萬科翡麗山山體規(guī)劃建議NXPowerLite學習教案

1、萬科翡麗山山體規(guī)劃萬科翡麗山山體規(guī)劃(guhu)建議建議 NXPowerLite第一頁，共18頁。項目核心定位回顧：純粹自然(zrn)的城市豪宅領(lǐng)導者地段地段資源資源產(chǎn)品產(chǎn)品配套配套第1頁/共18頁第二頁，共18頁。項目目標客戶分析：追求高端、品味的匹配(ppi)；崇尚自然、養(yǎng)生；熱衷圈層活動1. 追求高端配套的匹配。2. 崇尚(chngshng)自然、養(yǎng)生的生活。3. 有著豐富的閱歷而甚有品位，有自己的品味和格調(diào)，熱衷沙龍，圈層活動。4. 他們務(wù)實，喜歡眼見為實，喜歡好的東西，認可好的東西，他們?nèi)ミ^香港、去過美國、去過歐洲，見多識廣，對高品質(zhì)的新事物接受度高。第2頁/共18頁第三頁，共18頁

2、。山體規(guī)劃參考(cnko)案例：市場上大多數(shù)項目并沒有對山體多加以利用，市場影響力有限銀湖山效野公園，除了修建必要的登山設(shè)施外，幾乎不修建其它(qt)建筑物。適于野外休憩、體驗山林野趣、集登山、游覽、運動為一體的城市郊野公園。 星河(xngh)丹堤圣斯麗斯山體公園原木登山徑高爾夫練習場第3頁/共18頁第四頁，共18頁。南中國皇家多元養(yǎng)生活動南中國皇家多元養(yǎng)生活動(hu (hu dng)dng)平臺平臺占位南中國，創(chuàng)造南中國乃至全國諸多(zhdu)山體主題規(guī)劃“唯一”、“之最”針對不同人群(rnqn)的生活需求，制定皇家式、多元性的養(yǎng)生活動場所基于對客戶需求和項目價值的理解基于對客戶需求和項目價

3、值的理解專屬定制“養(yǎng)生護航，生命更強”的理想生活方式第4頁/共18頁第五頁，共18頁。紳士紳士(shnsh)(shnsh)社交館社交館| |紅酒雪茄館紅酒雪茄館+ +迷你迷你GOLF+GOLF+頂級桌球室頂級桌球室第5頁/共18頁第六頁，共18頁。樂部，樂部，擁有完擁有完整的私整的私人教練人教練體系；體系；外包深外包深圳中航圳中航健身、健身、上海一上海一兆韋德兆韋德健身中健身中心、廣心、廣州力美州力美健健身健健身俱樂部、俱樂部、上海思上海思妍麗等妍麗等功能設(shè)功能設(shè)置置(shzh)健身房、健身房、瑜伽館瑜伽館（練功（練功房）、房）、小型暖小型暖水泳池水泳池（小型（小型spa）、）、小型男小型男女

4、桑拿女桑拿房；附房；附帶更衣帶更衣間間客戶群客戶群核心核心客戶群客戶群為女士；為女士；服務(wù)包服務(wù)包括減脂括減脂塑身、塑身、豐乳提豐乳提臀、纖臀、纖腰瘦腿、腰瘦腿、調(diào)節(jié)臟調(diào)節(jié)臟腑、養(yǎng)腑、養(yǎng)心美顏心美顏計劃等計劃等國際康體學院（IHFI）私人教練員證書 亞洲體適能專業(yè)學院高級私人教練認證 CBBA中國健身健美一級指導員 IHFI國際康體專業(yè)及體適能高級私人教練證書深圳中信紅樹灣引入中航健身俱樂部，提供私人教練服務(wù)頂尖韻動館頂尖韻動館| |健身房健身房+ +瑜伽瑜伽(y )(y )館館+ +小型桑拿房小型桑拿房第6頁/共18頁第七頁，共18頁。社區(qū)社區(qū)內(nèi)豪內(nèi)豪華室華室內(nèi)多內(nèi)多功能功能用運用運動場動場

5、館，館，可租可租用進用進行正行正規(guī)比規(guī)比賽或賽或業(yè)余業(yè)余運動運動棋牌棋牌室室運營運營能力能力采用采用收費收費制，制，業(yè)主業(yè)主可通可通過電過電話話(dinhu)預訂預訂各功各功能室能室多功能運動多功能運動(yndng)(yndng)館館| |乒乓球室乒乓球室+ +羽毛球室羽毛球室+ +棋牌室棋牌室第7頁/共18頁第八頁，共18頁。n功能設(shè)置功能設(shè)置n兒童游樂室（兒童游樂室（4 41010歲）歲）n藝教室（配幼兒圖書館）藝教室（配幼兒圖書館）n 圖書館免費圖書館免費n按功能外包運營商按功能外包運營商n藝教室每月分批提供舞蹈、藝教室每月分批提供舞蹈、書法、跆拳道、英語、鋼書法、跆拳道、英語、鋼琴等課

6、程，尤提供寒暑假琴等課程，尤提供寒暑假班；班；n向業(yè)主提供家教向業(yè)主提供家教(jijio)(jijio)服務(wù)服務(wù)親子親子(qn z)(qn z)少年宮少年宮| |兒童游樂室兒童游樂室+ +藝教室藝教室第8頁/共18頁第九頁，共18頁。 在山體的斜坡上開辟 “生態(tài)農(nóng)場”，項目業(yè)主各家領(lǐng)用一塊地皮種菜，業(yè)主平時可去種菜、種花、種水果，可以引進農(nóng)藝公司(n s)進行管理及技術(shù)指導。生態(tài)農(nóng)場生態(tài)農(nóng)場| |重溫重溫(zhn wn)(zhn wn)返璞歸真的生活體驗返璞歸真的生活體驗第9頁/共18頁第十頁，共18頁。三重登山徑三重登山徑 針對不同客戶需求，在山體上設(shè)置不同功能針對不同客戶需求，在山體上設(shè)置

7、不同功能(gngnng)(gngnng)的私家登的私家登山徑，顛覆傳統(tǒng)單調(diào)設(shè)計。山徑，顛覆傳統(tǒng)單調(diào)設(shè)計。n家樂徑家樂徑: :用于一家老幼作短途漫步。通過用于一家老幼作短途漫步。通過(tnggu)(tnggu)鮮花和綠植合理搭配，營造心曠神怡的感覺。鮮花和綠植合理搭配，營造心曠神怡的感覺。n健身徑健身徑: :適合喜愛體育鍛煉的人士使用適合喜愛體育鍛煉的人士使用, ,沿途沿途(ynt)(ynt)設(shè)有各式各樣的體育健身設(shè)施設(shè)有各式各樣的體育健身設(shè)施, ,供客戶進行健身活動。供客戶進行健身活動。n郊游徑郊游徑: :供游人林間漫步、踏青、欣賞大自然美景.體驗式登山徑體驗式登山徑| |南中國首創(chuàng)養(yǎng)生體驗式

8、登山徑南中國首創(chuàng)養(yǎng)生體驗式登山徑第10頁/共18頁第十一頁，共18頁。養(yǎng)生養(yǎng)生(yngshng)(yngshng)國醫(yī)館國醫(yī)館| |打造首家中國養(yǎng)生打造首家中國養(yǎng)生(yngshng)(yngshng)國國醫(yī)館醫(yī)館養(yǎng)生休閑(xixin)基地配備最先進的醫(yī)療設(shè)施以及國內(nèi)頂級知名養(yǎng)生專家，打造國內(nèi)第一家養(yǎng)生休閑(xixin)國醫(yī)館。養(yǎng)生(yngshng)保健美容心里治療食療蒸熏療法第11頁/共18頁第十二頁，共18頁。異域風情花海異域風情花海| |歐洲四國歐洲四國(s u)(s u)異域風情的環(huán)境養(yǎng)生異域風情的環(huán)境養(yǎng)生具有上述多種用途，經(jīng)濟效益大，在國民收入中占較大比重，所以人民選定它為國花早春開花

9、，生氣盎然，具有君子的風度和天真爛漫的風采，深得人的喜愛，因而推舉為國花將歐洲四國國花種植于山體，營造浩瀚花海景象，令人心曠神怡，放飛心境！第12頁/共18頁第十三頁，共18頁。老舍茶館老舍茶館| |東莞首席東莞首席(shux)(shux)茶文化品鑒交流中心茶文化品鑒交流中心大量的事例證明，茶的確具有養(yǎng)生保健(bojin)、延年益壽、強身美容、防治疾病等等功效，但飲茶不當也會損害健康。引進“老舍茶館”，通過專家配置不同種類(zhngli)的養(yǎng)生保健茶葉，指導客人正確選用。是高端人士圈層交流的最佳場所。第13頁/共18頁第十四頁，共18頁。食療服務(wù)食療服務(wù)| |專屬定制的原生專屬定制的原生(yu

10、n shn)(yun shn)養(yǎng)生膳食服務(wù)養(yǎng)生膳食服務(wù)由專業(yè)的養(yǎng)生飲食理療專家根據(jù)(gnj)客戶的健康狀態(tài)和飲食習慣，制定健康的養(yǎng)生膳食服務(wù)n調(diào)和五味、平衡陰陽、以食養(yǎng)生、藥食同源n整理(zhngl)創(chuàng)新四季養(yǎng)生菜肴，n日常膳食營養(yǎng)指導 第14頁/共18頁第十五頁，共18頁。特色特色(ts)(ts)休閑吧休閑吧| |山頂茗室山頂茗室無處不在的互動參與性配置無處不在的互動參與性配置在山坡(shn p)或山頂?shù)目諘绮莸刂醒雲(yún)^(qū)域設(shè)計外形獨特的休閑吧。形態(tài)獨特的休閑吧既是象征山體的藝術(shù)雕塑，又為登山的人們提供了休息場所。第15頁/共18頁第十六頁，共18頁。n減肥療程nSPA休養(yǎng)療程n物理治療療程n減壓療程n排毒療程n抗衰老療程n戒煙療程等亮點一：提供個性化養(yǎng)生主題亮點二：服務(wù)團隊國際化亮點三：提供多種療程供選擇專家級養(yǎng)生計劃專家級養(yǎng)生計劃| |專屬化、頂級化的養(yǎng)生理療服務(wù)專屬化、頂級化的養(yǎng)生理療服