海口羅牛山產(chǎn)業(yè)園(4#建筑)防火防盜門(mén)合同(0409修改)2015413

1、?？诹_牛山產(chǎn)業(yè)園4#建筑防火門(mén)、窗工程合同甲方：海南羅牛山食品集團(tuán)有限公司乙方：海南中盛源實(shí)業(yè)有限公司甲、乙雙方本著公平、公正、平等一致的原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方制作安裝海口羅牛山產(chǎn)業(yè)園防火防盜門(mén)工程項(xiàng)目一事達(dá)成共識(shí)，訂立本合同，共同遵守。一、工程概況1.1 工程名稱(chēng)：?？诹_牛山產(chǎn)業(yè)園4#建筑防火門(mén)、窗工程1.2 工程地點(diǎn)：?？谑忻捞m區(qū)靈桂路羅牛山產(chǎn)業(yè)園1.3 工程承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢測(cè)、包消防及質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格、包保修、包售后服務(wù)。1.4 工程內(nèi)容：按照甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)、施工圖紙和防火

2、門(mén)統(tǒng)計(jì)表進(jìn)行施工，產(chǎn)品和數(shù)量以合同第二條約定的參數(shù)配置為準(zhǔn)。2、 貨物的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及合同暫定總價(jià)款等（見(jiàn)下表）2.1 采用 廣東勝捷 不銹鋼防火門(mén)、不銹鋼普通門(mén)、防火窗、防火卷簾門(mén)；2.1.1 合同暫定總價(jià)款；4#建筑（)總面積（)單價(jià)（元/）合計(jì)（元）304不銹鋼防火門(mén)113.1113.11350152685304不銹鋼普通門(mén)67.267.2132088704鋼質(zhì)防火窗13500鋼質(zhì)防火卷簾門(mén)272.98272.98470128300.6總價(jià)總計(jì)：369689.6(注：具體詳見(jiàn)附件清單)2.1.2 款式與顏色：亞光、煙灰色面板；2.1.3 材質(zhì)/五金件：防火門(mén)、普通門(mén)材質(zhì)為304不銹鋼；

3、防火窗、防火卷簾門(mén)材質(zhì)為鍍鋅鋼;2.2 防火門(mén)、窗技術(shù)要求；2.2.1 304不銹鋼防火門(mén)：門(mén)扇板厚度1.0mm；門(mén)框板厚度1.2mm；機(jī)房、工具房等房間防火門(mén)應(yīng)設(shè)置不銹鋼門(mén)檻，不帶觀察窗。通道門(mén)無(wú)門(mén)檻，配80kg閉門(mén)器（非304不銹鋼）。門(mén)板中間填充耐高溫防火門(mén)珍珠巖芯板材料，填充完成后，敲擊時(shí)無(wú)空洞感。防火合頁(yè)板厚不少于3mm ,門(mén)體可靈活轉(zhuǎn)動(dòng)90度; 2.2.2 304不銹鋼普通門(mén)：門(mén)扇板厚度1.0mm；門(mén)框板厚度1.2mm；機(jī)房、工具房等房間鋼制門(mén)應(yīng)設(shè)置門(mén)檻，不帶觀察窗。門(mén)板中間填充為普通蜂窩厚紙板材料。合頁(yè)板厚不少于3mm ,門(mén)體可靈活轉(zhuǎn)動(dòng)90度;2.2.3 鋼質(zhì)防火卷簾門(mén)：簾面板厚

4、度1.0mm；有限位開(kāi)關(guān)，卷簾啟閉至上下限位時(shí)可以自動(dòng)停止。具有手動(dòng)啟閉功能，可以控制卷簾在任何位置停止的功能。自動(dòng)控制保險(xiǎn)裝置安裝在卷簾2米的可見(jiàn)范圍內(nèi)。2.2.4 鋼質(zhì)防火窗：厚度1.0mm；防火玻璃厚度1.5cm，耐火極限時(shí)間90分鐘；玻璃透光率不小于普通玻璃的75%。2.2.5 本合同價(jià)屬含稅包干單價(jià)，包括但不限于所有防火門(mén)、窗的制作、五金配件、運(yùn)輸、裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝、保修、塞縫的人工及塞縫材料費(fèi)、二次成品保護(hù)、樣門(mén)檢測(cè)費(fèi)和消防驗(yàn)收工。本合同價(jià)不含總包管理（含配合）費(fèi)，本工程的總包管理（含配合）費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、制作安裝方式3.1 本工程的門(mén)框及門(mén)扇須獨(dú)立安裝。合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，

5、乙方向甲方提交“安裝施工組織方案”，在施工過(guò)程中，甲方可根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行工作調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。四、工期4.1 合同簽訂后經(jīng)甲方書(shū)面通知，乙方須在20天內(nèi)訂貨進(jìn)場(chǎng)，安裝時(shí)間暫定為25個(gè)日歷天。進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)間暫定為2015年 月 日，具體時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。4.2 如因特殊情況推遲開(kāi)工日期或在履行合同過(guò)程中因工程設(shè)計(jì)變更、一天內(nèi)非乙方原因停電超過(guò)12小時(shí)、不可抗力以及出現(xiàn)雙方約定順延的其它情況，造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。五、工程價(jià)款的支付與結(jié)算5.1 工程價(jià)款的支付5.1.1 合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付暫定總價(jià)20%為定金；5.1.2 所有貨到施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方、監(jiān)理初步驗(yàn)收合格

6、7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方指定賬戶(hù)付至合同暫定總價(jià)的80%；5.1.2 乙方完成所有防火門(mén)、窗的安裝、經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格且向甲方辦理工程移交手續(xù)后，甲方向乙方指定賬戶(hù)支付合同暫定總價(jià)的90%；5.1.3 雙方依約定辦理完結(jié)算手續(xù)，甲方向乙方支付至結(jié)算價(jià)的95%，剩余工程結(jié)算款的5%作為工程質(zhì)保金；5.1.4 質(zhì)保期滿(mǎn)，經(jīng)甲方、乙方及物業(yè)公司共同辦理質(zhì)保期滿(mǎn)會(huì)簽證明后，三十個(gè)工作日內(nèi)辦理完相應(yīng)手續(xù)并扣除由甲方代為支付的已發(fā)生的維修費(fèi)用及其他費(fèi)用后十個(gè)工作日內(nèi)一次性付清剩余工程質(zhì)保金。5.2 結(jié)算方式5.2.1 工程結(jié)算條件：竣工資料齊備并取得甲方認(rèn)可；消防驗(yàn)收合格后退場(chǎng)、清場(chǎng)。5.2.2 工程竣工

7、驗(yàn)收合格后并達(dá)到工程結(jié)算條件時(shí)，乙方于15日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料（包括質(zhì)量保證資料、竣工圖、工程簽證等）,雙方按合同約定的合同價(jià)款確定方式，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。5.2.3 甲方收到乙方提交的竣工結(jié)算文件后60日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。工程結(jié)算時(shí)，以實(shí)際完成樘數(shù)乘以合同含稅綜合平均單價(jià)計(jì)算造價(jià)。5.2.4 發(fā)票：甲方支付上述任一筆工程款項(xiàng)前，乙方須提供有效完稅發(fā)票。如乙方提供無(wú)效或不合法發(fā)票給甲方造成損失（包括不限于稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)），乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失；甲方取得本工程款全額發(fā)票時(shí)向乙方支付至實(shí)際結(jié)算價(jià)的95%。六、雙方責(zé)任6.1 甲方責(zé)任6.1.

8、1 甲方委派為艾時(shí)山甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、管理，代表甲方負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工程進(jìn)度、工程的竣工驗(yàn)收工作。6.1.2 向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)施工用水及用電接駁口，水費(fèi)及電費(fèi)由乙方直接向總包單位支付。6.1.3 甲方和監(jiān)理工程師有權(quán)進(jìn)入乙方施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量，乙方應(yīng)予以配合。6.1.4 甲方應(yīng)審核乙方所設(shè)計(jì)的施工圖，甲、乙雙方在開(kāi)工前應(yīng)組織圖紙交底工作。6.1.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主及其它分包單位的關(guān)系。負(fù)責(zé)協(xié)商施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品堆放場(chǎng)地。6.1.6 乙方不按時(shí)、不按施工計(jì)劃完成工程進(jìn)度及合同約定施工的，甲方有權(quán)順延支付工程款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.7 乙方應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，如甲方代

9、表發(fā)現(xiàn)乙方施工人員違反安全規(guī)程，甲方或監(jiān)理單位有權(quán)予以制止。6.2 乙方責(zé)任6.2.1 乙方指派潘少揚(yáng)為乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并在施工期間常住工地負(fù)責(zé)督導(dǎo)及施工人員管理，落實(shí)規(guī)范施工，并負(fù)責(zé)履行本合同。若乙方指派的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不稱(chēng)職或在施工過(guò)程中實(shí)施的行為存在影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)1000元/次的違約金，并要求乙方在接收到甲方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內(nèi)予以更換人員。乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方提供乙方單位及乙方施工人員的合法資質(zhì)等相關(guān)證明材料（復(fù)印件加蓋乙方公章，并作為本協(xié)議附件）。6.2.2 合同簽訂后七天內(nèi)，按甲方的要求完善設(shè)計(jì)圖，包括材料選用、框料及門(mén)扇的斷面尺寸及詳圖、五

10、金配件的規(guī)格數(shù)量等，并提交甲方簽字確認(rèn)后制作樣品送甲方封樣。乙方在甲方指定的時(shí)間、部位做施工樣板，經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理單位三方驗(yàn)收通過(guò)后，方可進(jìn)行大面積施工。乙方的材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后，必須在指定位置保管存放。6.2.3 乙方負(fù)責(zé)門(mén)洞尺寸內(nèi)的門(mén)框塞縫的施工，保證塞縫密實(shí)。若門(mén)洞尺寸超出圖紙約定尺寸（規(guī)范允許偏差范圍：1.5cm-3cm）從而造成乙方工作量增加，所產(chǎn)生的費(fèi)用經(jīng)甲方成本部核準(zhǔn)后由甲方承擔(dān)。門(mén)洞后抹灰收邊由總包單位負(fù)責(zé)，乙方可以免費(fèi)使用總包的垂直運(yùn)輸服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾。6.2.4 乙方負(fù)責(zé)自己施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地管理工作，自行解決在現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所及食宿。6.2.5 乙方必須按合同工期

11、交工，工程竣工驗(yàn)收合格后，提交竣工圖及竣工資料肆套（包括但不限于所有材料的質(zhì)量證明書(shū)、生產(chǎn)檢驗(yàn)資料、驗(yàn)收通知單、工程統(tǒng)計(jì)表及工程事故報(bào)告等）。6.2.6 工程竣工驗(yàn)收后7日內(nèi)乙方應(yīng)將全部設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)人員撤出場(chǎng)地，并將使用的工程場(chǎng)地清理干凈并交付甲方使用。否則每順延一天乙方向甲方支付1000元的場(chǎng)地占用費(fèi)，同時(shí)甲方保留強(qiáng)行要求乙方退場(chǎng)的權(quán)利。6.2.7 乙方應(yīng)采取有效的措施保證施工安全，乙方施工人員在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故及產(chǎn)生的費(fèi)用和相應(yīng)法律責(zé)任，均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。6.2.8乙方應(yīng)委派安全員一名常駐現(xiàn)場(chǎng)與甲方進(jìn)行共同監(jiān)督管理，在施工期間如若發(fā)現(xiàn)乙方人員不服從安全管理或安全隱患整改的，經(jīng)過(guò)書(shū)

12、面安全通告后6小時(shí)內(nèi)，未進(jìn)行整改的，甲方按10005000元/次向乙方計(jì)收違約金。如30小時(shí)內(nèi)還未進(jìn)行整改的，再加收1萬(wàn)元違約金。如兩日內(nèi)乙方仍未整改完畢，則甲方有權(quán)解除本合同。6.2.9 遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工和噪音等有關(guān)管理規(guī)定，服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。乙方應(yīng)無(wú)條件地遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度及服從違章違紀(jì)所采取的處罰措施。七、工程質(zhì)量7.1 本工程質(zhì)量要求：合格。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或乙方工期拖延及質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問(wèn)題引起一切相關(guān)責(zé)任，乙方向甲方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方必須嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

13、行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。7.3 乙方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：7.3.1 由乙方提供的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可用于工程。7.3.2 由甲方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和甲方派駐代表簽證后，方可用于工程。7.3.3 任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。7.4 材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收：每批材料進(jìn)場(chǎng)后必須及時(shí)向甲方和監(jiān)理單位申報(bào)驗(yàn)收

14、，經(jīng)驗(yàn)收合格并書(shū)面確認(rèn)后方可進(jìn)行安裝。7.5 本著誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)的原則，本工程在未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前，材料檢驗(yàn)和材料保管方面均由乙方自行負(fù)責(zé)。工程施工中的材料、設(shè)備、成品及半成品保護(hù)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)損壞乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。任何由于乙方保護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的半成品、成品污染由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)清洗和修補(bǔ)，直至達(dá)到驗(yàn)收要求。但乙方當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)總包單位人員或能證明系總包單位人員損壞了乙方材料，甲方協(xié)調(diào)總包單位應(yīng)予以原價(jià)補(bǔ)償。八、工程驗(yàn)收8.1 工程驗(yàn)收時(shí)若質(zhì)量無(wú)法達(dá)到合同及國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方因須無(wú)償返修造成工程逾期交付時(shí)，依照約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方承擔(dān)此單項(xiàng)工程的消防驗(yàn)收工

15、作，并向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。8.3 工程經(jīng)雙方簽字驗(yàn)收合格后，非因乙方原因造成防火門(mén)、窗的損壞，乙方不承擔(dān)保修及賠償責(zé)任，但乙方可以有償維修。第九條 違約責(zé)任9.1 在合同履行期間，除合同約定或法律規(guī)定外，合同任一方不得任意解除合同，否則承擔(dān)合同總造價(jià)30%的違約金，對(duì)于違約金不足以賠償守約方損失（若是甲方的損失，則包括但不限于乙方行為導(dǎo)致甲方因延遲交付對(duì)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)賠償）的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2 乙方在工程施工過(guò)程中未按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)（含變更）、施工規(guī)范、施工工藝、合同約定等甲方合理要求進(jìn)行施工，或因乙方單方原因被質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站通報(bào)批評(píng)，或被媒體披露有重大質(zhì)量或安全隱患，甲方有

16、權(quán)要求乙方無(wú)償返工整改，乙方還應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任。9.2.1若甲方或監(jiān)理單位向乙方發(fā)出兩次整改函后乙方才進(jìn)行整改的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總造價(jià)5%的違約金（若整改后出現(xiàn)9.5條情形的，違約金累計(jì)計(jì)算）；如乙方返工后經(jīng)甲方和監(jiān)理檢驗(yàn)仍不能達(dá)到本合同要求，甲方有權(quán)解除合同;9.2.2 若乙方收到兩次整改函，仍未進(jìn)行整改或在合理期限內(nèi)未完成整改的，乙方除了向甲方支付合同總造價(jià)的10%作為違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失（包括但不限于因乙方原因?qū)е录追窖舆t交付對(duì)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)賠償），且甲方有權(quán)單方解除本合同，該部分整改工程發(fā)生的工程款全部由乙方承擔(dān);9.2.3 若無(wú)法進(jìn)行整改的，乙方則應(yīng)承擔(dān)合同總造價(jià)3

17、0%的違約金，且甲方有權(quán)單方解除本合同且不承擔(dān)違約責(zé)任，該部分整改工程發(fā)生的工程款全部由乙方承擔(dān)。9.3 因甲方原因，使已完工的合格工程拆改，其損失由甲方承擔(dān)，工期順延。9.4 甲方如逾期支付進(jìn)度款，從逾期次日起，每日違約金按當(dāng)期應(yīng)付工程款的0.1計(jì)??；從逾期第11個(gè)工作日開(kāi)始，每日違約金按當(dāng)期應(yīng)付工程款的0.3計(jì)取。9.5 乙方不能按進(jìn)度計(jì)劃完成工程進(jìn)度或逾期竣工時(shí)，從逾期次日起，每日違約金按合同總造價(jià)0.1計(jì)?。粡挠馄诘?1天開(kāi)始，每日違約金按合同總造價(jià)0.3計(jì)取，逾期超過(guò)10天，甲方還有權(quán)單方解除合同。9.6 乙方必須嚴(yán)格按圖紙、合同規(guī)定及甲方書(shū)面認(rèn)可的工程材料要求選用優(yōu)質(zhì)品。若發(fā)現(xiàn)（包

18、括但不限于施工過(guò)程中及質(zhì)保期間）乙方以次充好（不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）、采用與甲方封存樣品、廠家不一致的材料、偷工減料造成工程產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方同意在接到甲方書(shū)面通知后 10 日內(nèi)負(fù)責(zé)無(wú)償更換為與樣品一致的材料，由此對(duì)甲方造成直接或間接的損失（該部分損失由甲方成本部核算確定），乙方同意負(fù)責(zé)無(wú)償恢復(fù)原樣或等價(jià)賠償，并按合同總造價(jià)10%向甲方支付違約金（甲方在施工期間可直接從工程款中予以扣除）。若發(fā)現(xiàn)乙方兩次以上以次充好（不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）、采用與甲方封存樣品、廠家不一致的材料、偷工減料的，甲方還有權(quán)解除合同。9.7 甲方依約有權(quán)解除合同的，且甲方選擇解除合同的，不影響甲方追究乙方違約金及其他違約責(zé)任權(quán)利

19、，即甲方有權(quán)要求乙方退還已付價(jià)款、賠償全部損失，有權(quán)拒絕支付剩余工程款，而不承擔(dān)任何違約責(zé)任。9.8 因任何一方的原因致使合同無(wú)法履行，或甲方依照約定解除本合同的，乙方應(yīng)按以下機(jī)制執(zhí)行退場(chǎng)： 乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起7天內(nèi)退場(chǎng)。雙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清點(diǎn)，對(duì)已完工程留下勘驗(yàn)記錄，并依據(jù)合同結(jié)算條款辦理清算。 乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾、拆除現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。否則，每天按1000元/平方米（未拆除部分）向甲方交付場(chǎng)地占用費(fèi)。 已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解

20、除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由乙方承擔(dān)。 若是乙方不退場(chǎng)，聚集工人鬧事或采取其他方式進(jìn)行破壞或影響甲方工程施工、正常辦公及給甲方造成損害的，視影響程度乙方應(yīng)向甲方支付 2 萬(wàn)元/天/次違約金，若違約金不足以補(bǔ)償給甲方造成的損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。十、質(zhì)量保修10.1 本工程質(zhì)保期為壹年，自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。乙方需提供產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品供貨渠道的有關(guān)文件、并保證驗(yàn)收合格，并每樘門(mén)附上維修卡一份。10.2 工程質(zhì)保期間，乙方應(yīng)在接到甲方或住戶(hù)投訴（投訴方式包括但不限于電話(huà)、手機(jī)短信、傳真、特快專(zhuān)遞等方式）后24小時(shí)內(nèi)派出專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢

21、查，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位確認(rèn)后，確因乙方設(shè)計(jì)或施工安裝規(guī)范、施工工藝等不符合標(biāo)準(zhǔn)原因而直接、間接造成甲方或住戶(hù)損失的，乙方應(yīng)在其后的24小時(shí)內(nèi)安排專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)無(wú)償恢復(fù)原樣或等價(jià)賠償。若乙方不能在上述48小時(shí)內(nèi)（不可抗力事件除外）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修、及處理無(wú)償恢復(fù)原樣或等價(jià)賠償事宜，則視為乙方自愿承擔(dān)投訴事項(xiàng)全部責(zé)任，并授權(quán)甲方處理，維修的內(nèi)容經(jīng)甲方工程部門(mén)、物業(yè)公司和業(yè)主（涉及業(yè)主時(shí)）簽字確認(rèn)，維修所發(fā)生的費(fèi)用（按維修費(fèi)加收50%）經(jīng)甲方成本部確定后直接從乙方質(zhì)保金中扣除，如質(zhì)保金不足以支付，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書(shū)面通知后十日內(nèi)予以補(bǔ)償，否則，每逾期一日乙方應(yīng)按補(bǔ)償款的1%向甲方支付違約金。非乙方原因造成

22、的維修，乙方不承擔(dān)責(zé)任，費(fèi)用另計(jì)。10.3 乙方應(yīng)保證其維修后的工程質(zhì)量，出現(xiàn)返修事宜同樣依照10.2條實(shí)施。若乙方已維修事項(xiàng)（或部位）出現(xiàn)2次返修，乙方同意將該部位質(zhì)保期順延3個(gè)月；已維修事項(xiàng)（或部位）累計(jì)出現(xiàn)3次返修，乙方同意將該部位質(zhì)保期順延6個(gè)月；已維修事項(xiàng)（或部位）累計(jì)出現(xiàn)4次返修，甲方有權(quán)不予返還乙方全部質(zhì)保金（上述質(zhì)保金由甲方成本部門(mén)核定為準(zhǔn)）。十一、工程變更11.1 工程變更包括：設(shè)計(jì)變更、工程項(xiàng)目變更、增減工程量、更換材料品種規(guī)格等。11.2 工程變更以工程通知書(shū)或工程簽證形式并須有甲方及相關(guān)人員的簽字和甲方蓋章確認(rèn)后方為有效。11.3 工程變更內(nèi)容有包干單價(jià)的按包干單價(jià)執(zhí)行

23、，無(wú)包干單價(jià)的雙方另行商定，以雙方簽字認(rèn)可為準(zhǔn)，工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。變更工程項(xiàng)目的價(jià)款同時(shí)作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。11.4 由乙方原因造成的工程變更，甲方不予承擔(dān)責(zé)任，因此而造成的損失及增加的成本應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。當(dāng)雙方對(duì)無(wú)包干單價(jià)協(xié)商存在異議時(shí)，乙方必須按甲方要求進(jìn)行施工，不得延誤工期否則乙方承擔(dān)合同暫定總價(jià)款的千分之一/天的違約金，雙方異議可以在施工過(guò)程中繼續(xù)協(xié)商，如不能達(dá)成一致，乙方可在工程竣工驗(yàn)收后通過(guò)法律途徑尋求解決。十二、廉政條款12.1 乙方及其工作人員不得向甲方工作人員和甲方相關(guān)單位行賄或索賄，否則，經(jīng)查明情況屬實(shí)，乙方每次按合同總價(jià)款的30%向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方還應(yīng)予以賠償；涉嫌犯罪的，甲方將移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。12.2 若甲方工作人員向乙方或其工作人員行賄或索賄，乙方或其工作人員應(yīng)當(dāng)予以拒絕，并將情況匯報(bào)甲方，甲方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定對(duì)其工作人員予以處分。12.3 若查明乙方或其工作人員接受甲方工作人員的行賄或索賄屬實(shí)，乙方每次按合同總價(jià)款的30%向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方還應(yīng)予以賠償；涉及犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。上述行賄和索賄行為包括但不限于以下情形：1、 任一方向?qū)Ψ剿饕蚪邮芑乜?、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等