賴丁——城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)-3

1、 閱讀教材閱讀教材1818頁(yè)及頁(yè)及1919頁(yè)第一段，總頁(yè)第一段，總結(jié)城市土地利用和功能分區(qū)之間的聯(lián)結(jié)城市土地利用和功能分區(qū)之間的聯(lián)系與區(qū)別。系與區(qū)別。城市土地相對(duì)城市土地相對(duì)有限有限各地塊交通通各地塊交通通達(dá)性和地價(jià)等達(dá)性和地價(jià)等不同不同城城市市用用地地發(fā)發(fā)生生空空間間競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)同同類類用用地地產(chǎn)產(chǎn)生生集集聚聚效效應(yīng)應(yīng)城城市市地地域域功功能能分分區(qū)區(qū)住宅區(qū)住宅區(qū)商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)行政區(qū)行政區(qū)文化區(qū)文化區(qū)城市土地利用方城市土地利用方式，如商業(yè)用地、式，如商業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅工業(yè)用地、住宅用地用地集中集中連片連片界限界限模糊模糊一區(qū)一區(qū)多用多用觀察渝中區(qū)地圖，找出各功能區(qū)觀察渝中區(qū)地圖，找

2、出各功能區(qū)北京市的北京市的不同功能不同功能區(qū)舉例區(qū)舉例功能功能區(qū)區(qū)形態(tài)形態(tài)特征特征區(qū)位選擇及原因區(qū)位選擇及原因住住宅宅區(qū)區(qū)占地占地面積面積大，大，工業(yè)工業(yè)化后化后出現(xiàn)出現(xiàn)分化分化時(shí)間最時(shí)間最長(zhǎng)；面長(zhǎng)；面積最廣；積最廣；質(zhì)量分質(zhì)量分化；位化；位置相背。置相背。高級(jí)高級(jí)住宅住宅區(qū)區(qū)低級(jí)低級(jí)住宅住宅區(qū)區(qū)城市的外緣，與高坡、城市的外緣，與高坡、文化區(qū)、景區(qū)相聯(lián)系文化區(qū)、景區(qū)相聯(lián)系.原因：環(huán)境優(yōu)美；原因：環(huán)境優(yōu)美；文化氛圍濃，人口文化氛圍濃，人口素質(zhì)高；交通便捷。素質(zhì)高；交通便捷。內(nèi)城、工業(yè)區(qū)附近，內(nèi)城、工業(yè)區(qū)附近，與低地、工業(yè)區(qū)相聯(lián)與低地、工業(yè)區(qū)相聯(lián)系。原因：便于工系。原因：便于工人上下班；收入低，人

3、上下班；收入低，文化教育程度低。文化教育程度低。功能功能區(qū)區(qū)形態(tài)形態(tài)特征特征區(qū)位選擇及原因區(qū)位選擇及原因商商業(yè)業(yè)區(qū)區(qū) 讀教材讀教材20頁(yè)圖頁(yè)圖2.3，分析商業(yè)區(qū)的，分析商業(yè)區(qū)的形態(tài)、特征、區(qū)位及原因形態(tài)、特征、區(qū)位及原因占地占地面積面積小，小，呈點(diǎn)呈點(diǎn)狀或狀或條狀條狀商業(yè)活動(dòng)繁商業(yè)活動(dòng)繁忙，晝夜人忙，晝夜人數(shù)變化大，數(shù)變化大，建筑物高大建筑物高大稠密稠密市中心、交通干市中心、交通干線兩側(cè)、街角路線兩側(cè)、街角路口處。原因口處。原因:人人口稠密、市場(chǎng)廣口稠密、市場(chǎng)廣闊；交通便捷，闊；交通便捷，便于商品流通便于商品流通CBD的主要特點(diǎn)CBD是城市中心商務(wù)區(qū)的簡(jiǎn)稱，其特點(diǎn)是：它是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)最繁忙的地

4、方，不但是商業(yè)活動(dòng)的中心，還是城市的服務(wù)中心。人口數(shù)量的晝夜差別很大，白天人流與車流川流不息，熱鬧非凡；晚上人流明顯減少，到了深夜甚至空無(wú)一人。其內(nèi)部存在著明顯的分區(qū)，垂直方向的差異主要表現(xiàn)在高層建筑物上，低層多為商用，高層多為辦公場(chǎng)所；水平方向上，最中心處以零售活動(dòng)為主，有大百貨商場(chǎng)、高級(jí)專門化商店，周圍是辦公室和小商店。中心商務(wù)區(qū)的建筑高大、密集，是城市建設(shè)用地?cái)U(kuò)展的方式之一，可以充分提高城市土地的利用效率。功能功能區(qū)區(qū)形態(tài)形態(tài)特征特征區(qū)位選擇及原因區(qū)位選擇及原因工工業(yè)業(yè)區(qū)區(qū) 讀教材讀教材20頁(yè)圖頁(yè)圖2.4，分析工業(yè)區(qū)的，分析工業(yè)區(qū)的形態(tài)、特征、區(qū)位及原因；形態(tài)、特征、區(qū)位及原因；集聚集聚

5、成片成片不斷向市區(qū)不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)，外緣移動(dòng)，并趨向于沿并趨向于沿主要交通干主要交通干線分布線分布市區(qū)外緣、交市區(qū)外緣、交通干線兩側(cè)。通干線兩側(cè)。原因：減輕原因：減輕對(duì)市區(qū)污染；對(duì)市區(qū)污染；交通便利，交通便利，降低運(yùn)輸成本降低運(yùn)輸成本玫瑰圖上所表示風(fēng)的吹向，是指從外部玫瑰圖上所表示風(fēng)的吹向，是指從外部吹向地區(qū)中心的方向，各方向上按統(tǒng)計(jì)吹向地區(qū)中心的方向，各方向上按統(tǒng)計(jì)數(shù)值畫出的線段，表示此方向風(fēng)頻率的數(shù)值畫出的線段，表示此方向風(fēng)頻率的大小，線段越長(zhǎng)表示該風(fēng)向出現(xiàn)的次數(shù)大小，線段越長(zhǎng)表示該風(fēng)向出現(xiàn)的次數(shù)越多。越多。完成完成21頁(yè)活動(dòng)頁(yè)活動(dòng)成都市-集中式重慶市重慶市-組團(tuán)式組團(tuán)式城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)

6、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)1城市地域結(jié)構(gòu)：概念、模式城市地域結(jié)構(gòu)：概念、模式2影響城市地域結(jié)構(gòu)的因素（練習(xí)冊(cè)影響城市地域結(jié)構(gòu)的因素（練習(xí)冊(cè)21）認(rèn)真閱讀認(rèn)真閱讀2123頁(yè)，找出下列問(wèn)題的答案。頁(yè)，找出下列問(wèn)題的答案。北京市中心北京市中心, ,天天安門廣場(chǎng)交通便安門廣場(chǎng)交通便捷捷, ,卻看不到摩卻看不到摩天大樓天大樓? ?歷史因素歷史因素舊金山唐人街舊金山唐人街社會(huì)因素（種族）社會(huì)因素（種族）上海浦東中央綠地上海浦東中央綠地影響下列城市功能分區(qū)的影響下列城市功能分區(qū)的因素因素？該城形如一架朝向東南方的飛機(jī)。該城形如一架朝向東南方的飛機(jī)?！皺C(jī)頭機(jī)頭”為突出于半島尖端的三為突出于半島尖端的三權(quán)廣場(chǎng)，周圍建有總

7、統(tǒng)府、最高法院和議會(huì)大廈權(quán)廣場(chǎng)，周圍建有總統(tǒng)府、最高法院和議會(huì)大廈 。“機(jī)身機(jī)身”為一條為一條長(zhǎng)長(zhǎng)8千米、寬千米、寬250米的東西向大道。米的東西向大道。 “前艙前艙”是政府各部大廈、廣是政府各部大廈、廣場(chǎng)和大教堂；場(chǎng)和大教堂；“后艙后艙”是文教區(qū)、體育城、電視塔等；是文教區(qū)、體育城、電視塔等；“機(jī)尾機(jī)尾”是是火車站和向南北伸去的鐵路。是工業(yè)區(qū)和印刷出版區(qū)；再向后是小火車站和向南北伸去的鐵路。是工業(yè)區(qū)和印刷出版區(qū)；再向后是小型工廠。型工廠?！?機(jī)翼機(jī)翼 ”為住宅區(qū)為住宅區(qū) ，設(shè)有托兒所、學(xué)校、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、影劇，設(shè)有托兒所、學(xué)校、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、影劇院、醫(yī)院、商場(chǎng)、餐館等。院、醫(yī)院、商場(chǎng)、餐館等?！皺C(jī)翼機(jī)翼

8、”和和“機(jī)身機(jī)身”的連接處為中央商的連接處為中央商業(yè)區(qū)，設(shè)有超級(jí)商場(chǎng)、銀行、郵電大廈、國(guó)家劇院、大飯店等商業(yè)業(yè)區(qū)，設(shè)有超級(jí)商場(chǎng)、銀行、郵電大廈、國(guó)家劇院、大飯店等商業(yè)服務(wù)設(shè)施。生活區(qū)之間隔著綠地，或者花圃和叢林，四季常青，使服務(wù)設(shè)施。生活區(qū)之間隔著綠地，或者花圃和叢林，四季常青，使人感到雖身處高樓群內(nèi)，卻不乏大自然的情趣。人工湖面積人感到雖身處高樓群內(nèi)，卻不乏大自然的情趣。人工湖面積44平方平方千米千米 ，蓄水，蓄水 5億立方米，分南湖和北湖。附近有動(dòng)物園和植物園。億立方米，分南湖和北湖。附近有動(dòng)物園和植物園。湖濱為使館區(qū)和私人住宅區(qū)，湖中島上是稱作水晶宮的外交部。綠湖濱為使館區(qū)和私人住宅區(qū)，

9、湖中島上是稱作水晶宮的外交部。綠地面積占市區(qū)面積的地面積占市區(qū)面積的60%。市區(qū)有現(xiàn)代化的高層建筑，有傳統(tǒng)的西。市區(qū)有現(xiàn)代化的高層建筑，有傳統(tǒng)的西班牙式古城堡和歐洲巴洛克式建筑，有世界建筑博覽會(huì)之稱。班牙式古城堡和歐洲巴洛克式建筑，有世界建筑博覽會(huì)之稱。政策政策:規(guī)劃規(guī)劃距離市中心遠(yuǎn)近城市地價(jià)隨離市中心的距離增大而遞減經(jīng)濟(jì)因素：影響地租高低的因素經(jīng)濟(jì)因素：影響地租高低的因素讀課本讀課本P23圖圖2.7，完成下列問(wèn)題，完成下列問(wèn)題1 1、各類土地利用付租能力隨距離市、各類土地利用付租能力隨距離市中心遠(yuǎn)近的變化有何異同？中心遠(yuǎn)近的變化有何異同？2、如果由各類用地的付租能、如果由各類用地的付租能力來(lái)

10、決定土地的用途，那么力來(lái)決定土地的用途，那么OA最有可能成為那一類功能最有可能成為那一類功能區(qū)？區(qū)？AB和和BC呢？呢？相同點(diǎn)：相同點(diǎn)： 城市地價(jià)隨離市中心的距離增城市地價(jià)隨離市中心的距離增大而遞減大而遞減不同點(diǎn)不同點(diǎn)： 付租能力商業(yè)減小的最快，工業(yè)付租能力商業(yè)減小的最快，工業(yè)最減小的最慢，住宅居中最減小的最慢，住宅居中OA成為商業(yè)區(qū)成為商業(yè)區(qū)AB成為住宅區(qū)成為住宅區(qū)BC工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)C工業(yè)工業(yè)付租能力付租能力A住宅住宅付租能力付租能力商業(yè)商業(yè)付租能力付租能力地租水平距市中心的距離距市中心的距離B各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖同心圓模式同心圓模式練習(xí)冊(cè)練

11、習(xí)冊(cè)19頁(yè)。頁(yè)。交通通達(dá)度交通通達(dá)度越好，土地價(jià)格或地租越高；交通通達(dá)度越差，土地價(jià)格或地租越低。具體如下圖所示：市中心市中心(O處處)：因有多條道路穿過(guò)，通達(dá)度：因有多條道路穿過(guò)，通達(dá)度最高，故地租最高，形成地租最高峰。最高，故地租最高，形成地租最高峰。從市中心延伸出來(lái)的主要公路從市中心延伸出來(lái)的主要公路(如如OA、OB、OC、OD、OE、OF)兩旁、公路交匯處兩旁、公路交匯處(如圖中如圖中A、B、C、D、E、F)；通達(dá)度高，地租高，形成地租；通達(dá)度高，地租高，形成地租次高峰。次高峰。城市外環(huán)路及公路干線兩側(cè)城市外環(huán)路及公路干線兩側(cè)(如圖中如圖中G點(diǎn)點(diǎn))：通達(dá)度較高，地租較高。通達(dá)度較高，地

12、租較高。遠(yuǎn)離公路或城市外緣遠(yuǎn)離公路或城市外緣(如圖中如圖中M處處)：通達(dá)度：通達(dá)度較低，地租較低。較低，地租較低。 一般在地租最高的市中心、地租次高一般在地租最高的市中心、地租次高的道路相交處形成了商業(yè)區(qū)；在地租的道路相交處形成了商業(yè)區(qū)；在地租較高的道路兩側(cè)形成了住宅區(qū)；在地較高的道路兩側(cè)形成了住宅區(qū)；在地租較低的其他地方則形成了工業(yè)區(qū)。租較低的其他地方則形成了工業(yè)區(qū)。地租從市中心向地租從市中心向外呈波狀遞減外呈波狀遞減城市地域結(jié)構(gòu)的形成和變化城市地域結(jié)構(gòu)的形成和變化城市形態(tài)分析（城市形態(tài)分析（17頁(yè)）頁(yè)）如何合理布局功能區(qū)（如何合理布局功能區(qū)（22頁(yè)）頁(yè)）土地土地利用利用方式方式集聚集聚效應(yīng)效應(yīng)功能功能分區(qū)分區(qū)分布分布組合組合城市城市地域地域結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)3