某國際商務大廈室內裝飾工程施工設計方案

1、 裕年國際商務大廈室裝飾工程24F-27F標段技 術 標投標單位：中寧建筑安裝高級裝潢Shanghai zhongning construction install senior decorate co.,ltd 地址:市漕溪路251弄4號樓403室 :64756692 :64756682Add:Room403,building4,lane251,caoxi.rd,shanghaiTEL:64756692 Fax:64756682 聯(lián)系人：濤 聯(lián)系： 第一章 施工總體部署2.1 項目組織機構的設置與工程總體認識 62.2 施工段與施工工序的安排 82.3 施工總體平面布置（附圖） 92.4 施

2、工現(xiàn)場的材料管理措施與主要材料使用計劃 112.5 施工機械配置表（見附表） 112.6 施工人員配置表（見附表）112.7 施工管理機制設置與技術力量配備112.8 工程管理組織措施與施工組織協(xié)調措施132.9 隱蔽工程的技術處理措施 14第二章 主要分部分項工程施工方案3.1天花工程3.1.1輕鋼龍骨石膏板吊頂183.1.2窗簾盒安裝203.2 墻面工程3.2.1輕鋼龍骨石膏板隔墻 213.2.2輕鋼龍骨埃特板隔墻 223.2.3墻面石材濕貼工程223.2.4玻璃馬賽克鋪貼工程243.2.5 吊頂涂料、墻布基層處理 253.2.6 墻面木飾面 273.2.7 墻面軟包施工 293.3 地面

3、工程3.3.1防水涂膜施工 303.3.2地面石材鋪貼施工方法303.4 玻璃隔斷、門窗工程3.4.1 玻璃隔斷、門施工方案 323.4.2木門安裝施工方案 333.4.3門窗套和木線條安裝施工方案 353.5 其他細部工程3.5.1 不銹鋼安裝 363.5.2 裝飾線條安裝 363.5.3 洗手臺石安裝 373.6 安裝工程3.6.1給排水工程施工方案 373.6.2 電氣工程施工技術方案 40第三章 施工進度計劃與保證工期主要措施4.1 總進度計劃464.2 進度控制原則464.3 工程進度保證循環(huán)圖464.4 進度計劃保證措施原則464.5 保證工程進度的組織措施464.6 保證工程進度

4、的管理措施474.7 保證工程進度的材料供應措施474.8 保證工程進度的資金措施484.9 協(xié)調保證措施484.10 工期檢查保證措施 494.11 工程進度落后趕工計劃 49第五章 強化管理、保證工程質量措施5.1 技術與質量保證體系515.2 質量管理目的和要求535.3 管理制度535.4技術質量崗位責任制度535.5落實技術與質量的具體辦法545.6裝飾材料供應與質量控制程序545.7施工項目質量控制過程545.8質量檢查驗收程序555.9竣工后質量保證措施56第五章 安全生產、文明施工的主要措施6.1 現(xiàn)場企業(yè)CI形象標識576.2 文明施工保證措施576.3 注重環(huán)保的措施596

5、.4 對施工人員的管理596.5 安全施工保證措施59第六章 減少噪音與降低環(huán)境污染技術措施62第七章 成品、半成品保護措施65第八章 工程回訪、保修制度68附件部分：1、項目經理簡歷表2、項目技術負責人簡歷表3、主要施工管理人員表4、擬用于本工程的主要施工機械設備表5、擬用于本工程的用工計劃表6、施工進度表7、丙指乙供材料供貨清單與計劃8、丙供材料供貨清單與計劃9、施工平面布置10、管理人員資料11、公司資料第一章 施工總體部署2.1 項目組織機構的設置與工程總體認識裕年國際商務大廈室裝飾工程24-27標段為新建項目，坐落在市閘北區(qū)恒豐路338號，由裕年發(fā)展置業(yè)（）投資進行裝修，該項目本次招

6、標施工部位主要為(24-27層）的部裝修工程。施工容主要是指各部位的天花、墻面、地面、門窗安裝、五金與其他半成品安裝、水電安裝等。其中天花工程包括：石膏板吊頂、石膏線條、窗簾盒、燈槽、線槽等；墻面工程包括：輕鋼龍骨石膏板墻、輕鋼龍骨埃特板墻、踢角線、石飾面、木飾面、墻紙裱糊、飾品安裝等；地面工程包括：基層細石混凝土找平、石面層、地毯面層、不銹鋼分隔條等；相應的各種固定配置包括：矮柜、儲物柜、電視造景墻、玻璃隔斷、門與門套安裝、窗簾安裝、潔具安裝、水電管線安裝等。2.1.1 項目組織機構的設置為了確保裕年國際商務大廈室裝飾工程24-27標段的施工質量和保證工期，公司成立兩級管理組織，一是由公司生

7、產、技術、質量、物資安全等部門組成的公司管理層，從施工技術方案、施工安全質量控制、物資與后勤保障、施工現(xiàn)場、施工隊伍和專業(yè)分包選擇等方面加強組織和領導；二是成立裕年國際商務大廈室裝飾工程項目經理部，選派一名施工管理經驗豐富具有一級項目經理資質證的項目經理擔任本工程的項目經理，并組建由高素質的管理人員與專業(yè)技術人員組成的項目經理部與監(jiān)理、業(yè)主合作，全面負責工程的現(xiàn)場施工。同時給予項目經理部最大的授權，以充分發(fā)揮項目經理部全體人員的積極性和主觀能動性，并在人力、物力、財力上給予充分支持，確保本工程順利進行。項目經理部嚴格按照企業(yè)項目管理模式ISO9001標準模式建立的質量保證體系來運行，形成以全面

8、質量管理為中心的科學化管理體系。項目部管理機構見下表，項目經理部建立崗位責任制，明確分工職責，落實施工責任。一、總部管理人員姓 名性別職 務職 稱主要工作經歷賴世忠男公司董事長高級工程師萬豪大酒店C1區(qū)裝飾工程二、現(xiàn)場管理人員姓 名擔任的職務年齡性別職 稱主要工作經歷濤項目經理男建造師萬豪大酒店C1區(qū)裝飾工程嚴秀興項目副經理男高級工程師萬豪大酒店C1區(qū)裝飾工程白朝陸項目總工男工程師萬豪大酒店C1區(qū)裝飾工程海江計劃工程師男工程師顧紅斌安裝工程師男啟斌質量員男梁成宗施工員男唐志榮施工員男曲慶東技術員男曉璐核算員男工程師倪克才材料員男助理工程師 郝文資料員男唐傲喜安全員男虹測量員女三、項目組織機構圖

9、項目經理項目副經理項目工程師資 料 員技 術 員核 算 員機 管 員安 全 員測 量 員保 管 員材 料 員施 工 員質 量 員分 承 包 方各作業(yè)班組2.1.2 工程總體認識與工程重點、難點的控制程序我公司為競標該工程，組織了精干的專業(yè)技術人員進行了認真的研究，本著“科技領先，方案先行”的指導思想，以業(yè)主提供的有關招標文件、施工圖紙與工程量清單為依據(jù)，通過查看現(xiàn)場和對以往經驗的分析，對整個裝飾工程的總體方案、重點難點與關鍵部位的施工技術方案，進行了全面細致的分析，力求使制定的方案達到“質量優(yōu)、工期短、既安全又經濟”的綜合優(yōu)化效果。控制重點、難點制定控制對策分析影響因素輸出產品制定糾正措施找出

10、問題的原因檢驗與試驗實施控制合 格不合格裕年國際商務大廈室裝飾工程24F-27F標段將按照項目法管理的要求組織施工，調配具有豐富施工經驗的管理人員和施工隊伍組成精干的項目班子，充分發(fā)揮我們公司的綜合優(yōu)勢，精心組織，綜合協(xié)調，統(tǒng)籌安排，嚴格控制工程質量，確保工程按期優(yōu)質完成。若由我公司承接該項裝飾工程的施工，我們將于中標后立即落實工程開工的條件，以最快的速度調派施工所需的各類人員、機具設備，落實材料的選樣、封樣與訂購工作，并與時完善圖紙，盡快形成施工的高潮。我們將憑借公司雄厚的技術力量，精良的機具設備，施工人員年輕化，知識化的優(yōu)勢，采取合理的趕工措施，確保工期目標的實現(xiàn)。同時，為確保質量目標的實

11、現(xiàn)，我公司將從組織上、制度上、措施上全面落實質量保證體系，抓好施工前、施工中、施工后的質量控制，建立健全以項目技術負責人為首的質量保證體系和監(jiān)督控制體系。加強對施工隊伍，材料質量、施工方案與施工環(huán)境的控制。2.2 施工段與施工工序的安排根據(jù)裕年國際商務大廈室裝飾工程24F-27F標段施工工藝較多，作業(yè)面比較集中，施工場地有限，質量要求高，工期短的特點，結合施工現(xiàn)場地理位置、運輸與場地狀況，作以下施工布置安排，指導整體工序交接與勞動力、資金、機具等各項資源的靈活配置。2.2.1 工程施工總體作業(yè)程序的原則1、應遵循先分隔，后安裝；先預埋，后隱蔽的施工程序。 2、應遵循先系統(tǒng)，后局部；先干線，后支

12、線的施工程序。3、應遵循先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先基層，后面層的施工程序。4、應遵循先天花，再墻面，后地面的施工程序。5、還應貫徹先后外；先分隔區(qū)，后公共區(qū)；先重點，后普通的施工程序。2.2.2 各施工段的劃分裕年國際商務大廈室裝飾工程24-27標段的每一標段的施工存在安裝、消防、裝飾等各單位同時施工作業(yè)的情況，工期任務較緊，作業(yè)空間有限，各工序的配合、銜接較多。如我們有幸中標，將根據(jù)所中標的標段，按樓層劃分，形成不同的施工段同時組織施工。并安排專人協(xié)調各施工段的施工配合、材料供應等。2.2.3 施工工序的組織安排根據(jù)各施工作業(yè)區(qū)域的施工特點，考慮到各工序的銜接與人員調配的靈活性，并充分使各作業(yè)面

13、能最大效率的展開施工，提高工作效率，保證工程進度，可分別組織施工班組同時進場作業(yè)，各班組之間既相互獨立，又服從統(tǒng)一調度，各班組在適當時候可進行對調或充實。同時，各施工段可分區(qū)域實施流水作業(yè)，并注意與其它相關單位的交叉配合工作，周密部署，嚴格控制，積極協(xié)調，實現(xiàn)工程各項指標。在互不影響，避免干擾的前提下，各施工區(qū)域應按如下基本順序進行作業(yè)：施工工序流程圖：墻、地面基層清理與放線定位地面濕作業(yè)找平、輕鋼龍骨墻體導墻的澆筑墻面輕鋼龍骨骨架施工、封單層板、巖棉安裝（安裝工程管線配合施工）吊頂輕鋼龍骨骨架施工（安裝工程、空調管道、消防、弱電工程配合施工）、燈槽、窗簾盒基層造型施工隱蔽工程驗收、管道試壓墻

14、面、吊頂工程封板、安裝石膏線條墻面濕作業(yè)、衛(wèi)生間防水作業(yè)并試水墻面瓷磚、石鋪貼安裝門窗套、墻面、頂棚批刮膩子地面地磚、石鋪貼墻裙、線條等細木制品制作安裝不銹鋼扶手等半成品制安頂棚、墻面刷乳膠漆木飾面安裝玻璃、衛(wèi)生隔斷安裝-地面橡膠卷材和地毯鋪貼木門安裝墻面貼墻紙、軟包、安裝工藝品、配合家具安裝收尾清理竣工交付。實際操作中，因為各施工區(qū)域所面臨的具體情況會發(fā)生局部變化，會存在工序交接上的多樣性和靈活性，到時將根據(jù)需要作相應調整。2.3施工總體平面布置（附圖）裝飾工程施工臨時設施相對而言規(guī)模小、靈活性大，一般均可隨著工程進展中實際情況的改變而進行調整、遷移，但在開工初進行合理的臨時設施的布置，可以

15、減少施工過程中不必要的間歇和工料浪費。施工平面布置原則：1、由總包提供一間辦公室，施工人員的食、宿我公司承諾場外解決，在施工現(xiàn)場設置臨時倉庫與材料堆場；2、在平面布置上，要避免裝修與安裝等相關環(huán)節(jié)的相互干擾；3、場地的布置，必須符合施工現(xiàn)場安全、衛(wèi)生和防火等技術規(guī)要求，特別是在施工過程中，不能發(fā)生影響到居民的正常工作和生活。4、施工現(xiàn)場平面布置，應得到業(yè)主的認可后才能實施，并隨施工進度的推進而做適當?shù)恼{整。2.3.1施工用水裕年國際商務大廈室裝飾工程24-27標段有濕作業(yè)找平，墻磚鋪貼，石鋪貼等，用水量較大。按照總包指定的位置，用鍍鋅鋼管與給水主干管連接，并單獨設置水表。為了減少水源浸濕場地，

16、通過橡皮管接水或人工的方式抬水到各施工點，并在走道分別配備三個大汽油桶盛水，作為施工用水點，還可起到消防的作用。2.3.2施工用電裕年國際商務大廈室裝飾工程24-27標段臨時配電線路分設為一條主干線，若干個分支線，均采用“三相五線制”配電，嚴格按照用電規(guī)拉接線路，確保用電安全。1、為了施工臨時用電方便，主電源固定配電箱設在樓層的配電間附近，與總包指定的電源端口相連，并單獨設置電度表。2、在主電源配電箱下，每層分別設置4-5個二級固定分配電箱，根據(jù)各施工點的需要，在二級分配電箱下設置8-9個可移動式動力分配電箱?？筛鶕?jù)施工需要在場地移動，主要供機械設備用電。3、各區(qū)段施工用電中，配備10個長度不

17、等的三相電源活動拖線盒，30個長度不等的兩相電源活動拖線盒，供施工班組使用。機具設備由活動拖線盒提供電源，活動拖線盒接入在二級分配電箱插座。4、主電源配電箱下只能拉接二級分配電箱，二級分配電箱下只能拉接活動拖線箱，由活動拖線盒為用電設備提供電源。各級配電箱與拖線盒上均安裝漏電保護器，保證用電安全。5、室臨時照明線路，單獨接入主配電箱，架空走線，并由專門開關設備控制，安排電工巡視、維護。2.3.3倉庫管理針對裝飾材料品種多、價值差異大，使用階段性強等特點，以與裕年國際商務大廈室裝飾工程24F-27F標段施工區(qū)的劃分情況，按以下方式進行現(xiàn)場倉庫的設置。大宗材料堆場：設置在套房,每層設置2個堆放點，

18、如木方、夾板、石膏板、輕鋼龍骨等材料。大宗材料堆場，占地面積較大，務必做到各類材料堆放整齊，不得阻塞通道。考慮到二次搬運時，對材料會產生一定的損害，實際操作中應根據(jù)進度安排，盡量做到一次性把所需材料送到各施工點。黃砂、水泥、石材堆放：裕年國際商務大廈室裝飾工程24F-27F標段由于存在濕作業(yè)、地磚鋪貼，施工現(xiàn)場場地較狹窄，黃砂、水泥、石材用量又很大，必須單獨安排區(qū)域放置。實際操作中，黃砂、水泥根據(jù)進度計劃的安排分批分次進場，并做好防潮措施。2.3.4 臨時加工區(qū)設置設置在套房,每層設1個,通常情況下，裝飾工程多使用已加工成型的半成品材料，裕年國際商務大廈室裝飾工程24F-27F標段在材料選用和

19、采購中，也盡量將所需線條、木門等精加工件在工廠加工完成，現(xiàn)場則只進行簡單的粗加工作業(yè)，如造型框架、燈箱、窗簾盒、大料切割等。2.3.5消防點設置在材料倉庫堆場、配電設備、通道和易燃物周圍等主要區(qū)域，均應設置消防點。消防器材為干粉滅火器，每4個為一組，放置在消防箱，分設于個消防點。在消防布置上，除配備滅火器外，還可利用砂子，盛水桶，備好消防桶、消防鐵鍬、消防鉤放置在一旁，所有消防器材均漆上紅色消防色，不得挪用?，F(xiàn)場嚴禁吸煙，必要時，可在樓梯休息平臺處，設立吸煙點，放置水桶，煙頭必須丟入桶。明火作業(yè)，必須按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，并有專門防護措施，在防火監(jiān)護人在監(jiān)督下才能進行。以上是現(xiàn)場平面布置的初

20、步設想，具體在施工中，可根據(jù)樓層各施工點的實際情況，因地制宜地進行靈活布置和調整。2.4 施工現(xiàn)場的材料管理措施與主要材料使用計劃工程中工程材料的保管工作難度較大，特制定以下管理措施：1.本工程的材料進場計劃按照現(xiàn)場實際情況進行安排。2.根據(jù)工程進度和村料計劃，先進場搭設一些臨時設施與前期需用材料，然后根據(jù)施工進度情況分批安排施工用材料進場。3.施工材料的進出，倉庫保管要嚴格進行把關，防止材料的丟失和遺漏。4.材料倉庫由專人看管，進場材料要分門別類堆放，并工序作業(yè)前，對村料進行復驗（核查現(xiàn)場材料質量與原始報告），若屬不合格，立即禁示使用，搬離施工現(xiàn)場。嚴格限額領料，收發(fā)料要與時入帳上卡手續(xù)齊全

21、。與時迸行現(xiàn)場清理，做到隨做隨清。每天請理現(xiàn)場?；厥铡⒄碛嗔?、做到工完場清。5.嚴格控制來料的規(guī)格、材質、使其符合使用要求，一般材料可由材料員從外形判斷，需要進行技術檢驗或進行物理化學試驗的應向工程部匯報，由技術檢驗部門抽驗。6.對石材、地磚、木材等主材與重要材料進場，必須同時具有材料供應單位提供的質量保證合格檢驗單和復試單，經監(jiān)理和業(yè)主現(xiàn)場管理代表共同驗收簽證后，才能在工程中使用。主要材料使用使用計劃附表2.5 施工機械配置表（見附表）2.6 施工人員配置表（見附表）2.7 施工管理機制設置與技術力量配備科學的質量控制方法，實施項目質量有效控制：進行質量控制教育。圍繞總體目標和分項目標，在

22、項目和施工隊伍全體員工進行普遍質量意識教育、質量管理制度教育、質量標準教育；牢固樹立“質量第一”的意識。狠抓準備工作質量。施工準備是抓好施工質量控制的基礎。為此，在每項工作開工時，要求項目部和施工隊認真抓好思想準備、技術準備、物資準備、設備準備、組織準備和現(xiàn)場準備，準備工作做好了，質量控制工作才能順利展開。針對各分項工程控制重點與質量目標，采取對策，實施質量預控。針對事先進行的施工控制項目，分析可能或易于出現(xiàn)的質量問題，從而提出應變對策，制定質量預防措施。技術管理預控程序臨時變換條件和參數(shù)與時應變，重新進行技術交底 嚴格加強換班交底手續(xù)無交接班制度技術管理制度不完善安全員、質檢員脫崗加強說服教

23、育，輔以經濟處罰 明確崗位責任崗位責任制不清樹立為基層服務思想，主動檢查質檢員檢驗不夠裕年國際商務大廈室裝飾工程24F-27F標段設項目經理1名，項目副經理、項目技術負責人（工程師）、安裝工程師各1名，施工員、技術員、預算員、資料員等各一名，木工、粉刷、油漆、安裝工長各1 名，由公司工程部派遣專職安全員1名，專職質檢員1名，常駐現(xiàn)場，隨時檢查施工安全情況，負責工程施工環(huán)節(jié)的質量檢查與監(jiān)督；公司物資部派遣現(xiàn)場材料采購員1名，料具管理員1名負責料具采購與管理工作。人員一經確定，若無重大變化，不得隨意更換。除現(xiàn)場管理人員外，公司工程部、經營部、物資部作為項目的強大依托和后盾，將在項目施工的不同階段和

24、根據(jù)工程實際情況，在技術、資金、物資的供給和保障上給予有力的支持。2.8 工程管理組織措施與施工組織協(xié)調措施施工總包管理與協(xié)調方法裝飾工程前期、中間與竣工三個階段中，主要與機電、弱電、消防、暖通等專業(yè)分包單位配合與交叉施工。要保證裝飾與安裝的配合達到互相照應、嚴絲合縫、美觀一致是工程管理的關鍵。在裕年國際商務大廈室裝飾工程1-5標段項目班子組建中，已考慮水、電、風專業(yè)管理人員的加入，具體負責裝飾與安裝全過程的協(xié)調工作?？偘c分包單位的協(xié)調A、 需要總包單位配合的具體容1）提供垂直運輸、施工垃圾堆放點和外運；2）提供工地已有的樓梯、通道等；3）提供現(xiàn)場公共衛(wèi)生設施；4）提供施工用水、用電接駁點；

25、5）提供辦公用房；6）安排場地的使用、辦理人員進出手續(xù)；7）對大樓現(xiàn)有管線、設備與設施，進行明確交底，提出注意事項，明確責任；8）提供標高、軸線定位的基本點位和線位，便于施工單位進行施工放線定位。 B、我方的責任與義務1）盡早提醒建設單位，對配套工作有影響的事項，如強、弱電管線、埋件的位置。對影響裝飾效果的安裝工程，應與早通知有關單位，并盡可能提出合理化改進措施；2）核實有關圖紙，以確定安裝施工是否準確無誤，如有差異立即以書面形式通知，并請求批示。發(fā)生任何影響到安裝安全的修改，需經建設單位和設計單位的同意；3）在現(xiàn)場搭建的任何臨時設施，需經建設單位的同意，服從建設單位的統(tǒng)一安排與管理；4）不能

26、阻礙通道與影響到他人的施工場地；5）正確使用并切實保護好，總包單位提供的施工設備、設施；6）合理配置用水、用電線路，不得滿負荷作業(yè)，不得發(fā)生水源滲漏；7）垃在工程完成時，進行全面的清理保潔工作。 與設計方的配合1、積極與設計溝通，理解好設計者的意圖，作好節(jié)點的深化。2、與設計方作好材料的選樣。3、與設計方作好局部施工方案的確定。 與監(jiān)理方的配合1、接受監(jiān)理方的監(jiān)督，指導2、工程進場后，編制一份詳細的施工進度計劃表和施工組織設計，供甲方與監(jiān)理方評審，以后每月編制一次進度計劃供甲方與監(jiān)理方參考。3、施工現(xiàn)場隨時接受監(jiān)理方的監(jiān)督，做到有錯必糾。4、材料的到場后要與時報監(jiān)，保證到場材料與設計一致。5、

27、工程需停工或延期完工時，提前報告監(jiān)理方。6、與時向監(jiān)理匯報現(xiàn)場情況，作好工程聯(lián)系備忘記錄和現(xiàn)場簽證。7、與時配合監(jiān)理作好驗收工作。與安裝單位、消防、監(jiān)控的配合1、主要是施工工程中，與弱電系統(tǒng)、消防探頭、水電預埋等專業(yè)分包商的協(xié)作配合。2、在施工前，應相互遞交相互作業(yè)計劃，提供專業(yè)平面布置圖，繪制天棚綜合疊加圖，經多方會審后，再編制專業(yè)交叉作業(yè)計劃，按總體施工計劃，實施施工全過程控制。3、施工過程中，安裝管線、器具等定位應準確，如管線的標高、燈孔、開關、插座、風口、潔具、噴淋等設備的位置，必須事先確定好，避免日后返工，更不能給裝飾拖后腿。4、施工后期，要注意成品保護和防盜、丟失措施。2.9隱蔽工

28、程的技術處理措施l、操作工人“三檢”制度（1）操作工人“三檢”（自檢、互檢、交接檢）由施工隊長領導班組工人進行“三檢”。（2）自檢：操作工人在施工過程中，技施工技術交底與有關規(guī)要求， 隨時進行自我檢查并整改的過程。（3）互檢；同班組操作工人，在操作過程中，按技術交底與有關規(guī)要求，隨時進行他人質量檢查并整改，檢查組織由班組長領導。（4）交接檢：上道工序的施工班組完工后下一道工序將繼續(xù)操作的施工班組進行交接檢查驗收，交接檢，由施工員組織。2、隱蔽工程的驗收措施(1)隱蔽工程檢查由質檢員主持，組織施工員、施工班組長，業(yè)主、監(jiān)理單位代表共同進行。(2)所有隱蔽性工程必須進行檢查驗收，檢查驗收后才能隱蔽

29、。隱蔽工程中上道工序未經檢查驗收的，下道工序不得施工。(3)隱蔽工程檢查驗收，應由工地施工負責人填寫隱蔽工程驗收單。(4)隱蔽工程驗收單要妥善整理保存，以備竣工移交、歸檔。3、隱蔽工程主要檢查項目與措施(1)吊頂工程應對下列隱蔽工程進行驗收：1）吊頂管道、設備的安裝與水管試壓：2）預埋件或拉結筋；3）吊桿安裝；4）龍骨安裝；5）填充材料的設置。6）安裝龍骨前，應按照設計要求對房間凈高、侗口標高和吊頂管道、設備與其支架的標高進行交接檢驗。7）吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進行防火處理，并應 符合有關設計防火規(guī)的規(guī)定。8）吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理。9）安裝飾面板

30、前應完成吊頂管道和設備的調試與驗收。(2)墻面工程：1）骨架隔墻中設備管線的安裝與水管試壓；2）木龍骨防火、防腐處理；3）預埋件或拉結筋；4）龍骨安裝；5）填充材料的設置。6）骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料與嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應符合設計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應有相應性能等級的檢測報告：7）木龍骨與木墻面板的防火、防腐處理必須符合有關設計的規(guī)定。(3)地面工程：l）預埋件2）連接節(jié)點3）防水層4)除塵處理第三章 主要分部分項工程施工方案根據(jù)各施工部位分項工程的施工特點，工作量大小與彼此間的關聯(lián)關系，結合工期要求、施工場地條件和其他施工

31、單位的進度情況，對施工技術方案作以下施工安排、部署。首先，對施工現(xiàn)場進行全面清理，檢查各樓層的平頂、線管、洞口等定位尺寸，是否與裝修圖紙發(fā)生沖突，一經發(fā)現(xiàn)問題立即提出，與時更正。接著，抓緊各樓層對水、電、風等安裝系統(tǒng)的放線定位和技術復核，要求安裝設備的主要管線到位，特別是需要隱蔽的管線必須走在裝飾施工的前面，如照明管線、消防管線、弱電管線、給排水管道等，以便于吊頂骨架、墻面隔墻等裝飾作業(yè)面的順利進行，對于預埋管線不符合裝修要求的地方要盡早采取措施對管線位進行更改。緊接著，從護墻骨架安裝、吊頂骨架安裝等為主要容展開全面工作面。原則自上按照：先濕作業(yè)、后干作業(yè)；先基層、后面層；先墻面、再頂面、后地

32、面的施工順序進行總體的安排與組織生產。最后，主要是進行地面地磚鋪貼，油漆涂料，墻紙，半成品面層施工，安裝設備的調試，地毯鋪貼以與竣工收尾清理等工作。根據(jù)各施工作業(yè)區(qū)域的施工特點，考慮到各工序的銜接與人員調配的靈活性，并充分使各作業(yè)面能最大效率的展開施工，提高工作效率，保證工程進度順利進行。按分部分項的劃分原則，先從組織各工種施工隊伍同時進場作業(yè)。各施工隊伍之間既相對獨立，又服從統(tǒng)一調度。各工種班組人員，在適當時候還可進行調整或充實。同時，各施工段可分區(qū)域實施流水作業(yè)，注意與其它相關單位的交叉配合工作，周密部署，嚴格控制，積極協(xié)調，確保裕年國際商務大廈室裝飾工程1-5標段工期目標的實現(xiàn)。在最大限

33、度地減少影響，避免干擾的前提下，各施工區(qū)域應按基本順序進行作業(yè)布置。實際操作中，因為各施工區(qū)域所面臨的具體情況可能會發(fā)生局部變化，將存在工序交接上的多樣性和靈活性，到時可根據(jù)需要作相應調整。一、交叉施工流程圖（見下圖）交叉施工流程圖完 工 驗 收清 潔 收 尾地 毯 窗 簾壁紙、軟包工程油 漆 工 程材料進場吊頂工程家具工程開工潔具、設備安裝管線安裝給排水工程臨設就位基準線測試消防報警系統(tǒng)其它工程機電設備與線路系統(tǒng)工程接入正式電源用品、飾品安裝電氣管線燈具、開關與插座安裝工程玻璃與半成品工程金屬構件工程泥水結構工程磚石貼面門窗工程細木作業(yè)一般木作工程時安裝工程設備調試1.1衛(wèi)生間施工方案開線：

34、墻面彈線（地坪上），復核墻面：混凝土導墻、輕鋼龍骨骨架安裝電線管、給排水管安裝隱蔽驗收封埃特板 掛網(wǎng)粉刷立毛門框吊頂：吊頂管線安裝、驗收龍骨、吊桿放線吊桿、龍骨安裝、驗收石膏面板涂料（一底三面）地面：排污、排水管道安裝、驗收毛地坪凈光、防水層（至地坪上100mm）、盛水驗收回填輕質混凝土（隨光）養(yǎng)護保護砂漿墻面面層：石排版彈線粘結劑、石鋪貼、填縫劑、保護（留潔具位置與墻底排磚）地面面層：石排版彈線潔具就位、落水鑲接、調試、保護砌潔具磚支座、粉刷保護砂漿粘結劑、石鋪貼收頭（潔具側邊，墻底排磚）填縫劑保護、養(yǎng)護潔具收頭、座便器就位、鑲接、調試面盆柜就位、臺面安裝、保護臺盆安裝、調試、保護鏡箱安裝、

35、防霧鏡子安裝、調試、保護 門框、門扇、門鎖、門碰、門線安裝、保護1.2 套房區(qū)域施工方案開線：墻柱面彈線（地坪上），復核吊頂：吊頂管線安裝、驗收龍骨、吊桿放線吊桿、龍骨安裝、驗收石膏面板涂料（一底三面）墻柱面：混凝土導墻、輕鋼龍骨骨架安裝電線管、給排水管安裝隱蔽驗收封石膏板油漆工程木基層木飾面安裝、裱糊工程飾品安裝保護 地面：清潔整平細石混凝土找平層石地坪鋪設地毯鋪設養(yǎng)護 門框、門扇、門鎖、門碰、門線安裝、保護1.3 電梯廳施工方案 開線：墻面彈線（地坪上），復核吊頂：吊頂管線安裝、驗收龍骨、吊桿放線吊桿、龍骨安裝、驗收石膏面板涂料（一底三面） 墻面：排版彈線龍骨安裝木基層木飾面安裝保護石材墻

36、面排版彈線石材編號石材飾面固定（背面網(wǎng)格布剝除）灌漿溝縫保護地面：排版彈線粘結劑石材鋪貼（背面網(wǎng)格布剝除）填縫劑收頭保護1.4 公共走道施工方案開線：墻面彈線（地坪上），復核吊頂：吊頂管線安裝、驗收龍骨、吊桿放線吊桿、龍骨安裝、驗收復面板墻面：排版彈線龍骨安裝木基層木飾面安裝保護地面：排版彈線粘結劑石材鋪貼（背面網(wǎng)格布剝除）填縫劑收頭保護二、主要分部分項工程施工工藝3.1天花工程本次施工招標標段的天花工程主要施工容包括：石膏板吊頂、石膏線條、窗簾盒、燈槽、線槽等。3.1.1輕鋼龍骨石膏板吊頂1. 材料準備：主龍骨、副龍骨、石膏板品牌、規(guī)格、質量要按設計要求配備，并需有出廠合格證，防水石膏板應具

37、有防水性能證明。輔材有膨脹螺絲、吊桿、吊掛件亦按規(guī)定要求備齊。2. 施工工具：沖擊鉆、電動龍骨切斷機、電動自攻鉆、手槍電鉆。3. 作業(yè)條件a）安裝完頂棚各種管線和管道，確定好燈位、風口和各種露明孔口位置。 b）各種材料全部配套備齊。c）架設好腳手架。d）操作工藝：彈線：根據(jù)樓層標高水平線，用尺豎向量至頂棚設計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線，并沿頂棚的標高水平線，在墻上劃好龍骨分檔位置線，并把龍骨位置線放到頂層樓板基層上。理膨脹栓裝吊桿：沿主龍骨位置線，按設計要求和國家規(guī)規(guī)定，確定吊桿間距、定好位置、用電鉆在樓板基層鉆眼、理膨脹螺栓、固定主龍骨吊桿。安裝主龍骨：用主龍骨吊掛件將主龍骨懸吊于吊桿上

38、，拉線調平調整直。調好后在吊桿螺母上涂潤滑油防銹。安裝洞口附加龍骨，參照圖集相應節(jié)點構造，設置與連接加固。釘固靠邊龍骨：用射釘固定。釘距不宜大于lm。安裝中龍骨：在主龍骨上，根據(jù)石膏板的規(guī)格尺寸確定副龍骨的分檔線，用中龍骨的吊掛件，將中龍骨卡放于大龍骨上。中龍骨的間距一般不大于地300mm。當中龍骨需要接長時，用中龍骨連接件，在吊掛中龍骨同時相接。調直固定。安裝罩面板：在已安裝好并隱驗的龍骨架下面按章面板的規(guī)格進行分塊彈線。從頂棚中間順中龍骨方向開始先安裝一行罩面板，做為基準。然后向兩側延伸分行安裝。固定罩面板的自攻螺絲行間距為150mm，螺絲帽沉入板0.5mm 1.0mm，并涂防銹漆，釘距板

39、邊為1015mm。第2層板固定時與第一層板長寬方向分別錯開一半，用自攻螺絲穿過第一層板與龍骨固定，固定要求同第一層板。質量標準龍骨、罩面板等材質，品種、式樣、規(guī)格應合設計要求。主、副龍骨安裝位置正確，連接牢固、無松歡板應無脫層、翹曲、缺楞掉角等缺陷、安裝牢固。吊桿、主、副龍骨位置正確、無彎曲、無變形、吊掛件、連接件 應符合產品組合要求。吊桿和膨脹螺栓應徐防銹漆。板面應平整、潔凈、顏色一致、無污染。板縫開工應符合設計要求，接縫寬窄一致、平直整齊，縫嚴密順直，上下兩層板應錯縫。非整塊板位置應適當。成品保護。安裝時保護頂棚各種管線、吊桿、龍骨不準固定在風管或其它設備上。材料入場、存放、使用過程中，應

40、嚴格管理、保證不變形、不受潮。已安裝好的成品要加以保護，在頂層刷乳膠漆時要對成品加以復蓋，防止吊頂施工時污損。其它工種吊掛件不得吊于龍骨架上。面板覆蓋必須在頂棚管道保溫、試水等一切全部驗收后進行。3.1.2 窗簾盒安裝室裝飾工程經常涉與到窗簾盒安裝。主要分為單體窗簾盒與暗裝窗簾盒。裕年國際商務大廈室裝飾工程1-5標段主要采用暗裝窗簾盒方式。下面將著重介紹暗裝窗簾盒安裝。窗簾盒的分類與其特點：暗裝形式的窗簾盒，其主要特點是與吊頂部分結合在一起，有藏式和外接式之分。（1）藏式窗簾盒需要吊頂施工時就一并做好，其主要形式是窗簾盒頂部位于吊頂上，作出一條凹槽，以便在此處安裝窗簾導軌。（2）外接式窗簾盒需

41、在吊頂上做出一條通貫墻面的遮擋板，窗簾軌就裝在吊頂平面上。窗簾盒安裝要求：（1） 施工順序彈線定位鉆孔安裝基準木龍骨在地面下料拼裝成型固定在安裝的部位與吊頂連接調整后加固（2）操作要點1、根據(jù)窗簾盒的設計標高沿計算出其上板位置墻體彈線標出其上口位置，作為窗簾盒安裝的控制線。2、用Ø16mm的沖擊鉆頭在控制線上20mm鉆孔，孔距間隔600mm左右，深度不小于60mm，將Ø18mm木樽釘入孔，突出墻面尾部剪平。3、用45MM鐵釘將30*30木枋釘在木樽將整條木枋固定在墻面上，要求木枋的下口與控制線相平。沿墻木枋與入墻木樽均需作防腐處理。4、根據(jù)施工設計尺寸要求下料，用18厚細木

42、工板裁出窗簾盒的上板、豎板與兩頭堵頭板，并用鐵釘固定連成一體，如果窗簾盒長度超過夾板長度尺寸可將夾板通過“燕尾”拼接成設計長度。窗簾盒的上板、豎板接縫至少磋開900MM以上。5、將拼接好的窗簾盒固定在設計位置，固定時保持窗簾盒上板與墻面已固定好的木枋下口相平，并用50MM汽釘釘固，在窗簾盒上板與墻木枋固定前要將窗簾盒上板的外口調整到設計指定的位置。6、將窗簾盒上板外口線投影到吊頂位置處用Ø12MM沖擊鉆頭鉆孔，孔深不小于60MM，用Ø8MM吊桿鋼筋制作吊桿進行加固，安裝時先將長短適宜的鋼筋一端與套絲桿搭接焊好，搭接焊縫不小于3.5CM，吊桿一端與40*40角鐵焊好，角鐵上口

43、開10MM孔眼以安裝8MM膨脹螺栓與吊頂結構層固定，將倒L型的寬25MM長200MM左右的扁鐵上端鉆Ø10MM孔，垂直端鉆Ø6MM35個小孔，將倒L型扁鐵水平端通過螺帽與吊桿下端的套絲桿聯(lián)接，將垂直端用Ø35MM長25MM的自攻螺絲固定在窗簾盒豎板上，通過螺帽在套絲桿上調節(jié)窗簾盒的位置，調教完畢后通過上下螺帽將扁鐵固定在套絲桿上，將窗簾盒固定在設計要求的位置。7、按照吊頂與窗簾盒接口的施工方法進行吊頂?shù)氖┕すぷ鳌?.2 墻面工程本次施工招標標段的墻面工程主要施工容包括：輕鋼龍骨石膏板墻、輕鋼龍骨埃特板墻、踢角線、石飾面、軟包、木飾面、墻布、飾品安裝、家具柜體等。其

44、中石、軟包、木飾面、為甲指乙供，墻布為甲方指定分包，我們提供基層施工，工藝飾品為甲方采購，我們負責安裝。3.2.1輕鋼龍骨石膏板隔墻1施工工藝(1)輕鋼龍骨的外觀質量和技術性能應符合建筑輕鋼龍骨（GB11980）標準的有關規(guī)定骨架配件質量應符合現(xiàn)行行業(yè)標準建筑用輕鋼龍骨配件（JC/T558）的有關要求。輕鋼龍骨的安裝施工應符合JGJ73的有關規(guī)定。石膏板的質量與技術性能應符合國家標準GB11979與GB11980等有關規(guī)定。(2)輕鋼龍骨石膏板隔斷墻一般是用沿地、沿頂、沿墻與沿柱龍骨構成隔墻邊框，中間立若干豎向承重龍骨，豎向龍骨間距根據(jù)石膏板寬度而定，一般在石膏板板邊，板中各放置一根，間距為6

45、00mm左右,水平方向可穿置小龍骨以增強墻體剛度。如瓷磚飾面或高度較高時，龍骨間距亦應適當縮小一般為400mm左右,保溫材料應填嵌密實,并用氯丁膠按500mm的間距固定。3不同部位與不同龍骨的固定，連接方法(1)邊框龍骨（即各沿邊龍骨）和主體結構固定，一般采用射釘技術，間距1.0m左右一只，亦可采用電鉆打孔，使用膨脹螺栓，或在主體結構上預留埋件的方法。(2)豎向龍骨與沿地、沿頂龍骨之間采用鉚釘進行連接。(3)門框與豎向龍骨的連接，視龍骨類型而定，可采取加強龍骨和木門框連接的方法，亦采用木門框兩側向上延長插入沿頂龍骨或豎龍骨上，亦可采用其它固定方法。4龍骨安裝的施工技術：輕鋼龍骨隔斷的工藝流程：

46、墻位置放線導墻施工安裝沿地、沿頂龍骨安裝豎向龍骨（包括門窗洞口加強龍骨）橫撐龍骨、通貫龍骨各種洞口龍骨加固，整體調整自檢驗收。5施工要點與注意事項(1)在沿地沿頂龍骨與地面、頂面接觸處要鋪填橡膠條，再按規(guī)定間距用射釘（或用電鉆打眼塞膨脹螺栓）將沿地、沿頂龍骨固定于地面或頂面。(2)射釘按0.61.0m間距布置,水平方向不大于0.8m,垂直方向不大于1.0m。射釘射入基體的最佳深度：混凝土為2223mm，磚墻為3050mm。(3)將預先切截好長度的豎向龍骨，推向橫向沿地沿頂龍骨之，翼緣朝向石膏板方向，豎向龍骨上下方向不能顛倒，現(xiàn)場切割時只能從上端切割，豎向龍骨接長可用U型扣件，并用拉鉚或自攻螺絲

47、固定。6輕鋼龍骨石膏板隔墻的允許偏差表面平整允許偏差3mm，用2m直尺和楔形塞尺檢查；立面垂直允許偏差3mm，用2m托線板檢查；接縫平直、壓條平直，拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查；接縫高低0.5mm，用直尺和楔形塞尺檢查；7成品保護與安全措施隔墻安裝完畢后不得隨意剔鑿，如果需要安裝設備，應用電動開孔設備進行開孔；石膏板不得受水淋，并注意防潮，不得在隔墻附近進行電氣焊，板面嚴禁撞擊，防止損傷。3.2.2輕鋼龍骨埃特板隔墻 施工工藝同輕鋼龍骨石膏板隔墻，封埃特板，完成后掛鋼絲網(wǎng)粉刷。3.2.3墻面石材濕貼工程1、施工工藝流程石材墻面排版彈線石材編號石材飾面固定（背面網(wǎng)格布剝除）灌漿溝縫保護2、施

48、工方法與技術措施(1)材料a.水泥：礦渣水泥。b.沙子：粗砂或中砂，使用要過篩子。c.石：按照設計圖紙要求的石材規(guī)格備料，并對每一片獨立墻面、柱面做排版圖，報業(yè)主、設計、監(jiān)理確認，送出加工。備料加工圖除應遵循圖紙外還應結合室外、走道、立面布置以確定塊面分割尺寸、確定其主導位置，使石材按大面蓋小面原則加工，淺色石材、圖紙有要求的，應在背面作封閉（防水）處理。大面蓋小面時，大面?zhèn)冗叄梢暟宥耍┌礃I(yè)主要求拋光。石材要求棱角方正，顏色一致，無裂紋、風化、隱傷和缺角等缺陷。d.鋪裝時，對其它專業(yè)留設的插座、開關盒、上下水道、風口、攔桿端部等盡可能采用整版，使用專用工具，使其開孔配合尺寸吻合，位置準確，邊

49、緣整齊、美觀。e.其他材料：熟石膏，銅絲或鍍鋅鉛絲，鉛皮，配套掛件，325號白水泥；尚應配備適量與石顏色接近的各捉石渣和礦物顏色；107膠和填塞飾面板縫隙的專用塑料軟管。(2)作業(yè)條件a.辦理好結構驗收和隱預檢手續(xù)，少數(shù)工種（水電、通風、設備安裝等）的應做在前面，并準備好加工飾面板所需的水、電源等。b.事先把需要鑲貼石腳手搭好，并認真鑿除、清掃酥松表面。c.墻面彈好50cm水平線（室外墻面彈好+0.00線和水平標高控制線）。d.石進場后應堆放于室，下墊方木，核對數(shù)量、規(guī)格，并預鋪、配花、編號，以備正式鋪貼時按號取用。3、操作工藝(1)鉆孔、剔槽：安裝衣先將飾面板按照設計要求用臺鉆眼，事先應訂木

50、架使鉆頭直對板材上端面，在每塊板的上、下兩個打眼，孔位打在距板寬的兩端1/4處，每個面各打兩個眼，孔徑為5mm，深度為12mm，孔位距石板背面8mm為宜（指鉆孔中心）。如大下石板材寬度較大時，可以增加孔數(shù)。鉆孔后用金剛鏨子把朝石板背面的孔壁輕輕剔一道槽，深5mm左右，連同孔眼形成象鼻眼，以備埋臥銅絲之用。飾面板規(guī)格較大，如下端不好栓綁鍍鋅鉛絲或銅絲時，亦可在未鑲貼飾面板的一側，采用手提輕便小薄（45）砂輪按規(guī)定在板高1/4處上下各開一槽（槽長約34cm，槽深約12cm與飾面背面打通，豎槽一般居中，亦可偏外，但以不損壞外飾面和不泛堿為宜），可將鍍鋅鉛絲或銅絲臥入槽便可栓綁與鋼筋固定。此法亦可直接在鑲貼現(xiàn)場做。(2)穿銅絲或鍍鋅鉛絲：把備好的銅絲或鍍鋅鉛絲剪成長20cm左右，一端用木契粘環(huán)氧樹脂將銅絲或鍍鋅鉛絲契進孔固定牢固，另一端將銅絲或鍍鋅鉛絲順孔槽彎曲并臥入槽，使石板上、下端面沒有鐵絲或鍍鋅鉛絲突出，以便和相鄰石板接縫嚴密。(3)彈線：首先將石的墻面用線錘從上至下找出垂直，考慮石板材厚度，灌注砂漿的空隙所占尺寸，一般石外皮距結構面的厚度應以57cm為宜。找出垂直后，在