商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(共22頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)一、給排水專業(yè)給排水工程全部按照分戶部位、商業(yè)用水點(diǎn)位一次性設(shè)計(jì)到位。給水主管到位，排水主管到點(diǎn)。1、設(shè)計(jì)總說明設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：紅線區(qū)域以內(nèi)的室外管網(wǎng)，地下室、裙房、塔樓的生活給水系統(tǒng)，污廢水排放系統(tǒng)，雨水排放系統(tǒng)，空調(diào)冷凝水排放系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)，室外給、排水管網(wǎng)設(shè)計(jì)綜合；室外綠化澆灌用水系統(tǒng)，預(yù)留給、排水接口條件。2、系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求2.1、生活給水系統(tǒng)酒店、辦公樓、公寓樓、商業(yè)生活給水系統(tǒng)完全分開。A.酒店給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求1.所有的電梯井底部要有集水井和排水措施。2.酒店生活用水供水方式釆用水池-水泵-高位水箱的供水形式。3.酒店生活熱水釆用釆

2、用空氣源熱泵熱水器集中加熱的形式，且與生活冷水同程。機(jī)組設(shè)置在主樓頂。4.酒店生活冷水的壓力范圍是0.15MPa0.35MPa。5.酒店生活熱水的壓力范圍是0.15MPa0.35MPa。6.所有的電梯井底部要有集水井或排水措施。7.所有的管道井每層設(shè)置地漏。8.車庫內(nèi)預(yù)留洗車用水管道及閥門和數(shù)字式水表(進(jìn)計(jì)量系統(tǒng))。9.廚房、洗衣房、員工淋浴間均要設(shè)置冷熱水表。10.廚房、加工區(qū)、洗衣房、員工淋浴間，要設(shè)單獨(dú)的冷熱水管道。11.酒店客房用水量按淋浴用水量設(shè)計(jì)。12.員工用水人數(shù)按客房數(shù)乘0.7估算。B. 辦公樓給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求1.所有的電梯井底部要有集水井和排水措施。2. 辦公樓用一個(gè)水泵房

3、，并采用水池加變頻水泵的供水形式或無負(fù)壓供水系統(tǒng)。3.辦公樓用水點(diǎn)的壓力范圍為0.1Mpa0.35Mpa。4.辦公樓公共衛(wèi)生間進(jìn)水管規(guī)格為DN25。5.辦公樓生活用水需安裝總計(jì)量裝置。6.辦公樓地庫預(yù)留清潔用水。C.公寓樓給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求1.所有的電梯井底部要有集水井和排水措施。2.中間2幢公寓樓合用一個(gè)水泵房，合用一個(gè)水池，合用一組水泵(一用一備)。系統(tǒng)形式為水池-水泵-高位水箱。3. 公寓樓用水點(diǎn)的壓力范圍為0.1Mpa0.35Mpa。4.每戶安裝DN20水表。5.不得安裝支管減壓閥。D.商業(yè)給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求1.所有的電梯井底部要有集水井和排水措施。2.系統(tǒng)形式為水池-水泵-高位水箱。

4、3.所有用水的商家必須單獨(dú)設(shè)置水表，水表前加裝過濾器，入戶需加設(shè)閥門。供水主管接駁口留于各樓層管井口，各商業(yè)分戶的計(jì)量水表放在戶外，均布置在公用的管井內(nèi)，各商業(yè)分戶的支管由管井水平引導(dǎo)至取水位置。另外整個(gè)裙房商業(yè)需設(shè)置總水表。4. 用水點(diǎn)的壓力范圍為0.15Mpa0.35Mpa。2.1.1、生活用水量：按建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。A.酒店的生活用水量標(biāo)準(zhǔn)可參考以下數(shù)據(jù)確定：名稱用水量標(biāo)準(zhǔn)用水時(shí)間（小時(shí)）時(shí)變化系數(shù)備注五星級(jí)酒店旅客400L/床.天242.3五星級(jí)酒店員工80L/人.天242.5B. 辦公樓的生活用水量標(biāo)準(zhǔn)可參考以下數(shù)據(jù)確定：名稱用水量標(biāo)準(zhǔn)用水時(shí)間（小時(shí)）時(shí)變化系數(shù)備注寫字樓40

5、L/人.班101.3按6/人考慮C. 公寓樓的生活用水量標(biāo)準(zhǔn)可參考以下數(shù)據(jù)確定：名稱用水量標(biāo)準(zhǔn)用水時(shí)間（小時(shí)）時(shí)變化系數(shù)備注綜合體公寓或住宅180300L/人242.52.0小戶型公寓（建筑面積低于50）每戶按2人考慮，超過按3人考慮。D.商業(yè)的生活用水量標(biāo)準(zhǔn)可參考以下數(shù)據(jù)確定：名稱用水量標(biāo)準(zhǔn)用水時(shí)間（小時(shí)）時(shí)變化系數(shù)備注數(shù)碼廣場(chǎng)5L/.d121.5書城5L/.d121.5電玩、網(wǎng)吧15L/人.次161.3家居廣場(chǎng)5L/.d121.5健身中心30L/人.次81.5KTV15L/人.次161.3影院3L/人.次31.5步行街（商業(yè)）5L/.d121.5步行街（餐飲）40L/人.次101.5按0.

6、85餐廳面積/位，用餐次數(shù)4次物業(yè)用房60L/人.次101.2按200人.次考慮澆灑綠化2L/.次81地下車庫2L/.次81冷卻水補(bǔ)水121按循環(huán)水量的1%考慮2.1.2、給水水源：市政給水壓力按最低水壓不小于0.2MPa設(shè)計(jì)計(jì)算。2.1.3給水管材：室外埋地部分采用PE管材，車庫內(nèi)及管道井管道采用鋼塑復(fù)合管，公寓入戶部分采用襯塑鋼管管材，酒店部分采用 不銹鋼管材，商業(yè)部分采用襯塑鋼管管材，辦公部分采用ppr塑料管管材。2.1.4、設(shè)計(jì)圖中應(yīng)明示給水管穿過剪力墻、磚墻、板面的具體作法及施工中的注意事項(xiàng)。2.1.5、管道保溫采用橡塑管殼保溫。2.2、消防給水系統(tǒng)2.2.1、設(shè)置范圍：按國家的消防

7、規(guī)范及海門市的相關(guān)法規(guī)、規(guī)章進(jìn)行設(shè)計(jì)，整個(gè)項(xiàng)目釆用一個(gè)消防水池，釆用一組消防泵(一用一備)和一組噴淋泵(一用一備)。2.2.2、消防自噴管采用鍍鋅鋼管。2.3、污廢水排放系統(tǒng)2.3.1、污廢水排放系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求：在本項(xiàng)目中需設(shè)置化糞池和隔油池，具體要求如下：A.在項(xiàng)目的北邊設(shè)置一個(gè)化糞池和隔油池為酒店、裙房商業(yè)、公寓樓服務(wù)。B.在項(xiàng)目的南邊設(shè)置一個(gè)化糞池和隔油池為裙房商業(yè)、公寓樓、辦公樓服務(wù)。2.3.2、排水管的管材：室內(nèi)排水立管采用UPVC排水管，排水出戶橫干管采用機(jī)制柔性鑄鐵管道；衛(wèi)生間排水采用專用透氣立管。各商業(yè)分戶的排水系統(tǒng)主干管為DN150，次主干管為DN110；酒店的排水系統(tǒng)按規(guī)范

8、計(jì)算。2.3.3、所有廚房設(shè)備的排水都應(yīng)先經(jīng)過存水彎后，方可接入排水系統(tǒng)。三星盆、洗菜池和解凍池、殺魚臺(tái)，洗碗機(jī)等器具的排水，應(yīng)先進(jìn)粉碎機(jī)，后進(jìn)隔油箱，再進(jìn)隔油池排水系統(tǒng)。2.4、雨水系統(tǒng)2.4.1、雨水排放方向：合理布置室外雨水管網(wǎng)，并注意雨水管與污水管道的交叉； 2.4.2、建筑雨水排放系統(tǒng)管材：雨水立管采用UPVC材料。2.4.3、管道布置要求：雨水斗、外墻雨水立管的位置由建筑專業(yè)確定，給排水專業(yè)出圖前應(yīng)與建筑專業(yè)核對(duì)立管位置，并繪制在給排水設(shè)計(jì)圖紙中，應(yīng)避免雨水管遮擋墻面上相關(guān)設(shè)備孔洞、穿過空調(diào)板。下層屋面有平臺(tái)時(shí)，不得將上層雨水直接向下層屋面平臺(tái)排放。2.4、空調(diào)冷凝水：空調(diào)冷凝水應(yīng)

9、有組織間接排放，通過冷凝水管收集，排入專用冷凝水水立管。3、平面設(shè)計(jì)要求3.1、各商業(yè)分戶3.1.1、各商業(yè)分戶不設(shè)置地漏。采用同層排放方式。3.1.2、各商業(yè)分戶排水立管布置應(yīng)盡可能減少對(duì)各商業(yè)分戶使用功能的影響，立管、煙道、燃?xì)夤艿馈⑷細(xì)鉄崴魑恢靡司C合考慮3.1.3、各商業(yè)分戶的洗滌盆靠近排水管布置，排水管沿墻明裝不得穿越樓板，與立管接口的高度一般控制在離地150MM左右。3.1.4、給水管暗埋于地面找平層中注明其平面尺寸及標(biāo)高。3.2、衛(wèi)生間3.2.1、衛(wèi)生間地面應(yīng)有1%的坡度坡向地漏。地漏應(yīng)設(shè)在室內(nèi)最低端。3.2.2、衛(wèi)生間地漏的排水管應(yīng)設(shè)存水彎。3.2.3、衛(wèi)生間防水采用聚氨酯防水

10、材料。3.3、屋面3.3.1、穿屋面及外墻的管道應(yīng)預(yù)留剛性防水套管。3.3.2、每一屋面或天溝雨水管直徑不宜小于100。3.3.3、雨水管應(yīng)避免曲折，當(dāng)遇到建筑腰線或其他突出墻面裝飾物時(shí)，雨水管應(yīng)直通而不應(yīng)繞行，以免堵塞。3.3.4、不得在防火墻上開洞設(shè)排水孔道。4、立面設(shè)計(jì)要求4.1、給水立管沿公共樓梯間內(nèi)的管井排布。4.2、排水橫管應(yīng)保持一定的高度，不得影響門窗的開啟。4.3、固定小管徑（DN50）給水立管使用鍍鋅處理的管卡。5、室外給排水總平面設(shè)計(jì)要求5.1給水、消防5.1.1、水源：根據(jù)甲方提供的市政條件圖，從現(xiàn)有市政給水管接入。5.1.2、室外管網(wǎng)布置：室外消火栓為地下式，消火栓閘閥

11、井要設(shè)置在便于取用的地點(diǎn)。5.1.3、除設(shè)置必要的分段閘閥外，盡量減少室外給水井的數(shù)量。5.2、污水、雨水5.2.1、污水排放：建筑的生活污水通過化糞池，集中排入市政污水管道。5.2.2、雨水排放：雨水集中排至市政雨水管。5.2.3、室外管網(wǎng)布置：室外雨、污水井不應(yīng)設(shè)置在綠地范圍內(nèi)，以保證地面徑流的有效排放。污水、雨水管與給水管等其它管線的平面凈距要求應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范要求，5.2.4、各種管道標(biāo)高、檢查井位置應(yīng)合理安排，滿足施工要求。5.2.5、檢查井位置應(yīng)與建筑、室外景觀專業(yè)共同確定。選用磚砌檢查井。5.2.6、管材：室外雨、污水管采用UPVC雙壁波紋管。（>200管徑雙壁波紋管，其余采

12、用UPVC）5.2.7、排水管道基礎(chǔ)：按照規(guī)范要求設(shè)計(jì)。6、設(shè)計(jì)配合要求6.1.1、管道穿越防水部位應(yīng)有具體的施工說明，相關(guān)專業(yè)應(yīng)共同對(duì)技術(shù)措施進(jìn)行確認(rèn)。6.1.2、室外綜合管網(wǎng)的設(shè)計(jì)圖紙中應(yīng)表明給排水管道管徑、管長、平面位置、標(biāo)高（或埋深）。6.1.3、室外設(shè)置2-4個(gè)水口，供綠化使用。二、暖通專業(yè)1、設(shè)計(jì)總說明設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：酒店、裙房商業(yè)、公寓樓、辦公樓、地下室的空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)，各辦公用戶的分戶VRV空調(diào)設(shè)計(jì)，各公寓用戶的分戶空調(diào)設(shè)計(jì)，酒店和商業(yè)的中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。2、海門市區(qū)氣候條件主要?dú)庀髼l件為：全年平均溫度15.6 年極端最低氣溫-9.3 年極端最高氣溫 38.0年平均日

13、照小時(shí)數(shù)2013.6 小時(shí)年平均降雨量 1040.4毫米風(fēng) 向 冬季盛行西北風(fēng)其他季節(jié)為東南偏東風(fēng)和東南風(fēng)。年平均風(fēng)速 2.9米/秒年平均溫度 15.6冬季空調(diào)室外計(jì)算溫度 -5冬季空調(diào)天數(shù) 天3、暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求3.1、暖通系統(tǒng)酒店、辦公樓、公寓樓、商業(yè)暖通系統(tǒng)完全分開。A.酒店暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求1.酒店釆用中央空調(diào)系統(tǒng)采用螺桿式風(fēng)冷熱泵機(jī)組，主機(jī)設(shè)置在塔樓頂部。2. 空調(diào)水系統(tǒng)要求全部采用同程的形式。3. 空調(diào)系統(tǒng)釆用二管制。3.廚房設(shè)計(jì)要求：設(shè)排油煙系統(tǒng)、設(shè)空調(diào)系統(tǒng)、設(shè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。4. 餐廳要設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)(用于排煙味和異味) 和空調(diào)系統(tǒng)。5. 酒店地下室?guī)旆恳O(shè)送排風(fēng)系統(tǒng)。卸貨區(qū)要有排風(fēng)系統(tǒng)。

14、6.酒店的垃圾庫要有制冷措施。B. 辦公樓空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求1.辦公樓空調(diào)釆用螺桿式風(fēng)冷熱泵機(jī)組，主機(jī)設(shè)置在塔樓頂部。2.空調(diào)的冷量計(jì)算按人均6平方米空調(diào)面積設(shè)計(jì)。3.辦公樓大堂、電梯廳要考慮空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)置。4.空調(diào)系統(tǒng)要設(shè)計(jì)能量計(jì)量裝置，每單元設(shè)置熱能表1個(gè)，系統(tǒng)要設(shè)置總表。5. 空調(diào)水系統(tǒng)要求全部采用同程的形式。C. 公寓樓空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求1. 公寓樓空調(diào)采用螺桿式風(fēng)冷熱泵機(jī)組，主機(jī)設(shè)置在塔樓頂部。2. 空調(diào)水系統(tǒng)要求全部采用同程的形式。3. 空調(diào)系統(tǒng)釆用二管制。4.每戶設(shè)置風(fēng)機(jī)盤管，并設(shè)置能量計(jì)量裝置，系統(tǒng)要設(shè)置總表。5. 空調(diào)水系統(tǒng)要求全部采用同程的形式。D.裙房商業(yè) 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求1

15、. 裙房商業(yè)釆用中央空調(diào)系統(tǒng)，主機(jī)采用2臺(tái)水冷離心式制冷機(jī)組加1臺(tái)螺桿式制冷機(jī)組的形式，主機(jī)設(shè)置在地下室。2. 空調(diào)水系統(tǒng)要求全部采用同程的形式。3. 空調(diào)系統(tǒng)釆用二管制。4.地下室、裙房出租型商業(yè)采用變風(fēng)量全空氣系統(tǒng)。組合式空調(diào)箱必須安裝在機(jī)房?jī)?nèi)。5.地下室、裙房出售型商業(yè)根據(jù)實(shí)際情況采用風(fēng)機(jī)盤管或吊裝式空氣處理機(jī)組。6.冷凍機(jī)房要設(shè)計(jì)群控系統(tǒng)。7.整個(gè)商業(yè)空調(diào)系統(tǒng)要設(shè)計(jì)能量計(jì)量系統(tǒng)。8.所有地下室設(shè)備機(jī)房均要有通排風(fēng)系統(tǒng)。9.熱源釆用燃?xì)馊加投贸簾崴疇t，天然氣作為常用燃料，柴油作為備用燃料。10. 冷卻塔采用超低噪音橫流式冷卻塔，空調(diào)機(jī)組冷卻水的使用工況為32度37度時(shí)，冷卻塔的冷卻熱

16、量按不小于主機(jī)1.1倍選型。冷卻塔采用超低噪音橫流式冷卻塔11. 空調(diào)的冷卻水系統(tǒng)要設(shè)自動(dòng)加藥裝置。12.設(shè)計(jì)計(jì)算依據(jù)A. 空調(diào)房間室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)空間名稱冬季新風(fēng)量m³/(h.p)溫度()相對(duì)濕度百貨商場(chǎng)1830%20電玩1830%30KTV2030%30影院2030%20超市1830%20餐飲1830%25辦公室2030%30游泳池2770%健身18書城1830%20建材1830%20倉庫10空間名稱夏季新風(fēng)量m³/(h.p)溫度()相對(duì)濕度百貨商場(chǎng)2670%20電玩2670%30KTV2670%30影院2670%20超市2670%20餐飲2570%25辦公室2670%30

17、游泳池2670%健身2570%書城2670%20建材2670%20倉庫28B.負(fù)荷計(jì)算（1）對(duì)空調(diào)區(qū)域進(jìn)行逐時(shí)空調(diào)負(fù)荷計(jì)算，并根據(jù)空調(diào)房間的同時(shí)使用系數(shù)確定總負(fù)荷。（2）商場(chǎng)的珠寶區(qū)、化妝品區(qū)燈光負(fù)荷為80W/，其他區(qū)域燈光負(fù)荷為60W/。（3）電玩、數(shù)碼（電器）照明+設(shè)備發(fā)熱量按40W/。（4）火鍋店就餐區(qū)按中等廚房考慮（5）超市收銀區(qū)人員密度加倍（6）其他按規(guī)范選取三、電氣專業(yè)1、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.1設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：1.1.1酒店、地下室裙房商業(yè)、公寓樓、辦公樓、地下室的用電設(shè)備的供電及控制，照明及電梯、空調(diào)、通風(fēng)等系統(tǒng)的配電，防雷接地，保護(hù)接地,變電所等。1.1.2酒店、地下室裙房商業(yè)、公寓樓

18、、辦公樓、地下室的弱電部分包括有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、信息綜合布線系統(tǒng)、門禁及出入口控制系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，能源管理計(jì)量系統(tǒng)，安保監(jiān)控系統(tǒng)，可視對(duì)講系統(tǒng)，樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，漏電監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)。2、電氣設(shè)計(jì)要求2.1、電氣系統(tǒng)2.1.1本項(xiàng)目供電釆用二路10KV高壓同時(shí)供電互為備用。2.1.2本項(xiàng)目設(shè)柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)，供電對(duì)象為商業(yè)的重要負(fù)荷。2.1.3本項(xiàng)目只要不違反防火規(guī)范，應(yīng)盡量少釆用礦物絕緣電纜。2.1.4本項(xiàng)目設(shè)電能管理計(jì)量系統(tǒng)，對(duì)各類用電設(shè)備進(jìn)行用電計(jì)量和管理。2.1.5酒店和商業(yè)合用一個(gè)變電所，計(jì)量方式釆用高供高量的方式。2.1.6辦公樓和公寓樓合用一個(gè)變電所，計(jì)

19、量方式采用低壓計(jì)量到戶的方式。A.酒店電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求1.首層的供電按一級(jí)負(fù)荷供電，配電級(jí)數(shù)不得超過二級(jí)。2.各類弱電機(jī)房、水泵、電梯、消防設(shè)施設(shè)備的供電按一級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)，配電級(jí)數(shù)不得大于二級(jí)。3.五層配電方式釆用方射式供電。4.客房層供電采用干線式。5.各個(gè)營業(yè)區(qū)和功能區(qū)均要設(shè)置計(jì)量裝置，各種空調(diào)機(jī)組、冷水機(jī)組、水泵等各類機(jī)電設(shè)備均要設(shè)置計(jì)量裝置(消防設(shè)備除外)。6. 弱電井道的插座設(shè)置獨(dú)立供電回路。7. 弱電井道的接地系統(tǒng)采用銅排。8. 變電所內(nèi)低壓柜盡量保證每柜有2個(gè)備用回路。備用回路不得低于總出線回路的20左右。9.配電容量標(biāo)準(zhǔn)：（2KW/套）,套房（3KW/套）,會(huì)議室（40W/）,咖

20、啡廳（50W/）,歺廳（75W/）,辦公室（40W/）,廚房（120W/）,洗衣房（130W/）,前臺(tái)（50W/）,大堂（80W/）,客人通道（20W/）,服務(wù)通道（10W/ ）, 消防安保中心配電箱的容量20KW，綜合布線機(jī)房配電箱的容量為20KW，寬帶接入機(jī)房配電箱的容量為20KW。10. 室外廣場(chǎng)的照明容量按20KW設(shè)計(jì)，配電箱安裝在安保中心。裙房頂?shù)木坝^照明容量按20KW設(shè)計(jì)，主樓屋頂?shù)膹V告照明容量按40KW設(shè)計(jì)。B. 辦公樓電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求1.供電標(biāo)準(zhǔn)：寫字間60W/.安裝供電公司電度表。2.屋頂分別預(yù)留30KW的廣告照明。3. 首層的供電按一級(jí)負(fù)荷供電，配電級(jí)數(shù)不得超過二級(jí)。4.各

21、類弱電機(jī)房、水泵、電梯、消防設(shè)施設(shè)備的供電按一級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)，配電級(jí)數(shù)不得大于二級(jí)。5. 弱電井道的插座設(shè)置獨(dú)立供電回路。6. 弱電井道的接地系統(tǒng)采用銅排。7. 各種空調(diào)機(jī)組、冷水機(jī)組、水泵等各類機(jī)電設(shè)備均要設(shè)置計(jì)量裝置。8.辦公標(biāo)準(zhǔn)層供電釆用干線式供電方式。C. 公寓樓電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求1.供電標(biāo)準(zhǔn)：a.建筑面積在120平方米以下的，基本配置容量每戶8KW。 b.建筑面積在120平方米以上的，低于150平方米，基本配置容量每戶12KW。 c. 建筑面積在150平方米以上的，基本配置容量每戶16KW。2.變壓器的配置系數(shù)Kp按0.5選用。3.標(biāo)準(zhǔn)層公寓供電釆用干線式供電方式。干線的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按需用系數(shù)

22、為0.6計(jì)算。4.屋頂分別預(yù)留30KW的廣告照明。5.各種空調(diào)機(jī)組、冷水機(jī)組、水泵等各類機(jī)電設(shè)備均要設(shè)置計(jì)量裝置。6.各類弱電機(jī)房、水泵、電梯、消防設(shè)施設(shè)備的供電按一級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)，配電級(jí)數(shù)不得大于二級(jí)。7.地庫的配電容量不得大于40W/。D. 地下室裙房商業(yè)電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求1.設(shè)變電站一座釆用二路10KV同時(shí)供電，互為備用計(jì)量方式為高供高量方式, 內(nèi)設(shè)4臺(tái)變壓器。2.各類弱電機(jī)房、水泵、電梯、消防設(shè)施設(shè)備的供電按一級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)，配電級(jí)數(shù)不得大于二級(jí)。3.毎層設(shè)置2至4臺(tái)配電總箱，用于商業(yè)經(jīng)營用電，毎層配電總箱向每個(gè)商鋪的配電箱進(jìn)行供電。4.每個(gè)配電總箱和商鋪配電箱必須安裝計(jì)量裝置。5.地下室大型主

23、力店和家電超市的供電由變電所直供并計(jì)量。6.凡經(jīng)營面積大于1500平方米以上的，或配電容量大于150KW的店家均由變電所直供并計(jì)量。7.各種空調(diào)機(jī)組、冷水機(jī)組、水泵等各類機(jī)電設(shè)備均要設(shè)置計(jì)量裝置(消防設(shè)備除外)。8. 變電所內(nèi)低壓柜盡量保證每柜有2個(gè)備用回路。備用回路不得低于總出線回路的20左右。9. 低壓配電方式：低壓配電系統(tǒng)采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式。10. 各商業(yè)分戶部位配電采用集中控制，分層箱設(shè)置，電表采用智能插卡表。11.用電負(fù)荷指標(biāo)：序號(hào)商店業(yè)態(tài)配電標(biāo)準(zhǔn)廚房配電標(biāo)準(zhǔn)備注1.服裝百貨60W/2.高級(jí)鞋店120W/3.鞋店80W/4.珠寶店200W/含鐘表店和首飾店5.化妝品店10

24、0W/6.眼鏡店60W/7.家用電器60W/8.美容美發(fā)80W/9.電玩城150W/10.銀行60W/11.超市100W/自備空調(diào)主機(jī)12.咖啡店150W/13.甜品店250W/14.面包店150W/15.兒童娛樂100W/16.中式快歺100W/17.中餐60W/40KW18.茶歺廳60W/50KW19.日式歺廳60 W/40KW20.西歺廳60 W/60KW必勝客21.西式快歺60 W/60KW肯德基、麥當(dāng)勞22.燒烤店200 W/23.KTV60 W/24.電影院80 W/25.說明：歺廳配電標(biāo)準(zhǔn)中的面積，應(yīng)按租賃面積的70計(jì)算，30的面積為廚房面積。4、系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求4.1、空調(diào)系統(tǒng)4.

25、1.1、各商業(yè)分戶采用戶式空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)主機(jī)安放至建筑（北側(cè)）非臨街立面，位置由設(shè)計(jì)院根據(jù)實(shí)際情況設(shè)計(jì)（如：空調(diào)板）。冷凝水排水管必須有組織單獨(dú)排放，各商業(yè)分戶空調(diào)設(shè)置單獨(dú)的冷凝水立管需與建筑專業(yè)核對(duì)冷凝水管平面位置，由建筑專業(yè)定位，保證空調(diào)排水立管不占用室外機(jī)擱板的有效放置空間。電源在戶內(nèi)設(shè)計(jì)到位。4.1.2、暖通專業(yè)需檢查電氣專業(yè)預(yù)留的電源插座是否與戶式空調(diào)室內(nèi)機(jī)匹配、位置是否合理?？照{(diào)預(yù)留洞應(yīng)靠近空調(diào)插座并在同一個(gè)方向。4.1.3、“*超市”按獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)（采用螺桿水冷機(jī)組）設(shè)計(jì)，包括冷源及末端。空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)采用水冷機(jī)組，制冷量應(yīng)大于190 W/M2，供暖區(qū)域在滿足冷量的同時(shí)熱量不

26、小于150 W/M2；水塔采用超低噪音橫流式冷卻塔或無風(fēng)機(jī)冷卻塔；空調(diào)系統(tǒng)配備獨(dú)立的控制電柜和計(jì)量電表。空調(diào)主機(jī)房應(yīng)設(shè)計(jì)在負(fù)二層地下室獨(dú)立的房間內(nèi)，空調(diào)主機(jī)房每平方米樓板承重活荷載不得低于1500Kg/M2。4.1.4、“*超市”空調(diào)機(jī)組的選擇：采用螺桿水冷機(jī)組，結(jié)合冬季供熱選擇溴化鋰吸收式制冷機(jī)或螺桿水冷機(jī)組+市政熱源。當(dāng)門店面積小于8000 M2，空調(diào)主機(jī)至少配置2臺(tái)或至少有2個(gè)可獨(dú)立控制的壓縮機(jī)機(jī)組；當(dāng)門店面積大于8000 M2，空調(diào)主機(jī)至少配置2臺(tái)可獨(dú)立控制的壓縮機(jī)機(jī)組，采用環(huán)保型制冷劑，禁止使用R11、R22等制冷劑。4.1.5、4.1.6、冷水機(jī)房隔墻應(yīng)有消音措施。4.1.7、冷凍

27、水系統(tǒng)采用閉式循環(huán)，用不小于2M3的膨脹水箱定壓。4.1.8、空調(diào)風(fēng)管采用外保溫方式，材料采用鍍鋅鐵皮風(fēng)管。風(fēng)管外保溫材料采用阻燃型并符合消防規(guī)范要求的白色福樂斯保溫棉材料；采用鋁合金散流器。4.1.9、空調(diào)風(fēng)柜采用臥式離心組合式風(fēng)柜, 禁止選用風(fēng)機(jī)盤管。每臺(tái)風(fēng)柜的冷凍水回水管上需設(shè)010VDC驅(qū)動(dòng)的電動(dòng)比例積分閥?？諝膺^濾器應(yīng)使用便于多次清洗，能重復(fù)使用的板式過濾器。4.1.10、新風(fēng)系統(tǒng)采風(fēng)口應(yīng)安裝不銹鋼防盜網(wǎng)；新風(fēng)口面積應(yīng)滿足風(fēng)柜全新風(fēng)的運(yùn)行并安裝電動(dòng)風(fēng)閥。4.1.11、所有冷凍、冷卻水管采用二次鍍鋅無縫鋼管制作。4.1.12、乙方獨(dú)立使用的冷凍水泵、冷卻水泵應(yīng)各有一臺(tái)備用泵，冷凍水泵、

28、冷卻水泵應(yīng)采用變頻器，根據(jù)空調(diào)負(fù)荷控制水泵流量。4.1.13、面包操作間和廚房按獨(dú)立的排油煙煙道（煙道截面積1.2M2）設(shè)計(jì)，需考慮預(yù)留一個(gè)面積為1.0M2的補(bǔ)風(fēng)豎井。煙道接口位置有良好的風(fēng)機(jī)安裝位置，滿足環(huán)保要求。排煙量的確定原則：保證排氣罩罩口風(fēng)速0.50.8M/S，干管風(fēng)速810M/S，各排風(fēng)口與支管之間立管上安裝調(diào)節(jié)閥，風(fēng)機(jī)選用低噪聲型，罩口阻力按照P150Pa。4.1.14、壓縮機(jī)組需不小于30M2的冷凍主機(jī)房,機(jī)房要具有良好的排水功能，機(jī)房的垂直或橫向距離要靠近冷庫、展示柜；機(jī)房每平方米樓板承重活荷載不得低于1200Kg/M2。4.1.15、冷凝器荷載及位置，面積不小于50M2，荷

29、載為1000 Kg/M2。4.1.16、冷凍壓縮機(jī)房需設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，室內(nèi)溫度以不得超過35C°,壓縮機(jī)房應(yīng)設(shè)應(yīng)急照明系統(tǒng)。主機(jī)房至冷凝器的垂直高度設(shè)計(jì)不得超過30M。4.1.17、排風(fēng)管井，排氣道以滿足使用為條件，選用最小尺寸。4.1.18、負(fù)二層地下車庫通風(fēng)設(shè)計(jì)滿足相關(guān)規(guī)范要求。（六）、電氣專業(yè)1、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.1、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：1.1.1、用電設(shè)備的供電及控制，照明及電梯、空調(diào)、通風(fēng)等系統(tǒng)的配電，防雷接地，保護(hù)接地。1.1.2、弱電部分包括有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、信息綜合布線系統(tǒng)、門禁及出入口控制系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。2、設(shè)計(jì)要求2.1、低壓配電及照明系統(tǒng)2

30、.1.1、設(shè)計(jì)范圍：考慮整個(gè)樓的配電系統(tǒng)及各商業(yè)分戶內(nèi)配電系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)。2.1.2、電源：按一路供電考慮，由外部供電網(wǎng)（本建筑的西北角方向）引入。設(shè)置一臺(tái)備用柴油發(fā)電機(jī)組系統(tǒng)，配專用機(jī)房。設(shè)置的備用柴油發(fā)電機(jī)要配置ATS自動(dòng)切換裝置,發(fā)電機(jī)容量不少于一類負(fù)荷的用電量，發(fā)電機(jī)激活時(shí)間不低于12秒。發(fā)電機(jī)的消防和環(huán)保應(yīng)滿足國家規(guī)范和地方規(guī)范。配電房需要設(shè)置獨(dú)立的送新風(fēng)系統(tǒng)和排風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)要考慮專用的EPS集中式（消防）應(yīng)急電源柜和應(yīng)急照明。2.1.3、“*超市”單獨(dú)設(shè)置變壓器、單獨(dú)計(jì)量，并按負(fù)荷分類配置、預(yù)留接駁開關(guān)，低配系統(tǒng)需要分類計(jì)量，原則上低壓開關(guān)柜集中擺放。2.1.4、2.1.5、低壓配

31、電方式：低壓配電系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)。低壓配電系統(tǒng)采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式。2.1.6、水平橋架采用托盤橋架，冷軋鍍鋅鋼板，乳白色烤漆。2.1.7、用電負(fù)荷：2.1.7.1、各商業(yè)分戶用電量按75W/M2標(biāo)準(zhǔn)考慮。2.1.7.2、“*超市”用電量應(yīng)不少于2500 KVA（注：未包括消防系統(tǒng)用電回路。），一類負(fù)荷的雙電源用電量不小于1000KW。其主要大功率、大負(fù)荷耗電部位參考如下：序號(hào)名 稱功率（KW）計(jì)算容量KVA計(jì)算電流A利用系數(shù)1冷庫冷柜主機(jī)1201502280.82扶梯、貨肉區(qū)3037.5570.84廣告燈照明2025380.55面包房1201502280.86廚房1201502280.87專柜12002503800.88專柜22002503800.8說明：1、本負(fù)荷表計(jì)算總?cè)萘繛?500KVA，未包括空調(diào)系統(tǒng)用電負(fù)荷和消防系統(tǒng)用電回路。2、本負(fù)荷表未包括百貨專業(yè)用電。3、二類負(fù)荷必須考慮雙電源供電，功率按1000KW計(jì)算，在低壓系統(tǒng)加裝一臺(tái)雙電源切換柜，低壓柜型為GCK，柜體深度為1米。4、低壓總進(jìn)線開關(guān)采用CW1 M型智能控制器,低壓出線開關(guān)采用CM1斷路器。5、本表僅供設(shè)計(jì)參考，具體仍有設(shè)計(jì)單位自行計(jì)算、設(shè)計(jì)。6、“*超市”內(nèi)除按常規(guī)設(shè)置低壓電源取電點(diǎn)位外；高壓電源設(shè)置層箱，預(yù)留接口，由“*超市”二次裝修時(shí)按售賣區(qū)域分區(qū)功能配