裝飾裝修工程合同(2014.7.18)

1、 編號：二層室內(nèi)裝飾裝修工程合同工程名稱： 工程地點(diǎn)： 發(fā) 包 方（甲方）： 承 包 方（乙方）： 二層室內(nèi)裝飾裝修工程合同第一章 協(xié)議書第二章 合同專用條款第三章 合同通用條款第四章 合同附件第一章 協(xié)議書甲方： 乙方： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于工程范圍內(nèi)工程即 ，并已接受甲方裝飾工程的施工、竣工、交付并承擔(dān)保修責(zé)任，茲就以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議。第一條 工程概況 工程名稱: （下稱“本工程”） 工程地點(diǎn): 工程內(nèi)容: 二層裝飾劃分兩個(gè)標(biāo)段：A標(biāo)段為2-17軸，B標(biāo)段為17軸-31軸（1）樂松廣場二層進(jìn)行室內(nèi)裝飾工

2、程施工，完成裝飾圖紙內(nèi)全部裝修內(nèi)容包括：天花、地面、墻面等全部部位； （2）拆除二層原有天棚、地面、墻體裝飾材料、不需要的墻體、水、電、風(fēng)管線、卷簾門等，詳見拆除的具體方案。（3）完成強(qiáng)電圖紙內(nèi)的全部內(nèi)容：a、和橋的電氣施工圖紙全部內(nèi)容b、配電室內(nèi)新增配電柜（箱）安裝c、原配電柜內(nèi)斷路器增設(shè)及更換 d、新增配電柜與原配電柜間電纜連接（4）空調(diào)工作內(nèi)容包括：a、空調(diào)風(fēng)管道保溫修補(bǔ)b、空調(diào)風(fēng)管道分支管路修改，下甩軟連接、散流器安裝（包含支吊架修補(bǔ)）c、回風(fēng)口安裝d、空調(diào)水管、給水管局部保溫修補(bǔ)。（5）做兩條臨時(shí)通道以便顧客正常通行，通道的形式、尺寸、材料詳見臨時(shí)通道說明。（6）嚴(yán)禁在商場營業(yè)時(shí)間內(nèi)

3、進(jìn)行現(xiàn)場噴漆、粉刷刺激性涂料、防腐漆等有異味污染的施工作業(yè)，此工序均要求在場外進(jìn)行；施工方需留取如上施工過程視頻及照片等資料，粉塵、噪音、明火作業(yè)等工序，要求在非營業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工。工程項(xiàng)目 二層室內(nèi)裝修施工范圍需涵蓋的工程項(xiàng)目商場、扶梯廳、電梯、電扶梯及衛(wèi)生間等公共部分精裝修01. 承包商于投標(biāo)前應(yīng)至現(xiàn)場勘查并仔細(xì)核對施工圖，對施工過程中可能會(huì)與已安裝完成設(shè)備位置重疊、風(fēng)管道需向上或向下避讓之工程預(yù)先作出估算并含于投標(biāo)總價(jià)中，工程進(jìn)行中將不得另行辦理付款的追加。02. 承包商需具備設(shè)計(jì)資質(zhì)，人員組織表中需明確指派設(shè)計(jì)人員及繪圖人員，其能根據(jù)現(xiàn)場變動(dòng)自行調(diào)整設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方審核通過并簽字認(rèn)可后立

4、即施工，施工完成后其變更修改部分納入峻工圖，且不另追加費(fèi)用。03. 承包商需無條件接受現(xiàn)場管理人員合理安排，配合裝修進(jìn)度調(diào)整施工區(qū)域及施工順序，因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用不得辦理追加。04. 負(fù)責(zé)商場內(nèi)部道具（花車、柜臺、休閑座椅、服務(wù)臺等）深化設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核通過簽字后制作、安裝。05. 所有墻面、天花吊裝飾物及裝飾材料均須提送詳細(xì)施工圖及材料樣品供甲方審核。其產(chǎn)生費(fèi)用均含于本次投標(biāo)總價(jià)。06. 天花板至結(jié)構(gòu)頂板及墻體間的防火、防煙、防串味封堵包括：公共區(qū)與承租區(qū)、承租戶之間隔墻、防火卷簾處、格柵吊頂與平頂交接處等均在設(shè)計(jì)和投標(biāo)范圍及施工范圍。07. 柜位間隔墻施做10公分以上的混凝土基墻（地枕）。

5、08. 衛(wèi)生間隔墻施做混凝土基墻及防水層。09. 一切為配合其它專業(yè)在精裝修施工范圍內(nèi)的開孔修復(fù)、補(bǔ)刷涂料等工作（如天花板檢修孔、照明燈具、空調(diào)出回風(fēng)口、消防撒水、廣播喇叭、商場導(dǎo)向牌、標(biāo)識牌、排煙閘門、鐵卷門軌道、火警感知器、緊急照明燈、避難方向指示燈、安全門燈、消火栓箱、卷門控制器、排煙手動(dòng)開關(guān)、溫度控制開關(guān)、卷門開關(guān)、喇叭音量開關(guān)、開關(guān)、插座、電話、電視、信息、CCTV、弱電器具等，但不限以上所列）。以上工作均包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。10. 飾面暗門制作、采購、安裝。11. 施工驗(yàn)收后的成品保護(hù)包含于總投標(biāo)價(jià)中：裝修施工驗(yàn)收合格后，對裝修區(qū)域地面鋪設(shè)保護(hù)材料，門口、電梯口、電梯、墻角、柱角、天

6、棚、墻面、二裝動(dòng)線的樓梯踏步等保護(hù)，成品保護(hù)措施須能承受一般物品掉落或搬運(yùn)物品所造成的碰撞，如因保護(hù)措施不嚴(yán)謹(jǐn)所造成的成品損壞概由承包商自行負(fù)責(zé)修繕。12. 因消防箱體、設(shè)備增加或移位而發(fā)生的裝修工程。及因其他管線、設(shè)備增加或移位而發(fā)生的裝修工程。13. 配合商場正常營業(yè)所做的臨時(shí)通道四周圍擋措施。14. 施工樓面所有孔洞封堵的斷水措施及施工。15. 配合提供標(biāo)示地坪與吊頂(含各造型天花)之完成面基線。16. 地坪磁磚拆除后優(yōu)先地坪防水處理。給排水工程依招標(biāo)圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。01. 衛(wèi)生間給排水管道供貨、安裝、試驗(yàn)、保溫。02. 業(yè)戶給排水管道及水表供貨、安裝、試驗(yàn)、保溫。

7、03. 業(yè)戶廚房排水接入隔油池內(nèi)。04. 與已安裝完成之管道交叉需向上或下避讓之工程。05. 穿越樓板或墻體之結(jié)構(gòu)防火封堵、裝修。電氣工程依招標(biāo)圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。01. 和橋全部電氣工程設(shè)計(jì)內(nèi)容：正常照明、事故照明、疏散指示、插座系統(tǒng)、店鋪用電配電系統(tǒng)。02. 集中電表計(jì)量工程。03. 二層各配電室負(fù)荷調(diào)整配電工程（含備電）。04. 新舊配電箱之間電纜連接工程。05. 防火卷簾門、補(bǔ)風(fēng)機(jī)、扶梯、配電工程。06. 導(dǎo)示電源管線工程。07. 涉及到的穿樓板、墻體、防火分區(qū)的封堵工程。08. 與已安裝完成之管道交叉需向上或下避讓之工程。09. 上述工程包含所有管線，配電柜（箱）、

8、電纜線連接、末端設(shè)備、調(diào)試試驗(yàn)等交鑰匙工程?？照{(diào)工程依招標(biāo)圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。01. 與已安裝完成之風(fēng)、水管道交叉需向上或下避讓工程。02. 穿越樓板或墻體防火封堵。03. 空調(diào)風(fēng)管道分支管路修改，04. 風(fēng)、水管道保溫修補(bǔ)工程。05. 配合天花造型修改出風(fēng)口位置的工程。施工及竣工圖之繪制 01. 施工前須進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)，并提供詳細(xì)施工圖(地坪、墻、柱面裝飾材分割圖，圖面內(nèi)須含器具開孔及安裝完成面尺寸、位置，針對樓板高低差及斜坡高程部分之收頭方式另應(yīng)出具施工大樣圖)，供審核通過后方可施工。02. 所有電氣箱體需提供制造圖供審核通過后方可生產(chǎn)。03. 依現(xiàn)場完成現(xiàn)況修正竣工圖

9、。其它內(nèi)容01. 與招標(biāo)人及其它分包的配合工作以及設(shè)計(jì)配合工作。02. 對裝修范圍內(nèi)分包工程(如空調(diào)、消防、電梯、強(qiáng)電、弱電、室內(nèi)外指標(biāo)、外墻廣告、泛光照明、CCTV、BMS、IT等但不限以上所列)的配合、服務(wù)、管理工作，費(fèi)用含在投標(biāo)總價(jià)的措施費(fèi)中。03. 配合建筑平面改動(dòng)所做敲打、重新砌墻及隔墻裝飾計(jì)入投標(biāo)總價(jià)04. 承包范圍內(nèi)所有材料的運(yùn)輸、裝卸及保管工作。05. 后勤辦公室墻體、天花、地坪、墻面完成基本裝修。06. 承包范圍內(nèi)的驗(yàn)收、試驗(yàn)及環(huán)境檢測工作。07. 施工安全管理需依招標(biāo)人所要求之安全執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)辦理。08. 協(xié)助消防檢查及質(zhì)檢通過。09. 施工過程中施工垃圾清運(yùn)及竣工驗(yàn)收前的清理

10、保潔工作。10. 設(shè)置專職成品保護(hù)人員及保安，負(fù)責(zé)所有施工范圍內(nèi)成品保護(hù)工作，費(fèi)用計(jì)入“保安及成品、半成品保護(hù)措施費(fèi)”。11. 驗(yàn)收完成移交時(shí)依材料安裝數(shù)量提供2-3%的維修備品。（墻磚、地磚、理石、燈具）12. 所承包工程范圍內(nèi)的竣工資料編制收集、審核、整理、歸集工作，進(jìn)行城建檔案館歸檔工作。13. 對承租戶裝修工程的配合、服務(wù)、管理工作。14. 空調(diào)水電管與防火卷簾之電力設(shè)備不可破壞拆除。第二條 組成合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標(biāo)通知書及附件（包括答疑文件、澄清文件和承諾函等往來函件）；3. 合同專用條款；4. 合同通用條款；5. 合同附件；6. 議標(biāo)文件；7. 合同圖紙；8. 工程量

11、清單；9. 投標(biāo)書及其附件。合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的解釋順序，以順序在先者為準(zhǔn)。第三條 合同工期 合同工期： 45 個(gè)日歷天。 絕對施工工期： 45 個(gè)日歷天。 開工日期： 暫定 年 月 日。 完工日期： 暫定 年 月 日。 竣工日期： 暫定 年 月 日。（即整體工程竣工日期） 一、二標(biāo)段施工工期為45 天，具體開工日期以甲方發(fā)出的開工令（或通知）為準(zhǔn)。第四條 甲方代表： 乙方項(xiàng)目經(jīng)理： 第五條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依國家頒發(fā)的“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)”和合同約定的要求進(jìn)行驗(yàn)收，

12、符合國家規(guī)定的法律法規(guī)及相關(guān)的規(guī)定，本工程須達(dá)到 驗(yàn)收合格 標(biāo)準(zhǔn)。第六條 合同價(jià)款6.1裝修及電氣工程按議標(biāo)范圍內(nèi)的全部圖紙和合同內(nèi)容實(shí)行總價(jià)包干，綜合單價(jià)包死。工程造價(jià)一次包定，即包工、包料、包風(fēng)險(xiǎn)、包安全文明、包質(zhì)量、包工期、包驗(yàn)收、包質(zhì)量保證等。結(jié)算時(shí)除因經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證外總價(jià)均不做調(diào)整。6.2空調(diào)、給排水工程綜合單價(jià)包干，暫定總價(jià)，結(jié)算時(shí)以招標(biāo)方工程技術(shù)部確認(rèn)的竣工圖為準(zhǔn)計(jì)算工程量。合同價(jià)款：金額（人民幣大寫）： 元（小寫：￥ 元），其中裝修工程： 元 電氣工程： 元 空調(diào)工程： 元 給排水工程： 元6.3措施費(fèi)（完成該工程所需的全部措施費(fèi)用）及規(guī)費(fèi)總價(jià)包干使用，結(jié)算時(shí)無

13、論工作內(nèi)容及工程量等增減均不調(diào)整；拆除及保護(hù)等工程總價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。6.4綜合單價(jià)不隨人工、機(jī)械、材料的市場價(jià)格波動(dòng)、工程量增減、費(fèi)率或政府頒發(fā)的任何調(diào)價(jià)文件等因素發(fā)生變化，為包干單價(jià)，用于工程款支付、洽商變更和竣工結(jié)算。6.5合同價(jià)款中已包括了人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸包裝、施工技術(shù)及措施、管理、安全文明施工、夜間施工費(fèi)、配合費(fèi)、意外傷害險(xiǎn)、保修費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金等可能發(fā)生的一切費(fèi)用。針對議標(biāo)時(shí)提供的圖紙，乙方承諾如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)。乙方在現(xiàn)場使用的水電費(fèi)已包含在合同價(jià)款中。6.6針對合同總價(jià)中增加項(xiàng)目的價(jià)款，如施工過程中未實(shí)施或?qū)嵤┮徊糠郑瑒t扣減未實(shí)施部分的價(jià)款。6.7乙

14、方承諾合同價(jià)不低于本企業(yè)的成本價(jià)。6.8乙方除履約保證金、臨時(shí)水電費(fèi)押金、安全管理押金外，不需向甲方繳納任何配合費(fèi)、管理費(fèi)等。第七條 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與通用條款中分別賦予它們的定義相同。第八條 乙方特此立約向甲方保證，在各方面均遵照合同的規(guī)定進(jìn)行本工程的施工及竣工并承擔(dān)保修 責(zé)任。第九條 合同雙方特此同意，甲方或甲方委托的造價(jià)咨詢公司直接與乙方就本工程進(jìn)行結(jié)算。第十條 乙方明確，本合同所述施工工期為絕對工期，是乙方在充分考慮政府對施工的規(guī)定、合同及 施工要求，以及經(jīng)核實(shí)施工現(xiàn)場及施工環(huán)境后，而確保實(shí)現(xiàn)的工期。雙方明確，除非甲方按合同約定 事先書面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因予以

15、延期。第十一條 仲裁本合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提出仲裁，仲裁地點(diǎn)為哈爾濱市。第十二條 合同生效本合同訂立時(shí)間： 年 月 日本合同訂立地點(diǎn)： 哈爾濱市本協(xié)議書自雙方簽字并蓋章之日起生效。甲方： 乙方： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：法定代表人/委托代理人簽署及蓋章 法定代表人/委托代理人簽署及蓋章第二章 合同專用條款第1條 定義和解釋1.5聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為：通信地址：郵編：150040乙方的聯(lián)系方式為：通信地址： 郵編： 甲方和乙方確認(rèn)前述各自的聯(lián)系方式均為正確并可以有效送達(dá)。倘若任一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，須及時(shí)以書面形式通知對方，并在對方簽

16、收確認(rèn)后方為有效。如前述聯(lián)系方式不準(zhǔn)確或無法有效送達(dá)或任一方聯(lián)系方式發(fā)生變更未按前述約定有效通知對方的，則由此而引發(fā)的全部責(zé)任和損失均由該方自行承擔(dān)，且對方的所有通知均視為已合法送達(dá)。第4條 圖紙4.1合同圖紙甲方將免費(fèi)向乙方提供三套曬印藍(lán)圖；乙方負(fù)責(zé)繪制一套可曬印的竣工圖底圖和三套竣工藍(lán)圖提供給甲方，并向甲方提供1套完整的竣工圖電子文件、該費(fèi)用含在措施項(xiàng)目費(fèi)中。不論是甲方免費(fèi)提供的乙方自費(fèi)復(fù)印的圖紙，其知識產(chǎn)權(quán)都屬于甲方所有，乙方不得將此類圖紙用于任何為本工程以外的目的，且應(yīng)在工程完工交付后按照甲方要求盡快將所有此類圖紙歸類整理后交還給甲方。4.2圖紙中的問題乙方應(yīng)在獲得本工程施工圖紙后7天

17、內(nèi)，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中存在疏漏和問題以書面方式報(bào)監(jiān)理工程師和甲方，甲方將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì)審。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出相關(guān)圖紙中存在疏漏和問題,則視為甲方已提供符合本合同約定的施工要求圖紙。第5條 竣工資料 5.1竣工資料乙方應(yīng)向甲方提交 三 套竣工資料(包括竣工圖及對本內(nèi)裝飾永久工程的局部深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容)以及相應(yīng)的電子文件。第11條 乙方一般責(zé)任和義務(wù)11.1乙方一般責(zé)任和義務(wù)1、 乙方必須按照施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改施工圖紙，不得偷工減料。2、 乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方出書面提出意見和建議。3、 乙方必須遵守甲方制定的相關(guān)施工現(xiàn)場管理制度及規(guī)

18、定，內(nèi)容詳見附件。乙方應(yīng)自行承擔(dān)未能充分了解和遵行前述制度相關(guān)約定的責(zé)任。4、 乙方負(fù)責(zé)本工程的局部深化設(shè)計(jì)，在竣工后，應(yīng)當(dāng)向甲方交付符合工程所在地城市檔案管理部門歸檔要求的全部竣工圖紙。5、 乙方的深化設(shè)計(jì)不應(yīng)改變工程規(guī)范、招標(biāo)圖紙確定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6、 深化設(shè)計(jì)提供的時(shí)間：與施工組織設(shè)計(jì)一同提供。7、 乙方需負(fù)責(zé)自行辦理并向甲方提供進(jìn)入當(dāng)?shù)氐膶徟騻浒甘掷m(xù)，以及地方主管部門要求的材料檢驗(yàn)及工程驗(yàn)收手續(xù)，其相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。8、 乙方負(fù)責(zé)將其產(chǎn)生的垃圾外運(yùn)。9、 施工圖中，不滿足設(shè)計(jì)深度或有遺漏需補(bǔ)充之處及甲方提出的工程變更，按設(shè)計(jì)規(guī)范及甲方要求予以深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)；第12條 乙方

19、工作12.2 組織機(jī)構(gòu)和人員12.2 組織機(jī)構(gòu)和人員如果乙方?jīng)]有得到甲方書面同意更換項(xiàng)目經(jīng)理的，每發(fā)生一次，乙方承擔(dān)壹拾萬元的違約金，并按照甲方要求限期糾正。乙方項(xiàng)目經(jīng)理需要有從事商業(yè)裝修5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，任職3項(xiàng)以上商業(yè)裝修項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)歷。12.8文件接收與簽署12.8文件接收與簽署工程建設(shè)過程中，經(jīng)甲方確認(rèn)發(fā)給乙方的工作指令、現(xiàn)場技術(shù)變更等文件，乙方應(yīng)簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次乙方應(yīng)承擔(dān)5000元的違約金，并且視為乙方簽收，因此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除違約金。第16條 開、完工日期和分包合同工期16.1合同工期、開工日期和完工日期詳見協(xié)議書第三條。前

20、述開工日期和完工日期均為暫定日期，具體以甲方下發(fā)的工程開工令（或通知）日期為準(zhǔn)。乙方將根據(jù)開工日期、完工日期、實(shí)際施工工期的變化，按照甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃及施工組織方案。在合同約定的絕對工期不變的情況下，前述調(diào)整及采取相應(yīng)的措施而增加的任何費(fèi)用，均已包含在合同價(jià)款內(nèi)。第18條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級18.2質(zhì)量等級質(zhì)量要求：合格。第24條 支付24.1支付方式乙方提交付款申請，經(jīng)監(jiān)理和甲方審核確認(rèn)，提交甲方審核。甲方按審核金額向乙方付款。（注：發(fā)票按項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)要求執(zhí)行） 本合同款項(xiàng)的支付期限和支付額度為：1） 施工單位將原有天棚、地面、墻體等與新裝修無關(guān)的全部材料予以拆除，按新設(shè)計(jì)圖紙

21、放線完畢后，支付合同總價(jià)款的10%（2） 工程進(jìn)度款按實(shí)際完成合格工程量的50%，支付至合同總價(jià)款的30%；（3） 工程竣工驗(yàn)收合格，支付至合同總價(jià)款的70%（如發(fā)生工程量減少，甲方可視情況調(diào)低該付款比例）（4） 竣工驗(yàn)收合格后，移交所有現(xiàn)場有關(guān)資料。在完成結(jié)算且乙方按照合同及檔案管理部門要求移交了檔案資料、向甲方提供工程結(jié)算價(jià)款的全額發(fā)票后,甲方支付至工程結(jié)算總價(jià)的80%。（5） 其余工程結(jié)算總價(jià)的20%作為工程質(zhì)保金，乙方在工程保修期間充分履行保修責(zé)任后，滿一年由甲方支付工程結(jié)算總價(jià)的10%，滿兩年支付完成剩余工程款且不計(jì)利息。 乙方收款單位名稱為： 帳號為： 履約過程中不得變更上述工程款

22、結(jié)算帳號，收款單位名稱須與施工單位名稱一致，不得另行委托收款。第33條 質(zhì)量保修33.3乙方未能履行保修義務(wù)乙方不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)10萬元以上20萬元以下的違約金（具體金額由甲方確定，乙方無異議），并由乙方對在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方的質(zhì)量保證金中直接扣除。第34條 爭議34.1爭議的解決本合同采用以下第 一 種解決方式作為合同爭議的最終解決方式：仲裁第35條 合同生效、終止及份數(shù)35.1合同生效及份數(shù)本合同正本一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方貳份。第三章 合同通用條款第1條 定義和解釋10第2條 合同文件及其

23、語言文字和適用法律11第3條 工程規(guī)范規(guī)程說明12第4條 圖紙12第5條 竣工資料13第6條 文件版權(quán)13第7條 知識產(chǎn)權(quán)和保密13第8條 指示13第9條 甲方代表14第10條 乙方代表（項(xiàng)目經(jīng)理）14第11條 乙方的一般責(zé)任和義務(wù)14第12條 乙方工作18第13條 乙方違約責(zé)任19第14條 現(xiàn)場勘察20第15條 施工組織設(shè)計(jì)和施工方案20第16條 開、完工日期和合同工期21第17條 進(jìn)度計(jì)劃21第18條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級22第19條 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)23第20條 樣品24第21條 檢驗(yàn)24第22條 計(jì)量24第23條 合同價(jià)款25第24條 支付26第25條 變更26第26條 變更計(jì)價(jià)27第

24、27條 索賠27第28條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分27第29條 不可抗力28第30條 保險(xiǎn)28第31條 轉(zhuǎn)讓和分包28第32條 工程竣工和移交28第33條 質(zhì)量保修29第34條 爭議30第35條 合同生效、終止及合同份數(shù)30第36條 合同附件30第1條 定義和解釋1.1 定義 在本合同(如下文所定義的)中,下列詞及詞句（除非合同條款中另有約定）應(yīng)具有本款所賦予的含義:合同“合同”指合同協(xié)議書、合同條款（合同通用條款與合同專用條款）、合同附件、合同圖紙、合同工程量表、乙方的投標(biāo)函、招標(biāo)人發(fā)出的議標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、乙方的投標(biāo)文件，以及其他對雙方構(gòu)成約束力的此類進(jìn)一步的文件(如有)。 合同協(xié)議書“合同協(xié)議書

25、”指構(gòu)成本合同一部分、需由甲方與乙方共同簽署且以此標(biāo)志合同成立的文件。合同專用條款“合同專用條款”是指根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。合同通用條款“合同通用條款”是指是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。合同圖紙“合同圖紙”指合同中包括的所有圖紙、計(jì)算書以及類似性質(zhì)的技術(shù)資料。投標(biāo)書“投標(biāo)書”系指乙方的投標(biāo)函和合同中包括的由乙方隨乙方的投標(biāo)函一起提交的所有其他文件。投標(biāo)書附件“投標(biāo)書附件”是指附于投標(biāo)書之后的、已填寫完內(nèi)容的構(gòu)成本合同一部分的文件。中標(biāo)通知書“中標(biāo)通知書”是指甲方用來通知

26、投標(biāo)人成為本工程中標(biāo)人的函件。甲方“甲方”指合同協(xié)議書中的加簽方（該方的合法繼承人或該方的受讓人）。乙方乙方是指其投標(biāo)書已為甲方接受并在合同協(xié)議書中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。乙方的項(xiàng)目經(jīng)理指乙方在合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。監(jiān)理單位（按國家規(guī)定）受甲方委托對合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。監(jiān)理代表指由監(jiān)理單位委派常駐施工場地對合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。保修期“保修期”是指合同中規(guī)定的并且在質(zhì)量保修書中約定的乙方全面履行保修責(zé)任和義務(wù)的期限。保修金“保修金”即質(zhì)量保證金，是指甲方依據(jù)合同約定留存的所有金額的總和。天（日）

27、“天”和“日”具有同樣含義，是指一個(gè)公歷日，包括公休和法定假日。現(xiàn)場“現(xiàn)場”是指由甲方提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場所，以及在合同中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。樣品“樣品”是指合同通用條款提及的樣品，以及合同中可能約定的其他樣板、樣板間和示范。書面形式 任何手寫、打印、印刷。任何書面形式的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書面簽收，或通過傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗?，或通過郵寄并保存郵局的郵寄證明。法律法規(guī)本工程“法律”系指中華人民共和國（為本合同目的，不含港澳臺地區(qū)）的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章。“本工程”是指根據(jù)合同規(guī)定乙方承包

28、的全部工程項(xiàng)目，即（樂松商場二層室內(nèi)裝飾裝修工程。1.2標(biāo)題本合同條款及其他合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本身不構(gòu)成合同文件的一部分，在對合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)考慮。1.3解釋凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括公司、企業(yè)以及具有法人資格的任何組織。單數(shù)形式的人稱代詞也包括復(fù)數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定，表明一個(gè)性別的人稱代詞也包括其他性別。 1.4書面形式本合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書或決定等，除非合同中另有約定，一律應(yīng)是書面形式，且不得無故扣押或拖延。此類書面表達(dá)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等的接收地址或傳真號碼，或郵寄地

29、址等應(yīng)在合同條款中約定。1.5 聯(lián)系方式乙方應(yīng)在合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)，以書面形式將乙方的下述聯(lián)系方式通告甲方：1. 乙方公司的通信地址以及聯(lián)系人；2. 乙方公司的電話以及傳真；3. 乙方作為工程款項(xiàng)收款人的法定名稱；4. 乙方派駐本工程的主要工作人員的名單以及所承擔(dān)的工作；5. 乙方公司的主要領(lǐng)導(dǎo)人員的名單、聯(lián)系方式以及職務(wù)。第2條 合同文件及其語言文字和適用法律2.1 語言和文字除非合同中另有約定，本合同的擬定和解釋使用中文（簡體）。如果本合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應(yīng)為合同主導(dǎo)語言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。2.2 適用法律法規(guī)和規(guī)章本合同適用中國法律、行政法規(guī)及地方政府的相關(guān)法規(guī)。

30、合同另有約定除外，國家及地方政府的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同，但結(jié)算條款的規(guī)定除外。2.3 合同文件的組成及解釋順序構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互說明和相互補(bǔ)充的。如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，應(yīng)以合同規(guī)定的順序解釋，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，乙方以書面形式通知甲方，甲方向乙方做出必要的書面解釋及澄清。受本款上述約定制約，合同文件的組成及解釋順序如下：1. 合同協(xié)議書2. 中標(biāo)通知書及附件（包括答疑文件、澄清文件和承諾函等往來函件）3. 合同專用條款4. 合同通用條款5. 合同附件6. 議標(biāo)文件及其補(bǔ)充議標(biāo)文件7. 合同圖紙8. 工程量

31、清單9. 投標(biāo)書及其附件合同履行中，經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 進(jìn)一步規(guī)定如下：1. 對于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；如果合同出現(xiàn)模糊、矛盾或不一致之處（本合同另有約定的除外），以甲方的解釋和澄清為準(zhǔn)；2.4補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方（甲方見證）另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，且在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)合同雙方須共同確認(rèn)。 第3條 工程規(guī)范規(guī)程說明3.1 工程規(guī)范規(guī)程說明本工程按建筑裝飾裝修技術(shù)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。如果工程中出現(xiàn)外國規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方提供中文譯本，除非合同條款中另有約定，與此有關(guān)的購買和翻譯等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

32、第4條 圖紙4.1合同圖紙甲方應(yīng)按合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供圖紙。如使用國外或境外圖紙，或購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙，其復(fù)制、重新繪制、翻譯或購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。本工程議標(biāo)文件（含補(bǔ)充議標(biāo)文件）明確的圖紙,甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，甲方將免費(fèi)向乙方提供曬印藍(lán)圖；乙方負(fù)責(zé)繪制竣工圖提供給甲方，并提供完整的電子文件。4.2圖紙中的問題乙方應(yīng)獲得圖紙后，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的疏漏或不足以書面方式報(bào)甲方，甲方將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì)審。乙方可以在書面報(bào)告中附上其關(guān)于彌補(bǔ)或修改此類疏漏、不足的建議或方案，但不論乙方是否有此類建議或方案，乙方均必須按甲方批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施。4.3圖

33、紙的理解及風(fēng)險(xiǎn)針對甲方提供的投標(biāo)施工圖紙，乙方已運(yùn)用其有關(guān)專業(yè)知識來理解及擴(kuò)展所需設(shè)計(jì)要求，并于投標(biāo)時(shí)提出與圖紙及規(guī)范要求有關(guān)建議或改變細(xì)部構(gòu)件、尺寸或物料的文字說明，甲方接納乙方報(bào)價(jià)后如有任何改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)細(xì)致了解圖紙和工程規(guī)范，并按照圖紙、工程規(guī)范和要求進(jìn)行施工。施工過程中，如果實(shí)際現(xiàn)場尺寸與設(shè)計(jì)施工圖紙尺寸不同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由于尺寸改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等乙方應(yīng)完成的制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等。除非另有特別說明，乙方應(yīng)在開始施工前，按甲方要求后的7天內(nèi)提交足夠數(shù)量的制配圖紙等。甲方可拒絕、認(rèn)可或更改這些

34、制配圖紙等，乙方不會(huì)因上述拒絕或更改而取得索償或工期延長。若任何圖紙退給乙方修改，乙方應(yīng)不遲于退回圖紙后的7天內(nèi)，將修改后的圖紙?jiān)俪式唤o甲方審批。甲方對任何制配圖紙等的認(rèn)可，并不會(huì)減輕或解除乙方所負(fù)的合同責(zé)任及義務(wù)。圖紙之標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)甲方需求及習(xí)慣，并能使甲方及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門滿意。乙方編制的制配圖紙等的內(nèi)容，必須符合技術(shù)要求條款特別是國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定；乙方更須負(fù)責(zé)送交有關(guān)部門進(jìn)行制配圖紙等審核和蓋章確認(rèn)所需的手續(xù)及費(fèi)用。第5條 竣工資料5.1竣工資料要求乙方制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料；乙方的竣工資料在工程竣工后按照甲方要求提交給甲方，并應(yīng)按照甲方的規(guī)定和要求進(jìn)行整理全套竣工資料（含竣工

35、圖）并保證其正確性、有效性和完整性。甲方負(fù)責(zé)竣工資料的審核和將其歸入整體工程竣工資料后的整理。 竣工資料通過甲方檔案管理部門驗(yàn)收合格后，方為達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂竣工資料（含竣工圖）的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第6條 文件版權(quán)6.1甲方使用乙方的文件由乙方編制施工文件（包括但不限于施工規(guī)劃、施工方案或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃等）的版權(quán)，應(yīng)屬于乙方所有，甲方及其委托代理人為了工程竣工、運(yùn)行、維修、變更、調(diào)試以及修理之目的，有權(quán)復(fù)制、使用此類文件。在征得乙方書面同意之前，甲方不得為了其他目的使用、復(fù)制乙方的文件或?qū)⒅峁┙o除甲方以外的第三方。6.2乙方使用甲方的文件甲方發(fā)給乙方文件的版權(quán)應(yīng)屬于甲方所有

36、。乙方可以為了更好的履行合同而復(fù)制、使用此類文件。在征得甲方書面同意之前，乙方不得為了其他目的復(fù)制、使用甲方的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。第7條 知識產(chǎn)權(quán)和保密7.1知識產(chǎn)權(quán)的使用乙方應(yīng)保護(hù)和保障甲方免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何乙方的設(shè)備、材料、施工機(jī)械、工藝、方法等方面侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)商標(biāo)或名稱或其它受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟。7.2保密雙方都應(yīng)履行對合同的保密義務(wù)，除為了合同目的需要之外，沒有對方的書面同意，另一方不得在任何貿(mào)易中、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方發(fā)表或披露該合同內(nèi)容或其任何信息。第8條 指示8.1執(zhí)行乙方應(yīng)在有關(guān)工程方面遵守甲方的所有指示和決定，甲方的

37、指示和決定乙方須立刻執(zhí)行。若乙方未在合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行已發(fā)出的指示，并在收到甲方的催促通知后7天內(nèi)仍未執(zhí)行，則甲方可另聘其他施工單位執(zhí)行該指示，并把該等施工單位要求的所有費(fèi)用從按本合同應(yīng)付或?qū)?huì)付給乙方的款項(xiàng)中扣除，或作為債項(xiàng)向乙方追討。 8.2指示的生效甲方的所有指示均須書面發(fā)出。遇特殊情況發(fā)出的任何口頭指示應(yīng)由乙方于3天內(nèi)請求甲方做出書面確認(rèn)；若甲方收到乙方確認(rèn)書后3天內(nèi)不以書面否認(rèn)，則該項(xiàng)口頭指示可于后續(xù)3天期限屆滿時(shí)自動(dòng)生效。沒有書面指示，乙方不得作任何變更。8.3緊急情況處理指示無論在工程施工期間還是在保修期內(nèi)，如果工程或其任何部分發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的任何事故、故障或其它事件甲方、監(jiān)理工

38、程師認(rèn)為有必要出于工程安全目的進(jìn)行任何補(bǔ)救或其他緊急措施，甲方和監(jiān)理工程師發(fā)出的緊急補(bǔ)救措施指令，乙方應(yīng)立即執(zhí)行。第9條 甲方代表9.1甲方代表凡是涉及到任何現(xiàn)場有關(guān)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、決定均按照合同內(nèi)約定的規(guī)定、程序由相關(guān)現(xiàn)場人員制度規(guī)定人員的聯(lián)合簽署后，最后由甲方代表簽字確認(rèn)。任何沒有根據(jù)合同內(nèi)所附的規(guī)定、程序、簽字組合以及甲方代表最后書面確認(rèn)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、決定，將不被認(rèn)可。為保證乙方的利益，任何變更、簽證都必須按照合同內(nèi)的變更、簽證程序進(jìn)行、簽字組合并最后獲得經(jīng)授權(quán)的甲方代表的書面確認(rèn)。對于沒有按照合同內(nèi)的變更、簽證程序、簽字組合并最后取得甲方代表書面確認(rèn)而完成的任何增

39、加或變更工程，其所需費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)支付。第10條 乙方代表（項(xiàng)目經(jīng)理）10.1乙方代表對于本合同而言，經(jīng)乙方任命的并且已經(jīng)取得甲方書面同意的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是乙方唯一的合法代理人。除非合同中另有約定，乙方代表在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職。第11條 乙方的一般責(zé)任和義務(wù)11.1乙方的一般責(zé)任乙方須遵循甲方所有合理指示和要求并在各方面令甲方滿意下,按合同文件規(guī)定執(zhí)行及完成合同文件所說明的本工程，包括寫明的或隱含的以及雖未提及但可合理推論得到的對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)合同目的所必須的全部責(zé)任，包括完成測試、調(diào)試，直至驗(yàn)收合格，提交合格工程竣工資料，在工程移交前，乙方對

40、承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程須負(fù)全責(zé)保護(hù)，包括運(yùn)送及/或安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的所有物料，并需完成保修期內(nèi)的全部工作。乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)工程的安保，除獲得甲方書面批準(zhǔn)外，乙方不得允許任何人在工地內(nèi)住宿，也不得允許未經(jīng)甲方或者監(jiān)理工程師許可的人員進(jìn)入工地。乙方亦須全責(zé)保護(hù)保修期內(nèi)須執(zhí)行的所有未完成工作直至完成為止，并對履行保修責(zé)任期間對本工程造成的損壞負(fù)全責(zé)。乙方除須按合同條款承擔(dān)工期延誤賠償責(zé)任外，還須對其它違約事宜負(fù)責(zé)，包括一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任在內(nèi)。本工程須包括獲得當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門驗(yàn)收合格及允許正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的一切物 料和勞力。乙方須自費(fèi)負(fù)責(zé)一切物料的損耗、遺失、因乙方錯(cuò)誤而引致的損壞及規(guī)定的保修

41、期及保養(yǎng)期內(nèi)需要的替換物料和勞力。乙方應(yīng)遵照甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定及各項(xiàng)管理制度，包括服從甲方的有關(guān)施工進(jìn)度安排、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理等，若乙方違反相關(guān)規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。乙方必須采取必要的安全管理措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)和保障甲方免于承擔(dān)來自自身工程施工或施工過程中所引起對任何人身損傷或死亡或?qū)θ魏呜?cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的損害而依據(jù)法律、法規(guī)產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、索賠或訴訟。本工程竣工前，乙方應(yīng)提交給甲方關(guān)于本工程各系統(tǒng)、設(shè)備等的操作、維修、緊急程序及修補(bǔ)等手冊，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方相關(guān)人員。合同履行期間，乙方應(yīng)每周提交

42、報(bào)告給甲方以詳細(xì)說明工程的進(jìn)度、需要的圖紙/資料及要求的工期延長等。報(bào)告內(nèi)須列明與進(jìn)度計(jì)劃的偏差、提出實(shí)際及預(yù)期延誤的理由，并提出補(bǔ)救措施。每周報(bào)告的格式須在工程開始前提交給甲方認(rèn)可。乙方負(fù)責(zé)清理由工程中產(chǎn)生的垃圾與廢料，乙方應(yīng)在工完場清后，在正式移交甲方前，提供一次正規(guī)的保潔服務(wù)，包括但不限于清潔、打蠟、拋光等工作，達(dá)到甲方、客戶能直接使用的標(biāo)準(zhǔn)。乙方為裝飾工程中的總負(fù)責(zé)及協(xié)調(diào)單位，協(xié)助甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)消防、空調(diào)、弱電、強(qiáng)電等單位的工程進(jìn)度及工程質(zhì)量問題。11.2質(zhì)量責(zé)任乙方須對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé),包括全面負(fù)責(zé)一切現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和已完成工程的穩(wěn)定性及安全性。除特別說明由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的物料外,本工

43、程所需的所有物料均由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方應(yīng)先提供主要材料及設(shè)備的樣本或質(zhì)量合格證或質(zhì)量保證書給甲方接納后才進(jìn)行采購，并須確保取得政府部門就有關(guān)工程所需材料及設(shè)備零件等在使用之前批準(zhǔn)。按照國家及有關(guān)規(guī)定須送檢的所有材料及設(shè)備，乙方必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可使用于本工程。本工程的質(zhì)量按國家和工程所在地 省/市現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的條例和規(guī)定執(zhí)行監(jiān)督。本工程的質(zhì)量須達(dá)到國家規(guī)范要求的水平，這水平應(yīng)不低省/市最新頒發(fā)之同類工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定規(guī)范、規(guī)程的合格標(biāo)準(zhǔn)。如工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方合同范圍內(nèi)工程的效果和品質(zhì)未達(dá)到甲方的滿意程度，乙方應(yīng)按甲方的要求立即整改，如果出現(xiàn)乙方在接到書面指示后不積極整

44、改的情況，則乙方應(yīng)按甲方認(rèn)定的不合格項(xiàng)工程價(jià)款的三倍支付違約金，甲方有權(quán)從當(dāng)期應(yīng)付款中扣除該項(xiàng)違約金，并在竣工結(jié)算中扣減。11.3法定責(zé)任乙方須遵循中國政府和地方政府、對本合同有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的市政設(shè)施管理部門的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例和通知，并須呈交所需的資料、申請和支付所有有關(guān)的法定費(fèi)用和稅項(xiàng)，但按中國法律法規(guī)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的除外。對此基本原則的修訂或補(bǔ)充，在合同內(nèi)說明。若任何一方因?qū)Ψ經(jīng)]有繳納其應(yīng)繳的法定費(fèi)用及稅項(xiàng)從而引致另一方按有關(guān)法律、法規(guī)為對方代繳，責(zé)任方須補(bǔ)償付款方的所有費(fèi)用及損失。乙方須遵循合同執(zhí)行過程關(guān)于工作條件、工作時(shí)間、工資、稅率、費(fèi)率、保險(xiǎn)等的一切現(xiàn)行或新增的

45、法律和法規(guī)要求，并承擔(dān)任何改變或增加責(zé)任的醞釀中的法律或其它情況所產(chǎn)生的費(fèi)用。11.4審核責(zé)任乙方須審閱所有合同文件。除非另有聲明，乙方將被視為同意合同文件所含的資料已足夠令其按合同規(guī)定執(zhí)行及完成本工程。 除為解決合同文件之間的矛盾或?yàn)檫M(jìn)一步解釋含糊之處或按合同發(fā)出工程變更指令外，甲方?jīng)]有責(zé)任再發(fā)出其它圖紙或資料，合同文件內(nèi)的資料便是甲方將會(huì)提供的全部資料。其它完成本工程所需卻未包括在合同文件內(nèi)的所有圖紙、細(xì)節(jié)大樣、規(guī)范說明等，乙方均須提交給甲方審批，并在認(rèn)可后方能按之施工。甲方可拒絕、認(rèn)可或更改此等資料。甲方的審批并不會(huì)減輕或免除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 若合同圖紙只顯示某些工程的概念性設(shè)計(jì)或合同規(guī)

46、范只說明所須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，則乙方須負(fù)責(zé)一切所需設(shè)計(jì)，以使這些概念性工程能夠被建造至所要求標(biāo)準(zhǔn)。 乙方有責(zé)任審核與本工程有關(guān)之所有圖紙并做出協(xié)調(diào)和相應(yīng)配合，不論該等圖紙發(fā)自甲方和與本工程有關(guān)的其它施工單位。11.5定位標(biāo)高 乙方須按甲方提供的圖紙確定本工程施工所需標(biāo)高?，F(xiàn)場主要標(biāo)高點(diǎn)由甲方提供，按主要標(biāo)高點(diǎn)再進(jìn)行的具體工程定位則由乙方負(fù)責(zé)。乙方須按圖紙把本工程定位，并提供所需的全部儀器及人力配合甲方的復(fù)核。 乙方須在本工程開工前核實(shí)與本工程相關(guān)的所有尺寸和地面標(biāo)高。在工地正式展開工作前，乙方已派專人至工地復(fù)核將會(huì)影響到本工程的定位、標(biāo)高、尺寸等實(shí)地資料，并在發(fā)現(xiàn)存在問題時(shí)立刻向甲方報(bào)告并要求其發(fā)出

47、指示。 乙方須負(fù)責(zé)更正其未準(zhǔn)確定位或未事先核實(shí)尺寸或標(biāo)高所產(chǎn)生的一切錯(cuò)誤，并須承擔(dān)一切所須之費(fèi)用。11.6消防責(zé)任和義務(wù)1. 乙方的消防安全管理范圍：（1）乙方是其施工的工程范圍內(nèi)的現(xiàn)場消防安全管理直接責(zé)任單位。除按本合同的約定履行工程范圍內(nèi)的各項(xiàng)消防安全管理義務(wù)外，乙方還應(yīng)配合和服從甲方的消防安全管理。對于因違反工程范圍內(nèi)消防安全管理規(guī)定而引起的任何損失，乙方對甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）乙方依據(jù)國家有關(guān)消防法律、法規(guī)、建設(shè)消防防火規(guī)范和本合同的約定，對工程范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)計(jì)、消防工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場消防安全管理及消防組織、滅火救援和消防安全檢查等各項(xiàng)事宜承擔(dān)全面的消防安全管理責(zé)任和義務(wù)。2

48、. 乙方在建筑消防設(shè)計(jì)方面的責(zé)任和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照消防防火規(guī)范對甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙，以及工程范圍內(nèi)的材料規(guī)范、實(shí)物樣板等工程技術(shù)資料和材料樣品進(jìn)行必要的審核和查驗(yàn)。乙方不得采用不符合消防防火規(guī)范的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工工藝和材料。（2）不論甲方是否在提供給乙方的圖紙及其他工程技術(shù)資料中對涉及消防的內(nèi)容做出明確要求，也不論甲方是否對乙方的施工圖或其他工程技術(shù)資料作出確認(rèn)，乙方均應(yīng)確保工程范圍內(nèi)的所有建筑工程和建筑裝修材料均符合國家及地方政府部門制定的消防防火規(guī)范和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。3. 乙方在建筑施工過程中責(zé)任和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合格或者備案的消防

49、設(shè)計(jì)文件組織施工，不得擅自改變消防設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，降低消防施工質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)在施工過程中及時(shí)查驗(yàn)工程范圍內(nèi)涉及的消防產(chǎn)品和有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)外裝修裝飾材料的質(zhì)量，使用合格產(chǎn)品，保證消防施工質(zhì)量。（3）乙方未按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合格或者備案的消防設(shè)計(jì)文件組織施工或未按本條要求對工程范圍內(nèi)涉及的消防產(chǎn)品和有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)外裝修裝飾材料的進(jìn)行審查，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失（包括但不限于由此引發(fā)的火災(zāi)直接損失、工期延誤損失更換消防產(chǎn)品、建筑材料和室內(nèi)外裝飾材料的費(fèi)用等）。甲方有權(quán)根據(jù)損失金額直接從未付乙方的工程結(jié)算款直接扣除

50、相應(yīng)金額，如未付乙方的工程結(jié)算款不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償。（4）乙方應(yīng)在工程范圍內(nèi)的建筑施工過程中服從甲方發(fā)出的有關(guān)消防安全管理的指示，并接受甲方的消防安全監(jiān)督、檢查。如乙方拒絕接受甲方的消防安全管理指示，或拒絕接受甲方的消防安全監(jiān)督、檢查，則每拒絕一次應(yīng)向甲方支付2萬元的違約金。該違約金由甲方從未付乙方的工程結(jié)算款中直接扣除。4. 乙方對于施工現(xiàn)場的消防安全責(zé)任和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照消防管理制度和操作規(guī)程采取必要的安全保護(hù)和消防措施，保證工程施工現(xiàn)場及周圍人員和財(cái)產(chǎn)的安全，并遵守甲方制定的施工安全管理制度及標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)保證工程現(xiàn)場施工人員嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程。乙方應(yīng)針

51、對工程施工現(xiàn)場使用明火作業(yè)采取相應(yīng)的消防安全措施，保證進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的人員和自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場的消防安全管理，妥善存放施工器具和材料，保證在建工程竣工驗(yàn)收前消防設(shè)施和器材（如有）、消防安全標(biāo)志（如有）等完好、有效。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)的所有生產(chǎn)、生活臨時(shí)建筑（如有）、設(shè)施和工程的現(xiàn)場消防安全管理，保證工程現(xiàn)場人員和財(cái)產(chǎn)的安全。（5）如乙方未按本條約定履行工程施工現(xiàn)場的消防安全管理責(zé)任和義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改和采取必要補(bǔ)救措施。由于乙方工程施工現(xiàn)場消防安全管理不到位而給甲方造成火災(zāi)損失的，應(yīng)由乙方承

52、擔(dān)。甲方有權(quán)根據(jù)損失的金額直接從未付乙方的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付乙方的工程結(jié)算款不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償。（6）乙方應(yīng)遵守甲方制定的施工現(xiàn)場消防安全管理制度，接受甲方對工程范圍內(nèi)施工現(xiàn)場的消防安全監(jiān)督、檢查。如乙方未遵守甲方關(guān)于工程范圍內(nèi)施工現(xiàn)場的消防安全管理制度、指示，或拒絕接受甲方的消防安全監(jiān)督、檢查，則每違反一次應(yīng)向甲方支付2萬元的違約金。該違約金由甲方從未付乙方的工程結(jié)算款中直接扣除。5. 乙方的消防安全組織和滅火救援責(zé)任和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在進(jìn)場前建立完善的消防管理體系和消防應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)在工程范圍內(nèi)建立工程施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任制度，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，確定消防安全負(fù)責(zé)人，加強(qiáng)對施工人員的消防教育培訓(xùn)，落實(shí)動(dòng)火、用電、易燃可燃材料等消防管理制度和操作規(guī)程。（3）對于工程范圍內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)，乙方應(yīng)立即按照消防應(yīng)急預(yù)案組織、引導(dǎo)在場人員疏散和撲救火情。乙方應(yīng)根據(jù)火情及時(shí)報(bào)警，并為公安消防機(jī)構(gòu)火災(zāi)撲救提供必要