眾創(chuàng)空間入駐服務(wù)合同三方協(xié)議版本

1、合同編號(hào):眾創(chuàng)空間入駐服務(wù)合同甲方:乙方:丙方:簽訂日期：_ 年_ 月_ 日合同管理眾創(chuàng)空間為主業(yè)、提供專(zhuān)業(yè)孵化服務(wù)及指導(dǎo)的創(chuàng)業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，致力于打造共享創(chuàng)業(yè)空間,為早期創(chuàng)業(yè)者提供健康、向上的辦公空間以及優(yōu)質(zhì)、高效、 各階段的多種需求。2、乙方是本合同約定的眾創(chuàng)空間的所有權(quán)人，認(rèn)同甲方的管理宗旨，同意將眾創(chuàng)空間委托甲方為上述目的而進(jìn)行全面管理運(yùn)營(yíng)。3、丙方為入駐企業(yè)方，現(xiàn)向甲方提岀入駐申請(qǐng)并獲得甲方同意入駐眾創(chuàng)空間。為保證各方權(quán)益，上述各方經(jīng)平等、自愿、友好協(xié)商，就眾創(chuàng)空間的入駐、期限、費(fèi)用、孵化、 服務(wù)等事宜達(dá)成一致，并簽署本協(xié)議。條眾創(chuàng)空間主要信息照甲方的要求及本協(xié)議的規(guī)定，向甲方提供完整

2、、真實(shí)、有效以及不斷補(bǔ)充完善的丙方信息。1.6甲方向入駐企業(yè)提供的眾創(chuàng)空間的方式為:分區(qū)域的開(kāi)放式的辦公桌位，丙方可以租賃本協(xié)議規(guī)定的工位作為其日常辦公場(chǎng)地使用。方提供配套服務(wù)，包括：正常的物業(yè)服務(wù)及水準(zhǔn)，供暖、供冷、消防、保安、保潔、監(jiān)控等，以 及必要的辦公、會(huì)議、公共衛(wèi)生等設(shè)施。第2條 入駐企業(yè)信息2.1下列信息由丙方提供，丙方承諾下列信息屬實(shí):甲方（管理方）：法定代表人:乙方（業(yè)主方）：法定代表人:丙方（入駐方）：法定代表人:鑒于:1、甲方是“”旗下的創(chuàng)業(yè)服務(wù)品牌，是一家以投資、建設(shè)、專(zhuān)業(yè)的創(chuàng)業(yè)服務(wù)和支持， 滿足創(chuàng)業(yè)者1.1眾創(chuàng)空間名稱(chēng):（以下稱(chēng)“眾創(chuàng)空間”）。1.2眾創(chuàng)空間地址:1.3

3、創(chuàng)業(yè)者（包括個(gè)人或者團(tuán)隊(duì)，己注冊(cè)成立公司或者尚未注冊(cè)成立公司的團(tuán)隊(duì)）欲入駐眾創(chuàng)空間進(jìn)行創(chuàng)業(yè)孵化的，應(yīng)當(dāng)向甲方提岀申請(qǐng),經(jīng)甲方評(píng)估審核通過(guò)， 且同意簽署本協(xié)議的，方可按本協(xié)議規(guī)定入駐眾創(chuàng)空間。1.4甲方有權(quán)對(duì)丙方提交的項(xiàng)目信息、資料及相應(yīng)的真實(shí)性進(jìn)行核對(duì)、評(píng)審，并根據(jù)評(píng)審結(jié)果接受或拒絕丙方的入駐申請(qǐng)。1.5為符合甲方對(duì)入駐創(chuàng)業(yè)者的要求,更好的提供包括本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)孵化服務(wù),丙方同意按同時(shí)甲合同應(yīng)配合提供。第3條入駐期限、服務(wù)費(fèi)用:3.1丙方入駐眾創(chuàng)空間的期限:日止，共計(jì)同意的，本協(xié)議各方應(yīng)另行簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。入駐期限屆滿后，如丙方繼續(xù)使用而甲方無(wú)異議的，視為本合同自動(dòng)順延為不定期合同。3.2

4、本協(xié)議各方同意，丙方入駐眾創(chuàng)空間所需工位與對(duì)應(yīng)服務(wù)費(fèi)用詳情如下:所在區(qū)域規(guī)格數(shù)量（個(gè)）單價(jià)（每個(gè)/每月）編號(hào)等備注信息工位說(shuō)明:3.3丙方所需工位與空間對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用為:合計(jì)每月費(fèi)用:3.4服務(wù)費(fèi)用支付方式丙方公司名稱(chēng):公司注冊(cè)地址:公司注冊(cè)資本金及實(shí)繳注冊(cè)資本金:（如丙方公司尚未注冊(cè)，則在“丙方公司名稱(chēng)”處填“尚未注冊(cè)”即可）丙方項(xiàng)目領(lǐng)域:丙方項(xiàng)目階段:丙方負(fù)責(zé)人:職位:聯(lián)系電話:電子郵件:丙方聯(lián)系人:職位:聯(lián)系電話:電子郵件:2.2丙方認(rèn)可，上述丙方負(fù)責(zé)人/聯(lián)系人有權(quán)代表丙方，代為處理與本協(xié)議有關(guān)的工位增減、費(fèi)用結(jié)算、退岀、交接等事宜。2.3丙方在入駐孵化期間，上述信息發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知

5、甲方并向甲方提供書(shū)面說(shuō)明。2.4因眾創(chuàng)空間的管理需要,甲方如需要向丙方了解更多信息,且不涉及丙方商業(yè)秘密的，丙方個(gè)月。日起期滿后丙方仍須繼續(xù)入駐的，應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議屆滿之日前日向甲方提岀書(shū)面申請(qǐng)，甲方丿元。本協(xié)議約定的入駐期限的總費(fèi)用:兀。合同3.4.1服務(wù)費(fèi)用以月/季度/年為周期支付。合同4.4甲方在眾創(chuàng)空間中備置無(wú)線及有線網(wǎng)絡(luò)，僅供丙方入駐團(tuán)隊(duì)成員使用，該等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，丙 方不須另外付費(fèi)。首期費(fèi)用：元，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。對(duì)應(yīng)入駐期間為：年月日至年月日第二期費(fèi)用：元，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。對(duì)應(yīng)入駐期間為：年月日至年月日之后依此類(lèi)推。如為最后期，則應(yīng)支付剩余期限對(duì)應(yīng)的全部費(fèi)用。3.5押金3.5.1押

6、金標(biāo)準(zhǔn)為:3.5.2丙方應(yīng)于年月日前支付押金。況之日起3日內(nèi)，丙方應(yīng)向甲方補(bǔ)齊押金數(shù)額。本協(xié)議終止后30日內(nèi)，甲方將上述押金無(wú)息返還給丙方。若丙方未按規(guī)定及時(shí)繳納押金的，視為丙方違約，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。3.6各方同意，丙方按如下方式繳納服務(wù)費(fèi)用與押金:3.6.1服務(wù)費(fèi)用指定收款賬號(hào):開(kāi)戶名稱(chēng):開(kāi)戶銀行:3.6.2押金指定收款賬號(hào):開(kāi)戶名稱(chēng):開(kāi)戶銀行:3.7本協(xié)議簽署后，丙方繳納押金之前，甲方有權(quán)取消丙方的入駐，不再履行本協(xié)議,且無(wú)需就此承擔(dān)違約責(zé)任。3.8甲方應(yīng)向丙方提供正規(guī)發(fā)票。如為押金，則應(yīng)岀具收據(jù)。第4條眾創(chuàng)空間的管理4.1甲方向丙方提供安全、舒適的辦公創(chuàng)業(yè)環(huán)境、設(shè)備及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的物

7、業(yè)服務(wù)，包括指定的辦公桌椅，彈性定制酌開(kāi)放時(shí)間，符合國(guó)家規(guī)范的供冷、供暖空間，照明系統(tǒng)，安防監(jiān)控門(mén)禁系統(tǒng),公共衛(wèi)生間，負(fù)責(zé)提供和管理公共空間的衛(wèi)生服務(wù)措施等,該等服務(wù)在丙方支付的租金外不須另外付費(fèi)。4.2甲方在眾創(chuàng)空間中備置辦公所需的網(wǎng)絡(luò)打印機(jī)、傳真機(jī)、掃描儀等相關(guān)設(shè)備，該等設(shè)備僅供丙方入駐團(tuán)隊(duì)成員使用，除自備耗材外，設(shè)備使用丙方不須另外付費(fèi)。甲方協(xié)助丙方入駐團(tuán)隊(duì)配置相應(yīng)的固定電話,所發(fā)生的固定電話費(fèi)用由丙方自行支付繳納。3.5.3若丙方岀現(xiàn)違反本協(xié)議規(guī)定的情況，甲方有權(quán)按規(guī)定扣除相應(yīng)的押金數(shù)額，自發(fā)生該等情合同4.5甲方在眾創(chuàng)空間中備置專(zhuān)門(mén)的器械健身區(qū)域，僅供丙方入駐團(tuán)隊(duì)成員使用，該等器械設(shè)

8、備,不得對(duì)周邊辦公人員造成影響。丙方可無(wú)償使用閑置的洽談室及會(huì)議室進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談；如丙方需要使用會(huì)議室，須至少提 前一天告知甲方，由甲方安排使用會(huì)議室。同時(shí)，丙方需保持相關(guān)窒間的整潔。4.7甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系并向丙方提供有關(guān)工商注冊(cè)、稅務(wù)咨詢(xún)、中介服務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，積極落實(shí)有關(guān)創(chuàng)業(yè)方面政府相關(guān)優(yōu)惠政策的申請(qǐng)等事項(xiàng), 丙方應(yīng)按該等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)向相關(guān)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)。丙方應(yīng)自行與中介服務(wù)機(jī)構(gòu)簽署相關(guān)協(xié)議，甲丙方不對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)承擔(dān)連帶或保證責(zé) 任，無(wú)論該中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是否由于甲方推薦。4.8甲方憑借自身優(yōu)勢(shì)和能力，定期安排優(yōu)秀的創(chuàng)投公司、天使基金、管理者、導(dǎo)師等舉辦創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目

9、評(píng)估、投融資咨詢(xún)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、項(xiàng)目路演、推介等活動(dòng)或沙龍，推供切實(shí)有效的輔導(dǎo)和幫助。為其產(chǎn)品充電。4.10為建設(shè)和營(yíng)造具有品質(zhì)的眾創(chuàng)空間之目的，甲方有權(quán)對(duì)眾創(chuàng)空間的使用、維護(hù)等制定管理規(guī)約、發(fā)布有關(guān)通知、采取合理的臨時(shí)措施等，丙方應(yīng)當(dāng)同意并有責(zé)任監(jiān)督團(tuán)隊(duì)成員嚴(yán)格遵守。第5條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)眾創(chuàng)空間進(jìn)行全面管理并負(fù)有相應(yīng)責(zé)任，有權(quán)制定眾創(chuàng)空間管理規(guī)約，對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行規(guī)范，監(jiān)督丙方依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容和宗旨向丙方提供高品質(zhì)創(chuàng)業(yè) 服務(wù)。5.2丙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的眾創(chuàng)空間管理規(guī)約，按照規(guī)定使用眾創(chuàng)空間內(nèi)的場(chǎng)地、桌位、辦 公設(shè)備及各類(lèi)設(shè)施，不得人為進(jìn)行損壞，若有違反并損害的

10、，丙方應(yīng)當(dāng)向甲方進(jìn)行賠償，否則, 甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。丙方應(yīng)當(dāng)并促使團(tuán)隊(duì)成員遵守公共秩序和道德，不得攜帶任何危險(xiǎn)品、爆炸品、違禁品等 進(jìn)入眾創(chuàng)空間，對(duì)于在眾創(chuàng)空間內(nèi)使用的額外電器設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合甲有對(duì)電壓負(fù)載的相關(guān)規(guī)定,得在眾創(chuàng)空間內(nèi)任何區(qū)域使用明火，不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事任何法律禁止的行為, 應(yīng)有的良好秩序和環(huán)境， 不大聲嘈雜，不得影響相鄰團(tuán)隊(duì)的工作， 保持場(chǎng)內(nèi)公共空間的衛(wèi)生及整 潔，不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)的任何區(qū)域吸煙。丙方人員違反本協(xié)議約定的，視為丙方違反本協(xié)議約定。5.5甲方有權(quán)對(duì)相關(guān)違反人員進(jìn)行處罰，甲方有權(quán)從丙方押金中予以扣除。丙方不須另外付費(fèi)，但丙方團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)入、使用健身器材的，須聽(tīng)從

11、甲方管理人員的安排和指導(dǎo),包括健身區(qū)域使用時(shí)間，器械使用方法等,否則發(fā)生任何人身傷害事故等均由丙方成員自行承擔(dān),對(duì)器械造成損害的， 還應(yīng)照價(jià)賠償，同時(shí),丙方成員健身訓(xùn)練時(shí)，應(yīng)保持所在區(qū)域的整潔和安靜,財(cái)務(wù)管理、專(zhuān)利申請(qǐng)、法務(wù)等方面的媒體、業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)家、動(dòng)和聯(lián)絡(luò)各方的交流與合作，對(duì)丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)策略法律風(fēng)險(xiǎn)控制、融資、上市等方面提4.9為保證辦公區(qū)域安全，丙方如離開(kāi)辦公區(qū)域,需熄滅所有的供電設(shè)備。 丙方不得在無(wú)人期間保持辦公空間合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得以任何方式、在任何時(shí)間占用、使用非丙方租賃的桌位、公 共空間、會(huì)議室等，若有違反，經(jīng)甲方提岀后仍不改正的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

12、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)任何區(qū)域進(jìn)行改建或裝修，不得以任何方式對(duì)償?shù)?，甲方有?quán)單方面解除本協(xié)議。第6條 協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.1.1經(jīng)丙方或丙方代表申請(qǐng)，甲方同意，雙方可對(duì)丙方所使用的工位、使用期限等進(jìn)行增減或調(diào)整。此類(lèi)調(diào)整，以丙方或丙方代表簽署及甲方確認(rèn)的申請(qǐng)單或變更單作為有效調(diào)整依據(jù), 對(duì)本協(xié)議的變更，各方無(wú)需另外簽署協(xié)議。丙方或丙方代表提岀變更申請(qǐng)，但甲方認(rèn)為無(wú)法安排的，有權(quán)不予同意。本協(xié)議各方均同意，除本協(xié)議已有規(guī)定外， 若岀現(xiàn)如下情況， 甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議:第7條 轉(zhuǎn)租眾創(chuàng)空間任何區(qū)域內(nèi)的墻壁或設(shè)施進(jìn)行毀損,若有違反，經(jīng)甲方提岀后仍不改正或不予以經(jīng)濟(jì)賠視

13、為6.1.26.1.3如發(fā)生上述變更時(shí)，費(fèi)用、押金等應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.1.4有效變更以外的事宜，繼續(xù)按本協(xié)議約定履行。6.21）丙方未正常支付費(fèi)用或押金，逾期超過(guò)15天的;2）丙方拒不接受甲方對(duì)眾創(chuàng)空間日常管理，嚴(yán)重違反管理規(guī)約的。3）丙方未按本協(xié)議規(guī)定進(jìn)駐眾創(chuàng)空間從事項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作超過(guò)15天的。4）丙方在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事的項(xiàng)目，與其向甲方申報(bào)的不一致的。5）丙方在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事法律、法規(guī)禁止或有悖公序良俗的行為的。6）丙方及其團(tuán)隊(duì)成員在眾創(chuàng)空間內(nèi)擾亂正常辦公秩序,給相鄰團(tuán)隊(duì)造成影響，經(jīng)甲方明示提醒,拒不處理或改正的。7）丙方及其團(tuán)隊(duì)成員在眾創(chuàng)空間內(nèi)有違法亂紀(jì)行為，打架斗毆、辱罵他人、偷竊等行為，經(jīng)

14、甲方提岀，拒不處理的。6.3甲方未盡到勤勉盡責(zé)義務(wù)或怠于履行其管理職責(zé)，對(duì)眾創(chuàng)空間內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施未盡到維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致岀現(xiàn)安全隱患或事故，不能保證眾創(chuàng)空間正常辦公秩序和條件,未能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)服務(wù)措施的，或者在管理過(guò)程中岀現(xiàn)重大失誤的，丙方除有權(quán)要求甲方及時(shí)予以改正，賠償損失外，有權(quán)單方面解除本協(xié)議。-Numbered_16b29d0f-94a8-4b5b-8977-4ae70dd7d39c-Numbered_0687b820-d3b9-4f2a-8249-e6cd72775e1d-Numb本協(xié)議到期前，甲方如需要提前解除合同,應(yīng)至少提前1個(gè)月通知丙方，并向丙方額外支付相當(dāng)于個(gè)月費(fèi)用的違約金。

15、除此之外,不承擔(dān)其它違約責(zé)任。本協(xié)議到期前，丙方如需要提前解除合同,應(yīng)至少提前1個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于個(gè)月費(fèi)用的違約金。除此之外,不承擔(dān)其它違約責(zé)任。合同則，視為丙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。第8條優(yōu)先投資選擇權(quán)本協(xié)議各方均同意，在丙方發(fā)展過(guò)程中，若丙方需要對(duì)外增資或融資時(shí)，丙方以及丙方有義務(wù)促 使并代表其股東同意，在同等條件下，甲方或甲方所屬基金、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)等享有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)丙方增資 的選擇權(quán)。第9條 管轄各方均有約束力;第10條其它10.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，包括甲方制定的或根據(jù)需要不時(shí)制定、修訂的管理規(guī)約，以及根據(jù)本協(xié)議規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽署的股

16、權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議等。10.2本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方代表與丙方代表就工位增減、 視為對(duì)本協(xié)議的變更，乙方予以認(rèn)可。10.3本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽署后生效。本協(xié)議一式四份，甲方持二份，其它各方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。本協(xié)議當(dāng)事人在此申明：在簽署本協(xié)議前己仔細(xì)閱讀了本協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人之間的有關(guān)權(quán) 利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解，并對(duì)本協(xié)議所規(guī)定的所有條款均無(wú)異議。簽署時(shí)間:甲方（蓋章）：丙方（蓋章）：丙方（蓋章）：丙方對(duì)其根據(jù)本協(xié)議規(guī)定所獲得的全部工位的使用權(quán)（及配套的相關(guān)權(quán)益），保證僅供丙方自身團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行辦公使用，不得以任何方式對(duì)外轉(zhuǎn)租,或許可任何非丙方人員有償或無(wú)償使用。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決:（1）提交位于（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)（2）依法向所在地有