房屋征收人員考核題庫(kù)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上第一部分 細(xì)則一、單項(xiàng)選擇題1、上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則制定的目的是（ C ）。 A、規(guī)范本市市區(qū)土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)B、規(guī)范本市郊區(qū)土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)C、規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)D、規(guī)范本市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)2、下列（ A ）不是房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)遵循的基本原則。A、效率優(yōu)先B、決策民主C、程序正當(dāng)D、公平補(bǔ)償3、本市房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹鞴懿块T(mén)是（ D ）。A、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)B、市建設(shè)行政管理部門(mén)C、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén)D、市房屋行政管理部門(mén)4、本市房屋征收部門(mén)為（ B ），負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作。A、

2、區(qū)（縣）人民政府B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén)C、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)D、房屋征收事務(wù)所5、房屋征收部門(mén)可以委托（ C ），承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。A、房屋拆遷公司B、建筑施工單位C、房屋征收事務(wù)所D、開(kāi)發(fā)商6、對(duì)違反上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則規(guī)定的行為，（ A ）有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。 A、任何單位和個(gè)人B、只有房屋征收事務(wù)所C、只有房屋所在地居委會(huì)D、只有物業(yè)公司7、為保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由（ D ）作出房屋征收決定。A、房屋征收事務(wù)所B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén)C、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)D、區(qū)（縣）人民政府8、根據(jù)細(xì)則

3、第八條規(guī)定，以下不屬于確需征收房屋的情形的是（ C ）。A、防災(zāi)減災(zāi)需要B、教育、衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)需要C、娛樂(lè)設(shè)施建設(shè)需要D、保障性安居工程建設(shè)需要9、由政府組織實(shí)施的能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要征收房屋的，其征收范圍根據(jù)（ A ）確定。A、建設(shè)用地規(guī)劃許可證B、施工許可證C、房屋拆遷許可證D、房屋產(chǎn)權(quán)證10、舊城區(qū)改建房屋征收的意愿征詢中，須有（ B ）以上的被征收人、共有房屋承租人同意，方可進(jìn)行舊城區(qū)改建。A、100%B、90%C、80%D、70%11、房屋征收補(bǔ)償方案實(shí)施前應(yīng)在征收范圍內(nèi)公布，征求意見(jiàn)期限不得少于（ A ）日。A、30日B、15日C、10日D、7日12、舊城區(qū)改建需征收房屋的

4、補(bǔ)償方案，區(qū)（縣）人民政府應(yīng)組織被征收人、公有房屋承租人、律師等公眾代表參加（ C ）。A、討論會(huì)B、記者招待會(huì)C、聽(tīng)證會(huì)D、意見(jiàn)征詢會(huì)13、房屋征收決定作出前，征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行（ D ），并報(bào)區(qū)（縣）人民政府審核。A、社會(huì)接受度評(píng)估B、社會(huì)滿意度評(píng)估C、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估D、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估14、房屋征收決定由（ B ）作出。A、市人民政府B、區(qū)（縣）人民政府C、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén)D、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)15、舊城區(qū)改建的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議生效條件為：簽約比例由區(qū)（縣）人民政府規(guī)定，但不得低于（ C ）。A、60%B、70%C、80%D、90%16、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議不應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)主體簽訂

5、？（ D ）。A、房屋征收部門(mén)B、被征收人 C、公有房屋承租人D、房屋征收事務(wù)中心17、（ B ）應(yīng)當(dāng)將確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)予以公告。A、房屋主管部門(mén)B、房屋征收部門(mén) C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D、房屋拆遷部門(mén)18、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起（ C ）日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。A、7日B、8日 C、10日D、15日19、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向（ C ）申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。A、房屋主管部門(mén)B、房屋征收部門(mén) C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D、房屋拆遷部門(mén)20、被征收人

6、、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，（ B ）部門(mén)應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人、公有房屋承租人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋補(bǔ)償金額與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。A、房屋主管部門(mén)B、房屋征收部門(mén) C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D、房屋拆遷部門(mén)21、區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本細(xì)則以及本市經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定對(duì)居住困難戶進(jìn)行認(rèn)定，并將經(jīng)認(rèn)定符合條件的居住困難戶及其人數(shù)在征收范圍內(nèi)公示，公示期為 日。（ D ）A、7日B、8日 C、10日D、15日22、征收房屋管理部門(mén)依法代管的房屋，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)與（ C ）訂立征收補(bǔ)償協(xié)議。A、房屋所有人B、房屋使用人C、房屋代管人D、房屋租賃人23、征收居住

7、房屋的，（ C ）取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。A、房屋主管部門(mén)B、房屋征收部門(mén) C、被征收人D、房屋拆遷部門(mén)24、（ B ）應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公布。A、房屋主管部門(mén)B、房屋征收部門(mén) C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D、房屋拆遷部門(mén)25、按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足（ C ）平方米的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。A、15B、20C、22D、2526、 因舊城區(qū)改建征收居住房屋的，作出房屋征收決定的（ D ）應(yīng)當(dāng)提供改

8、建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人選擇，并按照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)結(jié)清差價(jià)。A、房屋主管部門(mén)B、房屋征收部門(mén) C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D、區(qū)（縣）人民政府27、符合套型面積補(bǔ)貼的房屋，套型面積補(bǔ)貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計(jì)戶補(bǔ)貼，每證補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)（ B ）建筑面積，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）人民政府制定。A、10平方米 B、15平方米 C、20平方米 D、25平方米28、被征收人是指被征收房屋的（ B ）A、承租人B、所有權(quán)人C、抵押權(quán)人 D、出租人29、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例于（ B ）起施行。A、2011年1月1日 B、2011年1月21日 C

9、、2012年1月1日 D、2011年10月1日30、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于（ C ）日。A、7日 B、15日 C、30日 D、45日31、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)以（ C ）為準(zhǔn)計(jì)算評(píng)估時(shí)點(diǎn)。A、當(dāng)事人雙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之日B、區(qū)（縣）人民政府作出房屋征收決定之日C、房屋征收決定公告之日D、估價(jià)機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估之日32、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處（ B ）罰款。A、1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以

10、下B、5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下C、錯(cuò)誤評(píng)估的房屋建筑面積每平方米50元以上100元以下D、評(píng)估總價(jià)3以上5以下33、征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，如果抵押人與抵押權(quán)人達(dá)不成書(shū)面協(xié)議，房屋征收部門(mén)對(duì)被征收人實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)將補(bǔ)償款向（ A ）辦理提存。A、公證機(jī)構(gòu) B、法院 C、房地部門(mén) D、公安機(jī)關(guān)34、征收補(bǔ)償協(xié)議的雙方當(dāng)事人是被征收人或公房的承租人與（ B ）A、區(qū)（縣）人民政府 B、房屋征收部門(mén) C、房屋征收事務(wù)所D、拆遷單位35、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起( C )內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。A、5日 B、7日 C、10日

11、D、15日36、因舊城區(qū)改建房屋征收范圍確定后，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織征詢被征收人、公有房屋承租人的改建意愿；有（ A ）的被征收人、公有房屋承租人同意的，方可進(jìn)行舊城區(qū)改建。A、90%以上 B、半數(shù)以上 C、2/3以上 D、絕大多數(shù)37、依據(jù)上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則規(guī)定，套型面積補(bǔ)貼為（ B ）A、評(píng)估價(jià)格補(bǔ)貼面積 B、評(píng)估均價(jià)補(bǔ)貼面積C、評(píng)估價(jià)格+補(bǔ)貼面積 D、評(píng)估均價(jià)+補(bǔ)貼面積38、房屋征收決定由區(qū)（縣）人民政府作出。涉及被征收人、公有房屋承租人50戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（ D ）決定。A、領(lǐng)導(dǎo)討論 B、區(qū)（縣）人大常委會(huì)討論 C、領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論 D、區(qū)（縣）人民政府常務(wù)會(huì)議討論

12、39、征收居住房屋造成搬遷的，（ A ）應(yīng)當(dāng)向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費(fèi)。A、房屋征收部門(mén)B、房屋主管部門(mén) C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門(mén)D、房屋拆遷部門(mén)40、被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的區(qū)（縣）人民政府依法申請(qǐng)（ B ） 強(qiáng)制執(zhí)行。A、公安局B、人民法院C、檢察院D、司法局41、區(qū)（縣）（ C ）應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。A、司法機(jī)關(guān)B、監(jiān)察機(jī)關(guān)C、審計(jì)機(jī)關(guān)D、黨政機(jī)關(guān)42、（ B ）是本市房屋征收事務(wù)所及征收工作人員的業(yè)務(wù)主管部門(mén)。A、市人民政府B、市房屋行政管

13、理部門(mén) C、市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門(mén)D、市房屋征收部門(mén)43、本辦法所指的征收工作人員，是取得房屋征收（ D ），并在房屋征收事務(wù)中心或者房屋征收事務(wù)所從事房屋征收補(bǔ)償服務(wù)的人員。A、資格證書(shū)B(niǎo)、合格證書(shū)C、職業(yè)證書(shū)D、崗位水平證書(shū)44、符合本辦法第四條規(guī)定條件擬組建的房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，向應(yīng)向登記管轄的( C )申請(qǐng)注冊(cè)登記。A、人民政府B、司法部門(mén) C、工商部門(mén)D、城管部門(mén)45、區(qū)（縣）（ D ）應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋征收事務(wù)所履行房屋征收委托合同的行為管理，并建立房屋征收事務(wù)所的考核檔案。A、人民政府B、房屋行政管理部門(mén) C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估部門(mén)D、房屋征收部門(mén)46、（ A ）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)

14、的房屋征收與補(bǔ)償工作，是征收主體。A、區(qū)（縣）人民政府 B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén) C、房屋征收事務(wù)所 D、區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)47、（ B ）根據(jù)本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，綜合平衡房屋征收與經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系，統(tǒng)籌編制全市房屋征收年度計(jì)劃，報(bào)市政府批準(zhǔn)后下達(dá)。A、各區(qū)（縣）人民政府B、市房屋行政管理部門(mén)會(huì)同市發(fā)展改革部門(mén) C、市房屋行政管理部門(mén) D、各區(qū)（縣）房屋征收部門(mén)48、因舊城區(qū)改建房屋征收范圍確定后，（ B ）應(yīng)當(dāng)組織征詢被征收人、公有房屋承租人的改建意愿。A、區(qū)（縣）人民政府B、房屋征收部門(mén)C、房屋征收事務(wù)所D、市人民政府49、（ A ）應(yīng)當(dāng)建立房屋征收信息化管理系統(tǒng)、對(duì)

15、全市房屋征收的全過(guò)程進(jìn)行信息化的監(jiān)督管理。A、市房屋行政管理部門(mén)B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén)C、市人民政府D、房屋征收事務(wù)中心50、（ D ）應(yīng)當(dāng)按照上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則以及本市經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定對(duì)居住困難戶進(jìn)行認(rèn)定，并將經(jīng)認(rèn)定符合條件的居住困難戶及其人數(shù)在征收范圍內(nèi)公示。A、區(qū)（縣）人民政府 B、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén) C、房屋征收事務(wù)所 D、區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)51、（C）具體承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)氖聞?wù)性工作。A、房屋征收部門(mén)B、房屋征收事務(wù)所C、房屋征收事務(wù)中心 D、各區(qū)（縣）人民政府二、多項(xiàng)選擇題1、以下屬于本市房屋征收與補(bǔ)償工作配合部門(mén)的有（ ABCD ）。A、

16、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)B、市建設(shè)行政管理部門(mén)C、市工商行政管理部門(mén)D、市發(fā)展改革管理部門(mén)2、對(duì)于房屋征收與補(bǔ)償中的違規(guī)行為，相關(guān)部門(mén)接到舉報(bào)后，應(yīng)及時(shí)（ BC ）。A、上報(bào)B、核實(shí)C、處理D、公示3、根據(jù)細(xì)則第八條規(guī)定，以下屬于確需征收房屋的情形的是（ ABC ）。A、由政府組織實(shí)施的文物保護(hù)需要B、由政府組織實(shí)施的教育、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要C、由政府組織實(shí)施的舊城區(qū)改建需要D、商品房建設(shè)需要4、以下各類型建設(shè)項(xiàng)目需要征收房屋時(shí)，其征收范圍根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的有（ BCD ）。A、由政府組織實(shí)施的舊城區(qū)改建B、由政府組織實(shí)施的能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要C、由政府組織實(shí)施的保障性安

17、居工程建設(shè)需要D、國(guó)防和外交需要5、房屋征收應(yīng)當(dāng)符合（ ABCD ）等規(guī)劃。A、市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃B、土地利用總體規(guī)劃C、城鄉(xiāng)規(guī)劃D、專項(xiàng)規(guī)劃6、房屋征收范圍確定后，不得出現(xiàn)的行為有（ BC ）。A、維修房屋B、新建房屋C、改變房屋用途D、添置家具7、房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容（ ABC ）。A、房屋征收的目的B、房屋征收的范圍C、房屋征收補(bǔ)償方式D、房屋征收業(yè)務(wù)知識(shí)8、征收補(bǔ)償費(fèi)用包括（ BD ）。A、用于購(gòu)買(mǎi)新房的資金B(yǎng)、用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金C、用于安置的公有住房D、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋9、征收補(bǔ)償費(fèi)用中用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金在房屋征收決定作出前，應(yīng)當(dāng)（ BCD ）。A、精確計(jì)算B、足

18、額到位C、專戶存儲(chǔ)D、專款專用10、征收補(bǔ)償費(fèi)用中用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（ ABC ）。A、符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)B、符合本市住宅交付使用許可要求C、產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)D、裝修精良11、以下部門(mén)中負(fù)有房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作職?zé)的有（ AC ）。A、區(qū)（縣）人民政府B、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)C、區(qū)（縣）房屋征收部門(mén)D、房屋征收事務(wù)所12、以下關(guān)于舊城區(qū)改建的說(shuō)法中，正確的有（ AD ）。A、簽約期限內(nèi)達(dá)到規(guī)定簽約比例，則補(bǔ)償協(xié)議生效B、簽約期限屆滿，無(wú)論是否達(dá)到規(guī)定簽約比例，補(bǔ)償協(xié)議均生效C、簽約期限內(nèi)達(dá)到規(guī)定簽約比例，則征收決定終止執(zhí)行D、簽約期限內(nèi)未達(dá)到規(guī)定簽

19、約比例，則征收決定終止執(zhí)行13、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇的補(bǔ)償方式有（ BD ）。A、土地補(bǔ)償B、貨幣補(bǔ)償 C、工作補(bǔ)償D、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換14、征收居住房屋的，應(yīng)按照上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則規(guī)定給予被征收人、公有房屋承租人以下補(bǔ)償、補(bǔ)助的有（ ABCD ）A、被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格B、價(jià)格補(bǔ)貼及居住困難戶的保障補(bǔ)貼C、特定房屋類型的套型面積補(bǔ)貼D、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)15、征收居住房屋，被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng) （ A或B ）。A、支付臨時(shí)安置費(fèi) B、提供周轉(zhuǎn)用房 C、提供價(jià)格補(bǔ)貼D、支付搬遷費(fèi)1

20、6、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由哪些主體簽訂？（ ACD ）A、房屋征收部門(mén)B、房屋主管部門(mén) C、公有房屋承租人 D、被征收人17、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)由被征收人、公有房屋承租人哪幾種方式確定？（ ABCD ）A、協(xié)商 B、按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定 C、搖號(hào)確定D、抽簽確定18、被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過(guò)被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)10%的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門(mén)提供（ AC ）等相關(guān)證明材料。A、房屋被征收前三年的平均效益B、房屋市場(chǎng)價(jià)格C、停產(chǎn)停業(yè)期限 D、房屋地段優(yōu)勢(shì)19、補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起（ BD ）。A、復(fù)議B、

21、訴訟 C、強(qiáng)制執(zhí)行 D、仲裁20、對(duì)征收居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)決定以（ AB ）進(jìn)行補(bǔ)償。A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式B、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式C、貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?D、土地補(bǔ)償?shù)姆绞?1、對(duì)征收非居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議，可以決定以（ ABC ）進(jìn)行補(bǔ)償。A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式B、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式C、貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?D、土地補(bǔ)償?shù)姆绞?2、被征收人、公有房屋承租人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以（ BC ）。A、依法申請(qǐng)仲裁 B、依法申請(qǐng)行政復(fù)議C、依法提起行政訴訟 D、協(xié)調(diào)解決23、被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的（ ABCD ）等因素。A、區(qū)位、用途 B、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度

22、C、建筑面積以及占地面積 D、土地使用權(quán)24、（ ABC ）對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。A、被征收人B、公有房屋承租人C、房屋征收部門(mén) D、房屋主管部門(mén)25、對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議的當(dāng)事人包括（ BC ）。A、申請(qǐng)人 B、被征收人 C、公有房屋承租人 D、被申請(qǐng)人26、作出房屋征收決定的區(qū)（縣）人民政府對(duì)被征收人、公有房屋承租人給予補(bǔ)償后，被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)在（ AB ）確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。A、補(bǔ)償協(xié)議 B、補(bǔ)償決定 C、征收條例 D、征收細(xì)則27、下述選項(xiàng)中符合國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例中所指的公共利益

23、的情形是：（ ABCD ）A、國(guó)防和外交的需要B、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要C、由政府組織實(shí)施的用于建設(shè)能源、水利基礎(chǔ)設(shè)施的需要D、政府組織實(shí)施建設(shè)區(qū)圖書(shū)館的需要28、依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，房屋征收范圍確定后，在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施（ ABCD ）行為的，不予補(bǔ)償。A、新建房屋 B、擴(kuò)建房屋 C、改建房屋 D、改變房屋用途29、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括（ ABCD ）A、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；B、因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償；C、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償D、因征收房屋造成的臨時(shí)安置的補(bǔ)償30、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)

24、及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明下述哪些事項(xiàng)（ ABC ）A、征收補(bǔ)償方案 B、行政復(fù)議權(quán)利 C、行政訴訟權(quán)利 D、被征收房屋的產(chǎn)權(quán)狀況31、市房屋行政管理等相關(guān)行政管理部門(mén)、區(qū)（縣）人民政府及其相關(guān)行政管理部門(mén)、房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有（ ABD ）A、行政責(zé)任B、行政賠償責(zé)任C、民事責(zé)任D、刑事責(zé)任32、征收非居住房屋的，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人、公有房屋承租人給予的補(bǔ)償包括：（ ABCD ）A、被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格；B、設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；C、無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；D、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。33、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定有

25、下述哪些途徑？（ ABCD ）A、被征收人、公有房屋承租人協(xié)商選定B、被征收人、公有房屋承租人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定C、房屋征收部門(mén)采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定D、被征收人、公有房屋承租人采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定34、被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括（ ABCD ）A、被征收房屋的區(qū)位 B、土地使用權(quán) C、被征收房屋的用途 D、被征收房屋的建筑結(jié)構(gòu)35、以下公式正確的有：（ ACD ）A、被征收居住房屋的補(bǔ)償金額=評(píng)估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼B、評(píng)估價(jià)格=被征收范圍內(nèi)居住房屋評(píng)估單價(jià)居住房屋的建筑面積C、評(píng)估均價(jià)=被征收范圍內(nèi)居住房屋評(píng)估總價(jià)居住房屋總建筑面積。D、價(jià)格補(bǔ)貼=評(píng)估均價(jià)補(bǔ)貼

26、系數(shù)被征收房屋的建筑面積。36、對(duì)征收居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議,可采用的補(bǔ)償方法有：（ AC ）A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換B、貨幣補(bǔ)償C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合D、面積補(bǔ)償37、對(duì)征收非居住房屋的補(bǔ)償爭(zhēng)議,可采用的補(bǔ)償方法有：（ ABC ）A、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換B、貨幣補(bǔ)償C、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合D、面積補(bǔ)償38、被征收人、公有房屋承租人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以采用的救濟(jì)方式有：（ AB ）A、申請(qǐng)行政復(fù)議B、直接提起行政訴訟C、必須先經(jīng)過(guò)行政復(fù)議再提起行政訴訟D、提起民事訴訟39、被征收房屋屬于（ ABD ），被征收房屋的補(bǔ)償金額增加套型面積補(bǔ)貼。A、舊式里弄房屋B、簡(jiǎn)屋C、老公房D、其他非成套獨(dú)用居

27、住房屋40、因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，區(qū)（縣）人民政府還應(yīng)當(dāng)組織由（ ABC ）等公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)。A、被征收人B、公有房屋承租人C、律師D、房地產(chǎn)估價(jià)師41、房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的（ ABCD ）等情況組織調(diào)查登記，被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公布。A、權(quán)屬B、區(qū)位C、用途D、建筑面積42、市房屋行政管理等相關(guān)行政管理部門(mén)、區(qū)（縣）人民政府及其相關(guān)行政管理部門(mén)、房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中（ ABCD ）的，由所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)

28、責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。A、不履行本細(xì)則規(guī)定的職責(zé)B、濫用職權(quán)C、玩忽職守D、徇私舞弊、43、擬組建房屋征收事務(wù)所的，在向工商部門(mén)申請(qǐng)注冊(cè)登記前，各區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén)應(yīng)將下列資料報(bào)市房屋行政管理部門(mén)，進(jìn)行預(yù)先備案。（ ABC ）A、區(qū)（縣）人民政府關(guān)于組建房屋征收事務(wù)所的相關(guān)文件B、出資主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件C、擬組建的房屋征收事務(wù)所名稱D、注冊(cè)所在地證明文件44、等變更事項(xiàng)的，房屋征收事務(wù)所應(yīng)當(dāng)向市房屋行政管理部門(mén)預(yù)先備案。（ ABCD ）A、注冊(cè)資金、出資主體B、涉及企業(yè)名稱C、法定代表人D、辦公場(chǎng)所及注冊(cè)地45、房屋征收事務(wù)

29、所（ ABCD ）。A、不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。B、不得將受托的征收業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他單位C、不得接受其他單位及個(gè)人的業(yè)務(wù)掛靠D、不得以營(yíng)利為目的46、依據(jù)上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循的原則有：（ ABCD ）A、決策民主B、程序正當(dāng)C、公平補(bǔ)償D、結(jié)果公開(kāi)47、依據(jù)上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，在國(guó)有土地上進(jìn)行房屋征收和補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程中，需要公告的事項(xiàng)有：（ ABD ）A、房屋征收決定B、對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調(diào)查結(jié)果C、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果D、確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)48、因舊城區(qū)改建征收居住房屋的，作出房屋征收決

30、定的區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人選擇。下列選項(xiàng)中，關(guān)于就近地段的范圍認(rèn)定正確的是：（ CD ）A、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍是本街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） B、被征收房屋位于郊區(qū)的，就近地段范圍應(yīng)當(dāng)是本行政區(qū)域C、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍可以是相鄰行政區(qū)域D、被征收房屋位于中心城區(qū)的，就近地段范圍可以是外環(huán)線以內(nèi)三、是非判斷題1、被征收房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府，應(yīng)當(dāng)配合主管部門(mén)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。（ ） 2、區(qū)（縣）房屋行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，即房屋征收的主體。（ ）3、房屋征收與

31、補(bǔ)償工作的從業(yè)人員應(yīng)通過(guò)培訓(xùn)考核，持證上崗。（ ）4、根據(jù)細(xì)則第八條規(guī)定，由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、環(huán)境和資源保護(hù)、市政公用等公共事業(yè)屬于確需征收房屋的情形。（ ）5、細(xì)則第八條中規(guī)定的其他情形需要征收房屋的，其征收范圍由市人民政府會(huì)同相關(guān)行政管理部門(mén)確定。（ ）6、建設(shè)行政管理部門(mén)擬訂征收補(bǔ)償方案，報(bào)區(qū)（縣）人民政府。（ ）7、房屋征收補(bǔ)償方案無(wú)須載明評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定辦法。（ ）8、區(qū)（縣）人民政府應(yīng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，并予以公布。（ ）9、根據(jù)上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償只能采取貨幣補(bǔ)償方式。（ ）10、房屋征收決定作出前，房屋征收事

32、務(wù)所應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并報(bào)區(qū)（縣）人民政府審核。（ ）11、區(qū)（縣）人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房屋征收事務(wù)所。（ ）12、房屋征收決定公告中應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。（ ）13、房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)仍歸原權(quán)利人所有。（ ）14、被征收人、公有房屋承租人以征收決定核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同計(jì)戶，按戶進(jìn)行補(bǔ)償。（ ）15、被征收房屋的價(jià)值，由房屋主管部門(mén)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。（ ）16、被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收許可證核發(fā)之日。（ ）17、征收居住房屋的，被征收人、公

33、有房屋承租人只能選擇貨幣補(bǔ)償。（ ）18、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（ ）19、征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（ ）20、符合經(jīng)濟(jì)適用住房政策規(guī)定條件的居住困難戶，可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。（ ）21、征收居住房屋，被征收人、公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)同時(shí)支付臨時(shí)安置費(fèi)和提供周轉(zhuǎn)用房。（ ）22、征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇貨幣補(bǔ)償。（ ）23、征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人只能選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（ ）24、征收非居住房屋的，被征

34、收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（ ）25、征收公有房屋時(shí)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被征收人安置公有房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。（ ）26、征收房屋管理部門(mén)依法代管的房屋，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)與房屋產(chǎn)權(quán)人訂立征收補(bǔ)償協(xié)議。（ ）27、補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人只能依法提起訴訟。（ ）28、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先搬遷、后補(bǔ)償。（ ）29、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。（ ）30、房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收工作，不得委托其他單位和個(gè)人。（ ）31、房屋征收實(shí)施單位不得以

35、營(yíng)利為目的。（ ）32、實(shí)施國(guó)有土地上的房屋征收應(yīng)當(dāng)先搬遷、后補(bǔ)償。（ ）33、在特殊情況下，房屋征收部門(mén)可以委托建設(shè)單位進(jìn)行搬遷，但建設(shè)單位不得采用暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。（ ）34、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于被征收人購(gòu)買(mǎi)被征收房屋時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。（ ）35、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人自主選定。（ ）36、被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。（ ）37、對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，被征收人可以向地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。（ ）38、市、縣級(jí)人民政府

36、應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。（ ）39、自上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則施行之日起，上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法就廢止。（ ）40、采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。（ ）41、公有房屋承租人，是指執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)、與公有房屋產(chǎn)權(quán)人或者管理人建立租賃關(guān)系的個(gè)人和單位。（ ）42、同一征收項(xiàng)目的房屋征收評(píng)估工作，只能由一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。（ ）43、第十五條 房屋征

37、收評(píng)估價(jià)值應(yīng)當(dāng)以人民幣為計(jì)價(jià)的貨幣單位，精確到分。（ ）44、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向市房屋主管部門(mén)組織的房地產(chǎn)估價(jià)專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。（ ）45、涉及被征收人、公有房屋承租人50戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)區(qū)（縣）征收部門(mén)討論決定。（ ）46、征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系繼續(xù)維持。（ ）47、按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。增加的保障補(bǔ)

38、貼可以用于購(gòu)買(mǎi)商品房。（ ）48、建設(shè)單位可以參與搬遷活動(dòng)。（ ）49、區(qū)（縣）人民政府在申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)依法口頭催告被征收人、公有房屋承租人履行搬遷義務(wù)。（ ）50、區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，還應(yīng)當(dāng)組織由被征收人、公有房屋承租人和律師等公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)。（ ）51、 被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由區(qū)（縣）房屋征收部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。（ ）52、征收居住和非居住兼用的房屋，被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)按照非居住用建筑面積計(jì)算

39、貨幣補(bǔ)償款。（ ）53、各區(qū)（縣）人民政府可以在現(xiàn)有房屋拆遷公司的基礎(chǔ)上，通過(guò)歸并整合的方式組建房屋征收事務(wù)所。原有的房屋拆遷公司名稱和房屋拆遷資質(zhì)可以繼續(xù)保留，直至完成所接受委托的房屋拆遷基地的相關(guān)業(yè)務(wù)（ ）第二部分 相關(guān)法律法規(guī)一、單項(xiàng)選擇題1、委托書(shū)授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，（ B ）負(fù)連帶責(zé)任。A、被代理人 B、代理人 C、被代理人的直系親屬 D、代理人的直系親屬2、因（ B ）不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。A、能力變化 B、不可抗力 C、特殊情況變化 D、個(gè)人原因3、物權(quán)的種類和內(nèi)容，由（ A ）規(guī)定。A、法律 B、行政法規(guī)

40、C、地方性法規(guī) D、規(guī)范性文件 4、土地使用權(quán)出讓， 是指國(guó)家將（ C ）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。A、土地使用權(quán) B、土地所有權(quán) C、國(guó)有土地使用權(quán) D、集體土地使用權(quán)5、行政訴訟法規(guī)定：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)在知道作出具體行政行為之日起（ D ）內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。A、半個(gè)月 B、一個(gè)月 C、二個(gè)月 D、三個(gè)月6、法律沒(méi)有規(guī)定行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的，作出行政決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)（ C ）強(qiáng)制執(zhí)行。A、上一級(jí)主管單位 B、人民檢察院 C、人民法院 D、仲裁機(jī)構(gòu)7、建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)

41、辦理（ D ）審批手續(xù)。A、集體土地轉(zhuǎn)用 B、征用 C、征收 D、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用8、（ D ）是房地產(chǎn)權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù) 。A、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū) B、房地產(chǎn)登記證明 C、房地產(chǎn)檔案 D、房地產(chǎn)登記簿9、市政府制定的規(guī)章和規(guī)范性文件，應(yīng)當(dāng)自發(fā)布之日起（ C ）工作日內(nèi)，在市政府公報(bào)上全文登載。A、10個(gè)B、15個(gè) C、20個(gè) D、30個(gè)10、上海市常住戶口管理規(guī)定規(guī)定：本市居民是指具有本市（ D ）的人員。A、暫住證 B、居住用房 C、居民身份證 D、常住戶口11、信訪，是指公民、法人和其他組織采用書(shū)信、電話、電子郵件和走訪等形式，向（ A ）反映情況，提出意見(jiàn)、建議和要求，依法應(yīng)當(dāng)由有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)處理

42、的活動(dòng)。A、國(guó)家機(jī)關(guān) B、信訪機(jī)構(gòu) C、行政機(jī)構(gòu) D、各級(jí)人大常委會(huì)12、拆違實(shí)施部門(mén)接到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)在（ B ）內(nèi)將查處違法建筑的情況反饋舉報(bào)人。A、15天 B、一個(gè)月 C、60天 D、三個(gè)月13、對(duì)地方各級(jí)人民政府的（ A ）不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。A、具體行政行為 B、抽象行政行為 C、行政行為 D、復(fù)議行政行為 14、城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定，在（ C ）進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、的規(guī)定。A、城市內(nèi) B、城市行政區(qū)內(nèi) C、規(guī)劃區(qū)內(nèi) D、城市市區(qū)內(nèi)15、被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起（ B ）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用

43、土地公告。A、5 B、10 C、15 D、2016、按照規(guī)劃建成的地區(qū)和規(guī)劃保留的舊住房、里弄、花園住宅、公寓，未經(jīng)（ D ）調(diào)整規(guī)劃，不得拆除、插建、擴(kuò)建（含加層）各類建筑。A、批準(zhǔn) B、審核 C、登記 D、法定程序17、離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有（ A ）行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。A、隱藏，轉(zhuǎn)移，夫妻共同財(cái)產(chǎn) B、配偶與他人同居C、重婚的 D、虐待家庭成員的二、多項(xiàng)選擇題1、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付( ACD )等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。A、土地補(bǔ)償費(fèi) B、宅基地補(bǔ)償費(fèi) C、安置補(bǔ)助費(fèi) D、地

44、上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)2、共有包括（ AD ）的形式。A、按份共有 B、連帶共有 C、全體共有 D、共同共有3、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（ ACD ）。A、土地所有權(quán) B、土地使用權(quán) C、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)D、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行（ AB ）的行為。A、基礎(chǔ)設(shè)施 B、房屋建設(shè) C、房屋銷售 D、房屋租賃5、提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（ BCD ）。A、原告是認(rèn)為行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織；B、有明確的被告；C、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)；D、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。6、行政機(jī)關(guān)

45、實(shí)施行政強(qiáng)制，有下列情形之一的，由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：（ ABCD ）A、違反法定程序?qū)嵤┬姓?qiáng)制的B、改變行政強(qiáng)制對(duì)象、條件、方式的C、違反本法規(guī)定，在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行的D、對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定的7、征用下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：( ABD )。A、基本農(nóng)田 B、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的C、其他耕地超過(guò)50公頃的 D、其他土地超過(guò)七十公頃的8、法律另有規(guī)定的除外, 房地產(chǎn)權(quán)利的( ABC )和消滅，經(jīng)依法登記，自登記日起發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力

46、。A、設(shè)立 B、變更 C、轉(zhuǎn)讓 D、喪失9、行政機(jī)關(guān)對(duì)符合下列基本要求之一的政府信息，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開(kāi)：（ BCD ）。A、有關(guān)土地征收、房屋征收或補(bǔ)償實(shí)施情況B、涉及公民、法人或者其他組織切身利益的C、需要社會(huì)公眾廣泛知曉或者參與的D、反映本行政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)置、職能、辦事程序等情況的10、本市非農(nóng)業(yè)戶口居民,以( ABC )等合法方式取得住宅商品房、售后公房等住房所有權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)的，可以在房屋所在地公安派出所辦理戶口遷移。A、購(gòu)買(mǎi) B、交換 C、分配 D、租賃11、經(jīng)濟(jì)適用住房的審核，實(shí)行“（ AD ）”。A、兩級(jí)審核 B、一次復(fù)議 C、一次聽(tīng)證 D、兩次公示12、房屋租賃期間發(fā)生下列

47、情形之一的，該租賃關(guān)系終止：( ABC )。A、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被依法提前收回的B、房屋因社會(huì)公共利益需要被依法征用的C、房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的D、房屋承租人死亡的13、各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立、健全信訪工作制度，包括（ ABD ）等。A、信訪工作責(zé)任制度B、信訪事項(xiàng)受理和辦理制度C、信訪當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)D、信訪工作聯(lián)席會(huì)議制度14、依照行政復(fù)議法申請(qǐng)行政復(fù)議的（ BCD ）是申請(qǐng)人。A、行政機(jī)關(guān) B、公民 C、法人 D、其他組織15、城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括（ ABCD ）。A、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 B、城市規(guī)劃 C、鎮(zhèn)規(guī)劃 D、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃16、被征地（ ABC ）應(yīng)當(dāng)在征用土地公

48、告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。A、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 B、農(nóng)村村民 C、其他權(quán)利人 D、土地承包人17、城市規(guī)劃工作實(shí)行（ BCD ）分級(jí)管理，并實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證制度。A、統(tǒng)一設(shè)計(jì) B、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo) C、統(tǒng)一規(guī)劃 D、統(tǒng)一規(guī)范18、男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行（ AC ）。A、調(diào)解 B、協(xié)商 C、直接向法院提出離婚訴訟 D、其他方法三、是非判斷題1、有民事行為能力人在被宣告死亡期間實(shí)施的民事行為有效。（ ）2、向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。（ ）3、無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利

49、人可以請(qǐng)求排除妨害或返還原物。（ ）4、國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。（ ）5、公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照行政訴訟法向人民法院提起訴訟。（ ）6、土地行政主管部門(mén)的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。（ ）7、遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出自己的財(cái)產(chǎn)。（ ）8、申請(qǐng)人可以在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將房地產(chǎn)登記內(nèi)容記載于房地產(chǎn)登記簿并公示后，撤回登記申請(qǐng)。（ ）9、獨(dú)立成套住宅或者違章建筑不予分戶。（ ）10、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。（ ）11、房屋在租賃期滿后繼續(xù)出租的，承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。（ ）12、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在行政復(fù)議或者行政訴訟期間，停止對(duì)違法建筑的強(qiáng)制拆除。（ ）13、公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的，不得申請(qǐng)行政復(fù)議。（ ）14、經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)同意不得修改。 （ ）15、征地補(bǔ)償、安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。 （ ）16、任何單位和個(gè)人都有遵守城市規(guī)劃的義務(wù)，并有義務(wù)