鋁合金幕墻門窗工程施工合同范本(共41頁).docx

1、合同編號：魯能三亞灣美麗五區(qū)6#地塊鋁合金幕墻門窗工程施工合同 發(fā)包單位: 海南三亞灣新城開發(fā)有限公司 承包單位: 山東意象鋁品科技有限公司 簽約日期： 年 月 日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人： 海南三亞灣新城開發(fā)有限公司承包人： 山東意象鋁品合計有限公司為進一步明確責任，保障發(fā)包人、承包人的利益，保證工程順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：魯能三亞灣美麗五區(qū)6#地塊鋁合金幕墻門窗工程工程地點：三亞市海坡地區(qū)工程內(nèi)容：美麗五區(qū)6#地塊包括

2、3棟17-18層住宅，共409戶，總建筑面積48279.17（含架空層面積1185.73，地下室面積8313.29，層頂樓梯間、設(shè)備房面積129.34，應用太陽能熱水系統(tǒng)補償建筑面積854.8），計容建筑面積37796.01，建筑高度最高66.85m,停車位346個（地上123個，地下223個）。本次工程內(nèi)容包括推拉門、平開門、平開窗、鋁合金百葉窗、陽臺欄桿、護窗欄桿、玻璃幕墻、玻璃雨棚、GRC構(gòu)件等；以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及安全等各方面措施，包括但不限于：深化設(shè)計、鋁合金的制作、運輸、測量定位、現(xiàn)場制安、塞封、檢驗、成品保護、試驗、試水、清潔等工作內(nèi)容。本工程實施范圍

3、內(nèi)，所有與本工程建設(shè)同步進行的建筑安裝工程的配合、協(xié)調(diào)工作由承包人負責。三、合同工期合同施工工期：106天（日歷天）。計劃開工日期：2017年10月1日計劃竣工日期：2018年1月15日具體開工時間以開工令規(guī)定的開工時間為準，承包人在接到發(fā)包人書面通知之日起7個工作日內(nèi)，完成施工進場、施工文件報批等施工準備工作，并開始組織施工；具體竣工時間以通過相關(guān)政府職能部門驗收取得工程竣工驗收備案單中述明的驗收合格之日為實際竣工日期。四、質(zhì)量標準：滿足圖紙設(shè)計要求，達到國家和項目所在地地方現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)定，工程質(zhì)量合格。五、合同價款：1、本工程按固定綜合單價，暫定合同總價，工程量按實結(jié)算，除此之外不再

4、計取其他費用，不含總包管理費。2、本合同中的固定綜合單價均包括材料費（包括主材、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料等全部材料）、制作、安裝、運輸、機械、措施費（包括腳手架、二次轉(zhuǎn)運及垃圾清運等所有措施費用）、管理費、調(diào)試費用、五性檢測、成品保護費用、垃圾清潔、材料損耗、利潤、稅金及承包商應交納的各種政策文件規(guī)定的費用等從開始至竣工驗收一切費用。稅金應執(zhí)行政府相關(guān)文件規(guī)定，不作為競爭性條件，不予調(diào)整。即該總價除因暫定工程量的確定、設(shè)計變更或本合同所允許的調(diào)整外,不會因為人工費、貨物價格或費率的變動等任何原因而有所調(diào)整。3、本工程無甲供材，鋁合金型材、五金配件、玻璃、密封膠、發(fā)泡劑、膠條材料品牌、廠家詳見附件一

5、。工程款支付方式：1、本合同總價暫定為小寫：￥10336007.46，大寫：壹仟零叁拾叁萬陸仟零柒元肆角陸分。 2、工程款支付方式：按工程節(jié)點付款，如果承包人未按進度計劃完成節(jié)點，或節(jié)點內(nèi)施工質(zhì)量不符合要求，發(fā)包人有權(quán)順延支付相應款項的時間。本工程無預付款；第一階段：本工程合同簽署后且主要材料下完訂單后，提供與支付金額等額的增值稅發(fā)票后，30天內(nèi)支付合同額的15%作為材料購置款（以訂單復印件為憑據(jù)）；第二階段：完成全部門窗主框安裝，承包人開具審定已完工程金額足額增值稅發(fā)票后，30天內(nèi)支付至合同金額的45%；第三階段：門窗扇、玻璃幕墻、雨棚、欄桿等全部內(nèi)容安裝完成后，承包人開具審定已完工程金額足

6、額增值稅發(fā)票后，30天內(nèi)支付至合同金額的70%；第四階段本工程竣工驗收合格后，承包人開具審定已完工程金額足額增值稅發(fā)票后，支付至合同價款的80%（含變更簽證結(jié)算價款）；第五階段：竣工結(jié)算辦理完畢10日內(nèi)且承包人向發(fā)包人提交審定結(jié)算價的全額增值稅發(fā)票后，支付至發(fā)包人審定結(jié)算造價的97%，并留審定金額的3%作為工程質(zhì)量保修金。其中質(zhì)保金在保修期滿2年且無任何異常情況發(fā)生的條件下扣除承包人應承擔的費用后無息付清（需經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方及本工程物業(yè)公司相關(guān)人員簽字）。所有質(zhì)保金均不計利息。3、若在質(zhì)保期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果承包人在接到發(fā)包人或發(fā)包人指定物業(yè)管理公司的通知（包括電話或書面）后24小時內(nèi)

7、不及時到場維修，發(fā)包人可以另派人員進行維修，該維修所涉及的一切費用（按實際發(fā)生費用*200%）不經(jīng)承包人認可，均由承包人負責。發(fā)包人（或發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司）留下所有記錄，供承包人備查。所留質(zhì)保金不足以支付維修費的，發(fā)包人依法繼續(xù)追究承包人相應責任。其他保修期內(nèi)未盡事宜執(zhí)行工程質(zhì)量保修三方協(xié)議。保修條款如與本協(xié)議有沖突執(zhí)行較高標準。質(zhì)保期內(nèi)承包方維修整改、養(yǎng)護責任人員： ，聯(lián)系方式 .4、金額支付均采用轉(zhuǎn)賬方式。5、承包人發(fā)票的開具：（1）本工程竣工驗收之前，每次支付工程進度款時承包人開具滿足發(fā)包人要求的審定已完工程金額100%的增值稅發(fā)票； （2）所有發(fā)票必須由合同主體開具，禁止以分公司

8、等名義代為開具。六、組成合同的文件組成本合同的文件及解釋順序：1. 本合同協(xié)議書；2. 中標通知書；3. 本合同專用條款和合同附件；4. 本合同通用條款；5. 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；6. 招標文件、澄清與答疑、圖紙；7. 投標文件；合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋和執(zhí)行順序。但當承包人向發(fā)包人提交的投標文件、議標文件、或在施工過程中提交的任何供發(fā)包人批準的資料，如出現(xiàn)與招標文件要求不符，或與發(fā)包人的指令或本意不符的情況，而發(fā)包人又未作說明，則不能視為發(fā)包人已接受或認可。

9、承包人必須按招標文件要求和發(fā)包人的指令履行合同約定的責任和義務(wù)。當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人特此向發(fā)包人承諾，承包人將在本獨立工程的各方面、各個階段都遵照合同的約定進行本獨立工程的設(shè)計（如包括）、加工、制造、供應、包裝、運輸、安裝施工、檢測、調(diào)試、竣工、成品保護、驗收、完工交付并承擔保修責任。九、發(fā)包人特此向承包人承諾，在承包人履行了其在本合同項下所承擔的相應責任和義務(wù)后，將在本合同約定的各項期限內(nèi)和以本合同約定的方式，向承包人支付合同價格或本合同約定的承

10、包人應得的其他款項，以作為對本專業(yè)工程的供貨、安裝施工、竣工、完工交付并承擔保修責任的報酬。十、承包人應在合同簽訂前向發(fā)包人繳納中標金額5%的履約保證金或履約保函。合同執(zhí)行完畢，經(jīng)發(fā)包人確認承包人無合同違約事項，發(fā)包人無息返還承包人所繳納的履約保證金。十一、保密除非為本合同目的或有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方不得向第三方出示或泄漏本合同的內(nèi)容。十二、合同生效合同訂立地點：三亞市三亞灣新城路八號魯能地產(chǎn)中心三樓本合同雙方約定： 自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式捌份，發(fā)包人執(zhí)陸份，承包人執(zhí)貳份。簽署頁發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）法定代表人(負責人)或授權(quán)代表（簽字）：法定代表人(負責人)或授權(quán)代

11、表（簽字）：地址：海南省三亞市三亞灣新城路8號地址：郵編：572000郵編：聯(lián)系人：李想聯(lián)系人：電話話：開戶銀行：農(nóng)行三亞分行開戶銀行：賬號：2175 1001 0400 26527賬號：稅號：稅號：簽訂時間： 年 月 日第二部分 通用條款執(zhí)行建設(shè)工程施工合同GF-2013-0201通用條款。第三部分 專用條款1.詞語定義在本合同（如下文所定義的）中，下列詞語及詞句應具有本款所賦予的含1.1發(fā)包人（甲方）：同協(xié)議書中約定發(fā)包人。 1.2承包人（乙方）：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有本工程施工主體資格和材料供貨主體資格的當事人。1.3發(fā)包人代表：吳清嶺，代表發(fā)

12、包人履行本合同。1.4項目經(jīng)理：指承包人指定的、經(jīng)承包人授權(quán)且經(jīng)發(fā)包人同意的負責施工管理和合同履行的代表。項目經(jīng)理：陳長纓，代表承包人履行本合同。承包人的要求、通知，均以書面形式由承包人項目經(jīng)理簽字加蓋承包人公章后遞交。1.5監(jiān)理單位：海南新世紀建設(shè)項目咨詢管理有限公司 1.6總承包方：中國建筑一局（集團）有限公司1.7工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.8樣板工程：指在重要的分部分項工程進行大面積施工前，由發(fā)包人、監(jiān)理方與承包人共同約定的施工樣板，是此分部分項工程進行大面積施工的標準。1.9合同價款：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成

13、承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。1.10關(guān)鍵節(jié)點：指合同中明確的工程進度節(jié)點，或在承包人上報的進度計劃中經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方共同確認的進度里程碑。1.11圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.12書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.13小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的（日歷天），開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日

14、為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。2.法律、標準及規(guī)范21本合同適用中國法律、行政法規(guī)及工程所在地地方法規(guī)。除非合同中另有約定，國家及工程所在地建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。3.圖紙和樣品3.1圖紙由發(fā)包人負責設(shè)計的圖紙，在開工前10日內(nèi)，發(fā)包人將免費向承包人提供1套施工圖紙曬印藍圖。3.2由專業(yè)承包人設(shè)計的永久工程 如果合同中約定部分永久工程由承包人負責設(shè)計，承包人應將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計算書、使用維修手冊、竣工圖紙及其他資料報發(fā)包人和監(jiān)理批準。在上述資料報發(fā)包人和監(jiān)理批準以前，本款中所指的承包人設(shè)計的永久工程

15、不得按本合同條件完工驗收并移交。若設(shè)計圖紙由承包人提供，承包人應具備相應的設(shè)計資質(zhì)，屬專業(yè)設(shè)計的需加蓋主體工程設(shè)計院的資質(zhì)章，費用已含在本合同價格范圍內(nèi)，發(fā)包人不再另外向承包人支付，蓋章后的圖紙視為發(fā)包人提供的圖紙，同時，承包人需將此圖紙?zhí)峁┌l(fā)包人 套。3.3二次設(shè)計和深化設(shè)計 對根據(jù)合同的要求、發(fā)包人和監(jiān)理的指示或一般常識性要求需要進行二次設(shè)計或深化設(shè)計時制作的加工圖（也稱“施工圖”，但此類施工圖不應理解為合同圖紙）、大樣圖、安裝圖或配合圖的工作，承包人應精心制作并應在相關(guān)工作開始前充裕的時間內(nèi)將此類圖紙和必要的輔助資料報給發(fā)包人和監(jiān)理審批。承包人為二次設(shè)計或深化設(shè)計而繪制的加工圖和大樣圖等

16、應在各方面都是完整和規(guī)范的并應對它們的正確性負責。除非合同中另有約定，繪制和報批加工圖、大樣圖、安裝圖和協(xié)調(diào)配合圖以及必要的補充和輔助資料所發(fā)生的費用由承包人承擔。進場前審核所有施工圖紙，調(diào)整設(shè)計圖紙中的所有錯誤，并對圖紙進行合理的優(yōu)化及深化，確保圖紙在施工過程可實施性且不出現(xiàn)返工情況，承擔因圖紙設(shè)計問題造成的所有返工費用；發(fā)包人提供之施工圖紙旨在表示其設(shè)計之概念及要求。雖然上述圖紙顯示部位的構(gòu)造及尺寸，承包人必須核定該等尺寸之精確性及可行性。承包人應被視為已對圖紙及工程規(guī)范作出了深刻了解及應按照工程規(guī)范及其它要求完成工程，并使發(fā)包人完全滿意。承包人在任何有關(guān)工程開始前，須根據(jù)施工圖紙及工程規(guī)

17、范編制設(shè)計詳圖、與結(jié)構(gòu)接口之大樣圖、深化詳圖及施工詳圖，并提交設(shè)計單位發(fā)包人審批，所有之施工圖紙都應得到設(shè)計單位蓋章以供政府部門審批之用，一切設(shè)計單位所收取之蓋章費用都由承包人承擔。3.4補充圖紙和指示 發(fā)包人有權(quán)隨時向承包人發(fā)出任何為達到施工、完工或保修目的的圖紙或指令，承包人應遵照執(zhí)行。3.5批準的責任 發(fā)包人和監(jiān)理依據(jù)3.2和3.3款進行的批準并不能解除承包人根據(jù)合同應承擔的責任。3.6承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。3.7承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供監(jiān)理單位及發(fā)包人有關(guān)人員進行工程檢查時

18、使用。3.8在簽訂合同的同時，承包人應將確定的材料樣品放置于發(fā)包人辦公室或發(fā)包人指定地點，發(fā)包人及監(jiān)理單位將按照此樣品檢查承包人施工時實際使用的材料是否與樣品相同，樣品的費用已包括在合同價款中。4現(xiàn)場人員4.1發(fā)包人代表 除非本合同中已注明發(fā)包人代表的姓名，發(fā)包人應在本合同生效后14天內(nèi)將發(fā)包人代表的姓名及其他詳細資料通知給承包人。在整個合同期內(nèi)，發(fā)包人代表（代表發(fā)包人）應是發(fā)包人唯一的合法代理人，并應受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。發(fā)包人所有文件經(jīng)發(fā)包人代表簽字并加蓋本合同工程所屬發(fā)包人指定用章后方生效。4.2總承包人代表 除非本合同中已注明總承包人代表的

19、姓名，發(fā)包人應在本合同生效后14天內(nèi)將總承包人根據(jù)總包合同任命的總承包人代表的姓名及其他詳細資料通知給承包人。在整個合同期內(nèi)，總承包人代表（代表總承包人）應是總承包人唯一的合法代理人，并應受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。4.3承包人代表 除非合同中已注明承包人代表的姓名、職務(wù)和相關(guān)資料，承包人應在合同生效后14天內(nèi)將其準備任命的代表姓名及詳細情況提交發(fā)包人以取得同意。除非合同中另有約定，本款所指的承包人代表應為承包人派駐本工程現(xiàn)場的項目經(jīng)理。承包人代表在整個合同期內(nèi)的工作應是全職而不應是兼職的。除非合同中另有約定，對于本合同而言，經(jīng)承包人任命的并且按照本款已

20、經(jīng)取得發(fā)包人同意的承包人代表（代表承包人）應是承包人唯一的合法代理人。承包人代表應受理合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。承包人代表無論何時離開現(xiàn)場均應指定合適的替代人員并相應地通知發(fā)包人和監(jiān)理。承包人負責現(xiàn)場施工的按規(guī)定須持證上崗的各類施工人員應持證上崗，對承包人持證上崗不滿足施工需求和不具備專業(yè)資質(zhì)的分包隊伍，監(jiān)理單位和發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換人員或分包隊伍直至解除合同。發(fā)包人確認承包人無法勝任工作的人員，經(jīng)發(fā)包人要求，必須在限期內(nèi)調(diào)離本工程范圍，同時，承包人應用發(fā)包人批準的合格的人員代替調(diào)離的任何人員。沒有發(fā)包人的事先同意，承包人不得更換和撤銷承包人代表的任

21、命，否則將視為承包人違約，發(fā)包人將因此有權(quán)從承包人應得的任何款項中處以人民幣80萬元的違約金。承包人代表以及項目主要管理人員每周應保證在現(xiàn)場的工作時間不少于5天，保證現(xiàn)場每天24小時有項目主要管理人員在場，并且承包人項目經(jīng)理必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向發(fā)包人提前申請并在獲得發(fā)包人批準后方可缺席，否則將視為承包人違約，并且發(fā)包人將因此有權(quán)從任何承包人應得的款項中處以伍仟元/人次的違約金，但最高違約金金額不得超過合同價格的百分之三。4.4工程監(jiān)理委托監(jiān)理在整個總包合同執(zhí)行期內(nèi)，發(fā)包人委托具備相應資質(zhì)條件的監(jiān)理單位對整體工程的實施進行監(jiān)理。除非在合同中已經(jīng)注明，發(fā)包人應在合同簽

22、署之日后14天內(nèi)，在本裝飾裝修工程開工以前，將發(fā)包人委托的監(jiān)理的名稱及其他詳細資料以書面形式通知承包人。監(jiān)理的職責和權(quán)力 監(jiān)理應當全面、客觀、公正地履行其職責和權(quán)力。監(jiān)理應當依據(jù)法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及本合同行使其相應的職責和權(quán)力。監(jiān)理無權(quán)修改合同；所有由監(jiān)理發(fā)出的書面通知、指示、同意、批準、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，只要與本工程的人員、合同、價格、支付、計量、計價、工期、工期延長、質(zhì)量、建筑使用功能、材料和工程設(shè)備審批等有關(guān)，須事先經(jīng)過發(fā)包人的審核并批準，并有發(fā)包人或其合法授權(quán)人的簽字，方可成為有合同約束力的文件。發(fā)包人有權(quán)在任何時候決定將本合同中約定的監(jiān)理的某些職責和權(quán)力委托給其他機構(gòu)、咨

23、詢單位或個人。發(fā)包人在做這種決定后7日內(nèi)，應將這種決定的細節(jié)以書面方式通知包括監(jiān)理、發(fā)包人和承包人在內(nèi)的各相關(guān)方。如果發(fā)生這種委托，則本合同中約定的監(jiān)理的職責和權(quán)力應按照發(fā)包人的委托由發(fā)包人委托的其他機構(gòu)、咨詢單位或個人來行使，合同中相關(guān)條款也應做相應的解釋。當發(fā)包人與監(jiān)理任何書面通知、指示、同意、批準、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)之間出現(xiàn)沖突、矛盾或不一致時，發(fā)包人的決定應是最終的和具有合同約束力的。監(jiān)理代表 除非本合同中已注明監(jiān)理代表的姓名，發(fā)包人應在本合同生效后14天內(nèi)將監(jiān)理代表的姓名及其他詳細資料通知給承包人。在整個合同期內(nèi)，監(jiān)理代表（代表監(jiān)理）應是監(jiān)理唯一的合法代理人，并應受理與其有關(guān)的

24、所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)通知改正 如果承包人未能根據(jù)合同履行其任何義務(wù)或?qū)嵤┆毩⒐こ?，監(jiān)理應通知承包人（同時抄送一份副本給發(fā)包人），要求他在約定的合理時間內(nèi)改正此類過失或違約行為。5發(fā)包人責任 5.1基本責任 發(fā)包人應履行合同約定的責任和義務(wù)并承擔相應的費用，包括但不限于：遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章；遵守合同；要求并督促總承包人根據(jù)總包合同的約定，對承包人的現(xiàn)場工作履行協(xié)調(diào)、配合、管理和服務(wù)；發(fā)包人可根據(jù)現(xiàn)場的具體情況對該項分包工程的分項工程的工作范圍進行增加或減少；組織甲供材料的進場及工程結(jié)算、款項支付。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設(shè)計交底及圖紙問題的處理、設(shè)

25、計變更的簽證、工程款的支付等。如承包人不按合同要求進行施工，發(fā)包人可要求承包人暫停施工，待整改完畢后報發(fā)包人驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由承包人負責，工期不予順延。履行合同中約定的其他職責和義務(wù)。5.2為承包人提供配合和服務(wù) 發(fā)包人應要求并督促總承包人為承包人從事其工作提供配合和服務(wù)，并負責工程實施過程中的必要協(xié)調(diào)。除非合同中另有約定，發(fā)包人應要求并督促總承包人免費為承包人提供的配合和服務(wù)包括：將總承包人負責修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給承包人使用；按分包合同的約定為承包人提供現(xiàn)場臨時工具間、臨時倉儲設(shè)施和其他臨時工程，承包人現(xiàn)場貨物的堆放地點須經(jīng)發(fā)包人、總承包人和監(jiān)理的許可

26、；允許承包人使用總承包人在現(xiàn)場的垂直運輸機械和設(shè)備（如果有）；為保證承包人和其他承包人的工作不發(fā)生沖突，總承包人應對他們的工作場所或材料存放等負責協(xié)調(diào)；對包括承包人工作在內(nèi)的工程總體施工進度計劃的安排和日常協(xié)調(diào)；為承包人及時提供足夠的和無障礙的工作面；為承包人提供臨時水、電接駁點，承包人自行掛表計量，并按照施工用水電費用進行交費，此費用含在合同報價中，不再單獨計取。并按照此費用向總承包人繳納。在承包人完成工作并通過發(fā)包人、監(jiān)理和總承包人的檢查驗收后，如果總承包人要求承包人將相關(guān)工作面移交給總承包人，則工作面移交后由總承包人負責相關(guān)的成品保護工作允許承包人免費使用現(xiàn)場已搭設(shè)的腳手架，并保證腳手架

27、符合有關(guān)安全要求；為承包人提供在總包合同中約定的任何其他服務(wù)和配合。5.3對承包人的協(xié)助 除第5.2款中列明的要求總承包人實施的配合和服務(wù)工作以外，在承包人請求并承擔費用的前提下，為了工程的順利實施、完工或修補缺陷，或為了達到合同約定的其他預期目的，發(fā)包人應本著合作和盡力的原則給承包人以協(xié)助。6承包人的責任和工作 6.1基本責任 承包人應應遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章，并履行合同中約定的責任和義務(wù)。承包人按照本合同完成的獨立工程應完全符合合同并達到合同中約定的工程的預期目的；承包人應按照第 條中提及的保修書的約定履行工程保修義務(wù)和責任；承包人應為獨立工程的設(shè)計（如果合同中約定為承包人的工作）

28、、實施、完工以及修補缺陷而提供所需的全部獨立工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機械設(shè)備、臨時工程以及其他所有相關(guān)物品或工作。但根據(jù)第5.3款由發(fā)包人要求總承包人根據(jù)總包合同約定免費為承包人提供的配合和服務(wù)除外；未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得將本合同之承包人權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓，不得將本工程分包給第三方。承包人應全面接受和配合總承包人根據(jù)總包合同以及本合同的約定對承包人的配合、服務(wù)和照管，以保證獨立工程的實施全面符合整體工程的各項目標。6.2遵照合同工作 除法律禁止或?qū)嶋H上不可能做到外，承包人應嚴格按照合同進行獨立工程施工、完工并保修。在涉及或關(guān)系到獨立工程的任何事項上，承包人都要嚴格遵守和執(zhí)

29、行發(fā)包人和監(jiān)理的指示。承包人任何不遵守合同的行為都應被視為違約，并應對自己的任何性質(zhì)的違約行為向發(fā)包人支付違約金。除合同中已經(jīng)約定了違約金支付方式以外的其他違約行為，承包人針對每次違約行為須向發(fā)包人支付違約金的額度應不少于人民幣伍仟元整，不多于人民幣壹拾萬元整。發(fā)包人可以從承包人按照本合同應得的任何款項中直接扣除上述違約金。6.3臨時用地 承包人應針對現(xiàn)場實際情況及合同的要求，自行判斷是否需要安排場外臨時工程用地或施工用地。如果需要，除非合同中另有約定，承包人應自行安排并應認為相應的費用已含在承包人的合同價格中。6.4測量放線 除發(fā)包人要求總承包人根據(jù)第5.2款為承包人提供的基準定位軸線、定位

30、標高、控制軸線或控制標高以外，承包人為實施獨立工程而需要的其他進一步的測量放線工作由承包人自行負責并承擔相應的費用。6.5現(xiàn)場施工方法 承包人應對為實施獨立工程而進行的二次設(shè)計、深化設(shè)計施工組織、施工方案和施工措施的適用性、穩(wěn)定性和安全性負全面責任。除第3.2款提及的由承包人設(shè)計的部分永久工程的情況外，承包人對永久工程的設(shè)計或規(guī)范或非承包人負責的臨時工程的設(shè)計和規(guī)范不負責任。投標施工組織設(shè)計及深化設(shè)計圖紙為標前文件及不屬于合同文件的組成部分，正式施工組織設(shè)計及深化設(shè)計圖紙須獲得發(fā)包人、監(jiān)理的審批，但審批文件與原文件的差異不構(gòu)成變更，也不影響投標價格。不論審批后的施工組織設(shè)計及深化設(shè)計圖紙與投標

31、施工組織設(shè)計及投標深化圖紙有任何變化，均不會影響到按合同調(diào)整確定的結(jié)算總價。6.6組織機構(gòu)和人員 承包人應當為完成合同設(shè)置合理可行的現(xiàn)場組織機構(gòu)并為此雇傭那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有足夠經(jīng)驗、認真負責和精干稱職的管理人員。但是，除非事先獲得對方同意，承包人不應從為發(fā)包人、總承包人、監(jiān)理、設(shè)計人服務(wù)的人員中招收或試圖招收職員和工人。除非事先獲取發(fā)包人的書面批準，承包人不得更換或撤回主要管理人員。發(fā)包人可要求承包人撤換其在現(xiàn)場他認為有下列行為的任何人員，包括承包人的代表：經(jīng)常行為不當或工作漫不經(jīng)心；在履行其職責時不能勝任或玩忽職守；不遵守合同的約定；經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護的行為。

32、如果出現(xiàn)這種情況，承包人應在發(fā)包人提出此類要求后14天內(nèi)選派合適的替代人員。6.7勞動力的組織及勞動保護 除非合同中另有約定，承包人應自行安排從當?shù)鼗蚱渌胤焦蛡蛩新殕T和勞務(wù)人員，并支付他們的報酬、住宿、膳食和交通遣返。承包人必須與工人簽訂勞動合同、安全合同，且必須優(yōu)先將工程款足額支付農(nóng)民工工資，如有拖欠農(nóng)民工工資現(xiàn)象，發(fā)包人有權(quán)從工程進度款中扣除農(nóng)民工工資。如因承包人拖欠農(nóng)民工工資導致發(fā)包人被訴，承包人應賠償發(fā)包人的全部損失，包括但不限于案件受理費、律師代理費。除此以外，承包人還應履行以下職責和義務(wù)并承擔相應的費用：遵守所有適用于本合同的勞動法及有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工人工資標準、勞動

33、時間和勞動條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。承包人應按政府或有關(guān)管理機構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可、保險和注冊等；承包人應為本合同下雇傭的職員和工人提供適當和充分的勞動保護，包括但不限于安全保護、防寒、防雨、防塵、絕緣保護、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預防、身體檢查等；承包人應為本合同下雇傭的職員和工人提供和維護任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境，包括但不限于住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品。承包人還應安排向其職員和工人供應足夠的、價格合理的

34、、合適的食品并應考慮宗教或民族習慣。6.8特殊工種 承包人為本合同雇傭的特殊工種的工人和操作人員應受過專門的培訓并已取得政府有權(quán)管理機構(gòu)規(guī)定的上崗證書。這些特殊工種包括但不限于電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機、施工外用電梯司機、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機械操作人員等。6.9施工擾民和民擾 承包人有責任和義務(wù)采取適當?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档鸵颡毩⒐こ淌┕χ苓叚h(huán)境和居民生活產(chǎn)生影響。承包人應采取適當?shù)拇胧┮员苊庖蚱涫┕ぃòㄒ归g施工）所產(chǎn)生的施工噪音、震動、光線等擾民因素導致的擾民或民擾對工程進展造成影響，遵守環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定。承包人應保證發(fā)包人不會承擔任何因承包人實施合同導致的

35、施工擾民或民擾的有關(guān)費用，且不會遭受因承包人實施合同導致的任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費用和延長工期的索賠。6.10承包人潛在責任和義務(wù) 如果任何為本獨立工程正常使用功能和設(shè)計使用壽命所必須的或為本獨立工程適用的任何規(guī)范、規(guī)程或標準所要求的工作既未以文字形式明確約定為屬于發(fā)包人或任何其他承包人的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類工作應理解為承包人的潛在責任和義務(wù)，承包人應負責完成并承擔相應的費用。承包人不得就此類潛在責任和義務(wù)主張任何費用和工期的索賠要求，且在任何情況下，承包人也不得就此提出有關(guān)其投標價格考慮不周、疏忽缺漏、計算錯誤等的補償要求。6.11承包人應向發(fā)包人、監(jiān)理單位提供

36、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。6.12在已完工工程未交付發(fā)包人之前，負責已完工工程的保護工作，如保護期間發(fā)生損壞，承包人自費負責修復。施工過程和保修期內(nèi)，每發(fā)生一起因承包人施工或質(zhì)量問題引起的媒體曝光的事件或質(zhì)檢站處罰，發(fā)包人扣承包人本合同價的 %作為違約金；由此造成的發(fā)包人和發(fā)包人的一切損失由承包人承擔。6.13承包人必須保證具備承擔本工程所必要的資質(zhì)，并承擔因此產(chǎn)生的所有責任及經(jīng)濟損失，承包人承擔包工期、包材料、包質(zhì)量、包驗收、包安全、包文明施工、包稅金等所需的一切費用等。6.14進駐施工現(xiàn)場后，承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理、總承包單位的管理，遵守施工現(xiàn)場各項規(guī)章制度，按照發(fā)包人工地要

37、求安全文明施工；同時，承包人應對施工人員進行安全技術(shù)交底，對本合同范圍內(nèi)工程負全部安全責任。因本合同范圍內(nèi)工程出現(xiàn)任何安全問題，均由本合同承包人負責。6.15 工程竣工后，向發(fā)包人提交符合規(guī)定的竣工圖紙及竣工資料，若竣工圖紙及竣工資料不齊或不按時提交發(fā)包人有權(quán)不予驗收且不予工程結(jié)算。6.16 工程變更或其它條件改變，可參照已有單價或按照所報費率據(jù)實調(diào)整，但在任何條件下，承包人不得提出索賠。6.17承包人負責辦理各項報驗、驗收及檢測工作（包括交工前的環(huán)境質(zhì)量檢測），費用由承包人承擔，發(fā)包人不再向承包人另行支付。7.進度計劃7.1承包人應于收到中標通知書后5天內(nèi)，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交監(jiān)

38、理單位和發(fā)包人。有關(guān)主要控制點進度計劃的具體要求：詳見合同協(xié)議書約定。 7.2 承包人必須按發(fā)包人確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理單位對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按發(fā)包人、監(jiān)理單位的要求提出改進措施，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。 7.3承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向發(fā)包人、監(jiān)理單位提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人不同意延期要求

39、或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 7.4因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，發(fā)包人應以書面形式提前7天通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人不賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應順延工期。發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。因發(fā)包人原因造成停工的，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的所有費用，工期不予順延。8.工程質(zhì)量8.1質(zhì)量標準 本工程質(zhì)量標準為：合格，且需滿足發(fā)包人的設(shè)計及使用要求，質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢

40、驗評定標準為依據(jù)。工程經(jīng)一次整改仍無法達到使用要求的，經(jīng)雙方同意按以下方式之一執(zhí)行。發(fā)包人同意降級接收的，承包人支付合同總額10%的違約金。發(fā)包人不同意接收的，由發(fā)包人另外聘請其它施工隊伍完成，所有費用由承包人支付。因此造成的發(fā)包人其它損失由承包人負責。質(zhì)量標準不僅限于合同文件中“工程規(guī)范和技術(shù)說明”部分，構(gòu)成合同的任何合同文件中的任何相關(guān)約定或描述，只要適用，均應理解為是對工程質(zhì)量標準的定義。承包人應按照合同中約定的標準和方法進行獨立工程的實施、完工和修補任何缺陷。本工程質(zhì)量標準必須符合中華人民共和國國家標準。若本合同中約定的任何工程質(zhì)量標準低于國家標準，則按國家標準執(zhí)行；若合同中約定的任何

41、工程質(zhì)量標準高于國家標準，則按合同中約定的標準執(zhí)行。8.2質(zhì)量等級 按照總包合同的約定，本獨立工程所在的整體工程的質(zhì)量等級為不低于中華人民共和國工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準。承包人必須保證其承包范圍內(nèi)的本獨立工程的質(zhì)量達到同樣的質(zhì)量等級，并有義務(wù)配合總承包人實現(xiàn)整體工程質(zhì)量等級。承包人已經(jīng)在投標時充分考慮到總承包人為實現(xiàn)此質(zhì)量等級而需要承包人實施或配合的工作。8.3雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔 8.4承包人提出的施工工藝，須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位組織專家論證并簽字認可后方可執(zhí)行。工程施工過程

42、中的關(guān)鍵工序必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收合格后方可進行下一道工序。8.5承包人負責提供國家指定的法定驗收單位要求出具的相關(guān)的法律及技術(shù)文件。8.6 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包人、監(jiān)理單位依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人、監(jiān)理單位的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。8.7 承包人應認真實施治理質(zhì)量通病的專項措施和規(guī)定，確保工程無使用功能質(zhì)量通病。施工過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量達不到約定標準或違反施工程序、施工操作工藝的情況，發(fā)包人、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求承包人限期內(nèi)返工，承包人應按發(fā)包人、監(jiān)理單位的要求進行返工，直到符合要求，并由承包人承擔全部返工費用，同時，工期不予順延。限

43、期內(nèi)達不到整改要求的，發(fā)包人有權(quán)拒付進度款，工期不予順延，損失由承包人自負；同時，視問題的嚴重程度，發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即調(diào)換現(xiàn)場技術(shù)負責人、項目經(jīng)理，直至發(fā)包人提出更換施工隊伍，由此產(chǎn)生的返工費用、工期延誤及其他一切損失全部由承包人承擔。8.8工程（包括樣板工程）具備隱蔽條件或達到施工規(guī)范、當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定要求的必須進行“三檢”的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理單位驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合同，監(jiān)理單位在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在監(jiān)理單位限定的時間內(nèi)修改后重新

44、驗收。8.9承包人負責所施工部位的結(jié)構(gòu)安全，施工期間及完工后，若因質(zhì)量問題導致出現(xiàn)質(zhì)量事故及意外傷害，承包人負全面責任，并負責賠償損失。9.材料和工程設(shè)備檢驗9.1材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量 除非合同中另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應：符合合同約定、按照合同約定的要求進行檢驗。所有在合同中已明確指明或約定必須進行檢驗的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過檢驗并獲得監(jiān)理、發(fā)包人批準以前，不得用于任何永久工程。如果承包人使用的材料或工程設(shè)備不符合法律、法規(guī)或本合同的規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)向承包人主張賠償，賠償金額不超過由此造成損失的兩倍；由此造成的延誤不予順延。9.2拒收 如果檢查、檢測、檢驗或試驗的結(jié)果表明

45、，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計（如果合同中約定為承包人的工作）或工藝質(zhì)量不合格、不符合相關(guān)標準、有缺陷或不符合合同的約定，發(fā)包人可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝，并應立即通知承包人同時說明理由。承包人應立即修復并保證其符合相關(guān)標準和合同約定。10.樣品10.1樣品報送 包括但不限于在合同中列明的以及雖然合同中沒有列明但合同中對其質(zhì)量標準、性能、規(guī)格、檔次、廠家或品牌有要求或約定的材料和工程設(shè)備，承包人應在用于工程之前的56天內(nèi)，向監(jiān)理提交樣品并附上任何必要的說明書、證書、出廠報告、性能介紹、使用說明等相關(guān)資料，以供檢驗和審批。10.2樣品批復 監(jiān)理應在收到承包人報送的樣品后7天內(nèi)轉(zhuǎn)呈發(fā)包人并附

46、上監(jiān)理的書面審批意見。發(fā)包人在收到通過監(jiān)理轉(zhuǎn)交的樣品以及監(jiān)理的審批意見后7天內(nèi)就此樣品給出書面批復，通知承包人他對此樣品所做出的決定或指示（同時抄送一份給監(jiān)理）。承包人應根據(jù)發(fā)包人的書面批復和指示相應地進行下一步工作。如果發(fā)包人未能在承包人按10.1款報送樣品后14天內(nèi)給出書面批復，承包人應就此通知監(jiān)理、發(fā)包人盡快批復。如果發(fā)包人在收到此類通知后7天內(nèi)仍未對樣品進行批復，則視為發(fā)包人已經(jīng)批準。10.3樣品存放 得到批準后的樣品由發(fā)包人負責存放。發(fā)包人應要求和督促總承包人為保存樣品提供適當和固定的場所并保持良好的環(huán)境條件。11.工程驗收11.1對工序工藝的檢驗 對于按合同約定必須進行檢查和檢驗的

47、施工工序及其工藝，承包人應同發(fā)包人和監(jiān)理商定對其檢查和檢驗的時間。承包人應提前24小時通知發(fā)包人和監(jiān)理準備參加此類檢查和檢驗。11.2隱蔽工程和中間驗收 合同中規(guī)定的任何隱蔽工程或中間驗收部位在被覆蓋、包裝或隱蔽之前，必須經(jīng)過檢驗并得到發(fā)包人和監(jiān)理的批準。除非合同中另有約定，在工程具備隱蔽條件或達到合同中約定的中間驗收部位，承包人自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前48小時通知發(fā)包人和監(jiān)理參加檢驗。檢驗過程中由承包人填寫并準備檢驗記錄。如檢驗結(jié)果表明其施工符合合同約定，發(fā)包人和監(jiān)理在驗收記錄上簽字，承包人可進行包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工，如不符合合同約定則執(zhí)行第11.3款。11.2.2為維修方便，承

48、包人應在工程隱蔽之前，向監(jiān)理、發(fā)包人提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標注。11.2.3為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包人應先報施工方案經(jīng)發(fā)包人確認，發(fā)包人可根據(jù)實際情況要求承包人做施工樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人驗收合格后，承包人方可按樣板進行大面積施工。11.2.4當發(fā)包人、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。11

49、.3不合格品的處理如果上述任何檢驗表明被檢驗的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不符合合同的約定，則發(fā)包人或監(jiān)理有權(quán)指示承包人：在指示規(guī)定的時間內(nèi)一次或分幾次將不符合合同約定的任何材料或工程設(shè)備運出現(xiàn)場；用合格的材料或工程設(shè)備取代；拆除不符合合同約定的工程，并進行重新施工。如果承包人未能在指示規(guī)定的時間內(nèi)，或者（若指示中沒有規(guī)定時間）在合理的時間內(nèi)未執(zhí)行上述指示，則發(fā)包人有權(quán)委托他人執(zhí)行該項指示，并向其支付相關(guān)費用。由此造成或伴隨產(chǎn)生的全部費用應由承包人直接向發(fā)包人支付，也可由發(fā)包人從任何應支付或?qū)⒅Ц督o承包人的任何款項中扣除。12.竣工驗收12.1工程具備竣工驗收條件：承包工程按合同約定實施完畢

50、；完成相關(guān)主管部門或機構(gòu)要求的所有單項工程或?qū)I(yè)工程的報裝、開通、驗收備案手續(xù)并確認；實現(xiàn)承包工程的開通調(diào)試并具備使用條件；承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前 28天向監(jiān)理單位提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理單位認為符合驗收條件后組織發(fā)包人、監(jiān)理單位、物業(yè)公司驗收。發(fā)包人在驗收后 7日內(nèi)提出整改意見，承包人按要求修改，并承擔由于承包人自身原因造成修改的費用。12.2經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、物業(yè)公司及相關(guān)政府職能部門驗收通過之日為合同竣工日期。在單位工程竣工驗收之前、承包人承包工程竣工之后的時間內(nèi)，承包人負責成品保護，并保證工程能夠通過單位工程的最后竣工驗收，若未通過單位工程

51、的竣工驗收，因此造成的工期延誤及返工費用由承包人承擔。12.3因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任。12.4承包人在竣工驗收后_28日內(nèi)向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙4套，竣工資料不全及竣工圖紙與實際不符，發(fā)包人有權(quán)拒收。12.5承包人應在竣工驗收后7天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料，并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。如不能及時拆除或清理，對于占用的場地發(fā)包人將收取每平方米每天100元的租金，并有權(quán)強行拆除并清理，造成的費用及責任均由承包人承擔。12.6承包人負責交付前的保護工作（包括發(fā)包人直接分包項目）并承擔相關(guān)費

52、用。如有破損、缺件、損傷、刮傷等情況，承包人必須保證在不影響交工期限的前提下采取措施進行補齊或調(diào)換。否則視為承包人未完成本合同義務(wù)。12.7如果承包工程通過了完工驗收，則發(fā)包人應在驗收通過后向承包人頒發(fā)由發(fā)包人、監(jiān)理、承包人和設(shè)計人四方共同簽署的完工驗收證書，完工驗收證書上應寫明完工驗收合格的日期。承包人應并在7日內(nèi)辦理向發(fā)包人移交獨立工程，發(fā)包人應當接受移交，且發(fā)包人應向承包人頒發(fā)獨立工程移交證書。13.合同價款調(diào)整 13.1合同價款及調(diào)整（1）本工程按固定綜合單價，暫定合同總價合同，工程量按實結(jié)算，除此之外不再計取其他費用，不含總包管理費。（2）本合同中的固定綜合單價均包括材料費、產(chǎn)品出廠

53、、場內(nèi)外運輸、供貨安裝、塞封（包施工部位的防水施工）、售后服務(wù)、管理費、調(diào)試費用、五性檢測費用、成品保護費用、材料損耗、稅金、利潤等所有費用，本合同履行期間綜合單價不做任何調(diào)整。即所有為完成合同文件規(guī)定的工程內(nèi)容的一切費用已包括在合同總價之中，該總價除因暫定工程量的確定、設(shè)計變更或本合同所允許的調(diào)整外,不會因為人工費、貨物價格或費率的變動等任何原因而有所調(diào)整。（3）本合同價款包括執(zhí)行和完成本合同文件描述的本承包工程及其必須的所有附帶工作及費用，不論它們是否在合同文件中有所說明，也不論它們在簽訂合同時是否可以預料到。（4）工程結(jié)算價款：本工程結(jié)算價款=（某產(chǎn)品類型結(jié)算工程量相應產(chǎn)品類型的合同綜合

54、包干單價）+簽證、變更、核價等涉價資料+獎罰。13.2合同價款調(diào)整（1）發(fā)包人有權(quán)因工程實際需要或設(shè)計單位指示，增加或取消部分工程或部份項目，并據(jù)實結(jié)算工程款項，但發(fā)包人不會因增減承包人在合同范圍內(nèi)的工作而給予承包人相應的利潤補償，并不會對措施費進行調(diào)整。（2）按本合同規(guī)定允許合同價款調(diào)整的情況，在發(fā)包人審批任何增減款項后，應對合同價款予以相應的調(diào)整。（3）投標施工組織設(shè)計及深化設(shè)計圖紙為標前文件及不屬于合同文件的組成部分，正式施工組織設(shè)計及深化設(shè)計圖紙須獲得發(fā)包人、監(jiān)理的審批，但審批文件與原文件的差異不構(gòu)成變更，也不影響投標價格。不論審批后的施工組織設(shè)計及深化設(shè)計圖紙與投標施工組織設(shè)計及投標

55、深化圖紙有任何變化，均不會影響到按合同調(diào)整確定的結(jié)算總價。（4）工程變更或其它條件改變，可參照已有單價或按照所報費率據(jù)實調(diào)整，但在任何條件下，承包人不得提出索賠。14、材料、設(shè)備的供應14.1所有材料、設(shè)備必須符合國家（行業(yè)）規(guī)定的質(zhì)量標準，須有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書，須符合設(shè)計圖紙規(guī)定。14.2未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得擅自改變發(fā)包人、承包人雙方共同確認的材料品牌、材質(zhì)。14.3承包人所提供材料、設(shè)備進場前，必須提供檢驗報告、合格證、出廠證明、質(zhì)量保證書、技術(shù)資料以及使用說明書給監(jiān)理方。如資料不齊，監(jiān)理有權(quán)拒收。凡需備案的材料必須履行備案手續(xù)。14.4因承包人所提供的設(shè)備品牌、型號、質(zhì)量不符

56、合本合同及相關(guān)規(guī)范規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)拒收。因此造成的損失，由承包人賠償。14.5材料質(zhì)量要求：所有產(chǎn)品必須按照合同附件報價清單中約定的品牌供貨安裝，若出現(xiàn)必須更換產(chǎn)品的情況，須經(jīng)發(fā)包人認可且更換的產(chǎn)品必須優(yōu)于或等于合同約定的產(chǎn)品的質(zhì)量，但價格按照合同價格不變。所有材料設(shè)備，由承包人對其質(zhì)量負責。14.6工程材料檢驗嚴格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量檢測見證取樣暫行規(guī)定，所有檢測取樣必須經(jīng)過監(jiān)理見證員和發(fā)包人指定人員見證，并三方共同取樣；對必要的材料，監(jiān)理公司可以封樣備查。對有復檢要求的材料、設(shè)備，承包人應及時送法定檢驗部門檢驗，檢驗合格后，方能用于本工程，檢驗試驗費由承包人承擔。14.7 交貨驗收標準：滿足本

57、合同及相關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定（二者不一致或出現(xiàn)新的規(guī)范、標準時，以標準高者為準）。14.8承包人必須嚴格履行其簽訂的材料采購合同，按時支付購貨款，并保證供應商及時供貨。在任何情況下，承包人不得以其與供應商的糾紛為由，停止供料和延誤工期。14.9發(fā)包人采購供應本工程發(fā)包人認為有必要另行采購的其他材料，發(fā)包人交貨后的損耗、保管費由承包人承擔。發(fā)包人采購材料、設(shè)備，詳見甲供材料設(shè)備清單。15.竣工結(jié)算15.1工程竣工驗合格后28個工作日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按協(xié)議書約定的合同價款及約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容進行竣工結(jié)算。15.2結(jié)算審核發(fā)包人收到承包人申報的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料，首先經(jīng)過監(jiān)理單位審核，再