砌體抹灰勞務分包合同書

1、勞務分包合同書甲方：乙方：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）根據建筑法、建筑工程質量管理條例 、建筑工程安全生產管理條例 、合同法及相關法律規(guī)定，甲方將浩銘錦園二期 E、F 棟樓工程中磚砌體、二次模板安拆、二次混凝土澆筑、室內抹灰、屋面（含女兒墻抹灰，除防水） 、樓梯踏步及平臺地面和樓地面工程的勞務承包給乙方。本著平等互利的原則，為明確雙方的權利和義務，經雙方商定特依法訂本合同：第一條、 工程地點：重慶南岸區(qū)長生橋鎮(zhèn)五中對面浩銘錦園第二條、 乙方承包范圍及承包方式：1、承包范圍：本工程施工圖的全部磚砌體、二次模板安拆、二次混凝土澆筑、室內抹灰、屋面泥工部分（含女兒墻抹灰）、樓梯跑步及平臺地面、

2、樓地面工程的勞務工作承包給乙方。2、承包方式：以工程勞務（不含材料、輔料及機械，自帶除塔機、施工電梯、攪拌機、水泵、打夯機外的所有機具）承包方式包給乙方。第三條、具體承包工作內容及承包要求3.1、具體承包工作內容：3.1.1、砌體工程： 本工程施工圖及變更中所含的全部磚砌體工程。包括室內砌體，女兒墻砌體，室內、陽臺及樓梯進出口等磚砌跑步，陽臺及露臺欄板砌體，抄標高彈正1 米線，過梁制作與安裝，所有砌體養(yǎng)護的工作內容（地下室磚砌體按實際工程量單項計價，除地下室外按建筑面積計價） 。3.1.2、抹灰工程： 本工程施工圖及各種變更所含的全部室內墻面內抹灰，女兒墻內側及頂面抹灰，花架梁柱表面抹灰，樓梯

3、沖樓外表面抹灰，陽臺及露臺欄板內側面頂面抹灰，樓梯間墻面及走道和電梯前室墻面抹灰（不含面磚），本合同承包范圍磚砌跑步面抹灰（不含面磚），局部板底及梁柱面抹灰 （地下室單獨計價） 的工作內容。 還包括砼墻面刷纖維素水泥漿并拉毛、掛鋼絲網、樓面及墻面切割外露鋼筋、釘子和鐵絲，完成面后的修補、養(yǎng)護、和衛(wèi)生清理至交房為止。抹灰分兩次抹成，墻面壓光，不得接頭明顯現象，質量達到中級抹灰要求。3.1.3、屋面工程： 本工程施工圖及變更中屋面除防水、鋼筋制安外的所有工作內容。完成面后的修補、養(yǎng)護和衛(wèi)生清理至交房為止。3.1.4、樓地面工程； 本工程施工圖及變更所含的全部樓地面工程。包括室內地面、陽臺及露臺和走

4、道地面找坡及結面、 電梯前室地面（不含面磚）、衛(wèi)生間和廚房地面找坡找平結面、回填土后的砼墊層及面層 （地下室及室外單獨計價） ，所有承包地面的砼板面清理、抄標高彈正 1 米線、完成面后的修補、養(yǎng)護和衛(wèi)生清理至交房為止的工作內容。3.1.5、樓梯間； 本工程施工圖及變更中從地面層開始至頂的梯跑步和平臺清理、抹水泥砂漿或豆石面、踢腳線、修補、養(yǎng)護衛(wèi)生清理至交房為止的工作內容。3.1.6、二模及二次混凝土澆筑：本工程施工圖及變更中除主體混凝土結構工程外的所有二次模板安拆及清收堆碼和二次混凝土攪拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護工作。包括構造柱、過梁、窗臺板線條、女兒墻及欄板壓頂及外挑線條、所有墻體外挑線條、柱面線

5、條、墻體下砼擋水、陽臺及板邊砼擋水、室內及陽臺和走道回填土后的砼墊層、圈梁等二次模板安拆和砼澆筑工作（地下室單獨計價）3.1.7、其它：腳手架眼、墻體預留洞（配電箱及消防箱洞、等電位孔、給排水管孔、施工洞、放線孔、空調管洞、強弱電氣管及盒孔、臨時用水用電管線槽或孔） 、混凝土板及墻面各種管線孔等的砼澆筑、剃打及抹面（圓孔抹圓，方孔抹方） ；門窗及欄桿安裝后的填補，伸縮縫鐵皮安裝，合同承包工作范圍的成品保護和二次及多次修補，攪拌機安裝及維護，承包工作面的安全文明施工多次清理及維護、多次衛(wèi)生清理，直到交房為止（掃地關門）。注：本工程在現場內不發(fā)生任何零時點工，若項目部需要零時用工時，乙方必須無條件

6、配合，技術工 180 元每天（ 8 小時），普通工 100 元每天（ 8 小時）。3.2、承包要求3.2.1、小型機具均由乙方負責。具體包括安全帽、安全帶、掃把、安全防護用品、防雨用具、棕墊、自釘高凳、磚刀、抹子、灰板槎板、靠尺、廣線、翻平水管、線錘、卷尺、墨斗、紅鉛筆、墨汁、灰桶、鐵鏟、磚刀以及發(fā)水用的水管、手推車、切割機、砂輪打磨機、三級電箱后的配電線及照明燈及線和機具等均由乙方負責。甲方只提供塔吊、施工電梯、抽水泵、打夯機、攪拌機、砼料斗、磚籃。3.2.2、乙方負責落地灰的清掃和利用，并做到每天工完場清。施工時破壞的臨邊防護必須在 8 小時內回復到位；3.2.3、該工程質量按國家現行驗收

7、規(guī)范、設計及重慶市主管部門驗收標準執(zhí)行3.2.4、須滿足現行國家施工規(guī)范及質量標準要求，對于不合格的返工工程，乙方必須無償的返修并賠償甲方損失；3.2.5、乙方承包的砌體工程自行負責放線和抄標高，由甲方施工員檢查。3.2.6、建筑垃圾只能有塔吊吊運或施工電梯下運，不從電梯井出渣及從樓上直接拋棄；.3.2.7、無條件配合施工現場的安全文明施工，質量檢查和安全隱患排查和整改，3.2.8、所有砌體、樓地面、屋面及抹灰必須用噴水養(yǎng)護7 天；3.2.9、抹灰時不得用干沙灰或干水泥，必須兩遍成活。否則，經甲方巡查時發(fā)現，按200元 / 次 /處累計對乙方進行處罰；5.5.3、質量標準3.2.10、砌體垂直

8、度平整度 5 mm，軸線偏移 5mm；過梁及梁底水平度3mm，抹灰質量必須控制在：房間的開間尺寸 5mm，垂直度 3mm，平整度 3mm，陰陽角方正 3mm，陰陽角垂直度 3mm，過梁及梁底水平度 3mm；地面平整度水平度 5mm，達到國家規(guī)范及分戶驗收交房標準。3.2.11、其他未規(guī)定的質量標準按國家標準執(zhí)行。第四條、其它事宜規(guī)定4.1、乙方每個單項勞務進場，必須將相應人員特種作業(yè)上崗證，交甲方審查，并留復印件備案，未經甲方現場代表認可不得進場；所有經同意的施工作業(yè)人員進場兩天內向項目安全負責人提交身份證復印件備案，并接受安全三級教育和簽定安全生產責任制和責任書及安全管理合同。4.2、乙方負

9、責自己工項范圍內的內外操作架搭設、拆除，負責本斑作業(yè)材料收拾，負責各自生活及住宿區(qū)衛(wèi)生打掃，負責各自作業(yè)區(qū)各種安全防護支搭；乙方應懸掛各種相關工種標語牌、安全防護標志。4.3.、乙方負責場內本班操作機械的二次及多次轉運，甲方不再另加任何勞務費。第五條、保證金根據雙方協(xié)商，乙方在簽訂本合同之日向甲方繳納安全質量保證金：人民幣10 萬元（大寫：壹拾萬元整） ，在本工程砌體（含構造柱及過梁澆筑完）封頂后，甲方退還全部保證金給乙方，不計利息。若乙方中途退場，甲方扣留保證金不返還給乙方，作為乙方支付甲方的違約金。若乙方在施工過程中工人聚眾鬧事，處罰一萬元每次，從保證金中扣除。第六條、承包單價6.1、以建

10、筑面積計算：（作為每月預付人工費的指標）6.1.1、砌體、二次模板及二次砼澆筑（自拌砼） ：33 元/M26.1.2 、內墻抹灰： 28 元/M226.1.3、樓梯及屋面：1.5 元/M26.1.4、樓地面及補洞：9 元/M.6.1.5、管理費及機具 ;3.5 元/ M2以上單價均以建筑面積計算作為分期付款依據，實按合計建筑面積勞務包機具和各項人工工資包干合計總單價 = 75 元/M2建筑面積（大寫：柒拾伍元整 ）結算，包干總費以竣工建筑面積結算為準。8.2 、甲方將特殊工種交乙方管理，由乙方支付工資， 甲方不補貼乙方 （塔吊工和施工電梯工工資由甲方負責）任何機械操作工工資。8.3 、不在承包

11、范圍內的附屬工程承包單價根據現場實際甲乙雙方共商確定第七條、安全生產、安全事故處理及環(huán)保要求7.1 、乙方對安全項目的安全施工負責，嚴格執(zhí)行國家、重慶市、甲方及上級單位的政策、法律、規(guī)范、標準和制度、不得違章指揮，嚴禁違章作業(yè)，嚴格執(zhí)行安全技術交底，必須對進場人員進行安全教育，必須接受甲方的安全教育、安全交底和安全責任市責任書及安全管理合同的簽字手續(xù)。7.2 、乙方進入施工現場進行環(huán)境保護教育和法律教育，工人必須遵守環(huán)保法規(guī)及有關規(guī)定、制度要求，如乙方在施工中違章違規(guī)造成罰款，一切經濟責任由乙方承擔；7.3 、乙方對施工過程中的安全文明生產負責，在施工過程中， 由于乙方的責任， 發(fā)生的一切安全

12、事故（含受傷、殘疾、死亡等），費用額 兩萬元 以下乙方自行承擔，兩萬元及 以上甲方承擔 80，乙方承擔20 。若不屬于乙方的責任或由于第三方的原因造成的一切安全事應由相關單位承擔相應的責任及一切費用。注：離開施工現場的一切安全事故費用均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。第八條、質量和工期要求8.1 、乙方必須確定的一名施工總負責人，每天必須在崗位上對項目施工管理。8.2乙方所有承包的分項工程必須按照國家有關部門頒發(fā)的規(guī)范標準執(zhí)行；必須按照設計施工圖、設計變更及建設單位有關文件施工，經甲方質檢、建設、監(jiān)理、設計、質監(jiān)等有關部門驗收達到要求；若因乙方原因不能一次性竣工驗收，乙方承擔該工程二次竣工

13、驗收的所有費用8.3 、施工工期：按甲方要求的施工工期完工，具體以甲方出具的書面工期通知為準。如因甲方原因（如材料供應不及時，甲方管理失誤等）造成停工及損失，乙方主動放棄向甲方索賠（每次 3 天在內不索賠， 超過 3 天按 20 元 / 人一天生活補足）；若因政府或不可抗拒因素導致停工，乙方主動放棄向甲方索賠。8.4若未能按工程進度要求及時（甲方通知乙方時間為準）拆除塔吊及歸還租賃材料，所造成的費用由乙方承擔（除甲方的原因造成停工延期除外）。.第九條、甲、乙雙方其他權利、責任和義務9.1、甲方的其他權利和義務9.1.1、甲方負責組織施工圖紙設計交底、各分項工程施工方案、 技術交底、安全技術交底

14、，下達生產進度總控制計劃和月度生產作業(yè)計劃，質量標準預控計劃表，檢查監(jiān)督乙方生產進度、質量標準、安全文明施工，材料節(jié)約、機械設備保養(yǎng)等。9.1.2、甲方根據施工生產計劃，提供乙方圖紙一套，由于圖紙不能按時提供、周轉材料、建筑材料、機械設備供應不及時造成的工期延誤，由項目經理根據實際情況辦理簽證，工期更延，勞務承包方不另計取費用；9.2、乙方的其他權利、責任和義務9.2.1、乙方有權就工程技術咨詢甲方施工員，尋求甲方技術方面的支持；9.2.2、乙方應提前十天書面向甲方提供材料計劃；9.2.3、乙方必須定期對其工作人員進行安全、質量意識教育。對其工作人員的一切行為負責。乙方工人有偷竊行為，甲方有權

15、利對乙方處予罰款，并有權在勞務工程費中扣除，同時，乙方工人在現場打架，處罰2000-5000 元，甲方視行為人情節(jié)決定是否送公安機關處理。9.2.4、乙方在施工工程中必須節(jié)約用料，不能隨意浪費，若發(fā)現有故意浪費材料重罰。9.2.5、乙方在施工過程中，如乙方施工質量達不到合格要求或進度達不到甲方要求，甲方有權解除合同， 且乙方必須在甲方通知后24 小時內清場退出場， 否則，按每逾期一天 1000元累計承擔違約責任，甲方可直接從應付給應付的工程款和保證金中扣除。對乙方以完成部分工程按乙方實際以完成的合格工程計算工程量后，只按70%結算后一次性支付；對乙方完成的不合格部分工程，其返工整改費用由乙方承

16、擔，甲方可直接從保證金或應付的結算款中扣；9.2.6、乙方土建必須配合水電、門窗、欄桿、涂料、防水、鋼筋、消防、弱電、智能化等外協(xié)單位的施工和成品保護，不得設置障礙。否則，造成的整體工程工期延誤，由責任方負責賠償損失。9.2.7 乙方必須負責自己施工的成品保護，與其它工種施工的成品保護；9.2.8、乙方施工的工程在竣工驗收前由乙方負責打掃清潔；9.2.9、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，嚴格按規(guī)范施工，并主動接受甲方的各方面管理制度；9.2.10、乙方必須派專職施工員進行抄平放線， 人員數量以滿足施工進度為準甲方負責復核；9.2.11、乙方必須服從甲方管理，如違反按500 元/ 次處罰累計計算；

17、.9.2.12、乙方自備操作中需要的照明燈、線；9.2.13、乙方接到甲方整改通知必須在規(guī)定時間內完成，否則按推遲一天200 元處罰累計計算；若因整改不到位導致形成實體，則處以200500 元人民幣罰款。9.2.14、樣板房單價仍執(zhí)行包干價，不做增加，整改和拆除不另計費；9.2.15、消防、水電、曖、管道（井） 、弱電智能和放線孔的吊補；9.2.16、卸料平臺的吊環(huán)、外架等所有預埋件的預埋和切割處理，所有墻面外露鋼筋切割，不另產生費用。9.2.17、乙方勞務注冊：勞務分包方注冊人數必須達到100%，上繳各種規(guī)定的費用自費由于證件不全、跨省市用工、童工被有關部門查處，一切處罰由勞務分承包方負責。

18、9.2.18、乙方不得將承包工程項目以任何形式轉包，一旦發(fā)生轉包行為， 甲方有權與乙方終止合同，并由乙方承擔10%以上的違約責任。由于乙方承包項目不能獨立完成，由甲方另行安排施工單位的，其發(fā)生的費用與乙方合同對比，超出部分的費用由乙方承擔；9.2.19、由于乙方在組織施工過程中如施工進度、質量、安全、文明施工、周轉材料管理、勞動力不足或管理不善等原因而影響現場施工，甲方有權中途辭退乙方，按實際工作量的70%結算人工費，其余 30%作為違約金，乙方不得再向甲方提出任何要求；第十條、勞務工程款支付和付款方式10.1 勞務工程款的支付：10.1.1、乙方在結算勞務工程款時，必須嚴格按照甲方的財務制度

19、及付款規(guī)定、程序辦理，并以乙方辦完甲方付款的所有審批手續(xù)之日付款起算日；10.1.2、乙方要求甲方支付工程款時， 必須同時具備以下經甲方相關負責人簽字認可的預付款或結算憑證。乙方必須提供與實際相符的工資表和工人身份證復印件（每月均須上交）；10.1.3、甲方根據乙方每月實際完成的工程量進行驗收，驗收合格的分項工程量在每月25日報項目部審核，在25 個工作日內支付進度款。10.1.4、甲方施工管理人員任何時候以甲方名義向乙方出具欠條、收據、承諾等必須由甲方項目負責人簽字和加蓋公章方可有效，否則一切后果自行承擔。10.2、付款方式 :12.2.1、乙方從進場起自行墊資勞務工資至分項工程砌體（含構造

20、柱過梁澆筑完） 封頂之前的所有工資，在砌體（含構造柱過梁澆筑完）封頂完工后7 日支付前期已完合格分項工程款的 70進度款，作為工人工資。其后按月支付已完合格工程款的70%作為人工工資。10.2.2、甲方在乙方應墊資工程完成后，甲方在每月25 日乙方報量后，甲方審定乙方完成的單項工程量后 25 個工作日內按乙方完成的合格單項工程量審定的70%支付進度款（進度.款直接付給乙方指定帳戶或核定的人工工資卡中）；10.2.3、合同范圍內工程量在全部完工后25 日內支付乙方80%工程進度款，竣工預驗收合格后 25 日（必須竣工預預驗收合格） 內支付所完單項工程量價款的95%，余下 3%作為質量保證金，預驗

21、收后起一年后支付（在質保期因乙方原因所開銷的返工費用須扣除），另 2%尾款在分戶驗收后25 個工作日內支付給乙方。10.2.5、乙方按本合同工程勞務費的決算總價 3%留存在工程質保金，自甲方工程竣工分戶驗收之日起滿一年后即付乙方質保金（不計算利息） 。10.2.6、不在合同承包范圍內的工程按實際發(fā)生量經雙方協(xié)商單價后， 每月按實際完成量結算全部支付乙方（每月 25 日核量后， 25 日內支付）。第十一條、廉政合作11.1、乙方不得宴請甲方工作人員，不得以任何形式贈送實物、現金或禮券；11.2、乙方在工程項目建設期間發(fā)現乙方工作人員有任何向甲方工作人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方；11.3、乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督；11.4、乙方工作人員有義務就甲方工作人員任何形式索賄或受賄行為及時向甲方舉報；如乙方向甲方工作人員行賄，或甲方工作人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經