楊氏達反應粘防水卷材

1、告 別告 別 “ 雨 衣 式雨 衣 式 ” 防 水防 水實 現實 現 “ 皮 膚 式皮 膚 式 ” 粘 結粘 結“楊氏達牌楊氏達牌”皮膚式防水皮膚式防水, ,讓建筑滴水不漏讓建筑滴水不漏 四川楊氏達防水材料有限公司四川楊氏達防水材料有限公司 http:/主要內容主要內容一、中國建筑防水現狀一、中國建筑防水現狀二、混凝土建筑滲漏水原因分析二、混凝土建筑滲漏水原因分析三、解決混凝土建筑防水的出路三、解決混凝土建筑防水的出路四、楊氏達牌四、楊氏達牌 PCRPCR反應粘高分子防水卷材反應粘高分子防水卷材2012年年9月月26日，一則日，一則“北北京地鐵京地鐵10號線號線90車站滲車站滲漏水，防水材料遭

2、質疑漏水，防水材料遭質疑”的消息的消息引來普遍關注引來普遍關注一、中國建筑防水現狀一、中國建筑防水現狀武漢地鐵站，乘客撐傘乘車武漢地鐵站，乘客撐傘乘車 某地下室剪力墻滲水某地下室滲漏水某地下室滲漏水某地下室滲漏水某屋面滲漏水某地下室滲漏水結論：建筑工程滲漏現狀：十做九漏水，不漏就是奇跡65%的新建房屋1-2年后會出現不同程度的滲漏現象房地產的質量投訴案例中因房屋滲漏的事故占65%65%的建筑防水工程6-8年后要翻新重做1 1、滲漏水事故對房地產商造成嚴重傷害、滲漏水事故對房地產商造成嚴重傷害 1.1 1.1 糾紛不斷，法律應訴案件多，賠償數額巨大；糾紛不斷，法律應訴案件多，賠償數額巨大； 1.

3、2 1.2 維修占用大量時間，并且維修費用巨大；維修占用大量時間，并且維修費用巨大； 1.3 1.3 媒體曝光，對房地產商品牌造成巨大傷害。媒體曝光，對房地產商品牌造成巨大傷害。2 2、滲漏水事故對建筑承包商造成的傷害、滲漏水事故對建筑承包商造成的傷害 2.1 2.1 工程無法交付，資金無法回籠，影響整體工程進度；工程無法交付，資金無法回籠，影響整體工程進度； 2.2 2.2 整體維修費用大，費時費力更費金錢；整體維修費用大，費時費力更費金錢； 2.3 2.3 工程利潤減少，同時工程利潤減少，同時5%5%工程質量保證金也無法回收。工程質量保證金也無法回收。3 3、滲漏水事故對公建項目造成的傷害

4、、滲漏水事故對公建項目造成的傷害 3.1 3.1 影響工程使用，維修費用大，一般是新建費用的五倍；影響工程使用，維修費用大，一般是新建費用的五倍； 3.2 3.2 領導容易受人詬病、誤解，影響領導人清白領導容易受人詬病、誤解，影響領導人清白。建筑滲漏水造成的危害建筑滲漏水造成的危害房屋漏水，業(yè)主維權成功 據中國防水在線2010年6月的報道，東莞的方先生因房屋漏水，向開發(fā)商索賠120萬元成功。這是國內首例因建筑滲漏索賠成功的案例，給眾多有同樣遭遇的業(yè)主們用法律武器保護自身權益提供了借鑒。2010年，方先生在東莞某樓盤買了一棟別墅。第二年，別墅多處出現滲漏，方先生多次與開發(fā)商、物業(yè)公司協(xié)商維修事宜

5、，但經過東修西補仍得不到改善。于是，他將該樓盤的兩個開發(fā)商告上法庭。東莞市第一人民法院最終判決：開發(fā)商應向原告支付維修費用422307元、支付維修期間租用同規(guī)格別墅的費用4.8萬元、賠償損失73萬元，共1200307元。同時承擔案件受理費、鑒定費合計128666元。中國建筑防水協(xié)會理事長朱冬青說，建筑滲水、漏水已經成為建筑行業(yè)的一個頑疾。建筑滲漏不是小病，它日積月累地腐蝕著建筑的生命。如果聽之任之、不聞不問，終將釀成大禍。方先生的案件中，經過鑒定，有70年使用權的房屋使用50年就會變成危房。法院支持賠償他的120萬元中，有70萬元是由于滲漏導致房屋的壽命折減而付出的賠償費。1 1、建筑結構的特

6、點、建筑結構的特點2 2、建筑滲漏模型、建筑滲漏模型二、滲漏水原因分析二、滲漏水原因分析混凝土具有如下特性：（1 1）滲水特性）滲水特性（2 2）開裂性、裂縫動態(tài)性）開裂性、裂縫動態(tài)性（3 3）潮濕性、不平整、不）潮濕性、不平整、不干凈干凈混凝土微小裂縫混凝土微小裂縫 1、建筑結構特點、建筑結構特點 混凝土2、建筑滲水模型、建筑滲水模型系統(tǒng)破損滲漏S依據及假設：1、防水系統(tǒng)的意外破損是難以完全避免的2、A-破損處假設為具有一定的面積 3、pa-破損處遭受一定的外界水壓4、K-滲漏系數。根據法國水力學家達西1852-1855年推出的經驗公式，當防水層與基層粘結緊密，不透水時，其滲水系數為1；當防

7、水層與基層通過非耐水層粘結或防水層背后為透水性無紡布時，滲漏系數為10-10005、Q-滲漏水量6、L-滲流路徑長度。QPaAQ=K A Pa/L “漏漏”在在 “竄水竄水”，漏，漏在防水層。在防水層。無塑性變形區(qū)，無密封功能無塑性變形區(qū)，無密封功能建筑建筑 “漏漏”在哪？在哪？ 卷材與混凝土之間難以密封粘結，沒有形成塑卷材與混凝土之間難以密封粘結，沒有形成塑性變形區(qū)；卷材僅僅是建筑物的一層雨衣，只要這性變形區(qū)；卷材僅僅是建筑物的一層雨衣，只要這層雨衣破損，斷裂，老化，都產生了竄水隱患；一層雨衣破損，斷裂，老化，都產生了竄水隱患；一旦遇到混凝土缺陷處，便產生竄水滲漏，而且滲漏旦遇到混凝土缺陷處

8、，便產生竄水滲漏，而且滲漏源點難以找到，滲漏隱患難以根除。源點難以找到，滲漏隱患難以根除。 “雨衣式雨衣式”防水，竄水成為必然防水，竄水成為必然涂料的涂料的“一元一元”防水層結構，也是無塑性變形區(qū)，防水層結構，也是無塑性變形區(qū)，無法抵擋結構開裂無法抵擋結構開裂三、混凝土建筑防水的出路帶有密封功能的二元結構防水卷材符合勻質材料的抗裂機理楊氏達牌楊氏達牌PCR反應粘高分子防水卷材符合勻質材料的抗裂機理反應粘高分子防水卷材符合勻質材料的抗裂機理 PCR反應粘濕鋪反應粘濕鋪/預鋪預鋪防水卷材粘結效果防水卷材粘結效果 結論：混凝土建筑防水的結論：混凝土建筑防水的 “出路出路”混凝土結構最佳防水方式：混凝

9、土結構最佳防水方式： 外包外包：混凝土結構剛性防水與柔性防水有機 結合，發(fā)揮集成效應 免受水害侵蝕密封密封：防止“竄水”導致整個防水系統(tǒng)失效柔性柔性：二元蠕變開裂，良好的塑性變形能力， 防止剛性“開裂”滲漏“外包柔性密封外包柔性密封”防水核心在反應粘技術：防水核心在反應粘技術： 建筑防水主要是針對混凝土結構的防水，混凝土密封防水不同于遮擋，密封在于粘結，粘結的有效性和持久性在于能否與基層形成牢固的化學交聯(lián)結構（反應粘技術）。四、皮膚式防水，讓建筑滴水不漏“楊氏達”牌PCR系列防水材料：1、PCR反應粘高分子濕鋪防水卷材（PET膜）2、PCR反應粘高分子預鋪防水卷材（厚芯膜）3、PCR反應粘聚酯

10、胎濕鋪/預鋪防水卷材 YSD反應粘濕鋪/預鋪防水卷材與基面反應粘結后，界面反應密封層隨基面同運動，而密封層以上的反應粘改性膠、胎基等幾乎靜止，能有效抵抗10mm10mm以下以下的裂縫，從而避免了因基面運動、開裂導致對卷材破壞。 YSDYSD反應粘濕鋪反應粘濕鋪/ /預鋪防水卷材通過特有的預鋪防水卷材通過特有的“多元蠕多元蠕變抗裂結構變抗裂結構”使混凝土密封防水的難題開裂使混凝土密封防水的難題開裂“裂裂”滲水滲水得到有效解決。得到有效解決。YSDYSDYSDYSDYSDYSD濕鋪濕鋪 PCR反應粘濕鋪/預鋪防水卷材是撕爛了不漏水 ，戳穿了不竄水的卷材。PCR反應粘濕鋪防水卷材反應粘濕鋪防水卷材技

11、術優(yōu)勢技術優(yōu)勢（專門針對混凝土密封防水）（專門針對混凝土密封防水）1.力學性能優(yōu)異：力學性能優(yōu)異：持續(xù)抗撕裂 抗穿孔 強度大； 2.熱學性能優(yōu)異：熱學性能優(yōu)異：日曬、溫變不鼓不皺；3.耐酸堿、海水及各種離子老化；耐酸堿、海水及各種離子老化；4.水封閉效果好：水封閉效果好：存在界面反應密封層，粘結牢固，杜絕竄水，起到卷材和涂料防水的雙重功效；5.施工便捷：施工便捷：產品輕薄,伏貼性好,施工便捷,使卷材施工涂料化,能趕工期、適應不同工程進度的防水需求;6.兼具兼具SBS、APP、自粘、自粘改性瀝青卷材耐高低溫、蠕變抗裂等優(yōu)異性能；某工地打樣展示效果PCR反應粘高分子濕鋪防水卷材的濕鋪施工工藝反應粘

12、高分子濕鋪防水卷材的濕鋪施工工藝 未處理好的基面 處理好的基面 配制水泥凝膠配制水泥凝膠 楊氏達提示：楊氏達提示：1.溫度過高，基面過于干燥時（30）適量添加聚合膠保水劑2、立面水泥凝漿增加粘稠度，避免流淌3、使用電動攪拌器應注意用電安全，戴好塑膠絕緣手套及塑膠鞋。楊氏達提示：楊氏達提示： 水泥漿粘結層宜水泥漿粘結層宜控制在控制在2-3mm,過過薄達不到最優(yōu)粘薄達不到最優(yōu)粘結效果，過厚則水結效果，過厚則水泥漿層宜開裂。泥漿層宜開裂。 水泥凝膠涂抹卷材和基層水泥凝膠涂抹卷材和基層 鋪貼卷材，提漿排氣鋪貼卷材，提漿排氣 楊氏達提示：楊氏達提示：楊氏達牌楊氏達牌PCR反應粘反應粘高分子濕鋪防水卷材高

13、分子濕鋪防水卷材鋪貼完后，養(yǎng)護等待驗收鋪貼完后，養(yǎng)護等待驗收養(yǎng)護養(yǎng)護48小時至小時至144小小時（具體時間視環(huán)境溫時（具體時間視環(huán)境溫度而定，一般情況下，溫度而定，一般情況下，溫度愈高所需時間愈短）。度愈高所需時間愈短）。高溫天氣下，防水層應高溫天氣下，防水層應防止暴曬，可用遮陽防止暴曬，可用遮陽布或其他物品遮蓋。布或其他物品遮蓋。關于地下室防水的幾點說明1、底板施工必須降水：、底板施工必須降水： 如今城市內地下室建造時降水時間長，措施費用大，地地下室底板外防水時柔性防水層在潮濕的基面上施工難以保證防水的質量，往往就胡亂做上去,特別是樁頭坑和電梯井坑,經常出現有冒水出來的現象,即使是濕固化聚氨

14、酯涂料,一樣是失敗.因為濕固化的材料,水多了就會影響成膜強度和延伸率,有流動水的情況下涂膜與基層不會粘結.濕鋪卷材在連續(xù)有明水情況下也難以固化形成強度。 設計認為這是施工的措施，不是設計方的責任。施工單位則因沒設計圖而沒有計價依據，往往為投標中標而壓低這部分費用。把地下室地下水位降至最低施工點以下把地下室地下水位降至最低施工點以下500mm，這才是唯一的解決辦法，因為： 墊層混凝土是不防水的，基坑壁磚模是有縫隙漏水的，底板混凝土澆搗不能有水侵蝕，底板混凝土凝期不足時不能受水反壓力。2、剛性材料會與結構一起開裂、剛性材料會與結構一起開裂3、連續(xù)墻只能做內防水，不能做外防水、連續(xù)墻只能做內防水，不能做外防水4、連續(xù)墻要有襯墻，而結構工程師往往要求襯墻和連續(xù)墻必須粘連策劃能夠整體，這樣對于夾在連