施工圖設計委托合同范本

1、第 - 1 - 頁共 21 頁合同編號： 項目施工圖設計合同項目施工圖設計合同（修訂稿）項 目 名 稱： 項目建設地點：委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 簽 訂 日 期： 年 月 日 第 - 2 - 頁共 21 頁目目 錄錄1.1. 合同依據(jù)合同依據(jù)2.2. 項目概況項目概況3.3. 合作內(nèi)容合作內(nèi)容4.4. 服務和職責服務和職責5.5. 費用、付款費用、付款6.6. 設計進度設計進度7.7. 甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件8.8. 合同生效、終止、停建、緩建合同生效、終止、停建、緩建9.9. 違約責任違約責任10.10. 一般條款一般條款附件一：附件一：主要設

2、計人員名單附件二：附件二：階段性圖紙要求附件三：附件三：施工圖設計任務書附件四：附件四：宗地地形圖（電子文件）第 3 頁共 21 頁1合同依據(jù)合同依據(jù)1.1 中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法 。1.2 建設工程勘查設計市場管理規(guī)定及其它有關(guān)建筑工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 相關(guān)建設工程審批文件。2項目概況項目概況2.1 項目名稱： 2.2 項目地點： 2.3 項目定位： 2.4工程規(guī)模2.5.1 占地面積： m2.5.2 容 積 率： 2.5.3 綠 化 率： %2.5.4 建筑高度（極限）： 米2.5.5 建筑密度： %2.5.6 總建筑面積： 平方米備注：決算面積以政府

3、相關(guān)主管部門認可的房屋測繪建筑面積為準。3合作內(nèi)容合作內(nèi)容3.1 設計范圍設計范圍3.1.1總圖施工圖設計；3.1.2單體工程：結(jié)構(gòu)、建筑、設備（包含給排水、采暖、消防、電器照明、防雷接地、通風空調(diào)、智能化方案設計等） 、項目施工圖；3.1.3整體設計：建筑節(jié)能設計、項目紅線范圍內(nèi)的日照分析復核、報建文體設計、項目內(nèi)交通道路方案設計、消防系統(tǒng)設計及消防設計的審核（要求：報建以延吉市消防主管部門及其認可 3 的消防安裝企業(yè)報審的圖紙為準） 、室內(nèi)裝修、外裝修的初步設計、室內(nèi)交通設計（指地下室或架空層的車位、行車線、指示線等） 。3.1.4區(qū)內(nèi)外線施工圖：管網(wǎng)綜合圖、雨水外線、污排外線、給水外線、

4、采暖外線、消防外線施工圖設計。 （據(jù)項目實況確定）3.2 設計工作內(nèi)容設計工作內(nèi)容3.2.1規(guī)劃及單體方案設計階段：規(guī)劃及單體方案設計階段：3.2.1.1 幫甲方收集與規(guī)劃及單體設計有關(guān)的地方性規(guī)章、制度條例（包括設計要求及各種報批、審圖手續(xù)等） 。3.2.1.2 及時派相關(guān)人員參與本項目規(guī)劃及單體方案設計關(guān)鍵控制節(jié)點會第 4 頁共 21 頁議及過程審核工作（可通過電子郵件、集中會議等方式傳遞過程設計成果及審核意見） 。提供建筑、結(jié)構(gòu)、設備、總圖等專業(yè)的技術(shù)支持，為甲方選擇最終可實施方案提供參考意見。負責對方案是否滿足國家及地方相關(guān)規(guī)范、是否符合項目所在地生活習慣進行審核，對日照時間、經(jīng)濟技術(shù)

5、指標進行復核，并提供復核結(jié)果報告。3.2.1.3 提供報建技術(shù)支持，根據(jù)方案設計單位提供的方案圖，配合整理報建文件，并配合規(guī)劃設計方案文件報送工作。3.2.1.4 配合甲方向政府相關(guān)主管部門的設計報審、報建。包括向主管部門經(jīng)辦人員做必要的技術(shù)方面的解釋工作。3.2.1.5 與甲方及方案設計方共同討論項目的可行發(fā)展形式及技術(shù)研究。3.2.2 初步設計階段：初步設計階段：3.2.2.1 初步設計開始前與甲方共同制訂適用于本項目的材料做法等與設計有關(guān)的統(tǒng)一標準（由乙方主導編制，甲乙雙方共同確認） ，并按此標準在后續(xù)設計中采用。3.2.2.2 在收到政府相關(guān)部門的方案設計批準文件或甲方書面確認意見后，

6、乙方須及時與建筑初步設計單位配合進行結(jié)構(gòu)、給排水、暖通及電氣等專業(yè)初步設計工作。乙方在項目設計過程中，應嚴格執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定，加強對“日照間距、退讓紅線距離、消防要求符合性、停車位”等設計進行審核，嚴格把關(guān)。3.2.2.3 若全部或部分工程需進行初步設計審批，則全部初步設計成果以乙方名義進行申報。即使由前期單體方案負責的建筑專業(yè)初步設計成果，乙方也須負責審核、出圖并報批。3.2.2.4 乙方須完成此階段的報建圖設計及報送工作，包括在設計過程中政府相關(guān)主管部門進行預審的審批圖。3.2.2.5 要求本階段提供的圖紙如下：全套（各專業(yè)）初步設計圖紙 8 套（其中裝訂 3 套） ，電子文件 1 套

7、。3.2.3施工圖設計階段：施工圖設計階段：3.2.3.1 在收到政府相關(guān)部門的初步設計批準文件或甲方書面確認意見后，乙方須及時進行施工圖設計。3.2.3.2 乙方應完成用地紅線范圍內(nèi)所有建筑物的施工圖設計，其中：3.2.3.2.1完成建筑施工圖設計。3.2.3.2.1.1建筑設計。3.2.3.2.1.2室內(nèi)設計（根據(jù)甲方提供的交屋標準及要求，完成地上、地下室等所有建筑的初裝修設計） 。3.2.3.2.1.3立面設計（包括所有建筑的外立面分色圖及外立第 5 頁共 21 頁面裝修詳圖設計） 。3.2.3.2.2完成結(jié)構(gòu)施工圖設計。3.2.3.2.3完成設備施工圖設計（含強弱電、給排水、通風空調(diào)；

8、市政管網(wǎng)系統(tǒng)接駁的設計工作） 。3.2.3.2.4總圖施工圖設計（含土方平整圖、總圖定位、豎向、管線綜合圖等，在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的關(guān)系）。3.2.3.2.5區(qū)內(nèi)管網(wǎng)施工圖設計(含管網(wǎng)綜合、雨排、污排、給水、采暖、消防)。3.2.3.2.6設計意圖交底及答疑。3.2.3.2.7室內(nèi)公共空間的管線綜合圖。3.2.3.2.8完成節(jié)能設計及測算，并提交計算書。3.2.3.2.9戶內(nèi)的電氣定位圖。3.2.3.2.10 某些特殊專業(yè)由甲方委托其它單位設計或由相關(guān)專業(yè)公司設計時，乙方要協(xié)助甲方作方案審核并協(xié)調(diào)合理布局，并承擔相應的水電專業(yè)及結(jié)構(gòu)施工圖接駁的設計工作。如：3.2.3.2.10

9、.1小區(qū)建筑夜景燈光設計配合及施工圖設計（建筑、機電管線等） 。3.2.3.2.10.2小區(qū)背景音樂系統(tǒng)布置的配合設計（建筑、機電管線等） 。3.2.3.2.10.3電梯設計。3.2.3.2.10.4雨水再利用設計。3.2.3.2.10.5太陽能設計。3.2.3.2.10.6鋼結(jié)構(gòu)設計。3.2.3.2.10.7其他。3.2.3.2.11 配合甲方委托的景觀設計單位完成環(huán)境景觀設計和施工圖制作。包括：3.2.3.2.11.1對景觀設計方案的構(gòu)思予以協(xié)調(diào)和建議。3.2.3.2.11.2對景觀設計施工圖中各種構(gòu)筑物、設備、管線提供各相關(guān)專業(yè)技術(shù)參數(shù)與圖紙。3.2.3.2.11.3根據(jù)景觀設計的需要，

10、對該項目相關(guān)設計做相應的調(diào)整和修改。3.2.3.2.11.4為景觀設計配置的水、電、結(jié)構(gòu)接駁的設計工作。3.2.3.2.12 配合并滿足“智能化工程”部分的配管要求，并在施工圖設計文件中體現(xiàn)。 （智能化工程本身的設計責任由智能化設計第 6 頁共 21 頁公司公司承擔，其它專業(yè)配合責任由乙方承擔） 。3.2.3.2.13 本項目部分工程可能做精裝修，若有精裝修內(nèi)容，則精裝修方案及施工圖(僅為建筑部分)設計另行委托專業(yè)設計單位完成，但該精裝修設計(包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣)內(nèi)容須在本次委托的總體施工圖設計文件中統(tǒng)一出圖（裝修工程本身的設計責任由裝修設計公司公司承擔，其它專業(yè)配合責任由乙方

11、承擔） 。乙方需根據(jù)甲方委托的裝飾設計單位的需要，提供設計配合與修改，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設備、管線等。3.2.3.2.14 若甲方提供的智能化工程及精裝修工程的方案、施工圖(對于精裝修工程僅為建筑部分)時間晚于單體施工圖出圖時間，則乙方需對甲方提供的裝修圖進行審核： 1）確定可行性，并以乙方名義出補充施工圖。 2）若因此而引起結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)圖紙需進行調(diào)整，則乙方需進行相關(guān)設計變更。2、施工圖出圖后，如因裝飾設計發(fā)生的重大設計修改，按本合同相關(guān)條款約定實施。3.2.3.2.15 要求本階段提供的圖紙如下：3.2.3.2.15.1正式施工圖出圖前初步審核用圖 3 套(白圖或藍圖均可)

12、，電子文件光盤 1 套。3.2.3.2.15.2正式施工藍圖 10 套（其中裝訂 3 套） ，與施工圖內(nèi)容相同的電子文件 1 套。3.2.3.2.16 配合甲方進行施工圖設計文件的報審工作。3.2.3.3 各專業(yè)施工圖設計詳細要求見本項目施工圖設計任務書 。3.2.4施工配合階段：施工配合階段：3.2.4.1 審核室內(nèi)裝修公司設計的室內(nèi)裝修施工圖與本合同約定的乙方設計內(nèi)容間的協(xié)調(diào)性、可行性。3.2.4.2 審核園林等其它專業(yè)承包商的施工圖與本合同約定的乙方設計內(nèi)容間的協(xié)調(diào)性、可行性。3.2.4.3 按甲方要求參加設計協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)各專業(yè)承包商的設計交接面上的細部設計。3.2.4.4 參加甲方安

13、排的工地會議及定期工地檢查。3.2.4.5 解答與設計相關(guān)的疑問。3.2.4.6 完成設計變更并監(jiān)督設計變更的實施。3.2.4.7 按甲方的變更流程，審核承包商的施工聯(lián)系單。3.2.4.8 協(xié)助甲方審核建材樣品及工程質(zhì)量。3.2.5竣工配合階段：竣工配合階段： 第 7 頁共 21 頁3.2.5.1 配合工程竣工驗收。3.2.5.2 工程竣工后二年內(nèi)，如甲方需要，乙方有責任對已完成的設計工作進行必要的解釋、答疑等善后服務工作。3.3 設計質(zhì)量設計質(zhì)量3.3.1設計規(guī)范標準本協(xié)議以中華人民共和國現(xiàn)行建設行業(yè)的設計規(guī)范、標準及準則為依據(jù)；相應效力解釋為：3.3.1.1 國家設計規(guī)范和準則。3.3.1

14、.2 行業(yè)規(guī)程和條例。3.3.1.3 地方規(guī)范、規(guī)章和細則。3.3.1.4 甲方與乙方協(xié)商確定的特定標準。3.3.1.5 乙方制定的內(nèi)部規(guī)范、標準和章程；但須事先由乙方提出并經(jīng)甲方書面認可。3.3.2設計深度除滿足當前建設部編制的建筑工程設計文件編制深度規(guī)定外，施工圖設計文件還需達到下述要求：3.3.2.1 單體施工圖設計文件要完整：除住宅、公建戶內(nèi)二次裝修設計外，其它包括諸如幕墻、門窗、鋼玻雨棚、欄桿及公共部位裝修等全部設計內(nèi)容均要隨整體施工圖設計文件同步完成。 （對于公共部位裝修設計，若甲方定位于只做普通裝修，則由乙方按甲方確定的標準及上述要求完成設計；若甲方定位于需另行委托進行精細化裝修

15、設計，則對乙方的工作要求同“3.2.3.2.13”及“3.2.3.2.14”條款。 ）3.3.2.2 各專業(yè)相關(guān)內(nèi)容（包括工藝做法、尺寸定位等）均須有唯一、明確的標注。3.3.2.3 建筑圖中各種分隔墻要有準確定位，且為保證主要功能空間的完整性，在設計中要考慮合理偏置（包括結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)均要統(tǒng)一協(xié)調(diào)） 。3.3.2.4 各種設備、設施（包括電氣開關(guān)、插座等）及其土建預留條件均須有準確的平面和標高定位，不可只“示意” 。3.3.2.5 戶型詳圖（或可根據(jù)實際情況另出設備合成圖）須為包含建筑（包括家具布置） 、給排水、暖通、電氣等相關(guān)專業(yè)設計內(nèi)容的綜合合成圖。3.3.2.6 廚、衛(wèi)詳圖需為（除

16、結(jié)構(gòu)專業(yè)外的）各專業(yè)合成五視剖面圖。3.3.2.7 設計圖紙的細部做法要做到準確、完整并施工可行；每張圖紙內(nèi)容必須獨立完整、標準詳盡，能不借助其他圖紙說明的內(nèi)容必須全部在本圖上表達出來。可以采用標準圖集中的內(nèi)容，但不得簡單“引用” ，須將所采用的圖集內(nèi)容以“節(jié)點”做法的形式在本施第 8 頁共 21 頁工圖中完整繪制出。3.3.2.8 施工總圖應標注建筑四角坐標點、標高；建筑出入口標高、道路的標高、坡度、坡向、平曲線要素；臨街店鋪應詳細推敲每個店鋪與道路之間的關(guān)系。3.3.2.9 建筑與結(jié)構(gòu)專業(yè)中共有的節(jié)點做法及其編號要有協(xié)調(diào)對應關(guān)系。4服務和職責服務和職責 4.1乙方的基本服務乙方的基本服務乙

17、方作為設計單位，提供基本服務，包括：4.1.1作為該項目規(guī)劃方案、建筑方案設計階段的設計顧問，乙方與方案設計單位、售樓處設計單位、景觀設計單位、室內(nèi)裝修設計單位、泛光照明設計單位等設計單位緊密合作，根據(jù)國內(nèi)及當?shù)馗鞣N規(guī)劃、建筑、消防等規(guī)范、規(guī)定予以指導。對于其它設計單位的各階段設計成果和所有設計變更文件，乙方應對方案提出意見并對可實施性進行復核和相應的結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)進行配合。乙方須在三日內(nèi)對各階段設計成果和所有設計變更文件向其它設計單位、甲方提交復核意見，如其它設計單位對該復核意見有異議，乙方有責任及時積極與之進行協(xié)商，如仍不能達成共識，可要求甲方對乙方與其它設計單位進行協(xié)調(diào)工作，并由甲方

18、明確最終意見。設計成果的最終認可權(quán)在甲方。4.1.2作為報建設計單位，乙方須配合甲方完成項目各階段的規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等報建工作。 （涉及其它設計單位設計內(nèi)容的，由相關(guān)設計單位提供有關(guān)設計文件。 ）4.1.3作為施工圖制作的總協(xié)調(diào)者，乙方將提供本合同第 3 條所有服務內(nèi)容。4.1.4乙方對本合同約定由乙方負責的設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應無條件修改或補充。4.1.5乙方在向甲方提供設計變更圖（或變更單）時，須同時提供與文本文件內(nèi)容及格式均相同的電子文件。4.2乙方的額外服務乙方的額外服務4.2.1額外服務內(nèi)容包括：設計內(nèi)容的重大修改，對前述服務范圍的擴大。4.2.2若因乙方原因而導致設計內(nèi)容

19、發(fā)生調(diào)整，乙方需無條件負責。若因非乙方原因而導致設計內(nèi)容發(fā)生調(diào)整，按本合同有關(guān)條款執(zhí)行。4.2.3甲方所提出的額外服務，若本合同無相關(guān)條款約定，則甲方將與乙方另外簽訂補充協(xié)議。4.3甲方職責甲方職責4.3.1甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提交資料及文件，并對其完整性正確性負責。所提供資料如下第 9 頁共 21 頁4.3.1.1 地質(zhì)勘察資料文件4.3.1.2 建筑規(guī)劃設計文件4.3.1.3 建筑方案設計文件4.3.1.4 供電、電訊、電視、網(wǎng)絡、供水、排水、雨水及燃氣管等的管道接線位置和走向、標高4.3.1.5 城市道路在該地段的有關(guān)資料4.3.1.6 初步設計及施工圖任務4.3.1.7 政府

20、有關(guān)文件4.3.2甲方應按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費用。4.3.3甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方應按乙方實際完成的工作量支付應付的設計費。4.4乙方職責乙方職責4.4.1乙方應確保其派出的設計團隊的各個成員是其公司中適合本項目的人員，并能代表乙方的設計能力與水平；其主要人員在本項目的投入時間是合理高效的，并在本項目設計服務過程中始終充滿熱情、積極主動、并有敬業(yè)精神、勇于創(chuàng)新。4.4.2乙方在承接本項目設計任務后，應嚴守本項目的商業(yè)秘密，并嚴格遵守本合同第 4.5 條所約定的知識產(chǎn)權(quán)保密條款。4.4.3乙方應按合同規(guī)定的內(nèi)容和時限向甲方提交設計成果，并對其完整性、正

21、確性、適用性、經(jīng)濟合理性及時限負責。4.4.4乙方必須對其交付的設計文件的質(zhì)量負責，設計文件應當符合國家技術(shù)規(guī)范標準、規(guī)程、政府審批部門有關(guān)本工程的文件，并應符合甲方提供的施工圖設計任務書的要求。在采用適合我國國情的外國先進技術(shù)和材料設備，而我國尚無該項規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時，可參照國外使用，但須經(jīng)有關(guān)上級單位的批復。4.4.5乙方對甲方選擇的其它設計單位提供各專業(yè)的技術(shù)支持。4.4.6乙方在收到甲方移交的設計方案之后，應對該設計方案深入研究，并在 5 個日歷日內(nèi)將此方案中需要調(diào)整或增補的部分以圖文形式提交給甲方。對于乙方未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)的方案設計中的遺漏或不合理之處， 乙方應無條件對此部分設計內(nèi)

22、容進行修改或增補設計。且此部分內(nèi)容不記為在合同條款中所涉及的變更內(nèi)容，即不記做增加的設計工作量。4.4.7成本控制乙方應做到所有設計方案經(jīng)濟合理，并做到認真計算，如甲方認為乙方在設計過程中存在經(jīng)濟上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑，必要時可要求乙方提供諸如計算書等技術(shù)資料，乙方應予第 10 頁共 21 頁合理解釋并積極配合。乙方應采取限額設計。采暖負荷配置指標以及結(jié)構(gòu)含鋼量和混凝土含量、強度等級應控制在經(jīng)濟、合理的范圍之內(nèi)。4.4.7.1 本項目結(jié)構(gòu)鋼筋含量控制要求如下： 4.4.7.1.1 多層磚混住宅（無地下室） 17.5 Kg/m24.4.7.1.2 多層框架（無地下室）) 42 Kg/

23、m2（含地梁及0.00 以上部分）4.4.7.1.3 多層別墅 45 Kg/m24.4.7.1.4 小高層（1112 層、無地下室） 50 Kg/m24.4.7.1.5 小高層（1112 層、帶非人防地下室） 65 Kg/m24.4.7.1.6 地下室（非人防工程） 95 Kg/m24.4.7.1.7 地下室（人防工程） 130 Kg/m24.4.7.2 本項目混凝土含量要求如下：4.4.7.2.1 多層磚混住宅（無地下室） 0.33 立方/m24.4.7.2.2 多層框架（無地下室） 0.35 立方/m24.4.7.2.3 多層別墅 0.35 立方/m24.4.7.2.4 小高層（1112

24、層、無地下室） 0.35 立方/m24.4.7.2.5 小高層（1112 層、帶非人防地下室） 0.45 立方/m24.4.7.2.6 地下室（非人防工程）0.75 Kg/m24.4.7.2.7 地下室（人防工程）0.9 Kg/m24.4.7.3 上述涉及地下室的鋼筋和砼含量指標僅為意向值，準確的限額設計控制指標待地下室方案確定并出具地勘報告后再確定。屆時，雙方可通過備忘錄等方式明確該控制指標，以做為本合同的補充內(nèi)容。4.4.7.4 如按施工圖核定的鋼筋含量和混凝土含量低于上述指標的 80%，則甲方對乙方進行獎勵，獎勵額度為節(jié)省部分材料價格的 10%，計算公式：獎勵額度獎勵額度= =（鋼筋或砼

25、限定含量（鋼筋或砼限定含量80%80% - -實際含量）實際含量）材料價格材料價格10%10%如無合理原因造成按施工圖核定的鋼筋含量或混凝土含量高于此指標，則甲方對乙方進行處罰，處罰額度為超出部分材料價格的10%，計算公式：處罰額度處罰額度= =（鋼筋或砼實際含量（鋼筋或砼實際含量- -限定含量）限定含量）材料價格材料價格10%10%鋼筋含量和混凝土含量以甲方與施工單位結(jié)算值為準。鋼筋價格第 11 頁共 21 頁統(tǒng)一按照 4200 元/噸，混凝土價格統(tǒng)一按 280 元/立方米。乙方不得以控制0.05%以上造價為目的而造成0.05%以下的造價提高，并應在0.05%以下設計中力求節(jié)約。獎、罰數(shù)額在

26、最后一次合同付款時結(jié)算。4.4.7.5 甲方可以約請結(jié)構(gòu)咨詢公司，按現(xiàn)行國家規(guī)范對乙方的施工圖進行同模型、同條件的計算復核。咨詢結(jié)果如表明乙方設計結(jié)果不滿足上述要求，乙方應無條件對施工圖進行優(yōu)化修改4.4.7.6 乙方對結(jié)構(gòu)咨詢公司的計算復核如有異議，應與甲方一起對設計計算有關(guān)的原始數(shù)據(jù)、重要參數(shù)、計算書進行認真的研究復核。共同找出問題的原因，乙方并對相應設計進行修改優(yōu)化。4.4.7.7 乙方需在向甲方提供全套施工圖后一周內(nèi)向甲方另行提供結(jié)構(gòu)計算書、采暖計算書、鋼筋及砼含量核算書。4.4.8聘請顧問或協(xié)助部門乙方在必要時可聘請顧問進行輔助設計工作，其費用由乙方承擔，但統(tǒng)一由乙方向甲方負責。甲方

27、因工作需要自行聘請或建議聘請的專業(yè)顧問，其費用由甲方承擔。4.4.9 現(xiàn)場服務4.4.9.1 如甲方在施工期間，需要乙方提供施工過程技術(shù)支持，乙方應負責派人到施工現(xiàn)場辦公，代表設計院解決施工中發(fā)現(xiàn)的設計圖紙問題，并及時配合處理施工中發(fā)生的相關(guān)設計、選材等技術(shù)問題，隨時接受甲方工程經(jīng)理或駐工地代表在設計上的咨詢。對甲方提出的緊急問題，乙方必須在三小時內(nèi)解決；對于一般性問題，乙方需在十二小時內(nèi)給予書面答復。所需費用已經(jīng)包含在甲方應支付的設計費中，甲方無需另行支付費用。對于該條要求，乙方每違約一次，甲方有權(quán)扣除設計費總額的 2 。4.4.9.2 乙方派往工地現(xiàn)場處理問題技術(shù)人員的具體費用由乙方負責。

28、甲方需提供相應的辦公條件。4.4.9.3 在施工過程中，乙方除正常參加工程例會、應急處理問題外，設計代表至少每周到本工程現(xiàn)場一次，以加強對現(xiàn)場工程情況的了解、有效解決工程中的各種技術(shù)問題，隨時接受甲方工作人員在設計上的咨詢。4.4.9.4 圖紙設計交底：乙方應與甲方充分溝通，并根據(jù)甲方要求前往甲方公司所在地參加圖紙設計交底會議，解釋其設計圖紙。第 12 頁共 21 頁4.4.9.5 材料及設備、設施的選購：甲方在編制施工圖前初步選定的各種材料及設備、設施只作暫時考慮，待正式簽訂定貨合同后乙方有義務調(diào)整設計。若甲方有需求，乙方應按甲方要求參加技術(shù)談判，提供選型和鑒定意見。4.4.10 乙方交付設

29、計文件后，參加有關(guān)管理部門的審查，并根據(jù)審查結(jié)論進行不超過原定計劃任務書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充，協(xié)助甲方使規(guī)劃設計、方案設計及施工圖設計獲得批準。4.4.11 施工圖交付甲方并經(jīng)甲方驗收合格后，若因甲方原因提出設計修改，相關(guān)設計費調(diào)整方法如下：4.4.11.1 對于一般性變更，乙方不向甲方另行收取費用（不計工作量） 。4.4.11.2 對于方案性變更，乙方有權(quán)按實際增加的設計工作量向甲方收取設計費。4.4.11.3 對于甲方提出的變更需求，乙方應及時安排變更設計。對于一般性變更不得影響工程施工進度；對于方案性變更，乙方需據(jù)雙方另行約定的時限完成變更設計。4.4.11.4 如甲方要求乙方提交的設計

30、咨詢成果超過本合同規(guī)定的份數(shù)，甲方另行支付工本費。收費標準為：藍圖：35 元/公斤。4.4.12 變更圖紙應在原版圖紙的基礎(chǔ)上以明顯的標志標識變更內(nèi)容（如帶版次的說明；除非甲方另有要求，出圖日期以當時真實日期注明） 。若某張圖紙的變更量超過該圖信息總量的 20%，則乙方不以局部出圖的方式出變更圖紙，而要重新出整張完整圖。4.4.13 工程竣工后二年內(nèi)，如甲方需要，乙方有責任對已完成的設計工作進行必要的解釋、答疑等善后服務工作。4.4.14 乙方對設計過程中所需的設計資料或其它需甲方配合的事項應及時通知甲方；且乙方須對甲方所提供資料的有效性進行核實。4.4.15 工程結(jié)束之前，乙方應保證該工程主

31、要設計人員的穩(wěn)定，以確保設計后現(xiàn)場服務的質(zhì)量。若甲方認為乙方的設計人員資質(zhì)不符合甲方要求時，甲方有權(quán)通知乙方予以更換，乙方不得拒絕。若乙方中途更換主要設計人員，應書面通知甲方并經(jīng)甲方認可。4.4.16 對于設計過程中的重要問題，乙方均應先送甲方審核后方可進行下一步設計，這類問題是指：4.4.16.1總圖及建筑的平面、立面、剖面。4.4.16.2基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型。4.4.16.3給排水、采暖、電氣、消防等重要系統(tǒng)。4.4.16.4戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標明開關(guān)、空調(diào)、插座等第 13 頁共 21 頁位置。4.4.16.5其它問題詳見設計任務書的具體要求。4.4.17 關(guān)于設計質(zhì)量問題獎懲

32、條款：4.4.17.1乙方需加強自審，確保圖紙質(zhì)量。乙方完成自審的施工圖在正式出圖前需出三套初步審核圖，交由甲方進行審核，若甲方對相關(guān)專業(yè)圖紙審核出的質(zhì)量問題多于 15 個/（折算單位工程數(shù)量）若一個單位工程的建筑面積大于 1 萬，則折算單位工程數(shù)量=一個單位工程建筑面積()/1 萬 ，則需扣減設計費：扣減設計費扣減設計費（某一專業(yè)）=(=(問題數(shù)量問題數(shù)量-15-15折算單位工程數(shù)量折算單位工程數(shù)量)該單位工程設計費總額該單位工程設計費總額1%1%4.4.17.2圖紙交付并做完圖紙會審與設計交底后，在施工過程中若甲方（含監(jiān)理單位、施工單位等）發(fā)現(xiàn)設計本身原因造成的錯、漏、碰、缺及其它不合理問

33、題數(shù)量多于 5 個/（折算單位工程數(shù)量若一個單位工程的建筑面積大于 1 萬，則折算單位工程數(shù)量=一個單位工程建筑面積()/1 萬 ，則需扣減設計費?？蹨p設計費扣減設計費（某一專業(yè)）=(=(問題數(shù)量問題數(shù)量-5-5折算單位工程數(shù)量折算單位工程數(shù)量該該單位工程設計費總額單位工程設計費總額1%1%注：1、當單位工程建筑面積1 萬時折算單位工程數(shù)量為 1。2、各專業(yè)設計質(zhì)量評價分別獨立核算，不統(tǒng)籌考慮。3、施工圖交付后，對于乙方在建設過程中自己發(fā)現(xiàn)并及時修正且未給甲方造成經(jīng)濟損失的設計問題不計入上述處罰統(tǒng)計范圍。4.4.17.3若因設計本身原因出現(xiàn)的問題給甲方造成損失的，還須按實際損失額的 10%向甲

34、方賠付（賠償總額不超過本合同設計費總額） 。此措施并不影響甲方依照本合同其他條款和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定所享有的權(quán)利。4.4.17.4圖紙交付并做完圖紙會審與設計交底后，某一單位工程在施工過程中若未出現(xiàn)設計本身原因造成的錯、漏、碰、缺及其它任何不合理問題，則甲方應對乙方進行獎勵，獎勵額為該單位工程設計費的 5% 。4.4.17.5為保證設計文件的時效性，應甲方要求或設計本身違反規(guī)范或錯誤及不周，乙方以設計變更通知單形式進行局部變更，乙方應在四個工作日內(nèi)完成在整圖中的相應部位修改，并將相應的電子文件報甲方備案；以藍圖形式的變更，乙方應在二個工作日內(nèi)將相應的電子文件報甲方備案。4.4.17.6為保證乙方

35、現(xiàn)場服務的有效性，甲方應對乙方的現(xiàn)場服務質(zhì)第 14 頁共 21 頁量做記錄，若乙方人員未能按 4.4.94.4.18 條款要求進行服務，甲方可根據(jù)乙方的服務質(zhì)量對該部分費用做相應扣除。4.4.17.7乙方須配合甲方進行施工驗收及辦理竣工圖蓋章手續(xù)，并協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書等入伙文件。在甲方履約的前提下，因乙方不予以協(xié)助而對甲方造成影響及損失的，乙方承擔由此產(chǎn)生的甲方的損失和責任，并扣除設計尾款的 20作為違約金。4.5知識產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)4.5.1乙方了解在與甲方合作過程中所獲得或知悉的關(guān)于甲方的信息包括項目信息、技術(shù)圖紙、資料、經(jīng)營信息、人力資源、本合同所涉及的設計/研究內(nèi)容、設計/研

36、究成果等等所有未公開之信息為甲方的商業(yè)秘密，應嚴守其秘密性。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將甲方商業(yè)秘密或甲方提供給乙方的技術(shù)資料、圖紙等用于履行本合同之外的其他用途。乙方上述保密義務的期限，從乙方知悉該資料或信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關(guān)資料、信息之日止。4.5.2乙方應保證其向甲方提交的成果（包括階段性和最終性成果）及乙方為實現(xiàn)該成果所使用的必要方法不侵犯第三人的合法權(quán)益。甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵權(quán)、提出異議或權(quán)利主張的，乙方應當積極協(xié)助解決，并承擔由此給甲方造成的損失。同時，甲方有權(quán)選擇解除合同或不解除合同要求乙方提交符合合同要求的替代設計成果。4.5.3

37、乙方應當保證其提交的成果符合國家及地方現(xiàn)有法律、法規(guī)、規(guī)章政策及行業(yè)規(guī)范之要求、符合本合同目的。如果因不符合上述要求給甲方或其他第三人造成損失的，乙方應予以賠償。4.5.4對于乙方為履行本合同向甲方提供的所有階段性和最終設計成果，及因履行本合同所產(chǎn)生的其他研究成果，雙方同意其所含有的一切知識產(chǎn)權(quán)含著作權(quán)、申請專利權(quán)和專利權(quán)等權(quán)利屬于甲方所有。成果提交甲方后，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以發(fā)明人/作者的名義在學術(shù)研究領(lǐng)域發(fā)表、申報評獎。甲方有權(quán)自行或委托他人為任何方式之使用、修改和處分乙方提交的設計成果。未經(jīng)甲方事前書面許可，乙方不得對上述設計成果做任何復制、修改、轉(zhuǎn)讓、自行或提供給他人做任何方式的使

38、用。乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應返還甲方所有設計費并賠償甲方因此受到的損失。4.5.5乙方保證其向甲方提交的設計成果的組成部分或全部不會侵犯他人的合法權(quán)益，也不存在技術(shù)缺陷，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。第 15 頁共 21 頁4.5.6乙方提交給甲方的設計成果的著作權(quán)（版權(quán)）歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何方式使用或向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓設計成果的部分或全部（包括作為乙方業(yè)績進行宣傳、展示及刊登） ，也不得再為任何第三方進行相似的設計。否則，甲方有權(quán)隨時終止項目合同并要求乙方支付違約金，違約金的上限為全部設計費用。4.5.7如甲方將設計成果

39、應用后繼續(xù)申請專利等其他權(quán)利的，乙方應予以配合。4.5.8如甲方的知識產(chǎn)權(quán)遭到他人侵犯的，乙方應協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益。5費用、付款費用、付款5.1費用：費用：5.1.1費用構(gòu)成：單位：人民幣 項 目設計單價（元/）面積（暫按）（）設計費（元）獨棟雙拼排層躍層洋房普通洋房非人防地下室(含夾層)地下車庫人防地下室總圖、管網(wǎng)合 計5.1.2上述設計費含前述第 3 條及第 4 條內(nèi)容所約定的全部設計、服務內(nèi)容費用。除此之外，甲方無需另行支付其它任何費用(另有約定的除外)。5.1.3本合同總價暫定為人民幣 元整；最終以政府相關(guān)主管部門實測的建筑面積為準進行決算。5.2付款進度：付款進度：單位：人民幣

40、序進 度百分比數(shù)額第 16 頁共 21 頁號（%）（元）1本合同生效后 15 日內(nèi)，支付定金202提供全部施工圖設計文件，經(jīng)甲方審核并獲得政府主管部門審批通過后 15 日內(nèi)。503主體竣工驗收通過后 15 日內(nèi)，且不超過提供全部施工圖設計文件后 18 個月。104單體工程竣工后 15 日內(nèi)，且不超過提供全部施工圖設計文件后 24 個月。155本項目完成竣工驗收和全部竣工圖紙匯編完畢并交主管部門驗收存檔之后 15 日內(nèi)56合計100說明：如本項目分期設計，從第二次付費起，按此比例相應分期支付。5.3成果交付成果交付以上所有設計成果應在甲方公司所在地或甲方指定的其他地點交付。6設計進度設計進度項目

41、設計詳細進度表設計階段完成時間設計文件名稱備注初步設計階段甲方提供相應建筑初步設計文件始 10 日歷日內(nèi)向甲方提供由乙方負責的初步圖。初步設計文件甲方確認初步設計后 40 日歷日內(nèi)向甲方提供初步審核用圖。施工圖初審圖施工圖設計階段甲方反饋初審信息后 10 日歷日內(nèi)向甲方提供全套正式施工圖施工圖設計文件說明:各關(guān)鍵進度對設計院的具體要求見甲方出具的書面通知。7甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交時間1附件二：階段性圖紙要求1各階段設計前2附件三：施工圖設計任務書1施工圖設計前3附件四：宗地地形圖（電子文件）1初步設計前第 17 頁共 21 頁4附

42、件五：地勘報告1初步設計前8合同生效、終止、停建、緩建合同生效、終止、停建、緩建8.1生效本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位公章，并且要有雙方單位法定代表人或由法定代表人授權(quán)的委托代理人的簽章方為有效；本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（并蓋章）的日期為準。8.2終止8.2.1若乙方發(fā)生下述情形之一，甲方有權(quán)終止本合同，而不承擔任何違約責任，同時甲方有權(quán)依照本合同相關(guān)規(guī)定和法律規(guī)定采取相應補救措施。8.2.1.1 乙方進行破產(chǎn)或破產(chǎn)和解的程序。8.2.1.2 乙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金或其它喪失聲譽及履約能力之情形。8.2.1.3 乙方嚴重違反本合同規(guī)定義務，甲方下限期改正令，而未改正者。8.2.1

43、.4 本合同規(guī)定或其他法律法規(guī)規(guī)定甲方有權(quán)解除本合同的。8.2.2合同終止后果8.2.2.1 本合同終止后，乙方應當于甲方指定期限內(nèi)返還甲方所有與商業(yè)秘密有關(guān)的資料、信息，不能返還的予以銷毀。8.2.2.2 本合同因乙方原因終止或甲方已支付相應設計費的，甲方享有乙方已交付的設計文件及圖紙的所有權(quán)及其所含有的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2.3 本合同終止后，乙方應當繼續(xù)保守其所知悉的甲方商業(yè)秘密、信息直至公眾可以通過合法的、公開的途徑查閱、知悉該商業(yè)秘密及信息。8.3停建當甲方終止或中斷建筑工程，或乙方被通知無限期停止工作時，此工程作停建論，甲方須按第 5 條所述之階段支付乙方相應各階段已做出之局部或全部

44、設計費用，乙方收清費用后，合同終止。8.4緩建當已停建工程于三年內(nèi)恢復進行，無重大修改，此工程作緩建論，本合同仍有效。乙方需繼續(xù)依據(jù)合同條件提供相應設計服務。而所有按第 5 條所得收費均作為已提供服務部分之收費。9違約責任違約責任9.1甲方因自身原因不能履行本合同，應按照合同付清已完成階段設計任務對應的設計費，若日后工程仍再度進行，甲方與乙方應就尚未履行的原合同或新的服務范圍，協(xié)商新的收費方式或重新簽訂合同。甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方應按乙方實際完成的工作量支付應付第 18 頁共 21 頁的設計費；9.2乙方按工作進度分階段向甲方開具約定金額的合法發(fā)票，甲方核審無誤后按照

45、本合同約定付款；否則，甲方有權(quán)拒絕支付設計費，且不承擔逾期付款的任何責任。因甲方原因付款逾期超過三十天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方，甲方應按合同規(guī)定支付已完成設計費，延期支付設計費應按天增收該項目相應階段應收設計費的 0.2%；9.3乙方因自身原因無法履行合同或?qū)е录追桨凑盏?8.2.1 條規(guī)定或合同其他規(guī)定解除合同者，乙方除須賠償因此而給甲方帶來的損失之外，乙方還須返還甲方所有已付設計費。同時乙方已提交部分工作成果的，雙方則按照8.2.2 條款約定處理設計成果。9.4由于乙方自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設計文件交付時間或延期履行各項義務，超過三天的，則每延期事項延誤一天，應減收該項目相應階段應收設計費的 0.2%；但乙方不應為郵政造成的延誤負責；延期超過 15 天的，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方承擔相應違約責任。9.5如果因為乙方的疏忽錯誤決策或其它原因造成甲方、所有承包商或次承包商的損失，乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔相應賠償責任。10一般條款一般條款10.1履行協(xié)議的能力：履行協(xié)議的能力：雙方保證各自有足夠的權(quán)力和能力履行本協(xié)議，滿足協(xié)議中的各項條件和兌現(xiàn)各項要求和