市場演講通用版本PPT

1、北京博銳尚格節(jié)能技術(shù)有限公司演講人演講人: :時間：時間：建筑能源信息管理系統(tǒng)與集中化節(jié)能管理BEMS系統(tǒng)的作用和意義2BEMS系統(tǒng)的特點BEMS系統(tǒng)與集團節(jié)能管理341BEMS系統(tǒng)基本定義和功能平臺的基本定義實時數(shù)實時數(shù)據(jù)平臺據(jù)平臺設(shè)計指導(dǎo)設(shè)計指導(dǎo)財務(wù)經(jīng)營財務(wù)經(jīng)營社會公示社會公示節(jié)能管理節(jié)能管理物業(yè)管理物業(yè)管理信息集成信息集成iSagy一種以實時數(shù)據(jù)為核心提供多個服務(wù)模塊的基礎(chǔ)性業(yè)務(wù)平臺 整合物業(yè)管理的各個工作面，極大提升物業(yè)管理的信息化水平平臺的基本定義iSagy將融合到整個物業(yè)管理流程每日節(jié)能檢查節(jié)能檢查管理檢查管理檢查設(shè)備操作設(shè)備操作安全檢查安全檢查報表打印報表打印設(shè)備操作設(shè)備操作安全

2、檢查安全檢查設(shè)備操作設(shè)備操作安全檢查安全檢查設(shè)備操作設(shè)備操作報表打印報表打印安全檢查安全檢查設(shè)備操作設(shè)備操作報表打印報表打印安全檢查安全檢查設(shè)備操作設(shè)備操作管理檢查管理檢查報表打印報表打印安全檢查安全檢查設(shè)備操作設(shè)備操作管理檢查管理檢查報表打印報表打印安全檢查安全檢查設(shè)備操作設(shè)備操作節(jié)能檢查節(jié)能檢查管理檢查管理檢查報表打印報表打印安全監(jiān)控安全監(jiān)控設(shè)備管理設(shè)備管理每月節(jié)能診斷節(jié)能診斷報表打印報表打印租戶能源租戶能源費用管理費用管理能源財能源財務(wù)核算務(wù)核算能源指標能源指標體系管理體系管理其他節(jié)能改造節(jié)能改造分析分析節(jié)能診斷節(jié)能診斷新建項目新建項目設(shè)計指導(dǎo)設(shè)計指導(dǎo)實際工況比對實際工況比對節(jié)能量核算節(jié)

3、能量核算平臺的功能信息集成信息集成管理輔助管理輔助指導(dǎo)設(shè)計指導(dǎo)設(shè)計社會價值社會價值經(jīng)營輔助經(jīng)營輔助節(jié)能管理節(jié)能管理節(jié)能管理節(jié) 能舒適度提高系統(tǒng)使用壽命幫助系統(tǒng)在更合理更高效的狀況下運行，增加舒適度和并延長設(shè)備系統(tǒng)使用壽命。節(jié)能與舒適并非矛盾的對立面，科學(xué)的運行管理能讓每一份能源物盡其用管理輔助某商業(yè)廣場能耗指標管理體系某商業(yè)廣場能耗指標管理體系 包括廣場能耗指標、空調(diào)能耗指標、地下能耗指標、步行街公共能耗指包括廣場能耗指標、空調(diào)能耗指標、地下能耗指標、步行街公共能耗指標共四大項共標共四大項共12個指標。個指標。 是橫向比較和評價各商業(yè)廣場管理水平的手段和依據(jù)。是橫向比較和評價各商業(yè)廣場管理水平

4、的手段和依據(jù)。配電安全實時監(jiān)控及報警處理配電安全實時監(jiān)控及報警處理 瞬間發(fā)現(xiàn)過壓、過流等用電安全隱患，消除管理死角，提瞬間發(fā)現(xiàn)過壓、過流等用電安全隱患，消除管理死角，提高應(yīng)急響應(yīng)速度高應(yīng)急響應(yīng)速度 處理并記錄報警歷史信息，輔助定期安全檢查，提高故障處理并記錄報警歷史信息，輔助定期安全檢查，提高故障的可追溯性。的可追溯性。管理診斷及管理問題報警管理診斷及管理問題報警 每日進行管理診斷檢查，發(fā)現(xiàn)并記錄能耗突增、異常用電，性能驟降，每日進行管理診斷檢查，發(fā)現(xiàn)并記錄能耗突增、異常用電，性能驟降，用電參數(shù)異常等管理相關(guān)問題。用電參數(shù)異常等管理相關(guān)問題。 建立診斷、排查、整改、評價工作流程。建立診斷、排查

5、、整改、評價工作流程。 及時發(fā)現(xiàn)并處理管理漏洞及時發(fā)現(xiàn)并處理管理漏洞 消除設(shè)備系統(tǒng)故障隱患。消除設(shè)備系統(tǒng)故障隱患。經(jīng)營輔助能源財務(wù)分析能源財務(wù)分析 按分時電價、分段電價或者分項電價核算各用戶電費數(shù)據(jù)。按分時電價、分段電價或者分項電價核算各用戶電費數(shù)據(jù)。 捕捉瞬時峰值功率，計算契約用電負荷費用。捕捉瞬時峰值功率，計算契約用電負荷費用。 挖掘、分析各項能源費用信息，優(yōu)化用能費用結(jié)構(gòu)。挖掘、分析各項能源費用信息，優(yōu)化用能費用結(jié)構(gòu)。用戶收費管理用戶收費管理 生成并打印各用戶用能費用賬單生成并打印各用戶用能費用賬單 可通過后臺調(diào)整收費模式，收費價格，以及用戶相關(guān)信息可通過后臺調(diào)整收費模式，收費價格，以及

6、用戶相關(guān)信息設(shè)計指導(dǎo)各商業(yè)用戶母線負荷設(shè)計與實際運行功率對比分析各設(shè)備系統(tǒng)實際運行工況綜合報告對比設(shè)計工況與實際運行工況差異，為新項目設(shè)計提供指導(dǎo)借鑒意義為新項目設(shè)計提供指導(dǎo)借鑒意義信息集成可集成天氣、新聞、環(huán)境信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、客流量信息等其他相關(guān)信息可成為物業(yè)綜合信息集成平臺物業(yè)綜合信息集成平臺社會公示展示節(jié)能工作成果體現(xiàn)社會責任 數(shù)據(jù)的重要性：數(shù)據(jù)的重要性：沒有數(shù)據(jù)，就沒有管理沒有數(shù)據(jù)，就沒有管理 人工抄表加手工記錄的方式，已不能滿足多分項高密度數(shù)據(jù)采集的要求人工抄表加手工記錄的方式，已不能滿足多分項高密度數(shù)據(jù)采集的要求 Data Logger增加了近百倍的信息量。增加了近百倍的信息量。

7、就像一個放大鏡，可以將任何細微的能耗拐點清晰呈現(xiàn)就像一個放大鏡，可以將任何細微的能耗拐點清晰呈現(xiàn)BEMS系統(tǒng)的作用和意義BEMS系統(tǒng)對建筑節(jié)能工作的必要性No MeasurementNo Management評價設(shè)備性能評價設(shè)備性能指導(dǎo)未來設(shè)計指導(dǎo)未來設(shè)計尋找節(jié)能潛力尋找節(jié)能潛力指導(dǎo)改造實施指導(dǎo)改造實施分析控制策略分析控制策略優(yōu)化系統(tǒng)運行優(yōu)化系統(tǒng)運行查找管理漏洞查找管理漏洞新建筑新建筑不定期不定期每周每周每日每日BEMS系統(tǒng)的作用和意義 BEMS系統(tǒng)對于建筑節(jié)能全過程的管理與支持“以用能數(shù)據(jù)為導(dǎo)向”的建筑節(jié)能管理工作，使商業(yè)建筑節(jié)能運的建筑節(jié)能管理工作，使商業(yè)建筑節(jié)能運行管理從簡單粗放的定性管

8、理轉(zhuǎn)為科學(xué)細致的定量管理，將建筑節(jié)能工行管理從簡單粗放的定性管理轉(zhuǎn)為科學(xué)細致的定量管理，將建筑節(jié)能工作引入一個定量化、科學(xué)化地發(fā)展階段作引入一個定量化、科學(xué)化地發(fā)展階段BEMS系統(tǒng)的作用和意義 BEMS系統(tǒng)指導(dǎo)日常的管理運行調(diào)節(jié)調(diào)整設(shè)備控制策略關(guān)閉或減小無關(guān)用能單元及時發(fā)現(xiàn)并消除會造成效率驟降的設(shè)備故障快速簡單的發(fā)現(xiàn)并診斷問題通過管理系統(tǒng)統(tǒng)計、積累并核算節(jié)能量實現(xiàn)有效激勵“管理節(jié)能” 主要是通過尋找并消除能耗漏洞或管理漏洞、調(diào)整或改主要是通過尋找并消除能耗漏洞或管理漏洞、調(diào)整或改變運行參數(shù)、關(guān)閉或減小無關(guān)用能單元、及時發(fā)現(xiàn)并消除會造成效率驟變運行參數(shù)、關(guān)閉或減小無關(guān)用能單元、及時發(fā)現(xiàn)并消除會造

9、成效率驟降的設(shè)備故障，在不增加投資的情況下實現(xiàn)節(jié)能的一種管理手段。降的設(shè)備故障，在不增加投資的情況下實現(xiàn)節(jié)能的一種管理手段。BEMS系統(tǒng)的作用和意義 尋找節(jié)能潛力，提供改造方案，指導(dǎo)改造實施以最小的代價獲得最大的收益，每次都選擇性價比最高的路線。以數(shù)據(jù)分析提出目標，以數(shù)據(jù)對比落實成果，讓整個改造過程可預(yù)測，可控制，可計算。BEMS系統(tǒng)的作用和意義 評價設(shè)備性能，比對設(shè)計與實際，指導(dǎo)未來設(shè)計指導(dǎo)配電系統(tǒng)容量的設(shè)計指導(dǎo)配電系統(tǒng)容量的設(shè)計指導(dǎo)配電系統(tǒng)容量的設(shè)計了解設(shè)計配電容量與實際用電量之間的差距，指導(dǎo)縮減相似分項、分戶的冗余配電容量，節(jié)省配電設(shè)備資金。指導(dǎo)節(jié)能技術(shù)在設(shè)計中的應(yīng)用指導(dǎo)節(jié)能技術(shù)在設(shè)計中

10、的應(yīng)用評估節(jié)能技術(shù)在使用中的合理性以及投資回報周期的合理性。地源熱泵，太陽能光電版，外墻保溫做法，熱管技術(shù)，通風屋頂做法指導(dǎo)產(chǎn)品的采購指導(dǎo)產(chǎn)品的采購在用能管理平臺上對不同產(chǎn)品的能效比、用電效率等參數(shù)進行評估。傳統(tǒng)方式傳統(tǒng)方式BEMS方式方式BEMS系統(tǒng)的特點1計量數(shù)據(jù)清晰明確一樓大廳照明2-5層總照明中央空調(diào)系統(tǒng)信息中心照明系統(tǒng)用電空調(diào)系統(tǒng)用電特殊用電照明用電辦公插座風機盤管照明用電辦公插座風機盤管分體空調(diào)辦公插座系統(tǒng)BEMS系統(tǒng)系統(tǒng) 在計量對象方面附加了大量計量支路與下屬負荷設(shè)備的關(guān)系信息在計量對象方面附加了大量計量支路與下屬負荷設(shè)備的關(guān)系信息 調(diào)研軟件的重要性調(diào)研軟件的重要性 數(shù)據(jù)表達更貼

11、近實際用能系統(tǒng)單元數(shù)據(jù)表達更貼近實際用能系統(tǒng)單元BEMS系統(tǒng)的特點2統(tǒng)一的分項模型描述 具有同樣的具有同樣的“語言語言” 不同子系統(tǒng)，按照相同的定義和方法歸類、轉(zhuǎn)化、整理。 在清華大學(xué)提出的分項模型基礎(chǔ)上，發(fā)展出新的分類分項模型在清華大學(xué)提出的分項模型基礎(chǔ)上，發(fā)展出新的分類分項模型 不同建筑類型有不同的模型?？山y(tǒng)計、可比較。BEMS系統(tǒng)的特點3實時數(shù)據(jù)采集 逐分鐘記錄數(shù)據(jù)采集，并分析各用能系統(tǒng)的運行規(guī)律，變化趨勢進而找到管理節(jié)能或者改造節(jié)能的手段 得到上百倍的信息量 發(fā)現(xiàn)細微的問題BEMS系統(tǒng)的特點4長期數(shù)據(jù)的存儲、維護及管理1#變壓器支路2#變壓器支路倒閘后支路關(guān)系分析建立在“長期連續(xù)的數(shù)據(jù)

12、”的基礎(chǔ)上。 能適應(yīng)、修復(fù)和彌補由工況轉(zhuǎn)換、設(shè)備增減和因為檢修、更換、意外故障等原因造成的數(shù)據(jù)丟失和錯誤 不會形成錯誤信息，誤導(dǎo)節(jié)能管理和節(jié)能診斷工作BEMS系統(tǒng)的特點5能源利用角度的數(shù)據(jù)分析 BEMS系統(tǒng)的用戶界面以數(shù)據(jù)分析及數(shù)據(jù)挖掘為主系統(tǒng)的用戶界面以數(shù)據(jù)分析及數(shù)據(jù)挖掘為主 柱狀圖、曲線圖對比圖、餅圖、堆積圖等 分析日、周、月、年不同時間步長的能耗變化趨勢 比較各用能單元的能耗差別，研究各設(shè)備子系統(tǒng)的能耗比例BEMS系統(tǒng)的特點回顧主要主要功能功能能源利用角度的數(shù)據(jù)記錄能源利用角度的數(shù)據(jù)記錄與分析與分析設(shè)備參數(shù)狀態(tài)監(jiān)測及過程設(shè)備參數(shù)狀態(tài)監(jiān)測及過程控制控制配電參數(shù)監(jiān)控及事故報警配電參數(shù)監(jiān)控及事

13、故報警覆蓋覆蓋范圍范圍全部用能子系統(tǒng)，包括空調(diào)、全部用能子系統(tǒng)，包括空調(diào)、電梯、照明、動力等電梯、照明、動力等各設(shè)備單元自成系統(tǒng)，最各設(shè)備單元自成系統(tǒng)，最終在上位機入口集成終在上位機入口集成主要關(guān)注變配電系統(tǒng)主要關(guān)注變配電系統(tǒng)關(guān)注關(guān)注角度角度能源消耗數(shù)值、能源利用效能源消耗數(shù)值、能源利用效率、能源消耗變化趨勢率、能源消耗變化趨勢設(shè)備安全運行與否，設(shè)備設(shè)備安全運行與否，設(shè)備工況水平如何工況水平如何配電參數(shù)變化及配電事故報配電參數(shù)變化及配電事故報警警數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)類型類型長期積累的海量能耗數(shù)據(jù)長期積累的海量能耗數(shù)據(jù)瞬時狀態(tài)參數(shù)，設(shè)備操作瞬時狀態(tài)參數(shù)，設(shè)備操作與報警記錄與報警記錄瞬時狀態(tài)參數(shù)，小周期參數(shù)瞬

14、時狀態(tài)參數(shù)，小周期參數(shù)變化曲線，報警記錄變化曲線，報警記錄建筑能源管理系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)配電監(jiān)控系統(tǒng)BEMSBA配電監(jiān)測 集成集成 將配電監(jiān)測 系統(tǒng)集成入BEMS系統(tǒng)中 將BA系統(tǒng)與BEMS系統(tǒng)在較高層面實現(xiàn)數(shù)據(jù)集成 傳感器參數(shù)、控制策略等 為以后的節(jié)能分析和運行管理提供幫助BEMS系統(tǒng)與集團化節(jié)能管理BEMS系統(tǒng)與集團節(jié)能決策與管理靠與歷史平均值“自己跟自己比”的方法并不能客觀評價系統(tǒng)的真實水平。同樣功能的建筑的同一用能子系統(tǒng)，不同建筑間的實際的單位面積能耗可以有幾倍甚至十余倍的差別。在統(tǒng)一分類描述的基礎(chǔ)上，對集團內(nèi)的建筑的運行能耗進行橫向比較，了解其相同類型系統(tǒng)的差別，尤其對于那些高能耗建筑

15、的管理者，可以知道各自可能的節(jié)能潛力，對改善管理，降低能耗有非常實際的作用。BEMS系統(tǒng)與集團化節(jié)能管理建筑運行能耗指標體系公司名稱公司名稱指標指標北京北京青島青島重慶重慶南京南京萬達廣場用電指標 KWH/m212.53 13.87.38.610.6萬達廣場電梯用電指標 KWH/ m20.51 0.3410.2430.6090.224萬達廣場主力店能耗指標 KWH/ m215.07 17.47.59.411.1萬達廣場次主力店能耗指標 KWH/ m267.41 68.152.662.963.4萬達廣場步行街商戶能耗指標 KWH/ m221.14 20.415.720.719.7空調(diào)能耗考核指標

16、暖通空調(diào)用電指標 KWH/ m2 3.59 1.2260.830.644.822步行街公共空調(diào)末端用電指標 KWH/ m2/供暖能耗 GJ/商管用房耗電考核指標 KWH/ m211.56 6.312.89.28.6停車場能耗考核指標 KWH/ m2 0.66 0.4650.3350.5490.732步行街公共能耗考核指標照明用電 KWH/ m28.75 4.67.39.83.538室內(nèi)步行街用電指標 KWH/ m213.04 7.79.515.14.7萬達廣場能耗指標管理體系萬達廣場能耗指標管理體系 包括廣場能耗指標、空調(diào)能耗指標、地下能耗指標、步行街公共能耗指包括廣場能耗指標、空調(diào)能耗指標、

17、地下能耗指標、步行街公共能耗指標共四大項共標共四大項共12個指標。個指標。 是橫向比較和評價各萬達廣場管理水平的手段和依據(jù)。是橫向比較和評價各萬達廣場管理水平的手段和依據(jù)。建筑運行能耗指標體系，是系統(tǒng)運行的參考建議值，它好像一把“標尺”，可以讓管理者不僅知道各設(shè)備子系統(tǒng)的能耗“是”多少，還能知道它們“應(yīng)該是”多少。幫助運行管理人員客觀評價各設(shè)備子系統(tǒng)的運行能耗水平。BEMS系統(tǒng)與集團化節(jié)能管理以實際運行能耗指標為導(dǎo)向的大型商業(yè)建筑節(jié)能全過程管理能源消耗指標系統(tǒng)性能指標設(shè)備性能指標節(jié)能運行管理 驗收與調(diào)試 主要設(shè)備與部件的采購 詳細設(shè)計 初步設(shè)計 規(guī)劃階段 通過通過BEMS指標體系指標體系，指導(dǎo)規(guī)劃建筑的，指導(dǎo)規(guī)劃建筑的“建筑直接用能建筑直接用能”指標上限指標上限。通過通過BEMS，指導(dǎo)，指導(dǎo)節(jié)能技術(shù)節(jié)能技術(shù)在設(shè)計中的應(yīng)用在設(shè)計中的應(yīng)用，進行實際能耗預(yù)測。，進行實際能耗預(yù)測。 確定每個用能分項的全年能