民用建筑防潮層做法及修復(fù)

1、民用建筑防潮層施工及修復(fù)隨著城市化的發(fā)展及生活水平的提高，居民對室內(nèi)環(huán)境要求越來越高。室內(nèi)環(huán)境好壞很大一部分取決于防潮層的防潮效果。如果防潮層不能夠有效地阻止地下毛細水的上升，就會導(dǎo)致墻根發(fā)霉、墻皮脫落，同時滋生細菌，進而影響人們的身體健康?？梢姺莱睂訉τ诰用竦木幼…h(huán)境有著重要的影響。一、建筑施工中主要的防潮方法建筑中墻體和地面返潮的原因有很多種，而根據(jù)不同的返潮原因可以有不同的防潮處理。根據(jù)返潮的原因，可以采用主動防潮和被動防潮兩種防潮方法，還可以采用空腔通風(fēng)策略。1主動防潮在設(shè)計民用建筑物時，考慮回潮”因素，采取措施防潮，這種方法稱為主動防潮。主動防潮的方法有：（1）提高室內(nèi)地坪標高：根據(jù)

2、場地及工程資料計算出毛細水的上升高度，在經(jīng)濟及實際情況允許的范圍內(nèi)，提高室內(nèi)地坪的標高，使毛細水不會上升到室內(nèi)地面。一般而言，毛細水上升帶距離室內(nèi)地面的高度不能超過50cm。（2）設(shè)置阻水層：設(shè)置阻水層可以防止毛細水上升到室內(nèi)地面，利用聚乙烯薄膜防潮處理能夠有效防止毛細水上升到室內(nèi)地面。并且在水泥漿和混凝土的雙重保護下，聚乙烯薄膜更加不容易出現(xiàn)老化和破壞的現(xiàn)象2。這種方法施工簡單，造價低，同時材料來源充足，防潮效果比較好，可在住宅底層使用。（3）燒結(jié)灰砂磚地面：近年來用戶對建筑的質(zhì)量要求越來越高，利用燒結(jié)灰砂磚制造的地面也在建筑中得到了廣泛的應(yīng)用。燒結(jié)灰砂磚是用火力發(fā)電廠的廢渣制作的，這類磚的

3、特點是質(zhì)量輕，吸水性能好，運輸和制作方便。具體做法就是以這些殘渣為原料來燒制灰砂磚，將這種灰砂磚用于建筑墻體的建造。地面的做法是：做150mm厚的碎石灌漿層，用20mm厚1:3水泥砂漿找平；鋪2至3皮燒結(jié)灰砂磚；鋪完后，澆筑35mrn厚的C10細石混凝土，用鐵抹子輕拍出漿為止，隨拍打隨抹。最后抹5mrn厚1:2水泥砂漿作為面層。2被動防潮主動防潮雖然效果比較好，但是如果由于某些原因致使主動防潮失效，采用被動防潮。但是被動防潮屬于事后諸葛亮”的方法，只能解燃眉之急。被動防潮一般有如下方法（1）使用吸濕器進行防潮：隨著科技進步，現(xiàn)在的家電行業(yè)推出了很多種類的吸濕器，能夠起到很好的效果。（2）使用生

4、石灰進行防潮：在潮濕天氣時，將一定量的生石灰裝入到紙箱里，并放置在建筑物的室內(nèi)角落里。出現(xiàn)回潮情況下時，可以打開紙箱關(guān)閉門窗，可獲取較好的防潮效果。（3）使用木炭進行防潮：木炭是一種吸濕能力較好的材料，將其防于墻角并關(guān)閉門窗，可以取得較好的防潮效果。3空腔通風(fēng)策略空腔通風(fēng)方法可加快砌筑墻體的水分蒸發(fā)速度，加大建筑墻體的表面積和增加通風(fēng)的速率都可以使水分蒸發(fā)速率加快。所以為了取得較好的防潮效果，可通過對以砌筑墻體實施空腔通風(fēng)處理。但是空腔通風(fēng)策略也有缺點，它在一定程度上減小了墻體的密實度，所以其適用性受到限制，實施時要考慮墻體的承重及抗風(fēng)能力。二、建筑中防潮層的處理方法防潮層的施工分為地面防潮層

5、的施工和墻體防潮層的施工，它們的施工過程也有所區(qū)別。1地面防潮層的施工地面防潮層一般有兩種措施，一是針對地基中毛細水上升的防潮措施，宜采用混凝土類的地面墊層或防潮層；二是對南方濕熱空氣產(chǎn)生的地面結(jié)露一般采用加強通風(fēng)做架空地面，或采用有一定吸濕性和熱惰性大的面層材料等措施。地面防潮層的施工技術(shù)為：用夯實的青碎石干鋪地面，作為墊層，厚度為25cm，粗黃沙填面縫，再鋪6cm厚的細石混凝土，最后1:2.5的水泥砂漿做面層。施工中的注意要點為：（1）嚴格按照施工圖紙進行施工，保證施工質(zhì)量；（2）地基定要夯實，盡量避免潮氣向架空板下的空間滲透6；（3）嵌縫質(zhì)量要好，在嵌縫之前要將其清掃干凈，并用水濕潤，嵌

6、縫的時候，要用細石混凝土仔細地嵌實；（4）地面防潮層室內(nèi)高度和室外高度之間的差距必須超過30cm；（5）鋪板前，如果可以，應(yīng)該在架空板的底部刷一道熱瀝青。2墻體防潮層的施工在墻體內(nèi)設(shè)置防潮層可以有很多優(yōu)點：設(shè)置防潮層能夠有效減弱毛細水沿墻體的上升，能提高地坪上砌體的使用年限，減輕其所受的凍害。墻體防潮層主要在民用建筑的如下位置設(shè)置：在距離室內(nèi)地面-0.06m標高位置，而且至少高于室外地坪150mm;當(dāng)兩相鄰房間之間室內(nèi)地面有高差時，應(yīng)在墻身內(nèi)設(shè)置高低兩道水平防潮層，并在靠土壤一層設(shè)置垂直防潮層。建筑外墻的施工步驟為：（1）在防潮層上面一層磚的豎磚縫處，每隔兩塊磚的水平距離，用沖擊鉆鉆深240m

7、m深、直徑12mm的孔，并清理孔洞用水保持濕潤；（2）合理的配置水泥漿，用壓力泵將水泥漿注入孔中；（3）在壓縮漿層的下層水平磚縫處，用切割機沿磚縫切出深30mm、寬5mm的水平槽；（4）在槽內(nèi)鉆直徑12mm、深240mm、間隔30mm的孔，清理雜質(zhì)；（5）制造半圓形的鐵皮槽，嵌入水平槽約20mm，形成注漿的渠道，并且在外出涂抹砂漿作為保護層；（6）將注漿材料用壓漿泵注入墻內(nèi)通道，注漿完畢一天后，將外墻各段注漿孔預(yù)埋管除去，用水泥砂漿封嚴、抹平。建筑內(nèi)墻防潮處理施工工序與外墻相似，但是內(nèi)墻防潮處理的鉆孔深度為120mm，淺于外墻。三、建筑中防潮層的修復(fù)方法防潮層可能因為地基的沉降、墻體損壞等原因

8、而失去防潮效果，一旦防潮層失效，就會導(dǎo)致墻根發(fā)霉、墻皮脫落等現(xiàn)象，將嚴重影響居民的生活質(zhì)量。對損壞的防潮層進行修復(fù)，應(yīng)根據(jù)不同的情況實施不同的方案，但都要堅持對原有墻體及居民生活的影響降至最低的原則。已損壞的防潮層修復(fù)一般有兩種方法，分別為掏墻澆混凝土法和化學(xué)藥劑注射法。1掏墻澆混凝土法掏墻澆混凝土法是一種物理方法，即人工或機械方法打開基礎(chǔ)，置換成不吸水的新基礎(chǔ)，或打入鋼板、卷材等，隔斷毛細水。具體方法是將建筑內(nèi)外墻掏剔出45皮磚，按鋼筋混凝土圈梁的形式重做防潮層，使磚墻恢復(fù)防潮功能，同時也在一定程度上提高了歷史建筑的結(jié)構(gòu)強度。掏墻澆混凝土法又分為無支架法和支架法（1）無支架法無支架法在施工時

9、不用設(shè)置支架，只在原砌筑墻上打洞，重做防潮層，在補砌洞口。這種方法只適用于原結(jié)構(gòu)整體剛性較好和有足夠的安全儲備的情況。其施工工藝為：查勘估測t掏拆清理t設(shè)置鋼筋t搭設(shè)模板t澆水濕潤t澆筑混凝土。施工要點為：（1）對墻體進行評估勘察，確定其在短期內(nèi)能夠承受的荷載；（2）對墻體進行分段，再分批掏拆，一般每段長度在5001000mm;（3）為了保證墻體的承重，應(yīng)該設(shè)置鋼筋籠；（4）防潮層可采用一氈二油，也可以用50mm厚預(yù)制混凝土防潮板，然后用M10水泥砂漿補砌洞口；（5）當(dāng)天掏拆當(dāng)天澆混凝土，澆混凝土?xí)r鋼筋籠兩端留足鋼筋焊接的長度。（2）支架法支架法適用于墻體質(zhì)量較差、砂漿等級較低、整體性較低的房

10、屋。即在掏洞之前先用撐桿承托上部荷載，然后掏洞，重新做防潮層，補砌洞口。上述兩種方法可以適用性較廣，也有工程實例：濟南鋼鐵廠修建于1982年的一大型磚木結(jié)構(gòu)倉庫，因防潮層失效致使磚墻大面積腐蝕，裝修表皮脫落。綜合考慮各方因素，決定采用綜合維修及掏砌法更換防潮層。但是此方法有一定的缺陷：首先要挖開墻腳，對原建筑墻體有一定的拆除和破壞，在施工期間室內(nèi)居民都要搬出，這樣對住宅內(nèi)的居民的正常生活有很大影響；由于住宅室內(nèi)已經(jīng)裝修好，室內(nèi)施工會破壞裝修。2化學(xué)藥劑注射法化學(xué)藥劑注射法是一種物理一化學(xué)方法，即將滲透憎水材料通過無壓或壓力的方法注射到墻體，固化后將砌筑砂漿層和磚層變成憎水層，形成防水帶，阻止毛細水上升。此類方法有點較多：（1）不用挖開墻角，對墻體損壞較小，可以有效保護承重墻；（2）通過墻體加固及粉刷等工序，可以在修復(fù)防潮層的同時，使墻體的強度增強；（3）工期較短。因此適用于一些保護性要求較高、部位為承重墻體、工期較短的修復(fù)工程。相比于掏墻澆混凝土法，化學(xué)藥劑注射法在實際工程中應(yīng)用較多。如外灘安培洋行、圓明園公寓建筑物、中國福利會少年宮大理石大廈等建筑物的防潮層修復(fù)工程都是采用的化學(xué)藥劑注射法。四、結(jié)語現(xiàn)行的防潮層種類及施工方法較固定，可根據(jù)不同的建筑條件因地制宜選用不同的防潮層及施工方法。在防潮層施工過