第五章 工程勘察設(shè)計與標(biāo)準(zhǔn)化法規(guī)

1、第第5 5章章 工程勘察設(shè)計與標(biāo)準(zhǔn)化管理法規(guī)工程勘察設(shè)計與標(biāo)準(zhǔn)化管理法規(guī) 本章提要本章提要 本章介紹了建設(shè)工程勘察設(shè)計與工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化法規(guī)的概本章介紹了建設(shè)工程勘察設(shè)計與工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化法規(guī)的概念與作用念與作用； 詳盡地闡述了工程勘察設(shè)計文件的編制與審批的主要內(nèi)容詳盡地闡述了工程勘察設(shè)計文件的編制與審批的主要內(nèi)容； 并分別介紹了建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理、建筑工程抗震并分別介紹了建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理、建筑工程抗震及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化制定、審批、實施與監(jiān)督等方面的有關(guān)規(guī)定。及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化制定、審批、實施與監(jiān)督等方面的有關(guān)規(guī)定。 本 章 內(nèi) 容 5.1 概述 5.2 工程勘察設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 5.3 工程勘

2、察設(shè)計文件編制要求 5.4 中外合作設(shè)計 5.5 違反勘察設(shè)計法規(guī)的法律責(zé)任5.1 概述5 5.1.1.1.1 工程勘察設(shè)計概念工程勘察設(shè)計概念 建設(shè)工程勘察 根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)、地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的活動。 選址勘察選址勘察初步勘察初步勘察詳細勘察詳細勘察施工勘察施工勘察 工程測量 工程勘察 水文地質(zhì)勘察 工程地質(zhì)勘察 5.1 概述5 5.1.1.1.1 工程勘察設(shè)計概念工程勘察設(shè)計概念 建設(shè)工程設(shè)計 根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計文件的活動。 總體規(guī)劃設(shè)計 、

3、工程設(shè)計 初 步 設(shè) 計 、 技術(shù)設(shè)計 、 施工圖設(shè)計 、 施工設(shè)計概（預(yù)）算； 勘察是基礎(chǔ)勘察是基礎(chǔ), ,而設(shè)計是整個工程建設(shè)的靈魂。而設(shè)計是整個工程建設(shè)的靈魂。案例案例1 1 某市南岸開發(fā)區(qū)興建一項舊城改造拆遷安置工程，某市南岸開發(fā)區(qū)興建一項舊城改造拆遷安置工程，共共2020棟，累計建筑面積棟，累計建筑面積4.64.6萬，該工程于萬，該工程于20032003年年3 3月初月初開工，開工，20042004年年1010月全部竣工，并進行工程驗收。但后來月全部竣工，并進行工程驗收。但后來有有6 6棟出現(xiàn)了較嚴(yán)重的不均勻沉降，房屋最大沉降量達棟出現(xiàn)了較嚴(yán)重的不均勻沉降，房屋最大沉降量達248248

4、, ,影響正常使用。影響正常使用。 經(jīng)調(diào)查，房屋產(chǎn)生不均勻沉降的原因在于工程設(shè)計。經(jīng)調(diào)查，房屋產(chǎn)生不均勻沉降的原因在于工程設(shè)計。該工程設(shè)計采用深層水泥攪拌樁，但在荷載計算時忽視該工程設(shè)計采用深層水泥攪拌樁，但在荷載計算時忽視了建造重心的位置。水泥攪拌樁作為復(fù)合地基，雖對改了建造重心的位置。水泥攪拌樁作為復(fù)合地基，雖對改善地基的承載力有較好效果，但不能完全控制沉降問題。善地基的承載力有較好效果，但不能完全控制沉降問題。設(shè)計單位在工程設(shè)計時，樁與基礎(chǔ)都是均勻設(shè)置的，而設(shè)計單位在工程設(shè)計時，樁與基礎(chǔ)都是均勻設(shè)置的，而上部荷載偏心較大，因此建筑物的偏心和軟弱下臥層變上部荷載偏心較大，因此建筑物的偏心和

5、軟弱下臥層變形驗算不準(zhǔn)確是引起不均勻沉降的主要原因。形驗算不準(zhǔn)確是引起不均勻沉降的主要原因。引引 例例現(xiàn)行的主要法規(guī)有：19991999年建設(shè)部令第6565號 建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定；20002000年國務(wù)院令第293293號 建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例 ；20012001年建設(shè)部令第9393號建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定；20022002年1111月6 6日建設(shè)部令第115115號建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法；20042004年建設(shè)部令第137137號勘察設(shè)計注冊工程師管理規(guī)定。 為適應(yīng)市場經(jīng)濟的需要，進一步加強對工程勘測設(shè)計行為的規(guī)范和管理，國家正在積極制定中華人民共和國工程勘察設(shè)計法

6、，屆時它建成為我國第一部工程勘測設(shè)計方面的法律，對工程勘測設(shè)計的法制建設(shè)，將有極大的推動作用。 5 5.1.1.2 2 工程勘察設(shè)計法規(guī)立法情況工程勘察設(shè)計法規(guī)立法情況 5.2 工程勘察設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5 5. .2 2.1.1 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 1.概念 標(biāo)準(zhǔn)是指對重復(fù)性事物和概念所做的統(tǒng)一性規(guī)定。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是指對基本建設(shè)中各類工程的勘測、規(guī)劃、設(shè)計、安裝、驗收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項所制定的指標(biāo)。 （二）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類 （1）按標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容分技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)。 2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類（二）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類 （2）按屬性（執(zhí)行效力）分 2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類強制性強制性標(biāo)準(zhǔn)和

7、標(biāo)準(zhǔn)和推薦性推薦性標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)。 強制性標(biāo)準(zhǔn)是指強制性標(biāo)準(zhǔn)是指必須執(zhí)行必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，的標(biāo)準(zhǔn)， 如工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗收等如工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗收等通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。 推薦性標(biāo)準(zhǔn)推薦性標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)事人當(dāng)事人自愿采用自愿采用的標(biāo)準(zhǔn)，的標(biāo)準(zhǔn)， 凡是強制性標(biāo)準(zhǔn)以外的標(biāo)準(zhǔn)皆為推薦性標(biāo)準(zhǔn)凡是強制性標(biāo)準(zhǔn)以外的標(biāo)準(zhǔn)皆為推薦性標(biāo)準(zhǔn)。（二）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類 （3）按級別（適用范圍）國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的種類 國家標(biāo)準(zhǔn)是指為了在全國范圍統(tǒng)一技術(shù)要求和國家需要控制的技術(shù)要求所制定的標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院建設(shè)行政

8、主管部門負責(zé)制定計劃、組織草擬、審查批準(zhǔn)，由國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門和國務(wù)院建設(shè)行政主管部門聯(lián)合發(fā)布。 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是指對沒有國家標(biāo)準(zhǔn)，而又需要在全國某個行業(yè)范圍內(nèi)統(tǒng)一技術(shù)要求所制定的標(biāo)準(zhǔn)。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由行業(yè)主管部門負責(zé)編制本行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的計劃、組織草擬、審查批準(zhǔn)和發(fā)布。 地方標(biāo)準(zhǔn)是指沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，而又需要在某個地區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一技術(shù)要求所制定的標(biāo)準(zhǔn)。地方標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍庀?、地質(zhì)、資源等特殊情況的技術(shù)要求制定。 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是指沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)，而企業(yè)為了組織生產(chǎn)需要在企業(yè)內(nèi)部統(tǒng)一技術(shù)要求所制定的標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)自己制訂的，只適用于企業(yè)內(nèi)部，作為本企業(yè)組織生產(chǎn)的依據(jù)，而不能作為合法交

9、貨、驗收的依據(jù)。 對已有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，鼓勵企業(yè)制定嚴(yán)于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。這主要是為了充分發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢和特長，增強競爭能力，提高經(jīng)濟效益。 特別提示下級標(biāo)準(zhǔn)只能是上級標(biāo)準(zhǔn)的補充，不得低于上級標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)不同級別的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾時，以上級超標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。查找相應(yīng)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并對其等級與效力進行判斷與適用。建筑行業(yè)常用標(biāo)準(zhǔn)代號建筑行業(yè)常用標(biāo)準(zhǔn)代號GB GB/T GBJ JGJ 標(biāo)準(zhǔn)的組成強制性國家標(biāo)準(zhǔn)推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程國家標(biāo)準(zhǔn)建工行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)名稱編號和批準(zhǔn)年份編號和批準(zhǔn)年份標(biāo)準(zhǔn)代號標(biāo)準(zhǔn)代號常用標(biāo)準(zhǔn)的代號 GB50017-2003 GB500

10、17-2003 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 建筑工程制圖與識圖常用標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程制圖與識圖常用標(biāo)準(zhǔn)： 工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)，由國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門統(tǒng)一編號，由國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門和國務(wù)院建設(shè)行政主管部門聯(lián)合發(fā)布。工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院有關(guān)行政主管部門審批、編號和發(fā)布。 工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的制定方法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 5 5. .2 2. .2 2 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的審批、頒行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的審批、頒行5.3 工程設(shè)計文件編制要求編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)以下列文件和規(guī)定為依據(jù)：(1)項目批準(zhǔn)文件；(2)城市規(guī)劃；(3)工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)；

11、(4)國家規(guī)定的建設(shè)工程勘察設(shè)計深度要求 5.3.1 工程勘察、設(shè)計的依據(jù)和程序工程勘察、設(shè)計的依據(jù)和程序項目建議書（亦稱計劃任務(wù)書或設(shè)計任務(wù)書）是編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件的主要依據(jù)。計劃任務(wù)書的編制，要按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其深度應(yīng)能滿足開展設(shè)計的要求。 建設(shè)工程勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序。堅持先勘察后設(shè)計、先設(shè)計后施工的程序。 1 總體設(shè)計的內(nèi)容和深度總體設(shè)計的內(nèi)容一般應(yīng)包括以下文字說明和圖紙：建設(shè)規(guī)模；產(chǎn)品方案；原料來源；工藝流程概況；主要設(shè)備配備；主要建筑物、構(gòu)筑物；公用、輔助工程；“三廢”治理和環(huán)境保護方案；占地面積估計；總圖布置及運輸方案；生產(chǎn)組織概況和勞動定員估計；生活區(qū)

12、規(guī)劃設(shè)想；施工基礎(chǔ)部署和地方材料來源；建設(shè)總進度及各項工程進度配合要求；投資估算。5.3.2 工程設(shè)計的內(nèi)容和深度工程設(shè)計的內(nèi)容和深度總體設(shè)計應(yīng)當(dāng)滿足開展初步設(shè)計的要求，以及主要大型設(shè)備、材料的預(yù)安排和土地征用談判的要求。2 初步設(shè)計的內(nèi)容和深度初步設(shè)計的內(nèi)容，一般應(yīng)包括以下文字說明和圖紙：設(shè)計依據(jù)；設(shè)計指導(dǎo)思想；建設(shè)規(guī)模；產(chǎn)品方案；原料、燃料、動力的用量和來源；新技術(shù)采用的情況；主要材料用量；外部協(xié)作條件；占地面積和土地利用情況；綜合利用和“三廢”治理方案措施；生活區(qū)建設(shè)；抗震和人防措施；生產(chǎn)組織和勞動定員；各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)；建設(shè)順序、期限和總概算等。 初步設(shè)計應(yīng)滿足以下要求：設(shè)計方案的比選

13、和確定；主要設(shè)備材料訂貨；土地征用；基建投資的控制；施工設(shè)計圖的編制；施工組織設(shè)計的編制；施工準(zhǔn)備和生產(chǎn)準(zhǔn)備等。 3 技術(shù)設(shè)計的內(nèi)容和深度技術(shù)設(shè)計的內(nèi)容，有關(guān)部門可根據(jù)工程的特點和需要自行確定。技術(shù)設(shè)計的深度應(yīng)能滿足確定設(shè)計方案中重大技術(shù)問題和有關(guān)試驗、設(shè)備制造等方面的要求 4 施工圖設(shè)計的內(nèi)容和深度施工圖設(shè)計的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計進行編制。施工圖設(shè)計應(yīng)能滿足以下要求：設(shè)備材料的安排和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；施工圖預(yù)算的編制；施工要求。 設(shè)計文件的審批實行分級管理、分級審批的原則。 大型建設(shè)項目的初步設(shè)計和總概算 中型建設(shè)項目的初步設(shè)計和總概算 小型建設(shè)項目初步設(shè)計的審批權(quán)限總體設(shè)計（總體規(guī)劃設(shè)

14、計）的審批權(quán)限與初步設(shè)計相同。 5.3.3 5.3.3 設(shè)計文件的審批與修改設(shè)計文件的審批與修改所謂抗震設(shè)防是為了防御地震對建筑物、構(gòu)筑物產(chǎn)生的破壞性，在工程設(shè)計和施工中所采取的預(yù)防性抗震措施與手段。5.3.4 5.3.4 工程抗震設(shè)防工程抗震設(shè)防 抗震設(shè)防范圍：抗震設(shè)防范圍：地震烈度為六度及六度以上地區(qū)和今后有地震烈度為六度及六度以上地區(qū)和今后有可能發(fā)生破壞性地震地區(qū)所有新建、改建、擴建工程必須進行可能發(fā)生破壞性地震地區(qū)所有新建、改建、擴建工程必須進行抗震設(shè)防抗震設(shè)防2002年9月中華人民共和國建設(shè)部和中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易合作部根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法

15、、中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法、中華人民共和國外資企業(yè)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程勘察設(shè)計條例聯(lián)合頒發(fā)了外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)管理規(guī)定。 5.4 中外合作設(shè)計有關(guān)規(guī)定外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程設(shè)計活動，應(yīng)當(dāng)遵守中國的法律、法規(guī)、規(guī)章。外商投資建設(shè)工程設(shè)計企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)的合法經(jīng)營活動及合法權(quán)益受中國法律、法規(guī)、規(guī)章的保護。5.4 中外合作設(shè)計有關(guān)規(guī)定案例分析 A廠新建一車間，分別與設(shè)計院B和建筑公司C簽訂設(shè)計合同與施工合同。工程竣工后廠房北側(cè)墻壁發(fā)生裂縫。為此A廠向法院起訴建筑公司C。經(jīng)勘察，裂縫是由于地基不均勻沉降引起，結(jié)論是結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙依據(jù)

16、的地質(zhì)資料不準(zhǔn)，于是A廠又訴訟設(shè)計院B，設(shè)計院答辯：設(shè)計院是根據(jù)A廠提供的地質(zhì)資料設(shè)計的，不應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。經(jīng)法院查證，A廠提供的地質(zhì)資料不是新建車間的地質(zhì)資料，而是與該車間相鄰的某廠的地質(zhì)資料，事前設(shè)計院也不知該情況。 請問：事故的責(zé)任者是誰？ 分析： 1 1、事故是由于設(shè)計圖紙依據(jù)的地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使地基不均勻沉降，最終導(dǎo)致墻壁裂縫。所以，事故涉及的是設(shè)計合同的權(quán)責(zé)關(guān)系，而與施工合同無關(guān)，即建筑公司C C沒有責(zé)任。 2 2、在設(shè)計合同中，提供準(zhǔn)確的資料是委托方的義務(wù)，而且要對“資料的可靠性負責(zé)”，所以委托方提供假地質(zhì)資料是事故的根源，委托方A A廠是事故的責(zé)任者之一。 3 3、設(shè)計院B B接

17、對方提供的資料設(shè)計，似乎沒有過錯，但直到事故發(fā)生前設(shè)計院仍不知道資料虛假，說明在整個設(shè)計過程中，設(shè)計院并未對地質(zhì)資料進行認真的審查，否則，有可能防患于未然。所以，設(shè)計院也是責(zé)任者之一。 4 4、結(jié)論：委托方（A A廠）為直接責(zé)任者、主要責(zé)任者，承接方（設(shè)計院B B）為間接責(zé)任者、次要責(zé)任者。1.某工程設(shè)計文件需要作重大修改，則（ ）。 A設(shè)計單位應(yīng)和建設(shè)單位協(xié)商一致修改后即可使用 B設(shè)計單位可直接進行修改 C應(yīng)由建設(shè)單位報原審批機關(guān)批準(zhǔn) D須開專家論證會后，設(shè)計單位方可修改2.由國務(wù)院建設(shè)、鐵路、交通、水利等行政主管部門各自審批，編號和發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)，屬于（ ）。A國家標(biāo)準(zhǔn)B行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)C地方標(biāo)準(zhǔn)D企

18、業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 3.以下關(guān)于建筑節(jié)能的說法，錯誤的是（ ）。A企業(yè)可以制定嚴(yán)于國家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)B國家實行固定資產(chǎn)項目節(jié)能評估和審查制度C不符合強制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的項目不得開工建設(shè)D省級人民政府建設(shè)主管部門可以制定低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的地方建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)【答案】C【解析】建設(shè)工程勘察，設(shè)計文件內(nèi)容需要作重大修改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報原審批機關(guān)批準(zhǔn)后，方可修改 案例分析 有網(wǎng)友提問：有網(wǎng)友提問： 商住房房高標(biāo)準(zhǔn)是多少？我現(xiàn)在住的商品房房高為商住房房高標(biāo)準(zhǔn)是多少？我現(xiàn)在住的商品房房高為2.62.6米，米，是不是符合標(biāo)準(zhǔn)？是不是符合標(biāo)準(zhǔn)？ 專家回復(fù)：專家回復(fù)： 國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的國家住宅與居住環(huán)境工程中心主

19、編的健康住宅建設(shè)技術(shù)健康住宅建設(shè)技術(shù)要點要點(2004(2004年版年版) )指出，居室凈高不應(yīng)低于指出，居室凈高不應(yīng)低于2.52.5米；米； 建設(shè)部主編的建設(shè)部主編的住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T 50100-(GB/T 50100-2001 20012001 2001年年1111月月1 1日實施日實施) )中，規(guī)定中，規(guī)定: :層高優(yōu)先尺寸系列宜為：層高優(yōu)先尺寸系列宜為：2 2米米3 3米。米。中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計規(guī)范中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計規(guī)范(GB 500961999 (GB 500961999 19991999年年6 6月月1 1日施行日施行) )

20、 第第3.6 3.6 條款條款 層高和室內(nèi)凈高規(guī)定：層高和室內(nèi)凈高規(guī)定：3.6.1 3.6.1 普通住宅層高不宜高于普通住宅層高不宜高于2.80m2.80m。3.6.2 3.6.2 臥室、起居室臥室、起居室( (廳廳) )的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m2.40m，局部，局部 凈高不應(yīng)低于凈高不應(yīng)低于2.10m2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面 積的積的1 13 3。3.6.3 3.6.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室( (廳廳) )時，其時，其l l2 2面面 積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m2.10m。3.6.4 3.6.4 廚房、衛(wèi)生問的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于廚房、衛(wèi)生問的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m2.20m。3.6.5 3.6.5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距 不得低于不得低于1.90m1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。，且不得影響門、窗扇開啟。 國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部頒發(fā)的國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部頒發(fā)的住宅設(shè)計規(guī)范住宅設(shè)計規(guī)范條條文說明對層高和室內(nèi)凈高的高度控制做了解釋。文說明對層高和室內(nèi)凈高的高度控制做了解釋。 建設(shè)部建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登