機(jī)械設(shè)備評(píng)估

1、機(jī)械設(shè)備評(píng)估重置成本重置核算法 目錄1.重置重本2.重置核算法3.案例分析重置成本重置成本：現(xiàn)在重新購(gòu)置同樣資產(chǎn)或重新制造同樣產(chǎn)品所需的全部成本。重置成本是一種現(xiàn)行成本，它和原始成本在資產(chǎn)取得當(dāng)時(shí)是一致的。之后，由于物價(jià)的變動(dòng)，同一資產(chǎn)或其等價(jià)物就可能需要用較多的或較少的交換價(jià)格才能獲得。因此，重置成本表示當(dāng)時(shí)取得同一資產(chǎn)或其等價(jià)物需要的交換價(jià)格。這種交換價(jià)格應(yīng)該是從企業(yè)資產(chǎn)或勞務(wù)市場(chǎng)獲得的成本價(jià)格，而不是從企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)過程中通常出售其資產(chǎn)或勞務(wù)的市場(chǎng)中的銷售價(jià)格。1.1重置成本定義1、重置成本1.2重置成本分類 重置成本分為復(fù)原重置成本和更新重置成本兩種。1、復(fù)原重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象相

2、同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平重新購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。 2、更新重置成本是指采用新型材料、現(xiàn)代建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、新型設(shè)計(jì)、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)行價(jià)格水平購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用。1.3重置成本評(píng)估方法1.重置核算法重置核算法 利用成本核算的原理，根據(jù)重新取得資產(chǎn)所需的費(fèi)用項(xiàng)目，逐項(xiàng)計(jì)算然后累加得到資產(chǎn)的重置成本。2.價(jià)格指數(shù)法價(jià)格指數(shù)法利用與資產(chǎn)有關(guān)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)，將資產(chǎn)歷史成本（賬面成本）調(diào)整為重置成本。3.功能價(jià)值類比法功能價(jià)值類比法 尋找一個(gè)與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相似的資產(chǎn)為參照物，計(jì)算其每一單位生產(chǎn)能力價(jià)格或參照物與被評(píng)

3、估資產(chǎn)生產(chǎn)能力的比例關(guān)系或者指數(shù)關(guān)系，據(jù)以估算被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本。2、重置核算法 重置核算法是分別測(cè)算設(shè)備的各項(xiàng)成本費(fèi)用來(lái)確定的，包括生產(chǎn)成本、銷售費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等，一般用于確定非標(biāo)準(zhǔn)的、自制的設(shè)備。 重置核算法亦稱細(xì)節(jié)分析法、核算法、直接法等。它是利用成本核算的原理，根據(jù)重新取得資產(chǎn)所需的費(fèi)用項(xiàng)目，逐項(xiàng)計(jì)算然后累加得到資產(chǎn)的重置成本。 重置核算法，是按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算重置成本的一種方法。2.1重置核算法概念2.2重置核算法分類 根據(jù)資產(chǎn)取得的方式可以分為：購(gòu)買型和自建型 1.購(gòu)買型購(gòu)買型以在評(píng)估時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)上購(gòu)買該項(xiàng)資產(chǎn)的模式來(lái)估計(jì)所需要的重置成本。在購(gòu)買型時(shí)首先要考慮資

4、產(chǎn)的現(xiàn)行購(gòu)買價(jià)格，而后再根據(jù)重置成本目標(biāo)決定是否需要考慮運(yùn)雜費(fèi)等其他必要費(fèi)，最后將各項(xiàng)費(fèi)用累加，便可估測(cè)出資產(chǎn)的重置成本。 2.自建型自建型以自己建造該項(xiàng)資產(chǎn)的模式來(lái)估計(jì)所需要的重置成本。并根據(jù)重建所需的料、工、費(fèi)及必要的資金成本和開發(fā)建設(shè)者的合理利潤(rùn)等分析和計(jì)算出資產(chǎn)的重置成本。2.3重置核算法公式 重置全價(jià)=物化勞動(dòng)消耗量 現(xiàn)行價(jià)格+活勞動(dòng)消耗量 現(xiàn)行費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 由于技術(shù)性資產(chǎn)具有生產(chǎn)的一次性、難以復(fù)制的特點(diǎn)，不能模擬現(xiàn)有生產(chǎn)條件下再生產(chǎn)的消耗量，同時(shí)由于技術(shù)資產(chǎn)是創(chuàng)造性的成果，技術(shù)進(jìn)步的因素十分明顯，如果按照模擬現(xiàn)有條件下的復(fù)制消耗量來(lái)估計(jì)重置成本，必然影響其價(jià)值補(bǔ)償。因此，技術(shù)資產(chǎn)的重置

5、成本，是按實(shí)際消耗量而不是現(xiàn)行消耗量來(lái)計(jì)算的。3.舉例分析 3.1 3.1利用重置核算法進(jìn)行車輛評(píng)估。1.1.注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)： 1.重置核算法是按待評(píng)車輛的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算被評(píng)估車輛重置全價(jià)的一種方法。也就是將車輛按成本構(gòu)成分成若干組成部分，先確定各組成部分的現(xiàn)時(shí)價(jià)格，然后加總得出待評(píng)估車輛的重置全價(jià)。 2.以直接法取得的重置成本，無(wú)論國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口車輛，盡可能采用國(guó)內(nèi)現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)作為車輛評(píng)估的重置成本全價(jià)。市場(chǎng)價(jià)可通過市場(chǎng)信息資料(如報(bào)紙、專業(yè)雜志和專業(yè)價(jià)格資料匯編等)和車輛制造商、經(jīng)銷商詢價(jià)取得。 3.舊車重置成本全價(jià)的構(gòu)成一般分下述兩種情況考慮： 屬于所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)行為，

6、可按被評(píng)估車輛的現(xiàn)行市場(chǎng)成交價(jià)格作為被評(píng)估車輛的重置全價(jià)，其它費(fèi)用略去不計(jì)； 屬于企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的經(jīng)濟(jì)行為(如企業(yè)合資、合作和聯(lián)營(yíng)、企業(yè)分設(shè)、合并和兼并等)，其重置成本構(gòu)成除了考慮被評(píng)估車輛的現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)置價(jià)格以外，還應(yīng)考慮國(guó)家和地方政府對(duì)車輛加收的其它稅費(fèi)(如車輛購(gòu)置附加費(fèi)、教育費(fèi)附加、社控定編費(fèi)、車船使用稅等)一并計(jì)入重置成本全價(jià)。2.2.重置成本的計(jì)算公式重置成本的計(jì)算公式：Rc=Pn+Pt式中：Rc重置成本； Pn全新車輛市場(chǎng)成交價(jià)； Pt國(guó)家和地方政府一次性應(yīng)該繳納的稅費(fèi)和； （1）重置成本構(gòu)成應(yīng)包括：1）購(gòu)置全新車輛的市場(chǎng)成交價(jià)；2）車輛購(gòu)置價(jià)格以外國(guó)家和地方政府一次性繳納的稅費(fèi)總和。

7、如汽車的購(gòu)置附加稅、注冊(cè)稅（牌照費(fèi)）等，其性質(zhì)是一次性交納的稅費(fèi)在規(guī)定使用年限內(nèi)均可享受。 （2）重置成本構(gòu)成不應(yīng)包括車輛擁有階段和使用階段的稅和費(fèi)。如汽車擁有階段的年審費(fèi)、車船使用稅、消費(fèi)稅；汽車使用階段的保險(xiǎn)費(fèi)、燃油稅、路橋費(fèi)等，其性質(zhì)是階段性交納一定時(shí)期內(nèi)享受。 3. 3.進(jìn)口車的重置成本計(jì)算進(jìn)口車的重置成本計(jì)算： 根據(jù)海關(guān)稅則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行轎車的重置成本（即現(xiàn)行價(jià)格）由以下稅費(fèi)構(gòu)成：（1）報(bào)關(guān)價(jià)（到岸價(jià)即CIF價(jià)格，它與離岸價(jià)FOB的關(guān)系是，CIF價(jià)格=FOB價(jià)格+途中保險(xiǎn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)。由于這部分費(fèi)用是以外匯支付的，所以在計(jì)算時(shí)，需要將報(bào)關(guān)價(jià)格換算成人民幣，外匯匯率采用評(píng)估基準(zhǔn)日的外匯匯率進(jìn)行計(jì)算。）；（2）關(guān)稅：排量在3升以下（不含3升）稅率為43.3%，3升以上為50.7%；應(yīng)納關(guān)稅=報(bào)關(guān)價(jià)&關(guān)稅稅率；（3）消費(fèi)稅：排量在1.0升以下的為3%，1.0-2.2升的為5%；2.2升以上的為8%，應(yīng)納消費(fèi)稅：（報(bào)關(guān)價(jià)+關(guān)稅）/（1-消費(fèi)稅率）&消費(fèi)稅率；（4）增值稅：稅率為17%；應(yīng)納增值稅：（報(bào)關(guān)價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅）17%； （5）通關(guān)費(fèi)用； （6）商檢費(fèi)用；（7）運(yùn)輸費(fèi)用；（8）銀行費(fèi)用；（9）選裝件價(jià)格；（10）經(jīng)銷商費(fèi)用；（11）其他費(fèi)用；（如進(jìn)口可許證等非關(guān)