建筑物拆除工程施工合同

1、建筑物拆除工程施工合同發(fā)包單位：施工單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法 、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定 及國家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方結(jié)合本項(xiàng)拆除工程實(shí)際情況和施工現(xiàn)場(chǎng)條件， 認(rèn)真研究，充分協(xié)商達(dá)成如下合同條款。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、工程范圍：4、其他現(xiàn)場(chǎng)條件開工前甲方、監(jiān)理方及乙方現(xiàn)場(chǎng)交底。5、承包方式：乙方包拆除包安全垃圾清運(yùn)處置及包手續(xù)辦理、包安全維護(hù)等；承包費(fèi)按每平方米元。合計(jì)元。開工前乙方并向甲方交納安全及質(zhì)量保證金萬元。6、工期：自年月日至年月日止（分階段實(shí)施，如遇風(fēng)雨或不可抗力因素，工期延

2、順）。二、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、按照省市相關(guān)拆遷規(guī)定及拆除工程慣例，建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準(zhǔn)。2、按雙方約定清運(yùn)完施工現(xiàn)場(chǎng)全部垃圾3、拆遷過程中，對(duì)周邊建筑物及設(shè)施按規(guī)定防護(hù)。三、雙方責(zé)任義務(wù)1、甲方責(zé)任義務(wù)：（ 1）、甲方委托負(fù)責(zé)施工管理工作，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等進(jìn)行監(jiān)理；甲方協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商工作。（ 2）、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水、用電。（ 3）、甲方提供乙方相應(yīng)的原設(shè)計(jì)圖紙（僅供參考） 。（ 4）、甲方對(duì)乙方的施工方案、 安全措施等進(jìn)行核查， 發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)通知乙方。2、乙方責(zé)任義務(wù)（根據(jù)自己的情況還修改）（ 1）自拆除之日起， 拆遷區(qū)域內(nèi)施工安全責(zé)任全權(quán)

3、由乙方負(fù)責(zé)。（ 2）乙方要保證甲方主樓（ 3 層）完好無損。（ 3）乙方需保留甲方石墎、石畫完好無損交于甲方。（ 4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行法規(guī)、政策和地方相關(guān)規(guī)章條例進(jìn)行安全文明施工。 認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制， 堅(jiān)持安全專職監(jiān)管工作全面落實(shí)，不留盲區(qū)。（ 5）乙方在施工過程中要嚴(yán)格落實(shí)施工組織方案中的技術(shù)措施和反攻倒算規(guī)范，嚴(yán)禁有章不循，冒險(xiǎn)蠻干。（ 6）乙方必須嚴(yán)格遵守地方政府關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，不能污染環(huán)境，不能噪音擾民，不破壞花草樹木。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍的構(gòu)筑物及環(huán)境要采取安全措施。 要設(shè)置安全警戒線和專職安全管理人員，保證施工安全和他人生命財(cái)產(chǎn)安全。（ 7）乙方對(duì)工程施工所發(fā)生

4、的工傷事故，及他人人身傷害，包括財(cái)產(chǎn)損失負(fù)有全部責(zé)任。（ 8）乙方負(fù)有對(duì)上崗人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育的責(zé)任和義務(wù)。（ 9）乙方負(fù)責(zé)辦理施工中的一切手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊相關(guān)單位及市容、市政、稽查、城管等部門的工作檢查。（ 10）乙方要及時(shí)與有關(guān)部門溝通安全情況， 對(duì)施工中的事故處理要及時(shí)、妥當(dāng)，不推不拖。（ 11）拆除工地需設(shè)置必要的防護(hù)欄和明顯擺警示標(biāo)志， 確保施工安全。（ 12）工程驗(yàn)收施工完畢后，乙方書面形式報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后三天內(nèi)組織相關(guān)人員按工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。四、付款方式：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按乙方提供的銀行帳戶一次性會(huì)清，并退清安全保證金（萬元整）。五、爭(zhēng)議

5、、違約和索賠1、爭(zhēng)議：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商，調(diào)解不成的，由西安市仲裁委員會(huì)仲裁。發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程；（ 1）合同確已無法履行；（ 2）雙方協(xié)議停止施工；（ 3）調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；（ 4）仲裁委員要求停止施工；（ 5）法院要求停止施工；（ 6）不可抗力。2、違約（ 1）甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（ 2）乙方不能按合同工期完工，施工質(zhì)量達(dá)不到要求或發(fā)生其他使合同無法履行的行為， 乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任， 并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。（ 3）除非雙方協(xié)議將合同終止，否則，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。（ 4）因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方， 違約方必須在收到通知之日起 3 日內(nèi)做出答復(fù)，超過 3 日不予答復(fù)視為同意終止或解除合同， 由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3、索賠：甲方未按合同的約定提供條件，順延工期、賠償損失；乙方未能按合同的約定完成工作，甲方向乙方索賠相關(guān)損失。六其它條款：1、拆除舊料歸乙方所有（鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門窗、廢舊管線、設(shè)備及設(shè)施等）。2、