房地產(chǎn)全程營(yíng)銷及招商委托代理合同

1、全程營(yíng)銷及招商委托代理合同委托方： 以下簡(jiǎn)稱甲方代理方： 以下簡(jiǎn)稱乙方甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售代辦“ 工程招商的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方正式委托乙方為甲方“ 工程的全程營(yíng)銷代理商及招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該工程的全程營(yíng)銷及招商代理事務(wù)。二、工程概況2.1 工程名稱： 2.2 工程位置： 2.3 委托代理內(nèi)容：商務(wù)寫字間 2.4 銷售面積以 市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處核定的預(yù)售面積為準(zhǔn)，銷售價(jià)格以乙方呈報(bào)甲方審批通過(guò)后的銷售均價(jià)為準(zhǔn)。2.5可售面積以合同附件一的約定為準(zhǔn)。三、委托

2、代理事務(wù)及期限3.1 代理事務(wù)：“ 工程的商務(wù)寫字間的銷售、宣傳推廣及招商。3.2 代理期限：本合同簽定之日起至雙方認(rèn)可的工程封盤清算日或雙方合同終止時(shí)止。商務(wù)寫字間局部的銷售期限為10個(gè)月，招商期限為12個(gè)月。商務(wù)寫字間局部銷售從2008年1月1日起10個(gè)月完成保底銷售任務(wù)的90%，；商務(wù)寫字間招商從2008年3月1日起12個(gè)月完成招商任務(wù)的60%。 四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1 保證“ 工程銷售宣傳、招商宣傳必需的資金供應(yīng)。4.2 在本合同生效后 7 日內(nèi)向乙方提供真實(shí)的、全面的、合法的該工程的土地使用權(quán)屬證明文件及與本工程有關(guān)的批準(zhǔn)文件均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無(wú)異。在雙方合作

3、過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時(shí)向乙方提供與該工程有關(guān)的材料均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對(duì)無(wú)異，并對(duì)因?yàn)橛嘘P(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對(duì)該工程開(kāi)發(fā)過(guò)程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。4.3 負(fù)責(zé)辦理本工程的?商品房預(yù)售許可證?及銀行按揭手續(xù)，并完成商品房在相關(guān)政府職能部門登記備案的各項(xiàng)手續(xù)。4.4 按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時(shí)交房；保證工程工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；保證按該工程銷售合同所約定的時(shí)間為購(gòu)房戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，以維護(hù)甲、乙雙方共同的信譽(yù)及利益。4.5 負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購(gòu)房戶預(yù)交

4、的預(yù)訂金或定金，收取房款，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。4.6 負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購(gòu)置的費(fèi)用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。4.7 負(fù)責(zé)銷售中心的水、電、 非移動(dòng)通訊，財(cái)務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購(gòu)置費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。4.8 甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的銷售工作提供無(wú)條件協(xié)助和支持。4.9 按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付代理費(fèi)用及有關(guān)費(fèi)用。 擁有工程籌劃、推廣及營(yíng)銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。4.11 從本合同簽定之日起5日內(nèi)甲方預(yù)先支付乙方5萬(wàn)元作為乙方前期商務(wù)寫字間及商場(chǎng)招租市場(chǎng)調(diào)研及銷

5、售籌劃報(bào)告費(fèi)用，在乙方提取代理費(fèi)時(shí)，此項(xiàng)費(fèi)用在乙方代理費(fèi)中扣除。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1 乙方從本合同生效的次日起開(kāi)展工程營(yíng)銷、推廣及銷售的各種工作。5.2 利用自身綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)行工程的整合、籌劃，包裝、推廣，制定商務(wù)寫字間銷售及招商方案，并完成相關(guān)工作。5.3 進(jìn)行銷售代理，委派本埠及外埠銷售人員，并負(fù)擔(dān)其工資、獎(jiǎng)金。5.4 統(tǒng)一管理銷售現(xiàn)場(chǎng)雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，使之有利于銷售工作的推進(jìn)。5.5 按本合同的約定向甲方收取銷售代理費(fèi)，并由乙方自行申報(bào)交納相關(guān)稅費(fèi)。5.6 對(duì)該工程的規(guī)劃方案及銷售價(jià)格，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)局部設(shè)計(jì)作出調(diào)整、建議，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值，但須征得甲方

6、同意。5.7 乙方所有參與本工程的人員應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。假設(shè)有人發(fā)生有損本工程或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方去除該人參與本工程，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。5.8 在本合同生效后 7 日內(nèi)向甲方提供真實(shí)的、合法的房地產(chǎn)籌劃、銷售代理中介機(jī)構(gòu)資格證明。5.9 自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排方案。六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開(kāi)展工作。七、關(guān)于營(yíng)銷推廣7.1 在本合同甲方委托的范圍內(nèi)，由乙方全權(quán)獨(dú)家負(fù)責(zé)“廣場(chǎng)工程的營(yíng)銷及招商推廣工作。7.2 乙方提出的該工程的營(yíng)銷推廣方案中，推廣方案及預(yù)算需報(bào)甲方審

7、批，推廣的具體實(shí)施方案或稿件甲方需在收到文案或稿件48小時(shí)內(nèi)作出確認(rèn)與否的表示并返回給乙方，甲方表示由乙方自主執(zhí)行；方案交第三方執(zhí)行的由乙方協(xié)助甲方監(jiān)督執(zhí)行力度及效果。甲方應(yīng)充分尊重乙方意見(jiàn)，假設(shè)甲方在收到文案或稿件48小時(shí)內(nèi)未做確認(rèn)，那么視為同意乙方方案。7.3 “廣場(chǎng)工程的銷售推廣費(fèi)用的使用范圍包括：廣告費(fèi)用報(bào)紙、電視、播送、路牌、燈箱、公交車廣告等媒介廣告的制作發(fā)布、新聞炒作、網(wǎng)站建設(shè)以及其他費(fèi)用各類參展與布置、各階段專題促銷活動(dòng)的費(fèi)用、售樓部現(xiàn)場(chǎng)展示掛件、售樓資料制作、外埠銷售的差旅費(fèi)用等。7.4 廣告費(fèi)用由甲方承當(dāng)。.5%進(jìn)行預(yù)算，預(yù)計(jì)金額為 萬(wàn)元。假設(shè)乙方策略得當(dāng)，使廣告實(shí)際投放有

8、所節(jié)約而低于預(yù)算金額的，甲方將節(jié)約局部的50%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。八、關(guān)于銷售代理8.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)獨(dú)家負(fù)責(zé)“廣場(chǎng)工程的銷售工作。8.2 甲乙雙方約定工程銷售采用保底溢價(jià)銷售形式，保底銷售均價(jià)為 元/平方米，保底銷售額為 。8.3關(guān)于銷售代理傭金： 銷售代理傭金=保底銷售代理傭金+溢價(jià)銷售代理傭金代理期限內(nèi)乙方保底銷售代理傭金按當(dāng)月實(shí)際總銷售額的2.2%計(jì)提。 銷售代理傭金按月計(jì)提并逐月支付。銷售代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的前10日內(nèi)前根據(jù)乙方當(dāng)月銷售額計(jì)提乙方銷售代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30%作為乙方銷售工作的保證金，此保證金在乙方

9、完成各階段銷售任務(wù)后的10日內(nèi)由甲方一次性支付乙方. 甲方計(jì)提代理傭金的條件為：購(gòu)房客戶已簽訂正式購(gòu)房合同且已付清合同約定的首付款項(xiàng)為準(zhǔn)。8.3.6一次性、分期付款的其他形式的優(yōu)惠價(jià)款，應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算銷售業(yè)績(jī)，其有關(guān)合同的銷售代理傭金按本合同約定的方式計(jì)提。8.3.7銷售任務(wù)完成后，甲方按實(shí)際合同總額與保底銷售總額差額的20%結(jié)算溢價(jià)銷售代理傭金。8.4工程銷售合同及前期物業(yè)管理合同由乙方所委派的銷售人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負(fù)責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章及物業(yè)管理專用章前方可生效。8.5銷售進(jìn)度安排：8.5.1 2021年1月至2021年2月為工程開(kāi)盤銷售準(zhǔn)備期；8

10、.5.2 2021年3月至2021年5月為第一階段銷售，完成可銷售物業(yè)產(chǎn)值的30%；8.5.3 2021年6月至2021年8月為第二階段銷售，完成可銷售物業(yè)產(chǎn)值的30%；8.5.4 2021年9月至2021年11月為第三階段銷售，完成可銷售物業(yè)產(chǎn)值的30%；8.6乙方接受甲方的業(yè)績(jī)考核，每一考核期為3個(gè)月，連續(xù)2個(gè)考核期未完成對(duì)應(yīng)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方剩余30%代理傭金不予退還。九、關(guān)于招商代理：9.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“廣場(chǎng)工程商務(wù)寫字間局部的招商工作。9.2 招商推廣費(fèi)按預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃總額的2%計(jì)算，由乙方提交方案，甲方批準(zhǔn)后由乙方執(zhí)行，方案交第三方執(zhí)行的

11、，乙方協(xié)助甲方監(jiān)督執(zhí)行力度及效果，執(zhí)行費(fèi)用由甲方支付。9.3 關(guān)于招商代理傭金： 招商代理傭金按完成招商合同第一年租金的20%提取優(yōu)惠時(shí)間除外，招商租金以雙方確定的月租金價(jià)格為準(zhǔn)。 招商代理傭金按月逐月支付。 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的前10日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實(shí)際金額計(jì)提乙方招商代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30%作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi)由甲方一次性支付乙方。 招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定租賃合同并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。9.4 工程租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方

12、負(fù)責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章前方可生效。十、關(guān)于退房的處理:10.1 如因甲方原因工程質(zhì)量、工期、手續(xù)、特殊關(guān)系無(wú)理由退房造成退房的銷售合同，乙方仍視為該合同成立并按約定及比率計(jì)提銷售代理費(fèi)。10.2 如因客戶原因如沒(méi)有能力繼續(xù)支付房款等造成退房的銷售合同，應(yīng)按規(guī)定收取客戶違約金或者沒(méi)收購(gòu)房定金，此違約金或定金由甲、乙雙方各享有50%，乙方不再提取該筆合同的銷售代理費(fèi)。10.3 如因乙方原因如超出銷售授權(quán)范圍造成退房的銷售合同，那么乙方應(yīng)退還該合同已提取的代理費(fèi)。十一、甲方須保證工程的合法性、真實(shí)性及工程驗(yàn)收合格，并愿為此承當(dāng)責(zé)任。十二、乙方保證對(duì)所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷

13、售，老實(shí)經(jīng)營(yíng)，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承當(dāng)責(zé)任。十三、違約責(zé)任13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項(xiàng)承諾而造成不良后果，除自己承當(dāng)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。13.2 13.3 假設(shè)甲方未按本合同約定日期支付該工程的應(yīng)付乙方的銷售代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承當(dāng)相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的滯納金，逾期一個(gè)月未支付時(shí)，乙方有權(quán)通過(guò)乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)單方解除合同。13.4 如無(wú)甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取購(gòu)房預(yù)訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，

14、應(yīng)由乙方承當(dāng)由此造成的全部損失。13.5 假設(shè)乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，那么甲方有權(quán)單方解除合同，累計(jì)扣留的乙方保證金不予退還。十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。14.1 每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的文本原件。14.2 如通過(guò)甲、乙雙方指定的 機(jī)發(fā)出的，那么為每頁(yè)蓋有有關(guān)公章或合同章的 文本。十五、甲乙雙方來(lái)往的函件、方案等文本以以下方式為有效交付：15.1 可通過(guò)甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。15.2 可通過(guò)合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。15.3 甲、乙雙方任何方

15、的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個(gè)工作日前通知另一方。十六、在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方同意乙方使用“全程營(yíng)銷：【雅儀參謀機(jī)構(gòu)】成都雅斕營(yíng)銷、“視覺(jué)表現(xiàn)：【雅儀參謀機(jī)構(gòu)】成都雅儀廣告等名義。十七、雙方合作期間，如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無(wú)法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。十九、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟解決。二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。二十一、合同終止：22.1 本合同所約定的事項(xiàng)全部實(shí)現(xiàn)。22.2 一方有以下任一情況

16、時(shí)，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實(shí)際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任，要求賠償：22.2.1 有欺騙行為時(shí)；22.2.2 有違反國(guó)家法律法規(guī)行為時(shí)；22.2.3 因一方過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成重大損失的。二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄?中華人民共和國(guó)合同法?第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬(wàn)元的違約賠償金。二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。委托方甲方：地址： ：法定代表人： 聯(lián)系人： ：年 月 日代理方乙方：地址： ：法定代表人： 聯(lián)系人： ： 年 月 日下面是贈(zèng)送

17、的勵(lì)志的100句經(jīng)典話，需要的朋友可以學(xué)習(xí)下，不需要的朋友可以下載后編輯刪除！謝謝！【勵(lì)志的話】 平凡卻無(wú)私的人啊千萬(wàn)不要抱怨命運(yùn)的不公。也許，命運(yùn)只是用另一種方式偏愛(ài)著你那是因?yàn)樯屏嫉乃胱屇惚M快長(zhǎng)大感知人間悲喜，聆聽(tīng)世間哀樂(lè)。雖然有時(shí)跌倒，有時(shí)失敗但請(qǐng)記住跌倒不是失敗，失敗不是否認(rèn)。 平凡卻無(wú)私的人啊千萬(wàn)不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)只是用透明的方式傾向與你那是因?yàn)椋认榈乃胱屇惚M早成熟看盡人間繁華，嘗便世間甘苦。 雖然有時(shí)哭泣，有時(shí)逃避但請(qǐng)記住哭泣不是永久逃避不是永恒平凡卻無(wú)私的人啊千萬(wàn)不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)只是施舍于被它偏愛(ài)的人那是因?yàn)閲?yán)厲的她不想讓你溺愛(ài)長(zhǎng)大，感受人們歡呼，享受

18、世界鼓舞雖然有時(shí)悲憤，有時(shí)無(wú)助。 但請(qǐng)記住悲憤不是瑕疵，無(wú)助只是一時(shí)平凡卻無(wú)私的人啊千萬(wàn)不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)一直把你視為人生主角那是因?yàn)?，善辯的她認(rèn)為你有主宰人生的天賦贏得萬(wàn)千贊揚(yáng)，勝的萬(wàn)千贊賞雖然沒(méi)有鮮花，沒(méi)有掌聲。 但請(qǐng)記住鮮花無(wú)處不在，掌聲就在耳畔平凡卻無(wú)私的人啊千萬(wàn)不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)一直用純潔無(wú)瑕疵的愛(ài)包容著你那是因?yàn)?，吝嗇的她想讓你擁有更多享受?yáng)光沐浴，感受雨露滋養(yǎng)雖然沒(méi)有甜言，更無(wú)蜜語(yǔ)。 但請(qǐng)記住甜言只是修飾，蜜語(yǔ)一無(wú)是處平凡卻無(wú)私的人啊奮起你不是命運(yùn)的傀儡，她同樣愛(ài)你平凡卻無(wú)私的人啊雄起，你沒(méi)有被命運(yùn)束縛，他同樣寵你平凡卻無(wú)私的人啊千萬(wàn)不要抱怨命運(yùn)的不公嘗試去征

19、服命運(yùn)，如果成功了全世界都會(huì)為你喝彩【勵(lì)志的話】 每個(gè)人都是自己命運(yùn)的設(shè)計(jì)師和建筑師，要想有所作為，就不能等待幸運(yùn)降臨。世界上什么事都可以發(fā)生，就是不會(huì)發(fā)生不勞而獲的事。好的方案會(huì)左右運(yùn)氣，甚至能成功地創(chuàng)造運(yùn)氣。要想讓自己好運(yùn)連連，就必須要精心籌劃運(yùn)氣。設(shè)計(jì)運(yùn)氣，就是設(shè)計(jì)人生。所以，以其等待運(yùn)氣來(lái)敲門，不如主動(dòng)出門去找他?！緞?lì)志的話】 人的一生全是靠奮斗，唯有奮斗才能成功。相信自己，我們就是會(huì)譜出一段美妙的音符，來(lái)唱出我們心中的那首歌。我是一個(gè)經(jīng)常笑的人，可我不是經(jīng)常開(kāi)心的人。所有的愛(ài)情不能成，原因是有三：開(kāi)始不給時(shí)機(jī)；中間不給空間；結(jié)局不給寬容。我相信，真正在乎我的人，是不會(huì)被別人搶走的。無(wú)

20、論是友情還是愛(ài)情?！緞?lì)志的話】 我渴望生命，渴望生命給予我的情感，我要真正的表達(dá)生命的真實(shí)。四川的雅安，地震曾經(jīng)奪去了許多人的生命，那廢墟中細(xì)微的呼喚，真正的讓我感受到了生命的力量，是何等的堅(jiān)強(qiáng)？活著就有希望，有希望，就有幸福的未來(lái)。【勵(lì)志的話】 少年時(shí)代，要有禮贊生命的感恩；青年時(shí)代，要有自覺(jué)信念的價(jià)值；壯年時(shí)代，要有活水源頭的精進(jìn)；老年時(shí)代，要有愉悅生活的平靜?！緞?lì)志的話】 你的努力，也許有人會(huì)譏諷；你的執(zhí)著，也許不會(huì)有人讀懂。在別人眼里你也許是小丑，在自己心中你就是國(guó)王！【勵(lì)志的話】 很平凡的生活里，有一顆風(fēng)雨無(wú)阻的心，有一份執(zhí)著堅(jiān)決的果敢，年輕的生命里有道很絢爛的彩虹，也有不曾忘懷的傷

21、。但那一切都不重要，如今，我還是在自己的路上，邊行邊歌，一路陽(yáng)光?！緞?lì)志的話】 生命需要用真心演繹，需要盡全力走好每一步，需要用心呵斥，那生命的道路就是美的極致，每朵花都有其獨(dú)特的色彩，每顆星都有其光輝的璀燦，每縷清風(fēng)都會(huì)送來(lái)涼爽，每滴甘露都會(huì)滋潤(rùn)原野，都會(huì)留下不朽的詩(shī)篇?！緞?lì)志的話】 突破自我對(duì)生活的固執(zhí)，每個(gè)人都需要活出新的人生感知，用一份沉著的心地，笑看這風(fēng)來(lái)云去，走在這匆匆流年，沒(méi)有誰(shuí)能夠躲避煩惱的暗傷，在哪里寬恕，就在哪里安穩(wěn)，在哪里淡然，就在哪里放下，治愈煩惱，而不是隱藏?zé)?，因?yàn)樗械娜松适露煎娜徊煌愿灰斣谧约旱墓虉?zhí)和矯情里。【勵(lì)志的話】 回首逝去的時(shí)光，拼搏過(guò)，奮斗

22、過(guò)；有輝煌，也有坎坷。在成敗交替中，我逐漸成長(zhǎng)起來(lái)，也終于懂得；人的一生本就是成敗同在，風(fēng)雨并存的過(guò)程?，F(xiàn)在，帶著曾經(jīng)的失敗，帶著于失敗中增長(zhǎng)的成熟，我即將跨入人生的另一階段，即將面臨又一個(gè)挑戰(zhàn)?！緞?lì)志的話】 因?yàn)槟愕男拍钪杏胁屎绲某霈F(xiàn)，為了這一線希望你也要拼搏到底。即便走到最后你一敗涂地，也不會(huì)努力過(guò)了，該付出的都付出了，即便沒(méi)有回報(bào)，你也無(wú)怨無(wú)悔，再這個(gè)奮斗。拼搏的過(guò)程中，也就是你最大的快樂(lè)了。人生成敗只不過(guò)是過(guò)眼云煙。【勵(lì)志的話】 野心是一份交給未來(lái)的倔強(qiáng)承諾，它是平淡無(wú)奇的日子里一顆不安分的心，野心也許無(wú)法改變你的生活，但它至少可以改變你自己。這不是一個(gè)最理想的時(shí)代，利益，階層，一切都

23、在固化；但這肯定屬于理想主義者的時(shí)代，格局，偶像，一切都在煙消云散，只有野心支撐你走到終點(diǎn)！【勵(lì)志的話】 對(duì)真正的成功者來(lái)說(shuō)，不管他的生存條件如何，都不會(huì)自我磨滅自身潛藏的智能，不會(huì)自貶可能到達(dá)的人生高度。他會(huì)鍥而不舍地去克服一切困難，開(kāi)掘自身才能的最正確生長(zhǎng)點(diǎn)，揚(yáng)長(zhǎng)避短地、踏踏實(shí)實(shí)地朝著人生的最高目標(biāo)堅(jiān)決地前進(jìn)！【勵(lì)志的話】 既然選擇了追求，就不要哭泣。堅(jiān)持一下，扛過(guò)今天，幸福就更近一步。真正能把人累垮的，是心里的絕望?！緞?lì)志的話】 做人除了要天天向上，也要懂得天天向下。天天向下，就是要學(xué)會(huì)彎腰；就是高調(diào)做事，低調(diào)做人，放下架子；就是不露鋒芒，虛懷假設(shè)谷；就是不卑不亢，不驕不躁，功成不居。【

24、勵(lì)志的話】 平凡卻無(wú)私的人啊千萬(wàn)不要抱怨命運(yùn)的不公。也許，命運(yùn)只是用另一種方式偏愛(ài)著你那是因?yàn)樯屏嫉乃胱屇惚M快長(zhǎng)大感知人間悲喜，聆聽(tīng)世間哀樂(lè)。雖然有時(shí)跌倒，有時(shí)失敗但請(qǐng)記住跌倒不是失敗，失敗不是否認(rèn)。 平凡卻無(wú)私的人啊千萬(wàn)不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)只是用透明的方式傾向與你那是因?yàn)椋认榈乃胱屇惚M早成熟看盡人間繁華，嘗便世間甘苦。 雖然有時(shí)哭泣，有時(shí)逃避但請(qǐng)記住哭泣不是永久逃避不是永恒平凡卻無(wú)私的人啊千萬(wàn)不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)只是施舍于被它偏愛(ài)的人那是因?yàn)閲?yán)厲的她不想讓你溺愛(ài)長(zhǎng)大，感受人們歡呼，享受世界鼓舞雖然有時(shí)悲憤，有時(shí)無(wú)助。 但請(qǐng)記住悲憤不是瑕疵，無(wú)助只是一時(shí)平凡卻無(wú)私的人啊千

25、萬(wàn)不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)一直把你視為人生主角那是因?yàn)椋妻q的她認(rèn)為你有主宰人生的天賦贏得萬(wàn)千贊揚(yáng)，勝的萬(wàn)千贊賞雖然沒(méi)有鮮花，沒(méi)有掌聲。 但請(qǐng)記住鮮花無(wú)處不在，掌聲就在耳畔平凡卻無(wú)私的人啊千萬(wàn)不要抱怨命運(yùn)的不公也許，命運(yùn)一直用純潔無(wú)瑕疵的愛(ài)包容著你那是因?yàn)椋邌莸乃胱屇銚碛懈嘞硎荜?yáng)光沐浴，感受雨露滋養(yǎng)雖然沒(méi)有甜言，更無(wú)蜜語(yǔ)。 但請(qǐng)記住甜言只是修飾，蜜語(yǔ)一無(wú)是處平凡卻無(wú)私的人啊奮起你不是命運(yùn)的傀儡，她同樣愛(ài)你平凡卻無(wú)私的人啊雄起，你沒(méi)有被命運(yùn)束縛，他同樣寵你平凡卻無(wú)私的人啊千萬(wàn)不要抱怨命運(yùn)的不公嘗試去征服命運(yùn)，如果成功了全世界都會(huì)為你喝彩【勵(lì)志的話】 每個(gè)人都是自己命運(yùn)的設(shè)計(jì)師和建筑師，

26、要想有所作為，就不能等待幸運(yùn)降臨。世界上什么事都可以發(fā)生，就是不會(huì)發(fā)生不勞而獲的事。好的方案會(huì)左右運(yùn)氣，甚至能成功地創(chuàng)造運(yùn)氣。要想讓自己好運(yùn)連連，就必須要精心籌劃運(yùn)氣。設(shè)計(jì)運(yùn)氣，就是設(shè)計(jì)人生。所以，以其等待運(yùn)氣來(lái)敲門，不如主動(dòng)出門去找他。【勵(lì)志的話】 人的一生全是靠奮斗，唯有奮斗才能成功。相信自己，我們就是會(huì)譜出一段美妙的音符，來(lái)唱出我們心中的那首歌。我是一個(gè)經(jīng)常笑的人，可我不是經(jīng)常開(kāi)心的人。所有的愛(ài)情不能成，原因是有三：開(kāi)始不給時(shí)機(jī)；中間不給空間；結(jié)局不給寬容。我相信，真正在乎我的人，是不會(huì)被別人搶走的。無(wú)論是友情還是愛(ài)情。【勵(lì)志的話】 我渴望生命，渴望生命給予我的情感，我要真正的表達(dá)生命的

27、真實(shí)。四川的雅安，地震曾經(jīng)奪去了許多人的生命，那廢墟中細(xì)微的呼喚，真正的讓我感受到了生命的力量，是何等的堅(jiān)強(qiáng)？活著就有希望，有希望，就有幸福的未來(lái)?！緞?lì)志的話】 少年時(shí)代，要有禮贊生命的感恩；青年時(shí)代，要有自覺(jué)信念的價(jià)值；壯年時(shí)代，要有活水源頭的精進(jìn)；老年時(shí)代，要有愉悅生活的平靜。【勵(lì)志的話】 你的努力，也許有人會(huì)譏諷；你的執(zhí)著，也許不會(huì)有人讀懂。在別人眼里你也許是小丑，在自己心中你就是國(guó)王！【勵(lì)志的話】 很平凡的生活里，有一顆風(fēng)雨無(wú)阻的心，有一份執(zhí)著堅(jiān)決的果敢，年輕的生命里有道很絢爛的彩虹，也有不曾忘懷的傷。但那一切都不重要，如今，我還是在自己的路上，邊行邊歌，一路陽(yáng)光。【勵(lì)志的話】 生命需

28、要用真心演繹，需要盡全力走好每一步，需要用心呵斥，那生命的道路就是美的極致，每朵花都有其獨(dú)特的色彩，每顆星都有其光輝的璀燦，每縷清風(fēng)都會(huì)送來(lái)涼爽，每滴甘露都會(huì)滋潤(rùn)原野，都會(huì)留下不朽的詩(shī)篇。【勵(lì)志的話】 突破自我對(duì)生活的固執(zhí)，每個(gè)人都需要活出新的人生感知，用一份沉著的心地，笑看這風(fēng)來(lái)云去，走在這匆匆流年，沒(méi)有誰(shuí)能夠躲避煩惱的暗傷，在哪里寬恕，就在哪里安穩(wěn)，在哪里淡然，就在哪里放下，治愈煩惱，而不是隱藏?zé)?，因?yàn)樗械娜松适露煎娜徊煌愿灰斣谧约旱墓虉?zhí)和矯情里?！緞?lì)志的話】 回首逝去的時(shí)光，拼搏過(guò)，奮斗過(guò)；有輝煌，也有坎坷。在成敗交替中，我逐漸成長(zhǎng)起來(lái)，也終于懂得；人的一生本就是成敗同在

29、，風(fēng)雨并存的過(guò)程?，F(xiàn)在，帶著曾經(jīng)的失敗，帶著于失敗中增長(zhǎng)的成熟，我即將跨入人生的另一階段，即將面臨又一個(gè)挑戰(zhàn)?！緞?lì)志的話】 因?yàn)槟愕男拍钪杏胁屎绲某霈F(xiàn)，為了這一線希望你也要拼搏到底。即便走到最后你一敗涂地，也不會(huì)努力過(guò)了，該付出的都付出了，即便沒(méi)有回報(bào)，你也無(wú)怨無(wú)悔，再這個(gè)奮斗。拼搏的過(guò)程中，也就是你最大的快樂(lè)了。人生成敗只不過(guò)是過(guò)眼云煙?！緞?lì)志的話】 野心是一份交給未來(lái)的倔強(qiáng)承諾，它是平淡無(wú)奇的日子里一顆不安分的心，野心也許無(wú)法改變你的生活，但它至少可以改變你自己。這不是一個(gè)最理想的時(shí)代，利益，階層，一切都在固化；但這肯定屬于理想主義者的時(shí)代，格局，偶像，一切都在煙消云散，只有野心支撐你走到

30、終點(diǎn)！【勵(lì)志的話】 對(duì)真正的成功者來(lái)說(shuō)，不管他的生存條件如何，都不會(huì)自我磨滅自身潛藏的智能，不會(huì)自貶可能到達(dá)的人生高度。他會(huì)鍥而不舍地去克服一切困難，開(kāi)掘自身才能的最正確生長(zhǎng)點(diǎn)，揚(yáng)長(zhǎng)避短地、踏踏實(shí)實(shí)地朝著人生的最高目標(biāo)堅(jiān)決地前進(jìn)！【勵(lì)志的話】 既然選擇了追求，就不要哭泣。堅(jiān)持一下，扛過(guò)今天，幸福就更近一步。真正能把人累垮的，是心里的絕望。【勵(lì)志的話】 做人除了要天天向上，也要懂得天天向下。天天向下，就是要學(xué)會(huì)彎腰；就是高調(diào)做事，低調(diào)做人，放下架子；就是不露鋒芒，虛懷假設(shè)谷；就是不卑不亢，不驕不躁，功成不居?！緞?lì)志的話】 懦弱的人只會(huì)裹足不前，莽撞的人只能引為燒身，只有真正勇敢的人才能所向披靡。

31、我們這個(gè)世界，從不會(huì)給一個(gè)傷心的落伍者頒發(fā)獎(jiǎng)牌?！緞?lì)志的話】 讓我們揮起沉重的鐵錘吧！每一下都砸在最稚嫩的部位，當(dāng)青春逝去，那些部位將生出厚曬太陽(yáng)的繭，最終成為堅(jiān)實(shí)的石，支撐起我們不再年輕但一定美麗的生命?！緞?lì)志的話】 生命的獎(jiǎng)賞遠(yuǎn)在旅途終點(diǎn)，而非起點(diǎn)附近。我不知道要走多少步才能到達(dá)目標(biāo)，踏上第一千步的時(shí)候，仍然可能遭到失敗。但我不會(huì)因此放棄，我會(huì)堅(jiān)持不懈，直至成功！【勵(lì)志的話】 應(yīng)對(duì)失敗和挫折，一笑而過(guò)是一種樂(lè)觀自信，然后重振旗鼓，這是一種勇氣心。應(yīng)對(duì)誤解和仇恨，一笑而過(guò)是一種坦然寬容，然后持續(xù)本色，這是一種達(dá)觀心?！緞?lì)志的話】 在歲月中跋涉，每個(gè)人都有自己的故事，看淡心境才會(huì)秀麗，看開(kāi)心情才會(huì)明媚。累時(shí)歇一歇，隨清風(fēng)漫舞，煩時(shí)靜一靜，與花草凝眸，急時(shí)緩一緩，和自己微笑?！緞?lì)志簽名】 相信自己的力量，不但可以改變?nèi)魏蔚牟豁標(biāo)欤灰獙?duì)自己始終保持信心，不輕易低頭，盡自己最大努力去完成任何事，