《溫泉旅游景區(qū)開發(fā)規(guī)劃》

1、盂縣古名仇猶，歷史悠久，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，梁家寨沿滹沱河具有豐富的山水景觀資源和大量的農(nóng)田、農(nóng)舍、果園等農(nóng)業(yè)景觀資源，尤其是梁家寨寺平安地區(qū)溫泉，是山西省現(xiàn)已發(fā)現(xiàn)的五大溫泉之一，其水質(zhì)獨特、資源豐富、適應(yīng)癥廣、療效顯著，是一個聞名海內(nèi)外的醫(yī)療礦泉，具備旅游資源深入開發(fā)的天然基礎(chǔ)。對梁家寨溫泉進行國際旅游景區(qū)的開發(fā)建設(shè)，對加快區(qū)域文化、旅游、休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進資源有效配置，具有十分重要的意義。一、總體思路和發(fā)展規(guī)劃（一）總體思路1、項目名稱山西梁家寨溫泉國際旅游景區(qū)2、發(fā)展定位以梁家寨享譽內(nèi)外的旅游資源為依托，以山水生態(tài)建設(shè)為先導(dǎo)，以歷史文化和現(xiàn)代休閑旅游的變相輝映為特色，建設(shè)集文化旅游

2、休閑度假、康體養(yǎng)生、溫泉療養(yǎng)、農(nóng)業(yè)觀光、革命教育和國防文化體驗為一體的具有廣泛影響力的旅游勝地，同時要打造全省“十二五”重點轉(zhuǎn)型發(fā)展項目，提高我市城市知名度，實現(xiàn)我市資源型經(jīng)濟向文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展新的跨越。3、總體目標以梁家寨地區(qū)、溫泉資源為核心，以現(xiàn)代溫泉旅游業(yè)為先導(dǎo)，以觀光農(nóng)業(yè)、林業(yè)為依托，以紅色革命教育為基礎(chǔ)，實現(xiàn)該區(qū)域多文化、多層次現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，將梁家寨溫泉國際旅游景區(qū)打造成為山西省產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和循環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)。4、基本原則符合陽泉市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃和盂縣城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，符合盂縣土地利用總體規(guī)劃，在規(guī)劃指導(dǎo)下開發(fā)建設(shè)，生態(tài)建設(shè)和改善人居環(huán)境、提高人民生活水平相結(jié)合；政府主導(dǎo)與市場運作相

3、結(jié)合，文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展與區(qū)域城鎮(zhèn)化發(fā)展相結(jié)合，景區(qū)文物保護與建設(shè)開發(fā)相結(jié)合。（二）發(fā)展規(guī)劃山西梁家寨溫泉國際旅游景區(qū)位于陽泉盂縣北部，地處太行山西麓的滹沱河畔，不僅有豐富的山水景觀資源、彌足珍貴的溫泉資源，且蘊涵著豐富的民居風情和深厚的歷史人文資源，人文和自然資源相得益彰。1、山水景觀資源開發(fā)規(guī)劃對境內(nèi)約10公里的滹沱河河道進行全面整治，打造滹沱河風景帶，同時借助境內(nèi)滹沱河綿延起伏的獨特條件開發(fā)滹沱河漂流。檀山溝、龍駝山群山環(huán)抱，千峰竟秀，水流歡騰，柳綠桃紅，風光旖旎，開發(fā)檀山溝、龍駝山風景旅游項目。2、民居風情資源開發(fā)規(guī)劃大鬯村保留有完整的古村落原貌，開發(fā)大鬯民居風情旅游項目。梁家寨地區(qū)有花

4、椒、核桃、柿子、黑棗等干果經(jīng)濟林，素有“核桃、花椒之鄉(xiāng)”的美譽，對現(xiàn)有景區(qū)內(nèi)農(nóng)村民居進行改造，開發(fā)農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)采摘、農(nóng)家樂旅游項目。3、紅色旅游開發(fā)規(guī)劃彭真渠長約15公里，至少可灌溉良田1000余畝，其工程的艱難與宏偉可算的上是小紅旗渠，是社會主義初期黨領(lǐng)導(dǎo)人民創(chuàng)造的歷史壯舉。作為紅色旅游項目開發(fā)。4、溫泉資源開發(fā)規(guī)劃山秀出神泉，地靈涌圣水。溫泉做為該景區(qū)核心區(qū)進行規(guī)劃，北以豹川村為界，南以寺平安村為界，東以省道345為界，西以王只村靠山山脊線為界。整個旅游景區(qū)規(guī)劃由溫泉度假、濱水休閑空間、文化藝術(shù)設(shè)施、體育運動設(shè)施、商務(wù)休閑設(shè)施、高端溫泉酒店、運動休閑場等景觀地產(chǎn)項目組成，形成“兩帶七區(qū)”

5、的整體空間結(jié)構(gòu)?！皟蓭А保簼竦厣鷳B(tài)景觀休閑帶、歷史道路景觀帶?！捌邊^(qū)”：“特色城鎮(zhèn)化”水上民俗風情區(qū)、溫泉度假區(qū)、運動休閑區(qū)、療養(yǎng)康樂區(qū)、大汖古村文化旅游區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光體驗區(qū)、商務(wù)休閑區(qū)。規(guī)劃區(qū)域面積5695.05畝，總建筑面積為229547.38m2，總投資16.6億元。具體如下：1、“特色城鎮(zhèn)化”水上民俗風情區(qū)全區(qū)主要功能為文化表演、互動體驗、購物、美食、商住等；2、溫泉度假區(qū)主要功能為露天溫泉體驗、商務(wù)會議、ktv/游泳健身、飲食、居住等；3、運動休閑區(qū)主要功能為水上游樂、主題cs體驗、跑馬主題體驗、主流運動體驗等；4、療養(yǎng)康樂區(qū)主要功能為高端療養(yǎng)、修身養(yǎng)心；5、農(nóng)業(yè)體驗觀光區(qū)主要功能為植

6、物科普、生態(tài)餐飲；6、商務(wù)休閑區(qū)主要功能為高爾夫運動體驗、溫泉旅游地產(chǎn)、高端溫泉體驗、休閑會所；7、大汖古村文化旅游區(qū)主要功能為歷史人文體驗、傳統(tǒng)建筑、藝術(shù)攝影；8、濕地生態(tài)景觀休閑帶主要功能為生態(tài)棧道、親水平臺以及垂釣碼頭等；9、歷史道路景觀帶主要功能為通過藝術(shù)形式展示大汖村的歷史和當?shù)氐娜宋娘L物；二、規(guī)劃實施的重點（一）實施生態(tài)先行戰(zhàn)略，樹立“生態(tài)立區(qū)”的先進理念。率先實施“一河兩岸”生態(tài)工程，改善和提升區(qū)域生態(tài)環(huán)境。對境內(nèi)滹沱河進行全面整治，率先建成滹沱河區(qū)域內(nèi)的水面工程，對淺山生態(tài)涵養(yǎng)帶、坡度25度以上的區(qū)域?qū)崿F(xiàn)全面植被化，建設(shè)可持續(xù)的生態(tài)環(huán)境保護體系，使整個梁家寨溫泉國際旅游景區(qū)的綠

7、化覆蓋率達到45%以上，森林覆蓋率達到25%以上，再現(xiàn)優(yōu)善的自然美景。（二）完善基礎(chǔ)設(shè)施超前配套設(shè)計，實現(xiàn)一流標準建設(shè)。實施基礎(chǔ)設(shè)施先行戰(zhàn)略，對梁家寨溫泉國際旅游景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的道路、管網(wǎng)、供水、排水、電、通訊、污水處理等設(shè)施整體規(guī)劃，一次性集中配套，使區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施配置達到國家一流旅游目的地水準。其中道路要做好陽五高速和景區(qū)連接線、214省道改線和景區(qū)專用道路的先期規(guī)劃建設(shè)工程。（三）保障土地充分利用，全面提升現(xiàn)有溫泉整體形象。對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的山地、坡地、半山地、溝壑基地等進行綠化美化，把山形、水系作為重要的資源來運營開發(fā)，對現(xiàn)有溫泉設(shè)施等進行整體改造提升。（四）實施“引進來”的管理戰(zhàn)略。引進國內(nèi)和國際先進的旅游集團、酒店管理集團或大型管理機構(gòu)，利用其強大的品牌效應(yīng)和資金優(yōu)勢以及先進的管理經(jīng)驗，對梁家寨溫泉國際旅游景區(qū)進行國際化、標準化、專業(yè)化的運營