合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范PPT課件

1、合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范講座合同管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范講座第一部分第一部分 企業(yè)合同管理企業(yè)合同管理4 4大誤區(qū)大誤區(qū)第二部分第二部分 合同訂立常見(jiàn)合同訂立常見(jiàn)6 6大問(wèn)題大問(wèn)題第三部分第三部分 合同履行常見(jiàn)合同履行常見(jiàn)1010大法律問(wèn)題大法律問(wèn)題第四部分第四部分 合同審查應(yīng)當(dāng)注意的合同審查應(yīng)當(dāng)注意的1515個(gè)要害問(wèn)題個(gè)要害問(wèn)題第五部分第五部分 公司常規(guī)公司常規(guī)4 4大合同大合同第六部分第六部分 合同的解除合同的解除第七部分第七部分 “ “智庫(kù)智庫(kù)”的合同審查及管理服務(wù)的合同審查及管理服務(wù)提提 要要 第一部分第一部分 企業(yè)合同管理企業(yè)合同管理4 4大誤區(qū)大誤區(qū) 誤區(qū)一、將合同管理定位于合同書(shū)的管理 誤區(qū)

2、二、將合同管理視為專(zhuān)屬公司法律部門(mén)的工作 誤區(qū)三、重視合同簽訂環(huán)節(jié)，忽視合同履行環(huán)節(jié) 誤區(qū)四、重視事后訴訟救濟(jì)，忽視建立訴訟前的法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制誤區(qū)一：將合同管理定位于合同書(shū)的管理誤區(qū)一：將合同管理定位于合同書(shū)的管理 按公司內(nèi)部簽約授權(quán)登記對(duì)合同進(jìn)行審查、會(huì)簽、蓋章 然后再對(duì)已簽合同進(jìn)行備份、分類(lèi)歸檔和保管 這只能叫做流程管理（靜態(tài)管理） 問(wèn)題在于：忽略了合同當(dāng)事人背景資料、前期談判焦點(diǎn)、合同履行等技術(shù)細(xì)節(jié) 動(dòng)態(tài)管理：包括從合同商談（新客戶(hù)開(kāi)發(fā)）、合同簽訂、合同履行（包括交付貨物或提供服務(wù)、支付價(jià)款）等各個(gè)階段 目前中國(guó)企業(yè)最大的合同法律風(fēng)險(xiǎn)：一是按時(shí)保質(zhì)保量交付二是應(yīng)收賬款回收以應(yīng)收賬款為例

3、是財(cái)務(wù)問(wèn)題？還是合同管理問(wèn)題？不能頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳，前清后欠，永遠(yuǎn)無(wú)法真正走出拖欠的困境。措施：1、強(qiáng)化事前的法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制2、建立事中的法律風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制3、對(duì)客戶(hù)采用信用等級(jí)評(píng)定機(jī)制 4、合同分類(lèi)管理模式誤區(qū)二：將合同管理視為專(zhuān)屬法律部門(mén)的工作問(wèn)題：在座的多少家企業(yè)設(shè)有專(zhuān)屬法律部門(mén)？ 有多少家企業(yè)有外聘律師？ 專(zhuān)屬法律部門(mén)或外聘律師，與企業(yè)其他部門(mén)的溝通是否及時(shí)、順暢？法律部門(mén)只是參與合同管理的一個(gè)職能部門(mén)，公司的很多部門(mén)皆與合同管理密切相關(guān)。以合同審查環(huán)節(jié)為例，看看各職能部門(mén)和法律部門(mén)應(yīng)該怎樣配合？1、合同背景資料2、合同談判細(xì)節(jié)3、財(cái)務(wù)付款有無(wú)障礙4、事實(shí)履行有無(wú)障礙例如：業(yè)務(wù)（采購(gòu)

4、、銷(xiāo)售/客戶(hù)開(kāi)發(fā)/資信調(diào)查/商洽）和生產(chǎn)、品保（產(chǎn)品安裝/調(diào)試/技術(shù)培訓(xùn)、監(jiān)督產(chǎn)品品質(zhì)）、物流（報(bào)關(guān)、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸）、財(cái)務(wù)等各個(gè)部門(mén)是否無(wú)障礙銜接。合同履行過(guò)程中，與各部門(mén)定期會(huì)商、不定期走訪(fǎng)、合同月報(bào)制度和重點(diǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，法律部門(mén)掌控合同履行過(guò)程的動(dòng)態(tài)情形，并對(duì)可能引發(fā)重大法律風(fēng)險(xiǎn)的環(huán)節(jié)和項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，以有效控制合同履行法律風(fēng)險(xiǎn)。誤區(qū)三誤區(qū)三、重視合同簽訂環(huán)節(jié)，忽視合同履行環(huán)節(jié)、重視合同簽訂環(huán)節(jié)，忽視合同履行環(huán)節(jié)很多企業(yè)對(duì)合同的簽訂環(huán)節(jié)很重視（合同審批及流程）但對(duì)合同履行（包括合同的變更、轉(zhuǎn)讓和解除等）環(huán)節(jié)的法律風(fēng)險(xiǎn)重視不夠最普遍的問(wèn)題：缺乏證據(jù)意識(shí)最普遍的問(wèn)題：缺乏證據(jù)意識(shí)案例

5、：質(zhì)量索賠案對(duì)方貨物有質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)務(wù)人員曾用電話(huà)方式告知，后又采取傳真方式通知，對(duì)方?jīng)]有書(shū)面回復(fù)。雙方的合同約定：“若有質(zhì)量異議，須在收到貨物后十天內(nèi)提出，否則視為驗(yàn)收合格?！闭`區(qū)四誤區(qū)四、重視事后訴訟救濟(jì)，忽視建立訴訟前的法律風(fēng)、重視事后訴訟救濟(jì)，忽視建立訴訟前的法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制不關(guān)注事前的法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估，往往是處于糾紛之中卻發(fā)現(xiàn)自己身陷法律風(fēng)險(xiǎn)之中。要么案件勝訴了卻發(fā)現(xiàn)對(duì)方無(wú)償債能力，要么案件敗訴其實(shí)預(yù)防訴訟的成本遠(yuǎn)比訴訟本身小，且效果明顯。證據(jù)預(yù)警時(shí)效預(yù)警質(zhì)量預(yù)警償債預(yù)警第二部分第二部分 合同訂立常見(jiàn)合同訂立常見(jiàn) 6 6大法律問(wèn)題大法律問(wèn)題問(wèn)題問(wèn)題1 1：口頭合同被法律承認(rèn)

6、嗎？：口頭合同被法律承認(rèn)嗎？問(wèn)題問(wèn)題2 2：如果法律規(guī)定或當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采：如果法律規(guī)定或當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，而當(dāng)事人卻僅有口頭約定的，該如何處用書(shū)面形式，而當(dāng)事人卻僅有口頭約定的，該如何處理呢？理呢？問(wèn)題問(wèn)題3 3：口頭訂立合同后，對(duì)方不承認(rèn)怎么辦？：口頭訂立合同后，對(duì)方不承認(rèn)怎么辦？（1）錄音取證（2）證人證言（3）事實(shí)履行（4）合同法司法解釋二問(wèn)題問(wèn)題4 4：通過(guò)電子郵件方式簽訂合同可以嗎？：通過(guò)電子郵件方式簽訂合同可以嗎？ （1）法律規(guī)定（2）注意事項(xiàng)A：簽訂確認(rèn)書(shū)B(niǎo)：如雙方通過(guò)電子郵件方式進(jìn)行磋商，最終簽訂書(shū)面合同。問(wèn)題問(wèn)題5 5：如采用其他非書(shū)面形式簽訂合同，有哪些

7、：如采用其他非書(shū)面形式簽訂合同，有哪些該注意的問(wèn)題？該注意的問(wèn)題？（1）傳真訂立合同（2）口頭訂立合同問(wèn)題問(wèn)題6 6：依照規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同簽訂后，有義務(wù)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)或者申請(qǐng)登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按規(guī)定或約定辦理手續(xù)的，怎么辦？（1）違背誠(chéng)實(shí)信用原則（2）相對(duì)人可以自己辦理有關(guān)手續(xù)（3）對(duì)方當(dāng)事人賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用和給相對(duì)人造成的實(shí)際損失第三部分第三部分 合同履行常見(jiàn)合同履行常見(jiàn)1010大法律問(wèn)題大法律問(wèn)題問(wèn)題問(wèn)題1 1：合同一般都有哪些條款？：合同一般都有哪些條款？合同法第十二條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（1）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名、住所（2）標(biāo)的（3）

8、數(shù)量（4）質(zhì)量（5）或者報(bào)酬（6）履行期限、地點(diǎn)和方式（7）違約責(zé)任（8）解決爭(zhēng)議的方法。問(wèn)題問(wèn)題2 2：如果合同寫(xiě)的很簡(jiǎn)單，有很多內(nèi)容約定不：如果合同寫(xiě)的很簡(jiǎn)單，有很多內(nèi)容約定不明，怎么辦明，怎么辦？簽訂補(bǔ)充協(xié)議；按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。（一）質(zhì)量（二）價(jià)款或者報(bào)酬（三）履行地點(diǎn)（四）履行期限（五）履行方式（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)問(wèn)題問(wèn)題3 3：列合同附件的時(shí)候，需要注意哪些問(wèn)題？：列合同附件的時(shí)候，需要注意哪些問(wèn)題？（1）合同附件包括的內(nèi)容千差萬(wàn)別，不同的合同會(huì)有不同的附件。對(duì)于無(wú)法在主合同中明確（需以圖紙或說(shuō)明書(shū)等明確）或（為方便閱讀）不便在主合同中列明等未在主合同中言盡的內(nèi)容，均

9、可以附件形式予以明確。（2）最后一頁(yè)注明全部附件名稱(chēng)。（3）雙方蓋章確認(rèn)。問(wèn)題問(wèn)題4 4：合同名稱(chēng)與合同內(nèi)容不一致以哪個(gè)為準(zhǔn)？：合同名稱(chēng)與合同內(nèi)容不一致以哪個(gè)為準(zhǔn)？問(wèn)題問(wèn)題5 5：合同成立和生效是一回事嗎？：合同成立和生效是一回事嗎？（1）合同法第32條規(guī)定“當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立的合同，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)成立”。（2）合同生效A：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。例如，房地產(chǎn)抵押合同、質(zhì)押合同、合資企業(yè)合同等。 B：約定的附條件、附期限生效合同。問(wèn)題問(wèn)題6 6：合同鑒證、公證、見(jiàn)證，哪個(gè)效力更高？：合同鑒證、公證、見(jiàn)證，哪個(gè)效力更高？問(wèn)題問(wèn)題7 7：簽字、

10、蓋章、捺手印，哪個(gè)效力更高？：簽字、蓋章、捺手印，哪個(gè)效力更高？A A：在中國(guó)，法人簽約時(shí)必須同時(shí)有司印章和法定代表：在中國(guó)，法人簽約時(shí)必須同時(shí)有司印章和法定代表人簽名才有效嗎？人簽名才有效嗎？B B：非法人代表簽字的合同，有效嗎？：非法人代表簽字的合同，有效嗎？?jī)?nèi)部管理權(quán)限問(wèn)題。代理人權(quán)限問(wèn)題。無(wú)權(quán)代理表見(jiàn)代理案例案例合同簽訂代表是部門(mén)經(jīng)理，后未經(jīng)公司授權(quán)自行與對(duì)方簽訂了合同解除協(xié)議，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，訴至法院。問(wèn)題問(wèn)題8 8：合同雙方蓋章時(shí)間不同，以哪方時(shí)間為準(zhǔn)？：合同雙方蓋章時(shí)間不同，以哪方時(shí)間為準(zhǔn)？合同法第32條規(guī)定“當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立的合同，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)成立”。合同法司

11、法解釋二第四條規(guī)定：“采用書(shū)面形式訂立合同，合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地；合同沒(méi)有約定簽訂地，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章不在同一地點(diǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地?！眴?wèn)題問(wèn)題9 9：會(huì)議紀(jì)錄與會(huì)議紀(jì)要和合同是什么關(guān)系？：會(huì)議紀(jì)錄與會(huì)議紀(jì)要和合同是什么關(guān)系？問(wèn)題問(wèn)題1010：合同未能如約履行，必然會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任：合同未能如約履行，必然會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任嗎？嗎？（1）是否為不可抗力（2）是否為情勢(shì)變更（3）是否為免責(zé)范圍事件第四部分第四部分 合同審查應(yīng)當(dāng)注意的合同審查應(yīng)當(dāng)注意的1515個(gè)要害個(gè)要害問(wèn)題問(wèn)題問(wèn)題問(wèn)題1 1：合同

12、主體審查合同主體審查1、對(duì)方工商登記情況（工商執(zhí)照都能看出什么問(wèn)題來(lái)？）案例：某公司與日本住友供應(yīng)防水玻璃案，如發(fā)生糾紛，即使官司打贏(yíng)，也只能執(zhí)行該國(guó)內(nèi)公司(注冊(cè)資金50萬(wàn)元)，而不能執(zhí)行其日本本土公司，造成守約方雖然勝訴，但卻無(wú)法賠償勝訴方損失，守約方無(wú)法挽回?fù)p失情況的發(fā)生。2、資質(zhì)審查3、信用審查4、吊銷(xiāo)與注銷(xiāo)的區(qū)別問(wèn)題問(wèn)題2 2：當(dāng)事人當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名、住所的名稱(chēng)或者姓名、住所1、名稱(chēng)與公章一致，不要出現(xiàn)公章與打印或手寫(xiě)的名稱(chēng)矛盾。2、地址（住所地、常住地、主營(yíng)業(yè)務(wù)所在地）關(guān)系到訴訟管轄及通知送達(dá)。案例:問(wèn)題問(wèn)題3 3：標(biāo)標(biāo)的物的描述應(yīng)當(dāng)具體明確。的物的描述應(yīng)當(dāng)具體明確。例如：采購(gòu)合

13、同，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明其是否包括配件，最好能夠確定配件的名稱(chēng)、數(shù)量，本條款與合同價(jià)款密切相關(guān)。問(wèn)題問(wèn)題4 4：價(jià)款價(jià)款1、價(jià)款中，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)數(shù)量較多的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)明確其單價(jià)，并明確該單價(jià)所包括的費(fèi)用項(xiàng)目。2、價(jià)款的計(jì)算方法一定要準(zhǔn)確，不應(yīng)出現(xiàn)歧義。3、報(bào)價(jià)單：合同內(nèi)、外款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)明確區(qū)分，以免爭(zhēng)議。問(wèn)題問(wèn)題5 5：合同合同的履行的履行1、履行期限：合同的履行時(shí)間有兩種約定方式，一種為年月日，具體明確；一種則是以多少天數(shù)為準(zhǔn)。2、合同的履行：以采購(gòu)合同為例，應(yīng)當(dāng)明確約定乙方具體工作，如將貨物運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)、貨到提前通知義務(wù)、貨物包裝義務(wù)等。問(wèn)題問(wèn)題6 6：付款條件（階段性付款）付款條件（階段性付

14、款）1、付款進(jìn)度的設(shè)定：付款進(jìn)度應(yīng)當(dāng)與合同對(duì)方的履行進(jìn)度“掛勾”。2、第一期款的比例不宜過(guò)高。3、不宜約定為簡(jiǎn)單的年月日方式付款。4、結(jié)算方式5、尾款預(yù)留問(wèn)題問(wèn)題7 7：定金定金1、定金的擔(dān)保性質(zhì)。2、根據(jù)法律規(guī)定，定金的數(shù)額，不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。3、通常，在己方能夠保證履行合同，為防止對(duì)方不履行合同時(shí)，可選擇定金；否則，不宜約定定金。問(wèn)題問(wèn)題8 8：發(fā)票發(fā)票應(yīng)注意，索要發(fā)票與支付款項(xiàng)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)是同時(shí)或付款前索要發(fā)票，不宜先支付款項(xiàng)后索要發(fā)票。問(wèn)題問(wèn)題9 9：交付交付對(duì)于貨物的材質(zhì)，對(duì)于其使用有很大影響，除非能當(dāng)場(chǎng)檢驗(yàn)，否則，合同只能約定作數(shù)量、外觀(guān)質(zhì)量的驗(yàn)收。問(wèn)題問(wèn)題1010：

15、注意注意矛盾條款矛盾條款合同保持前后一致，特別是合同價(jià)款與報(bào)價(jià)單、付款條款、違約條款前后是否存在矛盾等，如有，應(yīng)及時(shí)糾正保持前后一致。問(wèn)題問(wèn)題1111：合同合同義務(wù)的履行期限義務(wù)的履行期限合同中約定的答復(fù)期限，特別是合同中約定在收到函件后一定期限內(nèi)回復(fù)，否則視為接受的條款。問(wèn)題問(wèn)題1212：違約：違約責(zé)任責(zé)任約定過(guò)于模糊，不具有操作性。1、建議根據(jù)合同中的義務(wù)及合同總價(jià)款進(jìn)行約定，盡可能約定固定金額或明確的計(jì)算方法。例如，甲方逾期交付貨物，每逾期一日，承擔(dān)合同總價(jià)款萬(wàn)分之【 】的違約金。2、違約金比例不宜過(guò)高。合同法第114條合同法司法解釋?zhuān)ǘ┑?9條問(wèn)題問(wèn)題1313：合同的解除合同的解除案

16、例：開(kāi)發(fā)商與某營(yíng)銷(xiāo)公司簽訂了營(yíng)銷(xiāo)策劃合同，但在合同履行過(guò)程中開(kāi)發(fā)商對(duì)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)的工作不是很滿(mǎn)意，想單方解除合同，但發(fā)現(xiàn)合同中約定的合同解除條件均未達(dá)到，所以不敢冒然提出解約。關(guān)于單方合同解除權(quán)問(wèn)題問(wèn)題1414：爭(zhēng)議爭(zhēng)議的解決（仲裁和法院訴訟）的解決（仲裁和法院訴訟）1、仲裁（1）快捷、保密，一裁終局。（2）仲裁機(jī)構(gòu)沒(méi)有級(jí)別管轄和地域管轄的限制。2、法院訴訟：（1）管轄（2）一審、二審、再審3、多份合同文件爭(zhēng)議管轄條款約定的一致性合同履行過(guò)程中，雙方往往會(huì)就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議、還款協(xié)議等文件，簽訂前述文件時(shí)應(yīng)注意保持合同實(shí)質(zhì)條款的一致性。問(wèn)題問(wèn)題1515：合同合同的語(yǔ)言的語(yǔ)言1、合同應(yīng)具有易

17、懂性。2、理解的唯一性。舉例：張三借李四10000元，今還欠款2000元。 3、前后的一致性。舉例：合同中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)“本合同”、“本協(xié)議”、“本合約”等表述，甚至有的合同對(duì)于同一當(dāng)事人同時(shí)使用了“甲方”、“發(fā)包人”、“業(yè)主”、“某某公司”、“我公司”五種提法。4、精確的書(shū)面語(yǔ)言，禁用口語(yǔ)、廣告語(yǔ)、商業(yè)信函語(yǔ)言。例如：“無(wú)論在什么情況下，接到甲方咨詢(xún)電話(huà)，乙方都應(yīng)及時(shí)充分地解答甲方咨詢(xún)，同時(shí)乙方必須保證無(wú)論白天還是晚上有人接聽(tīng)電話(huà)?！薄疤峁┤椎膬?yōu)質(zhì)服務(wù)”、“全面的解決方案”等空話(huà)、套話(huà)。過(guò)于禮貌、婉轉(zhuǎn)的表述。 第五部分第五部分 公司常規(guī)公司常規(guī)4 4大合同大合同一、勞動(dòng)（聘用、雇傭）合同二、房

18、屋租賃合同三、買(mǎi)賣(mài)（采購(gòu)）合同四、擔(dān)保合同二、二、房屋租賃合同房屋租賃合同1、買(mǎi)賣(mài)不破租賃2、承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（1）出租人出售，提前三個(gè)月通知承租人；（2）同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；（3）出租人未在合理期限內(nèi)通知或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情形，出租人承擔(dān)賠償責(zé)任，但出租人與第三人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同仍然有效。3、優(yōu)先承租權(quán)我國(guó)目前法律法規(guī)并未對(duì)優(yōu)先承租權(quán)作出規(guī)定，也未予以禁止。完全取決于雙方當(dāng)事人的約定。4、租金的訴訟時(shí)效四、擔(dān)保合同1、不能用于抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些？2、哪些人不可以做為保證擔(dān)保的保證人？ 3、定金條款。 第六部分第六部分 合同的解除合同的解除法定解除1、不可抗力2、

19、履行期滿(mǎn)前，一方明確表示或以自己的行為標(biāo)明不履行主要債務(wù)3、一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行4、一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的5、法律規(guī)定的其他情形。解除權(quán)消滅解除權(quán)消滅法律規(guī)定或約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿(mǎn)不行使，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。解除權(quán)行使解除權(quán)行使主張合同解除，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求法院或仲裁確認(rèn)解除合同的效力法律規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照規(guī)定辦理。第第七七部分部分 “ “智庫(kù)智庫(kù)”的合同審查及管理服務(wù)的合同審查及管理服務(wù) 我們的客戶(hù)我們的客戶(hù)政府機(jī)關(guān)：政府機(jī)關(guān)：大連市人民政府大連市人民政府 大連市國(guó)土資源和房屋局大連市國(guó)土資源和房屋局 大連市房地產(chǎn)交易中心大連市房地產(chǎn)交易中心 大連市