某6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(1)

1、工程名稱：南高基村小區(qū)-5號樓建設(shè)項目 南高基村小區(qū)-5號樓建設(shè)項目施工組織設(shè)計144 目 錄一、編制依據(jù)31.1 編制說明31.2 編制依據(jù)31.3 本工程施工擬依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)31.4 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程4二、工程概況52.1 建筑概況52.2 結(jié)構(gòu)概況52.3 設(shè)備安裝設(shè)計要求92.4 工程特點9三、施工總平面布置及管理113.1 現(xiàn)場條件說明113.2 施工總平面設(shè)計說明及依據(jù)11四、施工管理目標(biāo)144.1 質(zhì)量目標(biāo)144.2 工期目標(biāo)144.3 安全目標(biāo)144.6 工程管理體系15五、施工部署155.1 施工組織155.2 現(xiàn)場準(zhǔn)備205.3 技術(shù)準(zhǔn)備22六、施工現(xiàn)場管理296.1 施

2、工設(shè)備配置及管理296.2 施工材料、構(gòu)配件管理316.3 降低成本措施326.4 文明施工措施34七、工程進(jìn)度計劃及工期保證措施397.1 施工進(jìn)度計劃綜合說明397.2 施工進(jìn)度計劃總目標(biāo)及節(jié)點控制目標(biāo)407.3 分段目標(biāo)控制407.4 管理措施417.5 實施方案44八、分部分項工程施工方案478.1 分部分項工程主要控制點478.2 分項工程施工方案48九、工程質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施819.1 質(zhì)量管理體系及控制目標(biāo)819.2 工程質(zhì)量保證措施859.3 成品保護措施879.4 本工程關(guān)鍵部位質(zhì)量控制措施919.5 季節(jié)性施工措施93十、安全保證措施10110.1 安全生產(chǎn)管理體系

3、及安全目標(biāo)10110.2 安全保證措施10710.3 環(huán)保衛(wèi)生及消防保衛(wèi)措施120十一、施工配合與協(xié)調(diào)措施13511.1 與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合13511.2 與專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)和管理13511.3 與設(shè)計單位的配合13511.4 與監(jiān)理工程師的配合13611.5 與材料分包單位（供應(yīng)商）的配合136十二、工程回訪與保修13812.1 工程竣工交付使用后的回訪與保修13812.2 具體保修辦法及采取的措施140十三、結(jié)語141附表一 擬投入本工程的主要施工設(shè)備表附表二 擬配備本工程的試驗和檢測儀器設(shè)備表附表三 勞動力計劃表附表四 計劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖附表五 施工總平面圖附表六 臨時用地

4、表一、編制依據(jù)1.1 編制說明本施工組織設(shè)計是根據(jù)招標(biāo)單位發(fā)給的本工程招標(biāo)文件、設(shè)計圖，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。它體現(xiàn)了我公司對本工程施工的總體構(gòu)思和部署。我公司將按招標(biāo)文件指定的時間和地點與建設(shè)單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機械的組織、進(jìn)場等施工準(zhǔn)備工作，按時開工。在此基礎(chǔ)上，如果中標(biāo)在開工前我公司根據(jù)會審后的施工圖以及建設(shè)單位、監(jiān)理單位對本投標(biāo)方案提出的修改意見等，對本工程的施工組織設(shè)計做進(jìn)一步的完善細(xì)化，編制更為詳盡的分項工程施工方案，確保本工程施工的順利進(jìn)行和各項目標(biāo)的實現(xiàn)。1.2 編制依據(jù)1. 南高基村小區(qū)-5號樓建設(shè)

5、項目招標(biāo)文件；2. 南高基村小區(qū)-5號樓建設(shè)項目答疑文件；3. 南高基村小區(qū)-5號樓建設(shè)項目設(shè)計圖紙；4. 建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文；5. 國家、地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；6. 建筑業(yè)推廣應(yīng)用的十項新技術(shù)；7. 河北隆興建筑工程有限公司質(zhì)量手冊、程序文件及其它相關(guān)管理文件。1.3 本工程施工擬依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)1. 工程測量規(guī)范（GB50026-93）2. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）3. 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)4. 建筑地基處理規(guī)范（JGJ 79-91）5. 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002

6、）6. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GB 50204-2002）7. 混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ 107-87）8. 建筑工程冬季、雨季施工規(guī)程（JGJ104-97）9. 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）10.鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ 18-96）11.鋼筋焊接接頭試驗方法（JGJ 27-86）12.屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）13.建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）14.地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001）15.地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2002）16.建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-

7、2002）17.給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范18.建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-82）19.住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50237-2001）20.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GBJ50303-2002）21.外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程（JGJ126-2000）22.金屬門窗安裝及驗收規(guī)程（JGJ103-96）23.建設(shè)工程管理規(guī)范（GB/T50326-2001）24. 其它相關(guān)的現(xiàn)行國家規(guī)范25. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文1.4 安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)程1. 建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程（建工勞字8024號）2. 特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則GB5306-8

8、53. 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001）4. 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88）5. 建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定（建設(shè)部91年15號令）6. 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）7. 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ89-99）8. 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ130-2001）9. 河北隆興建筑工程有限公司安全、文明施工管理制度10.其它相關(guān)的國家、地方安全文明施工管理規(guī)定和實施細(xì)則。二、工程概況本工程為南高基村小區(qū)-5號樓建設(shè)項目，建設(shè)單位為石家莊市新華區(qū)杜北鄉(xiāng)南高基村村民委員會，由上海開藝設(shè)計集團有限公司設(shè)計。建設(shè)地點位于石家莊市新華區(qū)

9、杜北鄉(xiāng)南高基小區(qū)內(nèi)，環(huán)境優(yōu)越，交通方便?？偨ㄖ娣e為6029.64m2，建筑層數(shù)為地下1層，地上5層。建筑高度為16.15m。2.1 建筑概況 2.1.1設(shè)計依據(jù) 1. 建設(shè)單位建筑設(shè)計委托書2. 規(guī)劃局劃蘭線圖3. 國家建設(shè)部和其它專業(yè)部委頒發(fā)的有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和細(xì)則。2.1.2外部工程做法1. 屋面(由上而下)1：2.5水泥砂漿找平層20厚；0.4厚聚乙烯膜一層；4厚SBS防水卷材；30厚C20細(xì)石混凝土找平層；20厚1:2.5水泥砂漿找平層；最薄處30厚找坡2找坡層：1:8水泥憎水型膨脹珍珠巖；鋼筋混凝土屋面板。2. 外裝修外墻建筑裝飾采用橙紅色外墻磚為主，一層外墻采用外貼灰色仿石磚。

10、2.2 結(jié)構(gòu)概況2.2.1設(shè)計遵循的主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1. 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計通用符號，計量單位的基本術(shù)語 GB50083-972. 房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB/T50001-20013. 建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) GB/T50105-20014. 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-20015. 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007-20026. 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50003-20017. 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50010-20028. 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB50011-20019. 河北工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施國家2002（建筑結(jié)構(gòu)）系列規(guī)范的細(xì)則XJJ012-20032.2.2基本數(shù)據(jù)1. 本工程采用磚混結(jié)構(gòu)

11、形式，地下室一層，地上五層，室內(nèi)外高差1200mm。2. 場地抗震設(shè)防烈度為7度。3. 本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。4. 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。5. 本工程施工質(zhì)量控制等級為B級。6. 本工程計算結(jié)構(gòu)可靠采用的設(shè)計基準(zhǔn)期為50年，設(shè)計合理使用年限為50年。2.2.3主要可變荷載取值主要房間名稱衛(wèi)生間陽臺樓梯屋面使用荷載KN/m22.52.53.532.2.4建筑場地及自然條件1. 場地土a本工程巖土工程勘察報告由石家莊市第二設(shè)計院提供。b場地土類別為2類。c地基承載力特征值為110kPa。D天然地基承載力不滿足要求，必須進(jìn)行地基處理。e根據(jù)地質(zhì)報告可不考慮地下水對建

12、筑物的影響。2.2.5地基基礎(chǔ)1. 基礎(chǔ)材料：條形混凝土基礎(chǔ)，混凝土強度等級C302. 基底若遇特殊土層，如井坑、墓穴、雜填土、人防地道等必須通知設(shè)計人員作專項地基處理。3. 基槽檢驗，應(yīng)接工程地質(zhì)報告和設(shè)計人員要求進(jìn)行檢驗并須有勘察與設(shè)計人員參加，基槽開挖與基礎(chǔ)施工應(yīng)連續(xù)，嚴(yán)禁曬槽及人為跑水灌槽。2.2.6墻體工程1. 墻平面位置、標(biāo)高、墻厚墻垛，門窗洞口等尺寸，均以建施圖為準(zhǔn)。2. 磚墻（除后砌墻體）地下室用強度等級MU10的頁巖磚和強度等級M10的水泥砂漿砌筑，地上各層用強度等級MU10的多空頁巖磚和強度等級M10的混合砂漿砌筑。3. 后砌填充墻與抗震墻、構(gòu)造柱的拉結(jié)詳新02G02第44

13、頁，后砌墻與梁、板的拉結(jié)詳新02G02第46頁，后砌加氣塊墻沿墻高每隔9001000設(shè)一道60厚混凝土配筋磚帶，內(nèi)配26通長筋分布筋為6300。4. 凡小于1000mm長的墻垛（外墻洞邊至墻的盡端）及寬度為2100且<2400的洞口兩側(cè)均按02G01-1每60、61頁設(shè)邊框。5. 所有設(shè)備和電氣的墻上洞口，均應(yīng)避開現(xiàn)澆梁和集中力處，如無法避開，請通知設(shè)計人員處理。6. 所有設(shè)備和電氣管線不得穿現(xiàn)澆梁，否則應(yīng)通知設(shè)計人員處理。7. 后砌加氣塊墻上洞口過梁為TGLA15L2，L為洞口寬度。2.2.7鋼筋混凝土工程1. 現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件，混凝土強度等級為C25，雨蓬為C25鋼筋類別-HPB235

14、，HRB335。2. 鋼筋混凝土構(gòu)件保護層厚度：C20砼：梁柱為30，板為20，C30砼：板為25，伸縮縫寬度為10內(nèi)填油膏麻絲。3. 現(xiàn)澆混凝土板支座負(fù)筋下分布鋼筋均為6200，當(dāng)受力鋼筋直徑12時，分布鋼筋為8200，現(xiàn)澆板板底短跨方向鋼筋置于下排，板面短跨方向鋼筋置于上排。4. 凡圖中表示通長的鋼筋，可根據(jù)實際情況斷接頭，但構(gòu)件上部鋼筋只能在跨中L/3范圍接頭，下部筋只能斷于支座內(nèi)，鋼筋接頭宜采用焊接，若采用搭接，必須滿足鋼筋混凝土有關(guān)的搭接長度要求。5. 對于外形比較復(fù)雜的構(gòu)件及節(jié)點，施工時均應(yīng)通過放樣來確定模板尺寸及鋼筋長度。6. 澆筑混凝土前，應(yīng)配合各專業(yè)施工圖，檢查有關(guān)預(yù)留鋼筋、

15、埋件、孔洞是否安設(shè)妥善，以免事后打洞處理。7. 現(xiàn)澆混凝土梁、板跨度大于或等于4m跨中按0.3%起拱。2.2.8其它1. 未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計許可，不得改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。2. 所有抗震構(gòu)造均參照新12G02施工。3. 本工程采用預(yù)拌混凝土與預(yù)拌水泥砂漿。4. 采用的鋼材、磚、石等材料，必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝、工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國家規(guī)定的各項施工驗收規(guī)范。5. 鋼板采用Q235、HPB235鋼筋采用E43XX焊條，HRB335級鋼筋采用E50XX焊條。6. 本圖尺寸標(biāo)注，標(biāo)高以米計，其它均以毫米計。7. 配電箱頂過梁為SGLA24063，120墻上洞口過梁為SGLA12

16、L1（L為洞口寬度）。8. 本工程各構(gòu)件鋼筋表僅供參考，施工時應(yīng)以實際放樣為準(zhǔn)，預(yù)制過梁遇現(xiàn)澆構(gòu)件改為現(xiàn)澆，過梁鋼筋錨入構(gòu)件內(nèi)長度不小于240，過梁上部縱筋改為214。9. 現(xiàn)澆板在墻上支承長度為240，未注明板洞均詳設(shè)施圖。10. 現(xiàn)澆板上部未配筋處均增設(shè)6200雙向抗溫度應(yīng)力鋼筋，并與板支座處負(fù)筋搭接250。11. 不應(yīng)在寬度小于500mm的承重小墻段及壁內(nèi)埋設(shè)豎向管線。12. 基槽開挖時應(yīng)預(yù)留不少于300mm人工清理層。13. 現(xiàn)澆板上有加氣混凝土塊隔斷時，板下附加216鋼筋。14. 墻體中不應(yīng)設(shè)置水平穿行暗管或預(yù)埋溝槽，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽，墻中的豎向暗管宜預(yù)埋，當(dāng)無法預(yù)

17、埋時，可按新02G01-1第5頁大樣施工。15. 施工中遇有不明和不詳處，請及時通知設(shè)計人員會同甲乙雙方現(xiàn)場處理。16. 本工程樓面施工荷載不的超過2.0kn/m2,超過時樓板及梁應(yīng)設(shè)支撐。17. 本施工圖須經(jīng)施工圖審查中心審查批準(zhǔn)后方可施工。18. 樓梯間在每層設(shè)封閉圈梁，內(nèi)墻為QL1，外墻為QL2，頂標(biāo)高為各層板頂標(biāo)高。19. 頂層端部二個開間的內(nèi)縱墻及屋蓋處有陽臺雨篷挑梁的橫墻上，沿頂層全高應(yīng)設(shè)26（或b5焊接網(wǎng)）通長筋，豎向間隔不大于200mm，宜優(yōu)先使用b5焊接網(wǎng)片，當(dāng)與現(xiàn)澆鋼筋混凝土過梁相遇時，錨入過梁內(nèi)長度不大于180mm，遇構(gòu)造柱時錨入構(gòu)造柱中，遇門洞處到洞口邊。20. 當(dāng)女兒

18、墻下無構(gòu)造柱時，女兒墻構(gòu)造柱GZa，詳本頁大樣。當(dāng)女兒墻下有構(gòu)造柱時，構(gòu)造柱頂為女兒墻頂。21. 配電箱洞口距墻邊配電箱洞口距墻邊或門窗洞邊不應(yīng)小于100022. 隔墻下無梁時在板底增設(shè)216筋。23. 嚴(yán)禁采用場地表面鹽漬土回填基礎(chǔ)周邊及房心綠化帶應(yīng)民建筑物7保質(zhì)米以上距離，并應(yīng)防止生活及綠化用水浸混地基及附近場 地。24. 梁縱向受拉最小錨固長度滿足新12G02第4頁現(xiàn)澆梁在墻上支承時，支座處應(yīng)至少設(shè)兩道箍筋。25. 現(xiàn)澆樓蓋，沿墻體加強配筋具體位置必須在全部外墻及外墻設(shè)置構(gòu)造柱處的對應(yīng)內(nèi)墻或軸線上，設(shè)置拉筋與構(gòu)造柱聯(lián)結(jié)，沿外墻拉筋通長交圈與構(gòu)造住聯(lián)結(jié)，沿外墻拉筋通長交圈，沿內(nèi)墻伸進(jìn)不小于

19、4m,或錨在小于4m的內(nèi)墻2.3 設(shè)備安裝設(shè)計要求設(shè)備安裝工程：1. 給水管均采用PP-R管，熱熔連接。2. 排水立管采用PPI系列UPVC螺紋消音管：SPINPIPE型，橫支管采用芯層發(fā)泡UPVC管，管件為DDF/X型絲扣鎖緊連接。3. 暖氣采用鋼制柱翼JZY1-柱/6-1.0-（25）型散熱器，衛(wèi)生間采用鋼制柱翼JZY1-柱/4-1.0-（25）型散熱器，掛裝，底距地0.13m。管材：主管采用熱鍍鋅鋼管，絲接。支管采用鋁塑PPR復(fù)合管，熱熔/金屬絲扣連接。4. 電氣設(shè)計：進(jìn)戶線電纜直埋引入，暗埋普通鋼管，電線采用聚氯乙烯絕緣銅芯線。2.4 工程特點1. 投入人力、機械較多由于整個工程量不大

20、，但單體工程多，工期緊，包括室內(nèi)裝修，因此，要求單位時間內(nèi)投入的勞動力、周轉(zhuǎn)材料和機械數(shù)量均較多，因此，需合理組織和調(diào)配。2. 專業(yè)工種多本工程施工過程中，有土建、一般裝修給排水、電氣、智能化系統(tǒng)安裝等專業(yè)隊伍，施工過程中須做好項目管理，使各工種配合協(xié)調(diào)。3. 質(zhì)量要求高本工程我公司為保證施工質(zhì)量，必須采取切實可行的保證措施，精心組織。由于本工程材料品種多，對各種原材料、成品、半成品要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，對主要裝修材料應(yīng)在得到業(yè)主及監(jiān)理工程師的認(rèn)可后方可采購。對于關(guān)鍵分部分項工程，施工時必須編制詳細(xì)的施工方案，確保施工質(zhì)量。三、施工總平面布置及管理3.1 現(xiàn)場條件說明擬建住宅樓工程地處新華區(qū)杜北鄉(xiāng)

21、南高基村，其中擬建住宅樓占地面積1000m2，位于施工場地中間，城市水電管網(wǎng)已引至小區(qū)內(nèi)，施工道路可利用小區(qū)原有道路。3.2 施工總平面設(shè)計說明及依據(jù)3.2.1施工總平面設(shè)計說明1. 由于本工程紅線內(nèi)可供利用的臨時用地主要為本工程前后的空地，施工總平面擬根據(jù)施工階段劃分為基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段及裝飾（安裝）施工階段等二個施工階段分別進(jìn)行總平面布置，對部分臨時生產(chǎn)設(shè)施及材料堆場、根據(jù)施工需要做適時調(diào)整。2. 根據(jù)各階段施工特點，合理布置大型設(shè)備、滿足施工需要，保證施工安全，在此基礎(chǔ)上合理設(shè)置材料堆場和材料加工棚區(qū)，以盡可能避免二次搬運或減小場內(nèi)運輸距離。3. 臨時生產(chǎn)設(shè)施及其它設(shè)施嚴(yán)格按照建筑安

22、全文明標(biāo)準(zhǔn)工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布置。4. 辦公區(qū)和生活區(qū)按相對永久性考慮，即自工程開工起直至工程竣工交付使用不需移位。3.2.2 現(xiàn)場總平面布置1. 基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段本階段施工總平面布置主要是為了保證基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段施工所需鋼筋機械、木工機械、模板配置與周轉(zhuǎn)材料堆場用地。在基礎(chǔ)施工階段，基礎(chǔ)土方需要堆放在本工程前后的空地，因此，平面布置除了辦公區(qū)和生活區(qū)外其它尚不能固定。在主體結(jié)構(gòu)施工期間，充分利用位于本工程前后場地設(shè)置主要木工加工棚，并根據(jù)需要將在場地設(shè)置木工加工場。垂直運輸機械的布置為：根據(jù)建筑面積設(shè)置一臺塔吊用于所有材料的垂直運輸。具體布置詳見“施工總平面布置圖”。2. 裝飾階段平面布

23、置本階段平面布置主要考慮裝飾及安裝需要，原位置的加工場全部拆除，另木工場改建為安裝加工場及材料堆場，增設(shè)材料庫，保證裝飾材料存放的需要。3. 辦公及生活設(shè)施布置本工程布置有臨舍、項目辦公室、會議室，供業(yè)主、監(jiān)理及指揮部其他人員辦公和會議用，并配齊辦公設(shè)施。按招標(biāo)文件，我公司根據(jù)場地的現(xiàn)有地形、地貌和標(biāo)高情況，并考慮施工段內(nèi)基礎(chǔ)施工的流水作業(yè)，經(jīng)計算認(rèn)為土方在場內(nèi)平衡不掉，需要向外倒運，因此，該地考慮布置為辦公較為有利，可以保證在整個工程施工期間不需要搬遷，且符合安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于生產(chǎn)和生活區(qū)必須分開的要求。4. 施工道路與場地施工道路：在搭建其它臨時設(shè)施的同時，進(jìn)行施工主干道的施工，施工主干

24、道利用小區(qū)的永久性主干道。施工入口：在施工期間，住宅樓前后各設(shè)置一個施工入口。場地排水：對施工現(xiàn)場生產(chǎn)加工區(qū)全部進(jìn)行硬化處理，其它部分均進(jìn)行整平，攪拌機附近設(shè)置沉淀池，沿施工道路兩側(cè)設(shè)置排水明溝，所有施工廢水經(jīng)沉淀后排入市政管道。水池布置：為了防止因進(jìn)場給水總管影響施工，布置一個水池，兼作生產(chǎn)和消防用。5. 材料堆場的布置本工程結(jié)構(gòu)施工階段原材料主要為磚、鋼筋與模板用料，磚可堆放在樓附近，關(guān)鍵是要解決好鋼筋堆場和模板堆場。本工程結(jié)構(gòu)施工階段，在現(xiàn)場西南部布置模板堆場，在施工現(xiàn)場外我單位已有鋼筋堆場加工廠，對鋼筋和模板進(jìn)行集中加工。裝修階段的材料大部分均需在室內(nèi)存放，可放在建筑物的底層房間內(nèi)。在

25、整個施工過程中，將根據(jù)施工總進(jìn)度計劃，按材料需用計劃組織材料進(jìn)場，凡進(jìn)場和退場材料，必須按照平面布置所劃分的區(qū)域堆放。3.2.3 施工平面管理由于本工程工期緊，現(xiàn)場施工人員多，故除在施工總平面布置上要有一個合理的布置外，還要有嚴(yán)密科學(xué)的管理。1. 建立現(xiàn)場施工平面管理班子，建立健全管理規(guī)章制度，施工平面管理由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，由工長及材料部門組織實施，按計劃分片包干管理。2. 現(xiàn)場臨設(shè)、道路應(yīng)有排水明溝，且必須保持道路、排水溝的通暢。3. 現(xiàn)場入口處設(shè)置出入制度、場容管理條例、工程簡介、安全管理制度標(biāo)牌等。4. 施工設(shè)備、材料按施工進(jìn)度計劃分批進(jìn)場，凡進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定的位置

26、堆放整齊，做好標(biāo)識工作，不得隨意拆除。5. 施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點、軸線控制點、埋地電纜、架空電線應(yīng)有醒目標(biāo)志，并加以保護，不得損壞和移動。6. 各類作業(yè)隊伍要遵守統(tǒng)一的平面管理，施工忙而不亂。7. 現(xiàn)場配置門衛(wèi)，加強現(xiàn)場材料、物資等的保衛(wèi)工作和維護正常的施工秩序。8. 現(xiàn)場切實做到工完場清，減少材料浪費，并定期檢查。9. 現(xiàn)場的施工垃圾要采取及時清理，集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運，保持現(xiàn)場干凈整潔。10. 切實執(zhí)行我公司制定的現(xiàn)場文明施工管理細(xì)則，定期檢查評比。四、施工管理目標(biāo)4.1 質(zhì)量目標(biāo)我公司將運用現(xiàn)代化的管理手段和方法，配備先進(jìn)的設(shè)備，組織一支精干、經(jīng)驗豐富的施工隊伍，按項目法組織施工，充

27、分發(fā)揮我公司地理位置的優(yōu)勢，嚴(yán)格按照我公司的ISO9001質(zhì)量保證體系組織施工，滿足業(yè)主的創(chuàng)優(yōu)要求，并與業(yè)主簽訂創(chuàng)優(yōu)責(zé)任書。在本工程施工中，將嚴(yán)格遵從質(zhì)量、安全、文明施工管理制度，落實創(chuàng)優(yōu)措施，開展創(chuàng)優(yōu)活動，提供優(yōu)質(zhì)的工程和服務(wù)。我公司承諾：滿足中標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程一次驗收合格率達(dá)到100%，整體質(zhì)量評定達(dá)到“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)“用戶滿意工程 ”。4.2 工期目標(biāo)根據(jù)工期的要求及使用上的需要，必須分段地組織交叉流水作業(yè)，科學(xué)合理地安排各種資源，在保證實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影響，我公司確保自總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開工令之日起150個日歷天內(nèi)完成合同約定的全部施工任

28、務(wù)。4.3 安全目標(biāo)若我公司中標(biāo),我們將嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)范組織安全生產(chǎn)，遵從建筑安全、文明施工管理制度，杜絕重傷及死亡事故，杜絕重大機械事故、火災(zāi)事故，月輕傷率控制在0.5以內(nèi)。4.4文明施工目標(biāo)本工程位于南高基村小區(qū)內(nèi)，我們的施工現(xiàn)場將嚴(yán)格按照建筑工地施工管理條例要求進(jìn)行布置和管理，杜絕非文明事件發(fā)生，確保達(dá)到安全文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)工地。4.5 服務(wù)目標(biāo)我公司將本著“尊重業(yè)主，服從監(jiān)理，配合設(shè)計，信守合同”的服務(wù)目標(biāo)認(rèn)真做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作。4.6 工程管理體系根據(jù)施工布置及施工管理目標(biāo)，為全面完成各項目標(biāo)，必須建立高效的管理和保證體系，使工程施工處于全面的受控狀態(tài)。五、施工部署施

29、工部署是指導(dǎo)工程全過程施工的綱領(lǐng)性文件，明確了指導(dǎo)整個施工的原則性條款。在綜合分析了工程特點、設(shè)計意圖、建設(shè)場地實際情況、業(yè)主意向及我公司實力等因素后，對本工程進(jìn)行了科學(xué)合理的安排，尋求技術(shù)、資金和社會信譽的最佳結(jié)合點，以下對施工組織、施工準(zhǔn)備、施工工藝流程、施工段劃分等進(jìn)行了明確，使今后施工處于全面受控狀態(tài)，以便更好地完成本工程的施工任務(wù)。 5.1 施工組織施工組織主要分為人員組織、機械設(shè)備組織、原材料組織、運輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。根據(jù)我公司各部門情況進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)后，對這五大組織的安排主要為：5.1.1 人員組織本工程實行

30、“項目法”施工，成立以項目經(jīng)理為首的施工現(xiàn)場組織機構(gòu)，設(shè)立工程、質(zhì)量安全、物資、經(jīng)營計劃、綜合管理五個管理部門作為項目縱向控制的職能部門，并實行項目經(jīng)理責(zé)任制。項目經(jīng)理作為公司在該項目上的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)施工方案、人事任免、技術(shù)措施、設(shè)備采購、材料調(diào)配、施工計劃安排等關(guān)鍵問題的決策，執(zhí)行本公司質(zhì)量方針，貫徹國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)和政策，對工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工全面負(fù)責(zé)，完成企業(yè)與建設(shè)單位簽定的合同內(nèi)容。項目其他技術(shù)及管理人員對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)。公司與項目部、項目經(jīng)理與項目管理層、項目部與施工班組之間的權(quán)利與義務(wù)，通過合同及責(zé)任狀明確。主要由項目承包合同（責(zé)任成本合同）、項目工長專業(yè)承包責(zé)

31、任狀、施工班組承包責(zé)任狀、項目施工工費承包合同、材料消耗評比合同等組成。1. 項目組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)員質(zhì)檢員施工員安全員砌筑班組長砼工班組長木工班組長水暖班組長架子班組長鋼筋班組長機械班組長電工班組長模板班組長1）項目經(jīng)理作為項目經(jīng)理部全面工作的主持者，項目經(jīng)理的選擇對工程能否順利開展至關(guān)重要。本工程項目經(jīng)理的委任，依據(jù)公司對項目經(jīng)理考核成績確定。根據(jù)對以往主管工程的質(zhì)量、工期、成本、文明施工、業(yè)主及監(jiān)理和社會的評價、項目工作人員的評價和從事類似工程經(jīng)歷，結(jié)合本工程的特點，我公司決定選派擁有豐富的施工經(jīng)驗及較高的管理和協(xié)調(diào)能力、具有二級項目經(jīng)理資質(zhì)的工程師擔(dān)任本工程項目

32、經(jīng)理。項目經(jīng)理根據(jù)管理幅度和深度需要，設(shè)項目副經(jīng)理一名，分管生產(chǎn)和后勤工作。2）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人作為項目施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的主管者，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人與工程的質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度有著密切的關(guān)系。根據(jù)我公司的考察結(jié)果和綜合評定，確定委派具有類似工程豐富施工經(jīng)驗的工程師擔(dān)任本項目技術(shù)負(fù)責(zé)人。3）項目管理層人員根據(jù)公司項目管理文件的有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)有管理人員情況，擬抽調(diào)與項目經(jīng)理有良好合作經(jīng)歷的人員組成項目現(xiàn)場管理班子。 工程管理：對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、進(jìn)度等進(jìn)行管理，解決圖紙及設(shè)計上的問題，編制單項施工方案或施工技術(shù)交底工藝卡, 制訂新技術(shù)、新工藝的方案；編制與調(diào)整周、旬、月施工

33、進(jìn)度計劃。對工程管理人員和勞務(wù)人員進(jìn)行調(diào)配指導(dǎo)施工，并保證進(jìn)入施工現(xiàn)場的管理人員和勞務(wù)人員有相應(yīng)的技術(shù)素質(zhì)。并對施工檔案資料進(jìn)行收集、整理。 質(zhì)量安全管理：對施工過程中的生產(chǎn)安全、文明施工進(jìn)行綜合管理，檢查班組文明施工、安全宣傳教育、落實安全措施，預(yù)防事故發(fā)生。對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督控制、評定，對工程施工進(jìn)行測量放線及按規(guī)范要求進(jìn)行試驗、檢驗、計量管理。負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、質(zhì)量檢查、驗收、控制質(zhì)量成本、提供質(zhì)量統(tǒng)計報表及返修、獎懲資料。計劃財務(wù)管理：對工程用款有計劃、有測算，并進(jìn)行成本控制，對施工范圍內(nèi)的工程預(yù)決算、報量進(jìn)行審查，參與談判及對工程合約進(jìn)行綜合管理。負(fù)責(zé)進(jìn)行工程變更的成本控制、

34、控制定額用工、提供人工分析表、核發(fā)工資、獎金、外包應(yīng)付帳單。器材物資管理：對施工機械設(shè)備、臨時用水、用電進(jìn)行管理協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)工程材料及施工用材的采購、驗收、保管、發(fā)放等管理工作。負(fù)責(zé)編制各類材料需用量計劃、限額發(fā)料、進(jìn)料驗收及材料臺帳、提供材料耗用月報、周轉(zhuǎn)材料租賃單及各類材料的驗收記錄、控制材料采購成本、甲供材料驗收、保管和發(fā)放；編制各類機械臺班使用計劃、提供各類機械實際使用臺班資料及機械租賃結(jié)算單、提高機械完好利用率、指導(dǎo)安裝和拆除各類設(shè)備，加強設(shè)備維修保養(yǎng)、機械租賃的控制。綜合管理：負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)、后勤保障和消防保衛(wèi)工作。4）施工勞務(wù)層人員組織施工勞務(wù)層是在施工過程中的實際操作人員，是施工質(zhì)

35、量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者。我項目部在選擇勞務(wù)層操作人員時的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的技術(shù)等級；具有相類似工程施工經(jīng)驗的人員。勞務(wù)層的劃分為三大類：第一類為專業(yè)化強的技術(shù)工種，配備人員約為10人，其中包括機械操作工、機修工、維修電工、焊工、起重工等，這些人員均為我項目部曾經(jīng)參與過類似工程的施工，具有豐富的經(jīng)驗，持有相應(yīng)上崗操作證的人員。第二類為普通技術(shù)工種，配備人員均為80人，高峰期約為100人,其中包括木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、粉刷工、電工、管工等，以施工過類似工程施工人員為主進(jìn)行組建。第三類為非技術(shù)工種，根據(jù)施工各階段需要靈活調(diào)配，平均配備約50人,高峰

36、期配備人員約為80人，此類人員的來源為長期與我項目部合作并經(jīng)我公司ISO9001體系認(rèn)可合格的成建制施工勞務(wù)隊伍，進(jìn)場人員具有一定的素質(zhì)。勞務(wù)層組織由公司勞資部根據(jù)項目部的每月勞動力計劃，在全公司進(jìn)行平衡調(diào)配，同時確保進(jìn)場人員的各項素質(zhì)達(dá)到項目的要求，并以不影響施工為最基本之原則。本工程在整個施工過程中，所有勞動力日平均人數(shù)在80人左右，高峰期工地總?cè)藛T數(shù)將達(dá)到100余人。本工程勞動力配備詳見附表“擬投入本工程的勞動力計劃表”。5.1.2 施工機械組織根據(jù)本工程特點，經(jīng)我項目部充分考慮，同時對現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行調(diào)整后，按下列思路配制設(shè)備如下：1）場內(nèi)運輸機械及運輸方式：本工程選用1臺塔吊作為場內(nèi)材料

37、的主要垂直運輸工具；施工現(xiàn)場的水平運輸用一般鐵斗車，樓層內(nèi)的水平運輸采用鐵斗車。2）挖土設(shè)備：土方用反鏟挖掘機開挖，現(xiàn)場配備斗容量1m3的反鏟挖掘機1臺，進(jìn)行場地土方及基槽的開挖。土方最遠(yuǎn)運距按3公里計，土方的運輸用東風(fēng)自卸汽車8輛，除回填土方外，其余余土運至場外。3）鋼筋機械：本工程的鋼筋焊接主要有對焊、電弧焊等，現(xiàn)場設(shè)2臺交流電焊機。4）木工機械本工程的鋼筋砼樓板主要采用木模板，現(xiàn)場設(shè)1個主木工棚，配小圓鋸2臺，可滿足施工要求。另設(shè)1臺刨床、1臺鉆床。5）其它機械：其它機械根據(jù)施工機具需要量情況及現(xiàn)場施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場，并做好保養(yǎng)和試運等項工作，一些常用的機械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的

38、儲備以便及時替換，保證各種機械正常運轉(zhuǎn)。為本工程施工配套的主要施工機械配備詳見附表“擬投入本工程的主要機械設(shè)備表”。5.1.3 原材料組織1） 采購材料大綜材料由項目工程部在開工前向項目經(jīng)理提供總體需用計劃，由項目部選擇經(jīng)ISO9001體系認(rèn)可的合格物資供應(yīng)商，進(jìn)行貨比三家后，與供貨商簽訂采購定貨合同，并通過業(yè)主及有關(guān)部門審批。對用于本工程的主要材料全部按招標(biāo)文件的要求進(jìn)行采購，鋼材全部采用八鋼大廠的產(chǎn)品。2）周轉(zhuǎn)材料根據(jù)施工方案和進(jìn)度安排，本工程周轉(zhuǎn)材料安排如下：梁板均采用復(fù)合木模板，鋼管支撐，構(gòu)造柱為復(fù)合木模板，鋼管支撐加固；外墻腳手架均采用鋼管搭設(shè)。以上周轉(zhuǎn)材料由項目部提出各類周轉(zhuǎn)材料的

39、需用量和定制加工單，并根據(jù)形象進(jìn)度適時調(diào)整、補充，確保工程順利進(jìn)行。5.1.4 運輸組織根據(jù)施工總進(jìn)度計劃，安排材料分批進(jìn)場計劃，通過合理的運輸調(diào)度，保證材料隨到隨用，而大材料的進(jìn)場基本上集中在工作時間內(nèi)，我們將由指定人員進(jìn)行現(xiàn)場的指揮、調(diào)度及收料工作。根據(jù)現(xiàn)場實際平面布置，確定合理的運輸通道路線，使場內(nèi)水平運輸滿足規(guī)劃意圖要求，具體布置詳見施工平面布置圖。垂直運輸在主體階段和裝飾階段均通過塔吊完成。5.1.5 協(xié)調(diào)組織我項目部將主動協(xié)調(diào)好與有關(guān)部門及與業(yè)主和監(jiān)理的關(guān)系。為此，我們指定專人負(fù)責(zé)施工過程中的對外協(xié)調(diào)工作，并作為項目的重點工作來抓，以確保本工程能按照業(yè)主意圖順利地施工，以達(dá)到我們所

40、承諾的各項指標(biāo)。施工過程中主要要做好施工現(xiàn)場周圍的社區(qū)及政府各主管部門兩個方面的對外協(xié)調(diào)工作。5.2 現(xiàn)場準(zhǔn)備5.2.1 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備我項目部將首先進(jìn)行了現(xiàn)場的交接，與業(yè)主、監(jiān)理單位進(jìn)行交流、溝通，充分理解其管理意圖，對目前的施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)整，以使整個現(xiàn)場能符合文明施工現(xiàn)場的布置原則及要求。這些工作在大批勞動力進(jìn)場前全部完成。 與業(yè)主單位進(jìn)行交接之后，根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點設(shè)置工程測量控制網(wǎng)，還需按照現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，將場地進(jìn)一步平整，施工水電接入、做好臨時道路，進(jìn)行施工現(xiàn)場地坪硬化處理，安排現(xiàn)場辦公、生產(chǎn)工棚的搭設(shè)、臨時水電管線的布置、CI形象設(shè)計與布置等工作，以上工作必須在開工前或初期穿插

41、完成。5.2.2 施工用電1）、施工用電計算：施工用電主要是塔吊、鋼筋、模板體系及垂直運輸和照明等。用電高峰期內(nèi)機械動力設(shè)備定額總功率331.7kw，電焊設(shè)備總功率P2142kw(未考慮鋼筋對焊機，鋼筋對焊可安排在避開用電高峰期間)，工地照明設(shè)備用電量之和為P350kw，由于水平對焊機功率較大，施工期間避開用電高峰期，計算時不考慮同時工作，則總用電量計算如下：PK(K1*P1/cosøK2*P2K3*P3) 1.05(0.5*331.7/0.75+0.6*142+0.9*50) 368.9kw因此，擬選用一臺容量為400KVA的變壓器。2）、用電布置施工總配電房布置在大門入口的警衛(wèi)室

42、后面，整個施工現(xiàn)場的用電線路布置主要分為四大部分，分別為：鋼筋加工線路；木工加工線路；施工現(xiàn)場用電線路；生活和辦公線路。臨時用電線路系統(tǒng)根據(jù)各種用電設(shè)備在施工現(xiàn)場的布置情況，采用樹干式與發(fā)射式相結(jié)合的配電方式，采用電纜埋地方式敷設(shè)。5.2.3 施工用水現(xiàn)場用水主要分為三大部分，即施工用水、生活用水和消防用水。施工用水主要考慮砼澆水養(yǎng)護用水及澆磚用水等方面。1）、現(xiàn)場臨時用水管的選擇現(xiàn)場施工用水砼澆搗用水計算公式：q1=k1×（Q1×N1×K2）/（8×3600）根據(jù)建筑面積大小，取澆注砼的全部用水定額N1=1000（1m3），每班澆注砼量為Q1=350m

43、3，另取K1=1.15，K2=1.5，則：q1=1.05×(350×1000×1.5)/(8×3600)=19.14(1/S)現(xiàn)場生活用水施工現(xiàn)場生活用水量按下式計算：q2=P1×N4×K5/(24×3600)現(xiàn)場高峰期人數(shù)（主體結(jié)構(gòu)期間）為P1=120人，按定額，不均衡系數(shù)K5=1.5，每人用水量為N4=60（L/人），則：q2=120×60×1.5/（24×3600）=1.146（L/s）現(xiàn)場消防用水 取q4=10L/s現(xiàn)場總用水量因q1+q2=19.14+1.146 =20.286q4現(xiàn)場

44、總用水量為：Q=（q1+q2）×1.1=22.31（L/s）供水管徑計算計算公式為：D=4Q/（××1000）1/2對施工用水管，管內(nèi)流速=1.5m/s，則：D=0.138m=138mm，取總水管管徑D=150mm。2）、水管布置總水管從大門進(jìn)入施工區(qū)后，主干管(直徑100mm)沿圍墻由南向北布設(shè)。分別在樓前后布置兩趟支管，一趟直接布設(shè)到辦公區(qū)，一直延伸到木工場施工段；另一趟直接布置到配電室的施工段，然后設(shè)分支路將水引向施工區(qū)域。所有管道穿過道路處均采取保護措施。5.2.4 施工機械安排按不同的施工階段安排機械進(jìn)退場，并在進(jìn)場前對設(shè)備進(jìn)行一次檢修、調(diào)試，確保進(jìn)場后

45、能夠正常使用。首先完成施工用水、用電的接入，修通臨時主干道路；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工前，塔吊即安裝完成，并安裝好挖掘機等大型設(shè)備，以及木工機械，主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，大部分機械退場。施工現(xiàn)場始終保持進(jìn)退有序的狀態(tài)，并最大程度提高設(shè)備利用率。另外按工程量需要，提出需添置裝修機械設(shè)備計劃，由項目經(jīng)理部購置。5.2.5 物資準(zhǔn)備施工前的物資準(zhǔn)備主要是周轉(zhuǎn)材料的加工準(zhǔn)備和大材料的訂貨準(zhǔn)備，應(yīng)以總進(jìn)度計劃為依據(jù)，逐步安排物資進(jìn)場，既保證施工順利進(jìn)行，又不積壓材料，過分占用資金。5.3 技術(shù)準(zhǔn)備5.3.1技術(shù)準(zhǔn)備1. 在本施工組織設(shè)計的指導(dǎo)下，按設(shè)計要求，根據(jù)工程特點，結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況，進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項

46、工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學(xué)、合理地編制施工組織設(shè)計，做到質(zhì)量優(yōu)、工期短、無重大事故。施工組織設(shè)計經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后報總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后實施。2. 根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持組織有關(guān)人員熟悉圖紙，充分了解設(shè)計意圖，提出問題，做好施工圖紙會審的準(zhǔn)備工作，并編制技術(shù)作業(yè)指導(dǎo)書、施工方案，明確崗位責(zé)任制。3. 在項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織下，按照ISO9001標(biāo)準(zhǔn)的要求，編制項目質(zhì)量計劃，明確各分部分項工程所達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)，使質(zhì)量在每個分項上達(dá)到具體量化，確定特殊工序和關(guān)鍵工序，編制切實可行的各分項工程作業(yè)指導(dǎo)書，明確各項責(zé)任

47、和程序及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使質(zhì)量目標(biāo)得以實現(xiàn)。4. 根據(jù)圖紙設(shè)計要求，提前做好砼、鋼材化驗試驗工作、鋼筋對焊接頭等材料的試驗檢測。5. 制定部分特殊工種、管理人員的培訓(xùn)計劃。6. 制定本工程詳細(xì)的測量控制方案。7. 根據(jù)施工安排，提出主要材料計劃、半成品計劃及進(jìn)場時間。8. 遵照公司及監(jiān)理的有關(guān)要求，按照新施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范準(zhǔn)備好各種資料樣表，施工中隨時整理裝訂成冊。5.3.2人員準(zhǔn)備開工前3日內(nèi)，所有管理人員全部到位，勞務(wù)人員根據(jù)現(xiàn)場需要分批進(jìn)場，施工人員、技術(shù)人員上崗前由項目總工程師對他們進(jìn)行全員交底，充分認(rèn)識本工程的重點、難點和需注意事項，并對所有人員實行掛牌上崗。5.3.3其它準(zhǔn)備建立健全各級

48、人員崗位責(zé)任制，建立安全、質(zhì)量、文明施工管理制度，成本、材料、勞動力、機具管理制度，并以此為據(jù)簽訂內(nèi)部管理人員目標(biāo)責(zé)任制。組織工人進(jìn)場前三級教育，與班組簽訂勞務(wù)合同，在質(zhì)量、安全、文明施工方面明確各自的責(zé)、權(quán)、利。5.3.4 施工段劃分本工程共分六個單元，為確保在150天內(nèi)完成全部施工任務(wù)，尤其是為了高質(zhì)量地完成裝修工程，在總體安排上必須保證住宅裝修階段有足夠的時間，因此，擬將本工程的施工劃分成三個施工段，分別為：第一段：住宅樓1軸14軸；第二段：住宅樓14軸28軸；第三段：住宅樓28軸44軸；根據(jù)我項目部勞動力資源的狀況，總體思路是一、二個施工段同時施工，且在每個施工段內(nèi)進(jìn)行有組織地交叉流水

49、作業(yè)，在一層結(jié)束后即進(jìn)行第三施工段的施工。5.3.5 施工流程1. 單位工程施工流程測量放線基礎(chǔ)施工主體施工裝飾及安裝階段室外工程驗收及交付使用。2. 基礎(chǔ)施工流程放線土方開挖人工清土驗槽土方換填墊層砼基礎(chǔ)地圈梁模板支設(shè)隱蔽驗收地圈梁砼澆注。3. 上部結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層施工流程抄平放線 砌筑磚墻梁支模、綁鋼筋板支模、綁鋼筋（各專業(yè)預(yù)留預(yù)埋）梁板鋼筋和模板驗收砼澆注砼養(yǎng)護梁板支撐、模板拆除。4. 安裝工程施工流程各專業(yè)工種施工準(zhǔn)備預(yù)留預(yù)埋水、電配管配線單元管道打壓潔具、燈具、強弱電控制面板安裝管道系統(tǒng)試壓沖洗系統(tǒng)調(diào)整測試竣工驗收。5. 內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)處理放線安裝門窗框內(nèi)墻抹灰水電、設(shè)備管線安裝安裝外墻門窗扇

50、內(nèi)墻膩子地面面層門窗五金油漆涂料燈具、開關(guān)清理交工。6. 外裝修屋面工程結(jié)構(gòu)處理外墻打底線條抹灰外墻涂料（貼面磚）清理驗收. 附表5-1 擬投入本工程的主要勞動力計劃表序號工種名稱基礎(chǔ)階段主體階段裝飾階段備注1鋼筋工12182模板工183023砼工281224架子工665細(xì)木工96油漆工127瓦工30208裝飾工40（含抹灰工）9電工231010水暖工221011普工15152012防水工413電焊工22214其它工44416合計83126137附表5-2 擬投入本工程的主要施工機械表序號機械名稱規(guī)格型號額定功率(kw)或容量(m3)噸位(T)出廠時間數(shù)量新舊程度(%)小計(臺)其中擁有新購租

51、賃1履帶挖掘機EX300-5HHE1m32008702自卸汽車NT-3506T20128803卷揚機JK1.522012804塔吊QZ254520101755鋼筋切斷機GTJ6-405.52010706鋼筋彎曲機GTB7-40B3.520102707鋼筋調(diào)直機GTJ4筋對焊機UN100100KVA20131759交流電焊機BX1-3151420126010直流電焊機ZX3-40021.520127511木工平刨ME603320137012木工壓刨ME10655.520137013木工圓鋸MJ225420137014潛水泵41001.020138015切割機2414型0

52、.8201329016套絲機TQ-3120159017臺鉆2.2201018028平板振動器ZF11.220129519振動棒502.22012109520振動棒35201349021蛙式打夯機201519022經(jīng)緯儀JD2201318023水準(zhǔn)儀S32013180附表5-3 擬投入本工程的主要周轉(zhuǎn)材料表序號周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī) 格單 位數(shù) 量備 注1鋼管48×3.5噸100自有2扣件直角個40000自有3扣件轉(zhuǎn)角個3400自有4扣件對接個11000自有6木方5075×100m330自有8復(fù)合木板915×1830m22000自有9安全網(wǎng)平網(wǎng)m22000自有10密目安全網(wǎng)立網(wǎng)m220000自有11腳手板M360自有12附表5-4施工準(zhǔn)備工作責(zé)任分工表分 項工 作 內(nèi) 容責(zé) 任 人技術(shù)準(zhǔn)備1熟悉圖紙，提出問題項目技術(shù)負(fù)責(zé)人2圖紙會審，理解設(shè)計意圖項目技術(shù)負(fù)責(zé)人3分部分項工程量計算預(yù)算管理員4