精裝修設(shè)計(jì)合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、精裝修設(shè)計(jì)合同發(fā)包人：XXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）設(shè)計(jì)人：XXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方委托乙方完成XXXXXXXX精裝設(shè)計(jì)（下稱“工程”或“本工程”）工作（下稱“設(shè)計(jì)工作”），乙方接收委托。為明確雙方的責(zé)任，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。1 本合同簽訂依據(jù)：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；1.2國家及河南省、開封市有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。2 設(shè)計(jì)依據(jù)：2.1甲方提供的設(shè)計(jì)要求、規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)和其他相關(guān)附件。2.2甲方提

2、供的設(shè)計(jì)資料（包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、總平面位置圖及各層建筑平面圖、剖面圖、機(jī)電系統(tǒng)圖等）。2.3項(xiàng)目當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門提供的建設(shè)批文和規(guī)劃要求。2.4國家及項(xiàng)目所在地的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。2.5國家及河南省、開封市有關(guān)消防審查法規(guī)。3 項(xiàng)目概況：3.1 項(xiàng)目名稱：XXXXXXXX。3.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：3.3項(xiàng)目概況：總建筑面積約 平方米。設(shè)計(jì)范圍詳見建筑平面圖。3.4工程造價(jià)控制:硬裝限額 元/以內(nèi)，軟裝限額 元/以內(nèi)。設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足發(fā)包人的工程造價(jià)控制要求。如設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果不符合上述工程造價(jià)控制指標(biāo)要求，設(shè)計(jì)人應(yīng)按發(fā)包人要求無償進(jìn)行修改，直至滿足上述造價(jià)控制指標(biāo)要求。4 乙方主要設(shè)計(jì)人員名單：姓名職務(wù)

3、職業(yè)資格/職稱執(zhí)業(yè)年限本工程中負(fù)責(zé)工作內(nèi)容履歷乙方保證乙方及其前述乙方核定人員在本合同有效期內(nèi)持續(xù)具有承接設(shè)計(jì)工作的合法資格。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更換前述乙方人員（如發(fā)生特殊情況如離職、死亡、意外、疾病等原因除外），否則甲方有權(quán)解除本合同，甲方據(jù)此解除本合同的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)，向甲方支付相當(dāng)于總設(shè)計(jì)費(fèi)20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。不提供駐場(chǎng)設(shè)計(jì)，但可以達(dá)到駐場(chǎng)設(shè)計(jì)效果。5 設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容及周期（根據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目不同略作調(diào)整）：5.1精裝設(shè)計(jì)包括：室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，提供符合國家行業(yè)規(guī)范和相應(yīng)的地方標(biāo)準(zhǔn)的施工圖，以此滿足施工招標(biāo)、消防報(bào)建和現(xiàn)場(chǎng)施工的要求；根據(jù)弱電

4、設(shè)計(jì)圖紙，調(diào)整電話、網(wǎng)絡(luò)等的終端位置，在滿足規(guī)范要求的前提下，進(jìn)行各個(gè)功能區(qū)域的二次弱電設(shè)計(jì)；不包含弱電系統(tǒng)。在設(shè)計(jì)院的強(qiáng)電圖紙基礎(chǔ)上，根據(jù)室內(nèi)設(shè)計(jì)的變更進(jìn)行各個(gè)功能區(qū)域的二次強(qiáng)電設(shè)計(jì)，及公共區(qū)域內(nèi)的照明配電箱的系統(tǒng)圖設(shè)計(jì)；根據(jù)空調(diào)、消防圖紙調(diào)整風(fēng)口、噴淋、煙感、喇叭的位置，在滿足規(guī)范要求的前提下，確保美觀；公共區(qū)域內(nèi)的給排水在原建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，根據(jù)室內(nèi)設(shè)計(jì)的變更進(jìn)行各個(gè)功能用水區(qū)域支管的二次設(shè)計(jì)；根據(jù)燈光設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙調(diào)整燈具、開關(guān)、插座位置，在滿足規(guī)范要求前提下，確保美觀；家具選型設(shè)計(jì)；燈具選型設(shè)計(jì)；軟裝布藝、藝術(shù)品等選型設(shè)計(jì)；提供潔具選型表；提供五金配件選型表；提供主要的材料樣

5、板；提供成本估算表；提供完整的材料明細(xì)表。5.2技術(shù)服務(wù)提供甲方施工招標(biāo)所需設(shè)計(jì)文件，做好投標(biāo)答疑工作；協(xié)助出圖負(fù)責(zé)施工圖報(bào)建方面的配合工作（消防報(bào)審）；與其它專業(yè)圖紙（如空調(diào)、新風(fēng)等）沖突相關(guān)交底協(xié)調(diào)事宜；負(fù)責(zé)審查施工單位的施工圖加工安裝圖紙；在開工前進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底；結(jié)合以往設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)配合在施工圖設(shè)計(jì)完成后，及時(shí)提供詳細(xì)的材料樣板，全力協(xié)助甲方完成材料、家具、工藝品、燈具等選樣確認(rèn)及選購工作；甲方在施工招標(biāo)過程中，提供詳細(xì)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；結(jié)合甲方報(bào)批、施工等進(jìn)度安排，制定嚴(yán)格、周密的設(shè)計(jì)計(jì)劃，確保按時(shí)完成全部設(shè)計(jì)；協(xié)調(diào)施工過程中

6、有關(guān)設(shè)計(jì)問題；協(xié)助甲方審查材料樣板；負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更，并提供設(shè)計(jì)變更圖紙；參加隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。6設(shè)計(jì)進(jìn)度： 天（工作日）平面布置、概念方案階段 天；效果圖方案、軟裝方案設(shè)計(jì)階段 天；施工圖設(shè)計(jì)階段 天。以上各階段成果提交后，須甲方確認(rèn)該階段成果，乙方可進(jìn)入下階段設(shè)計(jì)工作。在施工圖完成確認(rèn)后，乙方須向甲方提交軟裝家具等選型表，配合甲方進(jìn)行軟裝招標(biāo)采購工作。此設(shè)計(jì)周期為暫定，根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，雙方可溝通后另行約定調(diào)整。7 設(shè)計(jì)取費(fèi)7.1本工程設(shè)計(jì)面積為 （以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）平方米，每平米設(shè)計(jì)費(fèi) 元?？傇O(shè)計(jì)費(fèi) 元（人民幣）。含稅（此費(fèi)用包含該項(xiàng)目的室內(nèi)的全套圖紙，具體包括：效果圖（含所

7、有空間多角度呈現(xiàn)）、室內(nèi)平面布置圖、室內(nèi)墻體定位圖、地面鋪裝圖、綜合天花圖、燈具線路圖、燈具定位圖、強(qiáng)弱電圖紙、給排水圖紙、背景音樂定位及線路圖、監(jiān)控定位圖、室內(nèi)墻體的立面圖、重點(diǎn)部位節(jié)點(diǎn)大樣、軟裝家具設(shè)計(jì)方案、軟裝家具選型表等并含符合甲方目標(biāo)成本之軟、硬裝概算書、其中空調(diào)、通風(fēng)、消防設(shè)施等獨(dú)立項(xiàng)目乙方只提供設(shè)計(jì)建議）。前述總設(shè)計(jì)費(fèi)系乙方完成本合同項(xiàng)下工作、甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用【包含方案設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)配合（含現(xiàn)場(chǎng)施工配合）服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及乙方在中國大陸境內(nèi)外所應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)等】。7.2 付費(fèi)進(jìn)度：7.2.1本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度以設(shè)計(jì)成果完

8、成并經(jīng)甲方書面審批通過為付費(fèi)節(jié)點(diǎn)。7.2.2本合同簽訂且收到甲方書面啟動(dòng)工作通知后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%作為首付款，即（人民幣） 元。7.2.3乙方完成平面布局圖、概念效果方案成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%，即（人民幣） 元。平面圖紙甲方確認(rèn)后，如設(shè)計(jì)面積與合同約定有誤差，需要增減設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)在本階段付款前對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)進(jìn)行調(diào)差，并經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本階段付款按照調(diào)差后總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%進(jìn)行付款。后續(xù)付款均按照調(diào)差后的總設(shè)計(jì)費(fèi)比例計(jì)算。如果經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的平面圖所載設(shè)計(jì)面積與合同約定的設(shè)計(jì)面積存在誤差，設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)本合同約定的相應(yīng)單價(jià)

9、經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的平面圖所載設(shè)計(jì)面積。如雙方對(duì)設(shè)計(jì)建筑面積的計(jì)算公式、計(jì)算方法和具體數(shù)量產(chǎn)生分歧，最終以甲方審核確認(rèn)的設(shè)計(jì)面積具體數(shù)量為準(zhǔn)，對(duì)此乙方不持異議。7.2.4乙方完成效果圖方案成果，軟裝方案設(shè)計(jì)成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方付至調(diào)整后的總設(shè)計(jì)費(fèi)的70%。7.2.5乙方完成全套施工圖、經(jīng)甲方確認(rèn)，并配合甲方完成施工單位招標(biāo)。施工圖完成甲方付至調(diào)整后的總設(shè)計(jì)費(fèi)的95%。7.2.6工程竣工驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方付至調(diào)整后的總設(shè)計(jì)費(fèi)的100%。甲方每次付款前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的增值稅發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款且不構(gòu)成違約，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。7.3總設(shè)計(jì)費(fèi)本合同總價(jià)包

10、干，包干總價(jià)包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)（含概念方案設(shè)計(jì)、方案深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、配合服務(wù)費(fèi)用、應(yīng)業(yè)主要求的差旅費(fèi) 次）、圖紙費(fèi)用、設(shè)計(jì)咨詢、設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及變更、方案優(yōu)化及調(diào)整、設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及乙方在中國大陸境內(nèi)外所應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)等，無論圖紙、方案調(diào)整的版次多少，即除合同另有約定外，合同總價(jià)一律不再調(diào)整。包干總價(jià)（即總設(shè)計(jì)費(fèi)）為人民幣 元（大寫 ）。 投標(biāo)報(bào)價(jià)中已包含一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，除非項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，不再增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。如項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，甲方與中標(biāo)人協(xié)商一致修改設(shè)計(jì)費(fèi)用。 注：項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改是指因項(xiàng)目總平規(guī)劃大面積調(diào)整而引起的設(shè)計(jì)的變動(dòng)。前述總設(shè)計(jì)費(fèi)已經(jīng)

11、包括一般性的修改費(fèi)用。除非設(shè)計(jì)項(xiàng)目發(fā)生雙方一致確認(rèn)的顛覆性修改變化，否則不再增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。如在設(shè)計(jì)過程中，雙方對(duì)是否構(gòu)成顛覆性變化修改的理解產(chǎn)生分歧，乙方應(yīng)按照甲方要求完成設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)費(fèi)用待設(shè)計(jì)工作完成后再另行協(xié)商確定，乙方不得以此為由拖延或是拒絕進(jìn)行后續(xù)工作，否則視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但若因乙方所提供的概、預(yù)算書不準(zhǔn)確，實(shí)際執(zhí)行成本（將）超過甲方所確定的成本控制目標(biāo)，或者因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等乙方責(zé)任，導(dǎo)致甲方對(duì)前一階段設(shè)計(jì)進(jìn)行顛覆性變化修改的，不視為乙方提供額外服務(wù)，乙方不再另行收取費(fèi)用。7.4對(duì)設(shè)計(jì)成果的評(píng)價(jià)：甲方、甲方委托的第三方及乙方依據(jù)甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)進(jìn)行審查，

12、最終由甲方上會(huì)討論評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)成果合格率，出具評(píng)價(jià)結(jié)果，經(jīng)甲方設(shè)計(jì)研發(fā)總經(jīng)理簽字確認(rèn)后，交乙方。該評(píng)價(jià)結(jié)果與總設(shè)計(jì)費(fèi)的支付比例掛鉤，具體辦法見下表。8甲方責(zé)任：8.1甲方須向乙方提供有關(guān)資料和文件，并對(duì)其完整性、真實(shí)性及時(shí)限負(fù)責(zé)，包括以下資料：8.1.1甲方提供的設(shè)計(jì)要求。8.1.2甲方提供的設(shè)計(jì)資料（包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、總平面位置圖及各層建筑平面圖、剖面圖、機(jī)電系統(tǒng)圖等）。8.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)室內(nèi)裝修工程和整體項(xiàng)目之間的有關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。9 乙方責(zé)任：9.1乙方明確并承諾，其已對(duì)本合同項(xiàng)目進(jìn)行充分考察，對(duì)項(xiàng)目情況、資料和相關(guān)工作條件均已了解，并無疑問；全部設(shè)計(jì)依照本合同約定高質(zhì)量地提供項(xiàng)目發(fā)展所

13、需全套設(shè)計(jì)資料和相應(yīng)之設(shè)計(jì)顧問服務(wù)。9.2乙方作為該項(xiàng)目之專業(yè)設(shè)計(jì)師，就項(xiàng)目設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性、安全性和對(duì)中國相關(guān)規(guī)范、規(guī)定的符合性以及滿足甲方設(shè)計(jì)效果等方面對(duì)甲方負(fù)有全面責(zé)任，并應(yīng)在適當(dāng)階段應(yīng)甲方要求對(duì)上述內(nèi)容予以合理的解釋、說明。9.3乙方進(jìn)行的設(shè)計(jì)必須遵照甲方意見，在設(shè)計(jì)過程中必須加強(qiáng)與甲方的溝通和協(xié)調(diào)。9.4乙方提交的設(shè)計(jì)成果超出限額設(shè)計(jì)要求的指標(biāo)，導(dǎo)致工程建設(shè)增加成本，乙方同意無償修改設(shè)計(jì)以符合成本限額，并滿足甲方的進(jìn)度要求。9.5乙方負(fù)責(zé)了解項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣块T對(duì)消防、衛(wèi)生、防疫、交通、環(huán)保等方面的要求，乙方所有設(shè)計(jì)中選用的建材均應(yīng)執(zhí)行并符合室內(nèi)環(huán)境污染控制相關(guān)規(guī)范要求。9.

14、6乙方應(yīng)充分考慮無障礙設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，同時(shí)在室內(nèi)設(shè)計(jì)中不得有任何在以后使用中可能發(fā)生的安全隱患。9.7所有設(shè)計(jì)圖紙必須符合國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定（包括但不限于環(huán)保、節(jié)能設(shè)計(jì)要求等）；9.8乙方有責(zé)任制定整個(gè)設(shè)計(jì)周期計(jì)劃并建立與甲方的溝通機(jī)制，及時(shí)通報(bào)設(shè)計(jì)工作發(fā)展情況（具體時(shí)間另定，此項(xiàng)工作應(yīng)視為階段性設(shè)計(jì)工作完成之依據(jù)）。9.9 乙方因承擔(dān)本合同項(xiàng)下的工作所需要辦理的與乙方相關(guān)的手續(xù)由乙方自行辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，且不影響本合同的執(zhí)行。9.10本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，選用材料、家具、設(shè)備和藝術(shù)品等，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商；在設(shè)計(jì)中不得選用獨(dú)家生產(chǎn)設(shè)計(jì)的獨(dú)有產(chǎn)品?？赡苌婕笆袌?chǎng)獨(dú)家或壟斷性供

15、應(yīng)、導(dǎo)致價(jià)格存在不確定性的，乙方應(yīng)提前書面告知甲方，否則由此導(dǎo)致成本超出甲方預(yù)算而引起的設(shè)計(jì)修改，甲方不再支付修改費(fèi)用，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以承擔(dān)。在軟裝設(shè)計(jì)中，選用的產(chǎn)品原則上以成品選購為主。軟裝設(shè)計(jì)中非市面常用家具要特別注明價(jià)格，并符合目標(biāo)成本之內(nèi)。9.11乙方應(yīng)積極配合現(xiàn)場(chǎng)施工的需要，遇到重要問題，如甲方需要，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后24小時(shí)內(nèi)委派相關(guān)設(shè)計(jì)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，處理解決施工中的技術(shù)問題，并及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更文件。9.12其他：9.12.1乙方負(fù)責(zé)向甲方就合同設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的特定事項(xiàng)提供專業(yè)性的咨詢意見。9.12.2除本合同另有約定，乙方就上述各條款提供相應(yīng)之設(shè)計(jì)服務(wù)不再收取

16、任何費(fèi)用。9.12.3本設(shè)計(jì)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，且未經(jīng)甲方事先書面同意嚴(yán)禁擅自分包。一旦乙方違約轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除合同，乙方立即移交設(shè)計(jì)資料等及返還甲方已付費(fèi)用。甲方解除本合同的，乙方應(yīng)支付甲方總設(shè)計(jì)費(fèi)10%的違約金并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于甲方向第三方承擔(dān)的違約責(zé)任等）。甲方未解除本合同的，不減免乙方的義務(wù)和責(zé)任。9.12.4 特別強(qiáng)調(diào)：各設(shè)計(jì)階段，須提供對(duì)應(yīng)主要材料樣板和工藝做法說明。乙方保證項(xiàng)目涉及的工程設(shè)計(jì)使用年限不低于國家及地方規(guī)范要求的合理使用年限。 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得受理施工單位或甲方的任何商業(yè)合作伙伴提出的任何變更要求，否則乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)

17、損失。10 違約責(zé)任：10.1在本合同履行期間，甲方有權(quán)隨時(shí)單方終止或解除本合同，甲方據(jù)此提前單方終止或解除本合同，根據(jù)雙方確認(rèn)后的乙方已完成實(shí)際工作量支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)（但乙方違約除外）。10.2 乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件等）出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)無償修改或補(bǔ)充。因乙方過設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量或安全事故或造成重大損失的，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方還應(yīng)根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金，賠償金為不超過總設(shè)計(jì)費(fèi)金額；且甲方有權(quán)解除本合同，甲方據(jù)此解除合同的，乙方還應(yīng)向甲方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)20的違約金。10.3 如乙方延誤了按本合同第5 條規(guī)定的設(shè)計(jì)

18、成果（包括設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件等）的交付時(shí)間或施工配合工作，每延誤1天，乙方向甲方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二的違約金，延誤超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，甲方據(jù)此解除合同的，甲方有權(quán)停付未完工作的設(shè)計(jì)費(fèi)，且乙方應(yīng)向甲方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)15%的違約金及賠償甲方相應(yīng)損失。10.4 甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，因甲方原因延遲設(shè)計(jì)費(fèi)支付，乙方有權(quán)延期提交設(shè)計(jì)成果，經(jīng)書面催告仍逾期30天未支付的，每延誤1天，甲方向乙方支付應(yīng)付未付設(shè)計(jì)費(fèi)金額千分之二的違約金。10.5 由于乙方的設(shè)計(jì)成果嚴(yán)重偏離甲方的要求而乙方不愿修改或經(jīng)多次修改仍達(dá)不到甲方提出的要求的，甲方可以單方解除合同。甲方據(jù)此解除合同

19、的，甲方有權(quán)停付未完成工作的設(shè)計(jì)費(fèi)，且乙方應(yīng)向甲方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)20%的違約金及賠償甲方全部損失。11爭(zhēng)議的解決：凡因執(zhí)行本合同及其附件所發(fā)生或本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，本合同的任何一方均可向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。12合同變更、終止和暫停：12.1因項(xiàng)目情況發(fā)生變化，致使合同條款需要變更，任何一方可提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂正式補(bǔ)充協(xié)議后則變更成立，原合同中的變更條款以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2合同規(guī)定的雙方的責(zé)任和義務(wù)履行完畢時(shí)，合同自然終止。13通信聯(lián)絡(luò)：甲方和乙方的通信聯(lián)系地址見本合同尾頁的下端。如有變更，應(yīng)在三日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則

20、，任何一方向?qū)Ψ皆撏ㄐ怕?lián)系地址發(fā)函后，不論對(duì)方是否收到，均視為對(duì)方收到該信函。14 合同生效及其他：14.1合同文件的組成及解釋順序如下：1）本合同2）合同附件除非另有約定，在合同訂立和履行過程中，雙方協(xié)商一致共同簽署的與本合同訂立或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄等，亦構(gòu)成合同組成部分，其法律解釋順序應(yīng)視其內(nèi)容與其它合同文件的相互關(guān)系而定，如無法確定，則以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。14.2 以下附件為本合同之一部分，與本合同正文具有同等法律效力。附件一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函（隨設(shè)計(jì)成果附上）附件二：廉潔合作協(xié)議附件三:方案及施工圖審查要點(diǎn)-內(nèi)裝14.3本合同自雙方蓋章后生效。本合同一式肆份，甲方持貳份

21、，乙方持貳份，具有同等法律效力。發(fā)包人名稱：開封建業(yè)大宏住宅建設(shè)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)人名稱：XXXXXXXXXXXX（蓋章）（蓋章）發(fā)包人代表人（簽字）： 設(shè)計(jì)人代表人（簽字）：地址：開封市鄭開大道與三大街 地址：交叉向南200米 電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：簽署日期： 年 月 日附件一 知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函（隨設(shè)計(jì)成果附上）知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函【XXXXXXXXXX】（發(fā)包人）: 關(guān)于【2017】年【 】月【 】日 【XXXXXXXXXXXX】（設(shè)計(jì)人單位）與貴方簽署室內(nèi)設(shè)計(jì)合同（下稱“合同”）項(xiàng)下全部設(shè)計(jì)成果（下稱“作品”），我方在此不可撤銷地承諾：第一條 我方對(duì)作品

22、擁有充分、完全、排他的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且從未授權(quán)任何第三方進(jìn)行任何形式發(fā)表、使用或用于開發(fā)。第二條 我方將按合同約定，在此一次性將對(duì)作品所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給貴方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)已包含在總設(shè)計(jì)費(fèi)中，貴方無需另行支付。第三條 貴方有權(quán)采取書面或電子等任何形式對(duì)作品的部分或全部再制作或再創(chuàng)作，包含但不限于采用書面或電子形式等。第四條 除非得到貴方書面同意，我方將不在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)利用作品進(jìn)行任何形式的、商業(yè)性或非商業(yè)性的市場(chǎng)開發(fā)或宣傳活動(dòng)。第五條 貴方有權(quán)自行決定對(duì)作品進(jìn)行任何形式的使用、開發(fā)、授權(quán)、許可或保護(hù)，不受我方或任何第三方的干涉或限制。上述活動(dòng)可針對(duì)紙張、電子等任何載體（包括在目前認(rèn)知領(lǐng)域下不可知的載體）進(jìn)行。我方將不要求享有任何權(quán)利或分享貴方因上述活動(dòng)所獲取的任何利益。第六條 如果我方違反以上承諾，且未能在貴方發(fā)出要求改正的書面通知之日起10日糾正的，貴方有權(quán)要求我方賠償因此造成的全部損失。第七條 本承諾函應(yīng)根據(jù)中國（為本合同目的，不含港澳臺(tái)地區(qū)）法律解釋。第八條 本承諾函自簽署之日起生效。承諾方：【設(shè)計(jì)公司名稱】（授權(quán)代表簽名）：XXXXXXXXXXXX【設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員】（簽名）：身份證件號(hào)碼：【設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員】簽署日期： 年 月 日附件二 廉潔合作協(xié)議廉潔合作協(xié)議甲方（“發(fā)包人”）：XXXXXXXXXX乙方（“設(shè)計(jì)人”）：XXXXXXXXXXXX為加強(qiáng)【XXXXXXXX室內(nèi)精裝