1廣瀚賓館客房及多功能廳改造工程合同.doc

1、合同備案編號(hào):HF-2011-0201建設(shè)工程施工合同本）匚程名稱:廣瀚賓館客房及多功能廳改造工程發(fā)包人:哈爾濱廣瀚科技交流服務(wù)有限公司承包人:深圳市新鵬都裝飾工程有限公司簽定日期:黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）:哈爾濱廣瀚科技交流服務(wù)有限公司承包人（全稱）:深圳市新鵬都裝飾工程有限公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法 規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié) 商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：卩工程內(nèi)容（建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等）： 裝飾投資計(jì)劃或工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源：自籌二、工程承

2、包范圍承包范圍：裝飾工程三、合同工期開(kāi)工日期：2015年7月日竣工日期：2015 年 11月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)108天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款肆拾陸萬(wàn)柒仟 元整（人民幣）467000.00 元金額（大寫(xiě)）：Y:六、組成合同的文件2. 1款的組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第規(guī)定一致。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的 定義相同。專用條款中沒(méi)有具體約定的事項(xiàng)，均按通用條款執(zhí)行。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工 程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同

3、約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支 付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定哈爾濱簽字蓋章后生效，并報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。發(fā)包人：哈爾濱廣瀚科技交流服務(wù)有承包人：深圳市新鵬都裝飾工程有限公司限公司住 所:深圳市羅湖區(qū)翠竹北路翠竹大廈19層住所：法定代表人：潘育明法定代表人：委托代理人：委托代理人：電 話話：傳 真：07552-25690109傳真：開(kāi)戶銀行：平安銀行（深圳發(fā)展銀行）深圳 水貝珠寶支行開(kāi)戶銀行：賬 號(hào)：1101062960480賬號(hào)：郵政編碼：518020郵政編碼：電子郵箱：電子郵箱：建設(shè)行政主管部門(mén)備案

4、意見(jiàn)：經(jīng)辦人備案機(jī)關(guān)（章）年月日第二部分 通用條款一、總則1、詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 1.1 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實(shí)施、完成并保修工程所訂立的合同。合同由通用條款 第 2.1 款所列的文件組成。1.2 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)文件規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用 于建設(shè)工程施工的條款。如果雙方在專用條款中沒(méi)有具體約定，均按通用條款執(zhí)行。1.3 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí) 際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.4 發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工

5、程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格 的合法繼承人。1.5 發(fā)包人代表： 指發(fā)包人指定的履行本合同的代表， 其具體人選和職權(quán)在專用條款中約定。1.6 承包人：指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格 的合法繼承人。1.7 承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.8 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的當(dāng)事人 以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.9 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的當(dāng)事人 以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.10 監(jiān)理工程師： 指發(fā)包人委托的負(fù)

6、責(zé)本工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師， 職權(quán)在專用條款中約定。其具體人選和1.11 造價(jià)咨詢企業(yè)： 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價(jià)咨詢且具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的當(dāng) 事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.12 造價(jià)工程師： 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價(jià)咨詢的單位委派的造價(jià)工程師， 人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位委派的造價(jià)工程師，或者發(fā)包人自己委派的造價(jià)工程師。1.13 工程造價(jià)管理部門(mén)： 指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托 的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.14 （建委）。1.151.16 承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.17 追加（或減少）合同價(jià)款：指在合同履行

7、中發(fā)生需要增加（或減少）合同價(jià)款的情況， 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加（或減少）的合同價(jià)款。1.18 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.19 工程量清單：指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金 項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。1.20 綜合單價(jià)： 指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。1.21 計(jì)價(jià)依據(jù)：指工程估算指標(biāo)、概算定額（概算指標(biāo)） 補(bǔ)充定額、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額、 單價(jià)、材料和設(shè)

8、備價(jià)格以及有關(guān)工程造價(jià)調(diào)整規(guī)定等。1.22 天數(shù)。1.231.24 的日期。1.25縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)：指各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）建設(shè)廳、各地、市、縣建設(shè)局或者發(fā)包工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。合同價(jià)款： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定， 發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)、計(jì)價(jià)定額、費(fèi)用定額、工期定額、計(jì)價(jià)定額單位估價(jià)表、人工包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 竣工日期： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定， 承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)分包人： 指

9、被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格， 程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.26 分包工程：指工程中由分包人實(shí)施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。1.27 單項(xiàng)工程：指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。 組成工程的單項(xiàng)工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中明確。1.28 工程內(nèi)容：指反映工程狀況的一些指標(biāo)內(nèi)容，主要包括工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等， 如建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、長(zhǎng)度、跨度、容量、生產(chǎn)能力等。1.29 圖紙： 指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)， （包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料） 。并與承包人簽訂了分包合同， 分包一部分工滿足承包人施工需要的所有圖紙1.30

10、施工場(chǎng)地： 指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施 工使用的任何其他場(chǎng)所。1.31 施工機(jī)械：指承包人臨時(shí)帶入現(xiàn)場(chǎng)用于工程施工的儀器、機(jī)械、運(yùn)輸工具和其它物品， 但不包括用于或安裝在工程中的材料設(shè)備。1.32 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子 郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.33 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.34 索賠：指在合同履行過(guò)程中， 對(duì)于非己方的過(guò)錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失， 向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?.35 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克

11、服的客觀情況。1.36 小時(shí)或天： 本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的， 從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算 (不扣除休息時(shí)間) 規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法 定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為 當(dāng)日 24 時(shí)。1.37 第三方：除發(fā)包人承包人雙方 ( 含雙方雇員及代表其工作的人員 ) 以外的任何其他人或組 織。2、合同文件及解釋順序本合同協(xié)議書(shū)； 履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程變更、簽證等文件； 本合同專用條款；中標(biāo)通知書(shū)； 投標(biāo)書(shū)(報(bào)價(jià)書(shū))及其附件； 本合同通用條款； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

12、 圖紙；工程量清單；2.1 下列組成本合同的文件是一個(gè)合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另 有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9) (10)專用條款約定的其他文件。2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承 包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的 工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第67 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 語(yǔ)言文字 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種

13、) 語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。3.2 適用法律、法規(guī)和規(guī)章 履行合同期間，雙方均應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件。3.3 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 發(fā)包人提供工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方在專用條款中約定適用國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；沒(méi)有國(guó)家工程建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)工程建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用黑龍江省地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的， 由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求， 承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可

14、后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外工程建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本，有異議時(shí)，以中文譯本為準(zhǔn)。本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。4、圖紙4.1 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程需要向承包人提供圖紙，并按專用條款約定的日期和套數(shù)(原則上不 少于 6 套)及時(shí)向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用 由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā) 包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。工程質(zhì)量保修期滿后，4.2 發(fā)包人對(duì)工程有有保密要求時(shí)，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙

15、退還給發(fā)包人。5、通訊聯(lián)絡(luò)決定、核實(shí)、通知、任，均應(yīng)采用書(shū)面形式，且5.1 本合同中無(wú)論何處所涉及各方之間的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、 命、指令或表示同意、否定的通訊(包括派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)? 只有在對(duì)方收到后生效。發(fā)包人承包人應(yīng)在專用5.2 合同中無(wú)論何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無(wú)理扣壓或拖延。 條款中約定各方通訊地址和收件人， 并按約定發(fā)送通訊。 收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時(shí)間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以特快專遞、掛號(hào)信等專用條款約定的通訊方式將通訊送至通 訊地址的，視為送達(dá)。承包人可以依法分包工程。承包人分包工程應(yīng)取得發(fā)包人的同意，但下列情況除外： 施工勞務(wù)作業(yè)分包；按

16、照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)材料設(shè)備； 合同專用條款中約定的分包工程。 承包人分包工程應(yīng)與分包人簽訂分包合同，并按規(guī)定將分包合同送工程所在地建設(shè)行政 主管部門(mén)備案，將備案的分包合同分別送發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師。6、工程分包6.1(1)(2)(3)分包人不得轉(zhuǎn)包或再行分包(勞務(wù)作業(yè)除外) 。6.3 工程分包不能免除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保 證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人 應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.4 分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。除合同另有規(guī)定或取得承包人同意外，發(fā)包人不 得以任何形式向分包人支付各種工程價(jià)款。如果發(fā)

17、包人有要求時(shí)，承包人應(yīng)提供已向分包人支付其應(yīng)得的任何款項(xiàng)的證明材料，否則， 發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人未支付的應(yīng)得款項(xiàng)。6.5 無(wú)論何種原因，當(dāng)本合同終止時(shí)，承包人與分包人簽訂的分包合同隨即終止，承包人應(yīng) 向分包人支付其應(yīng)得的所有款項(xiàng)。7、文物和地下障礙物7.1 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、 古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、 地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，4 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表，監(jiān)理工程師應(yīng)承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于6.2于收到書(shū)面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)， 發(fā)包人承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥 善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后

18、隱瞞不報(bào)或報(bào)告不及時(shí)，致使上述文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2 本合同專用條款中已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為承包人在報(bào)價(jià)時(shí)已預(yù)見(jiàn)到其對(duì)施工 的影響，并已在合同價(jià)款中予以考慮。本合同未明確指出的地下障礙物，在施工中受到影響時(shí)，承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通 知監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表， 同時(shí)提出處置方案， 監(jiān)理工程師收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可 或提出修正方案，并發(fā)出施工指令，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師指令進(jìn)行施工。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生 的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤(rùn)，順延延誤的工期。8、事故處理8.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知監(jiān)理工程

19、師和發(fā)包人代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。8.2 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。9、專利權(quán)和特殊工藝9.1 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、 使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得監(jiān)理工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申 報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。9.2 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3 發(fā)包人承包人各自對(duì)屬于自己的設(shè)計(jì)圖紙及其他文件保留版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。雙方簽訂本 合同后，視為分別授權(quán)對(duì)方為實(shí)施工程而復(fù)制、使用、傳送上述圖紙和文件。但未經(jīng)對(duì)方同意， 另一方不

20、得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。10、聯(lián)合體作為10.2 聯(lián)合體應(yīng)有一個(gè)被授權(quán)的、 對(duì)聯(lián)合體成員單位有約束力的主辦單位， 并由該主辦單位指 派專職代表負(fù)責(zé)，有關(guān)文件應(yīng)由該專職代表簽署。未經(jīng)發(fā)包人事先書(shū)面同意，聯(lián)合體的組成與結(jié) 構(gòu)不得隨意變動(dòng)。11、保障11.1 合同一方應(yīng)負(fù)責(zé)和保障另一方不負(fù)責(zé)因其自身的行為或疏忽所引起的一切損害、 索賠。但受保障的一方應(yīng)積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害。因受保障的一方未采取 合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則損失擴(kuò)大部分由自己承擔(dān)。11.2 承包人應(yīng)保障發(fā)包人不負(fù)擔(dān)因承包人移動(dòng)或使用施工場(chǎng)地外的施工機(jī)械和臨時(shí)設(shè)施所 造成的損害而引起的索賠。12、財(cái)產(chǎn)12.1 合同

21、工程所需的材料設(shè)備和承包人的施工機(jī)械一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)， 均應(yīng)視為專門(mén)用于實(shí)施工 程。沒(méi)有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人不得將它們移出現(xiàn)場(chǎng)，但用于運(yùn)送材料設(shè) 備、施工機(jī)械和雇員的運(yùn)輸工具除外。12.2 如果發(fā)包人依據(jù)第 68.3 款規(guī)定的情形解除合同，則現(xiàn)場(chǎng)的所有材料設(shè)備(周轉(zhuǎn)性材料損失和10.1 如果承包人是聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)， 則聯(lián)合體各方應(yīng)在工程開(kāi)工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書(shū)， 本合同的附件。該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同履行期間對(duì)發(fā)包人負(fù)有共同的和各自的責(zé)任。除外）和工程，均應(yīng)認(rèn)為是發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)，而且發(fā)包人有權(quán)留下承包人的任何施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)性 材料，直到工程完工為止。12.3 如果承包人依據(jù)第 68

22、.4 款規(guī)定的情形解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工 程價(jià)款，并賠償因此造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場(chǎng)提供便利和協(xié)助。如發(fā)包人未付完 相關(guān)款項(xiàng)，承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場(chǎng)，直到發(fā)包人付完款項(xiàng)為止。二、合同主體13、發(fā)包人13.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定完成下列工作 :條件，2）（ 1）辦理土地征用、拆遷工作、平整施工場(chǎng)地、施工合同備案等工作，使施工場(chǎng)地具備施工 在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題； 將施工所需水、電、通訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?） 向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)勘察資料，以及

23、施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、 排水、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑供電、 物、地下工程的有關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（ 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批準(zhǔn)文件和臨時(shí)用地、停水、停電、占用道路、 中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（承包人自身施工資質(zhì)的證件除外） ；（ 6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并以書(shū)面形式移交給承包人；（ 7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑） 木等的保護(hù)工作；（ 9）雙方在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作

24、。 發(fā)包人可以將其中部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定。 上述工作所需要的費(fèi)用，除合同價(jià)款中已包括的以外，均由發(fā)包人承擔(dān)。13.2 發(fā)包人應(yīng)按合同約定的期限和方式向承包人支付工程價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。13.3 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、技術(shù)要求等有關(guān)資 料。如承包人需要增加有關(guān)資料數(shù)量，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。13.4 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地。 如果未注明時(shí)間， 發(fā)包人應(yīng)在能使承包 人可以按進(jìn)度計(jì)劃順利開(kāi)工的時(shí)間內(nèi)給予承包人進(jìn)入和使用施工場(chǎng)地的權(quán)利。但發(fā)包人保留其工 作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進(jìn)入和使用

25、施工場(chǎng)地的權(quán)利。13.5 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按附件 向承包人提供材料設(shè)備。13.6 發(fā)包人不得將工程的任何部分及附屬設(shè)施 圍墻、綠化等工程）直接發(fā)包給第三方。13.7 發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)， 增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予以賠償。、古樹(shù)名2“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”的要求及時(shí)如：上水、下水、化糞池、各種管道、 道路、導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其14、承包人承包人應(yīng)按合同約定完成以下工作： 按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實(shí)施、完成并保修工程； 按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告； 承擔(dān)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)

26、工作，提供和維修照明、圍欄設(shè)施及要求的標(biāo)志； 按專用條款約定的數(shù)量和要求， 向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施， 人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；14.1（1）（2）（3）發(fā)包（4）（ 5）遵守政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、夜間施工、環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全 生產(chǎn)等的管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人；（ 6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞， 承包人應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；發(fā)包人要求采取特殊措施保護(hù)的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（ 7）做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；（ 8）遵守政府部門(mén)有

27、關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定， 保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理， 并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款；（ 9）與發(fā)包人一同辦理施工合同備案工作；（ 10）雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。14.2 承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工， 且在監(jiān)理工程師書(shū)面 要求改正后的 7 天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的，則發(fā)包人可自行或者指派第三方進(jìn)行補(bǔ)救，因此發(fā)生 的費(fèi)用和造成的損失由承包人承擔(dān)。14.3 承包人對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的完備性、 穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)， 并應(yīng)向監(jiān)理工程師 提交為實(shí)施工程擬采取的施工組織設(shè)計(jì)和工作安排。如果承包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和工作安排作出 重大改動(dòng)，應(yīng)

28、事先征得監(jiān)理工程師同意。14.4 施工期間，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、變 更資料等，供監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查、檢驗(yàn)時(shí)使用。14.5 在承包人設(shè)計(jì)資質(zhì)的允許范圍內(nèi)， 如果合同約定由承包人設(shè)計(jì)， 或?yàn)榱伺浜鲜┕ぃ?經(jīng)發(fā) 包人批準(zhǔn)并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設(shè)計(jì)，則承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間將設(shè)計(jì)圖紙?zhí)?交監(jiān)理工程師審批。即使監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)按合同規(guī)定或監(jiān)理工程師的指令， 為下列人員從事其工作提供必要的配合和協(xié)發(fā)包人的工作人員； 發(fā)包人的雇員； 監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員。14.6 助：（1）（2）（3）

29、如果承包人由于提供配合和協(xié)助而增加了承包人的工作或支出，包括使用承包人的設(shè)備、臨 時(shí)工程或通行道路等， 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用； 構(gòu)成工程變更的， 按合同第 57 條的規(guī)定調(diào) 整合同價(jià)款。14.7 承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其 增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延；給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予以賠償。15、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的任命和更換包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、 造價(jià)工15.1 發(fā)包人應(yīng)任命代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場(chǎng)管理人員， 程師等。發(fā)包人如需更換任何管理人員，應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知承包人。在未將有關(guān)文件送 交承包人之前，該項(xiàng)更換無(wú)效。后

30、任管理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員的職權(quán) 和履行相應(yīng)的義務(wù)。15.2 承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表， 該代表的人選由承包人依法提出， 經(jīng)發(fā)包 人同意，在專用條款中寫(xiě)明；建設(shè)行政主管部門(mén)有規(guī)定的，應(yīng)遵守其規(guī)定。招標(biāo)工程的承包人代 表，應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的人選。承包人代表如需更換， 應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定， 否則更換無(wú)效。 承包人更換承包人代表的，應(yīng)至少提前 7 天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后 7 天 內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意。后任承包人代表應(yīng)繼續(xù)行使合同約定的承包人代表的職權(quán)和履行相 應(yīng)的義務(wù)。15.3 除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師

31、履行的職權(quán)外， 監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書(shū)面形式授 予其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回，均應(yīng)至少提前 7 天以書(shū) 面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命和撤回均為無(wú)效。15.4 除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表履行的職權(quán)外， 承包人代表可將其職權(quán)以書(shū)面形式授 予其臨時(shí)任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回，均應(yīng)至少提前 7 天以 書(shū)面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。未將有關(guān)文件送交發(fā)包人和監(jiān)理工程師之前，任何此類任命 和撤回均為無(wú)效。16、發(fā)包人代表16.1 發(fā)包人代表的具體人選應(yīng)在專用條款中約定， 并授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所

32、 需的一切權(quán)力。除專用條款另有約定或經(jīng)承包人同意外，發(fā)包人不應(yīng)對(duì)發(fā)包人代表的權(quán)力另有限 制。16.2 發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力， 對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。17、監(jiān)理工程師17.1 監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師的具體人選以及監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限應(yīng)在專用條款中約定。17.3 除屬于第 67 條規(guī)定的爭(zhēng)議外，監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可，但 下列事項(xiàng)應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項(xiàng)批準(zhǔn)：6.1 款規(guī)定同意承包人分包工程；12.1 款規(guī)定批準(zhǔn)承包人將材料設(shè)備、施工機(jī)械移出施工場(chǎng)地；14.5 款規(guī)定批準(zhǔn)承包人的設(shè)

33、計(jì)；27 條規(guī)定批準(zhǔn)承包人的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃；31.2 款規(guī)定發(fā)出加快進(jìn)度的變更指令；41.5 款規(guī)定使用替換材料；53 條規(guī)定發(fā)出使用暫列金額的工作指令；54 條規(guī)定發(fā)出使用計(jì)日工的工作指令；56 條規(guī)定指令或批準(zhǔn)工程變更；1）2）3）4）5）6）7）8）9）根據(jù)第 根據(jù)第 根據(jù)第 根據(jù)第 根據(jù)第 根據(jù)第 根據(jù)第 根據(jù)第 根據(jù)第（ 10）專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)。17.4 監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定時(shí)間及時(shí)向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。17.2 監(jiān)理工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)， 代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查工程的質(zhì) 量、進(jìn)度，試驗(yàn)和檢驗(yàn)承包人使用的與合同

34、工程有關(guān)的材料、設(shè)備和工藝，及時(shí)向承包人提供工 作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)負(fù)的任何責(zé) 任和義務(wù)。監(jiān)理工程師提供的指令、批準(zhǔn)和通知等，均應(yīng)采用書(shū)面形式。如有必要，監(jiān)理工程師也可發(fā) 出口頭指令，但應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。對(duì)監(jiān)理工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如果 承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令 48 小時(shí)后未收到書(shū)面確認(rèn)， 則應(yīng)在接到口頭指令后 7 天內(nèi)提 出書(shū)面確認(rèn)要求。 監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人提出書(shū)面確認(rèn)要求后 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)， 逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書(shū)面要求已被確認(rèn)。17.5 如果承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指令不合理，應(yīng)在收到

35、指令后 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提 出書(shū)面報(bào)告，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決 定，并書(shū)面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。17.6 監(jiān)理工程師可按第 15.3 款規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。 監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán)，對(duì)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師 授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可，但監(jiān)理工程師保留因監(jiān)理工程師代表未曾對(duì)任何 工作、材料設(shè)備錯(cuò)誤加以反對(duì)的失誤而否定該工作、材料設(shè)備，并發(fā)出糾正指令的權(quán)力。未按第15.3 款規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無(wú)效。17.

36、7 監(jiān)理工程師（含其代表）未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致 拖延了工期和（或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損 失的，發(fā)包人應(yīng)予以賠償。18、造價(jià)工程師18.1 造價(jià)咨詢企業(yè)和造價(jià)工程師的具體人選以及權(quán)限應(yīng)在專用條款中約定。18.2 造價(jià)工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)， 代表發(fā)包人負(fù)責(zé)工程計(jì)量和計(jì)價(jià)、 工 程款的調(diào)整和核實(shí)、 工程款的支付、 結(jié)算價(jià)款的調(diào)整和復(fù)核， 及時(shí)向承包人提供合同價(jià)款的核實(shí)、 調(diào)整和通知等指令。18.3 除屬于第 67 條規(guī)定的爭(zhēng)議外，造價(jià)工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可，但 下列事項(xiàng)應(yīng)事先取得發(fā)包人

37、的專項(xiàng)批準(zhǔn)：根據(jù)第 53 條規(guī)定使用暫列金額；根據(jù)第 54 條規(guī)定使用計(jì)日工的費(fèi)用；根據(jù)第 57.1 款規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款； 專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)。 造價(jià)工程師應(yīng)按合同約定時(shí)間及時(shí)向承包人提供合同價(jià)款的核實(shí)、調(diào)整和通知等指令。（1）（2）（3）（4）18.4造價(jià)工程師提供的指令，均應(yīng)采用書(shū)面形式。如有必要，造價(jià)工程師也可發(fā)出口頭指令，但應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。 對(duì)造價(jià)工程師的口頭指令， 承包人應(yīng)予執(zhí)行。 如果承包人在造價(jià)工 程師發(fā)出的口頭指令 48 小時(shí)后未收到書(shū)面確認(rèn)， 則應(yīng)在接到口頭指令后 7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。 造價(jià)工程師應(yīng)在承包人提出書(shū)面確認(rèn)要求后 48 小時(shí)內(nèi)

38、給予答復(fù)， 逾期不予答復(fù)的， 視為承包人的書(shū)面要求已被確認(rèn)。18.5 如果承包人認(rèn)為造價(jià)工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向造價(jià)工程師提 出書(shū)面報(bào)告，造價(jià)工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決 定，并書(shū)面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可不執(zhí)行造價(jià)工程師的指令。18.6 造價(jià)工程師未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)， 或工作出現(xiàn)失誤， 導(dǎo)致拖延了工期和 （或）增加了費(fèi)用，其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人 應(yīng)予以賠償。19、承包人代表和技術(shù)負(fù)責(zé)人19.1 承包人代表的具體人選應(yīng)按照 15.2 款的規(guī)定在專用條款中

39、約定，并授予其代表承包人 履行合同規(guī)定職責(zé)所需的一切權(quán)力；承包人任命的工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)在專用條款中約定。19.2 承包人代表應(yīng)代表承包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力， 對(duì)承包人負(fù)責(zé)。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人應(yīng)予認(rèn)可。19.3 如果承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場(chǎng)， 則應(yīng)在監(jiān)理工程師同意下， 可按第 15.4 款規(guī)定授權(quán)給其臨時(shí)任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。臨時(shí)任命人行使承包人代表授予 的職權(quán)，對(duì)承包人代表負(fù)責(zé)。臨時(shí)任命人在承包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人代表應(yīng)予 認(rèn)可。未按第 15.4 款規(guī)定，任何此類任命和撤回均為無(wú)效。在情況1

40、9.4 承包人代表按經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理工程師發(fā)出的指令組織施工。 緊急且無(wú)法與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系時(shí)，承包人代表應(yīng)立即采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的有效措施， 并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師送交書(shū)面報(bào)告， 抄送發(fā)包人。 屬于發(fā)包人或第 三方責(zé)任的，其發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；屬于承包人責(zé)任的，其發(fā)生的費(fèi)用由 承包人承擔(dān)，工期不予順延。20、指定分包人20.1 指定分包人是指根據(jù)專用條款的約定，包人。20.2 發(fā)包人指定分包人應(yīng)當(dāng)取得承包人的同意， 應(yīng)與承包人簽訂分包合同。20.3 由于指定分包人責(zé)任造成的工程質(zhì)量缺陷，發(fā)包人依法事先指定的實(shí)施、 完成任何工

41、程的分指定分包人是承包人的分包人， 指定分包人由指定分包人和發(fā)包人承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。21、承包人勞務(wù)21.1 承包人應(yīng)雇傭投標(biāo)文件中確定的人員，不得從發(fā)包人或?yàn)榘l(fā)包人服務(wù)的人員中招聘雇 員。21.2 承包人應(yīng)完善雇傭員工勞務(wù)手續(xù)， 并與其訂立勞動(dòng)合同， 辦理各種社會(huì)保險(xiǎn)， 為其繳納 相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雇傭期間，承包人應(yīng)做好下列工作：（ 1）負(fù)責(zé)為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設(shè)施，采取合理的衛(wèi)生和安全防護(hù)措施， 保護(hù)雇員的健康和安全；（ 2）保證雇員的合法權(quán)利和人身安全；（ 3）充分考慮和尊重法定節(jié)假日，尊重宗教信仰和風(fēng)俗習(xí)慣；（ 4）雇員和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)佩戴工作證（或標(biāo)

42、牌、胸卡等）上崗。工作證（或標(biāo)牌、胸卡 等）應(yīng)由承包人發(fā)包人共同簽發(fā)。21.3 承包人如需在法定節(jié)假日施工， 應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； 如需在夜間施工， 除應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工 程師批準(zhǔn)外，還應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。如無(wú)特殊原因，只要不影響工程質(zhì)量、施工安全、周?chē)h(huán)境， 監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。但為搶救生命或保護(hù)財(cái)產(chǎn)，或?yàn)楣こ贪踩?、質(zhì)量而不可避免的作業(yè)，則不 必事先經(jīng)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。21.4 承包人應(yīng)按時(shí)足額向雇員支付勞務(wù)工資， 并不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。 因承包人拖欠其 雇員工資而造成群體性示威、游行等一切責(zé)任，由承包人承擔(dān)。對(duì)發(fā)包人造成損失或?qū)е鹿て谘?誤的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失，工期不予順延。因發(fā)包人拖欠承包人

43、工程款而引起承包人拖欠其雇 員工資的一切責(zé)任，由發(fā)包人承擔(dān)。技能和經(jīng)驗(yàn)的人員。 對(duì)有下列行為的任（1）（2）（3）（4）21.6防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無(wú)序、 非法和打斗 財(cái)產(chǎn)安全。21.5 承包人雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、 何承包人雇員，監(jiān)理工程師和發(fā)包人可要求承包人撤換： 經(jīng)常行為不當(dāng)，或工作漫不經(jīng)心； 無(wú)能力履行義務(wù)或玩忽職守； 不遵守合同的約定； 有損安全、健康和環(huán)境保護(hù)的行為。 承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施， 等不良行為，以確保現(xiàn)場(chǎng)安定和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及鄰近人員的生命、該表21.7 如果監(jiān)理工程師提出要求， 承包人應(yīng)按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)表， 內(nèi)容包括承包人在

44、施工場(chǎng)地的各類職員和各個(gè)工種、各等級(jí)的雇員人數(shù)等。三、擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)22、工程擔(dān)保22.1 為正確履行本合同，發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中或在簽訂合同前明確履約擔(dān)保的有關(guān)要求， 承包人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)按要求向發(fā)包人提供履約擔(dān)保。履約擔(dān)保采用銀行保函的形式，提供履 約擔(dān)保所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人應(yīng)在22.2 履約擔(dān)保的有效期， 是從提供履約擔(dān)保之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。 擔(dān)保有效期滿后的 14 天內(nèi)將此擔(dān)保退還給承包人。22.3 發(fā)包人在對(duì)履約擔(dān)保提出索賠要求之前， 應(yīng)書(shū)面通知承包人， 說(shuō)明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的原因， 并及時(shí)向擔(dān)保人提出索賠文件。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

45、，并無(wú)須 征得承包人的同意。22.4 承包人按第 22.1 款的要求提交了履約擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向承包人提交與 履約擔(dān)保等值的支付擔(dān)保。支付擔(dān)保采用銀行保函的形式，提供支付保函所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人 承擔(dān)。22.5 支付擔(dān)保的有效期， 是從提供支付擔(dān)保之日起至發(fā)包人根據(jù)本合同約定支付完除質(zhì)量保 證金以外的全部款項(xiàng)之日止。承包人應(yīng)在擔(dān)保有效期滿后的 14 天內(nèi)將此擔(dān)保退還給發(fā)包人。應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包人和造價(jià)工程師22.6 承包人在對(duì)支付擔(dān)保提出索賠要求之前， 應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包人和造價(jià)工程師 （或造價(jià)員） ， 說(shuō)明導(dǎo)致此項(xiàng)索賠的原因，并及時(shí)向擔(dān)保人提出索賠文件。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范

46、圍內(nèi)向承包人支付索賠款額，并無(wú)須征得發(fā)包人的同意。若合同一方未能保證22.7 發(fā)包人承包人均應(yīng)確保工程擔(dān)保有效期符合工期合理順延的要求。 延長(zhǎng)擔(dān)保有效期，另一方可向其索賠擔(dān)保的全部金額。方式和責(zé)任等事項(xiàng)，并簽訂擔(dān)保合同， 作為22.8 發(fā)包人承包人在專用條款中約定擔(dān)保內(nèi)容、 本合同附件。（1） 失或損壞；（2） 失或損壞；（3）23、發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn) 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 自開(kāi)工之日起至頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書(shū)之日止，發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)為： 由于工程本身或施工而不可避免造成的財(cái)產(chǎn)（除工程本身、材料設(shè)備和施工機(jī)械外）損 由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員（除承包人外）疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡

47、、財(cái)產(chǎn)損 由于發(fā)包人提前使用或占用工程或其部分造成的損失或損壞；4）由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)造成的對(duì)工程、材料設(shè)備和施工機(jī)械的損失或損害；5）人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)超過(guò)雙方約定幅度以外的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)；（ 6）法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策變化造成的費(fèi)用增加。24、承包人風(fēng)險(xiǎn) 承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 自開(kāi)工之日起直到頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書(shū)之日止，承包人風(fēng)險(xiǎn)為： （ 1）除第 23 條和第 25 條以外的人員傷亡以及財(cái)產(chǎn)（包括工程、材料設(shè)備和施工機(jī)械，但不 限于此）的損失或損壞；（ 2）人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)在雙方約定幅度以內(nèi)的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)；（ 3）法律、法規(guī)、規(guī)

48、章及有關(guān)政策變化造成的費(fèi)用減少。25、不可抗力25.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)（無(wú)論是否宣戰(zhàn)） 、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖 主義、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)， 當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門(mén)的規(guī)定，以及造成影響和（或）損失的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害（雙方可以 在專用條款中具體約定） 。25.2 不可抗力事件發(fā)生后， 承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師， 并在力所能及的條件下 迅速采取措施， 盡力減少損失， 發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。 監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的， 承包人應(yīng)暫停施工。 不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)， 承包人向監(jiān)理工程師通報(bào)

49、受害情況和損失情 況，并預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用，抄送造價(jià)工程師。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7 天向監(jiān)理工程師和造價(jià)工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人應(yīng)分別按第 30 條規(guī)定索賠工期、按第 63 條規(guī)定索賠費(fèi)用。25.3 因不可抗力事件導(dǎo)致費(fèi)用增加和工期順延，由雙方按以下規(guī)定分別處理：（ 1）工程本身的損害、 因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施 工的材料和待安裝在工程上的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（ 2）發(fā)包人承包人施工場(chǎng)地內(nèi)的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（ 3）承包人帶入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失

50、，由承包人承擔(dān)； 發(fā)包人提供的施工機(jī)械、設(shè)備損壞，由發(fā)包人承擔(dān)；（ 4）停工期間，承包人按監(jiān)理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用， 由發(fā)包人承擔(dān)；（ 5）工程所需的清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（ 6）延誤的工期相應(yīng)順延。25.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)為下列事項(xiàng)辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)： 工程開(kāi)工前，為工程辦理保險(xiǎn)； 工程開(kāi)工前，為施工場(chǎng)地內(nèi)從事危險(xiǎn)作業(yè)的自有人員辦理意外傷害保險(xiǎn)； 為第三方生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)； 為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。26、保險(xiǎn)26.1（1）（2）（3）承包人應(yīng)為下列事項(xiàng)辦理

51、保險(xiǎn)： 工程開(kāi)工前，為施工場(chǎng)地內(nèi)從事危險(xiǎn)作業(yè)的自有人員辦理意外傷害保險(xiǎn)； 為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有施工機(jī)械、設(shè)備辦理保險(xiǎn)。（ 4） 保險(xiǎn)期從辦理保險(xiǎn)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。發(fā)包人可以將其中部分事項(xiàng)委托承包 人辦理。26.2（1）（2） 保險(xiǎn)期從開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。如果發(fā)包人未投并從支26.3 合同一方應(yīng)按本合同要求向另一方提供有效的投保保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)證明。 保，承包人可代為辦理，保險(xiǎn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；如果承包人未投保，發(fā)包人可代為辦理， 付或?qū)⒁Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣回代辦費(fèi)。如果任何一方未遵守，責(zé)任一方應(yīng)賠償另26.4 發(fā)包人承包人應(yīng)遵守本合同保險(xiǎn)條款的規(guī)定。 一方由此引起的損

52、失。26.5 當(dāng)工程發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí) , 被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司 , 并提供有關(guān)資料。 發(fā)包人承包人 有責(zé)任采取合理有效措施防止或減少損失，并應(yīng)相互協(xié)助做好向保險(xiǎn)公司的報(bào)告和索賠工作。26.6 當(dāng)工程施工的性質(zhì)、 規(guī)?；蛴?jì)劃發(fā)生變更時(shí)， 被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司， 并在合同 履行期間按本合同保險(xiǎn)條款的規(guī)定保證足夠的保險(xiǎn)額，因而造成的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。26.7 從保險(xiǎn)公司收到的因工程本身?yè)p失或損壞的保險(xiǎn)賠償金 , 應(yīng)專項(xiàng)用于修復(fù)合同工程這些 損失或損壞，或作為對(duì)未能修復(fù)工程這些損失或損壞的補(bǔ)償。26.8 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定。四、工期27、進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告27

53、.1 承包人應(yīng)在簽訂本合同后的 7 天內(nèi)，向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提交施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn) 度計(jì)劃。發(fā)包人和監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計(jì)和計(jì)劃后的 7 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期 不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。工程進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)對(duì)工程的全部施工作業(yè)提出總體上的 施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時(shí)間表。合同約定有多個(gè)單項(xiàng)工程的，承包人還應(yīng)編制各單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃。接受監(jiān)理工程師27.2 承包人應(yīng)按經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并取得發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工， 對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查。（1）（2）（3）（4）27.427.3 除專用條款另有約定外， 承包人應(yīng)編制月施工進(jìn)度報(bào)告和每季對(duì)進(jìn)度計(jì)劃修訂一次， 在每月

54、或季結(jié)束后的 7 天內(nèi)一式 2 份提交給監(jiān)理工程師。月施工進(jìn)度報(bào)告的內(nèi)容至少應(yīng)包括： 施工、安裝、試驗(yàn)以及承包人工作等進(jìn)展情況的圖表和說(shuō)明； 材料、設(shè)備、貨物的采購(gòu)和制造商名稱、地點(diǎn)以及進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)情況； 索賠情況和安全統(tǒng)計(jì)； 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比，以及為消除延誤正在或準(zhǔn)備采取的措施。如果監(jiān)理工程師指出承包人的實(shí)際進(jìn)度和經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)， 承包人應(yīng)按監(jiān)理工28、開(kāi)工28.1 工程開(kāi)工必須具備法律、 法規(guī)、 規(guī)章及有關(guān)文件規(guī)定的開(kāi)工條件， 并已經(jīng)領(lǐng)取了施工許 可證。28.2 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。 承包人不能按時(shí)開(kāi)工， 應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū) 約定的開(kāi)工日期前 7 天，以書(shū)面形

55、式向監(jiān)理工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng) 在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的 48 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。監(jiān)理工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。監(jiān)理工程師不同意延期要求或承包人未 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延，造成損失的由承包人承擔(dān)。28.3 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工， 監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前 形式通知承包人推遲開(kāi)工，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。29、暫停施工和復(fù)工29.1 監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)向承包人發(fā)出暫停施工指令，并在 提出處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令停止施

56、工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施監(jiān)理 工程師的處理意見(jiàn)后，可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報(bào)審表要求復(fù)工；監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)工報(bào) 審表后的 48 小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。 如果監(jiān)理工程師未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)或未予答復(fù)的， 人可自行復(fù)工，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可。29.2 如果非承包人原因造成暫停施工持續(xù)（ 56）天以上， 承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出書(shū)面通7 天以書(shū)面48 小時(shí)內(nèi)承包程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不 符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施要求支付任何附加的費(fèi)用。工程進(jìn)度計(jì)劃即使經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，也 不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。知， 要求自收到該通知后 14 天內(nèi)準(zhǔn)許復(fù)工。 如果在上述期限內(nèi)監(jiān)理工程師未予準(zhǔn)許， 則承包人可 以作如下選擇：（ 1）如果此項(xiàng)停工僅影響工程的一部分時(shí)，則根據(jù)第56.2 款規(guī)定及時(shí)提出工程變更，取消該部分工程，并書(shū)面通知發(fā)包人，抄送監(jiān)理工程師和造價(jià)工程師（或造價(jià)員） ；（ 2）如果此項(xiàng)停工影響整個(gè)工程時(shí)，則根據(jù)第68.4