住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書_第1頁
住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書_第2頁
住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書_第3頁
住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書_第4頁
住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書_第5頁
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文檔簡(jiǎn)介

1、某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)方案書1編制說明1.1編制原則某某住宅小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“某某小區(qū)”或“某某住宅小區(qū)”或“住宅小區(qū)”)。智能化系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計(jì)中的主要施工方案和施工方法,以及主要生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配置和諸多方面的施工保障措施等均遵循科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、實(shí)用、合理的原則,按照建設(shè)單位提供的工程有關(guān)資料的內(nèi)容而編制的本設(shè)計(jì)是該工程施工中必備文件,也是工程技術(shù)資料的組成部分,旨在保障本工程保質(zhì)保量、安全施工,達(dá)到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的的綜合闡述。12關(guān)于施工工期及范圍本施工組織設(shè)計(jì)按工程全部竣工的施工工期考慮編制的,其施工項(xiàng)目范圍包括閉路電視監(jiān)視子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、家庭智能控制子

2、系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)巡更子系統(tǒng)、一卡通消費(fèi)子系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)、設(shè)備集中控制子系統(tǒng)、電子公告牌子系統(tǒng)、物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、電話子系統(tǒng)、總工期大約475天(開始施工日期由甲方?jīng)Q定)。13關(guān)于工程進(jìn)度本設(shè)計(jì)中所考慮安排的施工總進(jìn)度計(jì)劃將來以甲方要求的工程總進(jìn)度、以及甲方有關(guān)的工程(主要是室內(nèi)工程)總進(jìn)度為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì),工程總計(jì)劃及工程施工進(jìn)度也是按前面施工隊(duì)進(jìn)度進(jìn)行設(shè)計(jì),便于及時(shí)地指導(dǎo)工程施工進(jìn)度。1 4備注說明本計(jì)劃因限于各種可能潛在因素的影響,在考慮安排選擇施工方案與方法,施工程序、工藝流程、工期計(jì)劃、質(zhì)量技術(shù)、安全保證措施以及

3、未盡事項(xiàng)等方面難免有遺漏、謬誤之處,有待以后予以詳細(xì)地修正、補(bǔ)充、完善,使其成為本工程施工中必須的指導(dǎo)性文件。2編制依據(jù)1 某某住宅小區(qū)智能化工程招標(biāo)書2 某某住宅小區(qū)平面圖3 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50314-20004 計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50174-935 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50198-946 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50200-947 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB J16-878 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T 16-929 電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ 232-8210 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范CECS 72:9711 建筑與建筑群綜合布線系

4、統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CECS899712 有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)用房技術(shù)要求GYJ26-8613 有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求GY/T114-9414 有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GY/T106-9215 防盜報(bào)警控制器材通用技術(shù)條件GB 12663-9016 安全防范工程程序與要求GA/T75-9417 入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件GB 10408.1-8918 防雷及接地安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)322-199819 金屬線槽配線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)313-199820 鋼管敷設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn)305-199821 建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)533-199622 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范

5、CECS 89:9723 中國(guó)工程建筑標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)的建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范3工程概況某某住宅小區(qū)位于四川省XX市XX轄區(qū)范圍內(nèi),項(xiàng)目總用地約15.93公頃。總建筑面積308003平方米,其中住宅面積286012平方米,公共建筑面積(包括地下停車場(chǎng))21991平方米;地下建筑面積12341平方米,地上建筑面積295663平方米。容積率:1:1.86。某某住宅小區(qū)由20棟聯(lián)排樓、9棟塔式樓組成:共有72個(gè)單元,81部電梯,規(guī)劃總住戶為2006戶。機(jī)動(dòng)車位共555個(gè),其中地上停車場(chǎng)171個(gè)停車位,地下停車場(chǎng)384個(gè)停車位。本次工程工主要包括3大類共13個(gè)子系統(tǒng):安全防范系統(tǒng):閉路電視監(jiān)控

6、子系統(tǒng);可視對(duì)講子系統(tǒng);家庭智能控制子系統(tǒng)(包括三表抄送子系統(tǒng));小區(qū)巡更子系統(tǒng);物業(yè)管理系統(tǒng):一卡通消費(fèi)管理子系統(tǒng);停車場(chǎng)管理子系統(tǒng);設(shè)備集中控制子系統(tǒng);電子公告牌;物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng);信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng):綜合布線子系統(tǒng);小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng);有線電視系統(tǒng);電話子系統(tǒng)。某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成如圖3-1所示:圖3-1某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖某某小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖如圖3-2所示:圖3-2某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖4業(yè)主的配合條件41施工前的配合要求在施工前,施工工程中需要必備的施工條件,如:倉(cāng)庫(kù)、施工辦公室、施工用水用電等輔助辦公及施工設(shè)施,這就需要業(yè)主來配合我公司,安排部署、落實(shí)到位。我們建設(shè)要求

7、倉(cāng)庫(kù)面積不小于150平方米,建立在小區(qū)中心或易管理的地方。另需要1間辦公室用作智能化系統(tǒng)工程辦公之用,滿足基本要求即可。施工用水電建議在施工工地的每棟樓提供一個(gè)接點(diǎn),我公司將安裝相應(yīng)的水電表,提供施工工地現(xiàn)場(chǎng)用電、用水。42施工期間的協(xié)調(diào)工作首先,在施工工程中必須要和土建工程緊密配合,完成水平子系統(tǒng)線管預(yù)埋的輔設(shè)工作;其次,由于裝修工程直接影響室內(nèi)家庭智能設(shè)備的安裝,因此需要業(yè)主協(xié)調(diào)好裝修工程的裝修時(shí)間,協(xié)調(diào)裝修工程和弱電工程進(jìn)度。43不可預(yù)見的協(xié)調(diào)在整個(gè)施工工程中,都存在著和各施工單位不可預(yù)見的協(xié)調(diào)關(guān)系,也存在著一些不可抗的因素。這都需要業(yè)主或甲方監(jiān)理按照實(shí)際情況進(jìn)行各方面的協(xié)調(diào)工作。5總體

8、施工方案51總體施工方案511基礎(chǔ)工程搭建小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)及布線系統(tǒng),作為本工程的基礎(chǔ)工程,也是本工程的重點(diǎn)工序之一。按照施工設(shè)計(jì)方案的規(guī)范要求,根據(jù)商務(wù)樓電信布線標(biāo)準(zhǔn)ANST/TIA/EIA-568-A或B(由甲方?jīng)Q定,默認(rèn)為A類標(biāo)準(zhǔn))標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各系統(tǒng)線纜進(jìn)行輔設(shè)。并保證線纜的通路。各棟公共部分采用鍍鋅鐵管的布線方式、各層公共部分采用金屬線槽的布線方式,線纜經(jīng)各層的弱電井出來后通過吊頂?shù)慕饘倬€槽,經(jīng)天花鍍鋅管線槽入室,沿墻面內(nèi)預(yù)埋的鍍鋅管線槽按照施工圖紙指定的位置將線纜輔設(shè)到位。樓棟之間網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通過六芯室外多膜光纖連接。1 閉路監(jiān)控系統(tǒng)閉路監(jiān)控子系統(tǒng)在園區(qū)內(nèi)通過PVC管敷設(shè),主要為75-5視頻線,電

9、源線采用就近接用的方式,如果為帶云臺(tái)攝像機(jī)則還需要一根控制線。2 可視對(duì)講子系統(tǒng)可視對(duì)講子系統(tǒng)配線時(shí),某某公司根據(jù)線長(zhǎng)和系統(tǒng)的負(fù)荷以及建筑物內(nèi)布局和電氣、電磁情況來靈活設(shè)計(jì)。單元系統(tǒng)中干線視頻線采用SYV75-5,當(dāng)線長(zhǎng)超過100米且增益達(dá)不到1VP-P時(shí),增加視頻放大器;單元系統(tǒng)中戶線視頻線采用SYV75-3,當(dāng)線長(zhǎng)超過50米時(shí),則采用SYV75-5;連接管理中心視頻線采用SYV75-5或SYV75-7。信號(hào)線根據(jù)實(shí)際情況選用不同線經(jīng),一般全部用用RVV4芯信號(hào)線,考慮門禁的情況下,采用RVV6芯線或8芯線。電源線可根據(jù)傳輸距離計(jì)算電壓衰減值。一般情況下,電源線可與信號(hào)線相同規(guī)格。布線注意事

10、項(xiàng):布線要按照建筑電氣弱電系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì)。樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)特別強(qiáng)調(diào)以下注意事項(xiàng):視頻線和信號(hào)線嚴(yán)禁與強(qiáng)電線包括AC220V連在一個(gè)層內(nèi)或一個(gè)線槽、橋架內(nèi)。嚴(yán)格意義上,也不能走同一個(gè)線井,如無法分開走線井,也應(yīng)間隔60CM以上;視頻線和信號(hào)線盡量不要與有線電視、電纜、電話走同一通道,如無法分開,信號(hào)線要用屏蔽線(RVVP)布線;信號(hào)線也不能與其他系統(tǒng)的開關(guān)電源走同一通道。3 電視子系統(tǒng)多層住宅樓電話配線系統(tǒng)在每個(gè)梯口的豎井內(nèi)設(shè)置電話分線箱,室外電纜引入處設(shè)置兩個(gè)100對(duì)電話分線箱或3/2個(gè)50對(duì)電話分線箱(3個(gè)單元以上采用2個(gè)100對(duì)電話箱,3個(gè)單元采用3個(gè)50對(duì)電話分線箱,2個(gè)單元采用2

11、個(gè)50對(duì)電話分線箱),經(jīng)電話分線箱將電話線引入住戶的電話插座上。高層住宅電話配線系統(tǒng)在一層的弱電電纜井內(nèi)設(shè)置2個(gè)100對(duì)電話分線箱,在第四層和第十四層分別設(shè)置100對(duì)的電話分線箱,各電話分線箱將電話線分配到各個(gè)住戶的電話插座上。樓內(nèi)部電話管線的設(shè)計(jì)某某小區(qū)樓內(nèi)部采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng),其弱電井內(nèi)上升管路采用規(guī)格為100*50*1的金屬線槽,樓層平面配管采用直徑為20毫米的PVC管,安裝方式為暗裝,到用戶終端后墻埋至各住戶的墻上終端盒。標(biāo)記公號(hào)電話大對(duì)數(shù)線纜直接接入電話控制中心指定的機(jī)柜內(nèi),將其直接打在110配線架上,標(biāo)簽紙使用白色標(biāo)簽紙標(biāo)記清楚局端入口電話;由電話控制中心到配線間,配線架標(biāo)簽的

12、顏色為灰色。工作區(qū)線纜接入110配線架標(biāo)簽紙顏色使用橙色標(biāo)簽紙/語音采用藍(lán)色標(biāo)簽紙,標(biāo)注清楚插接的標(biāo)注號(hào)碼或相對(duì)應(yīng)的房間號(hào)。4 家庭智能化系統(tǒng)NDT是家庭智能化系統(tǒng)的核心,作為一個(gè)高科技產(chǎn)品,其安裝和調(diào)試必須按標(biāo)準(zhǔn)的程序分步實(shí)施。任何不按標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的操作,都可能造成NDT系統(tǒng)不能正常工作,或后期無法維護(hù)。所以要求,所有NDT系統(tǒng)的室內(nèi)布線部分,必須嚴(yán)格按以下標(biāo)準(zhǔn)步驟執(zhí)行:1)布線前的準(zhǔn)備工作需準(zhǔn)備的工具及附件:NDT外接設(shè)備端口分配表、智能化系統(tǒng)室內(nèi)施工圖、萬用表、剝線鉗、改錐、電工刀、絕緣膠布、透明膠、標(biāo)簽、玻璃皎、電鉆、鐵錘、四芯電話線。A)端口分配將NDT的20個(gè)接口,按標(biāo)準(zhǔn)NDT外接設(shè)備

13、端口分配表做出分配規(guī)劃 。此表作為NDT重要的原始資料,一份電腦存檔,一份現(xiàn)場(chǎng)施工。兩份均應(yīng)妥善保存,以便NDT的調(diào)試和維護(hù)有據(jù)可查。注:1-16#為標(biāo)準(zhǔn)輸入端口,可按需要分配給各類探測(cè)器,計(jì)量表等信號(hào)采集設(shè)備;17、18為12V直流輸出端口,可分配給警燈、警號(hào)等12V輸出控制設(shè)備;19、20為繼電器輸出端口,分配給家電控制器用,通過家電控制器來控制家電。B)標(biāo)簽制作按上一步做出的分配表的編號(hào),制作兩份相應(yīng)的線頭不干膠標(biāo)簽,以在布線施工時(shí)標(biāo)識(shí)線路使用。C)芯線定義根據(jù)購(gòu)買電纜的色組,定義各條芯線的功能,填寫NDT外接設(shè)備端口分配表相應(yīng)的芯線定義欄。同一工程芯線定義必須保持一致。2)現(xiàn)場(chǎng)布線施工

14、1 土建開槽A底盒墻洞開挖水平距大門門框、底端距地詳見設(shè)計(jì)圖紙。挖墻尺寸:高:290MM,寬:255MM,深:110MM。B按圖紙指定走線路徑開槽,在離NDT外接設(shè)備的安裝位置最近的地方,挖標(biāo)準(zhǔn)86*86暗埋底盒安裝孔。若是家電控制器的出線端,則該暗埋孔位置應(yīng)水平緊靠將控制的強(qiáng)民電輸出插座暗埋孔位置,要確保強(qiáng)電插座的火線能以最短的長(zhǎng)度進(jìn)入控制器底盒。注:若圖紙未標(biāo)明詳細(xì)走線路徑的,應(yīng)由布線工程師現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)示,并作出書面記錄,方可開鑿。走線路徑應(yīng)盡量沿墻陰角線,且水平走線一定不能低于門、窗的上框高度,絕對(duì)禁止墻下角或地埋走線。2 埋管及設(shè)備端底盒予埋A 底盒組裝a 用自攻螺釘裝上電源和轉(zhuǎn)接板拖架,固

15、定;b 裝上底盒定型鐵條;c 裝上底盒蓋板;BNDT底盒暗埋將底盒水平固定在墻洞內(nèi),若墻厚度不夠,須將墻挖通,則在底盒背面應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料。底盒正面蓋板則都應(yīng)加絲網(wǎng)再抹墻料固定。底盒邊緣應(yīng)與墻面相平,絕不能凸出墻面或凹進(jìn)超過3MM,以保證NDT面板能與墻良好結(jié)合。C設(shè)備端出線底盒予埋將標(biāo)準(zhǔn)86*86暗埋底盒安裝固定在上一步驟1-B所述暗埋孔愉。若該出口為家電控制器出線端,則該暗埋底盒應(yīng)由NDT產(chǎn)品提供商提供或由其指定型號(hào)購(gòu)買。D埋管根據(jù)各外接設(shè)備的位置及走線路徑,計(jì)算出各設(shè)備的線纜長(zhǎng)度(要加入兩端線頭予留余量),切取相應(yīng)長(zhǎng)度的電纜,并根據(jù)NDT外接設(shè)備端口分配表的編號(hào),在電纜兩端貼上標(biāo)簽,在標(biāo)

16、簽上再貼上透明膠,以防標(biāo)簽破損,然后穿入PVC管。在電纜的兩端還須用絕緣膠布封閉,以防污損線頭。予留的電纜包好后規(guī)則地卷在底盒內(nèi),不可隨意懸在外面。4線路的檢測(cè)記錄按NDT外接設(shè)備端口分配表的編號(hào)順序,將信號(hào)電纜的出線盒端四根芯線短路連接,在NDT底盒端用萬用表的歐姆檔,兩兩組合測(cè)試四芯的通斷狀況。A 若四根芯線都能互通,則在NDT外接設(shè)備端口分配表的“線路狀態(tài)欄”記上“”表示這條電纜完好,可以使用。B 若四芯線中只有三芯能互通,則NDT外接設(shè)備端口分配表的“線路狀態(tài)欄”記上“0”,在備注欄注明斷路的芯線顏色。C 若四芯線中有兩芯線或都不能互通,則該線必須廢除,重新穿線,直至有至少三芯線能互通

17、。按上述方法逐一檢查所有信號(hào)電纜,保證線路完好。5線路完工確認(rèn)布線工程師根據(jù)以上操作步驟,逐一檢查施工項(xiàng)目,確認(rèn)無誤后,在NDT外接設(shè)備端口分配表線路完工確認(rèn)處簽字,同時(shí)記錄下完工日期。3)NDT外接設(shè)備安裝連接1外接設(shè)備的安裝外接設(shè)備的安裝規(guī)范,以該設(shè)備產(chǎn)品提供商提供的施工規(guī)范為準(zhǔn),具體安裝位置及方法,應(yīng)由布線工程師按智能系統(tǒng)施工圖紙指導(dǎo)實(shí)施。以保證該設(shè)備能正常、有效地工作。2外接設(shè)備的連接在出線盒蓋板上掏合適的孔,將NDT設(shè)備連接電纜從出線盒引出。根據(jù)各外接設(shè)備的說明書,弄明白該設(shè)備的電源輸入(有的設(shè)備不用供電則沒有電源輸入),信號(hào)線,地線的連接位置,按NDT外接設(shè)備端口分配表的芯線定義,

18、將相應(yīng)顏色的芯線與該設(shè)備相應(yīng)連接位置做良好連接。若有接頭,在接頭處必須用絕緣膠布包扎固定。設(shè)備連接好后,要保證電纜線頭標(biāo)簽仍完好、可識(shí)。3 設(shè)備連接完工確認(rèn)布線工程師根據(jù)以上操作步驟,逐一檢查連接設(shè)備,確認(rèn)連接無誤后,在NDT外接設(shè)備端口分配表設(shè)備完工確認(rèn)處簽字,同時(shí)記錄下完工日期。4 表格存檔將NDT外接設(shè)備端口分配表完工內(nèi)容輸入電腦存檔,該表裝訂成冊(cè)妥善保管。工程完工后,該表復(fù)印件作為完工報(bào)告附件,交甲方存檔,以備NDT系統(tǒng)維護(hù)使用。5 其他子系統(tǒng)其他子系統(tǒng)的基礎(chǔ)工程相對(duì)簡(jiǎn)單,僅涉及到園區(qū)的弱電井走線或樓棟弱電井走線,相對(duì)簡(jiǎn)單,在此不詳述。512設(shè)備安裝調(diào)試工程在各系統(tǒng)線纜輔設(shè)完畢后,根據(jù)

19、室內(nèi)裝修施工進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。根據(jù)施工前的圖紙審核和技術(shù)交底工作,安排施工前的施工培訓(xùn)工作,按照培訓(xùn)要求安裝各系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備,并保證設(shè)備的可運(yùn)行性;工程在施工前對(duì)可預(yù)見的施工難點(diǎn)進(jìn)行分析,并安排技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)支持,保證工程進(jìn)度和工程質(zhì)量,按期完成施工進(jìn)度。513總體管理措施1 設(shè)立測(cè)量放線小組,專職測(cè)量和保證線路的精確度,將損線纜耗降到最低點(diǎn)。2 結(jié)合本工程的特點(diǎn),在開工前制定詳盡的施工組織方案和創(chuàng)優(yōu)良工程的質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃工作及質(zhì)量保證措施,設(shè)立質(zhì)量管理小組對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全面監(jiān)控,有計(jì)劃、有組織地對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行預(yù)控,實(shí)行過程目標(biāo)控制,以分項(xiàng)保部分,以分部保單位工程,從而達(dá)到較

20、高的質(zhì)量水平。3 針對(duì)本工程預(yù)留預(yù)埋多及專業(yè)施工的特點(diǎn),設(shè)立工程流水作業(yè)與相應(yīng)的施工小組,各小組負(fù)責(zé)不同的工作任務(wù)提高工程效率和進(jìn)度。4 采用信息化技術(shù)作為主要管理手段,建立信息化的管理平臺(tái),在施工過程對(duì)整頓秩序個(gè)工程的工期、質(zhì)量、成本進(jìn)行有效的控制。編制詳細(xì)而周密的施工整體控制計(jì)劃,明確各專業(yè)進(jìn)場(chǎng)和配合及交出時(shí)間,以保證整體計(jì)劃的按期實(shí)現(xiàn)。加強(qiáng)工程管理,搞好各工種各專業(yè)的配合協(xié)調(diào),加強(qiáng)對(duì)各專業(yè)部分的質(zhì)量控制,通過嚴(yán)密完善的公司質(zhì)量管理體系,確保“優(yōu)良工程”的實(shí)現(xiàn)。5 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的概況,施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)將施工區(qū)、生活區(qū)與辦公區(qū)相對(duì)分開部署,盡量避免相互間的影響。52施工準(zhǔn)備521施工管理制度的

21、建立序號(hào)按項(xiàng)目管理規(guī)定和ISO9000質(zhì)量體系文件規(guī)定而建立的項(xiàng)目管理制度1 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)2 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理制度3 項(xiàng)目安全管理制度4 項(xiàng)目施工生產(chǎn)管理制度5 項(xiàng)目質(zhì)量管理制度6 項(xiàng)目技術(shù)管理制度7 項(xiàng)目材料管理制度8 項(xiàng)目機(jī)械使用管理制度9 項(xiàng)目技術(shù)資料管理制度10 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理制度522施工技術(shù)準(zhǔn)備1由公司技術(shù)部門協(xié)助項(xiàng)目部有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙,熟悉理解圖紙和設(shè)計(jì)意圖,組織圖紙進(jìn)行自審、會(huì)審、準(zhǔn)確掌握施工圖紙細(xì)節(jié)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),明確工藝流程。中標(biāo)接到圖紙后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織會(huì)審,會(huì)審采用分部、分項(xiàng)進(jìn)行。力爭(zhēng)將問題在圖紙會(huì)審中解決。2 由公司技術(shù)部門配合項(xiàng)目部認(rèn)真編制本工程的

22、施工組織設(shè)計(jì),在投標(biāo)方案的基礎(chǔ)上補(bǔ)充和健全施工方案,明確施工操作要點(diǎn),對(duì)可能出現(xiàn)的問題和工序,提出針對(duì)性措施,為工程的施工生產(chǎn)作出指導(dǎo),組織各專業(yè)施工隊(duì)伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙,商定施工配合事宜。3 組織施工人員學(xué)習(xí)質(zhì)量體系和驗(yàn)收規(guī)范,圍繞本工程公司的質(zhì)量目標(biāo),進(jìn)一步全面掌握工程質(zhì)量檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn),掌握創(chuàng)樣板的質(zhì)量標(biāo)淮和質(zhì)量控制。4 根據(jù)圖紙、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額投標(biāo)文件等從新編制或復(fù)核回標(biāo)施工預(yù)算,以便為施工作業(yè)計(jì)劃編制、施工任務(wù)單的下達(dá)和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供可靠的依據(jù)。5 根據(jù)周圍環(huán)境概況,制定環(huán)境保護(hù)方案和安全施工方案。523施工準(zhǔn)備1現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1) 查勘現(xiàn)場(chǎng),熟悉場(chǎng)地情況,根據(jù)監(jiān)理及規(guī)劃

23、部門移交的控制坐標(biāo)點(diǎn),按建筑物總平面要求,在施工區(qū)域設(shè)置防破壞保護(hù)措施或安裝必要的設(shè)備。2) 對(duì)施工用電、用水等要調(diào)查,編制用電、用水組織措施,并按方案的要求進(jìn)行水、電布置,搞好污水排出管道的有關(guān)手續(xù)。3) 針對(duì)本工程主要設(shè)備的性質(zhì),安裝要領(lǐng)、技術(shù)要求等進(jìn)行資料的收集,對(duì)調(diào)試的要求進(jìn)行收集并做好調(diào)試工具工作的準(zhǔn)備。2施工隊(duì)伍準(zhǔn)備1)從公司建立的施工隊(duì)伍中選擇高素質(zhì)的施工班組,根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工程序和施工總進(jìn)度計(jì)劃要求,確定各階段勞動(dòng)力的需用量。2)為進(jìn)場(chǎng)工作做準(zhǔn)備,對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)、安全、思想和法制教育,教育工人樹立“質(zhì)量第一,安全第一”的正確思想。使施工班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全

24、、進(jìn)度等要求。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)和地方治安法規(guī)。4) 做好后勤工作安排,做好臨時(shí)設(shè)施的修建為進(jìn)場(chǎng)工作解決食、住、工作問題,以便進(jìn)場(chǎng)人員能夠進(jìn)場(chǎng)后迅速投入施工,充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)積極性。3材料進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備1)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度控制計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析,編制工程所需材料用量計(jì)劃,做好備料、供料工作,做好材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。2)根據(jù)施工總平面布置要求,合理布置材料堆放場(chǎng)地,并做好保管工作,并確定專業(yè)單位使用的范圍,統(tǒng)一搭建辦公室,輔助設(shè)施及倉(cāng)庫(kù),或由甲方指定使用統(tǒng)一的輔助設(shè)備及倉(cāng)庫(kù)。4施工使用設(shè)備1)按施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法,為需要進(jìn)場(chǎng)安裝的電表,水表及配電箱等設(shè)備作進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備

25、工作。2)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等工作,以保證施工設(shè)備的正常運(yùn)行。53施工平面布置531施工平面布置原則施工總平面布置合理與否,將直接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和安全文明施工管理水平的高低,為保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行,具體的施工平面布置原則如下:1) 在滿足施工的條件下,節(jié)約施工用地;2) 滿足施工需要和文明施工的前提下,減少臨時(shí)建設(shè)投資。3) 在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對(duì)材料要求的前提下,最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸,特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn);4) 在平面交通上,避免土建、安全及生產(chǎn)相互干擾;5) 符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全設(shè)計(jì)要求和防火規(guī)范。6) 施工平面布置本工程施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)比較寬闊,按辦公、生活、

26、生產(chǎn)三區(qū)全部布置于現(xiàn)場(chǎng)并相對(duì)獨(dú)立分開,以保證達(dá)到優(yōu)良文明工地的要求。532施工平面布置依上述原則對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置如下:1主要施工設(shè)備布置 本工程分為3個(gè)施工工隊(duì),其中小區(qū)綜合布線(包括電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、可視對(duì)講)安裝施工工隊(duì)為2個(gè),具有2個(gè)施工面同時(shí)施工的能力,每個(gè)施工工隊(duì)都配備齊全的施工工具,以保證施工流水作業(yè)的順利進(jìn)行(施工設(shè)備由施工工隊(duì)內(nèi)的人員進(jìn)行專人保管和維護(hù))。其他設(shè)備安裝施工隊(duì)為一個(gè)獨(dú)立的施工面,按施工要求配備裝修工程所必備的施工工具,以保證裝修工程的順利進(jìn)行。如3個(gè)施工工隊(duì)不能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求或進(jìn)度要求,可臨時(shí)增設(shè)施工隊(duì)伍。2辦公設(shè)施布置現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所盡量設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)附近,布置有

27、項(xiàng)目部辦公室、監(jiān)理室、項(xiàng)目經(jīng)理室、工具材料倉(cāng)庫(kù)等辦公設(shè)施,以保證現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的齊備。3臨時(shí)水電管線布置1) 臨時(shí)供水管,由現(xiàn)場(chǎng)總水源接出,沿建筑物邊線及臨時(shí)設(shè)施布置,并由支管道接至相應(yīng)的水點(diǎn),辦理相關(guān)手續(xù)協(xié)調(diào)好各單位的關(guān)系;2) 臨時(shí)供電線路,辦理相關(guān)手續(xù)按要求臨時(shí)供電線路從施工工地總配電箱接出,設(shè)置分配電箱并提供供電線路,提供各施工點(diǎn)的施工用電;3) 根據(jù)施工進(jìn)度在各個(gè)施工工作區(qū)均預(yù)留數(shù)量足夠的電接入點(diǎn),在工作竣工前的整個(gè)施工過程中供施工之用。6施工部署6 1施工指導(dǎo)思想某某公司的施工指導(dǎo)思想是:要求工程項(xiàng)目部嚴(yán)格按照公司行之有效的質(zhì)量保證體系統(tǒng)和管理辦法進(jìn)行運(yùn)作,要質(zhì)量、安全、工期、文明施

28、工一起抓,并制定和貫徹執(zhí)行本工程的質(zhì)量計(jì)劃和工期計(jì)劃,對(duì)管理職責(zé)、文件和資料、材料采購(gòu)、施工過程、檢查和試驗(yàn)、不合格品的預(yù)防和糾正、產(chǎn)品保護(hù)、質(zhì)量記錄、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行全方位嚴(yán)格控制,以確保工程質(zhì)量。同時(shí)要求項(xiàng)目部嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工要求施工,認(rèn)真做好技術(shù)安全交底和落實(shí)安全技術(shù)措施,強(qiáng)化安全檢查和整改工作,以保證施工安全。盡力采用“四新”技術(shù),以先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備和先進(jìn)的施工方法,通過系統(tǒng)和科學(xué)的組織管理,達(dá)到國(guó)際國(guó)內(nèi)綜合布線標(biāo)準(zhǔn),確保工期按期完成的目標(biāo)。充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的施工技術(shù)水平,做到守合同、守信譽(yù)、優(yōu)質(zhì)、安全、文明、高效地完成本工程全部全世界人民規(guī)定的任務(wù)

29、,使用戶滿意。62項(xiàng)目施工管理架構(gòu)根據(jù)本工程的規(guī)模、特點(diǎn),本工程施工實(shí)行項(xiàng)目施工法管理。組織以項(xiàng)目經(jīng)理為主的施工管理班子,全權(quán)負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理,項(xiàng)目班子優(yōu)選有能力、有技術(shù)、有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的各級(jí)管理人員,對(duì)該工程的質(zhì)量、安全、工期及文明施工進(jìn)行有計(jì)劃、有組織的高效、科學(xué)、協(xié)調(diào)管理,確保本工廠質(zhì)量?jī)?yōu)良,爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良樣板工程。項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理架構(gòu)如圖6-1所示:圖6-1施工管理架構(gòu)圖項(xiàng)目部技術(shù)管理人員配置表項(xiàng)目經(jīng)理(高級(jí)工程師)1項(xiàng)目副經(jīng)理(工程師)1總工(高級(jí)工程師)1技術(shù)負(fù)責(zé)人(工程師)6施工員120質(zhì)安員1資料員1材料員1預(yù)算員1會(huì)計(jì)、出納1施工技術(shù)人數(shù)配備表工程施工人員120質(zhì)安員1技術(shù)管理人

30、員663施工階段劃分本工程的特點(diǎn)為了便于組織施工、做到重點(diǎn)、難點(diǎn)突出,以利于集中人、財(cái)、物、機(jī)打好殲敵仗,確保工程優(yōu)質(zhì)、高效施工任務(wù)的完成,擬將整個(gè)工程劃分為如下七個(gè)施工段。1 第一階段為一次預(yù)埋,其重點(diǎn)是配合土建工程進(jìn)度在主體墻面預(yù)埋線管,為安裝線纜做準(zhǔn)備。2 第二階段為二次預(yù)埋階段,其重點(diǎn)是按照土建施工進(jìn)度將線管按設(shè)計(jì)圖紙要求安裝到相應(yīng)的墻面及地板內(nèi),為安裝線纜做準(zhǔn)備;3 第三階段為全園區(qū)網(wǎng)絡(luò)搭建階段,其作用是實(shí)現(xiàn)園區(qū)各樓宇之間與中心機(jī)房的連接,建立全園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái);4 第四階段為輔設(shè)線纜階段,按照家庭智能設(shè)備的安裝位置,輔設(shè)相應(yīng)的線纜,并保證其線纜的通路;5 第五階段為智能設(shè)備安裝階段,

31、其主要是將家庭智能設(shè)備按照施工圖紙標(biāo)注的位置,按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范安裝到位,并與相對(duì)應(yīng)的梯口設(shè)備連接保證設(shè)備的通路;6 第六階段是公共設(shè)備安裝階段,公共設(shè)備主要為閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)、根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工圖紙規(guī)范將各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備安裝到位,并保證設(shè)備的可運(yùn)行性;7 第七階段為調(diào)試階段,主要是將智能設(shè)備按照技術(shù)要求與網(wǎng)絡(luò)連通,并調(diào)試設(shè)備使其正常運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6 4各施工段的施工順序641搭建園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu),建立園區(qū)弱電井,確定路由位置的施工順序1 確定園區(qū)各樓宇間與控制中心的路由位置根據(jù)設(shè)計(jì)的要求確定園區(qū)路由位置,確定弱電井的位置和管理數(shù)目,并設(shè)計(jì)組織可行性施工方案。本小區(qū)共29棟

32、樓,72個(gè)單元(梯口)。共有閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、住戶報(bào)警子系統(tǒng)(包括三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng))、設(shè)備集中管理子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、住戶電話系統(tǒng)及有線電視子系統(tǒng)等十二個(gè)系統(tǒng),每個(gè)系統(tǒng)都具有公共布線和入戶布線兩部分的網(wǎng)絡(luò)大建工程。因此,需要在施工前組織和定位各樓宇間的路由情況,真正分析設(shè)計(jì)方案和施工前的技術(shù)交底工作2預(yù)埋弱電管道、建立弱電井先進(jìn)行基礎(chǔ)人工挖溝,建立全園區(qū)的弱電井。在弱電井內(nèi)進(jìn)行防潮、排水處理,防止今后在使用中出現(xiàn)雨水和其它用水灌入弱電井內(nèi),造成線纜浸泡水導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓(防潮可延長(zhǎng)線纜的使用壽命);按照規(guī)范要求預(yù)埋弱電用管道,在弱電管道內(nèi)預(yù)留拉線繩,為綜合

33、布線工程打好基礎(chǔ)。3選擇弱電管道,安裝線纜或光纜根據(jù)園區(qū)弱電井設(shè)計(jì)需求(詳見某某弱電井分布示意圖)按照設(shè)計(jì)規(guī)范安裝光纜或線纜,實(shí)現(xiàn)各樓宇之間與中心機(jī)房的連接,搭建園區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(指各系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái))。在線纜和光纜時(shí),根據(jù)綜合布線工序的具體要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工,嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)際布線施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工,杜絕野蠻操作和違規(guī)行為的發(fā)生,確保本工程達(dá)達(dá)優(yōu)良“樣板”工程的目的。642樓宇內(nèi)的施工順序1一次預(yù)埋的施工順序1)先按照土建的施工進(jìn)度按照施工圖紙選擇有預(yù)埋要求的主體墻面或地面;2)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇各系統(tǒng)相應(yīng)的弱電用管道,放入拉線繩密封好管道口防止堵塞并與混凝土一起澆鑄到相應(yīng)的主體墻

34、面或地面上;3)等混凝土凝固后檢查弱電管道是否暢通,拉線繩是否可用;如出現(xiàn)補(bǔ)堵現(xiàn)象需馬上清除被堵物或從新輔設(shè)弱電管道,被堵管道不允許超過1%-2%。2 二次預(yù)埋的施工順序其工序與一次預(yù)埋基本相同。3 輔設(shè)線纜的施工順序由于家庭智能設(shè)備的線纜采用不同的型號(hào),故在線纜的輔設(shè)時(shí)采用流水作業(yè)以減少施工漏洞以利于提高工程質(zhì)量,提高工藝水平,加快施工速度;按照由里到外的安裝順序,先安裝室內(nèi)各系統(tǒng)線纜,再連接梯口線纜并保證鏈路的暢通。有線電視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)的施工順序基本和家庭智能報(bào)警系統(tǒng)的施工順序相同。按照施工前的圖紙會(huì)審,技術(shù)交底和施工前培訓(xùn)的要求,對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行線纜輔設(shè)和標(biāo)注的施工工作,并保證線纜的通

35、路,為設(shè)備的安裝打下良好的基礎(chǔ)。4 設(shè)備安裝的施工順序設(shè)備的安裝包括室內(nèi)和梯口設(shè)備的安裝。室內(nèi)設(shè)備的安裝按照設(shè)計(jì)圖紙,施工圖紙及產(chǎn)品說明書的要求將設(shè)備安裝到相應(yīng)的位置上,并保證設(shè)備能正常運(yùn)行,梯口設(shè)備的安裝按照施工圖紙及產(chǎn)品說明書的要求按照施工標(biāo)準(zhǔn)將設(shè)備安裝到位,并保證設(shè)備能正常運(yùn)行。檢測(cè)室內(nèi)設(shè)備和室外設(shè)備的互通情況,保證設(shè)備的互通性。5 設(shè)備調(diào)試的施工順序?qū)⒃O(shè)備和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行互通的調(diào)試,選定工作站安裝相應(yīng)的后臺(tái)軟件,保證后臺(tái)軟件與設(shè)備鏈接的正常、保證設(shè)備的正常運(yùn)行、保證后臺(tái)操作軟件的工作正常,從而達(dá)到原設(shè)計(jì)目的。643各系統(tǒng)的施工順序1 閉路監(jiān)控系統(tǒng)的施工順序園區(qū)中共設(shè)132個(gè)監(jiān)控點(diǎn),主要分布在

36、:小區(qū)出入口布置2個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)大門外廣場(chǎng)布置2個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)內(nèi)路口布置9個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)布置8個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)地下停車場(chǎng)出入口布置4個(gè)攝像點(diǎn)、地下停車場(chǎng)內(nèi)部布置12個(gè)攝像點(diǎn)、小區(qū)各樓電梯出入口布置81個(gè)攝像點(diǎn)、會(huì)所和幼兒園布置3個(gè)攝像點(diǎn)、園區(qū)周界布置10個(gè)攝像點(diǎn)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)布置1個(gè)攝像點(diǎn)。在閉路監(jiān)控系統(tǒng)的整體施工中,首先,選擇好各監(jiān)控點(diǎn)的路由位置,考慮可行性方案;其次,對(duì)于視頻線纜的輔設(shè),在施工時(shí)要注意各連接接點(diǎn)的可通性、絕緣性和牢固性。在調(diào)試中由于線纜連接接點(diǎn)不好而導(dǎo)致辭監(jiān)控?zé)o信號(hào)的事時(shí)有發(fā)生;再次,閉路監(jiān)控系統(tǒng)采用就地取電的原則,因此在施工布線時(shí)選擇好取電的位置,為系統(tǒng)設(shè)備安裝和調(diào)試打好

37、基礎(chǔ)。最后,在是設(shè)備的安裝工程,由于閉路監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點(diǎn)分布較散,控制面積較大;按分布結(jié)構(gòu),還分為地上部分和地下部分。因此,在安裝時(shí)根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注(詳見某某智能化住宅小區(qū)閉路監(jiān)控示意圖)將設(shè)備安裝到位,并保證設(shè)備安裝的牢固性、合理性和可運(yùn)行性。2 停車場(chǎng)系統(tǒng)的施工順序本小區(qū)停車場(chǎng)系統(tǒng)采用“一進(jìn)一出”的設(shè)計(jì)模式。進(jìn)、出口兩控制主機(jī)相隔較遠(yuǎn),軟件控制系統(tǒng)后臺(tái)設(shè)在出口處(不與中心機(jī)房連接,是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng))。因此必須先選擇線纜的路由位置,將線纜輔設(shè)到指定的位置。然后分別在進(jìn)、出口的實(shí)際位置安裝相應(yīng)的停車場(chǎng)系統(tǒng)設(shè)備,安裝施工完成后,進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)試工作。施工流程圖如圖6-2所示:圖6-2停車場(chǎng)系

38、統(tǒng)施工流程圖工程施工工期:合同簽訂后,根據(jù)工程需要,我們保證在貴司的有效管理下十五天內(nèi)高效、優(yōu)質(zhì)完成所有工程,并保證正常使用。技術(shù)、組織措施本工程參照?qǐng)?zhí)行的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為施工技術(shù)安全規(guī)則、電器施工技術(shù)安全規(guī)則、 中華人民共和國(guó)技術(shù)管理規(guī)程。本工程主要技術(shù)管理措施為:完成設(shè)計(jì)文件后報(bào)審查室審批,送甲方審核,呈報(bào)工程開工報(bào)告。各種設(shè)備的技術(shù)說明書、合格證、備附件登記造冊(cè)。施工前對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行詳細(xì)具體的技術(shù)交底和安全知識(shí)教育。每天檢查施工工藝及施工質(zhì)量。如有問題,及時(shí)修改。及時(shí)收集,嚴(yán)格保管,認(rèn)真復(fù)核施工測(cè)試記錄,以不合格的項(xiàng)目,及時(shí)查找原因,迅速分析處理并建立工程臺(tái)帳。做好工程日志簿。隱蔽工程及

39、時(shí)取得甲方簽發(fā)的檢查證,對(duì)需要變更的內(nèi)容,及時(shí)上報(bào)甲方,取得變更設(shè)計(jì)通知書并作資料保管。各種技術(shù)資料隨工程進(jìn)行同步完成,竣工資料及時(shí)整理,做到規(guī)范整齊、可靠。工程竣工,項(xiàng)目組自行初驗(yàn)后,報(bào)公司職能部門組織檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后,申報(bào)甲方驗(yàn)收。3巡更系統(tǒng)的施工順序巡更系統(tǒng)是采用非接觸的方式采集各巡更點(diǎn)的數(shù)據(jù),因此它不需要任何的線纜來連接。按照施工圖紙標(biāo)注巡更點(diǎn)的位置,安裝“紐扣”型巡更點(diǎn),在控制中心安裝調(diào)試系統(tǒng)操作軟件。4電子公告牌的施工順序位于小區(qū)大門口的電子公告牌施工較簡(jiǎn)單,先從控制中心到電子公告牌選擇一條合理的路由線路,然后按照施工工程要求輔設(shè)線纜;等系統(tǒng)安裝工程完工后,在控制中心調(diào)試本系統(tǒng)的操

40、作軟件。5有線電視系統(tǒng)的施工順序本小區(qū)按設(shè)計(jì)要求共有2006戶,根據(jù)甲方標(biāo)書要求每戶預(yù)設(shè)3個(gè)輸出端口。在設(shè)計(jì)方案中,有線電視系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線方式,采用75-5、75-9的視頻電纜加光纜輔設(shè),主干采用單模光纖,分四個(gè)光區(qū),光節(jié)點(diǎn)到樓采用銅纜。因此,在有線電視系統(tǒng)整體布線施工中,分為兩部分。一部分是公共部分的布線施工,另一部分是樓宇入戶的布線施工。兩部分施工段,可以先后施工,也可以同時(shí)施工,具體施工順序根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工工地條件進(jìn)行合理調(diào)整。無論采用什么樣的施工順序,本系統(tǒng)仍是由兩個(gè)施工段組成的。在公共部分的施工段中,先根據(jù)設(shè)計(jì)方案的要求,將四個(gè)光區(qū)劃分開,并確定單個(gè)光區(qū)所覆蓋樓宇及單元(梯口)的

41、數(shù)目,然后根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況合理的選擇四個(gè)光設(shè)備的安裝位置,確定各樓宇到各光區(qū)的路由,并確定可行性的布線施工方案。在第二部分樓宇入戶線纜的施工布線工程中,根據(jù)一次、二次預(yù)埋的線管將75-5視頻電纜輔設(shè)到施工圖紙標(biāo)注的指定位置,然后安裝插座底盒,安裝距地300MM,安裝時(shí)必須符合安裝標(biāo)準(zhǔn)。將視頻線纜引入底盒并進(jìn)行標(biāo)注,為安裝工程打好基礎(chǔ)。6 設(shè)備集中控制系統(tǒng)本系統(tǒng)主要包括變配電設(shè)備控制系統(tǒng)、照明設(shè)備控制系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)和給排水設(shè)備控制系統(tǒng)。產(chǎn)品采用美國(guó)KMC公司的KMDIGITAL系統(tǒng)智能分布式園區(qū)自動(dòng)控制設(shè)備,本系統(tǒng)安裝較簡(jiǎn)單,只需確定好線纜的路由位置,同時(shí)保證設(shè)備和連接線路的正確性,為

42、系統(tǒng)調(diào)試做準(zhǔn)備。7 家庭智能控制系統(tǒng)家庭智能控制系統(tǒng)主要包括:家庭防盜系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送系統(tǒng)和寬帶局域網(wǎng)系統(tǒng)。本系統(tǒng)采用家庭智能控制數(shù)據(jù)終端(INTELLIGENT CONTROL NETWORK DATE TERMINAL,簡(jiǎn)稱NAT)來實(shí)現(xiàn),在施工工程中,施工順序和施工工序基本和有線電視系統(tǒng)的施工工序相同。更加詳細(xì)的說明見:5。1。1。8 可視對(duì)講系統(tǒng)本系統(tǒng)的施工順序和施工工藝要求基本和有線電視系統(tǒng)相同,重點(diǎn)在施工注意的是根據(jù)產(chǎn)品安裝手冊(cè)的要求將線纜按照色標(biāo)一一對(duì)應(yīng)和設(shè)備連接,防止錯(cuò)接造成鏈路內(nèi)其它設(shè)備工作不正常。644整體工程施工順序施工管理是安裝工程的重要環(huán)節(jié),善于運(yùn)用計(jì)劃、組織、指揮

43、、調(diào)控及監(jiān)督職能,抓好施工的三個(gè)階段,才能達(dá)到工期短、質(zhì)量?jī)?yōu)、效益好的目標(biāo)。根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃,安裝工作基本分為三個(gè)階段進(jìn)行:1施工初期階段組織精明能干、認(rèn)真負(fù)責(zé)施工管理人員及工作班組,密切配合其他施工工隊(duì)的施工進(jìn)度,完成各種預(yù)埋管線,做到各項(xiàng)工作隨土建主體結(jié)構(gòu)的施工緊密跟進(jìn),不能影響土建的進(jìn)度。期間穿插進(jìn)行其它施工等工作。2施工高峰階段隨土建主體結(jié)構(gòu)的陸續(xù)交出,各系統(tǒng)施工全面輔開,各系統(tǒng)設(shè)備、管道的安裝進(jìn)入高潮。在此期間,必須增加人力、物力,全力以赴,搶進(jìn)度,促工期。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和土建裝修及其他工隊(duì)的配合。3 竣工驗(yàn)收階段掃清少量的收尾工作,按編制的系統(tǒng)調(diào)試方案,各專業(yè)對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行、系統(tǒng)綜合

44、測(cè)試及調(diào)整、資料的整理,以及按編制的驗(yàn)收計(jì)劃逐層、逐間、逐區(qū)的進(jìn)行驗(yàn)收工作。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題迅速整改,申請(qǐng)復(fù)檢,逐步驗(yàn)收移交。65安裝工程特點(diǎn)本項(xiàng)目工程的特點(diǎn)是工程量大,工期緊,與其他施工單位交叉作業(yè)多,另外本項(xiàng)目的線槽和線管的施工將有一定的難度,尤其是智能化系統(tǒng)的構(gòu)建很多按照業(yè)主的入住情況和業(yè)主的需要進(jìn)行,有些樓層不吊頂,而且預(yù)留孔洞可能沒有到位,這些方面均需相應(yīng)單位配合。本系統(tǒng)除了設(shè)備安裝外,關(guān)鍵任務(wù)是軟件的編制和調(diào)試運(yùn)行,所以很多工作量不在工地現(xiàn)場(chǎng)完成,只有等系統(tǒng)設(shè)備安裝到一定階段,才能進(jìn)場(chǎng)調(diào)測(cè)和總體調(diào)試,因而調(diào)試工期就比較長(zhǎng)。66弱電施工與其他施工單位的協(xié)調(diào)和配合與土建單位的配合首先是臨時(shí)

45、用水電、需土建單位落實(shí)到位,另外對(duì)于要打墻或樓板的孔洞要請(qǐng)土建單位協(xié)助,在管線到位后及時(shí)封堵,設(shè)備搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸也要土建予以協(xié)助。與相關(guān)安裝單位的配合主要是配電、照明、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防等施工單位,一方面是施工中的交叉作業(yè)的協(xié)調(diào),另一方面是樓宇自控系統(tǒng)中需要與相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備連接,這方面需要這些單位提供設(shè)備說明書和接線圖,配合我方接線,在調(diào)試階段,配合我方進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。另外,我方工程中有些部位需要布放強(qiáng)電插座,要求配電施工單位提供相應(yīng)部位的配電屏等。與裝修單位的配合為保證業(yè)主室內(nèi)整體裝修效果,各安裝單位與裝修單位的配合與協(xié)調(diào)十分重要,我方在裝修開始前,首先完成管線槽的布放工作,在裝修開始后,提

46、交相應(yīng)圖紙和設(shè)備說明書給裝修單位,要求在相應(yīng)部位開孔,并把導(dǎo)線放下來,有些較重的設(shè)備在吊頂上安裝要求在頂棚內(nèi)加固,在開孔部位加邊框。在墻上安裝的設(shè)備材料要考慮裝修效果,與其他面板排列整齊,保證美觀大方??傊?,要與工地現(xiàn)場(chǎng)各單位密切配合,相互協(xié)調(diào),保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。7 工程資源投入計(jì)劃71施工設(shè)備的投入在工程施工中投入先進(jìn)的、數(shù)量足夠的施工設(shè)備實(shí)施流水作業(yè)施工是保障項(xiàng)目順利實(shí)施的重要條件之一。根據(jù)施工計(jì)劃安排,我公司將投入的主要施工設(shè)備配置情況如下:(以施工小組為單位的施工設(shè)備配置)電焊機(jī)和相應(yīng)的電焊使用設(shè)備1套,開墻槽用切割機(jī)14臺(tái),萬用表12塊,電筆20把、電烙鐵20把,網(wǎng)絡(luò)測(cè)試儀5臺(tái),

47、打線工具5套,電工刀20把,斜口鉗20把,110打線工具3套。72勞動(dòng)力的投入充足勞動(dòng)力的投入是確保工期實(shí)現(xiàn)的一項(xiàng)必不可少的因素,對(duì)于專業(yè)施工工種和勞動(dòng)力的選擇,必須以素質(zhì)高、技術(shù)好為條件進(jìn)行選取,我公司將選派強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工,在技術(shù)上施工隊(duì)伍完全有能力勝任本工程的施工。在勞動(dòng)力的需求量上,我公司將根據(jù)各分項(xiàng)工程的特點(diǎn)以及工期控制的要求配備足夠的勞動(dòng)力,建立獎(jiǎng)罰制度,開展勞動(dòng)競(jìng)賽,作好班組工作等后勤保障工作,確保施工任務(wù)的順利完成。根據(jù)施工計(jì)劃安排,各施工區(qū)在施工期間配備一個(gè)施工班組,班組內(nèi)各工序在施工段期間實(shí)行流水作業(yè),設(shè)備安裝工程根據(jù)裝修進(jìn)度來平衡勞動(dòng)力,以工作面確定勞動(dòng)力的進(jìn)場(chǎng)。

48、,1施工管理人員共14人其中項(xiàng)目經(jīng)理2人,技術(shù)負(fù)責(zé)人6人,質(zhì)安員1人,材料員1人,資料員1人,會(huì)計(jì)1人,出納1人,預(yù)算1人。2作業(yè)操作工人共120人計(jì)劃分為3個(gè)施工班組,每個(gè)隊(duì)共40人,每個(gè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)一個(gè)施工面;每個(gè)組成員職能的劃分由班組長(zhǎng)根據(jù)施工的具體情況進(jìn)行安排。73主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃主要材料及設(shè)備在使用前考慮材料的生產(chǎn)、運(yùn)輸及送審檢驗(yàn)提前定貨,并保證在使用前10天左右開始進(jìn)場(chǎng),在使用過程中根據(jù)堆放場(chǎng)地情況分批進(jìn)場(chǎng),以保證施工需要。731輔材的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃在施工人員進(jìn)場(chǎng)前5天左右(計(jì)劃在2002年6月25日,根據(jù)甲方要求已調(diào)整)進(jìn)場(chǎng),按照合同書內(nèi)選定的輔助材料的型號(hào)、品牌向供貨商定貨,如在合同書

49、中沒有指定輔材材料的品牌及型號(hào),我公司將選擇3種型號(hào)相同的品牌供甲方的審核、檢查、審查等工作,經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后將材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)內(nèi),做好開工前的準(zhǔn)備工作。施工用輔材包括:各種型號(hào)的鍍鋅管、各種規(guī)格的金屬線管及PVC管等輔材。732線纜的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃由于現(xiàn)場(chǎng)施工工序采用流水作業(yè)的方式進(jìn)行施工,因此各系統(tǒng)基礎(chǔ)工程完工時(shí)間不一致。在各系統(tǒng)線纜輔設(shè)時(shí),根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工情況分批將各系統(tǒng)使用的線纜投入施工工地,按照施工布線工程的計(jì)劃表在2002年7月1日進(jìn)行布線工程的實(shí)施。在基礎(chǔ)工程完工前5天左右,預(yù)先按照合同書內(nèi)選定的線纜材料品牌、型號(hào)規(guī)格定貨,并進(jìn)行線纜材料的審核、檢查、審查等工作。保證施

50、工工地現(xiàn)場(chǎng)施工工程按照施工進(jìn)度順利進(jìn)行,防止誤工現(xiàn)象的發(fā)生。733設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃計(jì)算機(jī)控制中心、配線間是在整個(gè)設(shè)備安裝工程中最早要安裝的部分;在工作區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的安裝也較早;家庭防盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)面板的安裝工程需要根據(jù)小區(qū)整體裝修工程進(jìn)度進(jìn)行安裝施工。由于家庭防盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)采用墻面暗裝,因此必須配合裝修工程的施工進(jìn)度方可進(jìn)行安裝工作。按照施工設(shè)備安裝計(jì)劃表在2003年3月28日進(jìn)行安裝工程的實(shí)施。根據(jù)上面所考慮施工現(xiàn)場(chǎng)和施工進(jìn)度的具體問題,在設(shè)備材料計(jì)劃中,首先,按照合同內(nèi)設(shè)備清單內(nèi)容的品牌、型號(hào)規(guī)格及廠家向供貨商定貨,并交于甲方監(jiān)理對(duì)各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行審核、檢查、審查等

51、工作,符合要求后方可安裝施工,在安裝期間每月向業(yè)主遞交報(bào)告,包括工程進(jìn)度、發(fā)生的故障、存在不利的因素、潛在延誤及補(bǔ)救方法的建議等內(nèi)容,以緊急情況隨時(shí)向監(jiān)理和業(yè)主報(bào)告。其次,按照施工計(jì)劃進(jìn)度根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工面作業(yè)對(duì)各系統(tǒng)前期工程完成的進(jìn)度,預(yù)計(jì)在前期工程完成前6-8天定貨,并根據(jù)具體施工進(jìn)度情況,分批、分層、分單元安裝各系統(tǒng)的設(shè)備,在設(shè)備材料采購(gòu)上也采用設(shè)備分批入場(chǎng)的方式;由于某些設(shè)備價(jià)格比較昂貴,防止設(shè)備的丟失,我公司會(huì)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位的施工進(jìn)度來安排序曲備的采購(gòu)與安裝日期。比如:智能化控制中心機(jī)房等設(shè)備的安裝。734設(shè)備檢驗(yàn)計(jì)劃1 到貨檢驗(yàn)設(shè)備到貨后,我公司將通知業(yè)主或監(jiān)理方對(duì)設(shè)備

52、進(jìn)行到貨檢查,按照合同設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量進(jìn)行核對(duì)。2 開箱檢驗(yàn)在開箱檢驗(yàn)時(shí)我公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和業(yè)主或監(jiān)理方要求全部在場(chǎng),對(duì)設(shè)備的內(nèi)外包裝設(shè)備外觀進(jìn)行檢查,若發(fā)現(xiàn)設(shè)備短缺和外觀破損,供貨商應(yīng)及時(shí)處理。8工程進(jìn)度安排及保障8 1施工進(jìn)度計(jì)劃1 整體控制目標(biāo)確保整個(gè)住宅小區(qū)475(從2002年7月1日到2003年10月31日,預(yù)計(jì)日期,以甲方規(guī)劃為準(zhǔn))個(gè)工作日完成,現(xiàn)有七個(gè)土建工隊(duì)同時(shí)施工,并且每個(gè)土建工隊(duì)具有同時(shí)對(duì)四棟樓施工的能力來計(jì)算,那么每個(gè)土建隊(duì)的土建工程按四棟樓共287戶計(jì)算所需用工,其中一次預(yù)埋需要2200個(gè)工,二次預(yù)埋需要4800個(gè)工,安裝室內(nèi)設(shè)備需要3100個(gè)工(不包含公共部分施

53、工),設(shè)備調(diào)試需要200個(gè)工(基本上每戶平均用工在4-5個(gè)工之間)。按照土建施工進(jìn)度以及裝修進(jìn)度保證在裝修完工6日歷天后安裝所有家庭智能設(shè)備并調(diào)試正常。公共部分施工(包括閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)及有線電視系統(tǒng)、家庭防盜系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)的公共部分,也包括72個(gè)梯弱電井內(nèi)金屬線槽的安裝)在次工程中閉路監(jiān)控系統(tǒng)需要用工在4000個(gè)左右,保安巡更系統(tǒng)需要用工在60個(gè)工左右,電子公告牌系統(tǒng)需要用工在200個(gè)工左右,有線電視系統(tǒng)、家族防盜系統(tǒng),計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)的公共部分系統(tǒng)需要用工在2300個(gè)工左右,72個(gè)梯弱電井內(nèi)金屬線槽的安裝需要用工在2700個(gè)工左

54、右,共計(jì)公共部分施工需要9260個(gè)工。2 某某小區(qū)工程施工工作主要工期控制點(diǎn)如下;1)光纜鋪設(shè)工程按照土建完成情獎(jiǎng)品計(jì)劃總工期為45日歷天;2)一次預(yù)埋工程按照土建工程施工進(jìn)度計(jì)劃與土建同時(shí)施工,同期完工。預(yù)計(jì)需要110天;3)二次預(yù)埋工程跟近土建工程施工進(jìn)度,計(jì)劃該部分的總工期為125日歷天;4) 室內(nèi)安裝調(diào)試工程根據(jù)裝修工程完工情況,計(jì)劃該部分的總工期為75日歷天。5) 公共部分設(shè)備的安裝及調(diào)試工程根據(jù)整個(gè)園區(qū)施工情況逐步安裝調(diào)試到位,計(jì)劃工期為65日歷天;6) 園區(qū)整體系統(tǒng)調(diào)試工作,計(jì)劃總工期為60個(gè)日歷天。本工程施工進(jìn)度和工期接點(diǎn)控制是和土建工程、裝修工程及其它工程緊密配合、密不可分的

55、,智能化工程施工工作屬于跟近施工,其工程進(jìn)度完全取決于土建及裝修工程的施工進(jìn)度,因此工期的控制要和實(shí)際施工中的情況來調(diào)整。82工期保證措施821總體控制措施1 組織精干高效的項(xiàng)目管理班子,科學(xué)組織施工為確保本工程按期完工,我公司選派年富力強(qiáng)的工程技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部的主要管理者均是我公司從事高層施工的骨干,他們經(jīng)驗(yàn)豐富,管理有方,其所承建的工程均被評(píng)為優(yōu)良工程以上等級(jí),在施工組織管理上制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,并將責(zé)任落實(shí)到人,通過嚴(yán)格科學(xué)的管理,確保計(jì)劃得到落實(shí)。2 加強(qiáng)施工進(jìn)度計(jì)劃管理我公司將嚴(yán)格依據(jù)與業(yè)主商定的工期要求更進(jìn)一步更具體地編制施工總體網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,該施工進(jìn)度控

56、制計(jì)劃作為本工程的總控實(shí)施目標(biāo)。我公司對(duì)于該計(jì)劃的編制按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件及施工能力,突出關(guān)鍵路線,項(xiàng)目按照施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃組織施工,確保關(guān)鍵線路工期得到保障,保證各工期控制點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理部將依據(jù)施工總控制計(jì)劃按照實(shí)際情況編制月施工計(jì)劃、周施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。周施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制將落實(shí)到每一關(guān)鍵工序按期完成,對(duì)關(guān)鍵路線工期予以保障。項(xiàng)目經(jīng)理部每月、每周定期召開項(xiàng)目生產(chǎn)會(huì),針對(duì)施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的制約施工進(jìn)度的不利因素進(jìn)行分析,及時(shí)找出制約施工進(jìn)度的不利因素,及時(shí)解決出現(xiàn)的矛盾及問題,并根據(jù)計(jì)劃完成情況對(duì)相關(guān)部門及責(zé)任人進(jìn)行獎(jiǎng)罰,同時(shí)下達(dá)下一月或周施工進(jìn)度計(jì)劃。3 組織強(qiáng)有力的專業(yè)施工隊(duì)伍,保證勞動(dòng)力的需求我公司將選派強(qiáng)有力高技術(shù)的專業(yè)施工隊(duì)伍,該隊(duì)伍是我公司專業(yè)隊(duì)伍為我公司在多個(gè)項(xiàng)目中已創(chuàng)立名優(yōu)工程做出突出貢獻(xiàn)。在勞動(dòng)力的需求量上,我公司將根據(jù)各分項(xiàng)目工程的特點(diǎn)以及工期控制的要求配備足夠的勞動(dòng)力,同時(shí)建立獎(jiǎng)罰制度,開展勞動(dòng)競(jìng)賽,作好班組工作、生活等的后勤保障,保持旺盛的工件熱情和責(zé)任感,確保施工任務(wù)的順利完成。4 以嚴(yán)格的質(zhì)量控制,確保一次成優(yōu),保證計(jì)劃的執(zhí)行把好工程質(zhì)量關(guān),抓好質(zhì)量控制,把質(zhì)量管理落實(shí)到事前控制,杜絕不合格工序的出現(xiàn),把影響工期進(jìn)度的不利因素減少到最低程度,保證計(jì)劃按期執(zhí)行。5加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包等部門的協(xié)調(diào)及溝通,為

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