邛崍市育英寄宿學(xué)校新建工程施工組織設(shè)計(jì)

1、我愛你，僅此而已 愛情開始的時候，會把天涯變成了咫尺； 愛情結(jié)束的時候，又把咫尺變成了天涯。 曾經(jīng)以為，愛情是人生的全部； 然而有一天發(fā)現(xiàn)，那只是我浪擲了最多光陰的一部分。 曾經(jīng)以為，愛上了，就不會寂寞； 然而有一天發(fā)現(xiàn)，寂寞還是愛上了我。 曾經(jīng)以為，愛上了你，我可以全身而退； 然而有一天發(fā)現(xiàn)，我退得滿身傷痕。 有時候我們有些近視，忽略了離我們最真的情感； 有時候我們有些遠(yuǎn)視，模糊了離我們最近的幸福。 一輩子很短，遠(yuǎn)沒有我們想象那么長，永遠(yuǎn)真的沒有多遠(yuǎn)。 所以，對愛你的人好一點(diǎn)，對自己好一點(diǎn)， 今天在你枕邊，明天可能成了陌路。 如果這輩子來不及好好相愛，就更不要指望下輩子還能遇見-左手在寂寞的

2、氣流中畫出我的孤獨(dú)右手在探尋著陌生人來去的歸途無人知曉的街頭我留下蒼白的弧度灰色的天空飛過一群孤鶩我找不到他們要去的國度無法救贖惟有眼睜睜的看著他們楊長而去假裝一切都是那樣的賞心悅目哭泣著 甘愿被放逐我的左手一圈一圈空花弧沒有結(jié)束 沒有去處靜靜的等待左手給右手帶來的歸途愛的世界右手失去了等待 第一章綜合說明第一節(jié)編制說明一、衷心感謝業(yè)主對我公司的盛情相邀，給予我公司參加邛崍市臨濟(jì)鎮(zhèn)九 年制寄宿學(xué)校新建工程的投標(biāo)機(jī)會，我們深知學(xué)校工程的特殊性，將十分珍惜 此次難得的機(jī)會，借業(yè)主方搭設(shè)的舞臺，一展我們的實(shí)力。二、 在接到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，公司多次組織工程技術(shù)人員對招標(biāo)文 件和圖紙進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的

3、研究，反復(fù)閱看，并召開了投標(biāo)預(yù)備會，針對本工程 的重、難點(diǎn)進(jìn)行研究方案論證比較，力求編制的施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、詳 盡，具有很強(qiáng)的可操作性和針對性。三、 為了更好地完成施工組織設(shè)計(jì)的編制，我公司曾多次組織專業(yè)人員前 往擬建的工程場地進(jìn)行踏勘和了解，并對現(xiàn)場進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，獲得了寶貴的 施工現(xiàn)場的數(shù)據(jù)，圖片和第一手資料，對場地、周邊環(huán)境和各種條件有了很深 的了解，諸如道路交通、場地地形地貌、場地圍擋情況、施工供水排水供電情 況，周圍環(huán)境等，這對施工組織設(shè)計(jì)的制定和今后現(xiàn)場施工十分有益。四、 我公司作為總承包單位，在教學(xué)樓工程重點(diǎn)和難點(diǎn)方面積累了較為豐 富的施工經(jīng)驗(yàn)，形成了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)

4、和管理經(jīng)驗(yàn)，特別是對各專業(yè) 承包商的總承包管理和協(xié)調(diào)，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和政府部門的配合、協(xié)作等。 同時我們結(jié)合本工程的特點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計(jì)和比選，制定了專項(xiàng) 施工方案和保證措施，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。第二節(jié)編制依據(jù)1、招標(biāo)單位成都市*投資有限公司和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)北京*建設(shè)工程招 標(biāo)有限公司 2004 年 11 月發(fā)放的邛崍市*鎮(zhèn)九年制寄宿學(xué)校新建工程施工 招標(biāo)文件。2、四川*建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 2004 年 9 月設(shè)計(jì)的該工程施工圖（設(shè) 計(jì)號:040902-7）3、我公司目前的技術(shù)力量及機(jī)械設(shè)備裝備情況。4、現(xiàn)場勘察情況。5、國家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及省市關(guān)

5、于建筑施工管理 等方面的有關(guān)規(guī)定。第三節(jié)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定一、招標(biāo)范圍1、教學(xué)及教學(xué)輔助用房、生活服務(wù)用房、單工和學(xué)生宿舍的土建及裝飾工 程；2、體育運(yùn)動場、照壁、大門、圍墻土建及裝飾工程；3、以上建（構(gòu)）筑物配套水、電安裝、通訊、網(wǎng)絡(luò)線路工程（含接入口以 下的設(shè)備材料的提供，不含應(yīng)由用戶提供的教學(xué)器材、設(shè)備）；5、校園內(nèi)道路、路燈及配套管網(wǎng)工程；6、校園內(nèi)景觀綠化工程（不含樹木、草皮種植）二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 三、工期要求計(jì)劃工期 150 個日歷天。四、現(xiàn)場施工條件 施工場地“三通一平”施工條件已基本具備。 五、承包方式總承包。六、投標(biāo)文件組成1、商務(wù)標(biāo)1）資格預(yù)審合

6、格通知書暨投標(biāo)邀請書2）投標(biāo)書3）投標(biāo)書附錄4）投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件5）法定代表人授權(quán)委托書6）調(diào)價聲明7）工程量清單報價書8）附件：其他資料2、技術(shù)標(biāo)：1）施工組織設(shè)計(jì)2）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備3、開標(biāo)信封1）投標(biāo)書2）調(diào)價聲明3）投標(biāo)保證金收據(jù)七、保修辦法將在合同協(xié)議條件中予以明確。八、投標(biāo)截止時間2004 年 11 月 26 日上午 11 時。第四節(jié)編制范圍及內(nèi)容本工程施工組織設(shè)計(jì)是嚴(yán)格按照招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對施工組織設(shè)計(jì)的要求 進(jìn)行質(zhì)量策劃后編制的，在人員、機(jī)械、材料供應(yīng)、平衡調(diào)配、施工方案、質(zhì)量要 求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝、裝飾及其它專業(yè)組成。我公司高度重視本工程投

7、標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制工作，召集曾從事過類似工 程工作的技術(shù)專家，有關(guān)負(fù)責(zé)人攻克本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及特殊部位的施工技 術(shù)，力求本方案重點(diǎn)突出，具有呼應(yīng)性、針對性和可操作性。編制的原則是：確保工程質(zhì)量優(yōu)、速度快、造價低、操作性強(qiáng)。同時保證 周邊和施工現(xiàn)場有良好環(huán)境。第二章工程概況及特點(diǎn)第一節(jié)工程環(huán)境及地質(zhì)概況 一、工程施工環(huán)境 本工程擬建場地位于邛崍市臨濟(jì)鎮(zhèn)，“三通一平”已基本具備。根據(jù)對場地現(xiàn)場踏查后，對本工程施工場地的綜合評價為：1、本工程施工場地總用地面積大，開闊的施工場地對創(chuàng)建“標(biāo)準(zhǔn)化文明施 工工地”提供了極其有利的條件。料運(yùn)輸和安全防護(hù)帶來困難。因此對場容衛(wèi)生、交通安全、行人安全、噪音擾

8、民等方面均不能按一般工程對待，必須嚴(yán)格執(zhí)行施工紀(jì)律和文明施工要求，對 重點(diǎn)方面應(yīng)做專題處理并確保執(zhí)行。3、本工程現(xiàn)場內(nèi)臨時用水、用電能滿足工程施工要求。4、本工程應(yīng)做好現(xiàn)場總平面規(guī)劃，以充分利用場地，合理組織施工。 二、場地水文地質(zhì)概況 因甲方未提供相關(guān)地質(zhì)資料，本施工組織設(shè)計(jì)不作考慮。第二節(jié)工程概況此項(xiàng)目位于邛崍市*鎮(zhèn)，新建教學(xué)輔助及辦公樓為地上三層，磚混結(jié)構(gòu)， 建筑高度為 10.8m；新建學(xué)生宿舍為地上三層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度為 9.90 m； 新建教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓為地上三層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度為 10.8m；新建食堂為地上一層， 磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度為 3.6 m；新建教學(xué)輔助及辦公樓、學(xué)生宿舍

9、、教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、 食堂、大門總建筑面積 5040.12 m2。一、新建工程建筑設(shè)計(jì)概況1、設(shè)計(jì)概況教學(xué)輔助及辦公樓、教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓每層層高均為 3.6 米，學(xué)生宿舍每層層高均 為 3.3 米，食堂層高為 3.6 米，屋面均為坡屋頂。2、建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）該建筑的外墻部份為仿石面磚飾面，部份為抹灰面上刷外墻涂料。（2）衛(wèi)生間、廚房、開水間、浴室樓地面為防滑地磚，其余樓地面為水磨石樓乳膠漆墻面；頂棚抹灰面均為刷乳膠漆；門窗采用成品實(shí)木門、塑窗等。（3）屋面為灰色塊瓦屋面，防水層用 2 厚丙烯酸酯防水涂料，非上人屋面 防水卷材用 4 厚 SBS。二、新建工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1、設(shè)計(jì)概況 本工程除教學(xué)輔助及辦公

10、樓為框架結(jié)構(gòu)外，其余均為磚混結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級，基礎(chǔ)安全等級為二級，施工質(zhì)量等級為 B 級。2、自然條件地震基本烈度 7 度，建筑場地類別為類。3、基礎(chǔ)選型 教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、學(xué)生宿舍、食堂采用磚基，教學(xué)輔助辦公樓及大門采用獨(dú)立基礎(chǔ)。4、結(jié)構(gòu)選型 本工程均為框架及磚混結(jié)構(gòu)。5、主要結(jié)構(gòu)材料： 混凝土：現(xiàn)澆砼強(qiáng)度等級：C10、C15、C20、C25。鋼筋：采用 HPB235（級）和 HRB335（級）熱軋鋼筋。 砌體材料：磚混結(jié)構(gòu)均采用頁巖磚；框架結(jié)構(gòu)填充墻采用小型混凝土空心砌塊。砂 漿：填充墻采用 M7.5 水泥砂漿及 M5 混合砂漿；磚混結(jié)構(gòu)+0.00 以下采 用 M

11、10 水泥砂漿，一層采用 M10 混合砂漿，其余各層采用 M10 混合 砂漿。三、安裝工程設(shè)計(jì)概況根據(jù)工程招標(biāo)文件中對安裝施工內(nèi)容的規(guī)定，本次投標(biāo)安裝工程內(nèi)容 主要包括：管道（包括給水、排水、污水、雨水系統(tǒng)）、強(qiáng)電（包括供配 電、照明、防雷接地）。（一）、管道系統(tǒng)本工程生活及消防用水均由市政管網(wǎng)直接供水，管道采用 PPR 管， 管道熱熔連接。水嘴采用密閉陶瓷筏芯型水嘴。污水經(jīng)室外化糞池處理后排至 市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)排水管道采用 UPVC 硬聚氯乙烯塑料排水管，粘接連接。室外給水管道采用孔網(wǎng)鋼帶復(fù)合管。雨污水管道均采用 UPVC 硬聚氯 乙烯雙壁波紋管，“U”型橡膠圈接口。（二）、強(qiáng)電系統(tǒng)本工程

12、強(qiáng)電系統(tǒng)包括供配電、照明及防雷接地系統(tǒng)。該建筑物供電等級為一級，需要二路電源供電（一用一備）。一般為 一路市電，一路柴油發(fā)電機(jī)（油機(jī)）。通常情況下由市電提供全部負(fù)荷用 電，在市電中斷后油機(jī)自動投入運(yùn)行，30 秒鐘后向建筑物內(nèi)保證負(fù)荷用 電。保證負(fù)荷包括通信與消防設(shè)備以及照明用電。完全不允許中斷的通信 設(shè)備由蓄電池及不停電電源供電。所有電氣導(dǎo)線均選阻燃型且穿焊接鋼管 保護(hù)。該建筑物內(nèi)照明為一般照明及應(yīng)急照明（包括應(yīng)急燈與標(biāo)志燈）。一 般照明通常為熒光燈與白熾燈。應(yīng)急照明通常為內(nèi)裝蓄電池的熒光燈具， 在失去交流電源后能維持照明一小時以上。該建筑物按二級防雷設(shè)計(jì)。防雷、保護(hù)、工作、弱電共用一組接地裝

13、置，其接地電阻要求1。由于設(shè)計(jì)方案中未明確具體做法，故本方案 中暫考慮按大樓塔頂設(shè)避雷針，女兒墻上明設(shè)避雷帶，利用建筑物外側(cè)柱 子內(nèi)的四角主鋼筋，鋼筋自上至下焊接成電氣通路作為防雷引下線，利用 基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為接地體，每層利用結(jié)構(gòu)板、梁內(nèi)的鋼筋焊成電氣通路作 為均壓網(wǎng)，引下線，上與避雷裝置，下與接地體，中間與均壓環(huán)網(wǎng)焊成連 通的電氣通路，作為本工程的防雷與接地裝置。 泛光照明，攝像機(jī)等從 室外引來線路加裝浪涌保護(hù)器?；馂?zāi)報警控制系統(tǒng)使用的電源箱內(nèi)安裝浪 涌保護(hù)器。聯(lián)合接地體的接地電阻不大于 1 歐姆，若達(dá)不到要求補(bǔ)做人工 接體，如施工時設(shè)計(jì)方案與此不符，以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。第三節(jié)工程特點(diǎn) 一、建筑物的

14、特點(diǎn) 本工程為改擴(kuò)建工程，重點(diǎn)要考慮保證學(xué)校教學(xué)秩序及人身安全。 二、環(huán)境和施工條件的特點(diǎn)1、本工程擬建場地位于邛崍市臨濟(jì)鎮(zhèn)，交通較方便。2、本工程位于校園內(nèi)，人流量較大，在整個施工期間內(nèi)應(yīng)對噪聲、粉塵進(jìn) 行妥善處理，以減少對學(xué)校教學(xué)秩序的影響，施工期間實(shí)行全封閉處理。3、本工程應(yīng)做好現(xiàn)場總平面規(guī)劃，以充分利用場地，合理組織施工。4、施工現(xiàn)場為方便車輛進(jìn)出及保持場地整潔干凈，建筑物四周做硬化地面， 達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化文明工地施工要求。三、工程難點(diǎn)和重點(diǎn)1、由于本工程為教育項(xiàng)目工程，質(zhì)量要求高，對施工全過程有較高要求，排，才會取得圓滿成功。我公司將倍加珍惜這次機(jī)會，派出優(yōu)秀的項(xiàng)目班子，并配以雄厚的技術(shù)力

15、量，用先進(jìn)的施工手段，以超前的意識來完成此項(xiàng)工程， 讓業(yè)主享受高品質(zhì)服務(wù)。2、本工程雖層數(shù)不高，但局部處理細(xì)膩，立面線條色彩豐富，裝修水平要 求較高。在外墻裝飾上，應(yīng)著重采取針對性措施，予以保證。3、該工程是磚混結(jié)構(gòu)，施工中配合單位較多，安裝預(yù)留預(yù)埋多、準(zhǔn)確性要 求高，作為土建總包方，責(zé)任重大，協(xié)調(diào)配合、統(tǒng)一安排、指揮工作十分重要， 以防因漏埋或錯埋而造成事后打洞。4、本工程施工工期橫跨冬雨季，應(yīng)充分考慮季節(jié)的變化對施工帶來的不便 和影響，及早制定切實(shí)可行的處理技術(shù)措施。第四節(jié)采用的主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及圖集1.GB502042002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2.GB502022002建筑

16、地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3.GB502032002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4.GB502072002屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5.GB502092002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6.GB502422002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7.GB503032002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8. JGJ8091建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范9. GB5019493建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全技術(shù)規(guī)范11. JGJ4688施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范12. JGJ130-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范13. GB503002001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)14. GB5020

17、794屋面工程技術(shù)規(guī)范15. JGJ7391建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范16. GB50168-92電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范17. GB50169-92電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范18. GB50171-92電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收 規(guī)范19. GB50150-91電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)20. CECS89- 97建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范21. GB50258-96電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范22. CJJ/T29-98建筑排水硬聚乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范23. CJJ30-98建筑排水硬聚乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)

18、范24. J10087-2001建筑給水塑料管管道工程技術(shù)規(guī)程25. GA/T75-94安全防護(hù)工程程序與要求26. 西南 J 標(biāo)準(zhǔn)圖合訂本（一）、（二）27. 03G101-1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖和構(gòu)造詳圖28西南 03G601多層磚房抗震構(gòu)造圖集第三章施工組織機(jī)構(gòu)第一節(jié)項(xiàng)目部的組建我公司高度重視本工程的建設(shè)，把本工程列為重點(diǎn)工程，實(shí)施總承包施工 管理。根據(jù)該工程的規(guī)模和特點(diǎn)，選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的貳級項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任 項(xiàng)目經(jīng)理，一名高級工程師擔(dān)任項(xiàng)目總工程師，配置綜合技術(shù)員、內(nèi)業(yè)技術(shù)員， 木作、油漆、鋼筋、砼、砌筑、抹灰等工長、質(zhì)量檢驗(yàn)員、安全監(jiān)督員、材料、 測量、試驗(yàn)、財務(wù)人

19、員等。一、建立完整的組織機(jī)構(gòu)組織強(qiáng)有力的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 由三個層次組成：（1）指揮決策層工程總指揮部 工程總指揮部是項(xiàng)目施工決策和保障機(jī)構(gòu)，在公司整個范圍內(nèi)，對項(xiàng)目施工所需要的人員、機(jī)械、材料、資金等進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和調(diào)配，為項(xiàng)目施工提供 可靠的保障。（2）項(xiàng)目管理層工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部 按照“項(xiàng)目法施工”組成的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、合同履約全面發(fā)包的協(xié)同，并協(xié)調(diào)各專業(yè)分包之間的工序搭接和進(jìn) 度、場地、交叉作業(yè)的相互配合。確保工程按照既定質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)交付使用。項(xiàng)目經(jīng)理部由一名項(xiàng)目經(jīng)理，一名項(xiàng)目主任工程師等組成。下設(shè)：技術(shù)部、 質(zhì)量

20、安全部、預(yù)算部、材料供應(yīng)部、施工管理部等部門，具體實(shí)施項(xiàng)目部的職 能。1）技術(shù)部由各專業(yè)工程師和技術(shù)員組成，其職能是：a、資料管理微機(jī)化；b、工作流程標(biāo)準(zhǔn)化；c、技術(shù)管理規(guī)范化； d、參與圖紙會審、技術(shù)交底、編寫施工方案； e、指導(dǎo)專業(yè)班組按施工圖紙施工，按規(guī)范操作并執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2）質(zhì)量安全部設(shè)有專職質(zhì)檢員、專職安全員，其職能是： a、編制質(zhì)量、安全技術(shù)措施； b、對工人進(jìn)行質(zhì)量、安全教育； c、督促勞務(wù)層按照質(zhì)量、安全操作規(guī)程施工；d、檢查現(xiàn)場質(zhì)量、安全情況并制定、落實(shí)整改措施，消除和處理質(zhì)量、 安全隱患和事故。e、執(zhí)行材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，對產(chǎn)品負(fù)直接責(zé)任。3）預(yù)算部設(shè)

21、造價員，其部門職能是： a、項(xiàng)目成本管理； b、項(xiàng)目預(yù)（結(jié)）算。4）材料供應(yīng)部由經(jīng)濟(jì)師和經(jīng)濟(jì)員組成，其職能是： a、負(fù)責(zé)材料采購及進(jìn)場時登記、清點(diǎn)及驗(yàn)收； b、負(fù)責(zé)堆碼標(biāo)識以及材料發(fā)放和保管。5）施工管理部由各專業(yè)工長組成，其職能是： 對分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。（3）施工作業(yè)層直接參與施工的作業(yè)班組 精選曾施工過多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程并有施工同類型工程經(jīng)驗(yàn)的各專業(yè)班組。 二、施工組織機(jī)構(gòu)框圖1、施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)框圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng) 目 副 經(jīng) 理項(xiàng) 環(huán) 后 目 保 技、 勤 術(shù) 消 負(fù) 防 組 責(zé) 員 人質(zhì)微 安量機(jī)全檢管 員查理員員技內(nèi)改業(yè)測量、技 計(jì)量術(shù)員 員模 鋼 綜板

22、 筋 合 施 施 施 工 工 工 員 員 員2、施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖工程領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目經(jīng)理綜項(xiàng)項(xiàng)目目 合技土施術(shù)建負(fù)副 工責(zé)經(jīng)員人理項(xiàng)目環(huán)后安保裝、勤副消經(jīng)防組理員質(zhì)技 安量改、 全檢計(jì)員查量 員內(nèi)模鋼裝 業(yè)測板筋飾技量施施施 術(shù)員工工工員員員員三、項(xiàng)目管理職責(zé)項(xiàng)目管理人員崗位職責(zé)表序號職務(wù)職稱職責(zé)1項(xiàng)目經(jīng)理工程師負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的一切事物，有人事權(quán)、獎罰權(quán)等。2項(xiàng)目總工高級工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)工作，包括質(zhì)量檢 查、檢驗(yàn)試驗(yàn)、文件資料控制、糾 正預(yù)防、質(zhì)量獎罰、質(zhì)保體系管理審核等的具體實(shí)施。3技術(shù)部（2 人）助理工程師 技術(shù)員參與圖紙會審、技術(shù)交底、方案編 寫、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)及檢查、技

23、術(shù)資料的收集、整理與傳遞等。4質(zhì)量安全部（2 人）助理工程師 助理工程師執(zhí)行材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量 檢驗(yàn)工作，對檢驗(yàn)產(chǎn)品直接負(fù)責(zé)； 參與安全檢查，做好日常安全管理及檢查，對安全工作直接負(fù)責(zé)。5預(yù)算部（1 人）造價員負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)決算和成本管理工作。6材料供應(yīng)部（1 人）助理經(jīng)濟(jì)師負(fù)責(zé)材料采購及驗(yàn)收，負(fù)責(zé)堆碼標(biāo) 識、材料保管和發(fā)放。7施工管理部助理工程師土建、安裝工長對分管的施工產(chǎn)品（1 人）質(zhì)量直接負(fù)責(zé)，機(jī)電工長負(fù)責(zé)機(jī)電合理使用及維護(hù)保養(yǎng)，確保安全。8試驗(yàn)計(jì)量員助理工程師負(fù)責(zé)試驗(yàn)計(jì)量工作及其設(shè)備檢驗(yàn)，對提交的成果資料質(zhì)量直接負(fù)責(zé)。9測量員助理工程師負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的測量工作，對提交的成果資料的質(zhì)量

24、負(fù)直接責(zé)任。10綜合辦公室負(fù)責(zé)日常辦公工作。第二節(jié)施工指導(dǎo)方針及目標(biāo)一、施工指導(dǎo)方針1、本工程實(shí)施名牌精品工程戰(zhàn)略目標(biāo)（1）抓目標(biāo)管理和生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合 項(xiàng)目建立“目標(biāo)責(zé)任考核機(jī)制”，按“管理績效=目標(biāo)方向×工作效率”的原理，明確目標(biāo)，優(yōu)化組合生產(chǎn)要素，既對完成施工任務(wù)提出要求；又對工作 效率提出要求，以目標(biāo)指導(dǎo)行動。做到人人職責(zé)明確、目標(biāo)清楚，定期考核， 督促落實(shí)。（2）抓過程控制1）加強(qiáng)過程策劃，做到計(jì)劃、實(shí)施、控制、總結(jié)聯(lián)動，不放過任何一個可 改進(jìn)和提高的機(jī)會。2）區(qū)別特殊、關(guān)鍵與一般工序，在保證一般工序的同時，對特殊、關(guān)鍵工 序重點(diǎn)布署。分清主次環(huán)節(jié)，劃清施工階段，明確各單

25、位分期分批的主攻目標(biāo) 和穿插施工項(xiàng)目。3）作好工作中的人、機(jī)、料、法、環(huán)的記錄，以備各工作環(huán)節(jié)的追溯性。（3）抓動態(tài)管理 把好生產(chǎn)要素的驗(yàn)收、使用、評定三關(guān)，作為對勞動隊(duì)伍進(jìn)場的考核手段和依據(jù)。（4）及時發(fā)現(xiàn)不足，加以糾正。實(shí)行獎、罰分明，從而調(diào)動生產(chǎn)工人的勞 動積極性，保證工程質(zhì)量的合格。（5）抓過程控制 從公司質(zhì)量管理和工程施工過程兩個角度加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，注重質(zhì)量管理實(shí)效性和有效性相結(jié)合，嚴(yán)格把好工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)，對工程從開工至竣工全過程 進(jìn)行全面監(jiān)控，杜絕不合格品流入下一個施工環(huán)節(jié)。（5）加大科技力量的投入，建立并形成技術(shù)進(jìn)步促進(jìn)質(zhì)量提高的管理機(jī)制。 “技術(shù)是質(zhì)量的保證，質(zhì)量是技術(shù)的體現(xiàn)”，

26、在工程項(xiàng)目施工中，我們把科技進(jìn) 步作為質(zhì)量體系有效運(yùn)行的一個基本要素，把質(zhì)量上的可靠性，技術(shù)上的先進(jìn) 性，經(jīng)濟(jì)上的合理性融合在一起，把企業(yè)傳統(tǒng)的施工工藝與新技術(shù)有機(jī)的融為 一體，大力開展技術(shù)創(chuàng)新，既保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，又培養(yǎng)和鍛煉了施工隊(duì)伍。（6）作好善后服務(wù)工作 善后服務(wù)是實(shí)施名牌戰(zhàn)略的一個不可忽視的重要環(huán)節(jié)，尤其是交工后的服務(wù)。我們對已交付使用的工程嚴(yán)格按國家規(guī)定作好工程回訪，搞好技術(shù)服務(wù)。 通過工程回訪，不但可以了解業(yè)主的需求，也可以了解工程的問題。也只有通 過回訪，才能取得業(yè)主充分信任，從而贏得市場。2、建立用戶滿意的工程服務(wù)體系 我公司將采用先進(jìn)、科學(xué)的管理方法，本著誠實(shí)守信、用戶至

27、上的服務(wù)宗旨，向貴業(yè)主莊嚴(yán)承諾；本工程將達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，成為用戶滿意工程。公司全目經(jīng)理是實(shí)施“用戶滿意工程”的主體，該項(xiàng)目部全體管理人員要牢固樹立“一切為了用戶”、“用戶永遠(yuǎn)是對的”的管理思想，從一點(diǎn)一滴做起，使“用戶滿 意工程”真正落到實(shí)處，落實(shí)在工作中、服務(wù)中、質(zhì)量中。3、依靠技術(shù)進(jìn)步降低造價，創(chuàng)造精品 為了用好資金，又搞好工程質(zhì)量，我公司愿自身特有的各種優(yōu)勢，如用建造過類似工程所積累的施工經(jīng)驗(yàn)，瞄準(zhǔn)技術(shù)難點(diǎn)，組織技術(shù)攻關(guān)，在保證經(jīng)濟(jì) 性與合理性的同時，充分利用新技術(shù)、新工藝、新材料，在確保工程合格的前 提下，為業(yè)主降低工程造價。本著企業(yè)承受能力，最大限度的為業(yè)主提供便利。4、按公司質(zhì)量管理

28、制度有效運(yùn)行 在施工過程中，通過對各種產(chǎn)品質(zhì)量過程的控制、生產(chǎn)工序的精心策劃，科學(xué)組織實(shí)施，嚴(yán)格控制影響質(zhì)量的不利因素，保證以一流的技術(shù)、一流的質(zhì) 量、一流的服務(wù)為業(yè)主建造一流工程。5、推進(jìn)信息化施工，將信息資源轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力 利用工期、質(zhì)量、成本分析軟件，分析比較實(shí)際工期與計(jì)劃工期，排出下一階段生產(chǎn)計(jì)劃；發(fā)現(xiàn)質(zhì)量通病及時查找原因；及時匯總成本，找出盈虧平衡 點(diǎn)，進(jìn)一步為生產(chǎn)管理及成本控制提供有效的依據(jù)。為在激烈的市場競爭中取 得勝利，我公司不斷提高技術(shù)水平，形成了信息化施工的良好環(huán)境。通過信息 化施工管理以增加可利用信息數(shù)量，提高信息利用的質(zhì)量，促進(jìn)信息資源在施 工生產(chǎn)中轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。

29、二、本工程施工目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：確保優(yōu)良（備案分值 85 分以上）。2、工期目標(biāo)：150 天。事故，爭創(chuàng)“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場”。4、文明施工目標(biāo)：爭創(chuàng)“文明工地”。第三節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)的高效運(yùn)作一、明確項(xiàng)目經(jīng)理部的責(zé)、權(quán)、利1、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利， 使全體管理人員有條不紊，緊張有序地開展工作，從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理 部的工作效率。有效促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目管理班子有更多的精力 和時間來分析運(yùn)籌較為復(fù)雜的環(huán)節(jié)。2、項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人委托，全權(quán)處理本工程施工過程中的一切事務(wù)。3、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)有資金專用帳戶，項(xiàng)目上的一切開支項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方能 支付

30、；項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)獎罰管理人員及施工班組。4、為加強(qiáng)競爭機(jī)制，本項(xiàng)目管理人員均受聘于項(xiàng)目經(jīng)理，與項(xiàng)目經(jīng)理簽定 工作合同，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)按合同要求解聘不稱職的管理人員及施工班組。5、項(xiàng)目所需的材料、機(jī)械設(shè)備由項(xiàng)目經(jīng)理部按工程進(jìn)度自行配置。6、項(xiàng)目經(jīng)理部必須組織好各工種、各專業(yè)的施工協(xié)調(diào)配合，實(shí)現(xiàn)決策準(zhǔn)、 指揮靈、落實(shí)快的工作方針。確保工程按既定質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)交付使用。二、樹企業(yè)形象，創(chuàng)工程精品市場需要精品，用戶需要精品。精品工程是由施工管理的全過程及各分部 分項(xiàng)工程質(zhì)量精細(xì)的程序所組成的。因此，在施工過程中，我公司特別重視過 程精品，采取有效措施加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，以保證工程優(yōu)質(zhì)。同時施工人員的個人

31、素質(zhì)和職業(yè)道德也是精品工程不可分割的重要部分，自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量的弄虛作假、偷工減料、以次充好等不良行為，實(shí)施用戶滿意工程。第四節(jié)保證施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作的措施1、項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬公司總部，由公司法人代表委托項(xiàng)目經(jīng)理處理施工 現(xiàn)場一切事務(wù)。2、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，由項(xiàng)目經(jīng)理選用思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善 合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。3、建立健全項(xiàng)目班子、施工員、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制， 定期對各專業(yè)進(jìn)行考核。項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主或監(jiān)理認(rèn)為不稱職的管理人員及施工 班組立即更換。4、強(qiáng)化激勵與約束機(jī)制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定期組織項(xiàng)目經(jīng)理部 管理人員會議，檢查工作

32、質(zhì)量。5、每月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點(diǎn)解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題， 以確保資金為前提，帶動項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。6、每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班子碰頭會，對次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。7、實(shí)行勞動用工管理，選用組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì) 伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期按時完成。8、實(shí)施目標(biāo)考核，公司針對本項(xiàng)目制定“工程項(xiàng)目管理責(zé)任目標(biāo)考核與獎懲辦 法”，以推動項(xiàng)目整體管理水平的提高，激發(fā)全體管理人員的工作責(zé)任心與積極性。9、項(xiàng)目配置專職財會人員，把業(yè)主最為擔(dān)憂的施工過程中土建與安裝及各 專業(yè)分包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)問題，納入項(xiàng)目經(jīng)理部的內(nèi)部管理。施工過程中出現(xiàn)一時

33、資金短缺，公司提供生產(chǎn)資金確保工程連續(xù)施工。11、項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)對項(xiàng)目職工進(jìn)行素質(zhì)教育，強(qiáng)化敬業(yè)精神，提高工作 技能。鼓勵參戰(zhàn)人員艱苦創(chuàng)業(yè)，同時提高其福利待遇，讓他們以旺盛的精力積 極投入工程建設(shè)。12、項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)同業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院及監(jiān)理單位的聯(lián)系，及時解 決工程中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題，確保工程有條不紊地進(jìn)行。第五節(jié)建立內(nèi)部生產(chǎn)要素市場、保障項(xiàng)目生產(chǎn)需要 一、內(nèi)部勞動力市場 本項(xiàng)目引入擇優(yōu)上崗，優(yōu)勝劣汰的競爭機(jī)制。本項(xiàng)目部的管理人員、施工作業(yè)人員均受聘于項(xiàng)目經(jīng)理。勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍由公司勞資科和項(xiàng)目共同進(jìn)行綜合 評估，項(xiàng)目經(jīng)理擇優(yōu)錄用，與其簽定勞務(wù)合同，規(guī)定其工期、質(zhì)量、安全要求， 明確承包任務(wù)

34、、工程量結(jié)算方式和獎懲的措施。項(xiàng)目經(jīng)理部還對勞務(wù)隊(duì)伍引進(jìn) 激勵機(jī)制，推行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價管理辦法。二、內(nèi)部材料供應(yīng)和料具租賃市場對于主要材料，由公司材料組織供應(yīng)商以招標(biāo)的方式讓項(xiàng)目對該工程所需 的原材料、半成品、周轉(zhuǎn)材料及其它輔助材料和施工用具進(jìn)行比質(zhì)比價的認(rèn)真 比較后擇優(yōu)錄取，由公司負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。公司通過實(shí)施“項(xiàng)目主材詢價和價格 確定暫行規(guī)定”，增加大宗材料采購供應(yīng)的透明度，引入了競爭機(jī)制，以公司材 料組和項(xiàng)目共同認(rèn)可為目的，選擇最佳供應(yīng)方式。三、內(nèi)部設(shè)備租賃市場項(xiàng)目所需的機(jī)械設(shè)備，全面實(shí)行內(nèi)部租賃，有償使用。在機(jī)械租賃合同中，織設(shè)備進(jìn)退場并確定計(jì)費(fèi)方式。對于項(xiàng)目急需的公司短缺設(shè)備，由設(shè)備組負(fù)責(zé)協(xié)助

35、項(xiàng)目調(diào)劑和外租。 四、內(nèi)部資金市場 根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立資金專用帳戶，?？顚Ｓ茫⑼鶃韼つ?。項(xiàng)目資金使用過程中，公司財務(wù)部對項(xiàng)目資金支出情況進(jìn)行定期檢查審核，以確保資金 使用過程受控。公司各職能部門服務(wù)于項(xiàng)目經(jīng)理部，公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng) 理負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的全過程實(shí)施，全權(quán)處理與工程有關(guān)的一切事務(wù)。第六節(jié)材料、機(jī)具、設(shè)備供應(yīng)保證的應(yīng)急措施一、材料方面1、各階段施工前，材料供應(yīng)組人員落實(shí)好廠家貨源，采用“貨比三家”比質(zhì)、比價、比服務(wù)的原則進(jìn)行，特別是結(jié)構(gòu)所用鋼材、水泥、型鋼、鋼板 以及裝飾裝修等材料一律采用大廠材料，確保工程質(zhì)量。一旦當(dāng)?shù)匚镔Y供應(yīng)緊 缺，我公司可發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢，在不增加或最少或最少增

36、加成本的前提下，從 離施工地點(diǎn)最近的地區(qū)調(diào)入物資，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2、砂、石、磚等材料受季節(jié)性變化影響較大，應(yīng)根據(jù)市場供需變化，在豐 產(chǎn)期內(nèi)根據(jù)施工需用數(shù)量，盡可能儲備多一些，以便順利渡過材料低產(chǎn)期。3、為確保工程順利進(jìn)行，現(xiàn)場零星材料應(yīng)增加一定的儲備量。二、機(jī)具、設(shè)備方面1、施工階段的機(jī)具，根據(jù)所提需用量計(jì)劃，再附加一定的備用量。2、施工大型設(shè)備塔吊、門架、攪拌機(jī)等，需配備足夠的易損零部件。第四章工程管理目標(biāo)第一節(jié)施工總體目標(biāo)該工程作為邛崍市*鎮(zhèn)九年制寄宿學(xué)校的重點(diǎn)工程，具有設(shè)計(jì)新穎、技術(shù)含 量高等特點(diǎn)，若我公司有幸承建該工程，將把該工程列為“重點(diǎn)工程”，在工程建 設(shè)全過程中做到優(yōu)質(zhì)、高

37、效，為公司創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，為社會奉獻(xiàn) 精品。第二節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)我公司將以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾怼⒄J(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度和細(xì)致精良的施工工藝，建造 優(yōu)質(zhì)的工程，對每一道工序精益求精、精雕細(xì)琢；以真誠合作的態(tài)度和優(yōu)質(zhì)周到 的服務(wù)努力滿足顧客及其相關(guān)方對產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)和服務(wù)過程活動的要求，以對社會環(huán) 境等方面認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，不斷完善企業(yè)的質(zhì)量管理體系，追求持續(xù)的改進(jìn)和顧 客完全滿意，以精品工程展示企業(yè)風(fēng)采。我公司確定本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：精心施工，確保優(yōu)良（備案分值 85 分以 上）。（具體措施詳見工程質(zhì)量管理及控制措施）。第三節(jié)工程進(jìn)度目標(biāo)在確保工程質(zhì)量的原則下，經(jīng)反復(fù)測算、科學(xué)編排，從各方面綜合考慮，我公

38、 司最后確定本工程的工期為 150 天（具體安排詳見施工進(jìn)度計(jì)劃），以盡早交付使 用。第四節(jié)安全生產(chǎn)目標(biāo)杜絕死亡及重傷事故，月輕傷頻率小于 2，無重大機(jī)械設(shè)備事故，爭創(chuàng) “安全施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場”（具體措施詳見安全文明施工措施）。第五節(jié)文明施工目標(biāo)施工場地園林化、景觀化，營造良好的施工環(huán)境，讓業(yè)主滿意，爭創(chuàng) “標(biāo) 準(zhǔn)化文明施工工地”（具體措施詳見安全文明施工措施）。第六節(jié)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)我公司將通過全員參與和控制，倡導(dǎo)綠色、致力于環(huán)境改善、污染預(yù)防、降低 資源的消耗、減少廢棄物的產(chǎn)生，滿足法律法規(guī)和其他相關(guān)要求；通過實(shí)施一系列 的環(huán)保措施和追求持續(xù)的改進(jìn)，營造環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑，追求建筑、人與大自

39、然的和諧。我公司確定本工程的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為：滿足當(dāng)?shù)卣块T對于環(huán)保的要求及新 都區(qū)西街小學(xué)對于降噪、防塵、排水、建筑垃圾清運(yùn)、林木保護(hù)等方面的要求。（具 體措施詳見安全文明施工措施中環(huán)保措施。）第七節(jié)技術(shù)資料管理目標(biāo)技術(shù)管理責(zé)任明確，資料管理微機(jī)化，確保內(nèi)業(yè)資料完備、及時、美觀、先進(jìn)， 在工程項(xiàng)目技術(shù)管理中實(shí)現(xiàn)施工信息化、工作流程標(biāo)準(zhǔn)化、技術(shù)管理規(guī)范化。第八節(jié)施工協(xié)調(diào)目標(biāo)作為總承包單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地周邊關(guān)系，與協(xié)作單位的施工配合方式以合同關(guān)系加以約束，相互明確責(zé)、權(quán)、利，杜絕中途糾紛，影響工程進(jìn)度，并做好各配合單位間的內(nèi)外協(xié)調(diào)，結(jié)合工程情況充分發(fā)揮項(xiàng)目優(yōu)勢，主動爭取各方 的支持與配合（具體內(nèi)容

40、詳見施工協(xié)調(diào)管理）。第九節(jié)服務(wù)目標(biāo)信守合同及服務(wù)承諾，密切配合業(yè)主做好工程實(shí)施，樹立市場經(jīng)濟(jì)體制下 的“用戶第一，質(zhì)量第一”的質(zhì)量意識，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，接受業(yè)主、監(jiān) 理單位的控制與監(jiān)督，項(xiàng)目經(jīng)理善始善終的負(fù)責(zé)保修期間和保修后的檢察維修， 并經(jīng)常與業(yè)主保持聯(lián)系，嚴(yán)格遵守工程保修和售后服務(wù)承諾（具體內(nèi)容詳見工 程竣工后保修措施）。第五章工期目標(biāo)及施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié)總工期目標(biāo) 一、工程簡介及業(yè)主的工期要求 此項(xiàng)目位于邛崍市*鎮(zhèn)，新建教學(xué)輔助及辦公樓為框架結(jié)構(gòu)，教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、學(xué)生宿舍、食堂均為磚混結(jié)構(gòu)。本工程計(jì)劃 2004 年 12 月 1 日開工，2004 年 4 月 29 日竣工。具體開工時間

41、由甲方批準(zhǔn)開工報告為準(zhǔn)。二、工程的施工總安排依據(jù)本工程的建筑結(jié)構(gòu)特征，按照建筑的每層面積、樓層數(shù)量、實(shí)物工程 量進(jìn)行施工。三、總工期目標(biāo)按照上面所述本工程建筑結(jié)構(gòu)特征、工期要求及我公司施工總體安排，本 工程總工期，我公司擬定為 150 天。按照招標(biāo)文件要求，保證按期交付業(yè)主。 由此，我公司已經(jīng)制定一系列確保工期的技術(shù)組織措施，以確保工期提前的合 理性。本工程總工期目標(biāo)作為我公司總承包單位的承諾工期，包括土建、裝飾施 工作業(yè)期與各安裝配合單位的施工作業(yè)期，雖然上述兩者之間存在平行交叉施 工的關(guān)系，但我公司承諾按期向甲方交付一個功能齊備，建筑符合設(shè)計(jì)要求的 優(yōu)良工程。第二節(jié)施工工期安排 我公司依據(jù)

42、本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓、教學(xué)輔助及辦公樓、學(xué)生宿 舍等同時施工，將施工階段劃分為基礎(chǔ)、主體及其它三部分。工期 150 天，其中分別為：基礎(chǔ)工程30 天主體結(jié)構(gòu)工程 60 天 裝飾及其它工程60 天 運(yùn)動場及道路、綠化等工程同時施工。水電管線預(yù)留預(yù)埋工作隨土建進(jìn)度配合進(jìn)行。第三節(jié)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖根據(jù)本工程既定施工安排劃分的施工區(qū)域，我公司已擬定了總的施工進(jìn)度 網(wǎng)絡(luò)圖，工程施工中將以此為基礎(chǔ)，編制好每月的進(jìn)度計(jì)劃，以計(jì)劃為龍頭，勞動力、機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料，以保證我公司對業(yè)主承諾的投標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)將它編制施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖展示如下：一、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（見附表）第六章施工總平面布置本工程位于邛崍

43、市 * 鎮(zhèn)， 新建建筑面積 5040.12m2 ，改建建筑面積1299.25m2。建筑結(jié)構(gòu)類型為框架及磚混結(jié)構(gòu)。第一節(jié)施工總平面布置原則施工總平面設(shè)計(jì)的主要原則：1、本工程按基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修等階段進(jìn)行平面布置。2、場內(nèi)布置施工道路，以保證場內(nèi)運(yùn)輸。3、材料堆場布置距塔吊、龍門架較近的位置，并分類堆碼，盡可能減 少二次轉(zhuǎn)運(yùn)，不得堵塞施工現(xiàn)場道路。4、本場地分施工生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)，用鋼管加綠色密目安全網(wǎng)作為生活 區(qū)與生產(chǎn)區(qū)的分界線。5、施工垂直運(yùn)輸機(jī)械基礎(chǔ)主體階段安裝一臺塔吊、兩臺龍門架，裝飾 裝修階段安裝四臺龍門架。6、滿足施工工期的需要。7、注重安全文明施工。8、滿足防火和生產(chǎn)安全的要求，現(xiàn)

44、場設(shè)置消防栓。9、注重環(huán)保，減少噪聲、粉塵對學(xué)生的影響。10、周邊環(huán)境的美化、綠化。11、注重企業(yè) CI 形象的展示。第二節(jié)施工總平面布置根據(jù)本工程的特點(diǎn)及現(xiàn)場條件，在滿足施工，保證安全、現(xiàn)場文明的條件 下，對本工程平面布置如下：一、施工圍墻施工圍墻按業(yè)主指定的施工圍墻及建筑紅線砌筑 2m 高的封閉式磚圍墻，施 工入口按業(yè)主指定的施工入口設(shè)置。施工圍墻內(nèi)外抹灰，并刷白，外面完善成 景觀式圍墻。二、施工道路在施工入口處設(shè)置環(huán)繞建筑的主施工道路，寬度 4.50 米，在生活區(qū)臨設(shè)周 圍設(shè) 3.0m 的人行道路。所有道路均素土夯實(shí)，上鋪 C10 砼，厚 150mm。（生活區(qū) 道路 C10，厚 100m

45、m）三、材料堆場在擬建建筑物場地空置區(qū)，設(shè)置鋼筋堆場、鋼筋加工房，水泥庫房，攪拌 站，木工加工房，砂石磚材料堆場和周轉(zhuǎn)材料堆場；其中：水泥、鋼筋均搭設(shè) 成水泥庫房、鋼筋加工房。四、施工機(jī)械本工程為滿足工期的需要，設(shè)置齊全的施工機(jī)械，基礎(chǔ)主體施工階段設(shè)置 一臺固定式 QTZ5008 自升式塔吊，兩臺龍門架，裝飾裝修階段設(shè)置四臺龍門架。五、臨時設(shè)施搭設(shè)1、現(xiàn)場搭設(shè)一層磚混結(jié)構(gòu)建筑物作為臨設(shè)辦公及宿舍。2、本工程施工高峰期達(dá) 200 人左右，現(xiàn)場考慮搭設(shè) 120 人的臨時宿舍。六、施工用水、用電、排水布置1、本工程用水由業(yè)主指定的施工用水位置沿臨設(shè)布置生活供水線，并設(shè)消 防栓，沿建筑物邊線設(shè)施工用水

46、，并設(shè)消防栓，再沿施工圍墻邊線設(shè)消防用水。 所有的供水管如穿施工道路均用鑄鐵管埋地 30cm 以下通過。2、本工程用電由業(yè)主指定位置電源進(jìn)入施工單位的配電房。由配電房分別 引出生活用電、施工用電電纜線，每一施工機(jī)械前均設(shè)置一臺配電箱。3、施工排水本工程分生活排水和施工排水，生活排水設(shè)暗溝，用 2的坡度從施工主入 口的污水管排水。砂漿攪拌臺前設(shè)一沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀后流入暗溝，在暗溝內(nèi)增設(shè)一 沉淀池過濾，在排入污水管前再增設(shè)一沉淀池，形成三級沉淀。七、安全文明施工1、在圍墻外邊的轉(zhuǎn)角及大門處設(shè)計(jì)安全警示牌。2、場內(nèi)的施工道路及所有材料堆場均采用素土夯實(shí)，上鋪 C10 砼。3、在生活區(qū)與施工區(qū)之

47、間用鋼管加綠色密目安全網(wǎng)進(jìn)行分區(qū)域，懸掛各 種安全標(biāo)示牌。4、在施工道路兩邊設(shè)綠化帶。5、現(xiàn)場內(nèi)設(shè)專門的吸煙室以及宣傳欄。 八、環(huán)境保護(hù) 按照國家有關(guān)環(huán)保規(guī)定，進(jìn)場后及時與所在區(qū)域環(huán)保部門聯(lián)系，按要求控制各種粉塵、噪音等環(huán)境污染，并將工地環(huán)境衛(wèi)生納入現(xiàn)場總體規(guī)劃。1、粉塵控制（1）置專人清運(yùn)現(xiàn)場建筑垃圾。樓層清掃前，先灑水潤濕，再將建筑垃 圾鏟入特制加蓋的斗車內(nèi)集中采用塔吊運(yùn)到地面后處理，防止揚(yáng)塵。（2）總平面范圍及工地周邊場地設(shè)置專人每天 23 次灑水后進(jìn)行清掃， 并對周圍綠化地段的花草、樹木定期灑水沖洗，保持潔凈。（3）松散顆粒材料堆放處砌筑磚圍墻，表面覆蓋竹席，防止刮風(fēng)粉塵彌 漫，影響環(huán)

48、境衛(wèi)生。（4）生活區(qū)食堂及鍋爐房燒天然氣或燒液化氣。（5）現(xiàn)場設(shè)置專人清掃泥漿及車輛沾帶的泥土，出口道路設(shè)置沖洗車設(shè) 備，保證市容及周圍環(huán)境干凈。2、噪音控制（1）施工中盡量減輕擾民噪聲，采用低噪音的機(jī)械，一般情況晚上 10 點(diǎn) 以后及午休時間盡量不施工，以保證居民休息。若必須進(jìn)行夜間連續(xù)施工的分 項(xiàng)工程，應(yīng)提前辦理夜間施工許可證手續(xù)，同時與建設(shè)單位共同搞好周邊 關(guān)系，以獲得周邊住戶的諒解。（2）垂直運(yùn)輸設(shè)備采用對講機(jī)聯(lián)絡(luò)系統(tǒng)，嚴(yán)禁在塔吊部位以敲打金屬件 形式通知操作人員。（3）項(xiàng)目主要管理人員配置無繩電話（手機(jī)），以便互相聯(lián)絡(luò)。（4）材料裝卸采用人工傳遞，特別是鋼管、鋼模，嚴(yán)禁拋擲或汽車一次

49、 性翻斗下料，杜絕野蠻施工。3、施工現(xiàn)場園林化（1）為了達(dá)到“標(biāo)準(zhǔn)文明化工地“對綠化的要求，利用有限的場地合理到 2%，使之達(dá)到施工現(xiàn)場園林化、景觀化，營造良好的施工環(huán)境。（2）施工現(xiàn)場修建景觀化的圍墻，施工入口掛“六圖一牌”。第三節(jié)施工給排水平面布置本工程施工用水選擇城市自來水，對砼無侵蝕作用，工程開工后，由業(yè)主 方指定點(diǎn)接入并設(shè)置水表。現(xiàn)場內(nèi)排水主要依地勢走向，經(jīng)沉淀后流入城市污 水井，排水范圍包括生活污水和生產(chǎn)污水。具體詳施工用水平面布置圖。一、施工用水線路的布置1、施工工程用水量計(jì)算q1=K1×QiNi/(8×3600)×K2=1.1×(250&

50、#215;300+100×200+1000×15)/(8×3600)×1.5=6.30(L/S) K1施工用水系數(shù)，取 1.1； K2施工用水不均衡系數(shù)，取 1.5； Qi每班完成工程量；Ni施工用水定額，取自然養(yǎng)護(hù)砼 300L/m3；模板沖洗 15 L/m2；2、施工現(xiàn)場生活用水量計(jì)算q2=K3(P1N2)/(t×8×3600)=1.4×200×40/(2×8×3600)=0.20(L/S) K3施工現(xiàn)場生活用水不均衡系數(shù) 1.4； P1施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)；N2-施工現(xiàn)場生活用水定額 40L

51、/人；3、生活區(qū)用水量 q3：q3=K4(P2N3)/(24×3600)K4現(xiàn)場生活區(qū)用水不均衡系數(shù)，取 2.4； P2現(xiàn)場生活區(qū)居住人數(shù)； N3現(xiàn)場生活區(qū)晝夜全部生活用水定額，取 100L/人；施工現(xiàn)場生活區(qū)用水，q30.36LS4、消防用水 q4，現(xiàn)場面積在 5ha 以內(nèi)，取 q415LS5、總用水量 因?yàn)椋簈1q2q36.300.200.366.86LSq415LS 所以：Q 總q4×1.116.5LS6、供應(yīng)網(wǎng)路管經(jīng) D4Q10004×16.53.14×2.5×10000.092m 故施工現(xiàn)場臨時供水主管選用 DN100mm，即可滿足現(xiàn)

52、場消防、施工、機(jī)械、生活用水需要。（二）施工給水平面管網(wǎng)布置 施工現(xiàn)場內(nèi)的供水主管沿建筑物明管鋪設(shè)（遇道路暗設(shè)）并設(shè)現(xiàn)場消火栓，施工用水支管選65mm 鋼管，生活用水支管選25mm 鋼管。消防豎管選65mm 鋼管，消防豎管每層設(shè)一個水平接口和閥門。所有管道均刷防銹漆，地下水平 埋設(shè)管道須埋入地下不少于 300mm 處。為滿足施工用水，采取在蓄水池出口設(shè) 加壓泵，能使施工用水順利送至各施工層面。二、施工排水的平面布置本工程施工排水分生活排水和施工排水，其中施工生產(chǎn)污水排放主要為機(jī) 械用水排放，場內(nèi)排水溝有明溝和暗溝兩種，其排水溝走向詳施工用水平面布 置圖。1、施工排水溝為暗溝，沿場內(nèi)臨時生活、辦公設(shè)施周邊布置，溝內(nèi)排水坡度 2，溝中排水經(jīng)一次沉淀后流入二次沉淀池，經(jīng)沉淀后排入指定排水溝內(nèi)。2、生產(chǎn)用水：攪拌機(jī)械用水經(jīng)一級沉淀流入生活排水溝，生產(chǎn)污水和機(jī)械 用水經(jīng)泥漿池沉淀后再經(jīng)沉淀池排入指定排水溝內(nèi)。具體施工給水排水詳布置圖。第四節(jié)施工現(xiàn)場用電線路布置本工程施工現(xiàn)場的電源