天潤(rùn)花園(施工用)施工組織設(shè)計(jì)新

1、北京天潤(rùn)花園工程 【施工組織設(shè)計(jì)】北京天潤(rùn)花園施 工 組 織 設(shè) 計(jì)³ 1、 編制依據(jù)1.1、 工程合同序號(hào)合同名稱編號(hào)簽訂日期1建設(shè)工程施工合同京第02-21172002年12月1.2、 工程施工圖紙序號(hào)圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期1建筑圖A-0-001004、A-0-101103、A-0-201206、A-1-101107、A-1-201202、A-1-301、A-1-401407、A-1-501508、A-1-601606、A-2-101108、A-2-201204、A-2-301、A-2-401403、A-2-501504、A-2-601605、A-3-101113、A-3-20

2、1203、A-3-301、A-3-401413、A-3-501506、A-3-601605、A-4-101、A-4-301、A-4-401402、A-4-501503、A-5-101、A-5-201、A-5-5012002年12月2結(jié)構(gòu)圖S-0-0170、S-1-0122、S-2-0122、S-3-01292002年12月3暖通圖M2-0-001015、M2-1-001006、M2-2-001007、M2-3-001012、M2-4-0010022002年12月4給排水M1-0-001017、M1-1-001014、M1-2-001016、M1-3-001023、M1-4-001003、M1-

3、5-0012002年12月5電氣圖E-001016、E-101146、E-201227、E-301310、E-401416、E-501517、2002年12月1.3、主要施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)類別規(guī)范、規(guī)程名稱編 號(hào)1國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026-932國(guó)家錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范GB50086-20013國(guó)家地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20024國(guó)家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20025國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20026國(guó)家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20027國(guó)家地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-20028國(guó)家

4、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20029國(guó)家建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200110國(guó)家建筑給排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200211國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200212國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200113國(guó)家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200214行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ 33-200115行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46-8816行業(yè)建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)JGJ 59-8817行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ 80-9118行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用

5、技術(shù)規(guī)程JGJ107-961.4、主要法律、法規(guī)、文件序號(hào)類別名 稱備 注1國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法1997年11月1日第八屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十八次會(huì)議通過2國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2000年1月10日國(guó)務(wù)院第25次常務(wù)會(huì)議通過3國(guó)家中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法1989年12月26日第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第11次會(huì)議通過4國(guó)家中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法2002年6月29日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第28次會(huì)議通過5地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程北京市地方性標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-51-2000京建質(zhì)2000569號(hào)6地方北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定京建法19971

6、72號(hào)京建法1998 50號(hào)7地方預(yù)防砼工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定京建材1999230號(hào)8地方北京市防火安全工作管理規(guī)定2000年北京市人民政府令第53號(hào)1.5、主要圖集序號(hào)類別圖集名稱編號(hào)1國(guó)家砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖00G1012國(guó)家建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G3293地方建筑構(gòu)造通用圖集88J、88JX4地方建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB5地方建筑電氣通用圖集92DQ³ 2、 工程概況2.1、總體簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱天潤(rùn)花園2建設(shè)地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)公園西小區(qū)D組團(tuán)3建設(shè)單位北京天潤(rùn)和信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑科學(xué)研究院建研建筑設(shè)計(jì)研究

7、院有限公司5監(jiān)理單位北京興電工程建設(shè)監(jiān)理公司6質(zhì)量監(jiān)督北京建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督（總）站7施工單位江蘇南通三建集團(tuán)有限公司8合同范圍土建、給排水、采暖、電氣、消防、通風(fēng)等工程9合同性質(zhì)總承包合同10投資性質(zhì)自籌11合同工期2002年12月30日2004年6月30日共549日歷天12質(zhì)量目標(biāo)合格2.2、建筑設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑功能本工程由1、2、3樓及地下車庫(kù)組成，地下部分主要為車庫(kù)，機(jī)電設(shè)備用房及為住戶服務(wù)的配套設(shè)施（會(huì)所），地上部分為三棟住宅樓，1、3樓地下室及部分車庫(kù)為平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)計(jì)，1、3樓地下一、二層戰(zhàn)時(shí)為專業(yè)人員及一般人員掩蔽室，部分地下車庫(kù)戰(zhàn)時(shí)為物資庫(kù)。2建筑特點(diǎn)板式住宅，通風(fēng)透

8、光好，立面簡(jiǎn)潔。3建筑面積規(guī)劃總用地面積:16273.0m2總建筑面積:87543.5m2（其中地下28800m2，地上58742.5m2）1樓總建筑面積：24389m2（其中地下4610m2，地上19779m2）2樓總建筑面積：13591m2（其中地下1650m2，地上11941m2）3樓總建筑面積：31578.5m2（其中地下4890m2，地上26688m2）物業(yè)樓：334m2（其中地上334m2）地下車庫(kù)：17650m2（其中地下17650m2）4建筑層數(shù)1樓地下3層，地上19層，2樓地下2層，地上20層，3樓地下3層，地上中間單元15層，其余單元20層，5建筑層高汽車庫(kù)：3.4m；1、

9、3樓地下一、二層：3.05m，夾層為4.15m；2樓地下二層：5.2m，2樓地下一層：5.05m；1、2、3樓地上住宅：首層為3.65m，其余各層為3m；6建筑高度±0.00絕對(duì)標(biāo)高:38.23m（黃海高程）室內(nèi)外高差:0.45m基礎(chǔ)埋深：10.9312.93m最大檐高：61.1m-7.90m建筑總高: 17.4m7建筑分類二類建筑 建筑耐久年限50年人防等級(jí)1、3樓五級(jí)建筑耐火等級(jí)一 級(jí)汽車庫(kù)六級(jí)設(shè)防烈度8度8外裝修首層、二層為干掛石材，其余各層以淡色涂料為主，外門窗采用鋁合金門窗9內(nèi)裝修地下部分車庫(kù)（窗井、風(fēng)機(jī)房）：樓地面為細(xì)石砼，墻體為水泥砂漿抹灰噴大白漿，頂棚為刮膩?zhàn)訃姶蟀诐{

10、（結(jié)構(gòu)裸露噴大白漿）管道間、樓梯間、走道：樓地面為水泥砂漿，墻體為水泥砂漿抹灰噴大白漿，頂棚為刮膩?zhàn)訃姶蟀诐{中水機(jī)房、鍋爐房：樓地面為防滑地磚，墻體為水泥砂漿抹灰噴大白漿，頂棚為結(jié)構(gòu)裸露噴大白漿電視（話）機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房：樓地面為抗靜電活動(dòng)地板，墻體為水泥砂漿抹灰噴大白漿，頂棚為礦棉吸音板吊頂?shù)厣喜糠制鹁邮摇⒉蛷d、臥室、書房：樓地面為25厚CL7.5墊層，墻體為粉刷石膏抹灰噴漿，頂棚為刮膩?zhàn)訃姖{廚房間：樓地面為陶粒砼墊層加聚氨脂防水衛(wèi)生間、生活陽(yáng)臺(tái)：樓地面為水泥砂漿找平層加聚氨脂防水10建筑防水屋面：SBS卷材防水（兩層聚脂胎，3mm+3mm）；室內(nèi)：衛(wèi)生間、廚房、飲用水泵房等為1.5厚聚氨脂涂

11、膜；非封閉式陽(yáng)臺(tái)樓面：1.5厚聚合物水泥基防水涂料；地下室防水：SBS卷材防水（兩層聚脂胎，3mm+3mm）；消防水池：頂板內(nèi)側(cè)為水泥基滲透結(jié)晶防水涂料，地面、側(cè)壁用2厚聚氨脂涂膜防水層。11墻體主要為鋼筋砼剪力墻，二次結(jié)構(gòu)內(nèi)隔墻為陶粒砼空心砌塊墻及陶粒砼條板墻12保溫屋面：采用100mm、50厚聚苯板保溫層墻體：采用50厚聚苯板外保溫2.3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)型式基礎(chǔ)筏基主體1、2樓剪力墻結(jié)構(gòu)3樓框支-剪力墻汽車庫(kù)框架2土質(zhì)水位土質(zhì)情況開挖范圍內(nèi)由上至下依次為人工填土層粘質(zhì)粉土層1粉質(zhì)粘土層粘質(zhì)粉土層粉質(zhì)粘土粉細(xì)砂地下水位水質(zhì)第一層水水位：靜止水位埋深約為9.811.00m，

12、潛水；第二層水水位：靜止水位埋深約為16.917.9m，承壓水對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有弱腐蝕性腐蝕介質(zhì)為Cl-和SO42-3建筑物地基地基土質(zhì)車庫(kù)：粉細(xì)砂，1、2、3樓：CFG復(fù)合樁地基承載力車庫(kù)：280Kpa，1、2、3樓：450KPa4抗震等級(jí)設(shè)防烈度為8度1、2樓剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)，3樓3層（含）以上剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)，2層（含）以下剪力墻抗震等級(jí)為一級(jí)，車庫(kù)抗震等級(jí)為三級(jí)5混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層C1512層（含）以下墻柱C40其余C30其中地下室外墻、人防頂板以及與土壤或水接觸的構(gòu)件采用P8抗?jié)B混凝土6鋼筋類別一級(jí)鋼6、8、10、12、14三級(jí)鋼8、10、12、14、16、18

13、、20、22、25、28、327結(jié)構(gòu)斷面尺寸墻體厚度200、250、300、400、550、650、800柱截面尺寸700×700、800×800梁截面尺寸250×600、250×700、350×550、350×600、350×650、350×800、400×650、400×700、400×750、450×700、450×1100、500×1050、450×700、550×650、550×700、550×750、55

14、0×1200、550×1250、650×1200、樓板厚度120、130、140、150、160、180、200、2502.4、專業(yè)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng) 目設(shè)計(jì)要求系 統(tǒng) 做 法管線類別1給排水系統(tǒng)生活給水地下二層地上四層為低區(qū)，五十二層為中區(qū)，十三層以上為高區(qū)，四層以下由市政給水管網(wǎng)直接供水，五層以上由變頻調(diào)速給水設(shè)備供水鍍鋅管絲接PB管熱熔連接熱鍍鋅管或PB管飲用水分區(qū)同生活給水，設(shè)純凈水處理間由變頻供水設(shè)備將純凈水送至各分區(qū)。鍍鋅管絲接PB管熱熔連接熱鍍鋅管或PB管下水地上部分的生活污水由地下一層頂板下排至室外檢查井，地下室污水先排至集水井，再由潛水泵泵出室外。粘

15、接接口UPVC管雨水屋頂雨水經(jīng)雨水口收集后，再經(jīng)室內(nèi)雨水立管排入室外雨水檢查井。粘接接口UPVC管消防水地下一層設(shè)消防環(huán)網(wǎng)，所有的消防立管接在消防環(huán)網(wǎng)上，塔樓內(nèi)，相鄰兩立管在頂部連成豎環(huán)焊接接口焊管熱水分區(qū)同生活給水，由自備燃?xì)忮仩t提供鍍鋅管絲接PB管熱熔連接熱鍍鋅管或PB管中水取自地面以上衛(wèi)生間的洗浴排水，經(jīng)處理后用于沖洗便器，道路和綠化用水鍍鋅管絲接PB管熱熔連接熱鍍鋅管或PB管2消防系統(tǒng)消防噴灑、消火栓鍍鋅管：絲扣連接焊管：焊接噴灑：鍍鋅管消火栓：焊管排煙排煙、防排煙分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng)鍍鋅鐵皮風(fēng)管及土建風(fēng)管報(bào)警手動(dòng)和自動(dòng)二總線橋架、焊管監(jiān)控?zé)煾?、溫感二總線橋架、焊管3通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)會(huì)所采用集

16、中空調(diào)公寓采用戶式中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管+新網(wǎng)風(fēng)機(jī)盤管鍍鋅鐵皮風(fēng)管通風(fēng)正壓通風(fēng)、排風(fēng)分系統(tǒng)、分壓通風(fēng)鍍鋅鐵皮風(fēng)管冷凍會(huì)所：風(fēng)冷式冷水機(jī)組公寓：小型風(fēng)冷熱泵冷熱水系統(tǒng)空調(diào)水為雙管制管徑32：鍍鋅管，管徑32：無(wú)縫管采暖燃?xì)忮仩t供暖管徑32：鍍鋅管，管徑32：無(wú)縫管4電力系統(tǒng)照 明放射式與樹干式結(jié)合電線管、硬塑料管動(dòng) 力放射式與樹干式結(jié)合橋架、焊管弱 電線槽、焊管避 雷二類防雷柱內(nèi)主筋、扁鐵2.5工程特點(diǎn)與難點(diǎn)2.5.1、施工工期緊：本工程定額工期為1144天，合同工期為549天，比定額工期少595天，并且還有高考期間，中央、北京市政府重要活動(dòng)期間，政府對(duì)施工時(shí)間的限制，因此，階段時(shí)間內(nèi)資源投入大，對(duì)總

17、承包商的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。2.5.2、冬雨期的影響：施工總工期內(nèi)縫兩個(gè)冬期和兩個(gè)雨季，其中基礎(chǔ)工程施工在冬期，九層以上主體結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)施工在雨期，因此，合理的安排和組織是項(xiàng)目部管理中的重中之重。2.5.3、施工場(chǎng)地?。含F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)只有西南側(cè)、西北側(cè)有部分零星空地可搭設(shè)辦公室、食堂、宿舍等臨時(shí)設(shè)施?；A(chǔ)施工時(shí)，材料堆放、施工機(jī)械設(shè)備場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)均難以布置，坑邊還有降水井，場(chǎng)內(nèi)形成不了環(huán)形道路，基礎(chǔ)施工時(shí)，施工場(chǎng)地嚴(yán)重不足和無(wú)法設(shè)置循環(huán)通道而造成運(yùn)輸困難將是施工面臨的最大難題，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及肥槽回填土施工完成，利用車庫(kù)頂板作材料堆場(chǎng)后，施工現(xiàn)場(chǎng)狹小的矛盾才能緩解。2.5.4、層高較高：2樓地下部

18、分層高為5.05m5.2m，給模板和混凝土施工帶來(lái)一定難度。2.5.5、標(biāo)高變化多，部分軸線非正交：本工程同層內(nèi)標(biāo)高不一，部分軸線為斜交,給測(cè)量放線帶來(lái)一定難度。³ 3、施工部署3.1、施工組織為確保本工程全方位的組織管理能夠順利實(shí)施，我公司將調(diào)配具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、年富力強(qiáng)、有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)獲得過北京市結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”的工程技術(shù)人員和管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。組織機(jī)構(gòu)見附表。本工程將采用項(xiàng)目管理法施工，我公司將按照多年來(lái)積累的成功的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn)作和管理該項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理部為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在

19、公司總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)整體優(yōu)勢(shì)，高效地組裝和優(yōu)化社會(huì)生產(chǎn)要素。嚴(yán)格按照以GB/T19002及ISO9002標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以出色的實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)，以及對(duì)業(yè)主的承諾。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)安全與生產(chǎn)工作全權(quán)負(fù)責(zé)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各施工部門有直接領(lǐng)導(dǎo)權(quán)，定期組織召開安全生產(chǎn)會(huì)議，協(xié)調(diào)各部門工作，協(xié)調(diào)與建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及社會(huì)各方面關(guān)系。對(duì)項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本實(shí)行最高級(jí)別的控制。工程部負(fù)責(zé)整個(gè)工程的實(shí)施工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的管理與協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)人、材、機(jī)的具體調(diào)配；根據(jù)項(xiàng)目月度計(jì)劃分解成周作業(yè)

20、計(jì)劃，控制專業(yè)分包單位的施工進(jìn)度安排；對(duì)專業(yè)分包單位進(jìn)行書面技術(shù)交底，審核專業(yè)分包單位班組的交底，并監(jiān)督其執(zhí)行工作；參與技術(shù)方案的編制，加強(qiáng)預(yù)控和過程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查；嚴(yán)格“三工序”的檢查，組織專業(yè)分包單位做好工序、分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)事故的調(diào)查和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位的修復(fù)；協(xié)助安全部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員定期進(jìn)行安全教育，并隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施及防護(hù)進(jìn)行檢查，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理；協(xié)助物資部對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的構(gòu)配件的檢查、驗(yàn)收及保護(hù)；根據(jù)施工平面布置圖布置施工現(xiàn)場(chǎng)各生產(chǎn)、生活實(shí)施。技術(shù)部對(duì)施工生產(chǎn)中的遇到的一切安全技術(shù)工作

21、負(fù)責(zé)，編寫施工方案與技術(shù)交底，對(duì)專業(yè)分包單位施工方案的進(jìn)行審核，對(duì)各施工部門進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)，監(jiān)督技術(shù)方案的執(zhí)行情況；編制施工進(jìn)度計(jì)劃，組織技術(shù)培訓(xùn)，對(duì)施工技術(shù)保證資料進(jìn)行匯總及整理；對(duì)本工程所使用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備與研究成果推廣應(yīng)用；編制推廣應(yīng)用計(jì)劃和推廣措施方案，并及時(shí)總結(jié)改進(jìn)；負(fù)責(zé)施工工藝技術(shù)準(zhǔn)備，編制過程控制計(jì)劃，糾正和預(yù)防措施；編制和審定材料、送審計(jì)劃和需用計(jì)劃，組織材料送審。負(fù)責(zé)計(jì)量器具的臺(tái)帳管理，對(duì)計(jì)量器具進(jìn)行標(biāo)識(shí)和審核工作。協(xié)助安檢部處理施工中發(fā)生的安全技術(shù)問題。機(jī)電安裝部主抓安裝施工生產(chǎn)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安裝施工生產(chǎn)的全面指揮和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)編制有關(guān)安裝配合施工進(jìn)度計(jì)劃、施

22、工方案，參與材料設(shè)備的訂貨審定，并檢查考核實(shí)施情況，負(fù)責(zé)解決安裝方面的工程技術(shù)及質(zhì)量問題。以及有關(guān)施工深化圖的設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工方案編制統(tǒng)一協(xié)調(diào)，對(duì)安裝工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。按照國(guó)家規(guī)范對(duì)機(jī)電工程進(jìn)行報(bào)驗(yàn)及驗(yàn)收。負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安裝工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、分析、監(jiān)督、處理。制定項(xiàng)目機(jī)電物資采購(gòu)計(jì)劃及工程物資需用計(jì)劃。制訂機(jī)電分部、分項(xiàng)施工方案和質(zhì)量保證措施。負(fù)責(zé)安裝材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作。質(zhì)檢部負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、評(píng)比與驗(yàn)收、報(bào)驗(yàn)等工作。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)，確保項(xiàng)目總體目標(biāo)和階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。編制項(xiàng)目“質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃”，增加施工預(yù)控能力和過程中的檢查。負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)的分

23、解，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并將分解的質(zhì)量目標(biāo)下達(dá)給各部門，作為考評(píng)部門工作的指標(biāo)。結(jié)合工程實(shí)際情況制定質(zhì)量通病預(yù)防措施。參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。負(fù)責(zé)質(zhì)量評(píng)定的審核，分項(xiàng)工程報(bào)監(jiān)理工作和質(zhì)量評(píng)定資料的收集工作。組織、召集各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好資料申報(bào)填寫工作。負(fù)責(zé)填寫周、月質(zhì)量情況報(bào)表，上報(bào)公司質(zhì)量保證部。監(jiān)督施工過程、材料的使用及檢驗(yàn)結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)貨檢驗(yàn)監(jiān)督，過程試驗(yàn)監(jiān)督。負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)實(shí)體照片的拍攝工作。安檢部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全及文明施工問題，組織對(duì)工人的安全教育工作。執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全

24、生產(chǎn)目標(biāo)及安全技術(shù)措施的審定，并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)專業(yè)分包方安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督管理工作，檢查安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況。對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行三級(jí)教育，做好安全技術(shù)交底，特殊工種培訓(xùn)，考核工作，并及時(shí)做好安全記錄。及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的平面布置及施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全因素進(jìn)行檢查、監(jiān)督、制止、處罰、下達(dá)整改、復(fù)查。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的監(jiān)督檢查，并做好檢查記錄。組織現(xiàn)場(chǎng)特殊設(shè)施（如塔吊、外用電梯、腳手架）的驗(yàn)收，并建立特殊工種臺(tái)帳。經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與具體實(shí)施，負(fù)責(zé)項(xiàng)目制造成本管理工作，負(fù)責(zé)工程預(yù)算的編制工作，分解年月季經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的人、材、機(jī)實(shí)行動(dòng)態(tài)控制。負(fù)責(zé)組織對(duì)合同簽訂前的評(píng)審工作，參與相關(guān)的公司組織的合

25、同評(píng)審。對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)合同進(jìn)行管理（包括對(duì)專業(yè)分承包方以及其它零星聘用合同的管理工作。）參與分承包合同履約中的協(xié)調(diào)與結(jié)算管理。負(fù)責(zé)向業(yè)主、監(jiān)理申報(bào)清款單及分包付款單工作。財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理工作，建立項(xiàng)目成本臺(tái)帳并定期歸檔。建立項(xiàng)目質(zhì)量成本的歸納、統(tǒng)計(jì)、分析,并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目勞資管理工作。執(zhí)行國(guó)家和企業(yè)的各項(xiàng)財(cái)經(jīng)紀(jì)律，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。物資部負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資的統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)與材料的進(jìn)出場(chǎng)工作。對(duì)物資公司授權(quán)范圍內(nèi)的物資編制采購(gòu)計(jì)劃，依據(jù)程序采購(gòu)計(jì)劃購(gòu)買，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。監(jiān)督各專業(yè)分包方進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)證、復(fù)試，并記錄存檔。及時(shí)組織自供材料(含由公司直接分包的分承包方)的選

26、擇、送審，并跟蹤及時(shí)將審定結(jié)果報(bào)工程協(xié)調(diào)部及合同部。及時(shí)向顧客直接指定的分承包方索要建筑師審定的材料的書面證明并與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證、檢驗(yàn)報(bào)告一同存檔。負(fù)責(zé)顧客提供材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證(材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)證)辦理書面手續(xù)。負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資庫(kù)存情況，制定和物質(zhì)管理辦法，做好各類物資的標(biāo)識(shí)。負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的報(bào)驗(yàn)工作。負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資在使用過程中的監(jiān)督工作。3.2、任務(wù)劃分我公司是具有壹級(jí)資質(zhì)的大型施工企業(yè)，是一支具有雄厚技術(shù)力量和機(jī)械裝備、富有施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工隊(duì)伍，近年來(lái)，我公司先后在京承建了大量的具有一定社會(huì)影響的項(xiàng)目，贏得了很高的社會(huì)信譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對(duì)承建天潤(rùn)花園工程具有極大的信心，我們

27、將依靠本公司的管理、技術(shù)、裝備等優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，信守合同，精心組織，確保工程優(yōu)質(zhì)、如期完成。我公司在京施工人員達(dá)28000人，項(xiàng)目部131個(gè)，我公司承建本工程，總承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程將均由我公司人員施工，我公司絕不再對(duì)外轉(zhuǎn)包，行業(yè)壟斷分項(xiàng)工程，業(yè)主指定的分包項(xiàng)目除外（變配電、消防、電梯工程等）。3.3、工程目標(biāo)3.3.1、質(zhì)量目標(biāo)確保分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率100%。3.3.2、工期目標(biāo)本工程定額工期為1144天，我們的工期目標(biāo)為549天，即2002年12月30日開工，2004年6月30日竣工。3.3.3、安全目標(biāo)確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在2以內(nèi)。3.3.4、文明施

28、工目標(biāo)創(chuàng)北京市建筑工程安全文明樣板工地，做到讓業(yè)主滿意、讓住戶滿意。3.4、施工部署原則本工程工程量大，我公司承諾比國(guó)家定額工期提前391天竣工，工期比較緊張，為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、綜合考慮人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。3.4.1、在時(shí)間上的部署原則季節(jié)施工的考慮本工程土方開挖、護(hù)坡、降水及CFG樁在2002年12月30日前由業(yè)主指定分包商完成，我公司2002年12月30日后開始進(jìn)行基礎(chǔ)墊層施工，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)不可避免要安排在2002年冬季施工，2003年冬施前計(jì)劃完成所有二次結(jié)構(gòu)及后砌墻抹灰，砼墻修補(bǔ)工作

29、，進(jìn)入冬季后，計(jì)劃在地下室進(jìn)行刮膩?zhàn)蛹皣姖{工作，施工中應(yīng)注意保溫，以確保冬季施工質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)計(jì)劃2003年7月15日結(jié)束，12層以上主體結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)可能在2003年雨季施工。施工中應(yīng)注意天氣情況，若遇雨應(yīng)做好材料的防水、覆蓋工作。3.4.2、在空間上的部署原則分區(qū)段施工的考慮為了貫徹空間占滿。時(shí)間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏、力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成。需要采用主體和二次維護(hù)結(jié)構(gòu)，主體和安裝，主體和裝修，安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分三次驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間安排如下：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2003年5月25日，一十層主體

30、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2003年6月30日，十一二十層主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2003年8月20日。3.4.3、總施工順序上的部署原則按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主體、后裝修；先土建、后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。結(jié)構(gòu)施工過程中，專業(yè)主要隨土建留洞、配管，土建裝修基本完成后進(jìn)行專業(yè)安裝及調(diào)試工作。3.4.4、在資源上的部署原則機(jī)械設(shè)備的投入根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備，結(jié)構(gòu)施工期間每棟樓各投入1臺(tái)塔吊，1臺(tái)砼輸運(yùn)泵，主體結(jié)構(gòu)施工至8層后，在初裝期間每棟樓另投入1臺(tái)雙籠施工電梯，1臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。3.4.5、根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排部署1、 基礎(chǔ)施工階段在基礎(chǔ)施工階段，最棘手的

31、問題是場(chǎng)地狹小，因此，在保證工期和質(zhì)量前提下，如何增加現(xiàn)場(chǎng)施工使用面積非常重要。基礎(chǔ)降水、護(hù)坡采用土釘噴錨護(hù)坡，西北側(cè)人防通道暫不施工（待主體結(jié)構(gòu)完成后再施工），基礎(chǔ)底板施工時(shí)，鋼筋加工場(chǎng)可設(shè)在坑底，即使我們盡可能地增加現(xiàn)場(chǎng)施工使用面積，但是仍可能不能滿足施工要求，但為了保證施工順利進(jìn)行，可能需在現(xiàn)場(chǎng)附近租賃第二場(chǎng)地作加工場(chǎng)?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)工程量大，并且處于冬期施工期間，因此，在施工時(shí)間安排上，時(shí)間要適當(dāng)長(zhǎng)一些，以保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。由于1、2、3樓樓座范圍內(nèi)地基需處理，故基礎(chǔ)施工時(shí)以設(shè)計(jì)的后澆帶將1、2、3樓樓座范圍和車庫(kù)范圍分開，即將車庫(kù)與樓座范圍基礎(chǔ)基礎(chǔ)分為二大部分，在樓座范圍進(jìn)行地基處理

32、時(shí)，先分若干段施工車庫(kù)范圍基礎(chǔ)，計(jì)劃2003年春節(jié)停工前施工完車庫(kù)部分基礎(chǔ)底板及1、2、3樓樓座范圍內(nèi)的基礎(chǔ)墊層及防水工作。2、 主體施工階段主體結(jié)構(gòu)施工階段結(jié)構(gòu)形式較為簡(jiǎn)單，計(jì)劃將三棟樓同時(shí)進(jìn)行流水施工，1樓單獨(dú)進(jìn)行流水施工，2樓及3樓的1/3合在一起進(jìn)行流水施工，3樓余下的2/3部分單獨(dú)進(jìn)行流水施工，計(jì)劃平均5天完成一層主體結(jié)構(gòu)。為了保證總體進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)和裝修要提前施工。3、 裝修施工階段二次結(jié)構(gòu)和裝修待結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和該部分的“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”檢查完畢后立即插入施工。我單位為總承包單位，但在裝修期間有部分分項(xiàng)工程將由業(yè)主直接（或指定）分包，由于機(jī)電，設(shè)備施工和室內(nèi)裝修密切相關(guān)，因

33、此，為了保證總體工程按期完成，要求業(yè)主大力協(xié)調(diào)配合，業(yè)主所確定的內(nèi)容要附合我部提出的進(jìn)度控制計(jì)劃，并要求業(yè)主控制其直接（指定）分包、分供方按照總控計(jì)劃完成。在二次結(jié)構(gòu)及裝修期間，現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)置攪拌站攪拌砂漿。3.5、施工協(xié)調(diào)管理3.5.1、同設(shè)計(jì)單位之間的工作協(xié)調(diào)3.5.1.1、與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，完善我們的施工方案。3.5.1.2、認(rèn)真審閱施工圖，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)師（供應(yīng)單位）提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。3.5.1.3、對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按建筑師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同業(yè)主、建

34、筑師、監(jiān)理及專業(yè)分包方按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。3.5.1.4、根據(jù)業(yè)主指令，組織設(shè)計(jì)方參加機(jī)電設(shè)備，裝飾材料、衛(wèi)生潔具等選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。3.5.1.5、協(xié)調(diào)各分包單位在施工中需與建筑師協(xié)商解決的問題，協(xié)助建筑師解決諸如多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。3.5.2、與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào)3.5.2.1、在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理工程師審定的“施工組織總設(shè)計(jì)大綱”、“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行各分包單位的質(zhì)量管理，在分包單位自檢和項(xiàng)目管理部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的檢查和驗(yàn)收，并按照監(jiān)理工程師提出的要

35、求予以整改。3.5.2.2、貫徹項(xiàng)目管理部已建立的質(zhì)量管理制度，并據(jù)此對(duì)各分包單位予以控制，確保產(chǎn)品一次驗(yàn)收合格，總承包單位對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位的工作失職、失誤均視為總包單位的失誤，杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工專業(yè)分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。3.5.2.3、所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書或檢測(cè)報(bào)告，按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試的，主動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，使所用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。3.5.2.4、按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行“一案三工序”的準(zhǔn)則，上道工序不合格，下道工序不施工，使

36、監(jiān)理工程師能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。3.5.3、與分包單位間的協(xié)調(diào)3.5.3.1、項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)同公司總部對(duì)選定的分包單位予以考察，并采用競(jìng)爭(zhēng)錄用的方法，使所選擇的行業(yè)壟斷分包單位（含供應(yīng)單位），無(wú)論是資質(zhì)、管理經(jīng)驗(yàn)都符合工程要求。3.5.3.2、責(zé)成分包單位嚴(yán)格按照“施工總進(jìn)度計(jì)劃”編制實(shí)施“進(jìn)度計(jì)劃”和“施工組織設(shè)計(jì)”，建立質(zhì)保體系，確?！按缶V”所規(guī)定的總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.5.3.3、責(zé)成分包單位所選用的設(shè)備、材料必須事先征得業(yè)主和項(xiàng)目經(jīng)理部的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)

37、材料。3.5.3.4、各分包單位嚴(yán)格按照項(xiàng)目經(jīng)理部編制的總平面布置圖就位，且按項(xiàng)目經(jīng)理部制定的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工文明管理規(guī)定，作好施工的標(biāo)準(zhǔn)化工作。3.5.3.5、分包單位進(jìn)場(chǎng)前均與本公司簽定工程承包合同，嚴(yán)格以合同條款來(lái)檢查落實(shí)專業(yè)分包單位的責(zé)任、義務(wù)。任何分包單位的失誤，均應(yīng)視作本公司的工作失誤。3.5.3.6、本公司將以各個(gè)指令，組織指揮各專業(yè)分包單位科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責(zé)任，確保完工產(chǎn)品對(duì)總包單位負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品不污、不損。3.5.4、 施工組織協(xié)調(diào)工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理

38、，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。3.5.4.1、制定圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底制度在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部工程部，技術(shù)部和機(jī)電安裝部的人員核對(duì)圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件，確保工程順利開始。3.5.4.2、建立周例會(huì)制度在每周的固定時(shí)間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包方參加的周例會(huì)，會(huì)中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。由于設(shè)計(jì)參加，可以將一周內(nèi)的問題在召開周例會(huì)時(shí)，統(tǒng)一辦理洽商。若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。3.5.4.

39、3、制定專題討論會(huì)議制度遇到較大問題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決，此專題討論會(huì)不定時(shí)召開。3.5.4.4、制定考察制度我公司是ISO9002體系認(rèn)證企業(yè)，根據(jù)ISO9002體系管理要求，項(xiàng)目的分包、分供方要三家以上參與競(jìng)爭(zhēng)，因此，制定考察制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對(duì)主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過綜合評(píng)比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。3.6、 主要項(xiàng)目工程量序號(hào)名稱（部位）工程量1土方開挖量210879m3回填量10342.0m32防水地下底板14800m2外墻5500m2外露頂板10800m2屋面1樓1190m22樓600m23樓1285m23砼地下普通7186

40、m3抗?jié)B21826m3地上1樓8280m32樓5174m33樓11503m34鋼筋地下4288t地上1樓1147t2樓648t3樓1371t5砌體地下1146m3地上1樓273m32樓120m33樓463m36陶粒板墻1樓7856m22樓3676m23樓11925m27裝修工程1樓地面19789m2墻面44769m2天棚14133m22樓地面11790m2墻面24086m2天棚8659m23樓地面23466m2墻面66163m2天棚18991m2外檐1樓7481m22樓4815m23樓12326m23.7、施工進(jìn)度控制計(jì)劃本工程2002年12月30日開工，我單位承諾比國(guó)家定額工期提前595天竣

41、工。因此，為了保證各棟樓各分部、分項(xiàng)工程均有充裕的時(shí)間保證工程施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總控制計(jì)劃時(shí)，要確立各階段的目標(biāo)時(shí)間，階段目標(biāo)時(shí)間不能更改，施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃如下：降水、土方開挖、地基處理由業(yè)主指定的分包商在2002年12月30日前完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)2002.12.302003.4.5地下室外墻防水及外墻頂板防水、回填土2003.3.212003.8.10主體結(jié)構(gòu)2003.4.62003.7.15二次結(jié)構(gòu)及初裝修2003.5.112003.12.31屋面工程2003.8.212003.9.30外墻保溫及飾面2003.7.212003.1

42、0.31精裝修2003.10.12004.5.31機(jī)電設(shè)備安裝2003.1.72004.6.20竣工前清理、竣工驗(yàn)收2004.6.212004.6.30土建結(jié)構(gòu)施工階段，水電配合預(yù)留、預(yù)埋，裝修階段配合進(jìn)行安裝及調(diào)試工作。具體計(jì)劃見施工進(jìn)度控制表。3.8、主要?jiǎng)趧?dòng)計(jì)劃具體計(jì)劃見勞動(dòng)力計(jì)劃表及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖。³ 4、施工準(zhǔn)備4.1、技術(shù)準(zhǔn)備4.1.1.、圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等組織有關(guān)人員認(rèn)真熟悉審閱施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審。對(duì)發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題在施工前盡早與設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位聯(lián)系解決。配齊本工程所需圖集、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等，并組織相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)。施工前編寫施工技術(shù)方案及技術(shù)

43、交底，對(duì)專業(yè)分包單位施工方案進(jìn)行審核。編制過程控制計(jì)劃，糾正和預(yù)防措施；編制和審定材料、送審計(jì)劃和材料需用計(jì)劃。4.1.2、技術(shù)工作計(jì)劃4.1.2.1、施工方案編制計(jì)劃及完成時(shí)間序號(hào)方案名稱計(jì)劃完成時(shí)間編制部門備注1土方開挖方案2002/10/20分包商2護(hù)坡、降水方案2002/10/20專業(yè)分包單位3CFG樁施工方案2002/11/20專業(yè)分包單位4臨時(shí)用電方案2002/12/20技術(shù)部5測(cè)量工程施工方案2002/11/20技術(shù)部6地下室防水施工方案2003/1/15技術(shù)部7模板工程施工方案2003/1/15技術(shù)部8鋼筋工程施工方案2003/1/10技術(shù)部9砼工程施工方案2003/1/5技術(shù)

44、部10試驗(yàn)方案2003/1/15技術(shù)部112002年冬期施工方案2003/1/5技術(shù)部12腳手架工程施工方案2003/3/30技術(shù)部132003年雨期施工方案2003/5/25技術(shù)部142003年冬期施工方案2003/10/25技術(shù)部15給排水、采暖安裝工程施工方案2003/1/15機(jī)電安裝部16電氣安裝工程施工方案2003/1/15機(jī)電安裝部17通風(fēng)空調(diào)工程施工方案2003/1/15機(jī)電安裝部18裝修工程施工方案2003/5/25技術(shù)部4.1.2.2、過程檢驗(yàn)(工序檢驗(yàn))計(jì)劃（1）、隱檢、地基驗(yàn)槽；、基礎(chǔ)底板防水層；、基礎(chǔ)底板鋼筋機(jī)械連接、鋼筋綁扎；、地下室墻柱鋼筋機(jī)械連接、鋼筋綁扎，地下室

45、頂板鋼筋綁扎；、地下室外墻防水；、主體結(jié)構(gòu)墻柱鋼筋機(jī)械連接、鋼筋綁扎，主體結(jié)構(gòu)頂板鋼筋綁扎，陽(yáng)臺(tái)鋼筋綁扎，機(jī)房、水箱間墻體鋼筋綁扎，機(jī)房、水箱間頂板鋼筋綁扎，女兒墻鋼筋綁扎；、屋面防水層，廁浴間防水；、墻體保溫；（2）、預(yù)檢、工程定位測(cè)量；、基槽驗(yàn)線；、地下墊層底板上放線；、地下室各段墻柱模板，地下室各段頂板模板，地下室平面控制線，50cm水平線；、主體結(jié)構(gòu)墻柱模板、頂板模板，主體結(jié)構(gòu)平面控制線，50cm水平線，機(jī)房水箱間平面控制線，機(jī)房水箱間墻體模板、頂板模板，女兒墻模板，機(jī)房、水箱間、女兒墻50cm水平線；、地下結(jié)構(gòu)施工縫留置，主體結(jié)構(gòu)施工縫留置。4.1.2.3、試驗(yàn)工作計(jì)劃試驗(yàn)工作計(jì)劃表

46、序號(hào)試驗(yàn)內(nèi)容取樣批量試驗(yàn)數(shù)量備注見證部位和數(shù)量（實(shí)際計(jì)算）1鋼筋原材60t1組平均每批按60個(gè)計(jì)地下結(jié)構(gòu)t4288t/60t*0.3=22次地上結(jié)構(gòu)3166t/60t*0.3=16次2鋼筋接頭直螺紋500個(gè)接頭3根拉件冷擠壓500個(gè)接頭3根拉件3砼試塊一次澆筑量1000m3，每100m3為一個(gè)取樣單位同一配合比平均每100m2取一組計(jì)算地下結(jié)構(gòu)：29112/100*0.387地上結(jié)構(gòu)：24957/100*0.375一次澆筑量1000m3，每200m3為一個(gè)取樣單位同一配合比4砼抗?jié)B試塊每單位工程不少于2組，每組6塊同一配合比5防水材料防水卷材1000卷2塊同廠、同品種、同標(biāo)號(hào)聚氨酯防水材料甲組

47、份5t，乙組份按相應(yīng)配比增加甲、乙組份總重2Kg同廠、同批6陶粒砼砌塊10000塊1組（5塊）7砌筑砂漿每一樓層或250m3砌塊1組（6塊）同等級(jí)、同配比8水泥200噸1組（12g）同廠、同品牌、同等級(jí)9砂400m3或600t1組（20g）同產(chǎn)地、同規(guī)格10石400m3或600t1組（40g）同產(chǎn)地、同規(guī)格11輕集料200m31組（0.08m3）同品種、同密度12回填土槽溝每層50m1點(diǎn)填方每層500m21點(diǎn)具體試驗(yàn)工作方案另行編制。4.1.2.4、資料歸檔計(jì)劃由技術(shù)資料員歸檔的竣工資料清單序號(hào)歸檔文件名稱保存單位和保管期限建設(shè)施工設(shè)計(jì)監(jiān)理檔案館土建（建筑與結(jié)構(gòu)）工程施工文件1施工技術(shù)準(zhǔn)備文件

48、施工組織設(shè)計(jì)長(zhǎng)期技術(shù)交底長(zhǎng)期長(zhǎng)期圖紙會(huì)審記錄長(zhǎng)期長(zhǎng)期長(zhǎng)期施工預(yù)算的編制和審查短期短期施工日志短期短期2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備控制網(wǎng)設(shè)置資料長(zhǎng)期長(zhǎng)期工程定位測(cè)量資料長(zhǎng)期長(zhǎng)期基槽開挖線測(cè)量資料長(zhǎng)期長(zhǎng)期施工安全措施短期短期施工環(huán)保措施短期短期3地基處理記錄地基釬探記錄和釬探平面布點(diǎn)圖永久長(zhǎng)期驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄永久長(zhǎng)期樁基施工記錄永久長(zhǎng)期試樁記錄永久長(zhǎng)期4工程圖紙變更記錄設(shè)計(jì)會(huì)議會(huì)審記錄永久長(zhǎng)期長(zhǎng)期設(shè)計(jì)變更記錄永久長(zhǎng)期長(zhǎng)期工程洽商記錄永久長(zhǎng)期長(zhǎng)期5施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防腐材料、輕集料試驗(yàn)匯總表長(zhǎng)期砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、防

49、腐材料、輕集料出廠證明文件長(zhǎng)期砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、輕集料、焊條、瀝青復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告長(zhǎng)期預(yù)制構(gòu)件（鋼、砼）出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告長(zhǎng)期工程物資選樣選送審表短期進(jìn)場(chǎng)物資批次匯總表短期工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表短期6施工試驗(yàn)記錄土壤（素土、灰土）干密度試驗(yàn)報(bào)告長(zhǎng)期土壤（素土、灰土）擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告長(zhǎng)期砂漿配合比通知單長(zhǎng)期砂漿（試塊）抗壓試驗(yàn)報(bào)告長(zhǎng)期砼配合比通知單長(zhǎng)期砼（試塊）抗壓試驗(yàn)報(bào)告長(zhǎng)期砼抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告長(zhǎng)期商品砼出廠合格證、復(fù)試報(bào)告長(zhǎng)期鋼筋接頭（焊接）試驗(yàn)報(bào)告長(zhǎng)期防水工程試水檢查記錄長(zhǎng)期樓地面、屋面坡度檢查記錄長(zhǎng)期土壤、砂漿、砼、鋼筋連接、砼抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告匯總表長(zhǎng)期7隱蔽工程檢查記錄基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程長(zhǎng)期長(zhǎng)期鋼結(jié)構(gòu)工程長(zhǎng)期長(zhǎng)期防水工程長(zhǎng)期長(zhǎng)期高程控制長(zhǎng)期長(zhǎng)期8施工記錄工程定位測(cè)量檢查記錄永久長(zhǎng)期預(yù)檢工程檢查記錄短期冬施砼攪拌測(cè)溫記錄短期冬施砼養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄短期煙道、垃圾道檢查記錄短期沉降觀測(cè)記錄長(zhǎng)期結(jié)構(gòu)吊裝記錄長(zhǎng)期現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)應(yīng)力記錄長(zhǎng)期工程竣工測(cè)量長(zhǎng)期長(zhǎng)期新型建筑材料長(zhǎng)期長(zhǎng)期施工新技術(shù)長(zhǎng)期長(zhǎng)期9工程質(zhì)量事故處理記錄永久10工程