13清單上海應(yīng)用規(guī)則

1、2013工程量清單計價規(guī)范及建筑與裝飾計算規(guī)范上海地區(qū)應(yīng)用規(guī)則第一部分概述一，執(zhí)行時間：1,國標2013工程量清單計價規(guī)范和各專業(yè)工程計算規(guī)范：2013年7月1日起實施。2,上海地區(qū)應(yīng)用規(guī)則（以下簡稱應(yīng)用規(guī)則）：二，應(yīng)用規(guī)則與2013國家計價、計算規(guī)范二者關(guān)系：1,應(yīng)用規(guī)則是在國家標準清單計價、計算規(guī)范的基礎(chǔ)上，結(jié)合上海地區(qū)工程造價計價活動的具體實際情況，對其進行補充和調(diào)整。2,當應(yīng)用規(guī)則條文或計算規(guī)定與國家規(guī)范有不一致的地方，以應(yīng)用規(guī)則為準。三，應(yīng)用規(guī)則特點：1,較以往清單計價實施辦法規(guī)定更詳細、內(nèi)容更具體。2,涵蓋工程造價計價活動三個全過程：（1）招、投標全過程。（招標、編標底、投標）（2

2、）合同簽訂和實施全過程。（合同簽訂、簽證、索賠、付款）（3）工程結(jié)算全過程。（送審、審核、爭議處置）3,建筑與裝飾工程內(nèi)容有所擴大：將原屬房修工程的拆除部分，并入建筑與裝飾工程。4,國家13清單計價不完善的條款和規(guī)定加以完善和補充。5,計費標準重大變化。建筑與裝飾工程習慣以工程直接費為基數(shù)計取費率的辦法被終止，取而代之的是以人工費為基數(shù)計取費率（管理費、利潤、社保、公積金）四，注意事項和要求：應(yīng)用規(guī)則實施階段請注意新、老計費標準的準確使用。第二部分上海地區(qū)應(yīng)用規(guī)則一，計價規(guī)范1，作用：統(tǒng)一建設(shè)工程計價文件（招標、投標、合同、結(jié)算等）的編制原則和計價方法。2,綜合單價的組成：（1）定額消耗量（人

3、工+材料+機械）x單價（來源信息價或市場價）（2）管理費和利潤（又稱綜合管理費）（a）計算方法：人工費x管理費、利潤率（%）（b）管理費包含內(nèi)容：檢驗試驗費（另詳附頁）、投標費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。(3)一定范圍內(nèi)的風險費：指合同中約定的應(yīng)承擔的一定幅度范圍內(nèi)的風險，決不是無限風險。3,規(guī)費和稅金：明確不得作為競爭性費用(社保費除外)(1)規(guī)費：(a)社保費：分部分項人工費之和x費率。(b)住房公積金：分部分項人工費之和x費率。(c)工程排污費：分部分項工程費之和x費率。(d)河道管理費：放入稅金內(nèi)。(2)稅金：計費基礎(chǔ)仍為全部費用之和x費率。4,投標報價編制

4、的具體規(guī)定和注意事項：(1)管理費和利潤：按本市建設(shè)行政管理部門的規(guī)定計算。其中管理費應(yīng)在不低于成本的基礎(chǔ)上做競爭性考慮(有底限)；利潤應(yīng)根據(jù)投標人自身綜合實力做競爭性考慮。(無底限)(2)人、機、物消耗量：按照投標人自身情況做競爭性考慮，除明確說明采用其企業(yè)定額或其他定額，并投標時同時提供所采用定額的電子文本外，應(yīng)依據(jù)本市建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的建設(shè)工程現(xiàn)行計價標準(定額)確定。招標文件對人工工日、主要材料、結(jié)構(gòu)工程、墻體工程及其他工程消耗量規(guī)定最低標準的，不得低于最低標準。(3)重要措施項目報價：應(yīng)與施工組織設(shè)計相符(4)投標報價的優(yōu)惠：(a)投標報價的任何優(yōu)惠(或降價、讓利)均應(yīng)在綜合單價

5、中體現(xiàn)。(b)投標人不得以自有機械閑置、自有周轉(zhuǎn)設(shè)備材料已攤銷完畢、自有材料剩余等不計成本為由進行低于工程成本報價。5,合同價款調(diào)整：(1)經(jīng)過招標發(fā)包的建設(shè)工程項目，發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的達成一致的意見不得違背招投標文件及備案合同中相關(guān)條款。(2)可調(diào)整合同價款的15種情況：法律法規(guī)變化；工程變更；這里要引進“承包人報價浮動率”一詞。因為在計算變更項目或清單缺相時如套不得相類似的項目須重新報價，或總價(系數(shù))計算的措施項目發(fā)生變化須調(diào)整報價時，都要用到“承包人報價浮動率”。公式：公式1招標工程：(1中標價+招標控制價)。公式2非招標工程：(1投標報價+施工圖預(yù)算)%項目特征不符；工程

6、量清單缺項；工程量偏差；增加15%以上時，增加部分綜合單價應(yīng)調(diào)低。減少15%以上時，減少部分綜合單價應(yīng)調(diào)高。計日工；物價變化；暫估價；不可抗力；提前竣工（趕工補償）；清單規(guī)范超過定額工期20%,應(yīng)用規(guī)則超過上海工期定額2011版15%,為提前工期。誤期賠償；索賠；現(xiàn)場簽證；暫列金額；其他調(diào)整。6,工程計價證明資料：應(yīng)用規(guī)則對發(fā)承包雙方在合同中約定的各自現(xiàn)場管理人員的職責范圍作了明確解釋：發(fā)承包雙方的現(xiàn)場管理人員，包括受其委托的第三方人員。如發(fā)包人委托的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)?，仍然屬于發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的范疇。二，計算規(guī)范1,作用：規(guī)范各專業(yè)工程造價計量行為，統(tǒng)一各專業(yè)工程工程量計算規(guī)則和工程量

7、清單的編制方法。2,應(yīng)用規(guī)則與國家規(guī)范各章節(jié)內(nèi)容不相同部分：附錄A:土石方工程本章所有挖土、回填土工作內(nèi)容中的“運輸”，應(yīng)用規(guī)則明確為“場內(nèi)運輸”。所有挖土工作內(nèi)容中的“圍護(擋土板)應(yīng)用規(guī)則明確另行計算，不包括在挖土綜合單價內(nèi)。附錄B:基坑與邊坡支護工程地下連續(xù)墻、灌注樁，工作內(nèi)容中的“打樁場地硬化、土方和泥漿外運”，應(yīng)用規(guī)則明確不包括在綜合單價內(nèi)，應(yīng)另行計算。附錄C:樁基工程打工廠成品預(yù)制硅方樁、管樁，應(yīng)用規(guī)則增加了“構(gòu)件卸車”“場內(nèi)駁運”的工作內(nèi)容，綜合單價應(yīng)考慮此內(nèi)容。附錄F:金屬結(jié)構(gòu)工程各類金屬構(gòu)件安裝，應(yīng)用規(guī)則增加了“構(gòu)件卸車”“場內(nèi)駁運”的工作內(nèi)容，綜合單價應(yīng)考慮此內(nèi)容。附錄S:措施項目上海應(yīng)用規(guī)則補充增加內(nèi)容：(1)電梯井腳手架：按座計算，一孔為一座。(2)防護腳手架：包括沿街防護安全笆、鋼管水平防護架、高壓線防護架。(3)基礎(chǔ)垂直運輸：是指滿堂、獨立、杯形、帶形及樁承臺等基礎(chǔ)，按硅體積以立方計算。(4)安全文明