錦秀山城中心景觀施工組織設(shè)計(jì)

1、第一章編制依據(jù)一、建設(shè)單位提供的小區(qū)中心景觀施工競爭性比選文件；二、建設(shè)單位提供的中心景觀施工圖紙以及現(xiàn)場實(shí)地勘踏；三、本工程按國家現(xiàn)行頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及省、市有關(guān)的地方標(biāo)準(zhǔn)。其主要的施工及驗(yàn)收規(guī)范：A地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ202-83;B、磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ203-83;C、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-92，D木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ206-83;E、防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ208-83;F、建筑裝飾施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ73-91。第二章工程概況和工程特點(diǎn)一、工程概況中心景觀工程及綠化工程占地面積7170m2,其中景觀工程占地

2、約3370m2，綠化占地面積3800m20景園工程主要包括：讀書亭、硬質(zhì)地面景觀、小溪、小湖，平橋及拱橋、花架及小園路、雕塑等；綠化工程包括各種風(fēng)景喬木、時(shí)令花灌木、麥冬草坪、嵌草鋪地等內(nèi)容。二、工程特點(diǎn)本工程呈以下兩個(gè)特點(diǎn)：1、本工程與房建主體工程同時(shí)施工使得場地窄小，會(huì)隔低工效，工期廷長；景觀工程較多、施工管理相對(duì)集中，施工技術(shù)含量較高。2、工期短：本工程工期要求為70天，工期要求緊迫，施工任務(wù)艱巨，只有通過加強(qiáng)施工管理，改進(jìn)組織措施方能確保工程的按時(shí)和圓滿完成。根據(jù)上述兩大特點(diǎn)，我們?cè)诮M織施工過程中，將克服各種不利條件，以踏實(shí)、進(jìn)取的精神，拼搏、求實(shí)的工作作風(fēng)，創(chuàng)一流的管理水平，一流的工

3、程質(zhì)量，一流的工程速度，以爭創(chuàng)最佳景觀視覺為目標(biāo)，順利、保質(zhì)完成景觀園林工程的建設(shè)任務(wù)。第三章施工總體布署一、施工總體布署原則1、根據(jù)本工程特點(diǎn)，合理考慮各工序搭接，分段合理組織流水施工，配合好各施工單位作業(yè)。2、充分利用平面空間各時(shí)間組織交叉流水作業(yè)，為專業(yè)施工創(chuàng)造條件，避免出現(xiàn)各工種相互影響施工作業(yè)面，做到均衡施工。3、各流水段貫徹先地下、后地上，先拆除、后土建。4、該工程列為本公司重點(diǎn)工程，公司將從技術(shù)、管理、機(jī)具設(shè)備、資金、勞動(dòng)力等方面確保投入，并嚴(yán)格進(jìn)行統(tǒng)籌組織安排。在戰(zhàn)略上提出“強(qiáng)化管理、科學(xué)施工、奮力拼搏優(yōu)質(zhì)高速創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的奮斗目標(biāo)”；在戰(zhàn)術(shù)上進(jìn)一步按公司系統(tǒng)工程施工管理模式運(yùn)作

4、，按照建設(shè)部推行的工程項(xiàng)目管理模式運(yùn)作，由公司主管經(jīng)理、總工程師直接領(lǐng)導(dǎo)，建立以項(xiàng)目管理為中心的“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分權(quán)管理”的施工管理機(jī)構(gòu)。組成高效、精干的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子按照施工規(guī)律和本工程的特殊要求組織技術(shù)、質(zhì)監(jiān)、勞動(dòng)、設(shè)備、安全等部門，對(duì)工程施工進(jìn)行全面、全方位、全過程動(dòng)態(tài)控制跟蹤管理。二、管理機(jī)構(gòu)配置準(zhǔn)備名 名 名（土建施工員一名；綠化施工員一名） 名 名 名1、人員配置：項(xiàng)目經(jīng)理：1項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：1施工員：2班組長：2質(zhì)安員：1材料員：12、機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備主要機(jī)械設(shè)備是施工順利進(jìn)行的保證，混凝土和砂漿采用1臺(tái)混凝土攪拌機(jī)攪拌，現(xiàn)場還需配備其它主要機(jī)具、設(shè)備和儀表，詳見施工機(jī)具計(jì)劃。3、施工技術(shù)

5、準(zhǔn)備開工前由項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人組織現(xiàn)場施工員、質(zhì)安員、內(nèi)業(yè)技術(shù)員、作業(yè)班組長，認(rèn)真學(xué)習(xí)施工驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)操作規(guī)程、工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及新標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)施工現(xiàn)場規(guī)范化管理。組織各專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底，對(duì)照施工方案圖紙及建設(shè)方擬定的各個(gè)工序的做法，以口頭、書面相結(jié)合方式進(jìn)行交底，了解相關(guān)工種協(xié)調(diào)搭配關(guān)系，技術(shù)交底要仔細(xì)并結(jié)合具體操作部位，關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等技術(shù)交底。4、物資準(zhǔn)備本工程需要的土建、裝修材料數(shù)量占建筑工程造價(jià)的比例大，因此對(duì)材料采購人員要加強(qiáng)工作責(zé)任性教育和管理，工程計(jì)劃常用的材料，組織力量做好市場調(diào)查，落實(shí)貨源，貨比三家，看樣訂貨，提前預(yù)購，做到所購材料均有

6、出廠合格證，并根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃分期、分批、保質(zhì)、保量物資進(jìn)場，滿足施工進(jìn)度，質(zhì)量要求需要，同時(shí)準(zhǔn)備好現(xiàn)場需要的各種機(jī)械設(shè)備、零部件、同轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)具、計(jì)量及檢測設(shè)備，做到現(xiàn)場不因材料、機(jī)具供應(yīng)不上而拖延工期。5、苗木準(zhǔn)備開工前，邀請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理工程師考查苗圊，檢查苗木準(zhǔn)備情況，選用長勢良好，根系發(fā)達(dá)，無病蟲害，符合設(shè)計(jì)要求的苗木。6、資金準(zhǔn)備：做到合理計(jì)劃和應(yīng)用，確保工程順利進(jìn)行。三、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)完成的施工目標(biāo)針對(duì)本工程的實(shí)際情況，對(duì)本工程進(jìn)行目標(biāo)控制管理：1、質(zhì)量目標(biāo)：確保工程達(dá)到驗(yàn)收優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2、進(jìn)度目標(biāo)：達(dá)到全部竣工條件，比招標(biāo)工期提前5天。3、安全管理目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，實(shí)現(xiàn)“五無

7、”標(biāo)準(zhǔn)。（無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌）。四、特殊部位施工原則根據(jù)本工程施工圖紙及工程特點(diǎn)，本工程特殊部位主要有：健身場、廣場及旱噴工程、沿河岸道路工程、觀景亭及車蓬、嵌草磚停車場等園林工程。我們對(duì)特殊部位制定以下原則來指導(dǎo)施工：1、特殊部位施工前，要由項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)質(zhì)量組編制施工方案，施工方案要求合理、實(shí)用、便于操作。材料選用要由業(yè)主認(rèn)可的材料供應(yīng)商供應(yīng)的產(chǎn)品。材料選用前，必須將產(chǎn)品樣品及技術(shù)資料報(bào)請(qǐng)監(jiān)理檢驗(yàn)，監(jiān)理批準(zhǔn)后方可使用。重要材料會(huì)同監(jiān)理及業(yè)主對(duì)廠家進(jìn)行實(shí)地考察。2、施工按工程精品要求，嚴(yán)格控制每道工序的施工質(zhì)量，嚴(yán)格按公司質(zhì)量程序進(jìn)行控制施工，質(zhì)檢人員跟班檢查，要采取積極

8、有效的成品保護(hù)措施，防止完工后成品被損壞或擾動(dòng)。第四章施工平面布置一、施工平面布置原則根據(jù)該工程的施工條件，合理的布置場內(nèi)施工道路，盡量利用施工場地內(nèi)已有的道路，減少因材料堆放而影響施工面積。各種材料應(yīng)一次到位，減少二次搬運(yùn)。二、生產(chǎn)設(shè)施考慮到本工程的特點(diǎn)，現(xiàn)場只考慮砼、砂漿拌制場和水泥庫房，木工房。用量較少的材料、構(gòu)件隨施工需要組織隨用隨進(jìn)。三、生活、辦公設(shè)施根據(jù)現(xiàn)場情況，各分項(xiàng)工程分散較遠(yuǎn)，各個(gè)場地又較為狹窄，所以采取現(xiàn)場只設(shè)辦公用房和器材庫等用房，參加施工操作人員的生活、住宅用房等均在附近租用民房。四、臨時(shí)用水用電施工臨時(shí)供電：配備2個(gè)配電箱，1個(gè)作為施工照明用，1個(gè)作為生產(chǎn)用，配電箱配

9、置良好的接地裝置及漏電開關(guān)，防止觸電事故。施工臨時(shí)供水：根據(jù)甲方提供的水源，就近引入進(jìn)行施工用水，用水量根據(jù)工程大小作具體計(jì)劃。施工臨時(shí)排水：可將水排入建設(shè)方降水用排水溝內(nèi),由此溝排入場外,為防止排水道堵塞，保證排水系統(tǒng)暢通，必須在轉(zhuǎn)彎處設(shè)置沉淀池，以便清洗沉淀物。第五章施工方案及技術(shù)措施一、土建工程各工序的施工方案和技術(shù)措施根據(jù)本園林景觀工程的特點(diǎn)，對(duì)測量控制、場地平整、定位放線、標(biāo)高測定、景觀基建、景觀營造、景觀飾作等步驟采取相應(yīng)的施工技術(shù)措施。1、測量總控制根據(jù)設(shè)計(jì)放線，確定各個(gè)景觀的位置，用水準(zhǔn)儀測定出園林景觀所在地的標(biāo)高，用標(biāo)樁標(biāo)明。2、總定位放線以周圍主體建筑、設(shè)施作為參照物、對(duì)園

10、林景觀進(jìn)行方格定位，并根據(jù)周圍主體建筑、設(shè)施既成空間的視覺結(jié)構(gòu)進(jìn)行視覺平衡調(diào)整。場地整理。3、鋼筋砼工程鋼筋工程(1) 、鋼筋的進(jìn)場驗(yàn)收試驗(yàn)鋼筋進(jìn)場后，必須附有出廠材質(zhì)證明書，并按批次抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，方可投入鋼筋制安。(2) 、鋼筋的綁扎本工程現(xiàn)場鋼筋注意控制的間距及綁扎搭接接頭是關(guān)鍵。砼工程(1) 、材料的進(jìn)場驗(yàn)收砼所用材料都應(yīng)符合規(guī)范要求，采購前應(yīng)簽定樣品，合格者才能進(jìn)場。進(jìn)場的水泥、砂、石均應(yīng)接有關(guān)規(guī)定取樣試驗(yàn)，其中水泥必須有出廠合格證書，應(yīng)對(duì)其出廠日期、品種、標(biāo)號(hào)、包裝等檢查驗(yàn)收，屬于小廠水泥必須有出廠合格證書和復(fù)試化驗(yàn)單(安定性、強(qiáng)度試驗(yàn))，使用時(shí)應(yīng)先進(jìn)的先用，避免超期受潮而影

11、響質(zhì)量，砂石要圍欄歸堆，隨用隨清，避免散撒污染。砂石的含泥量應(yīng)在規(guī)定之內(nèi)。(2) 、砼的計(jì)量及配合比后臺(tái)料采用逐車計(jì)量，過磅后使用，應(yīng)配備專人司磅并作好使用記錄，砼攪拌的時(shí)間不得小于90秒。砼的配合比根據(jù)市質(zhì)量檢測室出具的配合比，結(jié)合工地實(shí)際情，做出施工配合比并做試配，達(dá)到要求強(qiáng)度后，嚴(yán)格按照配合比通知攪拌，如所用材料等有變化情況時(shí)，需及時(shí)通知試驗(yàn)室，送材料做分析重新確定砼配合比。(3) 、砼澆筑砼澆筑前應(yīng)認(rèn)真檢查上一層的雜質(zhì)，發(fā)現(xiàn)及時(shí)清理。澆筑砼時(shí)，應(yīng)從端頭向另一端頭平行倒退澆筑進(jìn)行，在澆筑砼時(shí)，應(yīng)根據(jù)砼澆筑的速度、初凝時(shí)間及運(yùn)輸快慢等因素來決定接槎區(qū)。(4) 防水層施工(5) 工藝流程：(

12、6) 理-涂刷膠粘劑-鋪設(shè)卷材層-搭接處理-做保護(hù)層5、鋪貼面層施工(1) 、施工準(zhǔn)備1>、工藝流程：基層清理-找規(guī)矩、貼灰餅-抹底層砂漿-彈線分格-排塊材-浸塊材-鋪貼塊材-表面勾縫2>、施工要點(diǎn)：a、地面基層清理：將地面浮土、雜質(zhì)清理干凈，并灑水濕潤后刷素漿一遍；b、彈出中心線：在地面上彈出十字中心線按塊材的尺寸加預(yù)留縫放樣分塊鋪板分塊；c、找規(guī)矩、貼灰餅：根據(jù)地面標(biāo)高，找出地面的鋪貼標(biāo)高點(diǎn)，并以此確定為灰厚基準(zhǔn)點(diǎn)；d、鋪貼：刷素水泥漿一遍，用1:2水泥砂漿按彈出的分格線開始鋪貼塊材,每鋪三塊，用水平尺縱、橫向檢驗(yàn)一次水平度(或橫、縱向拉通尼龍線鋪貼)；f、勾縫：按設(shè)計(jì)要求,e

13、、清縫、養(yǎng)護(hù)：塊材鋪貼24小時(shí)后開始用竹簽劃縫，并掃凈表面灰塵，灑水養(yǎng)護(hù);用與塊材顏色相近的或純水泥漿勾縫，待干硬后清潔表面。(3)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：表面平整0 1mm用 2m 直尺和楔形尺檢查接縫平直0 2mm用 5m 線，不足 5m 拉通線接縫寬度0 0.5mm用楔形尺檢查6、木結(jié)構(gòu)施工(1) 、木材的進(jìn)場驗(yàn)收木質(zhì)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)購，半成品的防腐木、硬化木以及防蟲、防腐、干燥的處理一定要達(dá)到設(shè)計(jì)要求。對(duì)木材的外觀質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，在關(guān)鍵環(huán)節(jié)不允許有節(jié)子、腐朽、裂紋、斜紋、髓心、蟲蛀等木材缺陷。木材進(jìn)場后應(yīng)根據(jù)施工部位，按類分開堆放，堆放時(shí)一定要注意場地的平整以及排水暢通，以避免木材受潮，同時(shí)做好

14、現(xiàn)場的防火工作。(2) 、木結(jié)構(gòu)的連接木結(jié)構(gòu)的連接有釘連接法和螺栓連接法兩種。釘連接應(yīng)符合以下規(guī)定：、釘?shù)闹睆?、長度和排列間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、對(duì)于軟質(zhì)闊葉材，具順紋間距和端距應(yīng)按規(guī)定增加25%對(duì)于硬質(zhì)闊葉材和落葉松，若無法預(yù)先鉆孔，不應(yīng)采用釘連接。、常用釘子為70-200mmd=3.4-6.5mm,選用釘子時(shí)，d不應(yīng)超過慣穿木板厚度的1/4。7、景觀營造景觀營造是一種意識(shí)形態(tài)的具體化，古今中外的園林景觀無不是技術(shù)和藝術(shù)的融合，任何風(fēng)格、任何形式、任何派別的園林景觀都在于神、形、意、韻的表現(xiàn)和刻畫。本工程的建筑格局決定了其環(huán)境景觀的風(fēng)格以園林為基調(diào)，因此施工過程中一定要充分領(lǐng)悟各式園林在造園、

15、塑景手法和表現(xiàn)形式上的神、形、意、韻，結(jié)合本項(xiàng)目應(yīng)用功能的實(shí)際及設(shè)計(jì)定位，因地制宜地加以深化造作。8、景觀飾作園林景觀成形后，飾作工程將關(guān)系到景象的穩(wěn)定和持久性，飾材的觀賞價(jià)值在于精致的飾作及工后的飾面處理，這就要求景觀工程的飾作階段無條件的加強(qiáng)施工技藝的監(jiān)督管理和指導(dǎo)工作。二、綠化種植施工方案(1)、平整場地、栽種土壤的標(biāo)準(zhǔn)：A、平整場地：根據(jù)設(shè)計(jì)圖準(zhǔn)確測量地面標(biāo)高并找坡，對(duì)土地進(jìn)行灌水沉降，及時(shí)補(bǔ)足所沉降的土壤。平整場地時(shí)中心土表應(yīng)高于路沿石或擋土墻，邊沿土表低于路沿石或擋土墻5cm.在種植土壤周邊設(shè)置必要的排水溝，保持排水通暢、不積水。B、種植土壤:B1、清理、消毒、殺菌：種植前應(yīng)對(duì)種植

16、區(qū)域理化性質(zhì)進(jìn)行初步分析，如有地下害蟲，應(yīng)提前用吠喃丹進(jìn)行殺菌、除蟲。及時(shí)拔除土壤中雜草根、清除大石塊等。標(biāo)準(zhǔn)：自表層土壤30cm內(nèi)中不能有超過直徑大于20cm的石頭，同時(shí)將種植土壤翻松，保持土壤表層疏松、通氣和良好的透水性能。B2、栽植物鋪土，應(yīng)滿足以下最低種植土層厚度：植被類型草本花卉草坪地被小灌木大灌木淺根喬木深根喬木土層厚度(cm)202035406090種植地的土壤不得含有建筑廢土及其他有害成份。草坪種植地、花卉種植地等施足基肥，翻耕種2030cm,摟平耙細(xì)，去除雜物，平整度和坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(2)、種植穴、槽挖掘種植穴、槽挖掘前，應(yīng)主動(dòng)向開發(fā)商了解地下管線和隱蔽物埋設(shè)情況，便于

17、環(huán)境施工。A、種植穴、槽的定點(diǎn)放線要求：A1種植穴、槽定點(diǎn)放線應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，位置必須準(zhǔn)確，標(biāo)記明顯。種植穴、槽的大小，應(yīng)根據(jù)苗木根系、土球直徑和土壤情況而定。穴、槽必須垂直下挖，上口下底相等，其規(guī)格應(yīng)基本符合下表的規(guī)定：喬木類植穴規(guī)格(cm)植物胸徑種植穴度種植71直徑胸徑種植穴深度種植六直徑233040406056607080903440-5060-706-870-80901004550-6070-808-1080-90100-110修剪種植前應(yīng)進(jìn)行苗木根系修剪，應(yīng)將劈裂根、病蟲根、過長根剪除，傷口部位涂以生根劑，并對(duì)冠進(jìn)行適時(shí)修剪，保持地上地下平衡。(3)、喬木修剪要求:A、具有明顯

18、主干的高大落葉喬木應(yīng)盡量保持原有樹形，進(jìn)行適當(dāng)疏枝，對(duì)保留的主側(cè)枝應(yīng)在健壯芽上短截，可剪去枝條1/5，如有特殊情況處理，應(yīng)征得甲方相關(guān)人員的同意。B、無明顯主干、枝條茂密的落葉喬木，對(duì)干徑10cm以上樹木，可疏枝保持原樹形，對(duì)干徑為510cm的苗木，可選留主干上的幾個(gè)側(cè)枝，保持原有樹形進(jìn)行短截。C、修剪原則：剪除病蟲枝、枯死枝、生長衰枝、過密的輪生枝、徒長枝和多余的下垂枝。注意：如遇夏、冬季節(jié)栽植直徑20CM以上的喬木需要主枝截枝時(shí)，截面一定卦石蠟并用塑料袋包扎。D、用作行道樹的喬木，主干高度應(yīng)大于3m,第一分枝點(diǎn)以枝條應(yīng)全部剪除，分枝點(diǎn)以上枝酌情疏剪或短截，并應(yīng)保持樹冠原型。E、珍貴樹種的樹

19、冠應(yīng)作少量疏剪。F、灌木及藤蔓類修剪的要求：F1、分枝明顯、新枝萌發(fā)花芽的小灌木，可順其樹勢適漢修剪，促生新枝，促生新枝，更新老枝。F2、用作綠籬的喬灌木，可在種植后按設(shè)計(jì)要求整形修剪。E、苗木修剪質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：E1、剪口應(yīng)平滑，不得劈裂。E2、枝條短截時(shí)應(yīng)留外芽，剪口應(yīng)距留芽位置以上1cm.E3、修剪直徑2cm以上大枝條及粗根時(shí)，截口必須削平并涂防腐劑。(4)、樹木種植A、苗木種植前的質(zhì)量要求：A1、應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求核對(duì)苗木品種、規(guī)格及種植位置。A2、種植原則“先高后低，先內(nèi)后外”，種植順序“大喬木小喬木灌木地被植物”A3、樹木置入種植穴前，應(yīng)先檢查種植穴大小及深度，不符合根系要求時(shí)，應(yīng)修整種植

20、穴。B、苗木種植的質(zhì)量要求：B1、種植帶土球樹木時(shí)，不易腐爛的包裝物必須拆除。B2、種植時(shí)，根系必須舒展，填土應(yīng)分層踏實(shí)，種植深度應(yīng)與原種植一致。竹類可比原種植線深5-10cm.B3、種植裸根樹木時(shí)，應(yīng)將種植穴底填土呈半圓土堆，置入樹木至于1/3時(shí)，應(yīng)輕提樹干使系舒展，并充分接觸土壤，隨填土層踏實(shí)。B4、帶土球樹木必須踏實(shí)穴底土層，而后置入種植穴，填土踏實(shí)。B5、珍貴樹種應(yīng)采取冠噴霧、樹干保濕和樹根噴灑生根激素等措施。B6、假山或巖縫間種植，應(yīng)在種植土中摻入苔葬、泥炭等保濕透氣材料。B7、種植綠籬的株行距均勻。樹形豐滿的一面應(yīng)向外，按苗木高度、樹干大小搭配均勻。在苗圃修剪成型的綠籬，種植時(shí)應(yīng)按

21、造型拼栽，深淺一致。B8、規(guī)則式種植應(yīng)保持對(duì)稱平衡，行道樹或行列種植樹木應(yīng)在一條線上，相鄰植株規(guī)格應(yīng)合理搭配，高度、干徑、樹形近似，種植的樹木應(yīng)保持直立，不得傾斜，應(yīng)注意觀賞面貌一新合理朝向。B9、種植胸徑15cm以上的喬木，應(yīng)設(shè)支柱固定。支柱應(yīng)牢固，綁扎樹木處應(yīng)夾墊保護(hù)物，綁扎后的樹干應(yīng)保持直立。B10、對(duì)人員集散較多的廣場、人行道，樹木種植后，種植池應(yīng)鋪設(shè)透氣柵。B11、攀緣植物種植后，應(yīng)根據(jù)植物生長需要，進(jìn)行綁扎或牽引。(5) 苗木栽植要求a種植土更換，嚴(yán)格選取土質(zhì)松軟，排水良好，有機(jī)質(zhì)豐富的砂壤土作種植用土，回填過程中分層灌水，保證栽后不下沉；b交底明確，放線準(zhǔn)確，尤其是主景樹，成行成

22、排，間距一致，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場情況對(duì)不利栽植的井、管、溝合理避讓，力求不破壞效果；c樹苗的選擇，對(duì)苗木規(guī)格和質(zhì)量嚴(yán)格篩選，確保符合以下要求，生長健壯，姿態(tài)優(yōu)美，無病危害；d苗木挖運(yùn)，挖苗及時(shí)，土團(tuán)根系保護(hù)良好，裝車不損傷苗木。運(yùn)輸中，保證根系和葉片不失水。到現(xiàn)場后，當(dāng)天栽植不完及時(shí)假植，覆蓋保護(hù)，保水保濕；e栽植要點(diǎn)：(1) 、覆土深度以苗木根頸為限，堆土四周低中間稍高，土中石塊清理干凈。(2) 、修剪及時(shí)準(zhǔn)確，栽前對(duì)枯枝、斷根、病蟲枝、黑腐根，過長過密根嚴(yán)格剪除，并消毒殺菌，涂抹處理，必要時(shí)，用生根劑處理，栽時(shí)和栽后，及時(shí)除去多余枝葉，保證成活。(3) 、栽植覆土選用細(xì)壤土，必須用木棒搗實(shí)，保證

23、根系與土壤緊密結(jié)合。(4) 、栽植完成及時(shí)澆灌定根水，水要澆透，但不能積水。(5) 、栽植大樹必須支撐，對(duì)行道樹，主景樹支撐必須有效，防止樹木傾倒，支撐要整齊、美觀。f、栽后管理(6) 栽后每天向枝葉噴水，防止枝葉失水干枯。(7) 半月內(nèi)，及時(shí)綜合防治，防止病蟲危害樹木。第六章工程質(zhì)量、安全保證措施一、質(zhì)量管理目標(biāo)及方針為保證本工程全部達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求，工程優(yōu)質(zhì)，用戶滿意，加強(qiáng)工程管理，配備較強(qiáng)的施工管理人員和較高安裝素質(zhì)的工人參加安裝，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，特制定如下質(zhì)量管理目標(biāo)及方針：質(zhì)量目標(biāo)：1、各分項(xiàng)工程的保證項(xiàng)目必須符合質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；基礎(chǔ)上全部達(dá)到合格，其中優(yōu)良項(xiàng)目達(dá)到

24、90%以上；實(shí)測合格率達(dá)到底95%以上。2、創(chuàng)無質(zhì)量通病工程。3、工程達(dá)到驗(yàn)收優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量方針：1、堅(jiān)持貫徹建設(shè)部提出的在工程建設(shè)領(lǐng)域開展的“一學(xué)、五嚴(yán)、一追查”活動(dòng)，對(duì)全體參加施工的人員，加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育，堅(jiān)持“質(zhì)量是企業(yè)的生命”、“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，樹立上道工序?yàn)橄碌拦ば蚍?wù)，為用戶服務(wù)的思想，抓好每道工序的質(zhì)量檢查，以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量。同時(shí)嚴(yán)禁在施工中偷工減料，嚴(yán)禁假冒偽劣產(chǎn)品用于工程上，嚴(yán)禁粗制濫造、盲目指揮、私招亂雇等違法現(xiàn)象。2、為實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量管理目標(biāo)，我公司決定配備一支具有思想素質(zhì)高、重質(zhì)量、守信譽(yù)的施工隊(duì)伍，凡是本工程參加人員必須認(rèn)真熟悉圖紙，并嚴(yán)格按國家規(guī)范

25、、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等，精心組織、嚴(yán)格管理、合理應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，用新的管理模式來實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，使工程達(dá)到優(yōu)良。3、實(shí)行以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的質(zhì)量責(zé)任制，工長要把好操作質(zhì)量關(guān)，質(zhì)檢人員要執(zhí)行“質(zhì)量否決權(quán)”。公司和項(xiàng)目實(shí)行分級(jí)質(zhì)量跟蹤，施工中執(zhí)行重獎(jiǎng)、重罰制度，把操作者的產(chǎn)品質(zhì)量同工作單價(jià)掛鉤，把管理者的工作質(zhì)量同經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。4、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，認(rèn)真執(zhí)行三檢一驗(yàn)制度，在三檢一驗(yàn)制度下不合格的產(chǎn)品必須返工重做，做到以工序質(zhì)量保分項(xiàng)工程質(zhì)量，以分項(xiàng)工程質(zhì)量保分部工程質(zhì)量，以分部工程質(zhì)量保整體工程創(chuàng)優(yōu)。5、關(guān)鍵工序建立質(zhì)量控制點(diǎn)，開展TQC小組活動(dòng)，通過TQC小組活動(dòng)解決施工中存在的問題，提高工程

26、質(zhì)量。見項(xiàng)目質(zhì)量管理職責(zé)系統(tǒng)圖。項(xiàng)目質(zhì)量管理職責(zé)系統(tǒng)圖質(zhì) 檢 組全 質(zhì) 組項(xiàng)目經(jīng)理土建工長綠化工長材料供應(yīng)組測量組計(jì)量組內(nèi)業(yè)技術(shù)組機(jī)械設(shè)備管理二、綠化成活保證措施綠化的栽植1、草坪的種植：土壤的酸堿度對(duì)綠化植物的生長至關(guān)重要，播種前應(yīng)對(duì)土壤進(jìn)行酸堿度的測試，如酸堿度過大應(yīng)進(jìn)行土壤改良，改良的土壤厚度應(yīng)保持30cm；播種的土壤應(yīng)找平耙細(xì),草種用細(xì)砂或有機(jī)肥混合后均勻撒播。2、灌木的栽植不帶土球的灌木栽植時(shí)周圍土應(yīng)壓實(shí)，第一次澆水時(shí)應(yīng)澆透；帶土球的植物，栽植時(shí)應(yīng)保護(hù)好土球的完好性以確保植物的成活。為確保栽植后的效果美觀，首先位于路邊的綠帶應(yīng)選籠形好而低矮的植物，達(dá)到植栽后遠(yuǎn)看表面有起伏變化的坡形，

27、近看在路邊不能見土。3、喬木的栽植在植株起運(yùn)時(shí)，土球應(yīng)根據(jù)植株大小確定，以不傷根芽為易，運(yùn)輸時(shí)應(yīng)用草繩或編織帶包好，防止土球松散。大型喬木起吊應(yīng)用軟繩，禁用金屬繩，以免傷破樹表皮，難以恢復(fù)和恢復(fù)時(shí)間長。栽植時(shí)除了坑徑、坑深要達(dá)到規(guī)定要求外，栽植時(shí)原有樹腳的埋深離新植土面不得低于10cm,過深則會(huì)影響生長；斷枝的大樹，在截頭面應(yīng)用石蠟進(jìn)行封閉，夏天需要搭建遮陰蓬。綠化的養(yǎng)護(hù)1、澆水為補(bǔ)充土壤水分不足，要及時(shí)澆水灌溉。澆水根據(jù)園林不同植物、季節(jié)、土壤干濕程度確定澆水量及澆水次數(shù)，做到適時(shí)澆灌，每次澆水要澆足澆透。栽植的樹木第一個(gè)月每周不少于兩次（盛夏季節(jié)每隔一天在早晚就需即時(shí)澆水），此后每月不少于

28、四次直至三個(gè)月后，以后每月不少于二次。樹木澆水前應(yīng)先挖灌水溝，澆水完畢等水滲透后及時(shí)回土封溝。2、施肥定期對(duì)所栽喬木、灌木、草坪進(jìn)行施肥。樹木施肥采用環(huán)狀溝施法，施用有機(jī)肥（農(nóng)家肥或復(fù)合肥）；草坪施肥將肥料均勻撒于草坪表面（可施用氮、磷、鉀按5：3：2比例澆灌）。新栽樹木在受傷根系未愈合前不施肥；草坪修剪一周后施肥，并與松土、澆水結(jié)合進(jìn)行。3、松土、除草在澆水或雨后地面板結(jié)時(shí)進(jìn)行松土。用鋤頭在樹冠投影范圍內(nèi)進(jìn)行，深度58cm；草坪用釘耙挖松，半月松一次，松土?xí)r不翻動(dòng)草莖。除草掌握“除早、除小、除了”的原則，草坪每周除草一次。清除的碎草、殘花、枯葉等及時(shí)動(dòng)走。4、修剪根據(jù)樹種習(xí)性、設(shè)計(jì)意圖、養(yǎng)護(hù)

29、季節(jié)、景觀效果來進(jìn)行修剪，包括剝牙、去薜、摘心摘芽、疏枝、短截粗枝、整形、更冠等技術(shù)。一般喬木的養(yǎng)護(hù)性修剪按照“多疏少截”的原則，修剪不宜過重，須保持其自然樹形，灌木的養(yǎng)護(hù)性修剪保持內(nèi)高外低自然的樹形，適時(shí)疏剪細(xì)弱枝、干枯枝、外圍枝、病蟲枝及老主枝。5、扶正、支柱對(duì)傾斜度超過10度的樹木，進(jìn)行扶正，扶正前先疏剪部份枝椏，對(duì)生長過高、花朵較大、易倒伏、折斷的植物，進(jìn)行立柱，材料用竹桿，用“一莖一繩”也可以用多根支柱連接固定，支柱桿不得高出植株，隱藏于花葉背面，不影響美觀。6、補(bǔ)栽喬木、灌木、綠籬因自然枯死、人為損害等原因的缺株，須進(jìn)行補(bǔ)栽?；厥账罉洌龅讲涣魯鄻?。補(bǔ)栽后作好標(biāo)記，以便澆水時(shí)辯認(rèn)。

30、7、圍欄人行道及其它通道與綠化地帶相交處，用臨時(shí)材料加以圍欄。8、堵洞堵洞先刮除腐爛木質(zhì)、清除樹洞內(nèi)的朽木、蟲糞，然后用填充法，將沙漿填空洞與表面木質(zhì)部相平，一周后補(bǔ)嚴(yán)用防水劑涂刷。9、防護(hù)守護(hù)措施栽植完成后，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)定員、定時(shí)巡視施工現(xiàn)場，24小時(shí)不間斷巡查，灌木及草坪栽植完成后，設(shè)置圍欄進(jìn)行圍護(hù)，并于道路上間斷設(shè)置警示標(biāo)牌，提示過往車輛及行人注意，確保所栽植物健壯、安全地渡過養(yǎng)護(hù)期。第七章工程進(jìn)度及保障措施一、施工進(jìn)度計(jì)劃見下圖施工進(jìn)度橫道圖（施工總工日70天，開工日期暫按10月1日開工，12月10日完工，按計(jì)劃工期提前2天完成）施工進(jìn)度橫道圖二、工期保證措施由于該工程是園林建筑，要求工

31、期緊，在施工中影響的因素多，變化大，為保證按時(shí)按量地完成施工任務(wù)，特采取以下措施確保工期：1、從管理上：a、公司設(shè)立小區(qū)景園工程項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)、管理、調(diào)度、指揮，做到專款專用，保證該工程建設(shè)順利進(jìn)行；b、公司將該工程列為重點(diǎn)工程，列入年、季、月計(jì)劃管理，并設(shè)立考核點(diǎn)，實(shí)行重獎(jiǎng)、重罰。項(xiàng)目經(jīng)理與公司簽定指標(biāo)承包合同，同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部與各分包單位，專業(yè)工長簽訂目標(biāo)責(zé)任書，并與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，使全體員工重視工期；c、加強(qiáng)項(xiàng)目部獨(dú)立作戰(zhàn)能力，選派精明能干，有多層建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，進(jìn)行施工；d、加強(qiáng)勞動(dòng)隊(duì)伍管理，項(xiàng)目部與勞務(wù)隊(duì)伍簽訂工期合同，作好勞務(wù)隊(duì)伍的思想和動(dòng)員工

32、作，在節(jié)日和農(nóng)忙季節(jié)提高勞務(wù)隊(duì)伍的勞動(dòng)報(bào)酬，并設(shè)專項(xiàng)獎(jiǎng)金，以保證勞動(dòng)力不受節(jié)日和農(nóng)忙季節(jié)的影響，保證工程總工期的順利實(shí)現(xiàn)。2、工作制作方面：施工現(xiàn)場根據(jù)工程進(jìn)度要求和工程實(shí)際情況，配備足夠的勞動(dòng)力，靈活安排施工作業(yè)時(shí)間，堅(jiān)持常規(guī)每日兩班作業(yè)。3、材料供應(yīng)方面：a、做好各項(xiàng)物資供應(yīng)準(zhǔn)備工作，組織好材料的訂貨、運(yùn)輸和保管；b、提高各種材料及半成品計(jì)劃的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，以使項(xiàng)目材料部門保證材料供應(yīng)的及時(shí)性，避免停工待料現(xiàn)象發(fā)生。4、機(jī)械配置方面：在施工中盡可能提高機(jī)構(gòu)化作業(yè)程度，配備足夠的其他施工機(jī)具及易損零部件。加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)，出現(xiàn)故障，及時(shí)組織搶修，以提高機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率。5、技

33、術(shù)方案上：在開工前，編制出在技術(shù)上先進(jìn)，實(shí)施中可行，經(jīng)濟(jì)合理的施工方案。在施工過程中編制詳細(xì)的各分部分項(xiàng)工程作業(yè)計(jì)劃，做到有條不紊地進(jìn)行施工，在施工中廣泛采用新技術(shù)、新工藝、新材料。6、施工組織上：a、主體工程必需首先安排好工程施工程序，各流水段緊密配合，組織充足的勞動(dòng)力,確保主體工程按期完工；b、園林工程占用時(shí)間較長，施工中應(yīng)密切與土建配合，使之做到與土建平行流水施工作業(yè)；c、加強(qiáng)施工中的質(zhì)量檢查和成品保護(hù)，合理地安排施工程序，防止成品及半成品的損壞，減少返工和返修，提高工效；d、定期組織召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)，檢查計(jì)劃的實(shí)施情況，抓住主要矛盾，及時(shí)采取有效措施，進(jìn)行必要的調(diào)整，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。第

34、八章主要人、材、機(jī)具計(jì)劃我公司將根據(jù)建設(shè)單位要求，并按工程特點(diǎn)、工期要求以及自然條件，認(rèn)真做好施工前的準(zhǔn)備工作，并編制好各項(xiàng)施工資源計(jì)劃，保證施工資源按時(shí)供應(yīng)。勞動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)工種數(shù)量備注1石專工52模（木）工63硅工104裝飾技工65綠化技工36雜工307電工126二、主要施工機(jī)具需用計(jì)劃表序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱單位數(shù)量規(guī)格型號(hào)使用項(xiàng)目1硅攪拌機(jī)臺(tái)1350硅攪拌2工木機(jī)械套1模板及細(xì)木制作3插入式振動(dòng)棒臺(tái)41-1Z-50硅振搗4平反式振動(dòng)器臺(tái)2硅振搗5打夯機(jī)臺(tái)26面磚切割機(jī)臺(tái)4裝飾7沖擊電錘臺(tái)2安裝8男單機(jī)臺(tái)1綠化用9高技男把5綠化用10臺(tái)剪把2綠化用11支男把5綠化用三、主要材料計(jì)劃表序號(hào)材料名

35、稱單位數(shù)量規(guī)格備注1木材M310綜合鋸材2鋼材T2一級(jí)圓鋼二級(jí)螺紋鋼3水泥T120R32.54中砂M33006銀杏株14胸徑9-10cm6銀杏株4胸徑29-30cm7桂花株5胸徑5-6cm桂花株11胸徑11-12cm8更桶樹株4胸徑11-12cm8更桶樹株4胸徑49-50cm10石材M21350M2板厚20MM11植單傳M2700200*400*60第九章施工優(yōu)化方案本次提供的施工優(yōu)化方案是在9月13日于建設(shè)方辦公室口頭闡述施工做法建議的基礎(chǔ)上進(jìn)行增添的內(nèi)容，其中涉及到在預(yù)算時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題也一并提出，旨在建設(shè)方在開發(fā)投資上有所幫助。1、 主入口廣場1、 廣場中240*120*60透水磚與周圍花崗

36、石材料等級(jí)相差太大，建議改成240*120*60青砂石磚鋪貼。2、 弧形景墻上50厚黃砂巖浮雕沒有明確尺寸大小及雕刻深度，本次預(yù)算未報(bào)價(jià)。3、 弧形景墻鋼筋砼壓頂取消，保留中國黑花崗石壓頂即可。2、 林蔭大道1、 樹池壓頂設(shè)計(jì)的中國黑花崗石與立面設(shè)計(jì)的木紋砂巖板顏色相差太大，建議壓頂改為米黃色花崗石較為協(xié)調(diào)。3、 中心景觀1、 木制橋可取消預(yù)制板底層，改為兩根截面為150*200的木梁架空支撐，這樣使木橋顯得輕盈美觀。2、 人工湖池底設(shè)計(jì)變更的100厚C15硅內(nèi)必須加鋼筋網(wǎng)，用65或鋼筋200布置。不布筋將會(huì)使素硅開裂漏水，防水涂膜最好改成丙綸卷材防水，對(duì)施工進(jìn)度及施工質(zhì)量都有保證。4、 室外

37、健身活動(dòng)中心1、建設(shè)方“清單報(bào)價(jià)”表中所標(biāo)明的7個(gè)13.65*1.95樹池，圖上沒有應(yīng)改為7個(gè)1.44*1.44樹池。2、卡通景墻石浮雕在“清單報(bào)價(jià)表”中未明示，施中圖中雕刻深度未明確，本次預(yù)算未報(bào)價(jià)。五、臨水休憩廣場1、廣場中心樹池面層鋪貼面積“清單報(bào)價(jià)表”中標(biāo)注的是4.07M2,實(shí)際應(yīng)為8.86M2。六、小溪1、木拱橋建議只現(xiàn)澆鋼筋砼拱梁，取消鋼筋砼橋板，將木板條直接架空在拱梁上，木板條厚由30改45；拱橋側(cè)面灰色涂料改為與木材相近的木紋磚鋪貼；砼橋墩深度由300改為800。2、小溪溝做法在圖紙上及“工程量清單”中的描述均欠妥當(dāng)，建議做法：素土夯實(shí)C10硅墊層100厚內(nèi)置出筋200雙向布置

38、1:3水泥砂漿找平層20厚聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材一道1:3水泥砂漿保護(hù)層20厚散鋪卵石©0-20003、小溪溝邊景觀石駁岸在“工程量清單”中沒有描述，本次預(yù)算沒有報(bào)價(jià)。4、“工程量清單”中描述的小溪溝面積為540M2,本次預(yù)算將視為溝斷面的展開面積進(jìn)行報(bào)價(jià)。七、水電1、“工程量清單”中所描述的“高桿燈”在2M以下，本次預(yù)算則按2M以下的兩燈頭簡易庭園燈報(bào)價(jià)。2、“工程量清單”中“裝飾燈”的描述是：庭園燈、草坪燈、嵌壁燈、嵌地?zé)?，這幾樣燈的材質(zhì)、樣式及各自的數(shù)量未明確，本次預(yù)算只給一個(gè)概算報(bào)價(jià)。以上施工做法的建議是在9月13日提建議的基礎(chǔ)上增加的內(nèi)容，敬請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)教正。八、植栽1、 3

39、800平方米的綠化面積需要栽植505株喬木，按樹冠比例計(jì)算，喬木栽植顯得過于密集，可以調(diào)減50-100株；2、 直徑9-10CM的紫薇，市場價(jià)特別貴，不仿從10株調(diào)減到5株或更少，多增加直徑3CM的紫薇，栽植后當(dāng)年一樣的開花。3、 灌木面積已達(dá)到了3000多平米，而植被面積才800平米，建議灌木和植被的面積按6:4比例布置，既降低了造價(jià)，同樣有景觀效果。4、 種植土2000立方計(jì)劃過多，可調(diào)減500立方。5、 部份灌木每平米的栽植數(shù)量太多，可作如下表調(diào)整:48南天竹80-12012912株M2改6株M249灑金珊瑚30-3525-3018016株M2改9株M250金邊吊蘭69100株M2改60

40、株M251紫芽草40580株M2改40株M252金葉女貞35-4020-2523956株M2改20株M253小葉女貞30-3520-2580642株M2改20株M254十大功勞35-4020-2525756株M2改20株M255紅花繼木25-3520-2520142株M2改20株M256八角金盤35-4035-4031320株M2改10株M257石楠25-3025-307820株M2改16株M258四季桅子25-3025-3010036株M2改20株M259春鵑25-3025-304942株M2改20株M260茶梅25-3020-25316株M261美人蕉8120苗M262腎厥6720株M263蔥蘭122100苗M2改60苗M264馬蹄金248草皮卷65麥冬36972苗M2改60苗M266鶯尾40-45258564株M2九、在本次投標(biāo)活動(dòng)中，我公司在9月12日根據(jù)建設(shè)方當(dāng)時(shí)只提供的施工方案圖，然后按我公司做的眾多園林工程中綜合了以下幾條經(jīng)濟(jì)而具代表性的各景觀部份的施工做法，供建設(shè)方參考：1 主入口廣場：原地面夯實(shí)C10砼墊層100厚芝麻白花崗石火燒面、毛面相間鋪貼，規(guī)格：600*600*15，色帶采用蒙古黑花崗石光面鋪貼，規(guī)格：300*600*15。2 林蔭道：原地面夯實(shí)C10砼墊層60厚青石板鋪貼，規(guī)格：300*600*15，