簡單的擔保借款合同

1、簡單的擔保借款合同貸款方：_借款方：_經(jīng)_銀行_（下稱甲方）與_（下稱乙方）充分協(xié)商，根據(jù)借款合同條例和_銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_（以下簡稱乙方抵押物），作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。第一條 自_年_月_日起，由甲方向乙方提供_（種類）貸款（大寫）_，用于_，還款期限至_年_月_日，利率按月息_計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。第二條 抵押物事項1、抵押物名稱：_.2、評估價值：_.3、抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條 本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金

2、、利息（包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）乙方應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費和訴訟費）第四條 抵押物登記1、乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_、_合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。2、乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第五條 抵押物的使用和保管1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)

3、為本合同的抵押物。2、抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。3、乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。第六條 抵押物的保險1、乙方須在取得該抵押物_日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款

4、的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。2、乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款（除非甲方書面同意）3、抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。4、乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。6、乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對

5、甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。第七條 提前還款之規(guī)定1、乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關(guān)的費用。2、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。3、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人。第八條 貸款的展期申請乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過_年。第九條 抵押物的處分發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：1、根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；2、當有

6、任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。第十條 在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：1、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；2、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用；3、扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。第十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。第十二條 甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方對上述情況應完整如實地提供。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁

7、。第十三條 乙方聲明及保證乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：1、向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；2、準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進行檢查；3、乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方；4、乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。5、當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。第十四條 違約責任1、甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應負責違約責任。2、乙方如未按貸款

8、合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_%的罰息。3、乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權(quán)停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_%的利息。4、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。第十五條 爭議的解決如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：1、提交_人民

9、法院訴訟解決；2、提交_仲裁委員會裁決。爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第十六條 其他1、雙方商定的其他條款_.2、乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第十七條 本合同一式_份，均有同等效力。由_方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。貸款方（公章）：_ 銀行；借款方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_地址：_ 地址：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_擔保借款合同2貸款方：_銀

10、行；法定代表人：_ 職務：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_借款方：_法定代表人：_ 職務：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_擔保方：_法定代表人：_ 職務：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。第一條 自_年_月_日至_年_月_日，由貸款方提供借款方_貸款_元。借款、還款計劃如下：分期借款計劃分期還款計劃日期金額利率用途日期借款本金第二條 貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約全數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。第三條 貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。第四條 借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。第五條 借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的_%計算。第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)，但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。第七條 借款方的借款由擔保人