出租車(chē)營(yíng)運(yùn)損失(司法鑒定)評(píng)估報(bào)告

1、目錄聲明.摘要.一、資產(chǎn)評(píng)估委托方、當(dāng)事人和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用.者.4.二、評(píng)估目的.4.三、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍.4.四、價(jià)值類(lèi)型及其定義.5.五、評(píng)估基準(zhǔn)日.5.六、評(píng)估依據(jù).5.七、評(píng)估方法.6.八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況.7.九、評(píng)估假設(shè).8.十、評(píng)估結(jié)論.9.十一、評(píng)估報(bào)告的特別事項(xiàng)說(shuō)明.9.十二、評(píng)估報(bào)告使用限制.1.0.十三、評(píng)估報(bào)告日.11.十四、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字、評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章和執(zhí)行事務(wù)合伙人簽.字.1.1.十五、附 件：.1.2.第 頁(yè) 共 14 頁(yè)聲明1、就注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師所知，評(píng)估報(bào)告中陳述的事項(xiàng)是客觀的。2、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估對(duì)象中沒(méi)有現(xiàn)存的或預(yù)期的利益同，時(shí)

2、與 委托方和相關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有個(gè)人利益關(guān)系，以委托方和相關(guān)當(dāng)事人不存在偏見(jiàn)。3、評(píng)估報(bào)告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立客、觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的，僅在評(píng)估報(bào)告設(shè)定的評(píng)估假設(shè)和限制條件下成立。4、評(píng)估結(jié)論僅在評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估基準(zhǔn)日有效評(píng)。估報(bào)告使用者 應(yīng)當(dāng)根據(jù)基準(zhǔn)日后的資產(chǎn)狀況和市場(chǎng)變化情況合理確定評(píng)估報(bào)告使用期限。5、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)具備本評(píng)估業(yè)務(wù)所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。除已在評(píng)估報(bào)告中披露的運(yùn)用評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ魍?，評(píng)估過(guò)程中沒(méi)有運(yùn)用其他評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ鞒晒?、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師本人或其業(yè)務(wù)助理人員對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查。7、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的是對(duì)評(píng)

3、估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。8、遵守相關(guān)法法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)，評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任；提供必要的資料并保證所提供-第 頁(yè) 共 14 頁(yè)資料的真實(shí)性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。9、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān)注， 但不對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬做任何形式的保證。10、評(píng)估報(bào)告的使用僅限于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的，因使用不當(dāng)造成的后果與簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)；11、提醒報(bào)告使用者關(guān)注評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明和使用

4、限制。估報(bào)告摘要重要提示以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)欲，了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況請(qǐng)，認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)全文。一、評(píng)估目的本次評(píng)估目的是為滿(mǎn)足*的需要提供委估出租車(chē)停運(yùn)期間損失的市場(chǎng)價(jià)值的估計(jì)值。-第 頁(yè) 共 14 頁(yè)二、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍(一)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象為*號(hào)出租車(chē)停運(yùn)期間損失的市場(chǎng)價(jià)值。(二)評(píng)估范圍是*號(hào)出租車(chē)2016 年 2 月 13 日至2016 年 6 月30 日期間停運(yùn)損失。三、價(jià)值類(lèi)型及定義本評(píng)估報(bào)告所采用的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方與自愿賣(mài)方在各自理性且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。四、評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日

5、是2016 年7 月13 日。五、評(píng)估方法根據(jù)本次的評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類(lèi)型、資料收集情況等具體相關(guān)條件， 確定評(píng)估方法為收益法。六、評(píng)估結(jié)論截止評(píng)估基準(zhǔn)日委估資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為13,005.00元。大寫(xiě)人民幣：壹萬(wàn)叁仟零伍元整。評(píng)估結(jié)論是根據(jù)評(píng)估假設(shè)及限定條件得出的。評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表。七、評(píng)估報(bào)告日評(píng)估報(bào)告日：二O 一六年七月二十日-第 12 頁(yè) 共 14 頁(yè)*出租車(chē)停運(yùn)損失資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告遼*司評(píng)報(bào)字（2016）第 9 號(hào)*資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受 遼寧省*市中級(jí)人民法院 的(2016)朝中法鑒委字第 708 號(hào)的委托,根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)

6、評(píng)估方法， 對(duì)*出租車(chē)停運(yùn)期間損失的市場(chǎng) 價(jià)值進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序，對(duì)委估資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢(xún)證，對(duì)遼寧省*市中級(jí)人民法院委估資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的估計(jì)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：一、資產(chǎn)評(píng)估委托方、當(dāng)事人和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者（一）資產(chǎn)評(píng)估委托方委托方:（二）當(dāng)事人當(dāng)事人（申請(qǐng)執(zhí)行人）:當(dāng)事人（被執(zhí)行人）:（三）委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者*縣人民法院二、評(píng)估目的本次評(píng)估目的是為滿(mǎn)足*號(hào)出租車(chē)停運(yùn)期間損失一案的需要提供委估出租車(chē)停運(yùn)期間損失的市場(chǎng)價(jià)值的估計(jì)值。三、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍(一)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象為*號(hào)出租車(chē)停運(yùn)期間

7、損失的市場(chǎng)價(jià)值。(二)評(píng)估范圍是遼*出租車(chē) 2016 年 2 月 13 日至 2016 年 6 月30 日期間停運(yùn)損失。四、價(jià)值類(lèi)型及其定義本評(píng)估報(bào)告所采用的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方與自愿賣(mài)方在各自理性且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。本次所執(zhí)行的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)對(duì)市場(chǎng)條件和評(píng)估對(duì)象的使用等無(wú)特別限制和要求，故選擇市場(chǎng)價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類(lèi)型。五、評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是 2016 年 7 月 13 日。選取評(píng)估基準(zhǔn)日考慮的因素： 委托方確定以現(xiàn)場(chǎng)勘查日為評(píng)估基準(zhǔn)日。六、評(píng)估依據(jù)(一)法律依據(jù)1、中華人民共和國(guó)民法通則（1986

8、年 4 月 12 日中華人民共和國(guó)主席令第三十七號(hào)）；2、中華人民共和國(guó)民事訴訟法（2012 年月 31 日中華人民共和國(guó)主席令第五十九號(hào)）；3、中華人民共和國(guó)物權(quán)法（2007 年 3 月 16 日中華人民共和國(guó)主席令第六十二號(hào)）；4、司法鑒定程序通則（2007 年 8 月 7 日中華人民共和國(guó)司法部令第 107 號(hào)）；5、其他有關(guān)法律、法規(guī)等。(二)準(zhǔn)則依據(jù)1、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則；2、資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則；3、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估報(bào)告；4、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估程序；5、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則業(yè)務(wù)約定書(shū)；6、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則工作底稿；7、資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型指導(dǎo)意見(jiàn)；8、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)

9、意見(jiàn)。(三)權(quán)屬依據(jù)汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議； (四)取價(jià)依據(jù)、評(píng)估人員市場(chǎng)調(diào)查收集的有關(guān)詢(xún)價(jià)和參數(shù)資料； 、其他；七、評(píng)估方法根據(jù)本次的評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類(lèi)型、資料收集情況等具體相關(guān)條件， 確定評(píng)估方法為收益法。資產(chǎn)評(píng)估方法主要有收益法、成本法、市場(chǎng)法。收益法是指通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種評(píng)估方法。成本法是在現(xiàn)時(shí)條件下，被評(píng)估資產(chǎn)全新?tīng)顟B(tài)的重置成本減去該項(xiàng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，以此估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。市場(chǎng)法是根據(jù)目前公開(kāi)市場(chǎng)上與評(píng)估對(duì)象相似的或可比的參照物的價(jià)格進(jìn)行比較修正，以此估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。評(píng)估人員難以在公開(kāi)市場(chǎng)上找到與評(píng)估對(duì)象相似的或

10、可比的參照物，故不適宜采用市場(chǎng)法。評(píng)估人員難以在公開(kāi)市場(chǎng)上找到與評(píng)估對(duì)象相似的或可比的參照物，故不適宜采用市場(chǎng)法。成本法多為對(duì)資產(chǎn)或負(fù)債價(jià)值進(jìn)行估算，本次評(píng)估對(duì)象為車(chē)輛營(yíng)運(yùn)損失，故不適用成本法進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估對(duì)象為可單獨(dú)獲利的資產(chǎn)，未來(lái)預(yù)期收益及其所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣計(jì)量，故采用收益法進(jìn)行評(píng)估。八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況根據(jù)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，我們實(shí)施了以下評(píng)估程序：(一)明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)1、2016 年 7 月 1 日接受*市中級(jí)人民法院委托。明確評(píng)估業(yè)務(wù)的委托方和當(dāng)事人以及委托方以外的報(bào)告使用者；明確評(píng)估目 的、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍、選擇價(jià)值類(lèi)型；明確評(píng)估

11、基準(zhǔn)日；明確評(píng) 估報(bào)告使用限制、確定評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間和方式；明確評(píng)估服務(wù)費(fèi)、支付時(shí)間和方式；明確委托方工作配合和協(xié)助等事項(xiàng)；編制評(píng)估計(jì)劃。(二)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料2016 年 7 月 1 日-2016 年 7 月 13 日期間，根據(jù)此次評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況，按照評(píng)估程序準(zhǔn)則和其他相關(guān)規(guī)定的要求，評(píng)估人員通過(guò)詢(xún)問(wèn)、核對(duì)、勘查、檢查等方式進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，從各種可能的途徑獲取評(píng)估資料，核實(shí)評(píng)估范圍，了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀，關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬。(三)分析、驗(yàn)證、整理評(píng)估資料2016 年 7 月 13 日-2016 年 7 月 18 日，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)收集的評(píng)估對(duì)象的有關(guān)資料進(jìn)行分析、歸納和整理，形成評(píng)定估算

12、的依據(jù)。對(duì)收集的資產(chǎn)信息資料的合理性和可靠性分析識(shí)別，并篩選、調(diào)整和分類(lèi)， 及時(shí)補(bǔ)充收集評(píng)估資料。（四）對(duì)初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行綜合分析，形成最終的評(píng)估結(jié)論。1、2016 年 7 月 19 日，對(duì)資產(chǎn)的初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行分析，判斷評(píng)估結(jié)論的合理性；2、2016 年 7 月 19 日，根據(jù)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并進(jìn)行內(nèi)部審核；3、2016 年 7 月 20 日，對(duì)初步評(píng)估結(jié)論存在的疏忽、遺漏、錯(cuò)誤之處進(jìn)行修改調(diào)整，出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)工作底稿進(jìn)行整理與評(píng)估報(bào)告一起形成評(píng)估檔案歸檔。九、評(píng)估假設(shè)(一)前提假設(shè)1、有效市場(chǎng)存在假設(shè)，即以資產(chǎn)評(píng)估選取的作價(jià)依據(jù)和評(píng)估結(jié)論有一個(gè)有效的

13、市場(chǎng)存在為假設(shè)前提；2、合法權(quán)益假設(shè)，即以被評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)合法、使用合法、交易或處分合法為假設(shè)前提及假設(shè)條件；3、繼續(xù)使用假設(shè)，即以被評(píng)估資產(chǎn)按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用為假設(shè)前提及條件；4、原地使用假設(shè)，即資產(chǎn)原地使用為假設(shè)前提及條件；5、異地續(xù)用假設(shè)，即資產(chǎn)異地使用為假設(shè)前提及條件；6、產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)假設(shè)，即以被評(píng)估資產(chǎn)利益主體變動(dòng)為前提；(二)基本假設(shè)1、國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī)及方針政策無(wú)重大變化；國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況和社會(huì)環(huán)境無(wú)重大變化；2、與評(píng)估對(duì)象經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的稅收及產(chǎn)業(yè)政策不會(huì)發(fā)生重大變化；3、國(guó)家金融政策不發(fā)生變化。(三)具體假設(shè)1、評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬完整，無(wú)瑕疵；2、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)，即本

14、評(píng)估報(bào)告所表現(xiàn)的市場(chǎng)信息是建立在公開(kāi)市場(chǎng)上為假設(shè)前提及條件；3、委托方提供的資料真實(shí)、合法、有效；如果評(píng)估的前提假設(shè)、基本假設(shè)及具體假設(shè)不成立，評(píng)估結(jié)論失效。十、評(píng)估結(jié)論截止評(píng)估基準(zhǔn)日委估資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為 13,005.00 元。大寫(xiě)人民幣：壹萬(wàn)叁仟零伍元整。評(píng)估結(jié)論是根據(jù)評(píng)估假設(shè)及限定條件得出的。評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表。十一、評(píng)估報(bào)告的特別事項(xiàng)說(shuō)明(一)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任；(二)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬狀

15、況給予了必要的關(guān)注，但不對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬作任何形式的保證；(三)本次評(píng)估結(jié)論是依據(jù)本次評(píng)估目的，根據(jù)相應(yīng)原則及前提假設(shè)條件確定的評(píng)估基準(zhǔn)日委估資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的估計(jì)值， 沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的其他評(píng)估目的，以及特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力時(shí)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的影響。如前述條件及評(píng)估中遵循的原則、假設(shè)條件發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果失效，用于其他評(píng)估目的時(shí)評(píng)估結(jié)果失效；(五) 評(píng)估結(jié)論僅在評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估基準(zhǔn)日有效，評(píng)估報(bào)告中采用的評(píng)估基準(zhǔn)日已在報(bào)告前文明確，我們對(duì)價(jià)值的估算是根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日本地貨幣購(gòu)買(mǎi)力做出的；(六)評(píng)估

16、報(bào)告提出日期到報(bào)告有效期之間如被評(píng)估資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；若被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值。(七)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日后市場(chǎng)情況的變化不承擔(dān)任何責(zé)任， 亦沒(méi)有義務(wù)就評(píng)估基準(zhǔn)日后發(fā)生的事項(xiàng)或情況修正我們已出具的評(píng)估報(bào)告；(八)如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，請(qǐng)于評(píng)估報(bào)告送達(dá)之日起 15 日內(nèi)以書(shū)面形式向朝陽(yáng)市中級(jí)人民法院提出。提醒評(píng)估報(bào)告使用者評(píng)估報(bào)告的特別事項(xiàng)可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響，但不是評(píng)估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能完成的事項(xiàng)。十二、評(píng)估報(bào)告使用限制(一) 評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途；(二) 評(píng)估報(bào)告只能由業(yè)務(wù)約定書(shū)中載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用； (三) 未征得出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外；(四)評(píng)估結(jié)論的有效使用期限為一年，即 2016 年 7 月 13 日至 2017年 7 月 12 日止。評(píng)估基準(zhǔn)日后無(wú)重大期后