區(qū)縣城商業(yè)地產(chǎn)開業(yè)活動(dòng)整體方案實(shí)例

1、 東商業(yè)體開業(yè)整體方案目錄二、前期預(yù)熱三、開業(yè)活動(dòng)一、整體活動(dòng)闡述四、現(xiàn)場(chǎng)及氛圍營(yíng)造整體活動(dòng)闡述開業(yè)活動(dòng)整體階段劃分：結(jié)合商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)一般性原則，根據(jù)項(xiàng)目自身實(shí)際情況，從時(shí)間上劃分為三個(gè)階段：前期預(yù)熱期 開業(yè)活動(dòng)實(shí)施 持續(xù)保溫期 9月25日前預(yù)熱宣傳期9月25日-10月7日開業(yè)活動(dòng)實(shí)施10月8日后，部分活動(dòng)持續(xù)開展保溫活動(dòng)效果。開業(yè)活動(dòng)核心主題（所有物料必帶元素）吃喝玩樂購(gòu)茂昌銀座最享受開業(yè)活動(dòng)主背景主題：熱烈祝賀茂昌銀座新天地東區(qū)盛大開業(yè)開業(yè)背景板形象設(shè)計(jì)（9.8*4）簽到墻物料開業(yè)背景板形象設(shè)計(jì)（9.8*4）前期預(yù)熱前期預(yù)熱分期計(jì)劃表前期預(yù)熱分期計(jì)劃表前期預(yù)熱主要方式是宣傳推廣，根據(jù)持續(xù)時(shí)

2、間效力由遠(yuǎn)及近逐步推進(jìn)，列表如下。類型類型形式形式數(shù)量數(shù)量有效期有效期實(shí)施時(shí)間實(shí)施時(shí)間刷墻廣告刷墻200006個(gè)月8月底貼墻50006個(gè)月9月上旬戶外大牌噴繪100003個(gè)月9月上旬路牌路牌寫真800塊3個(gè)月9月中旬出租車LED500塊/月一個(gè)月9月-10月DM正版/通版20期一周9月小區(qū)海報(bào)印刷品50000份一周9月短信200000條當(dāng)日9月電視臺(tái)/廣播字幕/視頻/音頻具體而定一周開業(yè)前后微信/微博/網(wǎng)絡(luò)文字圖片持續(xù)性日更新這些線上宣傳特點(diǎn)是顯著，持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，需要消費(fèi)者反復(fù)閱讀才能記住，所以這些線上推廣作為第一波推出進(jìn)行預(yù)熱。刷墻廣告戶外大牌路牌廣告本地DM廣告出租車LED廣告本地DM廣告、

3、出租車LED受眾面廣，是縣城較為有效的推廣形式，同時(shí)時(shí)效性持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)。作為第二波推廣形式，在9月試營(yíng)業(yè)前后實(shí)施，持續(xù)到開業(yè)后。海報(bào)發(fā)放張貼短信群發(fā)海報(bào)自行分發(fā)，以及小區(qū)社區(qū)張貼作用是達(dá)到“鋪天蓋地”效果，同時(shí)配合短信群發(fā)，讓傳播范圍更廣。此類推廣范圍大，時(shí)效性短，主要在開業(yè)前一周左右時(shí)間集中實(shí)施。平陰縣當(dāng)?shù)孛襟w，傳播效果較差，但考慮到項(xiàng)目形象以及平陰當(dāng)?shù)乜h領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)場(chǎng)，應(yīng)在開業(yè)前后邀請(qǐng)平陰電臺(tái)、電視臺(tái)采訪宣傳。新媒體、自媒體趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)，雖然縣城尚未成為規(guī)模，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，此類推廣應(yīng)堅(jiān)持做。通過(guò)三個(gè)波次的推廣宣傳預(yù)熱，確保開業(yè)相關(guān)信息在縣城及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)達(dá)到“盡人皆知”的效果。前期推廣主要針對(duì)三個(gè)

4、方面的信息：十月一日盛大開業(yè)精彩開業(yè)活動(dòng)介紹商家優(yōu)惠促銷信息開業(yè)活動(dòng)活動(dòng)策劃原則：1.圍繞“吃喝玩樂購(gòu)茂昌銀座最享受”主題開展各項(xiàng)活動(dòng)2.在圍繞各色業(yè)態(tài)開展活動(dòng)的同時(shí)，根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際以及場(chǎng)內(nèi)外合理搭配3.按照“高尚大”活動(dòng)策劃思路，將開業(yè)活動(dòng)做成平陰縣轟動(dòng)全城的開業(yè)慶典4.確保開業(yè)活動(dòng)安全順利實(shí)施，無(wú)意外發(fā)生活動(dòng)原則主題大氣安全業(yè)態(tài)活動(dòng)分類經(jīng)過(guò)前期線上推廣的推介，在開業(yè)信息充分傳播基礎(chǔ)上，進(jìn)行開業(yè)活動(dòng)。根據(jù)開業(yè)活動(dòng)既定目的策劃，從10月1日開業(yè)截止10月30日，共進(jìn)行31天。核心活動(dòng)：茂昌銀座新天地開業(yè)慶典（外場(chǎng)） 10月1日亮點(diǎn)活動(dòng)：茂昌銀座時(shí)裝周走秀（內(nèi)場(chǎng)） 10月2日夜場(chǎng)活動(dòng)：茂昌銀座之夜

5、歌舞晚會(huì)（外場(chǎng)） 10月3日特色活動(dòng)：百吃不厭茂昌銀座美食節(jié)（內(nèi)場(chǎng)） 全月親子活動(dòng)：我們最厲害親子互動(dòng)游戲（內(nèi)場(chǎng)） 10月份節(jié)假日期間核心活動(dòng)：開業(yè)慶典（外場(chǎng)）活動(dòng)闡述：開業(yè)慶典是整個(gè)開業(yè)活動(dòng)的核心活動(dòng)，按照“隆重、喜慶、大氣”開業(yè)慶典原則進(jìn)行策劃實(shí)施?；顒?dòng)慶典場(chǎng)地選擇在東側(cè)廣場(chǎng)北側(cè)，售樓處位置，舞臺(tái)布置面向東。選擇該處位置只要考慮其他位置是沿街商戶，搭建舞臺(tái)容易遮擋和影響客流進(jìn)出?；顒?dòng)環(huán)節(jié)主要有：嘉賓到位音樂暖場(chǎng)，主持人開場(chǎng)和介紹來(lái)賓，各位領(lǐng)導(dǎo)講話發(fā)言，明星出場(chǎng)獻(xiàn)藝，舞獅表演及醒獅點(diǎn)睛，眾嘉賓共同開啟大門，然后明星再次上臺(tái)獻(xiàn)藝，樂隊(duì)舞蹈等節(jié)目后，開業(yè)慶典結(jié)束。（大門開啟后客群方可進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)）場(chǎng)

6、地劃分：開業(yè)慶典主場(chǎng)地為東側(cè)廣場(chǎng)（南北106m*東西30m）開業(yè)場(chǎng)地平面圖：北舞臺(tái)位置嘉賓區(qū)紅毯通道禮花燃放區(qū)氣球放飛點(diǎn)拱門簽到處時(shí)間：10月1日上午活動(dòng)環(huán)節(jié)內(nèi)容說(shuō)明9:00-9:30來(lái)賓簽到簽名冊(cè)簽名，禮儀負(fù)責(zé)引導(dǎo)至休息區(qū)域。9:30-9:40樂隊(duì)演唱暖場(chǎng)核實(shí)到場(chǎng)嘉賓人數(shù)，主持人準(zhǔn)備上場(chǎng)9:40-9:45主持人開場(chǎng)介紹活動(dòng)9:45-10:00貴賓講話市縣領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)負(fù)責(zé)人等先后致辭10:00-10:10明星出場(chǎng)獻(xiàn)藝安保及其他后勤保障到位10:06-10:15舞獅表演醒獅點(diǎn)睛點(diǎn)睛階段邀請(qǐng)嘉賓明星上場(chǎng)10:15-10:20開門儀式10：18嘉賓共同開啟電動(dòng)大門，彩色煙幕升空、彩色氣球放飛10:20

7、-10:25明星再次獻(xiàn)藝安保及其他后勤保障到位10:25-11:00文藝演出歌舞表演及穿插禮品發(fā)放開業(yè)慶典流程表重點(diǎn)要點(diǎn)：各個(gè)環(huán)節(jié)穿插緊密煙花禮炮燃放安排專人確保安全提前和上場(chǎng)嘉賓介紹清楚環(huán)節(jié)流程明星的安保措施及現(xiàn)場(chǎng)控制電動(dòng)門的準(zhǔn)時(shí)開啟準(zhǔn)確無(wú)誤各環(huán)節(jié)介紹嘉賓簽到此次開業(yè)活動(dòng)預(yù)計(jì)將有各界人士到場(chǎng)參加，根據(jù)活動(dòng)籌備小組最終確定人員名單，審定貴賓人數(shù)，聘用相關(guān)禮儀，購(gòu)買貴賓、嘉賓胸花若干。先有車輛引導(dǎo)組引導(dǎo)泊車，禮儀人員集中在簽到處，待嘉賓簽到后為來(lái)賓佩戴胸花，貴賓由禮儀人員引領(lǐng)至休息區(qū)休息，嘉賓引領(lǐng)至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)入座。來(lái)賓簽到佩戴胸花禮儀引領(lǐng)引導(dǎo)泊車各環(huán)節(jié)介紹開場(chǎng)在嘉賓等待期間，現(xiàn)場(chǎng)樂隊(duì)進(jìn)行音樂演奏暖

8、場(chǎng)，等待嘉賓到齊，與主持人核對(duì)后上臺(tái)開場(chǎng)，之后是來(lái)賓介紹，并隆重有請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)致辭。樂隊(duì)暖場(chǎng)主持人上臺(tái)嘉賓致辭各環(huán)節(jié)介紹明星獻(xiàn)藝嘉賓致辭之后，由邀請(qǐng)明星上臺(tái)獻(xiàn)藝。在明星選擇上主要三個(gè)方向：一是二三線明星或過(guò)氣明星，例如張宇、姜育恒（37萬(wàn)左右）；二是本土明星，例如小么哥，大衣哥等（10萬(wàn)左右）；三是知名度不高的明星，例如徐譽(yù)滕、后弦等（8萬(wàn)左右）各環(huán)節(jié)介紹舞獅點(diǎn)睛明星獻(xiàn)藝之后，是舞獅表演和醒獅點(diǎn)睛。二頭獅子在舞臺(tái)上表演一番后，請(qǐng)貴賓和明星上臺(tái)一同為醒獅點(diǎn)睛，然后在進(jìn)行一番表演結(jié)束。舞獅表演主要是突出一個(gè)喜慶氛圍，同時(shí)尊顯貴賓的尊貴，同時(shí)為明星增加曝光次數(shù)。各環(huán)節(jié)介紹開門大吉舞獅結(jié)束后，就是開業(yè)慶

9、典的最核心的環(huán)節(jié)開業(yè)儀式。舞臺(tái)上設(shè)計(jì)為兩層背景，前面一層為異形大門造型，10：18左右貴賓、明星一同上臺(tái)以開啟水晶球的方式，開動(dòng)大門。此時(shí)氣球放飛組、禮炮彩色煙幕廣告公司一起行動(dòng)。現(xiàn)場(chǎng)彩帶飄舞，氣球放飛，彩色煙霧騰空而起，開業(yè)儀式環(huán)節(jié)完成。此環(huán)節(jié)完成后，各通道出入口方可客群進(jìn)出。各環(huán)節(jié)介紹后續(xù)演藝及嘉賓退場(chǎng)開業(yè)儀式之后，計(jì)劃再邀請(qǐng)明星上場(chǎng)獻(xiàn)藝，后續(xù)的演藝演出繼續(xù)進(jìn)行?？腿鹤杂苫顒?dòng)，來(lái)賓在禮儀人員結(jié)束下有序退場(chǎng)，由外聯(lián)組安排后續(xù)活動(dòng)。亮點(diǎn)活動(dòng)：茂昌銀座時(shí)裝周走秀（內(nèi)場(chǎng)）活動(dòng)闡述：模特走秀計(jì)劃在10月2日進(jìn)行，主要作用就是吸引客流，提升商場(chǎng)形象，場(chǎng)地以內(nèi)場(chǎng)為主，路線從中街設(shè)立走秀專區(qū)，行走路線按照

10、中街中央扶梯上樓三樓環(huán)扶梯順時(shí)針下樓梯中街，根據(jù)與廣告公司商定循環(huán)進(jìn)行。優(yōu)點(diǎn)：此方案路線可以和業(yè)態(tài)緊密結(jié)合起來(lái)缺點(diǎn)：因?yàn)樯舷聵翘莘鈭?chǎng)影響客流，不封場(chǎng)容易產(chǎn)生擁擠走秀場(chǎng)地劃分：在中街位置劃分T臺(tái)走秀區(qū)，順中央扶梯上三樓，然后中央扶梯區(qū)順時(shí)針走秀，然后下樓梯在回到原點(diǎn)。屆時(shí)設(shè)立走秀區(qū)，由禮賓桿隔離，上下電梯由安保人員隔離人群。北走秀環(huán)節(jié)把控： 有專業(yè)公司提前安裝好音響位置 專門設(shè)置模特服裝區(qū)，確保模特?fù)Q裝迅捷安全 可由商家提供相關(guān)服裝，做代言。夜場(chǎng)活動(dòng)：茂昌銀座之夜歌舞晚會(huì)（外場(chǎng)） 10月3日活動(dòng)闡述：晚上是商場(chǎng)消費(fèi)的黃金時(shí)間，夜場(chǎng)活動(dòng)是聚集人氣，提升開業(yè)熱度的重要方式。從本地夜場(chǎng)活動(dòng)來(lái)看，今年尚

11、未有轟動(dòng)效應(yīng)的大型演出。開業(yè)夜場(chǎng)演出以演藝活動(dòng)為主，其中穿插臺(tái)上臺(tái)下互動(dòng)，通過(guò)回答問題送禮品，競(jìng)猜商品價(jià)格送商品等方式，將演出活動(dòng)與商戶促銷聯(lián)動(dòng)起來(lái)。茂昌銀座開業(yè)狂歡晚會(huì)節(jié)目設(shè)置時(shí)間：19：0021：0019：0019：10 樂隊(duì)音樂暖場(chǎng)（開場(chǎng)）19：1019：20 小蘋果音樂舞蹈19：2019：30 主持人互動(dòng)活動(dòng)19：3019：40 電聲樂隊(duì)19：4019：50 近景魔術(shù)表演19：5020：00 主持人互動(dòng)活動(dòng)20：0020：10 鋼管舞20：1020：20 模仿秀20：2020：30 川劇變臉20：3020：40 主持人互動(dòng)互動(dòng)20：4021：00 勁爆舞蹈節(jié)目設(shè)置傳統(tǒng)節(jié)目魔術(shù)表演、川劇

12、變臉兩種節(jié)目是較為傳統(tǒng)的節(jié)目。主要受眾群體在12歲以下40歲以上，主要是吸引中老年以及兒童，為活動(dòng)增加文化韻味和可觀賞性。節(jié)目設(shè)置流行元素小蘋果歌舞表演、鋼管舞、勁爆舞蹈、模仿秀等節(jié)目，將當(dāng)前流行因素引入。賺足觀眾的眼球，使整個(gè)晚會(huì)溫度提升。節(jié)目設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)在節(jié)目吸引人流觀看演出的同時(shí)，穿插三次活動(dòng)環(huán)節(jié)，形式可以猜業(yè)態(tài)分布、商家提供價(jià)格，我們宣傳主題（吃喝玩樂購(gòu)茂昌銀座最享受）等形式，以送禮品、差價(jià)購(gòu)物、商家購(gòu)物券或購(gòu)物卡等形式，讓活動(dòng)與商戶促銷以及項(xiàng)目整體形象結(jié)合起來(lái)。特色活動(dòng)百吃不厭茂昌銀座美食節(jié)（持續(xù)1月）時(shí)間活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)容說(shuō)明10月1日-10月32日內(nèi)場(chǎng)餐飲商戶樓層制作小吃“通關(guān)文牒”通

13、關(guān)者有機(jī)會(huì)抽大獎(jiǎng)。微信關(guān)注活動(dòng)闡述：美食節(jié)活動(dòng)，是開業(yè)持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的一場(chǎng)活動(dòng)，持續(xù)時(shí)間1個(gè)月。通過(guò)發(fā)放通過(guò)“美食通關(guān)文牒”形式，讓消費(fèi)者美食通關(guān)，每一家餐飲業(yè)戶發(fā)放我司自制“通關(guān)印章”，凡在活動(dòng)期間吃遍場(chǎng)內(nèi)所有餐飲店者，憑店家蓋的印章，即可獲得精美獎(jiǎng)品一份，并有機(jī)會(huì)參與萬(wàn)元大獎(jiǎng)抽取活動(dòng)?；顒?dòng)由明星親自開啟。明星開啟活動(dòng)上午明星演出結(jié)束后，進(jìn)入內(nèi)場(chǎng)指定活動(dòng)區(qū)域，現(xiàn)場(chǎng)簽售“通關(guān)文牒”開啟活動(dòng)。禮品發(fā)放抽獎(jiǎng)10月31日結(jié)束后，可以進(jìn)行兌獎(jiǎng)。親子活動(dòng)我們最厲害親子互動(dòng)游戲（內(nèi)場(chǎng)）時(shí)間：5月節(jié)假日區(qū)域：外場(chǎng)廣場(chǎng)活動(dòng)形式&效果：活動(dòng)形式采取與卡卡兔合作，有商家自行組織，我司進(jìn)行配合。現(xiàn)場(chǎng)氛圍營(yíng)造5月1日-3日卡通人物：維尼熊、小粉豬、跳跳虎、加菲貓、高飛狗、兔八哥、灰太狼、紅太狼、喜羊羊、美羊羊（共10人）負(fù)責(zé)人員：執(zhí)行公司人員備注：執(zhí)行公司掌握卡通人物外場(chǎng)巡演，及 上下午的集體巡游活動(dòng)時(shí)間及保證整個(gè) 流程的順利有序進(jìn)行。集體巡游時(shí)間:上午10：40-11：10 下午16：30-17：00玩偶巡游真人玩偶永遠(yuǎn)是小朋友們的最愛，開業(yè)期間這些玩偶擔(dān)任二個(gè)任務(wù)，一是和顧客和小朋友們合影，另一個(gè)是分發(fā)個(gè)店鋪DM。在室內(nèi)，提供一些游戲設(shè)施，比如投籃機(jī)，在室外可以引進(jìn)一些兒童樂園性質(zhì)的游戲設(shè)施。與主力店溝