分包單位之間的協(xié)調(diào)工作，如在施工中各工種之間發(fā)生矛盾，由乙方會同甲方負(fù)責(zé)處理。2、乙方負(fù)責(zé)本工程必需的水、電、住宿設(shè)施。3、本工程范圍的用電，用水費(fèi)用由乙方承擔(dān)