第十章合同法分則

1、第十章合同法分則n第一節(jié)第一節(jié) 轉移財產權利的合同轉移財產權利的合同n一、買賣合同一、買賣合同 n1、所有權的轉移、所有權的轉移n 標的物的所有權自標的物標的物的所有權自標的物“交付時交付時”轉移，轉移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外n 所有權保留條款：當事人可以在買賣合同所有權保留條款：當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，中約定買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權屬于出賣人標的物的所有權屬于出賣人n交付的法律效力交付的法律效力n除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的外，標的物的除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的

2、外，標的物的“所有權所有權”自交付時起轉移自交付時起轉移n標的物標的物“毀損、滅失的風險毀損、滅失的風險”，交付之前由出賣人承，交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔擔，交付之后由買受人承擔n標的物在交付之前產生的標的物在交付之前產生的“孳息孳息”歸出賣人所有，交歸出賣人所有，交付之后產生的孶息歸買受人所有付之后產生的孶息歸買受人所有 n注意注意：所有權是否轉移不是標的物風險轉移的標準所有權是否轉移不是標的物風險轉移的標準。n【例題【例題1】在買賣合同中，標的物在交付之前產生的孳】在買賣合同中，標的物在交付之前產生的孳息歸出賣人所有，交付之后產生的孶息歸買受人所有。息歸出賣人所有，交付之后

3、產生的孶息歸買受人所有。（ ）n【答案】【答案】n【例題【例題2】乙向甲購買】乙向甲購買10臺新型計算機，雙方訂立了臺新型計算機，雙方訂立了合同。下列關于該合同項下計算機所有權轉移的表述合同。下列關于該合同項下計算機所有權轉移的表述中，正確的有（中，正確的有（ ）。）。nA、如果雙方沒有特別約定，計算機的所有權自買賣、如果雙方沒有特別約定，計算機的所有權自買賣合同生效時起轉移合同生效時起轉移nB、如果雙方沒有特別約定，計算機的所有權自甲方、如果雙方沒有特別約定，計算機的所有權自甲方交付時起轉移交付時起轉移nC、如果雙方沒有特別約定，計算機的所有權自乙方付、如果雙方沒有特別約定，計算機的所有權自

4、乙方付清全部價款時起轉移清全部價款時起轉移nD、如果雙方約定，甲方先行交付計算機，在乙方付、如果雙方約定，甲方先行交付計算機，在乙方付清全部價款之前，其所有權仍屬于甲方，該約定有效清全部價款之前，其所有權仍屬于甲方，該約定有效n【答案】【答案】BD n【例題【例題3】某賓館為了】某賓館為了2008年年8月月8日的開業(yè)慶典，于日的開業(yè)慶典，于8月月7日向日向電視臺租借一臺攝像機。慶典之日，賓館工作人員不慎摔壞攝像電視臺租借一臺攝像機。慶典之日，賓館工作人員不慎摔壞攝像機，賓館決定按原價買下，以抵償電視臺的損失，遂于機，賓館決定按原價買下，以抵償電視臺的損失，遂于8月月9日通日通過電話向電視臺負責

5、人表明此意，對方表示同意。過電話向電視臺負責人表明此意，對方表示同意。8月月15日，賓日，賓館按照約定向電視臺支付了價款。根據合同法律制度的規(guī)定，攝館按照約定向電視臺支付了價款。根據合同法律制度的規(guī)定，攝像機所有權的轉移時間為（像機所有權的轉移時間為（ ）。）。nA、8月月7日日 B、8月月8日日 nC、8月月9日日 D、8月月15日日n【答案】【答案】C n【解析】買賣合同標的物的所有權自交付時轉移【解析】買賣合同標的物的所有權自交付時轉移n標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間（標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間（8月月9日）為交付時間日）為交付時間 n2、

6、標的物的風險承擔、標的物的風險承擔 n（1）標的物毀損、滅失的風險，在標的物交）標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。標的物的所有權轉移和風險的承擔可能不一致，標的物的所有權轉移和風險的承擔可能不一致，因此所有權轉移與否不是確定風險轉移的標準。因此所有權轉移與否不是確定風險轉移的標準。n（2）因買受人的原因致使標的物不能按照約）因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。起承擔標的物毀損、滅失的風險。n（3）出賣人出

7、賣交由承運人運輸的）出賣人出賣交由承運人運輸的“在在途標的物途標的物”，除當事人另有約定的除外，除當事人另有約定的除外，毀損、滅失的風險自合同成立之日起由毀損、滅失的風險自合同成立之日起由買受人承擔。買受人承擔。 n（4）當事人沒有約定交付地點或者約定）當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標的物需要運輸的，出賣人將不明確，標的物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。損、滅失的風險由買受人承擔。n（5）出賣人按照約定將標的物置于交付地點，買受人）出賣人按照約定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損

8、、滅失的風險自違違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。反約定之日起由買受人承擔。 n（6）出賣人未按照約定交付有關標的物的單證和資料）出賣人未按照約定交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。 n（7）因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目）因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。滅失的風險

9、由出賣人承擔。 n（8）標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影）標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權利。違約責任的權利。 n【例題【例題1】2007年年5月月4日，易某將自家的耕牛租與劉某使用兩日，易某將自家的耕牛租與劉某使用兩個星期，個星期，5月月10日，劉某提出要買下此耕牛，易某表示同意。雙日，劉某提出要買下此耕牛，易某表示同意。雙方商定價格為方商定價格為1000元，并約定一個月后交付款項。元，并約定一個月后交付款項。5月月12日，日，該耕牛被雷劈死。根據合同法律制度的規(guī)定，下

10、列表述中，正確該耕牛被雷劈死。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（的是（ ）。）。n A、該買賣合同的生效時間是、該買賣合同的生效時間是5月月10日日n B、該買賣合同中耕牛的交付時間是、該買賣合同中耕牛的交付時間是5月月10日日n C、該耕牛意外滅失的風險由易某承擔、該耕牛意外滅失的風險由易某承擔n D、該耕牛意外滅失的風險由劉某承擔、該耕牛意外滅失的風險由劉某承擔n 【答案】【答案】ABD n【解析】標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的【解析】標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間（時間（5月月10日）為交付時間（日）為交付時間（5月月10日）日）n標的

11、物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后（付之后（5月月10日）由買受人（劉某）承擔日）由買受人（劉某）承擔 n 【例題【例題2】根據合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，】根據合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，買賣合同的出賣人應承擔標的物毀損、滅失的風險的買賣合同的出賣人應承擔標的物毀損、滅失的風險的有（有（ ）。）。n A、合同約定賣方代辦托運，出賣人已將標的物發(fā)、合同約定賣方代辦托運，出賣人已將標的物發(fā)運，即將到達約定的交付地點運，即將到達約定的交付地點n B、買受人下落不明，出賣人已將標的物提存、買受人下落不明，出賣人已

12、將標的物提存n C、標的物已運抵交付地點，買受人因標的物質量、標的物已運抵交付地點，買受人因標的物質量不合格而拒收貨物不合格而拒收貨物n D、合同約定在標的物所在地交貨，約定時間已過，、合同約定在標的物所在地交貨，約定時間已過，買受人仍未前往提貨買受人仍未前往提貨n【答案】AC n3、檢驗期間、檢驗期間n 當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符合約定驗期間內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數量或者質量符合約定標的物的數量或者質量符合約定.n

13、 當事人沒有約定檢驗期的，買方在合理期當事人沒有約定檢驗期的，買方在合理期限內未通知或者自標的物收到限內未通知或者自標的物收到2年內未通知出年內未通知出賣人的，視為符合約定，適用質量保證期的，賣人的，視為符合約定，適用質量保證期的，從其規(guī)定。從其規(guī)定。n價款支付：價款支付：n 出賣人多交標的物的，買方可以接出賣人多交標的物的，買方可以接收或拒絕接收多交的部分，前者按合同收或拒絕接收多交的部分，前者按合同價執(zhí)行，后者要及時通知對方。價執(zhí)行，后者要及時通知對方。n4、交貨地點、交貨地點 n 當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照合同法合同法有關規(guī)定（雙

14、方可以協(xié)議補充；不能協(xié)議有關規(guī)定（雙方可以協(xié)議補充；不能協(xié)議補充的，可以按照合同的有關條款或者交易習慣確定）補充的，可以按照合同的有關條款或者交易習慣確定）仍不能確定，標的物需要運輸的，出賣人應當將標的仍不能確定，標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人物交付給第一承運人以運交給買受人 ；不需要運輸的；不需要運輸的訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付，不知的，應在訂立合同時買方的營業(yè)地該地點交付，不知的，應在訂立合同時買方的營業(yè)地交付。交付。n5、買賣合同的解除、買賣合同的解除 n（1）因標的物的主物不

15、符合約定而解除合同的，解除）因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物解除的，解除的效力不及于主物n（2）標的物為數物，其中一物不符合約定的，買受人）標的物為數物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標的物的價值可以就該物解除，但該物與他物分離使標的物的價值明顯受損害的，當事人可以就數物解除合同明顯受損害的，當事人可以就數物解除合同n（3）出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標）出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約

16、定，致使該批標的物不的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現合同目的的，買受人可以就該批標的物解除能實現合同目的的，買受人可以就該批標的物解除 n（4）分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全）分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的部價款的20的，出賣人可以要求買受人一并支付到的，出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部價款或者解除合同。出賣人解除合期與未到期的全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，雙方應當互相返還財產，出賣人可以向買受人同的，雙方應當互相返還財產，出賣人可以向買受人要求支付該標的物的使用費要求支付該標的物的使用費 n【例題】【例題】2008年

17、年1月甲以分期付款的方式向乙公司購買潛水設備一套，月甲以分期付款的方式向乙公司購買潛水設備一套，價值價值10萬元。約定首付萬元。約定首付2萬元，余款分三期付清，分別為萬元，余款分三期付清，分別為2萬元、萬元、3萬元、萬元、3萬元，全部付清前乙公司保留所有權。甲收貨后付了首付和第一期款，萬元，全部付清前乙公司保留所有權。甲收貨后付了首付和第一期款，第二期款遲遲未付。第二期款遲遲未付。2008年年8月甲以月甲以2萬元將該設備賣給職業(yè)潛水員丙。萬元將該設備賣給職業(yè)潛水員丙。根據有關規(guī)定，下列選項中，正確的是（根據有關規(guī)定，下列選項中，正確的是（ ）。）。n A、乙可以解除合同，要求甲承擔違約責任、乙

18、可以解除合同，要求甲承擔違約責任n B、乙解除合同后可以要求甲支付設備的使用費、乙解除合同后可以要求甲支付設備的使用費n C、乙可以請求丙返還原物，但須支付丙、乙可以請求丙返還原物，但須支付丙2萬元購買費用萬元購買費用n D、丙返還潛水設備后可以要求甲承擔違約責任、丙返還潛水設備后可以要求甲承擔違約責任n 【答案】【答案】ABD n【解析】選項【解析】選項CD：根據：根據物權法物權法的規(guī)定，無處分權人將不動產或者動的規(guī)定，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回。在本題中，甲將尚未取得所有產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回。在本題中，甲將尚未取得所有權的設備賣給丙，其行為屬于

19、無權處分。丙作為職業(yè)潛水員，以明知遠權的設備賣給丙，其行為屬于無權處分。丙作為職業(yè)潛水員，以明知遠低于該設備價值的價格購買該設備，不屬于善意取得，乙可以請求丙返低于該設備價值的價格購買該設備，不屬于善意取得，乙可以請求丙返還原物，且無須支付丙還原物，且無須支付丙2萬元購買費用萬元購買費用 n6、試用買賣合同、試用買賣合同 n（1）試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視）試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買為購買n（2）買受人已無保留地支付部分或者全部價款的，視為購買）買受人已無保留地支付部分或者全部價款的，視為購買n（3）買受人對標的物進行試用以外的行為（如出租

20、、出售），）買受人對標的物進行試用以外的行為（如出租、出售），視為同意購買視為同意購買n7、招標投標、招標投標 n招標公告屬于要約邀請招標公告屬于要約邀請n投標人投標屬于要約投標人投標屬于要約n招標人定標屬于承諾招標人定標屬于承諾n中標人在接到中標通知后，在指定的期間、地點與招標人簽訂書中標人在接到中標通知后，在指定的期間、地點與招標人簽訂書面合同，買賣合同正式成立面合同，買賣合同正式成立 n二、贈與合同二、贈與合同n1、贈與人的義務、贈與人的義務 n（1）因贈與人故意或者重大過失，致使贈與的財產毀）因贈與人故意或者重大過失，致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應承擔損害賠償責任損、滅失的，贈與

21、人應承擔損害賠償責任n（2）贈與的財產有暇疵的，贈與人不承擔責任；附義）贈與的財產有暇疵的，贈與人不承擔責任；附義務的贈與，贈與的財產有暇疵的，贈與人在附義務的務的贈與，贈與的財產有暇疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任限度內承擔與出賣人相同的責任n（3）贈與人故意不告知贈與的財產有瑕疵或者保證贈）贈與人故意不告知贈與的財產有瑕疵或者保證贈與的財產無瑕疵，造成受贈人損失的贈與人應承擔損與的財產無瑕疵，造成受贈人損失的贈與人應承擔損害賠償責任害賠償責任n2、贈與合同的撤銷、贈與合同的撤銷 n任意撤銷任意撤銷n 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，贈與人在贈與財產的權利轉移之

22、前可以撤銷贈與，但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或經過公證的贈與合同，不得撤銷合同或經過公證的贈與合同，不得撤銷n法定撤銷法定撤銷n 受贈人有下列法定情形之一的，無論贈與財產的受贈人有下列法定情形之一的，無論贈與財產的權利是否轉移，贈與是否具有救災、扶貧性質或者經權利是否轉移，贈與是否具有救災、扶貧性質或者經過公證，贈與人均可以撤銷贈與：過公證，贈與人均可以撤銷贈與： n（1）嚴重侵害贈與人或其近親屬）嚴重侵害贈與人或其近親屬n（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行n（3）不履行贈與合同約定的義務）不履行贈與

23、合同約定的義務n3、撤銷權的時效、撤銷權的時效n 贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，應當自知道或者贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起應當知道撤銷原因之日起6個月內行使個月內行使n贈與人的撤銷權，應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起贈與人的撤銷權，應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年年內行使內行使 n【例題【例題1】甲曾表示將贈與乙】甲曾表示將贈與乙5000元，且已實際交付乙元，且已實際交付乙2 000元，元，后乙在與甲之子丙的一次糾紛中，將丙打成重傷。根據合同法律后乙在與甲之子丙的一次糾紛中，將丙打成重傷。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確

24、的是（制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。）。nA、甲可以撤銷對乙的贈與、甲可以撤銷對乙的贈與nB、丙可以要求撤銷其父對乙的贈與、丙可以要求撤銷其父對乙的贈與nC、甲應在丙被打傷、甲應在丙被打傷6個月內行使撤銷權個月內行使撤銷權nD、甲有權要求乙返還已贈與的、甲有權要求乙返還已贈與的2000元元n【答案】【答案】AD n【例題【例題2】甲欠乙】甲欠乙20萬元到期無力償還，其父病故后遺有價值萬元到期無力償還，其父病故后遺有價值15萬元的住萬元的住房房1套，甲為唯一繼承人。乙得知后與甲聯(lián)系，希望以房抵債。甲便對好套，甲為唯一繼承人。乙得知后與甲聯(lián)系，希望以房抵債。甲便對好友丙說：友丙說：“反正

25、這房子我繼承了也要拿去抵債，不如送給你算了。反正這房子我繼承了也要拿去抵債，不如送給你算了?！倍硕怂煊喠①浥c協(xié)議。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，錯誤的是遂訂立贈與協(xié)議。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，錯誤的是（ ）。）。nA、乙對甲的行為可行使撤銷權、乙對甲的行為可行使撤銷權nB、乙可主張贈與協(xié)議無效、乙可主張贈與協(xié)議無效nC、乙可代位行使甲的繼承權、乙可代位行使甲的繼承權nD、丙無權對因受贈房屋瑕疵造成的損失請求甲賠償、丙無權對因受贈房屋瑕疵造成的損失請求甲賠償n【答案】【答案】CD n【解析】選項【解析】選項A：因債務人無償轉讓財產對債權人造成損害的，債權人可：因債務人無償轉

26、讓財產對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為以請求人民法院撤銷債務人的行為 n選項選項B：甲、丙均為惡意，構成惡意串通損害第三人利益，該合同也能被：甲、丙均為惡意，構成惡意串通損害第三人利益，該合同也能被宣告無效宣告無效 n選項選項C：因繼承關系產生的給付請求權為專屬于債務人自身的債權，債權：因繼承關系產生的給付請求權為專屬于債務人自身的債權，債權人不能行使代位權人不能行使代位權n選項選項D：贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應：贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任當承擔損害賠償責任 n【例題【例題3】甲將其父去世時

27、留下的畢業(yè)紀念冊贈與其父】甲將其父去世時留下的畢業(yè)紀念冊贈與其父之母校，贈與合同中約定該紀念冊只能用于收藏和陳之母校，贈與合同中約定該紀念冊只能用于收藏和陳列，不得轉讓。但該大學在接受乙的捐款時，將該紀列，不得轉讓。但該大學在接受乙的捐款時，將該紀念冊饋贈給乙。根據念冊饋贈給乙。根據物權法物權法的規(guī)定，下列選項中，的規(guī)定，下列選項中，正確的是（正確的是（ ）。難度較大？）。難度較大？nA、該大學對乙的贈與無效，乙不能取得紀念冊的所、該大學對乙的贈與無效，乙不能取得紀念冊的所有權有權nB、該大學對乙的贈與無效，但乙已取得紀念冊的所、該大學對乙的贈與無效，但乙已取得紀念冊的所有權有權nC、只有經甲

28、同意后，乙才能取得紀念冊的所有權、只有經甲同意后，乙才能取得紀念冊的所有權nD、該大學對乙的贈與有效，乙已取得紀念冊的所有、該大學對乙的贈與有效，乙已取得紀念冊的所有權權n【答案】【答案】D n【解析】根據【解析】根據合同法合同法的規(guī)定，贈與可以附義務，贈與附義務的，受的規(guī)定，贈與可以附義務，贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。在本題中，贈與人在贈與合同中禁止受贈贈人應當按照約定履行義務。在本題中，贈與人在贈與合同中禁止受贈人學校將贈與物再行轉讓，僅僅是給學校附加了一個相對性的義務，并人學校將贈與物再行轉讓，僅僅是給學校附加了一個相對性的義務，并不構成對學校處分權的限制。因此，學校的轉贈

29、行為是合法有效的，并不構成對學校處分權的限制。因此，學校的轉贈行為是合法有效的，并非無權處分，乙已經取得紀念冊的所有權。非無權處分，乙已經取得紀念冊的所有權。 n根據根據合同法合同法的規(guī)定，受贈人不履行合同約定的義務時，贈與人可以的規(guī)定，受贈人不履行合同約定的義務時，贈與人可以法定撤銷，因此，甲可以向學校主張撤銷贈與合同，由此溯及到剝奪學法定撤銷，因此，甲可以向學校主張撤銷贈與合同，由此溯及到剝奪學校的處分權和乙的所有權，但在甲主張撤銷之前乙仍然合法享有紀念冊校的處分權和乙的所有權，但在甲主張撤銷之前乙仍然合法享有紀念冊的所有權。如果贈與人甲自知道撤銷事由之日起的所有權。如果贈與人甲自知道撤銷

30、事由之日起1年內不撤銷，其撤銷年內不撤銷，其撤銷權消滅，乙則繼續(xù)合法享有紀念冊的所有權。權消滅，乙則繼續(xù)合法享有紀念冊的所有權。 n本題的關鍵點在于物權法定，動產物權的設立和轉讓，自交付時發(fā)生效本題的關鍵點在于物權法定，動產物權的設立和轉讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。在本題中，甲將紀念冊贈與該大學后，該力，但法律另有規(guī)定的除外。在本題中，甲將紀念冊贈與該大學后，該大學即取得紀念冊的所有權，該大學有權再將紀念冊贈與乙，所以該大大學即取得紀念冊的所有權，該大學有權再將紀念冊贈與乙，所以該大學對乙的贈與有效，乙已取得紀念冊的所有權。至于當事人在贈與合同學對乙的贈與有效，乙已取得紀念冊的

31、所有權。至于當事人在贈與合同中的約定，并不構成對其處分權的限制，其約定僅具有債的效力。中的約定，并不構成對其處分權的限制，其約定僅具有債的效力。 n三、借款合同（金融機構的借款合同為諾成，自然人之間的為實踐）三、借款合同（金融機構的借款合同為諾成，自然人之間的為實踐）n1、改變用途、改變用途n借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以：n（1）停止發(fā)放借款）停止發(fā)放借款n（2）提前收回借款）提前收回借款n（3）解除合同）解除合同n【例題】甲公司向乙銀行借款【例題】甲公司向乙銀行借款1000萬元，甲公司未按約定的借款用途萬元，甲公司未按約定

32、的借款用途使用借款。根據合同法律制度的規(guī)定，乙銀行可以采取的措施有（使用借款。根據合同法律制度的規(guī)定，乙銀行可以采取的措施有（ ）。）。nA、停止發(fā)放借款、停止發(fā)放借款 nB、提前收回借款、提前收回借款C、解除借款合同、解除借款合同 nD、按已確定的借款利息雙倍收取罰息、按已確定的借款利息雙倍收取罰息n【答案】【答案】ABCn2、在借款合同中，借款的利息不得預先在本金中扣除。、在借款合同中，借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。貸款的償還方式還借款并計算利息。貸款的償還方式n3、利息的支付期

33、限、利息的支付期限n對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的n （1）借款期限不滿）借款期限不滿1年的，應當在返還借款時一并支年的，應當在返還借款時一并支付付n （2）借款期限）借款期限1年以上的，應當在每屆滿年以上的，應當在每屆滿1年時支付，年時支付，剩余期間不滿剩余期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付【相年的，應當在返還借款時一并支付【相關鏈接】在租賃合同中，租金的支付期限未約定時，關鏈接】在租賃合同中，租金的支付期限未約定時，界定原則與借款合同相同界定原則與借款合同相同n4、提前償還、提前償還n借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當

34、按照借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照“實際實際”借款的期間計算利息借款的期間計算利息n在倉儲合同中，倉單持有人提前提取倉儲物的，不減收倉儲費在倉儲合同中，倉單持有人提前提取倉儲物的，不減收倉儲費n【例題】根據【例題】根據合同法合同法的規(guī)定，借款人提前償還貸款的，除當的規(guī)定，借款人提前償還貸款的，除當事人另有約定外，計算利息的方法是（事人另有約定外，計算利息的方法是（ ）。）。nA、按照借款合同約定的期間計算、按照借款合同約定的期間計算nB、按照借款合同約定的期間計算，實際借款期間小于、按照借款合同約定的期間計算，實際借款期間小于1年的，按年的，按1年計算年計算nC、按照實

35、際借款的期間計算、按照實際借款的期間計算nD、按照實際借款的期間計算，但是借款人應當承擔相應的違約、按照實際借款的期間計算，但是借款人應當承擔相應的違約責任責任n【答案】【答案】Cn5、自然人之間的借款合同、自然人之間的借款合同 n（1）自然人之間的借款合同對支付利息沒有）自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息約定或者約定不明確的，視為不支付利息n（2）自然人之間的借款合同約定了償還期限）自然人之間的借款合同約定了償還期限而借款人不按照償還，或者未約定償還期限但而借款人不按照償還，或者未約定償還期限但經出借人催告后借款人仍不償還的，出借人可經出借人催告后借款人仍

36、不償還的，出借人可以要求借款人償付逾期利息以要求借款人償付逾期利息n（3）自然人之間的借款合同約定支付利息的，）自然人之間的借款合同約定支付利息的，不得超過銀行同期貸款利率的不得超過銀行同期貸款利率的4倍。超過時，倍。超過時，超過部分無效超過部分無效 n【例題】自然人甲與自然人乙書面約定甲向乙借款【例題】自然人甲與自然人乙書面約定甲向乙借款5萬萬元，雙方未約定利息，也未約定還款期限。根據合同元，雙方未約定利息，也未約定還款期限。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。）。nA、借款合同自乙向甲提供借款時生效、借款合同自乙向甲提供借款時生效nB、

37、甲可以隨時返還、甲可以隨時返還nC、乙可以要求甲按銀行同期貸款利率支付利息、乙可以要求甲按銀行同期貸款利率支付利息nD、經乙催告，甲仍不還款，乙有權主張逾期利息、經乙催告，甲仍不還款，乙有權主張逾期利息n【答案】【答案】ABD n四、租賃合同四、租賃合同n1、租賃合同的期限、租賃合同的期限n租賃合同的期限超過租賃合同的期限超過20年的，超過部分無效年的，超過部分無效n定金數額不得超過主合同標的額的定金數額不得超過主合同標的額的20，超過，超過主合同標的額主合同標的額20的部分，人民法院不予支持的部分，人民法院不予支持n自然人之間的借款合同約定支付利息的，不得自然人之間的借款合同約定支付利息的，

38、不得超過銀行同期貸款利率的超過銀行同期貸款利率的4倍。超過時，超過倍。超過時，超過部分無效部分無效 n租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年年 n2、不定期租賃、不定期租賃 n（1）租賃期限）租賃期限6個月以上的，合同應當采用書面形式。個月以上的，合同應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃n（2）當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依）當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照照合同法合同法有關規(guī)定仍不能確定的，視

39、為不定期租有關規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃賃n（3）租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒）租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期不定期 n【例題】根據【例題】根據合同法合同法的規(guī)定，下列情形中的租賃的規(guī)定，下列情形中的租賃合同，屬于定期租賃合同的是合同，屬于定期租賃合同的是( )。nA、甲將、甲將1臺機器租賃給乙，雙方訂有書面合同，租賃臺機器租賃給乙，雙方訂有書面合同，租賃期限約定為期限約定為20年年nB、甲乙簽訂租賃合同，未約定租賃期限，且不能通、甲乙簽訂租賃合同，未約定租賃期限，

40、且不能通過補充協(xié)議或根據合同條款、交易習慣確定租賃期限過補充協(xié)議或根據合同條款、交易習慣確定租賃期限nC、甲乙訂立口頭租賃合同，租賃期限為、甲乙訂立口頭租賃合同，租賃期限為1年年nD、甲將一私房出租給乙，租賃期限為、甲將一私房出租給乙，租賃期限為3年，現租期已年，現租期已屆滿，甲未收回房屋，乙繼續(xù)居住并交納房租屆滿，甲未收回房屋，乙繼續(xù)居住并交納房租n【答案】【答案】A n3、維修義務、維修義務n（1）出租人應當履行租賃物的維修義務，但）出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外當事人另有約定的除外n（2）承租人在租賃物需要維修時可以要求出）承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在

41、合理期限內維修。出租人未履行維修義租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期當相應減少租金或者延長租期n（3）承租人經出租人同意，可以對租賃物進）承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物，如未經出租人同意，出行改善或者增設他物，如未經出租人同意，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失n4、轉租、轉租n承租人經出租人同意，可以將租賃物轉承租人經出租人同意，可以將租

42、賃物轉租給第三人租給第三人n承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效n第三人對租賃物造成損失的，承租人應第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失當賠償損失n【例題】馮某與張某口頭約定將一處門面房租給張某，租期【例題】馮某與張某口頭約定將一處門面房租給張某，租期2年，年，租金每月租金每月1000元。合同履行元。合同履行1年后，張某向馮某提出能否轉租給年后，張某向馮某提出能否轉租給翁某，馮表示同意。張某遂與翁某達成租期翁某，馮表示同意。張某遂與翁某達成租期1年、月租金年、月租金1200元元的口頭協(xié)議。翁某接手后，擅自拆除了門面房隔墻，馮某得知后的口頭協(xié)議。翁某接手后，擅

43、自拆除了門面房隔墻，馮某得知后欲收回房屋。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是欲收回房屋。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。）。nA、馮某與張某間的租賃合同為不定期租賃、馮某與張某間的租賃合同為不定期租賃nB、張某將房屋轉租后，馮某有權按每月、張某將房屋轉租后，馮某有權按每月1200元向張某收取租金元向張某收取租金nC、馮某有權要求張某恢復原狀或賠償損失、馮某有權要求張某恢復原狀或賠償損失nD、馮某有權要求翁某承擔違約責任、馮某有權要求翁某承擔違約責任n【答案】【答案】ACn5、租金的支付期限、租金的支付期限n對租金的支付期限未確定的，當事人可以協(xié)議補充，對租金的支付

44、期限未確定的，當事人可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，可以根據合同的有關條款或交不能達成補充協(xié)議的，可以根據合同的有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的，適用以下規(guī)則：易習慣確定。仍不能確定的，適用以下規(guī)則：n（1）租賃期限不滿）租賃期限不滿1年的，應當在租賃期限屆滿時支年的，應當在租賃期限屆滿時支付付n（2）租賃期限）租賃期限1年以上的，應當在每屆滿年以上的，應當在每屆滿1年時支付，年時支付，剩余期間不滿剩余期間不滿1年，應當在租賃期限屆滿時支付年，應當在租賃期限屆滿時支付n6、買賣不破租賃、買賣不破租賃n租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租

45、賃合同的效力，即同的效力，即“買賣不破租賃買賣不破租賃”n輔助講解：輔助講解：n甲、乙簽訂租賃合同，甲將自己所有的甲、乙簽訂租賃合同，甲將自己所有的房屋租賃給乙，租賃期限為房屋租賃給乙，租賃期限為2007年年1月月1日日2008年年1月月1日。日。2007年年4月月1日，日，甲將該房屋轉讓給丙，丙取得房屋的所甲將該房屋轉讓給丙，丙取得房屋的所有權后：（有權后：（1）買賣合同有效；（）買賣合同有效；（2）原）原租賃合同在有效期限內對丙繼續(xù)有效。租賃合同在有效期限內對丙繼續(xù)有效。n所有的所有權讓與均不破租賃，并非局限于買所有的所有權讓與均不破租賃，并非局限于買賣賣 n承租人的優(yōu)先購買權承租人的優(yōu)先

46、購買權n出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內理期限內承租人，承租人享有在同等條件承租人，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利下優(yōu)先購買的權利n只有在只有在中才有優(yōu)先購買權，對于其他中才有優(yōu)先購買權，對于其他標的的租賃，并不適用優(yōu)先購買權標的的租賃，并不適用優(yōu)先購買權 n【例題【例題1】甲公司將所屬設備租賃給乙公司使用。租賃】甲公司將所屬設備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用于出租的設備賣給丙公司。根據合期間，甲公司將用于出租的設備賣給丙公司。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（ ）。）。nA、甲公

47、司在租賃期間不能出賣出租設備、甲公司在租賃期間不能出賣出租設備nB、買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效、買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效nC、買賣合同有效，原租賃合同自買賣合同生效之日起、買賣合同有效，原租賃合同自買賣合同生效之日起終止終止nD、買賣合同有效，原租賃合同須丙公司同意后方繼、買賣合同有效，原租賃合同須丙公司同意后方繼續(xù)有效續(xù)有效n【答案】【答案】Bn【例題【例題2】甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房】甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉移了所有權。下列有關該租賃合同房屋

48、賣給丙，并轉移了所有權。下列有關該租賃合同效力的表述中，正確的是（效力的表述中，正確的是（ ）。）。nA、租賃合同在乙和丙之間繼續(xù)有效、租賃合同在乙和丙之間繼續(xù)有效nB、租賃合同自動解除、租賃合同自動解除nC、租賃合同自動解除，但是甲應當對乙承擔違約責任、租賃合同自動解除，但是甲應當對乙承擔違約責任nD、租賃合同自動解除，但是丙應當另行與乙訂立租、租賃合同自動解除，但是丙應當另行與乙訂立租賃合同賃合同 n【答案】【答案】An【例題【例題3】甲將自己的房屋出租給乙，租期為】甲將自己的房屋出租給乙，租期為2年，在年，在租賃期間，甲又與丙簽訂了房屋買賣合同。根據合同租賃期間，甲又與丙簽訂了房屋買賣合

49、同。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。）。nA、甲與丙簽訂的買賣合同無效，因為甲未取得乙的、甲與丙簽訂的買賣合同無效，因為甲未取得乙的同意同意nB、甲應當提前通知乙房屋將要出售、甲應當提前通知乙房屋將要出售nC、乙在同等條件下有權優(yōu)先于丙購買該房屋、乙在同等條件下有權優(yōu)先于丙購買該房屋nD、如丙購買了房屋，則丙有權決定甲、乙之間的原、如丙購買了房屋，則丙有權決定甲、乙之間的原房屋租賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行房屋租賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行n【答案】【答案】BC n五、融資租賃合同五、融資租賃合同n1、融資租賃關系、融資租賃關系n三方當事人：出租人、承租人

50、、出賣人三方當事人：出租人、承租人、出賣人n兩個合同：融資租賃合同、買賣合同兩個合同：融資租賃合同、買賣合同n2、在融資租賃合同中，承租人解除合同的權、在融資租賃合同中，承租人解除合同的權利應受到一定限制。在合同的有效期內，無正利應受到一定限制。在合同的有效期內，無正當、充分的理由不得解除合同。當、充分的理由不得解除合同。n3、出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣、出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利的權利 n4、在融資租賃合同中，承租人占有租賃物期間，租賃、在融資租賃合同中，承租人占有租賃物期間，租賃物造成

51、第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人對物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人對第三人不承擔賠償責任。第三人不承擔賠償責任。n5、租賃期間，出租人享有租賃物的所有權。承租人破、租賃期間，出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬于破產財產。產的，租賃物不屬于破產財產。n6、承租人經催告后在合理期限內仍不支付租金的，出、承租人經催告后在合理期限內仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃物。租賃物。 n7、在融資租賃合同中，出租人和承租人對租賃期間屆、在融資租賃合同中，出租人和承租人對租賃期間屆滿租賃物的歸屬沒

52、有約定或者約定不明確，依照滿租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照合合同法同法有關規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權歸有關規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權歸“出租人出租人”。n【例題】甲、乙簽訂融資租賃合同，甲為出租【例題】甲、乙簽訂融資租賃合同，甲為出租人，乙為承租人。甲根據乙的選擇，向丙購買人，乙為承租人。甲根據乙的選擇，向丙購買了了1臺大型設備，出租給乙使用。乙在該設備臺大型設備，出租給乙使用。乙在該設備安裝完畢后，發(fā)現不能正常運行。根據合同法安裝完畢后，發(fā)現不能正常運行。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。）。nA、乙可以基于設備質量

53、瑕疵而直接向丙索賠、乙可以基于設備質量瑕疵而直接向丙索賠nB、甲不對乙承擔違約責任、甲不對乙承擔違約責任 ？nC、乙應當按照約定支付租金、乙應當按照約定支付租金nD、租賃期滿后由乙取得該設備的所有權、租賃期滿后由乙取得該設備的所有權n【答案】【答案】ABC 第二節(jié)第二節(jié) 交付工作成果的合同交付工作成果的合同n一、承攬合同一、承攬合同n1、第三人、第三人n承攬人將其承攬的承攬人將其承攬的“主要工作主要工作”交由第三人完交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經定作人人負責；未經定作人的，定作人可以解除的，定作人可以解除合同合同n承攬人

54、可以將其承攬的承攬人可以將其承攬的“輔助工作輔助工作”交由第三交由第三人完成，并就該第三人完成的工作成果向定作人完成，并就該第三人完成的工作成果向定作人負責人負責 n2、留置權、留置權n 定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權完成的工作成果享有留置權n3、隨時解除、隨時解除 n 定作人可以隨時解除承攬合同，但定作人因此造成承攬人損定作人可以隨時解除承攬合同，但定作人因此造成承攬人損失的，應當賠償損失失的，應當賠償損失 n 在不定期租賃合同中，在不定期租賃合同中，“出租人或者承租人出租人或者承租人”可以隨時

55、解除可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人 n 委托合同的委托人或者受托人可以隨時解除委托合同，因解委托合同的委托人或者受托人可以隨時解除委托合同，因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失應當賠償損失n 客運合同中的旅客可以自行決定解除合同客運合同中的旅客可以自行決定解除合同 n【例題【例題1】根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是】根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。）。nA、委托人或者受托人都可以隨時解除委托

56、合同、委托人或者受托人都可以隨時解除委托合同nB、不定期租賃合同的雙方當事人可以隨時解除合同、不定期租賃合同的雙方當事人可以隨時解除合同nC、承攬合同中的定作人可以隨時解除合同、承攬合同中的定作人可以隨時解除合同nD、在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中、在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸止運輸n【答案】【答案】ABCD n在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人

57、因此受到的損失賠償承運人因此受到的損失 n【例題【例題2】定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，】定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。（應當賠償損失。（ ）n【答案】【答案】 n二、建設工程合同二、建設工程合同n1、合同的效力、合同的效力 n（1）當事人就同一建設合同另行訂立的建設工程施工合同與經）當事人就同一建設合同另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以“備案的中標合備案的中標合同同”作為結算工程價款的根據。作為結算工程價款的根據。n（2）無效合同的界定）無效合同的界定 n承包人未取得

58、建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的n承包人超越資質等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在承包人超越資質等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，不按無效合同處理建設工程竣工前取得相應資質等級，不按無效合同處理n沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義n建設工程必須進行招標而未招標的建設工程必須進行招標而未招標的n（3）無效合同的處理）無效合同的處理 （特殊）（特殊）n合同無效，但建設工程經竣工驗收合格的，承合同無效，但建設工程經竣工驗收合格的，承包人可以請求

59、參照合同約定支付工程價款包人可以請求參照合同約定支付工程價款n合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的n修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用可以請求承包人承擔修復費用n修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人無權請求支付工程價款人無權請求支付工程價款 n2、分包、分包 n 經發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的經發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的”交由第三交由第三人完成人完成n 第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔第三人就其完成的工作成果與總承

60、包人向發(fā)包人承擔“連帶責任連帶責任”n建設工程主體結構的施工必須由總承包人自行完成建設工程主體結構的施工必須由總承包人自行完成 n 禁止分包人將其承包的工程再分包禁止分包人將其承包的工程再分包 n3、承包人為建設工程的墊資、承包人為建設工程的墊資n 當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人可以請求按照約定返還墊當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人可以請求按照約定返還墊資及利息；但是約定的利息計算標準高于同期貸款利率的部分除外資及利息；但是約定的利息計算標準高于同期貸款利率的部分除外n 當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理n當事人對墊資利息沒有約定，承包人