電力配套建指引

1、ContentsContents一、住宅小區(qū)電力配套的基本原則一、住宅小區(qū)電力配套的基本原則二、住宅小區(qū)的配電要求二、住宅小區(qū)的配電要求電力配套的基本原則電力配套的基本原則開發(fā)企業(yè)申請業(yè)務(wù)收費標準開發(fā)企業(yè)申請業(yè)務(wù)收費標準新建住宅小區(qū)及配套小公建新建住宅小區(qū)及配套小公建 執(zhí)行杭州市物價局物價標準，電力方案設(shè)計出圖，根據(jù)圖紙 計算出工程量及工程造價，簽訂電力配套合同。開發(fā)企業(yè)申請業(yè)務(wù)工程范圍開發(fā)企業(yè)申請業(yè)務(wù)工程范圍工程范圍：工程范圍： 多層住宅：從供電線路（或變電站、開閉站）至小區(qū)各樓內(nèi)首層DZM箱（含小區(qū)變電室、箱式站、CF箱設(shè)備及安裝，不含土建及DZM箱） 高層住宅：由多路電源供電的供電線路（

2、或變電站、開閉站）分別敷設(shè)線路至高層低壓配電間的開關(guān)箱或DZM箱（含小區(qū)變電室、箱式站、CF箱設(shè)備及安裝，不含土建及開關(guān)箱或DZM箱）。 注： 收費標準不含施工路由、賠償費用及表計費用電力配套的基本原則電力配套的基本原則住宅小區(qū)電力配套的簡易流程：受理客戶的用電申請；現(xiàn)場勘查，根據(jù)客戶和電網(wǎng)情況，確定供電方式、供電方案；根據(jù)供電方案進行電氣設(shè)計；收取相關(guān)費用；進行工程施工及驗收；裝設(shè)電能計量裝置，辦理接電事宜；建立客戶用電資料檔案。電力配套的基本原則電力配套的基本原則多層住宅小區(qū)的供配電多層住宅小區(qū)的供配電 供電方式：外環(huán)線以內(nèi)應(yīng)以電纜方式供電。城鎮(zhèn)居民稠密區(qū)宜采用電纜供電，其它地區(qū)可采用架空

3、線供電。 新建居民區(qū)公用配電變壓器最終裝接容量，按建筑面積每平方米50瓦確定。電力配套要求電力配套要求配電站要求配電站要求 多層新建住宅區(qū)采用土建配電站或預(yù)裝式配電站供電。土建站原則上獨立設(shè)置。在滿足電氣相關(guān)要求、防火要求時,也可進入建筑物內(nèi)設(shè)置，宜與區(qū)內(nèi)的公建設(shè)施相結(jié)合綜合考慮。10千伏線路內(nèi)正常運行方式下的解合環(huán)點宜設(shè)在土建站內(nèi)，一般建筑面積5萬平方米的建筑群內(nèi)設(shè)置一個土建配電站(小區(qū)整體考慮)。建筑面積小于5萬平方米的建筑群允許采用預(yù)裝式配電站方式供電。多層住宅區(qū)內(nèi)的10千伏中壓配電網(wǎng)必須采用環(huán)網(wǎng)接線。 配電站的選址：參照供電半徑的要求（150米），應(yīng)接近負荷中心、滿足末端客戶的電壓質(zhì)量

4、。電力配套要求電力配套要求多層居民住宅樓采用一戶一表計量方式多層居民住宅樓采用一戶一表計量方式 樓內(nèi)主干線配置:每個住宅樓門采用三相四線制供電， 樓內(nèi)干線采用截面積為50 平方毫米的銅芯聚氯乙烯絕緣導(dǎo)線。四層以下允許采用35平方毫米的銅芯聚氯乙烯絕緣導(dǎo)線。樓內(nèi)首層距地0.3米處設(shè)暗裝式進線接線箱一個， 作為進樓電纜與樓內(nèi)主干線的連接。 表前線配置：樓內(nèi)每層距地1.6米處設(shè)表前線T接箱一個。作為表前線連接箱電力配套要求電力配套要求 樓內(nèi)干線為三相四線制，按層分相平衡配置三相負荷。相線顏色分別為黃、綠、紅，零線為黑色。進線接線箱與表前線T接箱應(yīng)設(shè)在樓內(nèi)同一垂直軸線位置。 電能表及安裝原則： 一戶一

5、表電能計量表分層集中安裝。推薦使用首層集中安裝方式。電能表箱一律安裝在表前線T接箱兩側(cè)，表箱內(nèi)每具電能計量表后安裝具備過電壓、限流保護功能的斷路器（漏電保護器設(shè)在居民住宅室內(nèi)）。單戶容量超過12千瓦時，宜三相供電電力配套要求電力配套要求高層建筑的供配電及高層、中高層居民住宅建筑的供配電高層建筑的供配電及高層、中高層居民住宅建筑的供配電 高層建筑的供電應(yīng)符合高層民用建筑防火規(guī)范（GBJ45-82）的要求。 十層至十八層的居民住宅、辦公樓、商住樓、高級賓館（包括底商設(shè)置服務(wù)網(wǎng)點的高層住宅）以及高度超過24米小于50米）的民用建筑，除正常電源外還應(yīng)供給備用電源。有特殊要求的高級賓館也可以按照一類負荷

6、配置電源。 十九層以上的居民住宅、辦公樓、商住樓、高級賓館或高度超過50米不超過100 米的科技樓、圖書館、檔案館等建筑，除具有正常電源和備用電源外，用戶還應(yīng)自備發(fā)電機及自動啟動裝置。電力配套要求電力配套要求 七層至九層的居民住宅樓為中高層住宅建筑，中高層居民住宅建筑的消防設(shè)施應(yīng)按照保安負荷的要求設(shè)置雙電源，雙電源采取末端切換方式 。 工礦企業(yè)、機關(guān)以及高層建筑內(nèi)用于生產(chǎn)管理、消防、通訊等的計算機應(yīng)急電源，應(yīng)以蓄電池組和不間斷電源解決。 高層建筑應(yīng)根據(jù)供電方式預(yù)留變、配電站和計量裝置的適當位置和通道，配電站根據(jù)負荷大小可以集中或分散布置，還可以在建筑物內(nèi)分在幾層，分別在負荷中心布置。電力配套要

7、求電力配套要求 設(shè)置在高層建筑物內(nèi)的配電站及貼附在高層建筑外的配電站必須采用干式變壓器和無油開關(guān)的配電裝置。 高層建筑物內(nèi)的配電室、變壓器室、0.4千伏配電室等必須有火災(zāi)報警裝置和相適應(yīng)的自動滅火裝置。 高層住宅樓中的重要負荷，包括電梯、泵房、消防設(shè)施、事故照明等，均應(yīng)雙電源供電。接線方式：10千伏采用雙環(huán)網(wǎng)接線，0.4千伏側(cè)，單母線分段設(shè)母聯(lián)開關(guān)。電力配套要求電力配套要求對樓內(nèi)對樓內(nèi)(公用公用)配電站的站址要求配電站的站址要求 綜合性要求：建筑面積一萬平方米以上、獨立建設(shè)的高層建筑其配電站應(yīng)樓內(nèi)設(shè)置，宜設(shè)置在首層。特殊條件下，建筑具備負二層時，配電站允許在樓內(nèi)負一層設(shè)置，但必須具有獨立的維護

8、和電氣設(shè)備搬運通道。樓內(nèi)設(shè)置的配電站應(yīng)滿足配電設(shè)備的消防、通風、防水、降低噪音、電磁屏蔽、搬運、維護通道等要求。 單座建筑面積一萬平米以上的高層建筑群，當規(guī)劃已設(shè)置站址及供電半徑滿足要求條件下，或建筑面積一萬平米以下的獨立高層住宅，公用配電站在樓內(nèi)不具備條件時，允許單獨設(shè)置配電站。電力配套要求電力配套要求電氣對土建的一般要求電氣對土建的一般要求 地面的平均靜荷載：配電變壓器：1500公斤/平方米。10千伏開關(guān)柜：600公斤/平方米。低壓開關(guān)柜：500公斤/平方米。 凈高度：低壓配電室層高最低不低于3.6米(最低過梁下皮至地面)。 防火要求：建筑防火按照建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006及

9、高層民用建筑防火規(guī)范GB50045-95執(zhí)行。 防水要求：電氣室地面宜高于該層地面標高0.1米（或設(shè)防水門檻）。電氣室上方上層建筑內(nèi)不得設(shè)置給排水裝置或衛(wèi)生間。電力配套要求電力配套要求 隔離噪音及電磁屏蔽要求：屋頂及側(cè)墻，內(nèi)敷鋼網(wǎng)及鋼結(jié)構(gòu)和阻音材料。鋼網(wǎng)及鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)焊接并可靠兩點接地。 通風要求：采用自然通風。每臺變壓器的有效通風面積不小于2.53平方米，并設(shè)置事故排風。 配電站室內(nèi)不應(yīng)有無關(guān)管線通過。 高層建筑的公用配電變壓器最終裝接容量，居民用電部分的按照50W/M2計算, 重要負荷，包括電梯、泵房、消防設(shè)施、事故照明等按照設(shè)備裝接容量計算。配電變壓器總?cè)萘繎?yīng)為居民用電容量、公建單電源裝接容

10、量、兩倍雙電源裝接容量之和。電力配套要求電力配套要求 高層、中高層住宅內(nèi)應(yīng)設(shè)置低壓配電間,每個樓設(shè)置一個低壓配電間，每個配電間對應(yīng)填寫一張低壓申請登記表。 低壓配電間內(nèi)分別設(shè)置向居民供電的進出線電氣設(shè)備、向公用保安電源（雙電源）供電的進出線電氣設(shè)備、計量裝置。居民生活用電由低壓配電間出線經(jīng)換線箱與表前封閉母線或電纜連接。 高層住宅配電間根據(jù)需要設(shè)計，但不應(yīng)小于16平方米。中高層配電間面積不應(yīng)小于8平方米。注：低壓配電間內(nèi)不設(shè)置計量柜，配電間計量裝置需設(shè)置在室外的防竊電表箱內(nèi)。電力配套要求電力配套要求 公用配電站在高層、中高層住宅建筑內(nèi)或與其毗鄰且低壓出線少于6回時，居民生活用電允許由公用配電站

11、出線經(jīng)換線箱與表前封閉母線或電纜連接。 高層住宅內(nèi)建筑面積在10000平方米以上的樓內(nèi)表前主干宜采用封閉母線。 建筑面積在一萬平方米以下的高層、中高層住宅建筑,樓內(nèi)0.4千伏表前主干線宜采用單芯交聯(lián)阻燃電纜供電。 中高層也可以采用阻燃BV導(dǎo)線供電。電力配套要求電力配套要求 高層居民住宅每層設(shè)專用的配電通道和小室，小室內(nèi)設(shè)封閉母線（電纜）的獨立通道和一戶一表安裝位置。配電小室地面標高相對走廊不低于+0.02米 配電站設(shè)置在樓內(nèi)的封閉母線輸送容量按照樓內(nèi)住宅建筑面積50瓦/平方米的配套標準設(shè)計,每回路計算負荷最大不超過1600安培.變電室樓外設(shè)置，樓內(nèi)表前主干線無論采用封閉母線或電纜，則輸送容量均

12、按照樓內(nèi)住宅建筑面積50瓦/平方米的配套標準計算,且每回路最大不超過800安培。電力配套要求電力配套要求 高層居民采用一戶一表供電，三相四線制，樓內(nèi)主干線若采用封閉母線供電，每層應(yīng)設(shè)置帶開關(guān)的“T”接附件，封閉母線起始供電層設(shè)置電纜換接附件和具有隔離功能的斷路器裝置。若采用電纜供電時，選擇單芯交聯(lián)銅電纜。首層設(shè)置電纜連接母線箱。每層設(shè)帶開關(guān)的“T”接附件。根據(jù)建筑物內(nèi)的供電負荷選擇電纜截面，其截面不小于95平方毫米。按照負荷上下分層分相供電均衡三相負荷。其余要求與多層住宅供電的技術(shù)要求相同。電力配套要求電力配套要求新建居民住宅區(qū)的公建、底商供電新建居民住宅區(qū)的公建、底商供電 應(yīng)按實際設(shè)備裝接容

13、量計算，裝接設(shè)備不明確時，其負荷密度按照建筑面積每平方米50瓦計算。公用動力及事故照明負荷按實際設(shè)備裝接容量計算。公建部分每戶裝接容量不超過160千瓦時,采用0.4千伏供電，超160千瓦時，客戶需建紅號專用變電室供電。注：負荷超過每平方米50瓦的，超出容量按照配套工程費收費標準進行折算收取。 公建負荷的雙電源客戶兩路電源的互倒，原則上在0.4千伏側(cè)進行，如需采用并解列應(yīng)在負荷末端進行。 公建表計同配電間的計量裝置，需在室外安裝防竊電表箱。電力配套要求電力配套要求箱式配電站的建筑要求箱式配電站的建筑要求 箱式配電站距離住宅樓的防火間距為6米 箱式配電站的基礎(chǔ)占地面積為：5.2米2.6米 箱式配電站供電半徑為150-200米，一般為了保證供電質(zhì)量，我們要求不大于150米，且位置盡量在負荷中心。 對于多層居住區(qū)、箱式配電站可以與土建配電站混合設(shè)置，高層、中高層、超高層居住區(qū)不設(shè)置箱式配電站電力配套要求電力配套要求土建配電站的建筑要求土建配電站的建筑要求 土建配電站宜獨立建設(shè)，也可與建筑物合建，建筑物有通體地下二層的允許設(shè)置在地下一層，同時應(yīng)滿足國家強制性標準、地方標準及行業(yè)標準。 配電站進樓應(yīng)具有獨立的維護和電器設(shè)備搬運通道，樓內(nèi)設(shè)置的配電站應(yīng)滿足配電設(shè)備的消防、通風、防水、降噪、電子屏蔽、搬運、維護通道等 。配電站的線纜距離不宜大于150米，超高層居住區(qū)低壓線纜距離根據(jù)實際情