個(gè)人租房合同范本8篇精選優(yōu)質(zhì)范文

1、個(gè)人租房合同范本個(gè)人租房合同范本（一）：本合同雙方當(dāng)事人：出租方 （ 以下簡稱甲方） ： （ 本人 ）（ 法定代表人） 姓名： 國籍： （ 身份證 ）（ 護(hù)照 ）（ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼） ： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系編碼：委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼： 承租方 （ 以下簡稱乙方） ： （ 本人 ）（ 法定代表人） 姓名： 國籍： （ 身份證 ）（ 護(hù)照 ）（ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼） ： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系編碼：委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況。甲方房屋（ 以下簡稱該房屋） 坐落于 ; 位于第 層，共 （ 套 ）

2、（ 間 ） ，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米 （ 其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米 ）; 該房屋所占的土地使用權(quán)以（ 出讓 ）（ 劃撥 ） 方式取得; 該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;（ 房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)） 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)） 為 。第二條房屋用途。該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自_ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日止。第四條租金。該房屋月租金為（_ 幣 ）_ 億 _ 千 _ 百 _ 拾 _ 萬 _ 千 _ 百 _ 拾 _ 元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按

3、新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn); 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_ 幣 ）_ 億 _ 千 _ 百 _ 拾 _ 萬 _ 千_ 百 _ 拾 _ 元整。租金按（ 月 ）（ 季 ）（ 年 ） 結(jié)算，由乙方于每（ 月 ）（ 季 ）（ 年 ） 的第 個(gè)月的 日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)

4、損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)職責(zé)。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔（ 月 ）（ 年 ） 檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予用心協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由（ 甲 ）（ 乙 ） 承擔(dān) ; 日常的房屋維修費(fèi)用由（ 甲 ）（ 乙 ） 承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并職責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部職責(zé)和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙

5、方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約職責(zé)：1. 水、電費(fèi);2. 煤氣費(fèi) ;3. 供暖費(fèi) ;4. 物業(yè)管理費(fèi);5. ;6. 。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方職責(zé)終止合同的約定。乙方有下列

6、情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4. 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月 ;5. 無正當(dāng)理由閑置達(dá) 個(gè)月 ;6. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;7. 故意損壞承租房屋的;8. ;9. ;10. 。第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方務(wù)必終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)

7、濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登記備案。第十五條違約職責(zé)。租賃期間雙方務(wù)必信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 % 作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附

8、件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。（ 甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十一條本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方 （ 簽章 ） ： 乙方 （ 簽章 ） ： 甲方代理人（ 簽章 ） ：乙方代理人（ 簽章 ） ： _ 年 _ 月 _ 日于 年 _ 月 _ 日于 _個(gè)人租房合同范本（二）：本

9、合同雙方當(dāng)事人：出租方 （ 以下簡稱甲方） ： （ 本人 ）（ 授權(quán)代表） 姓名： 國籍： （ 身份證 ）（ 護(hù)照 ）（ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼） ： 地址： ，郵政編碼：聯(lián)系電話：; 傳真： ;E-mail ： 承租方 （ 以下簡稱乙方） ： （ 本人 ）（ 授權(quán)代表） 姓名： 國籍： （ 身份證 ）（ 護(hù)照 ）（ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼） ： 地址： ，郵政編碼：聯(lián)系電話：; 傳真 ;E-mail ： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋（ 以下簡稱該房屋） 坐落于

10、; 位于第 層，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米 （ 其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米 ）; 該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得; 該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二; 房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：.第二條房屋用途該房屋用途為.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日止。第四條租金該房屋租金為幣）_ 萬 _ 千 _ 百 _拾 _元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn); 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙

11、方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_ 幣 ）_ 萬 _ 千 _ 百 _拾 _元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)職責(zé)租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予用心協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān); 日常的房屋維修由

12、方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)職責(zé)并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部職責(zé)和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約職責(zé)：1. 水、電費(fèi);2. 煤氣費(fèi);3. 電話費(fèi);4. 物業(yè)管理費(fèi)

13、;5. ;6. .在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方職責(zé)終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4. 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月 ;5. 利用承租房屋進(jìn)行違法

14、活動(dòng)的;6. 故意損壞承租房屋的;7. .第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方務(wù)必終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登記備案。第十五條違約職責(zé)租賃期間雙方務(wù)必信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 % 作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的% 向乙方加收滯納金。

15、第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中 國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共_ 頁，一式_ 份

16、，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方 （ 簽章 ） ： 乙方 （ 簽章 ） ： 授權(quán)代表（ 簽字 ） ： 授權(quán)代表（ 簽字 ） 年 月 日 年 月 日 個(gè)人租房合同范本（三）：出租方（甲方）：XXX,男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼 XXXXXXXX 承租方（乙方）：XXX,男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼 XXXXXXXX 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX 市 XX 街道 XX 小區(qū) X 號(hào)樓 XXXX 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，計(jì) X 個(gè)月。二、本房屋月租金

17、為人民幣XX 元，按月/ 季度 / 年結(jié)算。每月月初/ 每季季初/ 每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ 季 / 年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造 費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 X 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán) 利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX 個(gè)月書

18、面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式X 份，甲、乙雙方各執(zhí)X 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日個(gè)人租房合同范本(四)：訂立合同雙方：出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號(hào)的房屋 棟 間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型 ，結(jié)構(gòu)等級(jí) ，完損等級(jí) ，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期

19、共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 出國留學(xué)網(wǎng)3. 拖欠租金 個(gè)月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)務(wù)必出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收

20、租憑證的乙方能夠拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第 款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90) 第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2. 甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通( 戶內(nèi)上水、下水、照明電) 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87) 城住公字第13 號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)用心協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2. 由乙方在甲方允諾

21、的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除 ;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，能夠?qū)Τ凶夥课葸M(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由 方承擔(dān) (;所有權(quán)屬 方 (第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2. 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3. 乙方需要與第三人互換用房

22、時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約職責(zé)1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付貼合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的% ，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的% ，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的% ，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方

23、仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)職責(zé)。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)職責(zé)。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也能夠 向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充

24、協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4 份，其中正本2 份，甲乙方各執(zhí)1 份 ; 副本 2 份，送市房管局、工商局備案。出租方：（ 蓋章 ） 承租方：（ 蓋章 ）法定代表人：（ 簽名） 法定代表人：（ 簽名）委托代理人：（ 簽名） 委托代理人：（ 簽名）合同有效期限：至年月日個(gè)人租房合同范本（五）：出租方（甲方） XXX,男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼 XXXXXXXX承租方（乙方） XXX,男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼 XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX 市 XX 街道 X

25、X 小區(qū) X 號(hào)樓 XXXX 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，計(jì) X 個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣XX 元，按月/ 季度 / 年結(jié)算。每月月初/ 每季季初/ 每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ 季 / 年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX 個(gè)月向甲方提出，

26、甲方收到乙方要求后 X 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX 個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式X 份，甲、乙雙方各執(zhí)X 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日個(gè)人租房合同范本（六）：甲方： （出租方）乙方： （承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況1 、本合同所出租房屋坐落在

27、_ 市 _ 街 _ 巷 _ 號(hào)層室2 、房屋的建筑面積_ 平方米、使用面積_ 平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)所有人：.第二條：房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備：第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_ （月 / 年）從 _ 年 _ 月 _ 日中午 12 時(shí)零分起至_ 年 _ 月 _ 日中午 12 時(shí)零。租賃期限屆滿前_ 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方帶給提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_ 天通知乙方，乙方在接到通知后_ 天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放下該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式租金 _ 元，大寫.租金按交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向

28、甲方支付的租金。以后乙方向甲方支付租金的方式為.第五條：押金押金 _ 元，大寫. 該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方就應(yīng)在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_ 天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租

29、賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約職責(zé)1 、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé)。1 ）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2 ）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3）拖欠租金月。2 、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還就應(yīng)支付_ 元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)

30、租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)職責(zé)。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式份，雙方各執(zhí)份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：承租方：電話：電話：地址：地址：年月日年月日個(gè)人租房合同范本（七

31、）：甲方（出租方）: 身份證號(hào): 地址:乙方（承租方）: 身份證號(hào): 地址:經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一、租房地點(diǎn): 甲方同意把 室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途: 乙方所租房屋僅為 使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期: 自 201_ 年 _月 _日起至 201_ 年 _月 _日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金: 每月 元人民幣，租房保證金 元人民幣，相當(dāng)于_ 個(gè)月租金。五、付款方式:1 、乙方每_個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_ 天將下期房款支付給甲方

32、；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。基本費(fèi)用: 乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用: 水費(fèi) 電費(fèi) 電話費(fèi) 網(wǎng)絡(luò)費(fèi) 煤氣費(fèi) 有線電視月租費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）六、租房保證金: 存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用: 包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。2 、室內(nèi)外正常維修七、甲方義務(wù):1 、甲方務(wù)必保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；3 、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù):1 、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它

33、費(fèi)用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方帶給的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前務(wù)必把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi) 元）。九、違約處理:1 、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)

34、月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。 5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作來源理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款: （明細(xì)清單）水表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù) 度，電表總讀數(shù) 度，峰 度，谷 度。防盜門鑰匙 把，電子門鑰匙 把，車庫鑰匙 把。1 、 2 、 3 、 4 、 十一、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變

35、化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名: 乙方簽名: 電話號(hào)碼: 簽約時(shí)間: 年月日個(gè)人租房合同范本（八）：個(gè)人租房合同范本：出租方（甲方）： XXX,男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼 XXXXXXXX承租方（乙方）： XXX,男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號(hào)碼 XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX 市 XX 街道 XX 小區(qū) X 號(hào)樓 XXXX 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX 年

36、 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，計(jì) X 個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣XX 元，按月/ 季度 / 年結(jié)算。每月月初/ 每季季初/ 每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ 季 / 年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 X 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下

37、，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx 個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式x 份，甲、乙雙方各執(zhí)x 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日一大早，便被母親叫起。我有些不滿，平常我是總要在床上多賴一會(huì)兒的?？僧?dāng)我迷迷糊糊的看到母親緊繃的臉龐那一年我上高中，家里正是水深火熱的時(shí)節(jié)。屋漏偏逢連天雨，本來就家境貧寒，又遭遇了一場(chǎng)大冰雹，把地里所有的農(nóng)作物都打成了殘疾，這意味著一年的收成都泡湯了。父親在一夜之間灰白了頭發(fā)

38、，不僅僅是為了他的莊稼，也為了那個(gè)是否讓我退學(xué)的難題。無論如何，也不能讓孩子中途退學(xué)。這是父親對(duì)我和他自己的承諾。由于生活窘迫，我在學(xué)校里處處捉襟見肘，那點(diǎn)可憐的生活費(fèi)我要精打細(xì)算到每一分每一毛。在食堂吃最便宜的飯菜，而且每頓飯都吃個(gè)半飽。即便如此，兜里的那點(diǎn)硬頭貨每月還是早早就“舉手投降”了，向生活繳了槍。同學(xué)們自發(fā)的一些活動(dòng)我從不參加，我的“小氣摳門”是我的“死穴”，在他們攻擊我的時(shí)候常常令我無還手之力。但我也有自己的驕傲，那就是我的學(xué)習(xí)成績一直名列前茅，還有我的籃球水平，在學(xué)校里也是數(shù)一數(shù)二的，它可以讓我一直挺直著腰板，永不低頭。學(xué)校里要舉行籃球賽，作為班級(jí)的主力，我是必須要上場(chǎng)的，可是

39、擺在我面前的一個(gè)難題是，我要穿什么鞋子去比賽？我羨慕同學(xué)們腳上那一雙雙白得耀眼的運(yùn)動(dòng)鞋，有阿迪達(dá)斯的，有匹克的，如果能穿上那樣一雙鞋子在籃球場(chǎng)上飛奔，該是多么瀟灑，多么英姿颯爽啊?？晌抑挥袃呻p布鞋，腳上的這一雙和包里的那雙新的，都是母親自己縫制的，雖說那是母親一針一線縫制出來的，但我并未感到舒適過。因?yàn)樗荒懿仍诩亦l(xiāng)的山路上，一旦踏上城市那做了各種標(biāo)記的馬路，我的腳就像踩到了炭火上，格外難受。因?yàn)槲铱吹饺藗兛次視r(shí)總是先盯著我的鞋子看，我看到他們的腳上穿的都是漂亮的鞋子，那個(gè)時(shí)候我是氣餒的，一雙鞋子泄漏了我難于啟齒的身世：一個(gè)窮酸的“土包子”。有一次父親來，同學(xué)們喊我：“你爸在校門口找你?！蔽覇?/p>

40、他們?cè)趺粗朗俏腋赣H，他們說：“因?yàn)樗┝撕湍阋荒Ｒ粯拥男！苯又且淮髱腿怂翢o忌憚的笑，很壞的笑，能把人撕碎的笑。我看著腳下的鞋子，這貧窮和寒酸的象征，我恨不能一下子把它踢到南極去，讓它再也不回到我的腳下。所以我決定向父親要一雙運(yùn)動(dòng)鞋。盡管我知道它很貴，盡管我一向都很乖，很能體諒父母。那些天的夜里，我只做一個(gè)夢(mèng)：我穿著白得耀眼的運(yùn)動(dòng)鞋，在籃球場(chǎng)上飛奔。我不停地扣籃、扣籃，我像長了翅膀一樣，我飛了起來！那時(shí)我還不知道家里遭了災(zāi)，在電話里還不忘跟父親幽默一把：“老爸，您兒子山窮水盡啦！”父親對(duì)家里的災(zāi)難只字未提，裝做輕松地說，“別急，老爸明個(gè)給你送錢去，讓你柳暗花明?！蔽覜]想到父親會(huì)親自把錢給我

41、送來，往常都是直接通過郵局就匯來了。我埋怨父親糊涂，不會(huì)算賬，這往返的路費(fèi)要比那點(diǎn)匯費(fèi)多很多呢。可父親說他是搭別人的車過來的，沒花錢?！澳腔厝ツ?？”我還在為父親的愚鈍不依不饒，父親卻不惱，他一輩子都沒有惱過，他憨笑著說，這不順道還能看看你嗎！夢(mèng)終歸是夢(mèng)，現(xiàn)實(shí)還是把它打回了原形。當(dāng)我向父親說出要一雙運(yùn)動(dòng)鞋的時(shí)候，他顯得很尷尬，他說他沒帶閑錢來，他支支吾吾地說對(duì)不起。“只要你球打得好，同學(xué)們就會(huì)給你鼓掌的，誰會(huì)在乎你穿什么鞋子呢？”父親自己都覺得這個(gè)安慰有些牽強(qiáng)，所以說的時(shí)候聲音很小，仿佛自言自語一般。我哭了，當(dāng)著父親的面。其實(shí)我完全能預(yù)料到那樣的結(jié)果，父母是沒有閑錢買這些奢侈品的。但我還是哭了，

42、哭得很委屈。父親站在那里，不停地搓著兩只手，像個(gè)做了錯(cuò)事的孩子，顯得手足無措。沒和父親說再見，我扭頭就回學(xué)校去了。運(yùn)動(dòng)鞋的夢(mèng)想從此徹底破滅了。我想我不能在全校的同學(xué)面前丟丑，不能讓所有的人都因?yàn)槲业哪请p布鞋而笑話我，我決定退出籃球隊(duì)。老師找到我，要我說出退出的理由，我支支吾吾地說，只想抓緊時(shí)間學(xué)習(xí)。其實(shí)他們哪里知道，我是多么想在籃球場(chǎng)上奔跑??！就在比賽的前一天，門衛(wèi)打電話過來，說有人找我。我在校門口看到了父親，他的手里拎著一雙嶄新的運(yùn)動(dòng)鞋，耀眼的白，讓我睜不開眼睛。我以為自己仍然在夢(mèng)中，直到父親催促我穿上試試的時(shí)候，我才敢確定這是真的。盡管不是名牌，但足以令我愛不釋手，它真漂亮，我愿意叫它“白

43、色天使”。我忍不住問父親，怎么舍得花錢買了它？父親說，自從那天聽了我的心愿之后，他就忍不住去了商場(chǎng)，打聽那些運(yùn)動(dòng)鞋的價(jià)錢，準(zhǔn)備回家取錢給我買。可是每一雙鞋的價(jià)錢都讓父親倒吸一口涼氣。在柜臺(tái)前，他盯著那些好看的運(yùn)動(dòng)鞋看，其實(shí)是在看他兒子的心愿。正巧人家在搬貨，嫌父親擋道，就一個(gè)勁地往邊上攆父親。父親是個(gè)干活的人，看不慣他們干活的樣子，像小孩子們過家家一樣。他忍不住替他們搬起貨物來，以一當(dāng)仨。搬完后，老板非要給他些酬勞，他卻不肯收。他說就幫了這么點(diǎn)忙，怎么好要錢呢？可老板卻堅(jiān)持要給他，他就指了指貨架上的那雙運(yùn)動(dòng)鞋，撓著頭，不好意思地對(duì)老板說，俺給你干一星期活，換那雙運(yùn)動(dòng)鞋行不行？老板猶豫了一下，但

44、還是同意了。那一個(gè)星期對(duì)父親來說，是一種多苦的煎熬啊。出力倒沒有什么,關(guān)鍵是吃飯和睡覺的問題。因?yàn)榭诖餂]有幾個(gè)錢,父親只好每天吃一頓飯,而且每頓飯只吃一個(gè)饅頭。晚上沒地方住,父親只好到橋洞里去對(duì)付,被蚊子咬得滿身是包"就這樣,鞋子到手了?！案赣H不無得意地說著。我卻再一次留下了眼淚。父親慌了：“怎么了,不滿意這個(gè)樣式？那我可以去給你換”我一個(gè)勁地?fù)u頭,說滿意?！倍即笮』镒恿?別總掉眼淚?！案赣H怕了一下我的肩膀,說要趁早往家趕,要不晚上就到不了家了。100多里路,父親堅(jiān)持要走著回去。我急了，一把拽住父親，問他是哪個(gè)商場(chǎng)，我要把鞋退掉，為父親換一張回家的車票。父親死活不肯，我抱著父親說，

45、爸，相信我，沒有這雙鞋子，我一樣可以堂堂正正地走路。那一刻，我感覺自己一下子就長大了，真正的長大了。那場(chǎng)比賽，我穿著樸素的布鞋上場(chǎng)了。我不停地飛奔，不停地投籃，不斷地把球投進(jìn)籃筐，威力無比，勢(shì)不可擋。仿佛長了翅膀一樣，像是在飛翔。在飛奔的時(shí)候，我想到的是父親，在投籃的時(shí)候，我想到的是父親，我要讓父親知道，我是他最棒的兒子。從此，我在學(xué)校里有了和喬丹一樣的綽號(hào)：飛人。從那以后，我更加勤奮地學(xué)習(xí)。終于在第二年的夏天，考取了夢(mèng)寐以求的大學(xué)。我成了我們山村里飛出去的“金鳳凰”，我真的會(huì)飛了，是父親給了我堅(jiān)強(qiáng)而自信的翅膀奶奶的手很巧，憑借一枚纖細(xì)的銀針，牽動(dòng)五彩絲線，上下、左右，舞動(dòng)在平整柔軟的空白布上

46、，繡現(xiàn)出一幅幅動(dòng)人畫面，讓人贊嘆。許多人登門求購，也有許多人登門拜師學(xué)藝。奶奶繡的牡丹，有紅色、黃色、白色、粉色。紅的似火，黃的似金，粉的似霞，白的似玉，好似一陣微風(fēng)吹過，陣陣清香便撲鼻而來，讓人心曠神怡。奶奶繡的梅花，也別有韻致：含苞的嬌羞欲語，脈脈含情；乍綻的瀟灑自如，落落大方；怒放的赧然微笑，嫩蕊輕搖。有的嬌小玲瓏，憨態(tài)可掬，像初生嬰孩般可親；有的青春洋溢，熱情奔放，似亭亭玉立少女般可愛；有的超凡脫俗，端莊大方，如持重貴婦般可敬?？戳?xí)慣奶奶的刺繡梅花，以至于當(dāng)我第一次面對(duì)真正的梅花時(shí)，真不敢相信，奶奶繡出的梅花，比真實(shí)的梅花還要有活力，更加清麗超然，清雅脫俗，清白無瑕，清正無邪，令人望之

47、肅然起敬。原來藝術(shù)的梅花比真實(shí)的梅花更有魅力啊。奶奶繡的玫瑰，一朵朵灼灼如火的玫瑰花的花瓣挨挨擠擠、層層疊疊就像一個(gè)個(gè)紅通通的瑪瑙，美麗極了。有的才展開兩三片花瓣兒，有的花瓣花兒全都綻放開來。露出粉紅色的花蕊，熱烈奔放。奶奶繡著各種花，每一件都是極其精致優(yōu)雅的藝術(shù)品。記得奶奶繡的一幅玫瑰花，黑色的底布，繡了艷麗，層次感極強(qiáng)的玫瑰，被媽媽鑲嵌在鏡框里，高雅脫俗。奶奶一個(gè)人獨(dú)坐在古樸清幽的宅院里，計(jì)上心思，輕挑慢捻地細(xì)描著針線，一針一線來回穿梭。她刺繡的動(dòng)作是靈巧優(yōu)雅。小時(shí)候，奶奶在庭院刺繡，我坐在一旁看小人書，狗在一旁靜靜的臥著，貓也靜靜的臥在一旁。就這樣，靜靜的，一晃就是一個(gè)下午。刺繡，特別傷

48、眼睛，特別磨人的性子，許多年輕人不愿意學(xué)。村里有愿意來找奶奶學(xué)習(xí)的姑娘嫂子，不論如何虛心，繡出的東西，總比不上奶奶的高雅細(xì)膩。聽說奶奶小時(shí)候讀過詩書，雖然一輩子都是一介平民，但詩書的力量，韻味還是體現(xiàn)在奶奶的刺繡中。原來，刺繡，是深宅里的女子抒情，一針一線的溫柔傾訴?？瞻椎目椢锉毁x予靈感，思想的純度融進(jìn)無聲的詩行，浪漫山水是靈魂深處綻放的花。豐富而美好的想象點(diǎn)綴了單調(diào)的生活，構(gòu)筑出夢(mèng)里江山與詩意年華。有一個(gè)長相一般，臉上布滿青春痘的姐姐來向奶奶學(xué)習(xí)刺繡，言語間，向奶奶敘述她的委屈與無奈，因?yàn)殚L相，她的愛情道路曲折不堪，“一切都會(huì)好起來的”除了這句話，奶奶似乎沒有專門安慰她，而是講了一個(gè)故事：在

49、一個(gè)熱鬧的小鎮(zhèn)上，有對(duì)夫婦，開著一個(gè)客店，他們熱情好客，待人真誠。因此客店的生意非常好?？蛇@對(duì)老夫妻總是在擔(dān)憂一件事，女兒小時(shí)候出天花，留下了滿臉的麻子。女兒十分孝順，會(huì)做很多事，但因?yàn)槭锹樽幽?，年紀(jì)大了的女兒，一直找不到對(duì)象。這成了老兩口最放心不下的事。女兒也不愿出門，整日戴一塊面巾，躲在后院做事，洗床單，洗衣服，洗菜，做飯。這天天黑后，店里來了一個(gè)格外英俊的小伙子，這對(duì)老夫妻招待這個(gè)小伙子時(shí)，覺得這個(gè)小伙子特別有禮貌，心地善良，主動(dòng)幫這對(duì)老夫妻把店外的桌子，凳子之類收進(jìn)屋里，幫忙把店鋪所有活動(dòng)的窗戶，白天取下，晚上鑲的木板窗戶一扇一扇的鑲上。交談中，這對(duì)老夫妻知道小伙子孤身一人要到遠(yuǎn)方的城

50、市謀生?！耙沁@個(gè)勤快的小伙子是自己的女婿多好啊?！彼麄兘o小伙子端來自家釀的美酒，喝著喝著，小伙子醉倒了。老夫妻把小伙子扶到客房睡下。之后，他們把女兒叫來商量，讓她和小伙子睡一個(gè)床上，把生米做成熟飯。女兒在后院已經(jīng)觀察到小伙子的表現(xiàn)，對(duì)小伙子也是心生好感，如果自己能有這么一個(gè)夫婿，那肯定是件極其美好的事。老夫妻見女兒不說話，就說：我們老兩個(gè)知道這方式有點(diǎn)不合適，但我們也沒有其他辦法呀。女兒，你好好考慮考慮，替自己做主吧。說完老夫妻回房間休息了。姑娘回到廚房，添柴火，鍋里還熬煮著骨頭湯，明天早上父母賣早點(diǎn)，骨頭湯是重頭戲。和姑娘同齡的女孩子，早就嫁人做媽媽了。姑娘也想有個(gè)如意郎君，但自己的麻子臉

51、，嚇跑了多少小伙子？姑娘心煩意亂的想著，不知所措。突然，“啪”的一聲，一個(gè)黑色的東西從房梁上掉到酒缸里，姑娘跑過去一看，哎呀，清冽的酒全變黑了。姑娘用瓢一舀，簡直就是墨汁一樣的黑，這一大缸酒以后怎么賣??？姑娘更加心灰意冷，她覺得還不如死了算了，就把一大瓢墨汁一樣的酒喝了下去。第二天一大早，酒醒后的小伙子口渴得厲害，就自己到廚房找水喝，在廚房看見一個(gè)貌美的姑娘坐在凳子上睡著了。姑娘的皮膚白白的，光滑潔白，頭發(fā)黑黝黝的。長長的眼睫毛是那么美。小伙子忍不住把自己外衣脫下來披在姑娘身上，他有一種想要永遠(yuǎn)保護(hù)姑娘的渴望。后來，小伙子和姑娘成親了。那缸墨汁一般的酒，原來是掉了一條墨蛇在里面。姑娘喝了墨蛇酒

52、，臉上的麻子就不見了，變成了美貌的姑娘。后來，他們一家靠賣醫(yī)好麻風(fēng)病人的酒而發(fā)了不少財(cái)，一家人過著美滿幸福的生活。“姑娘，一切慢慢都會(huì)好起來的，靜心做好你該做的事，繡好花就行了”。奶奶安慰著來繡花的姐姐。我那時(shí)不太聽得懂奶奶這個(gè)話的含義。覺得臉上長痘痘和繡花就是八竿子打不著的事。最好的解決辦法是這個(gè)長痘痘的姐姐去買瓶墨蛇酒來喝下去?？梢娮R(shí)很廣的爺爺說沒聽說過也沒見過哪里賣墨蛇酒的，故事就是奶奶亂編的，讓我不要當(dāng)真。那個(gè)時(shí)候的我，經(jīng)常會(huì)去樹林間，草叢中尋找，希望能找到一條墨蛇，拯救一下天下為痘痘臉發(fā)愁的姑娘們，可我尋找了很長時(shí)間，不但沒有發(fā)現(xiàn)墨蛇，連一般的蛇都沒有見過一條，搞得我十分沮喪。臉上布

53、滿青春痘的姐姐向奶奶學(xué)習(xí)刺繡，學(xué)得十分認(rèn)真。大概用了一年左右的時(shí)間，她就把奶奶的技藝全部學(xué)會(huì)了。后來，她還去了大城市，專門拜師學(xué)畫畫。當(dāng)她從城里回來，她把自己繡的花給奶奶看的時(shí)候，奶奶說“我早就不能教你了”。一旁的爺爺說“青出于藍(lán)而勝于藍(lán)啊。”這個(gè)時(shí)候的姐姐，臉上的痘痘早就消失不見了，因?yàn)樽孕藕拖矏?，她看上去特別漂亮。和她一起來的陌生哥哥，就是她在大城市畫畫時(shí)認(rèn)識(shí)的同學(xué)，他們打算在城市開自己的店，為旗袍繡花，為錢包，拎包繡花，為許多人們喜愛的東西繡花。奶奶說：好，好啊。你們有作為啊，成大器了。我在鄉(xiāng)村，一輩子就是為門簾，桌布，枕套，圍腰，背帶，鞋面，鞋墊繡花，你們把繡花帶出去，讓它在城市活出新

54、生命，你們了不起啊。這時(shí)，我好像才真正明白奶奶曾經(jīng)對(duì)這個(gè)姐姐講的話“一切慢慢都會(huì)好起來的，靜心做好你該做的事”。是啊，靜心做自己該做的事，才會(huì)收獲成功和喜悅。如今，看著奶奶留下的一些繡品，睹物思人，物是人非，思緒萬端。在人生這條不歸路上先行的奶奶，雖然不會(huì)再回頭，但她留下了人生的足跡，留下了讓人們驚嘆的刺繡。刺繡給她平凡的生命，增加了別樣的光輝。時(shí)，我好像一瞬間明白了什么，心隱隱的顫抖起來。村子里突然傳出幾聲犬吠，我一激靈，坐直了身體。母親平時(shí)是極寵愛我的。但現(xiàn)在，她看著我的眼睛，用一種我從未聽過的，嚴(yán)肅得令我害怕的聲音說道：“我問你，你是不是真的不想呆在這兒了？”我動(dòng)了動(dòng)嘴唇，低下頭沒出聲。我覺得我知道母親來的原因，無非是來教訓(xùn)我。因?yàn)榫驮谧蛱?，母親眼 中 自從有了女兒后，內(nèi)心似乎柔軟了許多，兒子有時(shí)也在抗議，說有了妹妹后一家子都圍著她轉(zhuǎn)，我知道讀小學(xué)三年級(jí)的兒子已經(jīng)有了一些是非觀了，我輕輕和他說：小妹還那么小，她還不能保護(hù)自己，所以我們要保護(hù)好她，就像我們保護(hù)原來那個(gè)小小的你一樣。其實(shí)我知道兒子是超有愛的人，每次把妹妹交給他帶，他照顧得比我都細(xì)心，每次放學(xué)回來都要抱抱妹妹，和妹妹玩。而女兒競(jìng)?cè)坏谝淮沃鲃?dòng)喊的人就是多多（哥哥）兒子為此自豪了很長一段時(shí)