土木工程造價(jià)概論ok.

1、元50.4443854.177710250工程建設(shè)的完工程建設(shè)的完全計(jì)劃管理全計(jì)劃管理國家指令價(jià)格國家指令價(jià)格定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)建設(shè)要素市場建設(shè)要素市場的放開的放開統(tǒng)一量、指導(dǎo)統(tǒng)一量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)價(jià)、競爭費(fèi)量價(jià)分離量價(jià)分離建設(shè)市場的建建設(shè)市場的建立和完善立和完善市場形成價(jià)格市場形成價(jià)格企業(yè)自主報(bào)價(jià)企業(yè)自主報(bào)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)雙雙軌軌制制安裝工程安裝工程建筑（土木）安裝工建筑（土木）安裝工程程建筑（土木）工程建筑（土木）工程各類房屋建筑工程列入房屋建筑工程供水、供暖設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺場地平整、水文地質(zhì)勘察、拆除礦井開鑿、鐵路、公路、橋梁、水庫機(jī)械設(shè)備的裝配，與設(shè)備相連的工作臺、梯

2、子、欄桿對單個(gè)設(shè)備進(jìn)行了單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)進(jìn)行的調(diào)試工作決策前期階段設(shè)計(jì)階段施工階段后評估階段按建設(shè)項(xiàng)目按建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)建設(shè)性質(zhì)的不同分類的不同分類新建項(xiàng)目新建項(xiàng)目改建項(xiàng)目改建項(xiàng)目擴(kuò)建項(xiàng)目擴(kuò)建項(xiàng)目恢復(fù)項(xiàng)目恢復(fù)項(xiàng)目遷建項(xiàng)目遷建項(xiàng)目按投資的用途按投資的用途不同分類不同分類生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目消費(fèi)性建設(shè)項(xiàng)目消費(fèi)性建設(shè)項(xiàng)目 按建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模和投資的多少不同分類：按建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模和投資的多少不同分類：大、中、小型項(xiàng)目大、中、小型項(xiàng)目（1）工業(yè)項(xiàng)目）工業(yè)項(xiàng)目單位 大型 中型 小型煤礦設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力1O4t a5O0 2OOa500

3、 a2OO電站裝機(jī)容量MW a250 25a25O a25鋼鐵聯(lián)合企業(yè)1O4t a100 10a100 a10合成氨廠設(shè)計(jì)能力1O4t al5 4.5a15 a45棉紡織廠棉紗錠萬枚 a10 5a10 a5單位大型項(xiàng)目中型項(xiàng)目小型項(xiàng)目萬元a2O001000a2O0Oa100O按資金按資金來源和來源和渠道渠道不同分類不同分類國家投資的國家投資的項(xiàng)目項(xiàng)目銀行信用銀行信用籌資項(xiàng)目籌資項(xiàng)目 自籌資金項(xiàng)目自籌資金項(xiàng)目 引進(jìn)外資項(xiàng)目引進(jìn)外資項(xiàng)目 利用資金利用資金市場項(xiàng)目市場項(xiàng)目 建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目

4、總和又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進(jìn)一步劃分的工程。建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目單單位位工工程程分分部部工工程程分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程汽車制造廠汽車制造廠辦公樓辦公樓沖壓車間沖壓車間裝配車間裝配車間廠區(qū)道路廠區(qū)道路土建工程土建工程工業(yè)管道工業(yè)管道暖通工程暖通工程設(shè)備安裝設(shè)備安裝電氣照明電氣照明土方工程土方工

5、程打樁工程打樁工程砼工程砼工程配管工程配管工程穿線工程穿線工程燈具工程燈具工程挖基坑挖基坑回填打夯回填打夯挖基槽挖基槽建設(shè)投資建設(shè)期利息工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)固定資產(chǎn)其他費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用其他資產(chǎn)費(fèi)用流動資金總投資設(shè)備工器具設(shè)備工器具購置費(fèi)購置費(fèi)工程建設(shè)工程建設(shè)其他費(fèi)用其他費(fèi)用建筑安裝建筑安裝工程造價(jià)工程造價(jià)工程造工程造價(jià)價(jià)工程建設(shè)其他費(fèi)用分為：工程建設(shè)其他費(fèi)用分為：項(xiàng)目建項(xiàng)目建議書和議書和可行性可行性研究階研究階段段施工圖施工圖設(shè)計(jì)階設(shè)計(jì)階段段合同價(jià)合同價(jià)結(jié)算價(jià)結(jié)算價(jià)竣工決竣工決算算初步設(shè)初步設(shè)計(jì)階段計(jì)階段技術(shù)設(shè)技術(shù)設(shè)計(jì)階段計(jì)階段招標(biāo)投招標(biāo)投標(biāo)階段標(biāo)階段

6、合同實(shí)合同實(shí)施階段施階段竣工驗(yàn)竣工驗(yàn)收階段收階段投資投資估算估算設(shè)計(jì)總設(shè)計(jì)總概算概算修正設(shè)修正設(shè)計(jì)概算計(jì)概算施工圖施工圖預(yù)算預(yù)算工程量清單計(jì)價(jià)方式中價(jià)格的形成過程工程量清單計(jì)價(jià)方式中價(jià)格的形成過程投標(biāo)總價(jià)投標(biāo)總價(jià)工程項(xiàng)目總價(jià)表工程項(xiàng)目總價(jià)表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表單綜合單價(jià)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表零星工作費(fèi)表零星工作費(fèi)表幾種關(guān)于計(jì)價(jià)方法概念的辨析幾種關(guān)于計(jì)價(jià)方法概念的辨析單價(jià)

7、法與實(shí)物法單價(jià)法與實(shí)物法工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法計(jì)算順序的不同計(jì)算順序的不同包含內(nèi)容的不同包含內(nèi)容的不同計(jì)價(jià)依據(jù)的不同計(jì)價(jià)依據(jù)的不同材料采購和保管人員、材料采購和保管人員、駕駛施工機(jī)械和運(yùn)輸工具的工人、駕駛施工機(jī)械和運(yùn)輸工具的工人、材料到達(dá)現(xiàn)場前的裝卸工人材料到達(dá)現(xiàn)場前的裝卸工人 材料費(fèi)和材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi) 不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。及

8、其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。折舊費(fèi)折舊費(fèi) 大修理費(fèi)大修理費(fèi) 經(jīng)常修復(fù)費(fèi)經(jīng)常修復(fù)費(fèi) 安拆費(fèi)及場安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)外運(yùn)費(fèi) 人工費(fèi)人工費(fèi) 燃料動力費(fèi)燃料動力費(fèi) 養(yǎng)路費(fèi)及車養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅船使用稅 環(huán)境保護(hù)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi) 文明施工費(fèi)文明施工費(fèi) 安全施工費(fèi)安全施工費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 夜間施工費(fèi)夜間施工費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安裝拆卸費(fèi)及安裝拆卸費(fèi) 混凝土、鋼筋混凝混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)土模板及支架費(fèi) 腳手架費(fèi)腳手架費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi) 類別項(xiàng)目單位一類二類三類工業(yè)建筑單 層檐口高度m201616

9、跨 度m241818多層檐口高度m301818建筑面積800050005000民用建筑住宅檐口高度m623434建筑面積1000060006000層 數(shù)層221212公共建筑檐口高度m563030建筑面積1000060006000層 數(shù)層181010序號工程名稱計(jì)算基礎(chǔ)管理費(fèi)費(fèi)率()利潤費(fèi)率()一類工程二類工程三類工程一建筑工程人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)35302512二預(yù)制構(gòu)件制作人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)1715136三構(gòu)件吊裝人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)1210.595四制作兼打樁人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)19165148五打預(yù)制樁人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)1513116六機(jī)械施工大型土石方工程人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)7654序號序號工程名稱工程名稱計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算基礎(chǔ)勞動

10、保險(xiǎn)費(fèi)勞動保險(xiǎn)費(fèi)率率( () )一一建筑工程建筑工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)1 16060二二單獨(dú)裝飾工程單獨(dú)裝飾工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)1 12020 包工不包料、點(diǎn)工的勞動保險(xiǎn)費(fèi)已包含在人工工日包工不包料、點(diǎn)工的勞動保險(xiǎn)費(fèi)已包含在人工工日單價(jià)中。單價(jià)中。 城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7征收；所在地為縣城、鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5征收；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，技營業(yè)稅的1征收。 %41. 31%33%-%73%311% ）（）（）稅率（%35. 31%33%-%53%311% ）（）（）稅率（%22. 31%33%-%13%311% ）（）（）稅率（1.納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè) 2.納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)3.納稅地點(diǎn)在邊遠(yuǎn)農(nóng)村的企業(yè)納稅地點(diǎn)在邊遠(yuǎn)農(nóng)村的企業(yè) 3000 30% 6%54萬元23000 20