工程造價(jià)課程培訓(xùn)

1、工程造價(jià)課程培訓(xùn)一、招投標(biāo)工作中投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序1、 領(lǐng)取招標(biāo)文件，包括圖紙、工程量清單及電子版（如果有）。2、 按照甲方規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場勘探。3、 對招標(biāo)文件及工程量清單、施工圖紙（如果有）中存在的問題形成書面文件，提交甲方，并參加答疑會，對甲方補(bǔ)發(fā)的答疑文件，一并作為編制商務(wù)標(biāo)的依據(jù)。4、 認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件要求（定額版本、計(jì)價(jià)規(guī)則版本、報(bào)價(jià)要求），完成報(bào)價(jià)初稿，并初步核算工程利潤。主要分以下幾個(gè)程序：復(fù)核或計(jì)算工程量確定單價(jià)（材料部協(xié)助詢價(jià)），確定綜合單價(jià)、項(xiàng)目直接費(fèi)計(jì)算合價(jià)確定分包工程費(fèi)、措施費(fèi)確定利潤確定風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)初步確定投標(biāo)價(jià)格5、 仔細(xì)閱讀并研究評標(biāo)辦法，召開評標(biāo)分析會，

2、制定標(biāo)的。6、 調(diào)標(biāo)，填寫招標(biāo)文件要求的各種表格，生成投標(biāo)文件、刻錄光盤（如招標(biāo)文件要求）。7、 按招標(biāo)文件要求的格式封標(biāo)。二、工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法（一）工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類1、定額的產(chǎn)生及發(fā)展2、工程建設(shè)定額的概念與分類A、按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類（1）勞動消耗定額（2）機(jī)械消耗定額（3）材料消耗定額B、按定額的編制程序和用途分類（1）施工定額（2）預(yù)算定額（3）概算定額（4）概算指標(biāo)（5）投資估算指標(biāo)3、工程建設(shè)定額的特點(diǎn)（1）科學(xué)性（2）系統(tǒng)性（3）統(tǒng)一性（4）指導(dǎo)性（5）穩(wěn)定性和時(shí)效性（二）工程定額計(jì)價(jià)的基本方法1、定額計(jì)價(jià)的基本程序（1）逐項(xiàng)計(jì)算工程量（2）套用預(yù)算定額

3、單價(jià)，確定直接工程費(fèi)（3）按照調(diào)價(jià)文件、市場調(diào)整主材單價(jià)及人工費(fèi)單價(jià)。（4）按照規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。以定額單價(jià)法確定工程造價(jià)，是我國采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理制度。定額計(jì)價(jià)實(shí)際上是國家通過頒布統(tǒng)一的計(jì)價(jià)定額或指標(biāo)，對建筑產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行有計(jì)劃的管理。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額。計(jì)算出每一單元子項(xiàng)的費(fèi)用后，再綜合形成整個(gè)工程的價(jià)格。工程計(jì)價(jià)的基本程序如下圖措施費(fèi)直接工程費(fèi)單位估價(jià)表建設(shè)項(xiàng)目總概算設(shè)備及工器具購置費(fèi)國家規(guī)定的其他工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)其他工程費(fèi)用概算預(yù)備費(fèi)等流動資金生活福利服務(wù)性工程項(xiàng)目綜合概算 書公共設(shè)施項(xiàng)目綜合概 算主

4、要生產(chǎn)項(xiàng)目綜合概 算設(shè)備安裝工程概預(yù)算 書建筑工程概預(yù)算 書直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金工程量計(jì)算書設(shè)備明細(xì)項(xiàng)目概算指標(biāo)設(shè)備預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格日工資單價(jià)補(bǔ)充定額預(yù)算定額概算定額施工圖初步設(shè)計(jì)施工機(jī)械臺班價(jià)格用公式表明確定建筑產(chǎn)品價(jià)格定額計(jì)價(jià)的基本方法和程序：（1） 基本構(gòu)造要素（假定建筑產(chǎn)品）的直接工程費(fèi)單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi) 人工費(fèi)=（人工工日數(shù)量*人工日工資標(biāo)準(zhǔn)） 材料費(fèi)=（材料用量*材料預(yù)算價(jià)格） 機(jī)械使用費(fèi)=（機(jī)械臺班用量*臺班單價(jià)）（2） 單位工程直接費(fèi)=（假定建筑產(chǎn)品工程量*直接工程費(fèi)單價(jià)）+措施費(fèi)（3） 單位工程概預(yù)算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金（4） 單項(xiàng)工

5、程概算造價(jià)=單位工程概預(yù)算造價(jià)+設(shè)備、工器具購置費(fèi)（5） 建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)=單項(xiàng)工程的概算造價(jià)+預(yù)備費(fèi)+有關(guān)的其他費(fèi)用2、一些名詞的概念：（1）直接工程費(fèi)：包括直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)a、直接費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 人工費(fèi)是指直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。 材料費(fèi)是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷（或租賃）費(fèi)用。施工機(jī)械使用費(fèi)是指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場費(fèi)用。b、其他直接費(fèi)：是指直接費(fèi)以外施工過

6、程中發(fā)生的其他費(fèi)用，內(nèi)容包括：冬雨季施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：是指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗(yàn)、試驗(yàn)用具等的購置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用，以及技術(shù)革新和研究試制試驗(yàn)費(fèi)。工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理等費(fèi)用。c、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)：是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需費(fèi)用，內(nèi)容包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物好玩其它臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化

7、福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠（場、棚）以及規(guī)定范圍內(nèi)的臨時(shí)道路（不包括吊裝專用道路）、便橋以及為了安全及市容等特殊要求而搭設(shè)的建筑物維護(hù)用荊笆、各種圍墻和施工用臨時(shí)性水電、及其它動力管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用內(nèi)容包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。現(xiàn)場管理費(fèi)，內(nèi)容包括：01、現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。02、辦公費(fèi)：是指現(xiàn)場管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會議、水、電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。03、差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差期間的旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)及誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職

8、工探親路費(fèi)、勞動力招募費(fèi)、職工離退休、退職一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及現(xiàn)場管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)或租賃費(fèi)等。04、固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指現(xiàn)場管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。05、工具用具使用費(fèi)：是指現(xiàn)場管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。06、保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)、高空、井下、海上作業(yè)等特殊工種安全保險(xiǎn)等。07、工程保修費(fèi)：是指工程竣工交付使用后，在規(guī)定保修期內(nèi)的修理費(fèi)用。08、工程

9、排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定交納的排污費(fèi)用。09、其它費(fèi)用。(2)間接費(fèi)：由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用組成。a、企業(yè)管理費(fèi)：是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費(fèi)用，內(nèi)容包括：管理人員：（包括政治、經(jīng)濟(jì)、行政、技術(shù)、試驗(yàn)、警衛(wèi)、消防、炊事、勤雜人員及行政管理部門汽車司機(jī)等）的基本工資，工資性補(bǔ)貼及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。差旅交通費(fèi)：是指企業(yè)職工因公出差、工作調(diào)動的差旅費(fèi)、豬禽補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通及誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動力招募費(fèi)、離退休職工一次性路費(fèi)及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費(fèi)等。辦公費(fèi)：是指企業(yè)辦公用文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會議、水、電、燃煤（氣）等費(fèi)用。固

10、定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)：是指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊及維修等費(fèi)用。工具用具使用費(fèi)：是指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊及維修等費(fèi)用。工會經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額2%計(jì)提的工會經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按職工工資總額的1.5%計(jì)提的費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、管理費(fèi)用車輛等保險(xiǎn)費(fèi)用。稅金：是指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。其他。b、財(cái)務(wù)費(fèi)用：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出，金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其它財(cái)務(wù)費(fèi)用。c、其它費(fèi)用：是指按規(guī)定支付勞

11、動定額管理部門的定額測定費(fèi)，以及按有關(guān)部門規(guī)定支付的上級管理費(fèi)。3、工程定額計(jì)價(jià)方法的性質(zhì)（1）第一階段，國家定價(jià)階段（2）第二階段，國家指導(dǎo)價(jià)階段（3）第三階段，國家調(diào)控價(jià)階段4、工程定額計(jì)價(jià)方法的改革和發(fā)展（三）預(yù)算定額相關(guān)內(nèi)容1、預(yù)算定額的概念（1）概念預(yù)算定額，是指在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常施工條件下、生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料和機(jī)械臺班的社會平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。預(yù)算定額是工程建設(shè)中的一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它的各項(xiàng)指標(biāo)，反映了在完成規(guī)定計(jì)量單位符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工及驗(yàn)收規(guī)范要求的分項(xiàng)工程消耗的活勞動和物化勞動的數(shù)量限度。這種限度最終決定著單項(xiàng)

12、工程和單位工程的成本和造價(jià)。2、預(yù)算定額的用途和作用（1）是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。（2）是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。（3）是工程結(jié)算的依據(jù)。（4）是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。（5）是編制概算定額的基礎(chǔ)。（6）是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。3、預(yù)算定額的種類預(yù)算定額主要分為建筑工程定額和安裝工程定額兩大類。（1） 建筑工程定額按專業(yè)對象分為建筑工程預(yù)算定額、市政工程預(yù)算定額、鐵路工程預(yù)算定額、公路工程預(yù)算定額、房屋修繕工程預(yù)算定額、礦山井巷預(yù)算定額。（2） 安裝工程預(yù)算定額按專業(yè)對象分為電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、通信設(shè)備安裝工程定額、化學(xué)

13、工業(yè)設(shè)備安裝工程預(yù)算定額、工業(yè)管道安裝工程預(yù)算定額、工藝金屬結(jié)構(gòu)安裝工程預(yù)算定額、熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算定額等。4、人工單價(jià)的組成內(nèi)容基本工資崗位工資技能工資年功工資工資性補(bǔ)貼物價(jià)補(bǔ)貼煤燃?xì)庋a(bǔ)貼交通補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼流動施工津貼輔助工資非作業(yè)工日發(fā)放的工資和工資性補(bǔ)貼職工福利費(fèi)書報(bào)費(fèi)洗理費(fèi)取暖費(fèi)勞動保護(hù)費(fèi)勞保用品購置及修理費(fèi)徒工服裝補(bǔ)貼防暑降溫費(fèi)保健費(fèi)用5、材料價(jià)格的構(gòu)成 材料價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點(diǎn)、供應(yīng)者倉庫提貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉庫（施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn)）后出庫的綜合平均價(jià)格。材料價(jià)格一般由材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成

14、。上述四項(xiàng)構(gòu)成材料基價(jià)，此外在計(jì)價(jià)時(shí)，材料費(fèi)中還應(yīng)包括單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。6、施工機(jī)械臺班單價(jià)的組成和確定方法 施工機(jī)械使用費(fèi)是根據(jù)施工中耗用的機(jī)械臺班數(shù)量和機(jī)械臺班單價(jià)確定的。施工機(jī)械臺班耗用量按預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算；施工機(jī)械臺班單價(jià)是指一臺施工機(jī)械 ，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用，每臺班按八小時(shí)工作制計(jì)算。正確制定施工機(jī)械臺班單價(jià)是合理控制工程造價(jià)的重要方面。共包含以下七項(xiàng)：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等。7、定額計(jì)價(jià)的格式。（見附件）三、工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法（一）工程量清單的概念 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的

15、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單是按統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行編制的，它體現(xiàn)的核心內(nèi)容為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱及其相應(yīng)數(shù)量，是招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人或由其委托的代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，作為承包商進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要參考依據(jù)之一。工程量清單是一套注有擬建工程各實(shí)物工程名稱、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及措施項(xiàng)目、稅費(fèi)等相關(guān)表格組成的文件。在性質(zhì)上，工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，是招投標(biāo)活動的重要依據(jù)，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因

16、此無論招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)該認(rèn)真對待。（二）工程量清單的內(nèi)容1、明確的項(xiàng)目設(shè)置 在業(yè)主提供的工程量清單計(jì)價(jià)中必須明確清單項(xiàng)目的設(shè)置情況，除明確說明各個(gè)清單項(xiàng)目的名稱，還應(yīng)闡釋各個(gè)清單項(xiàng)目的特征和工程內(nèi)容，以保證清單項(xiàng)目設(shè)置的特征描述和工程內(nèi)容，沒有遺漏，也沒有重疊。2、清單項(xiàng)目的工程數(shù)量在招標(biāo)人提供的工程量清單中必須列出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程數(shù)量，這也是工程量清單招標(biāo)與定額招標(biāo)之間的一個(gè)重大區(qū)別。采用定額方式和由投標(biāo)人自行計(jì)算工程量的投標(biāo)報(bào)價(jià)，由于設(shè)計(jì)或圖紙的缺陷，不同投標(biāo)人員理解不一，計(jì)算出的工程量也不同，報(bào)價(jià)相去甚遠(yuǎn)，容易產(chǎn)生糾紛。而工程量清單報(bào)價(jià)就為投標(biāo)者提供一個(gè)平等競爭的條件，相同的工程量

17、，由企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)力來填報(bào)不同的單價(jià)，符合商品交換的一般性原則。3、提供基本的表格格式。 工程量清單的表格格式是附屬于項(xiàng)目設(shè)置和工程量計(jì)算的，它為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供一個(gè)合適的計(jì)價(jià)平臺，投標(biāo)人可以根據(jù)表格之間的邏輯聯(lián)系和從屬關(guān)系，在其指導(dǎo)下完成分部組合計(jì)價(jià)的過程。（三）工程量清單的編制1、項(xiàng)目編碼工程量清單的項(xiàng)目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一二三四級編碼為全國統(tǒng)一，第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項(xiàng)目特征而分別編制。（1） 第一級表示工程分類順序碼（分二位）；建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05。（2） 第二級表示專業(yè)工程順

18、序碼（分二位）。（3） 第三級表示分部工程順序碼（分二位）。（4） 第四級表示分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼（分三位）。（5） 第五級表示工程量清單項(xiàng)目順序碼（分三位）例如：03 0208004xxx 第五級為工程量清單項(xiàng)目順序編碼（由工程量清單編制人編制，從001開始）第四級為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼，004表示電纜橋架第三級為分部工程順序碼，08表示第八節(jié)電纜安裝工程 第二級為專業(yè)工程順序碼，02表示第二章電氣設(shè)備安裝工程 第一級為工程分類碼，03表示安裝工程2、項(xiàng)目名稱“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄表中的“項(xiàng)目名稱”為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，是形成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上增填相應(yīng)項(xiàng)目特征，即為清單項(xiàng)目

19、名稱。3、項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征是對項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，是影響價(jià)格的因素，是設(shè)置工程量清單項(xiàng)目的依據(jù)。項(xiàng)目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項(xiàng)。4、計(jì)量單位計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外均按以下單位計(jì)量：（1） 以重量計(jì)算的項(xiàng)目噸或千克（t或Kg）。（2） 以體積計(jì)算的項(xiàng)目立方米（m3）。（3） 以面積計(jì)算的項(xiàng)目平方米（m2）。（4） 以長度計(jì)算的項(xiàng)目米（m）。（5） 以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目個(gè)、套、塊、樘、組、臺.（6） 沒有具體數(shù)量的項(xiàng)目宗、項(xiàng).（7） 各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的，再另外加以說明。5、工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定

20、清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。比如木飾面工程，可能發(fā)生的具體工程有木龍骨、9夾板、飾面板、油漆等。吊頂工程，可能發(fā)生的具體工程有：吊筋、龍骨、石膏板、暗藏?zé)魩?、石膏線條、乳膠漆等。6、工程數(shù)量的計(jì)算工程數(shù)量主要通過工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到。工程量計(jì)算規(guī)則是指對清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算確定。除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算；投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。工程量計(jì)算規(guī)則包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程等五部分。（1） 建筑工程包括：土石方工程，地基與樁基礎(chǔ)工程，砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，廠庫房

21、大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，屋面及防水工程，防腐、隔熱、保溫工程。（2） 裝飾裝修工程包括：樓地面工程，墻柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他裝飾工程。（3） 安裝工程包括：機(jī)械設(shè)備安裝工程，電氣設(shè)備安裝工程，熱力設(shè)備安裝工程，爐窯砌筑工程，靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程，工業(yè)管道工程，消防工程，給排水、采暖燃?xì)夤こ?，通風(fēng)空調(diào)工程，自動化控制儀表安裝工程，通信設(shè)備及線路工程，建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程，長距離輸送管道工程。（4） 市政工程包括：土石方工程，道路工程，橋涵護(hù)岸工程，隧道工程，市政管網(wǎng)工程，地鐵工程，鋼筋工程，拆除工程，廠區(qū)、小區(qū)道路工程。（5）

22、 園林綠化工程包括：綠化工程，園路、園橋、假山工程，園林景觀工程。7、工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式：（詳見附表）（1）封面：由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章。（2）填表須知：工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中所要求簽字、蓋章的地方，必須有規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)提案辦，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。明確金額的表示幣種。（3）總說明工程概況。工程招標(biāo)和分包范圍。工程量清單編制依據(jù)。工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等。其他項(xiàng)

23、目清單中投標(biāo)人部分的（包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)等）金額數(shù)量。其他需說明的問題。（4）分部分項(xiàng)工程量清單 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量四個(gè)部分。 項(xiàng)目編碼按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，編制清單項(xiàng)目編碼。項(xiàng)目名稱按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，綜合其特征，并根據(jù)不同特征組合確定其清單項(xiàng)目名稱。分部分項(xiàng)工程量清單編制時(shí)，以附錄中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱為基礎(chǔ)，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，使其工程量清單項(xiàng)目名稱具體化、細(xì)化，能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。清單項(xiàng)目名稱應(yīng)表達(dá)詳細(xì)、準(zhǔn)確。清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱如有缺陷，招標(biāo)人可作補(bǔ)充

24、，并報(bào)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)（省級）備案。計(jì)量單位按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的相應(yīng)計(jì)量單位確定。工程數(shù)量按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，其精確度按下列規(guī)定：a、以“噸”為單位的，保留小數(shù)點(diǎn)后三位，第四位小數(shù)四舍五入。b、以m3、m2、m為單位，應(yīng)保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。c、以“個(gè)”“項(xiàng)”等為單位的，應(yīng)取整數(shù)。 （5）措施項(xiàng)目清單A、格式措施項(xiàng)目清單一、通用項(xiàng)目1安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）1.1安全文明施工費(fèi)2.60%1.2環(huán)境保護(hù)（含工程排污費(fèi)）0.39%1.3臨時(shí)設(shè)施費(fèi)0.65%人工土石方機(jī)械土石方樁基工程一般土建裝飾裝修2冬雨季、夜間施工措施費(fèi)0.86

25、%0.10%0.28%0.75%0.30%3二次搬運(yùn)0.76%0.06%0.28%0.34%0.08%4測量放線、定位復(fù)測、檢測試驗(yàn)0.36%0.04%0.06%0.42%0.15%5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆定額組價(jià)6施工排水定額組價(jià)7施工降水定額組價(jià)8施工影響場地周邊地上、地下設(shè)施及建筑物安全的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施定額組價(jià)9已完工程及設(shè)備保護(hù)定額組價(jià)10其他定額組價(jià)二建筑工程1混凝土、鋼筋混凝土模板及支撐定額組價(jià)2腳手架定額組價(jià)3建筑工程、垂直運(yùn)輸、機(jī)械、超高降效定額組價(jià)三裝飾工程1腳手架定額組價(jià)2裝飾工程垂直運(yùn)輸機(jī)械、超高降效定額組價(jià)3室內(nèi)空氣污染測試定額組價(jià)B、編制依據(jù)：擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)。

26、擬建工程的施工技術(shù)方案。與擬建工程相關(guān)的工程施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范。招標(biāo)文件。設(shè)計(jì)文件。C、設(shè)置時(shí)應(yīng)注意的問題：參考擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、文明安全施工、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目。參閱施工技術(shù)方案以確定夜間施工、大型機(jī)具進(jìn)出場及安拆、混凝土模板與支架、腳手架、施工排水降水、垂直運(yùn)輸機(jī)械、組裝平臺等項(xiàng)目。參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范，以確定施工技術(shù)方案沒有表述的，但是為了實(shí)現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施。確定招標(biāo)文件中提出的某些必須通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求。確定設(shè)計(jì)文件中一些不足以寫進(jìn)技術(shù)方案的，但是要通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容。D、措施項(xiàng)目一覽表

27、中通用項(xiàng)目的列項(xiàng)條件序號項(xiàng)目名稱列項(xiàng)條件1環(huán)境保護(hù)正常情況下都要發(fā)生2文明施工3安全施工4臨時(shí)設(shè)施5夜間施工擬建工程有必須連續(xù)施工的要求，或工期緊張有夜間施工的傾向6二次搬運(yùn)正常情況下都要發(fā)生7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆施工方案中有大型機(jī)具的使用方案，擬建工程必須使用大型機(jī)械8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架擬建工程中有混凝土及鋼筋混凝土工程9腳手架正常情況下都要發(fā)生10已完工程及設(shè)備保護(hù)正常情況下都要發(fā)生11施工排水、降水依據(jù)水文地質(zhì)資料，擬建工程的地下施工深度低于地下水位（6）其他項(xiàng)目清單： 包括暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)暫列金額：是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中

28、的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備（指計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)的設(shè)備。下同）的單價(jià)以及擬另行分包專業(yè)工程的金額。 計(jì)日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人對發(fā)包人另行分包工程進(jìn)行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)、服務(wù)，對發(fā)包人采購設(shè)備、材料管理、服務(wù)以及竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。（7）綜合單價(jià)綜合單價(jià)是完成一

29、個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的工程量清單項(xiàng)目所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。綜合單價(jià)構(gòu)成安裝裝飾一A分項(xiàng)直接工程費(fèi)1A1人工費(fèi)A1人工費(fèi)2A2材料費(fèi)A2材料費(fèi)3A3機(jī)械費(fèi)A3機(jī)械費(fèi)4A4主材費(fèi)5A5設(shè)備費(fèi)6A6風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)A4風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)二B分項(xiàng)管理費(fèi)A1*20.54%A*3.83%三C分項(xiàng)利潤A1*22.11%（A+B）*3.37%D分項(xiàng)綜合單價(jià)A+B+CA+B+C（8）規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、取費(fèi)表裝飾取費(fèi)1A分部分項(xiàng)工程費(fèi)FBFXHJ2B措施項(xiàng)目費(fèi)CSXMHJ2.1E其中安全文明施工費(fèi)AQWMSGF3C其他項(xiàng)目費(fèi)QTXMHJ4D規(guī)費(fèi)D1-D84.1社會保障費(fèi)4.1.1D1養(yǎng)老

30、保險(xiǎn)（A+B+C)*3.55%4.1.2D2失業(yè)保險(xiǎn)（A+B+C)*0.15%4.1.3D3醫(yī)療保險(xiǎn)（A+B+C)*0.45%4.1.4D4工傷保險(xiǎn)（A+B+C)*0.07%4.1.5D5殘疾人就業(yè)保險(xiǎn)（A+B+C)*0.04%4.1.6D6女工生育保險(xiǎn)（A+B+C)*0.04%4.2住房公積金（A+B+C)*0.3%4.3危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)（A+B+C)*0.07%5F不含稅單位工程造價(jià)A+B+C+D6G稅金（A+B+C+D）*3.41%7H含稅單位工程造價(jià)H-D1四、工程合同價(jià)款的約定1、實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)中標(biāo)總價(jià)和綜合單價(jià)在合同中約

31、定。 不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，發(fā)、承包人按雙方認(rèn)可的工程價(jià)款在合同中約定。2、實(shí)行合同招標(biāo)的工程，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。3、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用總價(jià)與綜合單價(jià)相結(jié)合以綜合單價(jià)為準(zhǔn)的合同形式。4、發(fā)承包雙方應(yīng)在合同條款中對下列事項(xiàng)進(jìn)行約定： 工程合同價(jià)款（包括總價(jià)和工程量清單綜合單價(jià)） 預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式； 工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間； 工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間； 索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間； 承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、幅度以

32、及超出約定內(nèi)容、幅度的調(diào)整辦法； 工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對、支付及時(shí)間； 工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間； 安全文明施工措施費(fèi)用的支付時(shí)間及使用情況監(jiān)督辦法； 施工工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法； 與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)；發(fā)生工程價(jià)款爭議的解決方法及時(shí)間；與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)等。 五、工程計(jì)量與價(jià)款支付1、發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程預(yù)付款。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣。2、發(fā)包人支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定計(jì)量和支付，支付周期同計(jì)量周期。3、工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包

33、人在履行合同義務(wù)過程中實(shí)際完成的工程量計(jì)算。4、承包人按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后按合同約定進(jìn)行核對。5、承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末，向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請，并附相應(yīng)的證明文件。除合同另有約定外，進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括下列內(nèi)容：本周期已完成工程的價(jià)款；累計(jì)已完成的工程價(jià)款；累計(jì)已支付的工程價(jià)款；本周期已完成計(jì)日工金額；應(yīng)增加和扣減的變更金額；應(yīng)增加和扣減的索賠金額；應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；應(yīng)抵扣的發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備的金額；根據(jù)合同應(yīng)增加河口偶見的其他金額；本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。6、發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請及相應(yīng)的證明文件后，發(fā)包人應(yīng)

34、在合同約定時(shí)間內(nèi)核對和支付工程進(jìn)度款。7、發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從要求付款通知送達(dá)之日起按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。8、發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時(shí)，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。六、索賠與現(xiàn)場簽證1、合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)規(guī)定。2、若承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)在

35、確認(rèn)該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。3、發(fā)包人在收到承包人發(fā)出的索賠通知后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向承包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。4、承包人索賠按下列程序處理：（1）承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向通知書；（2）發(fā)包人指定專人收集與索賠有關(guān)的資料；（3）承包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠申請表；（4）發(fā)包人指定的專人初步審查費(fèi)用索賠申請表，符合本規(guī)則（1）條規(guī)定的條件時(shí)予以受理；（5）發(fā)包人指定的專人進(jìn)行費(fèi)用索賠核對，經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準(zhǔn)；（6）發(fā)包人指定的專人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表，或發(fā)出要求

36、承包人提交有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知，待收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按本條（4）（5）寬的程序進(jìn)行。（7）若承包人的費(fèi)用索賠與工程延期索賠要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn)，綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。（8）若發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件后，按合同約定參照（3）條規(guī)定的程序向承包人索賠。 承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。（9）承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。 (10)發(fā)、承包雙

37、方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。七、工程價(jià)款調(diào)整1、招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日。其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省建設(shè)主管部門或其授權(quán)的省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。2、若施工中出現(xiàn)施工圖紙與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，由承包人按新的項(xiàng)目特征提出綜合單價(jià)，發(fā)包人確認(rèn)。3、因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：（1）合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；（2）合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；（3）

38、合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，發(fā)包人確認(rèn)。4、承包人中標(biāo)的措施項(xiàng)目費(fèi)為合同價(jià)款的組成部分，一般不作調(diào)整。但出現(xiàn)下列情況時(shí)可作調(diào)整：（1）發(fā)包人更改已審定的施工方案（修正錯(cuò)誤除外），引起措施項(xiàng)目費(fèi)用增加時(shí)予以增加，減少時(shí)不予減少。（2）由于工程量變化引起措施項(xiàng)目費(fèi)用增加時(shí)予以增加，減少時(shí)予以減少。上述兩類情況發(fā)生時(shí)，承包人原中標(biāo)價(jià)以綜合單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目按3條辦理；承包人原中標(biāo)價(jià)以系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目，按原中標(biāo)系數(shù)計(jì)算。5、因非承包人原因引起的工程量增減，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同中約定調(diào)整綜合單價(jià)的工程量增減幅度。在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；在合同約定幅度以外的

39、，其綜合單價(jià)由承包人提出、發(fā)包人確認(rèn)。6、若施工期內(nèi)材料、設(shè)備市場價(jià)格波動超出合同約定幅度時(shí)，其超出部分應(yīng)按差價(jià)調(diào)整工程價(jià)款；合同沒有約定或約定不明確的，其合同約定價(jià)與實(shí)際價(jià)格之間的全部差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)。7、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價(jià)款。（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包

40、人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。8、工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。 收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則，視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。8、 經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。八、竣工結(jié)算1、工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。2、工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T編制，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T核

41、對。3、工程竣工結(jié)算的依據(jù)：（1）本規(guī)則；（2）施工合同；（3）投標(biāo)文件；（4）招標(biāo)文件；（5）工程竣工圖紙及資料（6）雙方確認(rèn)的工程量；（7）雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款；（8）、雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項(xiàng)及價(jià)款；（9）其他依據(jù)。4、分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)和按規(guī)定應(yīng)計(jì)列的差價(jià)計(jì)算；如綜合單價(jià)發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。 發(fā)包人提供了暫估單價(jià)的材料、設(shè)備，若依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人和承包人共同通過招標(biāo)確定其單價(jià)，若不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定其單價(jià)。發(fā)包人和承包人通過招標(biāo)或協(xié)商確定的材料、設(shè)備單價(jià)與暫估單價(jià)的差額以差價(jià)方式調(diào)整總價(jià)。5、措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算，其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按本規(guī)則第4.1.6條的規(guī)定計(jì)算。6、其他項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算：（1）計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)和金額計(jì)算；（2）發(fā)包人提供暫估價(jià)的專業(yè)工程結(jié)算按發(fā)包人、承包人與專業(yè)分包人依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定最終確認(rèn)的價(jià)格計(jì)算；（3）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額