酒店裝修施工合同書

1、xxx裝修施工合同書發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就本工程甲方委托乙方承擔(dān)室內(nèi)外裝修施工、配套設(shè)施設(shè)備安裝等任務(wù)事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合裝修工程具體情況，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上雙方達(dá)成如下合同條款：一、工程概況：1.1 工程名稱：xxx1.2 工程地點(diǎn)：xxx1.3 施工：乙方按甲方簽字蓋章確認(rèn)后的設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行施工，甲乙雙方結(jié)算時(shí)以實(shí)際工程量的決算總造價(jià)結(jié)算。甲方向乙方提供經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)的施工藍(lán)圖紙兩份、效果圖兩份、裝飾裝修材料明細(xì)表兩份。1.4 承包方式：乙方包工、包料。1.5 乙方裝修施工范圍：

2、裝修面積約xxx平方米，x星級(jí)酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)。施工范圍乙方按甲方提供的簽字蓋章的施工圖紙確定的范圍進(jìn)行施工（除消防、空調(diào)、電梯）。1 / 15二、工程工期：為 天。開工時(shí)間以開工令為準(zhǔn)，暫定日期為 年 月 日，按實(shí)際情況工期順延。三、工程總造價(jià)：約 （小寫： 萬元整），最終以實(shí)際工程量決算數(shù)額為準(zhǔn)。本工程施工項(xiàng)目及費(fèi)用以雙方確定的施工圖紙和甲、乙雙方簽字確認(rèn)的工程預(yù)算報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，如在施工中甲方需增加或者減少工程項(xiàng)目及工程量，雙方需及時(shí)簽訂裝飾裝修工程項(xiàng)目增加、減少表即工程簽訂單，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)入工程總決算，經(jīng)雙方確認(rèn)簽字生效后適時(shí)增加或減少工程造價(jià)及工程工期。本合同價(jià)款計(jì)價(jià)方式采用（xx省x

3、x年定額xx清單計(jì)算規(guī)則）結(jié)合相關(guān)配套文件執(zhí)行，并進(jìn)行人工、材料價(jià)格調(diào)整。定額人工費(fèi)按x元/工時(shí)執(zhí)行。如材料價(jià)格信息中沒有的項(xiàng)目，甲乙雙方共同認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)。四、甲方義務(wù)：4.1 甲方指派 為甲方工地的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本合同具體履行，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)乙方與其他施工方的協(xié)調(diào)工作，確保乙方能按合同要求保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，做好各項(xiàng)變更簽證的審批和工作聯(lián)系單的回復(fù)工作，并解決由甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。4.2 開工前x日甲方為乙方進(jìn)場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，騰空施工所需位置，消防影響施工的障礙物。4.3 向乙方提供施工期間水源、電源等。4.4 負(fù)責(zé)辦理與報(bào)備本裝飾裝修工程項(xiàng)目相關(guān)的所有手續(xù)，但乙方必須同甲方辦理所需

4、的本案手續(xù)。4.5 對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。4.6 甲方負(fù)責(zé)土建施工單位的移交工作，土建單位的質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)解決，因此而造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。4.7 按時(shí)、按質(zhì)、按量提供合同內(nèi)雙方為施工用的自購設(shè)備，并按本合同約定按時(shí)足額支付本工程每期工程進(jìn)度款。五、乙方義務(wù)：5.1 施工中嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全管理?xiàng)l例及各項(xiàng)有關(guān)法律法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)范操作規(guī)程相關(guān)的規(guī)定、安全操作施工規(guī)程，同時(shí)應(yīng)防火防盜安全事故等，總之乙方施工時(shí)造成的所有事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)。5.2 施工前乙方應(yīng)按照甲方確定好的施工圖紙作業(yè)，未經(jīng)甲方確定簽字的施工圖紙乙方不得自行施工。5.3 嚴(yán)格遵守有

5、關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境，防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響到他人正常生活，如有發(fā)生，必須立即給予修復(fù)或予以等價(jià)賠償。5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，防止事故的發(fā)生，工程完工后應(yīng)及時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，使之達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔標(biāo)準(zhǔn)化。5.5 由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)給予修復(fù)或賠償，乙方違反甲方管理規(guī)定所造成政府部門罰款和賠償時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，甲方可在工程結(jié)算款中扣除。5.6 指派 為乙方駐地項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本合同相關(guān)事務(wù)的履歷表。確保按合同要求組織施工團(tuán)隊(duì)、保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，做好各項(xiàng)質(zhì)子檢查和施工記錄，并解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。5.7 在施工中設(shè)計(jì)圖

6、紙及其所應(yīng)對(duì)的施工方式需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，方可相應(yīng)順延工期。5.8 工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。但在通知甲方驗(yàn)收后未能如約驗(yàn)收的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的看管費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。六、材料的提供：本裝飾裝修工程使用材料均由乙方按照雙方事先約定，并符合相關(guān)消防規(guī)定的要求提供。乙方在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方驗(yàn)收，材料經(jīng)甲方按規(guī)定品牌驗(yàn)收合格，方可用于施工，不合格應(yīng)及時(shí)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。在合同約定內(nèi)需要甲方提供的設(shè)備等乙方要在x天前通知甲方并列出清單。七、工期延誤：對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可工期相應(yīng)延長。7.1 工程量變化和設(shè)計(jì)變

7、更；7.2 甲方同意工期順延的其他情況；7.3 因甲方未按約定完成的其應(yīng)完成的工作而影響工期；7.4 甲方未按期支付工程款或應(yīng)提供的設(shè)備不能及時(shí)到位，可適當(dāng)給予相應(yīng)的工期的順延；7.5 甲方自負(fù)的事務(wù)不能及時(shí)配合等；7.6 因7.3、7.4、7.5原因延長工期給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。7.7 因乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的工程事項(xiàng)未完成，導(dǎo)致不按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不得順延，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；7.8 因乙方未按施工要求造成工程質(zhì)量問題返工引起的一切費(fèi)用均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，工期不得延長。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定本工程以施工圖紙、作法說明、施

8、工設(shè)計(jì)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ73-91）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-88）等國家制定的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。8.1 施工過程中雙方對(duì)工程工藝或質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)協(xié)商解決。工程檢驗(yàn)主管部門對(duì)工程工藝予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程工藝不符合本合同設(shè)計(jì)約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，屬哪一方責(zé)任、由哪一方承擔(dān)。標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用，由責(zé)任方負(fù)責(zé)，屬甲方責(zé)任工期相應(yīng)延長，屬乙方責(zé)任工期不順延。8.2 甲方有對(duì)施工過程進(jìn)行檢查監(jiān)督的權(quán)利和義務(wù)，乙方對(duì)甲方提出的工藝質(zhì)量意見，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。九、工程驗(yàn)收：9.1 工程階段雙方約定在施工過程

9、中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。(1)、甲方向乙方提供已經(jīng)甲方簽訂蓋章確認(rèn)的施工圖紙和效果圖、設(shè)計(jì)提供材料清單，乙方根據(jù)以上資料進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)單的確認(rèn)；(2)、放線；(3)、墻體定位；(4)、所有材料進(jìn)場(chǎng)；(5)、隱蔽工程測(cè)試；(6)、木制作框架；(7)、墻地磚的施工；(8)、天花及油漆等；(9)、地毯及燈具的安裝調(diào)試；(10)、保潔。9.2 工程竣工乙方通知甲方階段驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫階段工程驗(yàn)收單并簽字，乙方可進(jìn)行下一個(gè)工序。隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)，甲方接到通知x日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如不按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自檢隱蔽工程，并如實(shí)填寫隱蔽記錄及數(shù)量，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。一道工序驗(yàn)

10、收不合格，不得進(jìn)行下一道工序；隱蔽驗(yàn)收工程不合格，不得進(jìn)行隱蔽；驗(yàn)收不合格時(shí)，乙應(yīng)進(jìn)行返工、返修或重新施工，返修施工期所產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自理，并由甲方重新驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將整體隱蔽工程錄像刻制成碟交甲方保存。如甲方?jīng)]及時(shí)檢查驗(yàn)收的，乙方可順延工期并有權(quán)要求賠償因停工、窩工造成的損失。工程竣工后乙方通知甲方，自接到驗(yàn)收通知35個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單，甲方如不能在合同約定日期內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定竣工驗(yàn)收期。如約定驗(yàn)收期超過半個(gè)月視為驗(yàn)收合格，甲方自行搬入視為合格。但甲方應(yīng)承認(rèn)乙方在合同約定工期內(nèi)完成工程。乙方并交付甲方驗(yàn)收?qǐng)D紙叁套。9.3 保修：本工程自驗(yàn)收合格雙

11、方簽字之日起保修期為x年，乙方并給甲方填寫工程保修單。十、工程款支付方式及結(jié)算的約定：付款方式如下：10.1 本合同履約保證金為 ，合同簽訂時(shí)乙方向甲方交納履約保證金 ，否則視為無效合同。10.2 本裝修工程有工程預(yù)付款，進(jìn)場(chǎng)x日內(nèi)付總合同款的x%，以后按月支付工程進(jìn)度款，每月x日?qǐng)?bào)本月的工程量，經(jīng)甲乙方確認(rèn)后，甲方x日內(nèi)支付乙方當(dāng)月工程量的x%，其余每月進(jìn)度款的支付辦法按第一次付款辦法執(zhí)行；甲方每一個(gè)月付進(jìn)度款時(shí)扣進(jìn)度款的x%抵扣前期預(yù)付款，以后每月按此方式抵扣直至扣完前期合同款的x%預(yù)付款。10.3 工程量達(dá)到竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收達(dá)到合格時(shí)，甲乙雙方?jīng)Q算后，經(jīng)甲乙簽字蓋章確認(rèn)后，甲方x日

12、內(nèi)付至乙方總決算價(jià)的x%，余x%作為質(zhì)量保證金。工程竣工驗(yàn)收一周內(nèi)乙方上報(bào)竣工資料和結(jié)算報(bào)告，甲方收到結(jié)算報(bào)告后二個(gè)月內(nèi)審結(jié)，否則，以乙方上報(bào)結(jié)算為最終工程結(jié)算。10.4 從乙方交付甲方使用日期起為一年，一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方返回乙方x%的保證金，如發(fā)生質(zhì)量問題甲方通知乙方，乙方72小時(shí)未到時(shí)，甲方自行維修，費(fèi)用由保證金中扣收。10.5履約保證金返還方式：乙方進(jìn)工地施工滿一個(gè)月時(shí)甲方返還乙方履約保證金的x%，乙方進(jìn)工地施工滿三個(gè)月時(shí)甲方返還乙方剩余的全部履約保證金。十一、違約責(zé)任：11.1 雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定時(shí)，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損

13、失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。11.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。11.3 因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并有責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。11.4 甲方未按期支付工程款時(shí)，每延誤1天應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的損失費(fèi)每日xxx元，同時(shí)相應(yīng)延續(xù)施工工期。11.5 由乙方的原因致工期延誤交付給甲方，每延誤1天應(yīng)向甲方支付xxx元的損失費(fèi)。11.6 合同生效后，在合同履行期間，如甲方擅自解除合同，應(yīng)按履約保證金的x%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方為了簽訂和履行本合同支付的其他費(fèi)用。加上已施工的實(shí)際工程量，

14、辦理結(jié)算手續(xù)，并全額退回合同履約擔(dān)保金后，同時(shí)終止本施工合同。如乙方擅自解除合同，應(yīng)按履行保證金的x%由乙方向甲方支付違約金。第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式：合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向漢中市中級(jí)人民法院起訴。第十三條 其他條款13.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本項(xiàng)目的預(yù)決算書、工程聯(lián)系單、項(xiàng)目簽證單、補(bǔ)充協(xié)議等有關(guān)的各種文件具有同等法律效力。13.2 未盡事宜雙方另行協(xié)商一致時(shí)可簽訂補(bǔ)充合同，與原合同具有同等的法律效力。13.3 甲乙雙方簽字生效的附件是本合同的組成部分，與本合同原件具有同等的法律效力。本工程裝修施工合同是實(shí)際結(jié)算合同，其它施工合同作為本施工合同的附件。13.4 本合