綠植花卉租賃養(yǎng)護合同模板(共11頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上花卉租擺、養(yǎng)護合同甲 方： 地址：聯(lián)系人：乙 方：地址：聯(lián)系人：甲乙雙方本著公平、公正、互惠、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所在寫字樓內(nèi)的花卉租擺、養(yǎng)護事項在青島市嶗山區(qū)達成以下條款，以備共同遵守。一、工作事項 合同期限內(nèi)，由乙方承擔(dān)甲方某某公司·財富中心（地址：）內(nèi)部的花卉租擺、養(yǎng)護業(yè)務(wù)。二、雙方責(zé)任（一）.甲方責(zé)任1、 為乙方花卉管理人員辦理出入某某公司財富中心有效證件，并提供相應(yīng)的工作方便.2、 甲方在自身職責(zé)范圍內(nèi)或力所能及的條件下，幫助乙方解決日?；ɑ芄芾碇械睦щy和問題。3、 對臨時性增加的花卉或租擺業(yè)務(wù)（如外事接待、會議、慶典活動、禮品花卉等），

2、必須提前三天通知乙方。4、 依據(jù)乙方所承諾的花卉養(yǎng)護標(biāo)準，每月末考核一次乙方管理人員的工作質(zhì)量，其考核結(jié)果作為確認乙方工作質(zhì)量優(yōu)、劣的依據(jù)。5、 按照本合同的約定，及時、足額的與乙方結(jié)算花卉租擺、養(yǎng)護費用。（二）.乙方責(zé)任1、 嚴格遵守甲方有關(guān)消防、安全等各項規(guī)章制度，如有違規(guī)行為，則同意按100元/次的標(biāo)準，向甲方支付違約金并賠償由此而給甲方造成的損失。甲方有權(quán)在未付款項中直接扣除。2、 所選配的各類花卉必須是對人體、環(huán)境無傷害或無污染的品種，并根據(jù)甲方的要求及時調(diào)換適合甲方環(huán)境的花卉。3、 認真執(zhí)行甲方的花卉配置、養(yǎng)護方案。（養(yǎng)護綠植方案詳見附件一）4、 綠植養(yǎng)護人員進入辦公室等私人區(qū)域時

3、，必須敲門經(jīng)過同意后方可進入。5、 綠植如有更換或者調(diào)換的必須經(jīng)過甲方負責(zé)人同意后執(zhí)行。6、 乙方運出運入綠植必須由甲乙雙方負責(zé)人簽字確認后離開，否則視為無效。7、 根據(jù)季節(jié)的變化、花卉生長的情況以及甲方的要求，及時調(diào)整更換花卉，確?；ɑ艿拿?、健壯，做到四季常青。8、 公共區(qū)域、會議室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室盆花植物應(yīng)保持良好生長狀態(tài)，綠植常有更新，定期更換。9、 同一區(qū)域同種綠植花卉根據(jù)通風(fēng)情況、著陽情況每季度進行一次調(diào)換，以使其均衡生長。10、 花架、花盆、套盆、缸、托盤同植物大小比例適合，無頭重腳輕的視覺效果。11、 使用的綠植花卉、花盆、花架、托盤的造型顏色與場地裝飾、風(fēng)格相配套，與內(nèi)容相一致。

4、與位置相呼應(yīng)，大小適中，與習(xí)俗相合，無明顯異味（包括香味）。12、 養(yǎng)護人員在養(yǎng)護過程中應(yīng)做到植物造型保持美觀，擺放合理，葉色自然；葉片表面及盆體干凈整潔，無枯葉、無灰塵；鋪墊的石子及陶粒保持整齊、干凈。13、 養(yǎng)護人員在進行養(yǎng)護時，著標(biāo)準工作制服并有公司名稱，要保證鞋底干凈無泥水；桌面、地面及周圍設(shè)施不被污染及損傷；保證澆完水或浸泡完畢的花卉，沒有污水溢流現(xiàn)象。14、 甲方要求更換的綠植乙方應(yīng)無條件2個工作日內(nèi)更換完成。15、 合同有效期內(nèi)，出現(xiàn)花卉傷、病、等現(xiàn)象，影響了觀賞效果，乙方承擔(dān)責(zé)任，并保證在24小時內(nèi)到場調(diào)理，確認不能調(diào)理好或調(diào)理24小時內(nèi)不能恢復(fù)的，在2個自然日內(nèi)更換相同規(guī)格的

5、花卉，并負擔(dān)花卉更新費用。16、 在養(yǎng)護花卉過程中所產(chǎn)生的廢棄物（枯枝、葉、土等），由乙方帶回，保證整潔，不得給甲方造成環(huán)境污染，如有違反行為，則同意按100元/次的標(biāo)準，向甲方支付違約金并賠償由此而給甲方造成的損失。甲方有權(quán)在未付款項中直接扣除。17、 乙方綠植養(yǎng)護人員每次養(yǎng)護完成后必須在養(yǎng)護表格上簽字確認，否則視為無效，養(yǎng)護周期詳見（附件一）。18、 未按合同規(guī)定不按養(yǎng)護周期養(yǎng)護甲方應(yīng)按每次100元扣罰。19、 保質(zhì)、保量、及時提供甲方所需的禮品花卉，并以優(yōu)惠價格與甲方結(jié)算。20、 綠植更換周期3個月一次，如有特殊情況（葉子發(fā)黃、病變、蟲咬、枯萎）按要求即時更換。21、 根據(jù)甲方的考核內(nèi)容

6、，執(zhí)行考核結(jié)果。服務(wù)標(biāo)準要求：序號項目服務(wù)標(biāo)準：1植物安全所挑選的植物擺放無毒無害、經(jīng)科學(xué)證實適合室內(nèi)擺放。如擺放植物有相關(guān)科學(xué)資料報道不宜擺放，乙方應(yīng)立即更換。2盆土盆土適宜植物生長無毒、無異味。3盆具花盆或套盆干凈完整：無污垢、無殘缺、花盆圖案清晰完整，花盆與套缸間用白石子、陶粒等遮掩。4植物長勢枝繁葉茂、色澤鮮亮：生長量達到該品種規(guī)格的平均生長量。5植物枝干健壯、造型優(yōu)美、無枯枝死叉。無蛀干害蟲的活卵、活蟲。無明顯的人為損壞、盆栽內(nèi)無雜物等。6植物樹冠完整美觀、分枝點合適。主側(cè)枝分布均勻、數(shù)量適宜，內(nèi)膛不亂。7植物葉片葉片正常，闊葉大而肥，窄葉健壯。葉片色澤鮮艷、葉片無塵、無水跡。在正常

7、情況下，不黃葉焦葉、不卷葉落葉。8病蟲防害盆栽內(nèi)無成蟲、蟲卵、蟲糞。9修剪整形根據(jù)植物長勢隨時進行整形修剪成符合該品種生長形狀。10備注甲乙雙方合約履行期間，乙方未達到上述標(biāo)準的，甲方以口頭或者短信方式通知乙方，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)更換，超過24小時，每次在綠植季度租金總額中扣除200元，以次類推。超過3次以上甲方有權(quán)解除綠植租賃合同。三、花卉租擺及養(yǎng)護費用某某公司·財富中心的花卉租擺、養(yǎng)護費用按實際擺放的花卉數(shù)量和每盆的日租金來結(jié)算(后附花卉擺放價格明細)上述費用為乙方包干使用，為乙方完成本合同約定的全部供貨義務(wù)并經(jīng)甲方書面驗收合格后甲方應(yīng)向乙方支付的全部費用，包括但不限于設(shè)備費、材

8、料費、包裝費、人工費、運輸費、裝卸費、稅金等，本合同未單獨列明的費用均包含在上述費用當(dāng)中。除以上費用外，乙方不得要求甲方支付任何其他費用。四、結(jié)算方式采取每季付款的方式，全年費用分為四個季度支付，每季度結(jié)束后次月5日前雙方進行實際租擺數(shù)量和價格核算,簽字確認后進行付款。但付款之前，乙方需提前開具符合甲方財務(wù)要求的發(fā)票，甲方收到乙方發(fā)票之日起5日內(nèi)查驗無誤后付款。如因乙方所提供非正規(guī)發(fā)票或因自身原因延誤送達發(fā)票與甲方，甲方有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)任何違約責(zé)任，乙方不得以甲方逾期付款為由拒絕或拖延履行本合同項下的任何義務(wù)。五、違約責(zé)任1、乙方未按照本合同約定或者提供花卉不符合甲方要求的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)

9、定的時間內(nèi)予以整改，否則，甲方有權(quán)選擇解除合同。2、因乙方原因?qū)е潞贤獬蛞曳缴米詥畏矫娼獬贤?，乙方除?yīng)將甲方已支付的款項全部退還甲方外，還應(yīng)向甲方支付合同總價款【 5% 】的違約金，并據(jù)實賠償甲方損失。3、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金等，甲方有權(quán)自尚未向乙方支付的款項中直接扣除，不足的部分乙方應(yīng)予以補足。六、合同期限年 月 日起至 年 月 日止。七、其它事項1.本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行及責(zé)任的劃分等，均適用中華人民共和國法律。2.與本合同有關(guān)或履行本合同過程中發(fā)生的一切爭議，雙方同意提請甲方住所地人民法院通過訴訟方式解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。本

10、合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。注：附加一綠植養(yǎng)護周期表附件二某某公司.財富中心綠植考核評分明細表 甲方： 乙方 ： 代表簽字（章） 代表簽字（章）時間： 時間：附件一：綠植養(yǎng)護周期表表日期樓層綠植養(yǎng)護事項養(yǎng)護人物業(yè)確認備注附件二：某某公司.財富中心綠植物租擺考核標(biāo)準及評分細則根據(jù)甲方的租擺綠化養(yǎng)護要求制定本考核細則，對乙方的租擺服務(wù)情況進行考核?？己私Y(jié)果無特殊情況的同期反饋，有情況的隨時反饋，并根據(jù)乙方的整改效果結(jié)合本考核標(biāo)準來決定季度租擺費用的支付。考核設(shè)基本分100分，其中總體要求10分，綠化養(yǎng)護70分，服務(wù)規(guī)范10分，綜合評價10分?？己嗽u分實行倒扣分制，扣完為止。考核標(biāo)準如下

11、:項目考核要求分值考核扣分得分扣分原因一、 總體要求：（10分）1租擺服務(wù)嚴格按照租擺明細表和綠植（綠化）養(yǎng)護規(guī)程作業(yè)，不斷改進和提高養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量和水準。3每處不達標(biāo)扣0.5分。2專職綠化養(yǎng)護人員制度，接受大廈客戶對公區(qū)盆栽擺放服務(wù)的建議、問詢、質(zhì)疑、投訴，并做好各類信息的收集和反饋，并及時處理，有事項處理記錄。3未設(shè)專職養(yǎng)護人員1分，無事項處理記錄扣1分，處理不及時有效扣1分。3室內(nèi)租擺綠化養(yǎng)護記錄、更換記錄。2每處不達標(biāo)扣1分。4提供的植物花卉新活、健康、環(huán)保、無病蟲害的，并符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準及服務(wù)規(guī)范。2每處不達標(biāo)扣0.5分。二、綠化養(yǎng)護：（70分）1修剪植株豐滿健碩，株型自然勻稱。葉

12、面干凈光亮，無灰塵贓物，無明顯病斑，無明顯蟲害，無殘留害蟲。3每處不達標(biāo)扣0.5分。每次護理對每顆植物應(yīng)進行仔細檢查，對出現(xiàn)黃葉殘葉、樹型不對稱、有徒長枝的需及時修剪。2每處不達標(biāo)扣0.5分。對于葉片枯黃面積超過1/3以上的應(yīng)整片剪除，枯黃面積超過1/3以下者，應(yīng)用剪刀順著葉形將枯黃部分剪除，注意保留葉形，不可一刀切過。2每處不達標(biāo)扣0.5分。植株無殘枝、黃葉。對葉片葉尖有少許黃尾的，要合理修剪，保持株型美觀自然。3每處不達標(biāo)扣0.5分。2衛(wèi)生護理員定期對植物葉片抹干凈，葉片不殘留泥土和灰塵，保持葉片清潔。3每處不達標(biāo)扣0.5分。保持植物的花盆、器皿干凈整潔，無臟污，花盆內(nèi)無雜物、垃圾，清潔底

13、碟，無泥垢、積水等。對損壞殘缺的花盆套缸及時更換，做到進場無爛盆壞盆。4每處不達標(biāo)扣1分。每次護理完畢將現(xiàn)場積水拖干，清除殘葉殘花等。3每處不達標(biāo)扣1分。3澆水室內(nèi)花木淋水量根據(jù)花木所處的位置與花卉品種、習(xí)性、季節(jié)調(diào)整澆水量，對靠窗邊或夕照光線強烈或者空調(diào)位的植物應(yīng)該多澆水。4每處不達標(biāo)扣1分。對多肉類、宿根類植物要少澆水。夏秋兩季多澆水，冬春兩季少澆水，保持適量水分，對客戶實木地板或地毯更要嚴格控制水量。3每處不達標(biāo)扣1分。保證植物見干不見濕，不過量澆水，有不缺水分，保持植物對生長水分的需求。3每處不達標(biāo)扣1分。4施肥植物花卉在擺放期間要保證其生長需要，必須定期施用肥料，施用的肥料應(yīng)無異味、

14、無毒的有機肥或高效無機肥。4每處不達標(biāo)扣1分。保證化肥無刺激性氣味，保證擺放環(huán)境清新自然，對蟲害嚴重的應(yīng)及時更換。3根據(jù)產(chǎn)品說明書和使用情況，符合全得，不符全扣。室內(nèi)觀葉植物按照不同地點的濕度、光線植物品種采用不同的施肥用量。室內(nèi)花木不使用有異味的肥料及尿素等高效純氮肥。3每處不達標(biāo)扣1分。5病蟲防治要有防治蚜蟲螨蟲、蚧殼蟲、蚊蠅及軟腐病、黑斑等病蟲害的有效措施及方案，將病蟲害撲滅于萌芽狀態(tài)。5每處不達標(biāo)扣1分。按季節(jié)及花木習(xí)性對室內(nèi)擺放所有花木及時進行病蟲防害。5每處不達標(biāo)扣1分。6更換觀葉植物觀賞葉片少于植株的1/2以上；植株有較嚴重枯黃或生長不良，影響美觀；植株有較嚴重病蟲害，且較難用藥

15、噴殺，或防治該種病蟲害要用具有強烈刺激性、不宜在擺放地噴殺的藥物的；植物不適應(yīng)擺放的環(huán)境產(chǎn)生落葉等癥狀。凡有以上情況的，將在24小時內(nèi)更換。5每處不達標(biāo)扣1分。保持植物歷久常新，根據(jù)花木的生長情況及花木擺放時間表及時進行花木的調(diào)換；客戶提出的更換植物品種時需及時調(diào)換。5每處不達標(biāo)扣1分。，符合全得。7美觀所提供植物花卉與擺放場景相適宜，保證植物大氣、莊重、新鮮。3此處不達標(biāo)每發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分，可累計扣分，可倒扣分。植物的底碟、套缸、花盆應(yīng)合適配套，不大不小美觀大方，底碟、套缸、花盆的顏色搭配適當(dāng)。3每處不達標(biāo)扣1分。所有植物需套用瓷盆擺放并覆蓋陶?；蝙Z暖石，并保證托盤統(tǒng)一，潔凈整齊。2此處不

16、達標(biāo)每發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分，可累計扣分，可倒扣分。保證植物的觀賞性，對葉片少于植株1/2以上的、或沒有觀賞性的植物定期更換，護理人員反映并登記植物情況，花場安排更換。2每處不達標(biāo)扣0.5分。三、服務(wù)規(guī)范：（10分）1養(yǎng)護人員每次養(yǎng)護工作完畢接受客戶監(jiān)督并檢查，給予評定，對服務(wù)態(tài)度、工作不到位的可以要求改正，客戶在護理卡上牽頭并評定，主管每天檢查護理卡及時解決客戶反映的問題。5每處不達標(biāo)扣1分。2綠化養(yǎng)護檔案資料整齊，各項記錄清晰明了。3每處不達標(biāo)扣1分。3按規(guī)定綠化養(yǎng)護，員工統(tǒng)一著裝，工作規(guī)范，服務(wù)精細，作風(fēng)嚴謹。2此處不達標(biāo)每發(fā)現(xiàn)一次扣1分，可累計扣分，可倒扣分。四、綜合評價：（10分）1根據(jù)

17、季節(jié)、花木的習(xí)性，合理進行養(yǎng)護，養(yǎng)護工程中做到快、靜、凈，養(yǎng)護工作結(jié)束后搞好環(huán)境衛(wèi)生。2此處不達標(biāo)每發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分，可累計扣分，可倒扣分。2機械施工和施藥應(yīng)在早晚或雙休日進行（特殊時間按照甲方要求進行隨時養(yǎng)護），養(yǎng)護作業(yè)期間盡量保持作業(yè)安靜、無干擾。2此處不達標(biāo)每發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分，可累計扣分，可倒扣分。3重大節(jié)假日、慶典、會議期間，花卉配送保質(zhì)保量。2每處不達標(biāo)扣1分。4與客戶保持聯(lián)系，在日常養(yǎng)護過程中做好與客戶單位的溝通，熱情為客戶單位的相關(guān)人員提供日常養(yǎng)護知識咨詢，及時做好客戶單位的信息反饋；2每處不達標(biāo)扣1分。5遵守甲方各項規(guī)定和要求，注重禮節(jié)禮貌，養(yǎng)護工作做到無干擾、無損壞，愛護甲方財物。2每處不達標(biāo)扣1分。說明：1、 此辦法適用于某某公司.財富中心大廈內(nèi)盆栽植物租擺管理服務(wù)的月度考核和平時檢查等工作?？鄯洲k法每項都為累計扣分。2、 平時檢查過程中發(fā)現(xiàn)乙方管理服務(wù)存在問題的，甲方應(yīng)及時通知乙方限期整改，并做好再次檢查核實，做好扣分記錄，與當(dāng)月度考核扣分情況匯總。其中養(yǎng)護過程中存在問題不及時整改的、一季度內(nèi)發(fā)生同樣問題