建筑工程勞務分包合同講義

1、建筑工程施工勞務分包合同甲方（工程總承包）：乙方（勞務分包人）：乙方施工隊隊組代表：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用為原則，甲方將其承包的 開發(fā)的勞務分包給乙方，勞務公司管理交乙方并由（身份證號：）負責，雙方就本建設工程勞務分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。一 .工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、 建筑面積：約m2;結構：框剪；層數(shù)：地下 層，地上 層；二.承包范圍及單價：1地下室筏板面以下及其各單項工程單價如下：(1)鋼筋制作及幫扎（含扎線）單價：元/噸(2)模板制作安裝及拆除（模板按展開面積計算；單價元/ m(3)

2、基礎筏板澆筑商品砼（泵送）單價元/ m3(4)砌筑基礎磚胎模單價元/ m3(5)基礎墊層澆商品砼（泵送）單價元/ m(6)基礎磚胎模抹灰（按實際抹灰面積計算）單價元/ m2i(7) 攪拌機自拌砼澆筑：單價 元/ m3(8) 抹灰工程(士 0.000以下內(nèi)墻抹灰分項工程):單價 元/ m2(9) 合同期內(nèi)時工單價：元/工日(技術工)；元/工日(普通工)一、基礎工程(一)、以下分部分項工程工作范圍：砼墊層至士 0.000標高1、砼墊層(商品砼):(1) 、結算方式：按實際澆筑面積計算，單價為元/m2;(2) 、工作內(nèi)容：甲方提供泵送、塔吊作為砼材料運輸，乙方負責砼攤平、修整、 振搗密實、抹平壓光以

3、及覆蓋養(yǎng)護、工完場清、文明施工作等(3) 、承包方式：乙方包工包機械工具形式包干，主要機械、工具、材料有：斗車、鐵鏟、灰桶、砼養(yǎng)護膠水管、砼攪拌機、電纜線、二級二級配電箱以后的配 電箱及開關箱、安全工作燈、插入式、平板振動器、刮尺、壓條、檢測尺、工人 住宿、工人安全帽、工人的勞保用品、工人疾病醫(yī)療等。(4) 承包范圍：乙方承包所有單位工程的砼墊層，含本工作范圍的零星墊層工程，地梁胎模墊層工程，井架設備基礎、塔吊基礎墊層。(5) 、質(zhì)量要求：砼振搗密實，人工找刮平，平整度按國家規(guī)范。表面采用壓 光機械壓一道、人工壓光一道，甲方技術交底的其它內(nèi)容。(6) 、安全文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管

4、理條例、施工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；(7) 、進度：按施工方案含技術交底單規(guī)定要求。2、 砼工程(商品砼)(士 0.000以下所有砼分項工程)：(1) 、結算方式：按實際澆筑立方量計算，單價為元/m3;（2）、工作內(nèi)容：甲方提供泵送、塔吊作為砼材料運輸（承臺、伐板、連續(xù)剪力 墻、地下室內(nèi)后澆帶采用泵送，獨立柱、獨立剪力墻、地梁、地下室后澆帶、零 星砼采用塔吊作為砼材料運輸） ，乙方負責基層清理、濕潤砼攤平、修整、振搗 密實、施工縫處理、砼缺陷修補、抹平壓光以及覆蓋養(yǎng)護、后澆帶封堵前后澆帶 鑿毛清理、抽水等，負責本工作內(nèi)容的工完場清（含泵機退場清機的砼、砼澆筑 過程卸料、振搗流落

5、砼的清理） ，本工作內(nèi)容的安全文明施工工作等。計算時間 范圍依據(jù)雙方簽約合同時已確以的施工圖、圖紙會審、設計變更；（3）、承包方式：乙方包工包機械工具形式包干，主要機械、工具、材料有：斗 車、鐵鏟、灰桶、砼養(yǎng)護膠水管、砼攪拌機、砼攪拌機司機、二級配電箱以后的 電工、電纜線、二級配電箱以后的配電箱及開關箱、安全工作燈、插入式、平板 振動器、刮尺、壓條、檢測尺、工人住宿、工人安全帽、工人的勞保用品、工人 疾病醫(yī)療等；（ 4）承包范圍： 乙方承包所有單位工程的 0.000 標高以下砼工程 （承臺、伐板、 連續(xù)剪力墻、梁板、后澆帶、獨立柱、獨立剪力墻、地梁，含本工作范圍的零星 （含泵送、非泵送、自拌）

6、砼工程） ，井架設備基礎、塔吊基礎砼；（5）質(zhì)量要求：砼振搗密實，人工刮平。承臺、伐板、梁表面人工抹平二道， 模板方條上攤落的砼清理干凈，地下室頂板表面采用人工抹平二道，壓光機械壓 一道、人工抹平壓光一道、覆蓋養(yǎng)護，符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量 驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。甲方的施工 方案含技術交底單規(guī)定的砼分項工程內(nèi)容的質(zhì)量要求。（6）、安全文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、施 工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按施工方案含技術交底單規(guī)定要求。3、鋼筋工程 （ 0.000 以下所有鋼筋分項工程

7、）:（1）、結算方式：按實際綁扎安裝鋼筋重量計算，單價為元/ 噸（不包括焊接接頭單價，但焊接由隊組焊接） ；電渣壓力焊 元/ 個；閃光對焊元/個；搭接焊 元/ 個。（2）、工作內(nèi)容：一級、三級鋼筋調(diào)直；鋼筋下料、制作、搬運、綁扎安裝、焊 接（含焊條、焊機、焊劑） （指按鋼筋構造要求接長、余料接長在使用、封閉箍 等的搭接電弧焊、閃光對焊、電渣壓力焊；后澆帶、止水帶的鋼板安裝） 。余料 的回收、二次加工使用，工完場清文明施工工作，搗制砼時派人（每次二人）跟 班整理加固變形的負筋和松動的鋼筋綁點等。 計算范圍依據(jù)： 施工圖、圖紙會審、 設計變更。（3）、承包方式：按實際綁扎安裝鋼筋重量計算，以包工包

8、機械工形式包干，主 要機械、工具、材料有：一級、三級鋼筋調(diào)直機、彎曲機、切斷機、切割機、焊 機、斗車、砂漿墊塊加工；鋼筋鉗、扎勾、線錘、墨斗及墨線；焊料、螺紋接頭、 扎線、粉筆、工人住宿、工人安全帽、工人的勞保用品、工人疾病醫(yī)療等，三級 配電箱、電源線、加班施工照明燈，甲方配短鋼絲繩一付工程完工后交回甲方；（4）承包范圍： 0.000 以下所有鋼筋分項工程（按照設計圖紙及變更資料等文 件、甲方的施工方案含技術交底單規(guī)定的鋼筋分項工程內(nèi)容的調(diào)直、加工、 安裝等（主要有：承臺、地梁、剪力墻、柱、梁板、天井、采光井、構架、施工 洞口、人防門（含二次結構） 、車道入口、含零星工程、墻體拉結筋的加工、過

9、 梁鋼筋加工與安裝、后澆帶鋼筋二次加工安裝、塔吊基礎鋼筋） ，卸料平臺預埋 件加工預埋；廁所吊模、梁模吊模控制定位用鋼筋馬凳的加工等；鋼筋檢測試件 的焊接、取樣切割；大型梁所需搭設固定的架體） 。（5）質(zhì)量要求：梁箍、柱箍、墻筋采用雙箍線綁扎，鋼筋調(diào)直、鋼筋下料、制 作、綁扎安裝、 焊接必須符合國家制定現(xiàn)行的 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。甲方的施工方案含技術交 底單規(guī)定的鋼筋分項工程內(nèi)容的質(zhì)量要求。（6）、安全文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、施 工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按施工

10、方案（含技術交底單）規(guī)定要求。4、模板工程（ 0.000 以下所有模板分項工程） ：（1）、結算方式：按實際安裝模板和砼接觸面積（含模板工程支撐架的搭拆）計 算，單價為 元/M2;（2）、工作內(nèi)容：材料搬運、基層清理、滿堂架的搭拆（含甲方施工方案要求使 用門型架支撐的搭拆） 、模板制作、安裝、拆除、貼雙面膠、刷隔離劑、脹模砼 鑿除、本工作完工后的材料搬運（距建筑物 100 米甲方指定范圍內(nèi)）、清除鐵釘、 分類歸堆碼放整齊;計算時間范圍依據(jù)：施工圖、圖紙會審、設計變更。（ 3）、承包方式：按實際安裝模板和砼接觸面積計算;以包工、包機械、包附材（附材含：鐵釘、鐵線、加固砼墻、柱所用的對拉螺桿（01

11、2以上粗牙）、蝴蝶扣等）;剪力墻止水螺桿為甲方提供，剪力墻螺桿切割、磨平，拆模用的撬棍甲 方提供材料乙方負責加工，工程完工后交回甲方;模板制作加工機具及用具具體 為臺鋸、手提電鋸、電鉆、三級配電箱、電源線、加班樓層照明燈、鐵錘、撬棍、 線錘、墨斗及墨線、人力斗車、工人住宿、工人全帽、工人勞保用品、工人疾病 醫(yī)療等;鐵釘、鐵線、雙面膠;甲方只提供塔吊做為垂直運輸工具，每臺塔吊只配長短鋼絲繩各一付工程完工后交回甲方，其余均為隊組包干；（4）承包范圍：（ 0.000 以下所有模板分項工程含滿堂架的搭拆）模板分項工 程，按照設計圖紙及變更資料等文件、甲方的施工方案含技術交底單規(guī)定的 模板分項工程內(nèi)容：

12、墊層邊模、承臺、地梁、剪力墻、柱、梁板、天井、采光井、 構架、施工洞口、人防門二次模板安裝、后澆帶模板二次加工安裝與拆除及其它 零星工程等模板工程；（5）質(zhì)量要求：模板工程的下料、制作、安裝必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑 工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 甲方的施工方案含技術交底規(guī)定的模板分項工程質(zhì)量要求。（6）、安全文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、施 工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按施工方案含技術交底單規(guī)定要求。5、砌體工程：（ 0.000以下所有砌體工程）（1）、結算方式：按實際砌筑量 （含砌

13、筑腳手架的的搭拆） 計算，單價為/M3；（2）、工作內(nèi)容：淋磚、運材料、人工拌漿或機械拌漿、砌筑、搗制安裝砼過梁 （現(xiàn)澆或預制）及構造柱砼；預留洞口（如通道口、水電方面的預留口及其它預 留口），安放木磚、預留洞口的最后補砌、養(yǎng)護等；（3）、承包方式：按實砌的砌體方量計算，以包工包機械工具形式包干，主要機 械、工具、材料：有斗車、鐵鏟、灰桶、磚養(yǎng)護膠水管、攪拌機、砂漿攪灰機、 攪拌機司機、砂漿攪灰機司機、電纜線、二級配電箱以后的配電箱及開關箱、二 級配電箱以后的電工、安全工作燈、刮尺、壓條、檢測尺、工人住宿、工人安全 帽、工人的勞保用品、工人疾病醫(yī)療等，甲方只提供塔吊或井架做為垂直運輸工 具，每

14、臺塔吊只配備一個磚籠、兩個灰盤，其余均為隊組包干。（4）、承包范圍： 0.000 以下砌體分項工程按照設計圖紙及變更資料等文件、 甲方的施工方案（含技術交底單）規(guī)定的砌體分項工程內(nèi)容及其它零星工程；（5）、質(zhì)量要求：必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。甲方的施工方案含技術交 底規(guī)定的砌體分項工程質(zhì)量要求。（6）、安全文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、施 工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按施工方案（含技術交底單）規(guī)定要求。6、抹灰工程（ 0.000 以下內(nèi)墻抹灰分項工程）

15、：（1）、結算方式：按施工圖紙上圖示尺寸計算抹灰工程量（含抹灰腳手架的的搭 拆）,單價為元/M3;（2）、工作內(nèi)容：運材料、人工拌漿或機械拌漿、抹灰腳手架的的搭拆；預留洞 口（如通道口、水電方面的預留口及其它施工組織預留口） ，預留洞、施工洞口 的最后補抹灰養(yǎng)護等;（3 ） 、承包方式：按實際抹灰工程量計算，以包工包機械工具形式包干，主要機 械、工具、材料有斗車、鐵鏟、灰桶、膠水管、攪拌機、砂漿攪灰機、攪拌機司 機、砂漿攪灰機司機、電纜線、二級配電箱以后的配電箱及開關箱、電工、安全 工作燈、刮尺、壓條、檢測尺、工人住宿、工人安全帽、工人的勞保用品、工人 疾病醫(yī)療等，甲方只提供塔吊或井架做為垂直

16、運輸工具，塔吊只配兩個灰盤，其 余均為隊組包干。（4）、承包范圍：士 0.000以下內(nèi)墻抹灰分項工程（按照設計圖紙及變更資料等文件、甲方的施工方案（含技術交底單）規(guī)定的抹灰分項工程內(nèi)容（含零星工程）、 凸出地下室頂板上的采光井、構架、樓梯等內(nèi)外墻均按本范圍結算）；（5）、質(zhì)量要求：必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。甲方的施工方案（含技術交 底）規(guī)定的抹灰分項工程質(zhì)量要求。質(zhì)量偏差見附表：抹灰分項工程允許偏差表表項次項目質(zhì)量要求檢查方法內(nèi)墻 抹灰外墻 抹灰1立面垂直度允 許 偏 差 值（mm）22用2m靠尺和塞尺檢查2表面平

17、整度003陰陽角方正11用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直 線度11拉5m線，不足5m拉通線，尺量 檢杳5墻裙、勒腳上口 直線度11（6）、安全文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、施公司管理條例、 工方案（含技術交底單）規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按施工方案（含技術交底單）規(guī)定要求。二、主體工程（一）各分項單價分解如下（士 0.000以上所有分部分項工程）：1主體工程各單項單價分解如下：（1）模板工程單價：單價：元 / m2；（2）鋼筋工程：單價：元 / m2；（3）砼工程：單價：元 / m2；(4) -砌體工程單價：單價：元/川;2、裝修工程各單項單價分解如下：1)內(nèi) 墻抹灰

18、：單價：元 /m2)外 墻抹灰 ：單價：元 /m3)樓地面找平：單價：元 /m4)外墻磚：單價：元 /m(5) 侯梯廳、公共部位墻地磚鑲貼(室內(nèi))：單價：元/ m2；(6) 室內(nèi)樓梯踏步抹灰找平(含下地下室樓梯)：單價： 元/ m；( 7 )廁所內(nèi)坑抹灰、廁所煤碴回填：單價：元/ m；( 8)屋面、地下室頂板鋼性防水層鋼筋、油氈薄膜、擠塑板安裝：單價：元/ m；( 9)屋面砂漿找平層：單價：元/ m；( 10) 屋面、地下室頂板剛性砼防水層：單價：元/ m；( 11) 合同期內(nèi)時工單價：元/工日(技術工)； 元/工日(普通工)3、 乙方施工土建工程所負責的機械、 工具、勞保等費用： 單價：元/

19、 (按 0.000 以上單位工程建筑面積計) ；4、 乙方施工土建工程所負責工人住宿 (含水電)費：單價：元/ m(0.000 以上單位工程建筑面積計) ；三、各分部分項工程如下：1、砼工程(商品砼) ( 0.000 以上所有砼分項工程 )：(1) 、結算方式：按建筑面積計算元/m2;(按05定額規(guī)則計建筑面積)(2) 、工作內(nèi)容：甲方提供泵送、塔吊、井架作為砼材料運輸，樓面梁板采用泵 送，獨立柱、獨立剪力墻、構造柱、過梁、廁所泛邊、壓頂、零星砼采用塔吊或 井架作為砼材料運輸） ，構造柱、過梁、廁所泛邊、壓頂?shù)攘阈琼挪捎矛F(xiàn)場自拌 砼，乙方負責樓層清理、濕潤砼攤平、修整、振搗密實、施工縫處理、砼

20、缺陷修 補、抹平壓光以及覆蓋養(yǎng)護、后澆帶封堵前后澆帶鑿毛清理等，負責本工作內(nèi)容 的工完場清模板方條上攤落的砼清理干凈（含泵機退場清機的砼，砼澆筑過程卸 料、振搗流落砼的清理） ，樓面砼施工走道的鋪設與拆除清理，負責本工作內(nèi)容 的安全文明施工工作等。計算時間范圍依據(jù)雙方簽約合同時已確以的施工圖、圖 紙會審、設計變更；（3）、承包方式：甲方只提供泵送、塔吊、井架作為砼材料運輸工具，乙方包工 包機械工具形式包干，主要機械、工具、材料有：斗車、鐵鏟、灰桶、砼養(yǎng)護膠 水管、砼攪拌機、砂漿攪灰機、攪拌機司機、砂漿攪灰機司機、電纜線、二級配 電箱以后的配電箱及開關箱、二級配電箱以后的電工、安全工作燈、插入式

21、、平 板振動器、刮尺、壓條、檢測尺、工人住宿、工人安全帽、工人的勞保用品、工 人疾病醫(yī)療等；（ 4）承包范圍：乙方承包所有單位工程的 0.000 標高以上砼工程（樓層梁板、 獨立柱、獨立剪力墻、構造柱、過梁、廁所泛邊、壓頂、女兒墻、構架、腰線、 雨篷、挑檐、水池、水箱、遮陽板、裝飾砼板、電梯設備基礎、花池、水電井預 留洞二次封堵、通風井等零星砼工程施工；（5）質(zhì)量要求：砼振搗密實，人工找刮平。樓面人工抹平二道，抹漿機壓抹一 道后覆蓋養(yǎng)護，符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。甲方的施工方案含技術交 底單規(guī)定的砼分項工程內(nèi)容的

22、質(zhì)量要求。（6）、安全文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、施工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按施工方案含技術交底單規(guī)定要求。2、鋼筋工程 （ 0.000以上所有鋼筋分項工程 ）:（1）、結算方式：按建筑面積計算元Im ;（按05定額規(guī)則計建筑面積）；（ 2 ）、工作內(nèi)容：一級、三級鋼筋調(diào)直，鋼筋下料、制作、搬運、綁扎安裝、焊 接（含焊條、焊機、焊劑） （指按鋼筋構造要求接長、余料接長在使用、封閉箍 等的搭接電弧焊、梁筋閃光對焊、柱筋電渣壓力焊） 。，余料的回收、二次加工使 用，工完場清文明施工工作，搗制砼時派人（每次二人）跟班整理加固變形的鋼 筋和

23、松動的鋼筋綁點等。計算時間范圍依據(jù)：施工圖、圖紙會審、設計變更。（ 3）、承包方式：按建筑面積計算，甲方只提供塔吊、井架做為本工作垂直運輸工具，以包工包機械工形式包干，主要機械、工具、材料有；一級、三級鋼筋調(diào) 直機、彎曲機、切斷機、切割機、焊機、斗車、漿墊塊加工；鋼筋鉗、扎勾、線 錘、墨斗及墨線；焊料、螺紋接頭、扎線、粉筆、工人住宿、工人安全帽、工人 的勞保用品、工人疾病醫(yī)療等，三級配電箱、二級配電箱以后的電工、電源線、 加班施工照明燈，甲方配短鋼絲繩一付工程完工后交回甲方；（ 4）承包范圍： 0.000 以上所有鋼筋分項工程（按照設計圖紙及變更資料等文 件、甲方的施工方案含技術交底單規(guī)定的鋼

24、筋分項工程內(nèi)容的調(diào)直、加工、 安裝等（含墻、柱（含砌體中的構造柱、芯柱） 、梁（含砌體中的構造梁、過梁） 、 板、反邊、樓梯、電梯井、垃圾道、設備基礎、車道、走廊、陽臺、露臺、入戶 花園、欄板、壓頂、腰線、雨篷、挑檐、水池、水箱、構架、女兒墻、遮陽板、 裝飾砼板、設備設施、花池、水電井、通風井、零星等鋼筋工程） 、墻體拉結筋 的加工、過梁的加工與安裝，卸料平臺預埋件加工預埋；懸挑預埋件加工，架廁所吊模、梁模吊?？刂贫ㄎ挥娩摻铖R凳的加工等；焊接（含焊條、焊機、焊劑） （指按鋼筋構造要求接長、余料接長在使用、封閉箍等的搭接電弧焊、梁筋閃光 對焊、柱筋電渣壓力焊）、鋼筋檢測試件的焊接、 取樣切割）；

25、護筋寶加工 （焊條、 焊機乙方負責）與安拆；（5）質(zhì)量要求：板、梁箍、柱箍、墻筋采用雙箍線綁扎，鋼筋調(diào)直、鋼筋下料、 制作、綁扎安裝、焊接必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標 準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。甲方的施工方案含技 術交底單規(guī)定的鋼筋分項工程內(nèi)容的質(zhì)量要求。（6）、安全文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、施 工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按施工方案含技術交底單規(guī)定要求。3、模板工程（ 0.000以上所有模板分項工程） ：（1）、結算方式：按建筑面積計算元Im ;（按05定額規(guī)則計建筑面積）；

26、（ 2）、工作內(nèi)容：材料搬運、基層清理、滿堂架的搭拆（甲方的施工方案要求用 門型架的用門型架） 、模板制作、安裝、拆除、貼雙面膠、刷隔離劑、脹模砼鑿 除、本工作完工后的材料搬運（距建筑物 100 米甲方指定范圍內(nèi)） 、清理除釘、 分類歸堆碼放整齊；（ 3）、承包方式：按建筑面積計算；以包工包附材（含加固砼墻、柱所用的對拉螺桿（0 12以上粗牙）、蝴蝶扣；剪力墻螺桿切割、磨平，拆模用的撬梗甲方提供材料乙方負責加工，工程完工后交回甲方；包模板制作機械工具型式包干，具 體為臺鋸、手提電鋸、電鉆、三級配電箱、二級配電箱以后的電工、電源線、加班樓層照明燈、鐵錘、撬棍、線錘、墨斗及墨線、人力斗車、工人住宿

27、、工人全 帽、工人勞保用、品工人疾病醫(yī)療等；鐵釘、鐵線、雙面膠；甲方只提供塔吊、 井架做為本工作垂直運輸工具，塔吊只配長短鋼絲繩各一付工程完工后交回甲 方，其余均為隊組包干；（4）承包范圍：（ 0.000 以上所有模板分項工程（含模板工程支撐架的搭拆） 模板分項工程（按照設計圖紙及變更資料等文件、甲方的施工方案含技術交底 單規(guī)定的模板分項工程施工內(nèi)容： （含剪力墻、柱、梁板、天井、采光井、反 邊、構架、斜屋面、女兒墻、露臺、欄板、壓頂、腰線、雨篷、挑檐、水池、水 箱、懸挑架預留洞、構造柱預留洞、電梯設備預留洞、塔吊、井架預留洞施工洞 口、施工組織需預留的二次模板、構造柱、過梁、廁所泛邊、壓頂、

28、墻、柱（含 砌體中的構造柱、芯柱） 、梁（含砌體中的構造梁、過梁、零星模板）等模板工 程的施工安裝與拆除；計算時間范圍依據(jù)：施工圖、圖紙會審、設計變更。（5）質(zhì)量要求：模板工程的架體、下料、制作、安裝必須符合國家制定現(xiàn)行的 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量驗 收規(guī)范。甲方的施工方案含技術交底規(guī)定的模板分項工程質(zhì)量要求。（6）、安全文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、施 工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按施工方案含技術交底單規(guī)定要求。4、砌體工程 （ 0.000以上所有砌體工程） ：（1）、結算方式：按建

29、筑面積計算元Im ;（按05定額規(guī)則計建筑面積）；（ 2）、工作內(nèi)容：淋磚、運材料、人工拌漿或機械拌漿、砌筑、搗制安裝砼過梁 （現(xiàn)澆或預制）及構造柱砼；預留洞口（如通道口、水電方面的預留口及其它預留口），安放木磚、預留洞口的最后補砌、養(yǎng)護等；（3）、承包方式：按建筑面積計算，以包工包機械工具形式包干，主要機械、工 具、材料有斗車、鐵鏟、灰桶、膠水管、攪拌機、砂漿攪灰機、攪拌機司機、砂 漿攪灰機司機、電纜線、二級配電箱以后的配電箱及開關箱、二級配電箱以后的 電工、安全工作燈、刮尺、壓條、檢測尺、立皮數(shù)桿、工人住宿、工人安全帽、 工人的勞保用品、工人疾病醫(yī)療等，甲方只提供塔吊或井架做為垂直運輸工具

30、， 塔吊只配備一個磚籠、兩個灰盤，其余均為隊組包干；（4）、承包范圍： 0.000 以上砌體分項工程（按照設計圖紙及變更資料等文件、 甲方的施工方案含技術交底單規(guī)定的砌體分項工程內(nèi)容：含砌體所需的腳手 架搭拆、 零星工程、 人工拌漿或機械拌漿、 砌筑、搗制安裝砼過梁 （現(xiàn)澆或預制） 及構造柱砼；窗臺砼、預留洞口（如通道口、水電方面的預留口及其它預留口） 補砌、養(yǎng)護等；計算時間范圍依據(jù)：施工圖、圖紙會審、設計變更。（5）、質(zhì)量要求：必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。甲方的施工方案含技術交 底、施工樣板規(guī)定的砌體分項工程

31、質(zhì)量要求。（6）、安全文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、施 工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按施工方案含技術交底單規(guī)定要求。5、內(nèi)墻抹灰工程（ 0.000 以上內(nèi)墻抹灰工程） ：（1）、結算方式：按建筑面積計算元/m2;（按05定額規(guī)則計建筑面積不含陽臺面積）。（2）、工作內(nèi)容：運材料、人工拌漿或機械拌漿；預留洞口（如通道口、水電方 面的預留口及其它施工組織預留口） ，預留洞、施工洞口的最后補抹灰養(yǎng)護等， 基層清理淋濕；釘鋼板網(wǎng)（填充墻磚墻與砼構件接縫處或其它特殊處理如墻體 加固、超厚抹灰等 ）蒸壓加氣砼小型砌體滿釘鋼板網(wǎng)；內(nèi)架搭設；砼構件面噴

32、漿拉毛；窗邊灌縫及二次補灰；堵?lián)屟?；拌漿、材料運輸；分層抹灰罩面壓光、 特殊部位抹灰（陽如角護角抹灰踢腳板等） ；養(yǎng)護；后裝門窗欄桿預留洞口補灰、 竣工前陽角蹦腳補灰及飾面處理等，保修期內(nèi)保修。（3）、承包方式：按建筑面積計算，以包工包機械工具形式包干，主要機械、工 具、材料有斗車、鐵鏟、灰桶、膠水管、攪拌機、電纜線、二級配電箱以后的配 電箱及開關箱、二級配電箱以后的電工、安全工作燈、刮尺、壓條、檢測尺、工 人安全帽、工人住宿、工人的勞保用品、工人疾病醫(yī)療等，甲方只提供塔吊或井 架做為垂直運輸工具，塔吊只配兩個灰盤，其余均為隊組包干。（ 4）、承包范圍： 0.000 以上內(nèi)墻抹灰分項工程（按照

33、設計圖紙及變更資料等 文件、甲方的施工方案含技術交底單規(guī)定的抹灰分項工程內(nèi)容： （含抹灰所 需的腳手架搭拆、零星工程等；內(nèi)墻變形縫處根據(jù)甲方要求分二次抹灰。（5）、質(zhì)量要求：必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。甲方的施工方案（含技術交 底、施工樣板、鋁合金門窗及陽臺欄桿后裝法施工工藝）規(guī)定的抹灰分項工程質(zhì) 量要求。 質(zhì)量偏差表一。（6）、安全、文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、 施工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：先將單棟單位工程的廚房、廁所抹完成后再抹房間，其次按施工方案

34、含技術交底單規(guī)定要求 6、外墻抹灰工程（ 0.000 以上外墻抹灰工程） ：（1）、結算方式：按建筑面積計算元/m2;（按05定額規(guī)則計建筑面積）；（ 2 ）、工作內(nèi)容：基層清理淋濕；操作層安全設防； 、堵墻眼、拌漿、材料運輸； 分層抹灰、面壓光；線條抹灰；后安裝門窗欄桿預留洞口抹灰、滴水線抹灰（含 做滴水線槽）；養(yǎng)護，保修期內(nèi)保修等。（ 3）、承包方式：按建筑面積計算，以包工包機械工具形式包干，主要機械、工 具、材料有：斗車、鐵鏟、灰桶、膠水管、砂漿攪拌機、電纜線、二級配電箱以 后的配電箱及開關箱，二級配電箱以后的電工，安全工作燈、鋼批、塑料搓板、 毛刷、刮尺、壓條、檢測尺、工人住宿、工人的

35、勞保用品、工人疾病醫(yī)療；甲方 只提供塔吊或井架作為垂直運輸工具，塔吊只配備兩個灰盤、 ，其余均為隊組包 干。（ 4）、承包范圍： 0.000 以上外墻抹灰分項工程（按照設計圖紙及變更資料等 文件、甲方的施工方案含技術交底單規(guī)定的外墻抹灰分項工程內(nèi)容：含陽臺 門以外的梁、墻、反邊、零星工程、凸出外墻的線條、挑板、構架、天溝四周、 女兒墻內(nèi)外、凸出屋面的所有結構、墻、柱、露臺、入戶花園、欄板、壓頂、腰 線、雨篷、挑檐、水池、水箱、構架、女兒墻、遮陽板、裝飾砼板、花池、塔吊 扶墻、井架扶墻、懸挑架預留洞、二次結構等抹灰工程；釘鋼板網(wǎng)（填充墻磚墻 與砼構件接縫處或其它特殊處理（如墻面加固、超厚抹等）

36、、蒸壓加氣砼小型砌 體滿釘鋼板網(wǎng)、砼構件面噴漿拉毛（噴漿用的10 7膠摻 1:1水泥砂漿，人工 及機械由隊組負責，材料甲方負責） ，養(yǎng)護，根據(jù)甲方要求需設滴水的部位安設 滴水線等；外墻變形縫處根據(jù)甲方要求分二次抹灰；（5）、質(zhì)量要求：必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。甲方的施工方案含技術交 底、施工樣板規(guī)定的抹灰分項工程質(zhì)量要求。 質(zhì)量偏差見表一。（6）、安全、文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、 施工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按甲方施工方案含技術交底單規(guī)定要求。7、

37、室內(nèi)樓面找平：（1）、結算方式：按建筑面積計算元/m2;（按05定額規(guī)則計建筑面積）；（ 2）、工作內(nèi)容：基層鑿毛處理、垃圾清理；刷素水泥砂漿結合層：找標高、彈 線：打灰餅、沖筋；材料運輸：鋪設砂漿面層；搓平；壓光；刻紋；養(yǎng)護等。（ 3）、承包方式：按建筑面積計算，以包工包機械工具形式包干，主要機械、工 具、材料有：斗車、鐵鏟、灰桶、膠水管、砂漿攪拌機、電纜線、二級配電箱以 后的配電箱及開關箱、電工、安全工作燈、鋼批、塑料槎板、毛刷、鋼絲刷、刮 尺、壓條、檢測尺、工人住宿、工人的勞保用品、工人疾病醫(yī)療；甲方只提供塔 吊或井架作為垂直運輸工具，每臺塔吊只配備一個灰盤，其余均為隊組包干；（ 4）、

38、承包范圍：按照設計圖紙及變更資料等文件、甲方的施工方案（含技術交 底單）規(guī)定的室內(nèi)樓地面找平分項工程內(nèi)容（含廁所、陽臺、入戶花園、電梯機 房、水電井、零星工程室內(nèi)樓地面找平） ，不含需貼磚的樓地面面積；（5）、質(zhì)量要求：必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。甲方的施工方案含技術交 底、施工樣板規(guī)定的室內(nèi)樓地面找平分項工程質(zhì)量要求。 表面平整度偏差不大 于 3mm。（6）、安全、文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、施工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按甲方施工方案含技術交底單規(guī)定

39、要求。8、外墻磚：（1） 、結算方式：按實際鋪貼面積計算元/m2；（2）、工作內(nèi)容：基層清理淋濕；操作層安全設防、材料運輸；排磚、彈線、套 割；鑲貼；勾縫；養(yǎng)護；清洗；最后清理等。（3）、承包方式：按貼外墻面磚面積計算，以包工包機械工具形式包干，主要機 械、工具、材料有斗車、鐵鏟、灰桶、膠水管、砂漿攪拌機、電纜線、二級配電 箱以后的配電箱及開關箱、電工、安全工作燈、鋼批、塑料搓板、毛刷、刮尺、 壓條、切割機、檢測尺、工人住宿、工人的勞保用品、工人疾病醫(yī)療；甲方只提 供塔吊或井架做為垂直運輸工具，塔吊只配備一灰盤，其余均為隊組包干；（4）、承包范圍：（按照設計圖紙及變更資料等文件、甲方的施工方案

40、含技術 交底單規(guī)定的室外面磚分項工程內(nèi)容（含零星工程）、車道、勾縫采用擠漿法;（5）、質(zhì)量要求：必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001）和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。甲方的施工方案含技術交 底、施工樣板規(guī)定的室外面磚工程質(zhì)量要求。質(zhì)量偏差見附表二：塊狀面層材料粘貼允許偏差表表二項次項目質(zhì)量要求檢查方法1飾面磚粘貼材 料、施工方法找平、粘貼和勾縫及施工國家現(xiàn)行 施工規(guī)范和甲方的要求檢查產(chǎn)品合格證書、復驗 報告和隱蔽工程驗收記錄2飾面磚粘貼質(zhì)量牢固檢查樣板件粘結強度檢測 報告和施工記錄3滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫觀察；用小錘輕擊檢查4表觀質(zhì)量飾面磚表

41、面平整、潔凈、色澤一致， 無缺棱掉角，無污染觀察5陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位符合設計及甲方要求6墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣 整齊；墻裙、貼臉突出墻面的厚度一致觀察；尺量檢查7飾面磚接縫平直、光滑，填嵌連續(xù)、密實；寬 度和深度符合設計要求8接縫寬度內(nèi)墻磚:5mm-8mm 外墻磚:8mm-12mm觀察；尺量檢查9滴水線（槽）有排水要求的部位應做滴水線 （槽）；滴水線（槽）順直，流水坡向正 確，坡度符合設計及甲方要求觀察；用水平尺檢查10允許偏差（mr）外墻面磚內(nèi)墻面磚立面垂直度21用2m垂直檢測尺檢杳表面平整度21用2m靠尺和塞尺檢查陰陽角方正21用直角檢測尺檢查接縫直線度1

42、0.5拉5m線,不足5m拉通線， 用鋼直尺檢查接縫高低差10.5用鋼直尺和塞尺檢查接縫寬度11用鋼直尺檢查（6）、安全、文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、 施工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按甲方施工方案含技術交底單規(guī)定要求。9、侯梯廳、公共部位墻地磚鑲貼（室內(nèi)）：（1） 、結算方式：按實際鋪貼面積計算元/m2;踢腳線按實貼元/m（2）、工作內(nèi)容：基層鑿毛處理、垃圾清理；材料運輸；拌漿；套割；鑲貼；勾 縫；養(yǎng)護；清洗清理等；（3）、承包方式：承包方式同外墻面磚；（4）、承包范圍：按照設計圖紙及變更資料等文件、甲方的施工；方案（含技術交底單、施工樣

43、板）規(guī)定的侯梯廳墻地磚鑲貼分項工程內(nèi)容（含零 星項目），質(zhì)保期保修；（5）、質(zhì)量要求：必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。甲方的施工方案含技術交 底、施工樣板規(guī)定的室外面磚工程質(zhì)量要求。質(zhì)量偏差見附表二：（6）、安全、文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、施工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按甲方施工方案含技術交底單規(guī)定要求。10、室內(nèi)樓梯踏步抹灰找平（含下地下室樓梯）：（1） 、結算方式：按樓梯投影面積計算元/m2；（2）、工作內(nèi)容：基層鑿毛處理、垃圾清理；刷素水泥砂漿結合層；找標

44、高、彈線分隔；擋水線、樓梯井側面、滴水線抹灰；踏步找平；養(yǎng)護等。（3）、承包方式：承包方式同室內(nèi)地臺找平；4）、承包范圍：按照設計圖紙及變更資料等文件、甲方的施工方案（含技術交底 單、）規(guī)定的樓梯踏步抹灰找平分項工程內(nèi)容：（含擋水結構，樓梯踏步、平臺、 擋水、梯段側面梯抹灰，滴水線安裝等零星抹灰工程）：（5）、質(zhì)量要求：必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001）和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。甲方的施工方案含技術交 底、施工樣板規(guī)定的工程質(zhì)量要求。質(zhì)量偏差見附表三：樓梯踏步抹灰允許偏差表表三項目質(zhì)量要求允許偏差檢查方法樓梯踏步 抹灰踏步寬度、高度符合設計要求，

45、 踏步齒角整齊，防滑條順直相鄰踏步高度 差踏步兩端寬 度差觀察和鋼尺檢查 10mm mm（6）、安全、文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、施工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按甲方施工方案含技術交底單規(guī)定要求11、廁所內(nèi)坑抹灰、廁所煤碴回填：(1)、結算方式：按建筑面積計算元/m2 (按05定額規(guī)則計建筑面積，但不含隔熱層、無地下室一層建筑面積) ；( 2)、工作內(nèi)容：基層清理；砂漿找平壓光(按樓面找平標準)、泛水處理、側面抹灰壓光；兩次試水檢測；分層回填爐渣、壓實；水電器具防護；( 3)、承包方式：按建筑面積計算，以包工包機械工具形式包干，主要機械

46、、工 具、材料有：斗車、鐵鏟、灰桶、膠水管、砂漿攪拌機、電纜線、二級配電箱以 后的配電箱及開關箱、電工、安全工作燈、鋼批、塑料槎板、毛刷、鋼絲刷、刮 尺、壓條、檢測尺、工人住宿、工人的勞保用品、工人疾病醫(yī)療；甲方只提供塔 吊或井架作為垂直運輸工具，塔吊只配備一個灰盤，其余均為隊組包干；( 4)、承包范圍：按照設計圖紙及變更資料等文件、甲方的施工方案(含技術交底單)規(guī)定的室內(nèi)衛(wèi)生間凹坑(找平、抹灰、回填爐渣)分項工程內(nèi)容；(5)、質(zhì)量要求：必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 (GB50300-2001) 和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。甲方的施工方案含技術交 底、施工樣板規(guī)定的室內(nèi)

47、衛(wèi)生間凹坑、找平、抹灰、回填爐渣工程質(zhì)量要求。( 6)、安全、文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、 施工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；( 7)、進度：按甲方施工方案含技術交底單規(guī)定要求。12、屋面、地下室頂板鋼性防水層鋼筋、油氈薄膜、擠塑板安裝：(1)、結算方式：按實施工面積計算元/m2;( 2)、工作內(nèi)容：鋼筋原材調(diào)直、材料搬運、制作安裝、綁扎、余料清理回收等。( 3)、承包方式：甲方只提供塔吊、井架做為本工作垂直運輸工具，以包工包機械工形式包干，主要機械、工具、材料有；三級鋼筋調(diào)直機、彎曲機、切斷機、切割機、焊機、斗車、漿墊塊加工；鋼筋鉗、扎勾、線錘、墨斗及

48、墨線；焊料、螺紋接頭、扎線、粉筆、工人住宿、工人安全帽、工人的勞保用品、工人疾病醫(yī)療等，三級配電箱、二級配電箱以后的電工、電源線、加班施工照明燈，甲方配 短鋼絲繩一付工程完工后交回甲方；（4）、承包范圍：屋面、地下室頂板鋼性防水層鋼筋、油氈薄膜、擠塑板加工安 裝；（5）、質(zhì)量要求：必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。甲方的施工方案含技術交 底、施工樣板規(guī)定的屋面、地下室頂板鋼性防水層鋼筋、油氈薄膜、擠塑板加 工安裝工程質(zhì)量要求。（6）、安全、文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、 施工方案含技術交底

49、單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按甲方施工方案含技術交底單規(guī)定要求。13、屋面砂漿找平層：（1）、結算方式：按實施工面積計算元/m2;（ 2）、工作內(nèi)容：基層清理、處理；彈線找標高；刷水泥漿結合層；拌漿；材料運輸；砂漿找平（或坡） 、面壓光；泛水圓弧、反邊處理；伸縮縫的留設、瀝青嵌縫；卷材收頭凹槽處砂漿找平；透氣管最后固定；養(yǎng)護等；（ 3）、承包方式：按實際面積計算；承包方式同室內(nèi)樓面找平；（ 4）、承包范圍：按照設計圖紙及變更資料等文件、甲方的施工方案（含技術交底單）規(guī)定的屋面找平層分項工程內(nèi)容（含零星項目） ；（5）、質(zhì)量要求：原則上和屋面結構砼隨搗隨找平壓光，必須符合國家制定現(xiàn)行

50、 的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量 驗收規(guī)范。甲方的施工方案含技術交底、施工樣板規(guī)定的屋面找平分項工 程質(zhì)量要求。 找平層表面平整度偏差不大于 5mm。（6）、安全、文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、 施工方案含技術交底單規(guī)定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按甲方施工方案含技術交底單規(guī)定要求。14、屋面、地下室頂板剛性砼防水層：（1）、結算方式：按實際施工面積計算元 /m2；（2）、工作內(nèi)容：基層清理、處理；彈線招標高；刷水泥漿結合層；拌漿；材料 運輸；砂漿找平（或坡） 、面壓光；泛水圓弧、反水處理；伸縮縫的留設、瀝青

51、嵌縫；卷材收頭凹槽處砂漿找平；透氣管最后固定；養(yǎng)護等；（3）、承包方式：按實際面積計算；承包方式同室內(nèi)樓面找平；（4）、承包范圍：按照設計圖紙及變更資料等文件、甲方的施工方案（含技術交 底單）規(guī)定的屋面找平層分項工程內(nèi)容（含零星項目） ；（5）、質(zhì)量要求：細石砼隨搗隨找平壓光，必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程 施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。甲 方的施工方案含技術交底、施工樣板規(guī)定的屋面找平分項工程質(zhì)量要求。 鋼 性防水層表面平整度偏差不大于 5mm。（6）、安全、文明施工：根據(jù)工程法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、公司管理條例、 施工方案含技術交底單規(guī)

52、定的安全文明施工規(guī)定；（7）、進度：按甲方施工方案含技術交底單規(guī)定要求。雙方約定通用條款： 一、質(zhì)量（1）乙方必須嚴格按工程設計圖紙后和甲方的技術交底進行施工，不得擅自修 改設計，不得偷工減料，不得違反操作規(guī)程。（ 2）必須符合國家制定現(xiàn)行的 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001） 和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。（3）甲方簽發(fā)技術交底單中細化分項工程具體質(zhì)量標準和要求或在施工過程中 書面或口頭提出具體質(zhì)量標準和要求， 乙方必須嚴格執(zhí)行， 精心施工， 認真自檢， 確保工程質(zhì)量。本工程施工中，如發(fā)生重大質(zhì)量事故，應分清有關部門事故原因 及責任，如乙方原因，乙方須自行處理，并賠償

53、甲方的材料；如乙方不解決的， 甲方有權暫時停止向乙方支付人工費、管理費，直至乙方處理結束。（ 4）本工程主體驗收必須達結構杯（按桂林市驗收標準） 。本工程在主體模板安 裝時，室內(nèi)樓板天棚處的模板質(zhì)量按免批灰要求安裝。（ 5）本工程 80%單位工程綜合評定驗收必須達市優(yōu)工程。（6）各分項工程工程質(zhì)量要求合格。二、安全（1）乙方必須執(zhí)行JGJ59-99建筑施工安全檢查標準和甲方安全管理規(guī)定， 認真按甲方的安全技術交底進行施工，嚴禁違章操作和違反現(xiàn)場勞動紀律。本工 程施工中，萬一發(fā)生安全事故分清責任，由有關部門裁決。（ 2）甲方簽發(fā)安全技術交底單細化分項工程具體安全標準和要求，或在施工過 程中書面或

54、口頭提出具體安全標準和要求，乙方必須嚴格執(zhí)行，確保施工安全。（3）乙方作業(yè)隊安全指標應達到：工程施工工傷頻率控制在1%。以內(nèi)，杜絕工程施工重傷死亡事故發(fā)生。三、文明施工(1)雙方必須執(zhí)行JGJ59-99建筑施工安全檢查標準和 JGJ146-2004建筑施 工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準規(guī)定，嚴禁野蠻作業(yè)。( 2)乙方必須督促其勞務人員認真執(zhí)行甲方文明施工管理規(guī)定，做到 “三清三 好”，即誰做誰清、邊做邊清、工完場清；協(xié)作配合好、節(jié)約材料好、愛護機具 好。按指定地點倒建筑垃圾和生活垃圾。( 3)做好所用臨時設施及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生，講究個人衛(wèi)生，床鋪及生活用品 放置整齊，不隨地大小便，注意防火，不亂拉亂接電

55、線，杜絕一切不安全不文明 的行為。( 4)安全文明現(xiàn)場達優(yōu)，爭取取得區(qū)文明工地。四、施工變更( 1 )施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方應提前3 天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方(項目經(jīng)理)發(fā)出 的變更通知及有關要求，進行施工，增減部分按照原設計部分工程量進行調(diào)整單 價。增減部分按實際變更工程量結算： 模板元/m2(展開面積)；鋼筋 元/t ;抹灰(內(nèi)墻)元/ m2；抹灰(外墻)元/ m2;磚砌體元/ m3。( 2)因變更導致勞務報酬的增加及造成乙方的損失，由甲方承擔，延誤的工期 相應順延；因變更減少工程量，勞務報酬應相應減少，工期相應調(diào)整。( 3)

56、施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用 和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。( 4)因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o權要求追加勞務報酬。五、施工驗收及保修(1) 乙方應確保完成工作的質(zhì)量，以符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方每一工 序的工作完畢，應向甲方提交完工書面報告，通知甲方驗收；甲方應當在收到乙方的上述報告后3天內(nèi)對乙方施工成果進行驗收，驗收合格后或者甲方在上述期 限內(nèi)未組織驗收的，視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定工作。(2) 隱蔽工程驗收、工程中間驗收和工程竣工驗收結果表明乙方工作質(zhì)量不合 格時，乙方應負責無償修復，不延長工期。(3) 乙方完成整個工程經(jīng)發(fā)包人(建設單位)驗收合格，則視為乙方已經(jīng)提供 了合格的工作成果，乙方對此后的工程質(zhì)量不負責，由甲方負責保修，但乙方應 積極予以配合。 .-